vente immobilier de luxe à Fonsorbes, France

Propriété à vendre à Saint-Lys, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Lys et à 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un environnement préservé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le domaine comprend trois habitations distinctes, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, le tout sur un terrain de 4100m² richement arboré avec une vue imprenable. La maison de maître de 470m² présente des volumes généreux et 7 chambres, dont 3 suites parentales. Une piscine intégrée, un pigeonnier restauré pour une activité de chambre d'hôtes, ainsi qu'une maison contemporaine de 122m² complètent cette offre. Un hangar de 160m² et plusieurs annexes offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété apporte un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de propriété à Saint-Lys.

HAUTE GARONNE - PROCHE ST LYSCette propriété pleine de charme s’étend sur une emprise de 1,5 hectare. Elle comprend un château de 270m² réparti en 7 pièces principales.Diverses dépendances, dont un garage, un atelier avec un plateau de 125m² et une orangerie complètent cet ensemble.Beaux éléments d’architecture.Un parc élégant avec des arbres multi-centenaires, une piscine chauffée avec de la mosaïque et un étang sont également présents.Proche tous commerces et services. Ce bien peut convenir pour un accueil touristique ou libéral, ou pour une résidence principale ou secondaire.Pour tout complément d'information, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25Classe énergétique : EClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 6600 € et 8940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.frChâteau de luxe à vendre à Saint-Lys, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété en pleine nature, située à 10 minutes de Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable. L'ensemble, entièrement rénové, comprend deux habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé. La maison principale, d'une superficie de 470 m², dispose d'un grand salon de plus de 110 m² avec une cheminée authentique, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs chambres et bureaux. À l'étage, vous trouverez des suites, des chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing et des salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.La maison secondaire, construite en 2014, mesure 121 m². Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur.Le pigeonnier, sur trois niveaux, offre une chambre avec toit cathédrale, une salle d'eau et des toilettes. Une belle piscine, une dépendance semi-ouverte de 150 m², un garage et un atelier complètent cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Lys mérite votre attention.

Située à environ vingt minutes à l'ouest de Toulouse, au coeur de Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'architecte se distingue par son design intégré en harmonie avec la nature environnante. Érigée sur un terrain arboré d'environ 2500 m2 en lisière de chênaie, cette propriété offre 208 m2 habitables de plain-pied, s'inscrivant avec élégance dans le paysage. Conçue comme un loft familial ouvert sur l'extérieur, elle se compose d'un long volume agrémenté de larges baies coulissantes permettant de faire entrer la lumière et d'extension naturelle des espaces de vie. L'architecture, alliant tradition et modernité, dispose d'une toiture à deux pentes en tuiles canal favorisant des espaces de contemplation du paysage. Le plan de la maison privilégie fluidité et liberté de circulation, renforçant le lien avec l'environnement. Cette maison représente un refuge contemporain où le confort familial s'inscrit dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'année 2023 : entre 1345 € et 1820 €.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale à vendre – 230 m² – Terrain de 2 080 m² avec piscine au sel chaufféeSi vous recherchez une maison spacieuse, cette propriété est idéale. Située à la frontière des communes de Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle vous permet de bénéficier des écoles, commerces et activités sportives en moins de 5 minutes.Avec une surface habitable d’environ 230 m², elle comprend :- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré- 6 chambres dont 2 à l’étage, parfaites pour une grande famille ou un projet mixte (télétravail, chambres d’amis…)- Salle de bain et salle d’eau- Une buanderie- Un cellier- De nombreux rangements fonctionnelsUn double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.Un extérieur rare et prisé :Implantée sur un beau terrain arboré de 2 080 m², la propriété propose un véritable espace de détente avec une piscine chauffée de 10 × 5 m et un pool-house.Potentiel & confort :La maison est saine et bien entretenue.Façade refaite, toit en bon état.Visiophone.La cuisine et les salles de bains, d’origine, offrent une belle opportunité de personnalisation.Un bien complet, alliant surface, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un environnement résidentiel prisé à Plaisance-du-Touch, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine construite en 2017 offre 210 m2 habitables, agrémentés d'un appartement indépendant de 40 m2, le tout sur une parcelle de 1 365 m2. Dès l'entrée, le volume et la luminosité frappent. La pièce de vie, d'environ 75 m2, se compose d'un espace élégant et convivial, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée. Les vastes baies vitrées ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, favorisant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit, conçue pour le confort et l'intimité, se compose d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou dressing selon les besoins, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations incluent également une mezzanine d'environ 40 m2 (espace détente, bureau ou salle de jeux), un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un garage de 48 m2. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles dans la propriété. Un appartement T2 indépendant de 40 m2, accessible depuis le porche et relié intérieurement à la maison, constitue un atout exceptionnel. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis, ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, proposent une grande terrasse et une piscine propices à la détente dans un cadre paisible. Située à quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques et des sites Airbus, et à proximité immédiate de Toulouse, Colomiers et Blagnac, cette propriété se trouve dans un emplacement stratégique, alliant cadre de vie de qualité et accès rapide aux centres économiques de l'ouest toulousain. Prix de Vente : 593 000 euros. Ce montant comprend des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 193 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison de luxe à Plaisance-du-Touch, contactez Julie VANMEENEN au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉDécouvrez cette superbe maison familiale de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible à Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne sur une parcelle exceptionnelle.LES ATOUTS DE LA MAISON :Espaces de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée s'ouvrant sur une agréable véranda utilisable en toute saison.Côté nuit : 3 chambres spacieuses en rez-de-chaussée et une salle d'eau contemporaine.Le ''plus'' : Des combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis).Fonctionnalité : Cuisine équipée, buanderie et un grand garage attenant.EXTÉRIEUR ET ÉNERGIE :Profitez d'un superbe jardin arboré de 1300 m², rare sur le secteur.Économies garanties : Maison équipée de panneaux solaires (DPE C).Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles et des commodités de Saint-Lys.DPE : C / GES : APour visiter, contactez Cyril FAIELLA au 07.67.26.87.40.

Découvrez cet élégant domaine à Léguevin, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1881, s'étend sur un parc arboré de 36 500 m², offrant une surface habitable de 500 m² sur trois niveaux. La façade impressionnante et la tour emblématique ajoutent un charme authentique à cette maison. À l'intérieur, vous trouverez 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, laissant place à de nombreuses options d'aménagement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un projet ambitieux de restauration tout en préservant son caractère unique. Bien que le toit ait été récemment rénové, un rafraîchissement est à prévoir pour respecter l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable oasis de tranquillité, possède un plan d'eau et une piscine, offrant un cadre serein. Une dépendance de 100 m² complète cette offre, permettant d'envisager diverses transformations telles qu'un atelier ou une maison d'amis. Cette maison à vendre à Léguevin se distingue par son atmosphère intemporelle et sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les grands axes menant à Toulouse. Ce bien rare attirera les amateurs d'histoires anciennes désireux d'investir dans une restauration de qualité. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique propriété à la vente à Plaisance-du-Touch, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grange rénovée de 175m², au style loft, est un bien immobilier d'exception comprenant une piscine. Situé au cœur de Plaisance-du-Touch, cette ancienne grange a été métamorphosée avec soin pour offrir un cadre de vie unique. Avec une terrasse intime et une piscine au sel, cet espace combine harmonieusement confort et esthétique. Vous serez séduit par l'ampleur de la pièce de vie sous un volume cathédrale, éclairée par une exposition optimale, et par les matériaux de qualité tels que le travertin et la brique foraine. À l'étage, le coin nuit dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur, avec sa belle terrasse, promet des moments de détente inoubliables. Proximité avec commerces, écoles et transports. Ce bien rare incarne l'achat Maison de luxe Plaisance du Touch idéal pour les amateurs d'originalité.

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2023, d’environ 164 m² sur un terrain de 900 m², située à PLAISANCE DU TOUCH, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Conçue pour votre confort avec des prestations et des matériaux de qualité, elle offre 4 chambres avec dressing et salle d’eau privée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Son vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil, et une piscine au sel pour vos moments d’été. Un garage, une buanderie, et un chauffage électrique par climatisation réversible complètent ce bien alliant style, confort et qualité. Ce bien d'exception est une opportunité pour une vente Maison à acheter PLAISANCE DU TOUCH. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 820000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Plaisance-du-Touch, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison T7, construite en 2009, offre environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 580 m2. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle présente des prestations modernes. La superficie de la maison est d'environ 180 m2, comprenant un grand séjour lumineux de 60 m2 avec cuisine ouverte, 6 chambres au total, 2 salles de bains et une suite parentale à l'étage, ainsi qu'un garage de 20 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, 4 chambres sont disponibles dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine et une seconde salle de bains. Le jardin comprend une piscine chauffée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Parmi les équipements, cette maison récente dispose d'une borne de recharge électrique, de la fibre installée et de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, assurant des revenus complémentaires d'environ 2 000 EUR par an. Offrant des volumes généreux et lumineux, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Plaisance-du-Touch. Prix : 549 000 EUR FAI (dont 24 705 EUR d'honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Derrière une façade traditionnelle, cette charmante propriété de village, autrefois composée de deux maisons, offre un intérieur moderne et spacieux. L'entrée s'ouvre sur un hall qui traverse toute la largeur de la maison. Actuellement utilisé comme salle à manger, cet espace pourrait facilement être transformé en bureau ou en chambre au rez-de-chaussée si souhaité. En poursuivant vers l'arrière de la maison, qui bénéficie d'une cour orientée au sud, nous passons par une salle de bains et des toilettes avant d'atteindre une superbe cuisine équipée, dotée d'un îlot central. La lumière inonde cette pièce où un vase de lys apporte une touche de couleur vive. En continuant vers le salon spacieux avec sa cheminée, la luminosité est à nouveau mise en avant. L'escalier mène à trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. En bas, la cour se révèle être un véritable espace de vie, également exposé au sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette zone est aménagée en espace repas, salon, coin BBQ et comprend même une piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en savourant un verre de vin en admirant le coucher du soleil. Idéalement située au coeur de Pujaudran dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété bénéficie de toutes les commodités essentielles ainsi qu'un restaurant étoilé Michelin renommé. Elle saura séduire ceux qui travaillent à Toulouse désirant profiter de la tranquillité de la campagne, ainsi que les familles à la recherche de proximité avec les écoles et les services. En outre, il est possible d'acquérir un garage avec un studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence L'Equipe Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 8 pièces entièrement rénovée, située au coeur historique de Léguevin, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, écoles et transports, cet ancien corps de ferme offre un espace de vie pratique et bien agencé, comprenant une grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et amis, un salon chaleureux autour d'une cheminée, une cuisine équipée dînatoire et un bureau confortable pour travailler. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec parquet et placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec double vasque, baignoire et douche italienne. L'étage aménagé dispose d'un espace séparé, accessible par un escalier, qui comprend une belle pièce pleine de charme, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste grenier pour le stockage. Côté pratique, cette maison offre de nombreuses solutions de rangement avec une grande buanderie menant à un double garage de 80 m² et sa vaste rochelle. À l'extérieur, profitez d'un verger avec de nombreux fruitiers, d'un potager, d'un beau jardin à l'ombre des grands arbres, d'une piscine sécurisée et chauffée avec un dôme rétractable, ainsi que d'une terrasse agréable pour des barbecues sous la pergola bioclimatique. Cette maison familiale à vendre à Léguevin n'attend plus que vous pour profiter du calme et d'un emplacement idéal dans ce superbe village où il fait bon vivre!

Charmante maison de plain-pied de 180 m², idéalement située près du centre-ville de Seysses, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour et une véranda donnant sur le jardin. La zone nuit est dotée de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m² est soigneusement aménagé, offrant une piscine, un abri de jardin et une petite maison indépendante de 50 m², avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Honoraire inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 619 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1070,00 € et 1490,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Maison à vendre à Seysses, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception, rare sur le marché, est niché dans un cadre verdoyant et privilégié. Il offre un potentiel de développement incroyable, idéal pour les passionnés d'authenticité, les investisseurs ou ceux souhaitant créer des projets touristiques tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le domaine comprend deux demeures principales à l'architecture remarquable. La première, une maison de maître, arbore une élégante façade en briques, des ouvertures généreuses et un intérieur spacieux avec des parquets d'époque et des cheminées anciennes. La seconde habitation est parfaite pour recevoir des amis, accueillir un gardien ou pour une location indépendante. De plus, de nombreuses dépendances authentiques complètent cet ensemble, notamment deux corps de ferme qui témoignent du passé agricole de la propriété et un hangar à charpente traditionnelle, idéal pour des projets divers. Le tout est établi sur une parcelle vaste et arborée, garantissant une intimité totale avec une organisation harmonieuse des bâtisses autour d'une cour centrale, préservant ainsi l'indépendance de chaque espace. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Seysses, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Grande maison T7 située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 182 m2 habitables dispose également d'un garage de 60 m2 en sous-sol, le tout sur une parcelle de 1491 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 128 m2 comprenant : - Une cuisine équipée de 15 m2 - Un salon/séjour de 28 m2 - Quatre grandes chambres entre 12 et 16 m2 - Une salle d'eau de 6 m2 et des WC séparés. À l'étage, un comble aménagé de 54 m2 se compose de : - Une première pièce de 22 m2 - Une seconde pièce de 15 m2. À l'extérieur, une petite terrasse couverte se trouve à l'avant de la maison, ainsi qu'une grande terrasse autour d'une piscine 10x5 et son pool house de 25 m2. Au fond du jardin, un petit pigeonnier à rénover est également présent. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable en l'état et bénéficie de menuiseries et d'une chaudière récemment changées. Taxe foncière : 2515 euros. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - NoRSAC: 800352171, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEDans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Toulouse, cette remarquable villa d’architecte s'étend sur 300 m² de prestations exceptionnelles autour d’un majestueux patio central, qui constitue la signature architecturale de la propriété.Pensée comme un véritable écrin de lumière, la propriété s’organise autour de ce patio de près de 115 m², diffusant une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace.Érigée avec des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable – boiseries sur mesure, sols élégants, huisseries haut de gamme et plafonds travaillés – cette demeure conjugue architecture contemporaine, confort absolu et raffinement intemporel.L’entrée principale, vaste et élégante, offre de généreux rangements. Derrière de superbes portes laquées, un toilette invité et une buanderie sont discrètement intégrés.À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, bénéficient d’une vue apaisante sur le parc paysager.Une cuisine aux lignes intemporelles, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue, parfaite pour prolonger les soirées d’été.Au cœur de la maison, le salon et la salle de billard, sublimés par de magnifiques sols en bois, composent un espace de réception à la fois élégant et accueillant.La seconde aile s'organise dans un espace nuit intime et raffiné comportant un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing et un toilette indépendant.Le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié.Un garage de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut aisément être transformé en maison d’amis ou logement indépendant.- Pompe à chaleur haute performance installée en 2023- Chauffage au solD'autres prestations viennent parfaire cette propriété et se dévoileront lors de la visite.Pour plus d'informations, contactez-nous concernant cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: Superbe villa contemporaine avec piscine chauffée, spa et prestations de standing à Pibrac Dans un environnement résidentiel recherché de Pibrac, cette élégante villa contemporaine de 232 m², construite en 2016 sur une parcelle paysagée de 1 066 m², offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et art de vivre se rencontrent parfaitement. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie principale, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin, profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces aux usages variés : un élégant bureau bibliothèque, une salle de sport, un second bureau idéal pour le télétravail, une buanderie indépendante ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un espace de vie supplémentaire pouvant accueillir salon TV, salle de jeux ou espace détente dessert quatre chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable univers dédié à la détente. La vaste terrasse en bois d’environ 150 m² entoure une superbe piscine chauffée de 10 x 5 m avec douche solaire, dans une ambiance élégante et intimiste. Une véranda de 33 m², un spa installé sous pergola bioclimatique ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un abri couvert attenant au cabanon de la piscine, un atelier ainsi qu’un carport pour deux véhicules viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations particulièrement confortables : classe énergétique A, panneaux solaires, climatisation réversible, volets roulants électriques, écran home cinéma… Aucun travaux n’est à prévoir. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort familial et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Colomiers, Tournefeuille et du centre de Toulouse. L’Aéroport Toulouse-Blagnac se situe à 16 km. Les écoles maternelles, primaires, collège et lycée de Pibrac se trouvent à environ 2 km. Le centre-ville est accessible à 2,2 km et les commerces du quotidien, boulangerie et supermarché sont situés à seulement 900 mètres. Une piste cyclable permet également de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison à Cugnaux : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 180 M²Découvrez cette villa unique, véritable pièce maîtresse d'architecture contemporaine, située dans une impasse calme à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un cadre de vie aménagé avec soin, à proximité de Toulouse, idéal pour les amateurs de tranquillité et de modernité.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDans un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété bénéficie d'une situation rare :• Un havre de paix : Située en fin d'impasse, garantissant sérénité et intimité.• Accès rapide : À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, alliant le confort d'une maison et l'effervescence urbaine.UN ESPACE EXTERIEUR DE PLAIN-PIEDL'extérieur de cette maison est une invitation à la détente, pensé pour le bien-être :• Piscine de Bali (5x10m) : Un espace de baignade élégant pour profiter des journées ensoleillées.• Terrasse spacieuse : 100 m² autour de la piscine, offrant un cadre idéal pour vos réceptions.• Pool House : Comprenant une cuisine-bar et un salon lounge couvert, parfait pour des moments conviviaux.• Jardin paysagé : Un jardin clos et soigné, sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité.DES VOLUMES IMPRESSIONNANTSEn pénétrant dans la villa, vous serez séduit par son hall d'entrée surplombé d'un lustre majestueux et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres :• Grand salon de 50 m² : Baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur l'extérieur par des baies vitrées.• Cuisine équipée : Aménagée sur 26,08 m², avec un cellier-buanderie attenant de 10 m².• Chambre invités au RDC : Avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir vos proches ou pour un bureau.INTIMITÉ ASSURÉE À L'ÉTAGEL'étage est conçu pour une totale intimité avec toutes les chambres disposant de leur propre extérieur :• Suite parentale de 22,31 m² : Avec dressing sur-mesure et salle d'eau, donnant accès à un toit-terrasse panoramique.• Suites secondaires : Deux autres chambres, l'une avec accès au toit-terrasse, l'autre avec un balcon privé. Salle de bain design et WC indépendant complètent cet étage.CONFORT ET SÉCURITÉ• Accès sécurisé : Portail électrique, parking en enrobé, volets électriques. • Climatisation : Plancher chauffant au RDC et climatisation réversible. • Arrosage automatique : Alimenté par un puits privé pour un entretien facile.Une maison pour ceux en quête d'une propriété alliant confort, esthétique et tranquillité. Contactez-nous pour planifier une visite.

Haute-Garonne - BraxCette propriété à vendre, ancien atelier industriel, vous charmera avec ses 225 m² habitables, récemment rénovés avec un soin exceptionnel. Établi sur un terrain de 1350 m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'une terrasse, d'une piscine aux carreaux en pierres de Bali, d'un jacuzzi et d'un garage.Très lumineuse, cette agréable maison offre un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un jardin d’hiver. À l’étage, vous disposez de 5 chambres, dont une grande suite parentale d’environ 50 m².Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait parfaitement pour une résidence familiale principale ou une activité libérale. À environ 15 km d’Airbus Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE. Découvrez cette belle toulousaine du XIXe siècle, idéalement située sur une parcelle de 9000 m², à Tournefeuille, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison a été joliment rénovée pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 350 m² répartis sur trois niveaux, le bien dispose d'un vaste plateau de 130 m² à aménager au 2e étage, offrant une belle opportunité de loft (gros œuvre réalisé). Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces de réception lumineux, tandis que le 1er étage abrite les chambres et les salles de bain. On retrouve également de magnifiques éléments architecturaux tels que de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées.Les dépendances incluent une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² (transformable en logement T3) et un atelier de 35 m². À l'extérieur, une piscine au sel chauffée de 10x4 m vient compléter l'ensemble. Ce bien peut être une résidence familiale principale ou secondaire, ou même servir à une activité commerciale ou libérale. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à ROQUETTES, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette demeure de charme du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne d'exception. À seulement 15 minutes de Toulouse, cette ancienne métairie des moines chartreux se dévoile avec des matériaux de qualité, des volumes généreux et un cadre enchanteur. Vous serez charmé dès l'entrée par un jardin intérieur paysagé, une piscine au sel de 10 x 5 avec volet motorisé, et une grande terrasse ombragée. Le parc arboré de plus de 3000 m² invite à la détente et à la communion avec la nature. La maison, offrant une surface de 315 m², comprend 10 pièces harmonieuses, dont une salle à manger lumineuse, un salon raffiné avec cheminée et six chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing. De plus, un bâtiment annexe de 200 m² propose de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec ses équipements modernes et sa classe énergétique C, cette Maison de luxe à acheter à ROQUETTES est une véritable rareté sur le marché.