ventes de propriétés de luxe à Gimont, France

GERS - MAUVEZIN EXCLUSIVITE - Dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, grande maison bourgeoise avec de beaux volumes et de beaux éléments d’architecture. 12 pièces principales comportant 7 chambres et un vaste grenier aménageable, ce bien sans nuisance possède un jardinet de 600 m² exposé Sud, et une cour intérieure avec petite dépendance. Propriété pleine de charme qui doit être remise au goût du jour. Peut convenir pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette magnifique propriété à vendre à Cologne, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre rural paisible sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés. La maison, d'une superficie d'environ 250 m², comprend également 500 m² d'espace à aménager et près de 1000 m² de dépendances. Construite en pierres typiques de la région, elle se compose d'une majestueuse entrée, d'un grand dégagement, d'une cuisine indépendante et équipée avec cheminée, ainsi que d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La propriété dispose de 4 spacieuses chambres, de 3 salles d'eau, de toilettes, d'un bureau, de combles à aménager, d'une buanderie, d'une chaufferie, de 2 garages et de plusieurs pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un gîte ou d'autres projets. Ce bien présente de belles hauteurs sous plafond et la possibilité d'acheter plus de terrain attenant. Une belle piscine, récemment équipée avec un liner neuf, complète cette propriété, qui bénéficie d'une belle plage dallée. L'ensemble est situé sur un terrain paysager, boisé et partiellement clos.

GERS - LOMBEZ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d’un beau parc. Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec goût, possède de beaux éléments d’architecture. On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine dont les plages sont à reprendre. Absence de nuisance. Très belle vue, sur les Pyrénées. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - L'ISLE JOURDAIN En centre-ville, belle maison de 9 pièces principales dont un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres, un bureau. La plupart des fenêtres sont en double vitrage sauf celles du salon. La toiture a été refaite en 2023. Agréable jardin arboré de 2000 m² avec un portail électrique, un puits. Piscine au chlore de 11 x 5 m avec un liner neuf et un volet roulant électrique. Cuisine d'été de 50 m² et abri de jardin. 14 panneaux solaire photovoltaïques. A proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et collège. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Auch, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. En entrant par les grilles en fer forgé, vous serez immédiatement séduit par cette demeure datant du 14ème siècle, avec une allée majestueuse bordée d'arbres menant au château. Vous profiterez de vues imprenables sur les Pyrénées enneigées et d'un environnement naturel riche, avec des champs de chevaux et de tournesols. L'allée conduit au château et à ses bâtiments annexes, où un aménagement soigné garantit une intimité et une arrivée idyllique.Cette propriété, à acheter à Auch, a bénéficié d'une restauration soignée au fil des ans. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un foyer alliant charme historique, confort et connexion à la nature. Le rez-de-chaussée est composé de salons dotés de caractéristiques remarquables telles que des cheminées ouvertes, des sols en pierre et de grandes fenêtres pour maximiser la lumière. À l'étage, vous trouverez les quartiers de nuit avec des suites spacieuses.La cour abrite également une impressionnante piscine au design unique, intégrée harmonieusement dans les jardins environnants. Un aile supplémentaire dans la cour comprend des espaces de divertissement, tels qu'une salle de cinéma/salle de jeux, une salle de douche, une salle de fitness, et plus encore.Un autre espace annexe se trouve dans une cour voisine entourant les écuries, où vous trouverez des chambres supplémentaires pour les invités et/ou le personnel, offrant un hébergement confortable à proximité du château principal.Les écuries témoignent de la qualité des installations équestres de la propriété, qui incluent une remarquable carrière couverte. À proximité, se trouvent également un terrain de pétanque typique, un court de tennis et un grand hangar servant de stockage pour la machinerie de l estate.

Aujourd’hui nous sommes à la lisière d’un charmant village gersois situé à 20 minutes d’Auch en direction de Marciac. Bienvenue dans cette remarquable propriété rénovée avec un soin extrême composée d’une splendide maison de maître, d’une maison secondaire attenante, d’une orangerie, d’ateliers, d’un garage et d’un superbe parc de 6ha. La maison de maître comprend une belle entrée desservant quatre pièces de réception et une spacieuse cuisine ainsi qu’une chapelle consacrée attenante. Toutes les pièces sont lumineuses et les magnifiques éléments d’époque – parquets, tomettes, moulure, cheminée…- s’intègrent parfaitement à la récente rénovation. A l’étage un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d’enfant toutes desservies par deux salles de bains et une salle de douche. Là aussi la lumière omniprésente met en valeur les beaux éléments architecturaux et souligne la magnifique rénovation entreprise. La maison secondaire avec son patio privé est composée de deux pièces de réception au rez de chaussée et de deux suites à l’étage. Là encore l’ensemble est parfaitement et superbement rénové. Et côté dépendances ? Il y a tout d’abord l’orangerie qui sert aujourd’hui d’atelier d’artiste puis un second atelier, un petit bâtiment abritant la chaufferie et un carport avec borne électrique. Enfin les terres sont composées de bois, de prairies et d’un parc enchanteur planté d’essences rares, d’arbres centenaires et d’un jardin d’agrément parfaitement entretenu. En quelques mots : une propriété unique, élégante, modernisée avec respect, où règnent beauté, harmonie et sérénité. Très prochainement sur notre site, un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive accompagnée de plans vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

À proximité d'Auch dans le Gers, venez découvrir cette propriété unique à vendre. Avec une superficie agricole et forestière de 140 hectares comprenant 39 hectares de terres laborables, 42 hectares de prairies, 56 hectares de bois et landes, ainsi que 3 hectares de lac, cette propriété offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître du XVIII-XIXe siècle, d'environ 1 200 m², dispose de 20 pièces principales, rénovées avec soin, offrant une vue imprenable sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également une ferme rénovée de type T4 de 128 m², 4 boxes et un fenil, une grange à foin et une grange de 250 m² pour le stockage du bois, sans oublier une serre chauffée de 450 m². Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Auch en Midi-Pyrénées.

À vendre, cette propriété unique située à Auch (32) dans le département du Gers, Midi-Pyrénées. Ce domaine historique du XVIIème siècle s'étend sur 108 hectares, dont 52 hectares de vignoble produisant des armagnacs authentiques ainsi que divers vins blancs, rouges et rosés en IGP Côtes de Gascogne ou vins de France. Le reste des terres se compose de prairies, de terres agricoles, de forêts et de lacs. C'est une propriété d'une grande richesse et un véritable joyau à découvrir dans la région.

À quelques minutes d’Auch et moins d’une heure de Toulouse, proche d'une deux fois de voies , cette adresse s’est imposée au fil des années comme un lieu incontournable du tourisme et de l’événementiel dans le Gers. Contrairement à un projet à créer, tout est déjà en place : une clientèle fidèle, une activité établie, des infrastructures opérationnelles et une réputation construite au fil du temps. Implanté sur environ 4,5 hectares, l’établissement développe une offre complète avec une capacité d’accueil d’environ 110 couchages répartis entre chambres d’hôtes, gîtes, cottages, chalets ainsi que 12 emplacements de camping et 8 emplacements pour camping -car . Quatre salles de réception permettent d’accueillir mariages, séminaires, événements privés et manifestations professionnelles dans un même lieu. La maison de maître, d’une superficie de plus de 380 m², offre une confortable partie privative ainsi qu’un espace dédié aux chambres d’hôtes, permettant de concilier qualité de vie et exploitation de l’établissement. L’intérêt de cette acquisition réside également dans son potentiel d’évolution. Plusieurs bâtiments anciens restent à valoriser et le certificat d’urbanisme autorise la création de nouveaux hébergements touristiques, laissant entrevoir de nouvelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant accroître l’activité. Dans un secteur où créer un établissement de cette envergure nécessiterait des années d’investissement, de démarches administratives et de développement commercial, cette propriété offre l’opportunité rare de reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel tout en conservant une importante marge de progression. Deux parkings, des installations aux normes incendie, accès pmr, et tout à l’égout. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

OCCITANIE COMPLEXE TOURISTIQUE 16 HA LAC Au cœur d’un territoire sauvage du Sud de la Gascogne, au patrimoine culturel et gastronomique particulièrement riche, nous vous proposons un complexe hôtelier et touristique à réhabiliter sur 16 ha environ, en bordure de lac. Trois activités complémentaires composent cet ensemble : hôtellerie-restauration, gîtes et camping. Deux espaces piscine et un grand parking. Les terres se composent de bois et de prairies dans une nature verdoyante et au calme. A 35 km d’Auch et à 40 mn d’un axe autoroutier.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À AUCH (32), GERS, MIDI-PYRÉNÉESDécouvrez cette magnifique propriété Gasconne, nichée dans un cadre paisible, au cœur d'un domaine de près de 20 hectares. Ce bien rare comprend de charmantes dépendances et un pigeonnier au milieu d'un paysage préservé. La maison, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, est en excellent état et conserve de nombreux éléments d'époque, tels que de superbes cheminées anciennes et de magnifiques sols en bois.Les dépendances, situées à l'est de la maison, forment un élégant ensemble en U autour du pigeonnier central. Elles offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, comme le stockage de matériel agricole, un abri pour des animaux ou des garages pour plusieurs véhicules. Le domaine se compose de terres cultivables, de prairies et d'un vaste bois, ajoutant à l'attrait de cette propriété.Bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante et située à moins d'une heure de l'aéroport de Toulouse, cette propriété à acheter à Auch (32) mérite d'être visitée. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !

Dans le Sud-Ouest, au cœur du département du Gers, une maison de maître rénovée et ses dépendances, dans un parc de 6 ha avec piscine. En pays d’Astarac, depuis une route départementale qui serpente entre collines et paysages campagnards, un panneau portant le nom du domaine marque l’entrée de la propriété. Les silhouettes des hauts cèdres du Liban qui se détachent, laissent deviner la présence d’une discrète et belle demeure, abritée des regards par des haies naturelles fournies, en retrait de la route. Deux hauts piliers en pierre de taille encadrent un portail en fer forgé du 19e s. délicatement ouvragé. De là, une longue allée cavalière ombragée par des zelkovas et encadrées de vastes près, mène à l’ensemble des bâtiments dissimulés les uns des autres par une végétation dense mais habillement maîtrisée. Une grange bardée de pans de bois sur trois cotés se dévoile en contre-bas du chemin, pour laisser place un peu plus loin à un bûcher en pierre et pans de bois ajourés. L’allée pavée longe le logis principal qui apparaît au centre d’une clairière bordée de sujets majeurs, dont les cimes semblent flirter avec le ciel. Elle aboutit à un carport aux proportions monumentales, aménagé à distance et en face du logis, offrant ainsi une vue des plus accueillante sur la demeure. Les près de quelque 6 ha prennent place à l’intersection de deux petites routes, au sud et à l’ouest, et d’une rivière qui coule le long du troisième côté des terres pour les délimiter. L’aile en retour d’équerre du bâtiment principal, borgne sur cette façade, se dresse à l’ouest des terres, en surplomb, protégeant l'édifice de toutes nuisances, visuelles ou auditives.

Cadre champêtre privé avec vue sur les Pyrénées Château de charme soigneusement rénové Pièces de vie spacieuses et confortables Cour centrale et terrasses sur plusieurs côtés Aile supplémentaire dans la cour avec espaces de réception et salle de sport Possibilité d'aménager des logements supplémentaires si nécessaire Le château Situé au bout d'une route tranquille et d'une longue allée, ce château isolé offre l'intimité nécessaire pour profiter de la nature et d'un mode de vie rural. La piscine sculptée unique en son genre occupe une place centrale entre les bâtiments et est entourée de terrasses et de bordures soigneusement aménagées, offrant ainsi un espace propice à la détente ou aux réceptions informelles. Le château a été rénové et allie les exigences de la vie moderne aux caractéristiques traditionnelles telles que les plafonds avec poutres apparentes, les grandes cheminées, les sols en pierre et les grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière. Les pièces du château principal s'enchaînent harmonieusement. On y trouve un salon spacieux donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un autre salon avec cave à vin, une cuisine-salle à manger entièrement équipée, un espace buanderie et un bureau ou un salon supplémentaire. À l'étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bains attenante et un escalier menant à la tour, où se trouvent un dressing et un petit bureau offrant une vue panoramique. La propriété compte six autres suites confortables, toutes dotées d'une salle de bains attenante. L'aile la plus récente, qui fait également partie de la cour, abrite une grande salle de jeux/cinéma et une salle de sport équipée avec une salle d'eau attenante. Autres bâtiments Au bout de l'allée, avant d'arriver au château, se trouve une autre jolie cour avec, dans un coin, une maison de gardien de 3 chambres et 2 appartements séparés de deux chambres pouvant accueillir le personnel. Sur le domaine, mais avec un accès indépendant depuis la route, se trouve une autre maison avec un hangar, une piscine et un court de tennis. Domaine En plus de la piscine, il y a 3 lacs avec accès par une jetée, à quelques pas du château. Il y a 6 écuries donnant sur la petite cour et d’autres boxes sous les appartements. Il y a un manège couvert de taille réglementaire et, à côté, un marcheur pour 6 chevaux. De nombreux paddocks clôturés se trouvent à proximité. Le domaine comprend également un court de tennis et un terrain de pétanque. Le domaine s'étend sur 158 hectares comprenant des bois, des prairies sauvages, des terres arables, dont une parcelle plantée de truffes.

Un havre de paix pour cette Belle propriété de 34 hectares au sommet d'une colline surplombant des prairies, bois, champs et lac d'un hectare environ , à 45 minutes de Toulouse environ avec accès rapide à Rieumes (10 minutes environ) au calme sans vis à vis cette demeure typique de la région de 367m² comprend également des bâtiments d'exploitation permettant la possibilité d'exercer une activité ou élevage- Beaucoup de charme pour cette ancienne ferme avec de grands volumes dont une cuisine de 51.80 m² très lumineuse , grande baie donnant sur une terrasse avec une piscine surplombant une partie des terres de la propriété un séjour de 43.97m² ,un salon de 28.19 m², 5 chambres de belles dimensions, une salle de billard de 35m²...... Vous pourrez habiter et exercer dans cette maison de nombreux projets , permettant de faire bénéficier aux personnes de la campagne,du lac et de la sérénité des lieux. Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (663 462 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'exception aux portes de Toulouse Situé à seulement 10 min de St Lys et 40 min de l'aéroport de Toulouse, niché dans un environnement préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié au coeur des vallons et côteaux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil Cette propriété de caractère est composée de trois habitations distinctes, alliant avec harmonie charme de l'ancien et confort contemporain sur 4100m2 de terrain richement arboré et fleuri avec une vue imprenable à 360o Maison de maître de caractère - 470m2 Véritable coeur du domaine, cette demeure de prestige et de charme à l'architecture typiquement gasconne séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Un espace de réception traversant de plus de 100m2, lumineux et chaleureux invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée 7 chambres dont 3 superbes suites parentales pensées pour le confort et l'intimité De nombreux espaces offrant de multiples aménagements possibles Une piscine parfaitement intégrée dans le paysage et à l'abri des regards pour des moments de convivialité Une atmosphère élégante alliant authenticité et confort, une signature unique Pigeonnier de charme et d'exception - Chambre d'hôtes Magnifiquement restauré et entièrement réhabilité avec une exigence remarquable, ce pigeonnier accueille aujourd'hui un espace dédié à une activité de chambre d'hôtes de standing Un lieu singulier, alliant authenticité, cachet et douceur de vivre Maison contemporaine - 122m2 Indépendante et parfaitement intégrée à son environnement, cette maison moderne construite en 2013 dispose : D'un espace de vie traversant lumineux offrant deux terrasses De 4 chambres dont 2 suites parentales De prestations confortables et fonctionnelles avec un DPE en A, idéales pour accueillir famille ou invités en toute autonomie Annexes Un hangar de 160m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, projet professionnel, parking, stockage, collections...) Un atelier et un garage Ce domaine offre un cadre aux multiples possibilités. Il se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'au développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, événements et lieu de réception...). C'est un lieu unique, où le charme de la pierre, la qualité des prestations et la sérénité de l'environnement se conjuguent pour offrir une propriété d'exception