ventes immobilier de luxe à Samatan, France

Située à ENDOUFIELLE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle en briques et pierres à des aménagements modernes. À seulement cinq minutes de L’Isle Jourdain et à proximité de Toulouse, cette propriété a été méticuleusement rénovée pour offrir un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie avec des plafonds en double hauteur et de larges baies vitrées orientées sud. Une cheminée en briques d'origine fait partie intégrante du design, ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse avec salle de bain privée, un bureau et une pièce polyvalente. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un jardin clos, deux garages et une terrasse couverte vous attendent, parfaits pour profiter de moments inoubliables. Un permis de construire a été accordé pour une piscine, augmentant le potentiel de cette belle maison. C'est une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à ENDOUFIELLE.

MAISON DE MAÎTRE AUTHENTIQUE – CALME – COUP DE CŒUR – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUE Située à SAINT-THOMAS (31470), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette demeure remarquable, baptisée « L'Ostau Deu Liri », offre une superficie de 240 m² et a été construite en 1637. Vous découvrirez ici une ambiance sereine, où le temps semble s'arrêter. Rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de son patrimoine à des équipements modernes.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall traversant, pavé de carreaux de terre cuite, qui annonce la beauté intérieure. La cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², avec sa vaste cheminée du XVIIe siècle, est le cœur de la maison. Les poutres en chêne et l'atmosphère conviviale en font un lieu intemporel, où l'ancien rencontre le pratique, grâce à une cuisine équipée attenante et un cellier.Le salon de musique, baigné d'une ambiance poétique, présente des moulures d'époque Louis XV et offre un espace propice à la détente. Le salon principal de 30 m², agrémenté de vitraux Napoléon III, s'ouvre sur le jardin exotique, parfait pour des réceptions élégantes ou des moments de repos.Un escalier majestueux de style Napoléon III conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres aux ambiances uniques. Parmi elles, la chambre des Pyrénées offre une vue imprenable, tandis que la chambre 1930 évoque le raffinement d'une époque révolue. La chambre Napoléon III se distingue par son élégance et son parquet ancien.Le niveau supérieur comprend également deux salles d'eau, et un accès aux combles aménageables, espace polyvalent à exploiter selon vos envies. Une dépendance de 20 m², idéalement isolée, peut servir d'atelier ou de salle de loisirs.Le jardin paysager de 180 m², véritable paradis, est un mélange de palmiers et d'essences locales, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité en extérieur. « L'Ostau Deu Liri » est un lieu enchanteur, chargé d'histoire, où chaque élément évoque le respect du passé. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par la Maison de luxe à acheter à Saint-Thomas. Pour plus de détails, rendez-vous sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) au 07 81 31 15 14 (réf. 591286).

GERS - PROCHE GIMONTDécouvrez un magnifique château à vendre à Gimont, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cet ensemble exceptionnel, datant du XVIIIe siècle, est composé d'un château avec une cour semi-fermée et un pigeonnier majestueux au centre. Vous apprécierez la tranquillité et le confort de cette propriété de 350 m² habitables, répartis sur deux niveaux, comprenant 8 pièces principales, 4 chambres et un bureau. Avec 1000 m² de dépendances, cet ensemble se trouve sur un terrain d'environ 20 hectares, dont 3,5 hectares de parc aux arbres multi-centenaires, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour une activité touristique. Des infrastructures pour accueillir des chevaux sont également disponibles. À seulement 25 km d'un golf et à 65 km de l’aéroport de Toulouse Blagnac, cette belle propriété représente une unique opportunité d'achat d'un château à Gimont. Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5970 euros et 8130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 4,5 hectares, allie charme, confort et histoire. Accessible par une longue allée privative, ce château se dévoile dans toute sa splendeur. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Une vaste dépendance, partiellement aménagée en espace pour invités (à rénover) ou en pool house, ainsi que des installations pour chevaux et un abri pour de nombreux véhicules, complètent ce bien. De plus, une grande piscine, judicieusement placée à distance du château, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à moins d'une heure de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où se trouvent tous les commerces et services nécessaires, cette propriété à acheter à Gimont représente une opportunité rare.

Propriété de luxe à vendre à Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance moderne et caractéristiques d'époque, offrant un cadre de vie entièrement privé. Vous serez charmé par son vaste terrain, ses dépendances en pierre et sa magnifique maison entourée de verdure. Les rénovations récentes mettent en avant la lumière et l'espace, avec de grandes fenêtres et des pièces accueillantes. La cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes ajoutent au confort de cette propriété de luxe à acheter à Gimont. Profitez également des jardins paysagers et des étangs pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant proche des commodités locales.

GERS - SUPERBE VUE SUR LES PYRÉNÉESÀ seulement 40 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac, ce château datant des XVe et XVIIIe siècles a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et offrant un grand confort, il est situé en hauteur, à l'abri des nuisances.Avec environ 800m2 habitables répartis sur 11 pièces principales, cet ensemble comprend 6 chambres, dont 3 sont en suite avec salle de bain et dressing, ainsi que 4 salles de bain. L'espace de vie intègre une vaste cuisine, plusieurs salons, une salle de billard et dispose de caves voutées. Les beaux volumes et éléments d’architecture présents, tels qu'un escalier à vis et des cheminées monumentales, ajoutent un charme indéniable.Une maison d’amis et des dépendances complètent ce bien parfaitement entretenu. Les extérieurs offrent une piscine chauffée, une terrasse, ainsi qu’une roseraie et un parc agrémenté d'arbres centenaires.Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol basse température, une chaudière au gaz régulée par ordinateur et des fenêtres en double vitrage.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 170 euros et 24 630 euros par an.Le prix est indexé au : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de château à Gimont, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À 1H de Toulouse, Maison de Maitre rénovée avec piscine intérieure sur 2 HA de terrain, vue sur les Pyrénées. Maison d'environ 508 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte en 2010 avec des matériaux authentiques. Située en position dominante face à la chaîne des Pyrénées, exposée plein Sud, dans la campagne, au calme. Très joli village typique à 5 mn, bourg avec toutes les commodités à 15 mn. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 1 heure. Idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Simorre, Gers, dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre à L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de 9 pièces principales comprend un grand salon qui ouvre sur une terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres et un bureau. La majorité des fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles du salon, et la toiture a été refaite en 2023.Vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 2000 m², doté d'un portail électrique et d'un puits. La propriété dispose également d'une piscine au chlore de 11 x 5 m avec liner neuf et volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été de 50 m² et un abri de jardin. De plus, 14 panneaux solaires photovoltaïques sont installés.Située à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du collège, cette propriété est idéale pour votre famille. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à RIEUMES ? Découvrez cet ensemble exceptionnel situé à 30 minutes au sud de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison RIEUMES à vendre s'étend sur 1,3 hectare de parc et de verger, offrant une maison de maître d'environ 380 m² habitables avec 8 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Profitez également d'une piscine, de terrains de tennis et de dépendances. Une seconde maison, actuellement aménagée en T2 et T3, génère un revenu locatif de 1000 € par mois. Située à seulement 5 minutes de Lherm et de Rieumes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété exceptionnelle de 34 hectares au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur des prairies, bois, champs et un lac d'environ un hectare. Située à 45 minutes de Toulouse et à seulement 10 minutes de Rieumes, cette demeure de 370 m² vous propose un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette ancienne ferme régionale pleine de charme dispose de grands volumes, notamment une cuisine lumineuse de 51.80 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse et une piscine, un séjour de 43.97 m², un salon de 28.19 m², ainsi que 5 chambres spacieuses et une salle de billard de 35 m². Vous avez la possibilité de scinder une partie du terrain pour bénéficier de cet havre de paix. Pour un achat de villa de luxe à Rieumes, cette propriété est à vendre à 760 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298, est à votre disposition. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Propriété exceptionnelle à vendre à RIEUMES, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Venez visiter cette superbe maison de village, cachée discrètement, rénovée par un architecte, moderne et accueillante. Située à 35 min de l'aéroport de Toulouse, cette maison de 315m2 offre une pièce de vie lumineuse de 70m2, une cuisine équipée, une chambre en suite, un bureau, 3 chambres à l'étage, une suite parentale, un solarium, et un espace mansardé au dernier étage. Une dépendance avec un garage et un loft de plus de 60m2 complète cette propriété. Le jardin, avec piscine et terrasse, promet des moments de détente. Cette maison à acheter à RIEUMES est un vrai coup de coeur!

À vendre, une maison de luxe à L'ISLE-JOURDAIN, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette vaste demeure de charme, dont les origines remontent au 16ème siècle, offre un cachet ancien préservé. Avec une surface habitable de 396 m², elle comprend une maison principale avec 2 suites, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un appartement T2 de 50 m² comprenant une chambre et une salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une terrasse avec coin barbecue, d'une piscine, de 6 box pour chevaux, d'une grange et d'un garage, le tout sur un parc arboré de 8 884 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à L'ISLE-JOURDAIN.

À vendre : magnifique propriété de luxe à L'Isle-Jourdain, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du XIXe siècle s'étend sur un terrain de 2,4 hectares et offre environ 300 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Vous y trouverez des volumes spacieux incluant un vaste espace de vie de 60 m², plusieurs salons, une bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres de 25 m² chacune. Une partie des combles est déjà aménagée, et 60 m² supplémentaires restent à personnaliser selon vos envies. En annexe, un grand bâtiment de 140 m² comprend un garage et des sanitaires pour la piscine à rénover. Le parc arboré de 2,4 hectares comprend un jardin à la française et vous offre un accès direct à la route menant à Toulouse Blagnac en moins de 30 minutes. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à L'Isle-Jourdain.