vente immobilier de luxe à Saint thomas, France

Maison en Pierre Traditionnelle avec une Touche Contemporaine – Proche de L’Isle Jourdain & ToulouseÀ seulement cinq minutes de la dynamique ville de L’Isle Jourdain et à quelques minutes en voiture de Toulouse, cette propriété exceptionnelle allie le charme intemporel de la brique et de la pierre traditionnelles à l’élégance contemporaine. Construite par le grand-père du propriétaire actuel et récemment rénovée avec soin et raffinement, cette demeure offre à la fois authenticité et confort moderne. Rez-de-chausséeUne large terrasse s’étend sur toute la façade et mène à l’entrée voûtée en briques rouges, désormais sublimée par une porte d’entrée contemporaine en aluminium brossé et en verre. À l’intérieur, l’espace de vie spectaculaire en open-space séduit immédiatement par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées orientées plein sud et sa cuisine spacieuse pensée aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Le cœur de la cuisine est marqué par l’ancienne cheminée en briques, intégrée avec élégance dans le design et constituant un véritable point focal. Un vaste plan de travail, des fours à hauteur de taille, des rangements raffinés associés à des touches de bois chaleureux et des équipements électroménagers modernes composent un espace pratique et esthétique, idéal même pour les cuisiniers les plus exigeants. Dans toute la pièce, les murs en pierre et briques apparentes alternent avec des surfaces blanches lisses, renforçant l’impression de lumière et d’espace. Les poutres en bois d’origine apportent une note classique, tandis que de larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’ensemble salon, salle à manger et cuisine représente plus de 90 m² d’espace fluide et convivial. Un élégant escalier contemporain mène au premier étage, dans la continuité de cette ambiance raffinée et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre avec salle de bain privative et dressing, un bureau, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Un WC invités complète ce niveau. Premier étageLe premier étage s’ouvre sur une grande mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, un espace lumineux et aéré intégrant de nombreux rangements. Deux chambres de belle taille se partagent une salle d’eau moderne et bénéficient d’un WC indépendant. Pour parfaire ce niveau, une seconde mezzanine offre un coin idéal pour un bureau à domicile, un espace lecture ou un salon TV cosy. ExtérieursÀ l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin entièrement clos et arboré, de deux garages et d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un permis de construire a déjà été accordé pour l’installation d’une piscine, permettant aux futurs propriétaires de valoriser encore davantage ce cadre privilégié. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe ENDOUFIELLE, permettant de bénéficier de la tranquillité du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, tout en restant proche de l’effervescence toulousaine.

À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété en pleine nature, située à 10 minutes de Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable. L'ensemble, entièrement rénové, comprend deux habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé. La maison principale, d'une superficie de 470 m², dispose d'un grand salon de plus de 110 m² avec une cheminée authentique, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs chambres et bureaux. À l'étage, vous trouverez des suites, des chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing et des salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.La maison secondaire, construite en 2014, mesure 121 m². Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur.Le pigeonnier, sur trois niveaux, offre une chambre avec toit cathédrale, une salle d'eau et des toilettes. Une belle piscine, une dépendance semi-ouverte de 150 m², un garage et un atelier complètent cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Lys mérite votre attention.

HAUTE GARONNE - PROCHE ST LYSCette propriété pleine de charme s’étend sur une emprise de 1,5 hectare. Elle comprend un château de 270m² réparti en 7 pièces principales.Diverses dépendances, dont un garage, un atelier avec un plateau de 125m² et une orangerie complètent cet ensemble.Beaux éléments d’architecture.Un parc élégant avec des arbres multi-centenaires, une piscine chauffée avec de la mosaïque et un étang sont également présents.Proche tous commerces et services. Ce bien peut convenir pour un accueil touristique ou libéral, ou pour une résidence principale ou secondaire.Pour tout complément d'information, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25Classe énergétique : EClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 6600 € et 8940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.frChâteau de luxe à vendre à Saint-Lys, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Domaine d'exception aux portes de Toulouse Situé à seulement 10 min de St Lys et 40 min de l'aéroport de Toulouse, niché dans un environnement préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié au coeur des vallons et côteaux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil Cette propriété de caractère est composée de trois habitations distinctes, alliant avec harmonie charme de l'ancien et confort contemporain sur 4100m2 de terrain richement arboré et fleuri avec une vue imprenable à 360o Maison de maître de caractère - 470m2 Véritable coeur du domaine, cette demeure de prestige et de charme à l'architecture typiquement gasconne séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Un espace de réception traversant de plus de 100m2, lumineux et chaleureux invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée 7 chambres dont 3 superbes suites parentales pensées pour le confort et l'intimité De nombreux espaces offrant de multiples aménagements possibles Une piscine parfaitement intégrée dans le paysage et à l'abri des regards pour des moments de convivialité Une atmosphère élégante alliant authenticité et confort, une signature unique Pigeonnier de charme et d'exception - Chambre d'hôtes Magnifiquement restauré et entièrement réhabilité avec une exigence remarquable, ce pigeonnier accueille aujourd'hui un espace dédié à une activité de chambre d'hôtes de standing Un lieu singulier, alliant authenticité, cachet et douceur de vivre Maison contemporaine - 122m2 Indépendante et parfaitement intégrée à son environnement, cette maison moderne construite en 2013 dispose : D'un espace de vie traversant lumineux offrant deux terrasses De 4 chambres dont 2 suites parentales De prestations confortables et fonctionnelles avec un DPE en A, idéales pour accueillir famille ou invités en toute autonomie Annexes Un hangar de 160m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, projet professionnel, parking, stockage, collections...) Un atelier et un garage Ce domaine offre un cadre aux multiples possibilités. Il se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'au développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, événements et lieu de réception...). C'est un lieu unique, où le charme de la pierre, la qualité des prestations et la sérénité de l'environnement se conjuguent pour offrir une propriété d'exception

Située à environ vingt minutes à l'ouest de Toulouse, au coeur de Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'architecte se distingue par son design intégré en harmonie avec la nature environnante. Érigée sur un terrain arboré d'environ 2500 m2 en lisière de chênaie, cette propriété offre 208 m2 habitables de plain-pied, s'inscrivant avec élégance dans le paysage. Conçue comme un loft familial ouvert sur l'extérieur, elle se compose d'un long volume agrémenté de larges baies coulissantes permettant de faire entrer la lumière et d'extension naturelle des espaces de vie. L'architecture, alliant tradition et modernité, dispose d'une toiture à deux pentes en tuiles canal favorisant des espaces de contemplation du paysage. Le plan de la maison privilégie fluidité et liberté de circulation, renforçant le lien avec l'environnement. Cette maison représente un refuge contemporain où le confort familial s'inscrit dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'année 2023 : entre 1345 € et 1820 €.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Samatan, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison de Maître datant de 1865, entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle et sans vis-à-vis, avec des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées. Cette propriété, entourée d'un vaste terrain clos de 8.000 m² agrémenté de cèdres centenaires et d'arbres fruitiers, dispose d'une surface habitable de 240 m² de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour spacieux, un salon bureau avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine repas aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. En sus, un grenier facilement aménageable de 280 m², des bâtisses annexes dont un studio avec salle à manger d’été et cuisine, un atelier, et une dépendance. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un abri pour une voiture et d'une grande aire pouvant accueillir plus de 8 véhicules. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

GERS - L'ISLE-JOURDAINEn centre-ville, belle maison de 9 pièces principales dont un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres, un bureau.La plupart des fenêtres sont en double vitrage excepté celles du salon. La toiture a été refaite en 2023.Agréable jardin arboré de 2000 m² avec un portail électrique, un puits. Piscine au chlore de 11 x 5 m avec un liner neuf et un volet roulant électrique. Cuisine d'été de 50 m² et abri de jardin.14 panneaux solaires photovoltaïques.À proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et collège.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété à acheter L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées.

Grande maison à vendre à L'ISLE-JOURDAIN, Gers, région Midi-Pyrénées, avec un accès facile à la N124 direction Toulouse-Auch. Cette propriété de 280 m² habitables comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres (dont trois suites parentales), une grande mezzanine, une buanderie et des combles aménageables. Les matériaux anciens, tels que les colombages, le carrelage et les poutres, ont été soigneusement conservés. Deux suites sont idéales pour une location touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 76 m² et d'un terrain de 6 255 m² avec piscine, abri de jardin et potager. Il existe également une possibilité d'acheter 1 300 m² supplémentaires.

À vendre, une vaste demeure de charme située à L'ISLE-JOURDAIN dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison, dont les origines remontent au 16ème siècle, conserve un cachet ancien exceptionnel. Elle offre 396 m² de surface habitable comprenant la maison principale avec 2 suites, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un appartement T2 de 50 m² avec 1 chambre, 2 pièces et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse avec coin barbecue, d'une piscine, de 6 box pour chevaux, d'une grange et d'un garage, le tout sur un parc arboré de 8 884 m². Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à L'ISLE-JOURDAIN.

Centre-ville de L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, des écoles et des collèges accessibles à pied. Implantée au cœur d'un jardin arboré et fleuri de 2 000 m², elle offre une cuisine très lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin. La propriété comprend 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. Profitez de belles prestations incluant un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Au sein d'un cadre idyllique, une grande piscine vous attend, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain est un bien unique qui combine le confort de la ville avec une atmosphère paisible, comme à la campagne.

Maison en vente à L'Isle-Jourdain, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe au cœur de la ville, offrant un cadre calme et ensoleillé, à proximité du collège, du lycée, des écoles, des marchés et des transports. Vous pourrez facilement accéder à tous ces services à pied.Avec son charme unique, ses espaces généreux et son confort, cette Maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain dispose d'un double accès sur deux rues principales, facilitant la circulation en centre-ville. Cet ancien hangar à chevaux a été rénové pour accueillir un agréable salon avec poêle à bois et plafond élevée.Le bien se compose de deux niveaux, permettant d'imaginer un potentiel commercial au rez-de-chaussée. Le terrain, d'une superficie de 396 m2, est en Zonage U1A, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur où les terrains constructibles se font rares.L'agencement de la maison est fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger, un bureau/chambre et un vaste salon avec accès à la piscine et au jardin arboré.- À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont une parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.De nombreuses prestations de qualité, espaces généreux et sensations de bien-être accompagnent cette maison. La piscine récente et le jardin fleuri ajoutent un charme supplémentaire à ce bien exceptionnel, qui offre de multiples possibilités d'exploitation.Honoraires de 2.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de L'ISLE-JOURDAIN, dans un environnement paisible et bucolique, cette maison de caractère a été rénovée avec soin et offre 227 m² habitables. Elle comprend un séjour spacieux de 52 m², une cuisine avec salle à manger de 35 m², 5 chambres, 3 salles de bains et une salle de jeux. Un grand garage attenant d'environ 50 m² et un cellier viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation est présente dans les pièces de vie. De belles dépendances, incluant une piscine de 6 x 11 mètres avec volet motorisé, agrémentent cette propriété. Le tout est situé sur un magnifique parc de 6 000 m², avec un terrain total de 3,2 hectares offrant une vue splendide et sans nuisances. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à L'ISLE-JOURDAIN, cette propriété est à découvrir.

À seulement 3 minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, à 20 minutes de Colomiers, cette maison située à L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, ne manquera pas de vous séduire par son cadre enchanteur. Établie sur une parcelle de 3 hectares, cette propriété de 290 m2 habitables est idéale pour une vie familiale sereine. Le spacieux séjour de 80 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale. Climatisation dans les pièces de vie et chauffage par pompe à chaleur au sol, ainsi qu'un insert pour réchauffer vos soirées d'hiver, feront de cette maison un havre de paix en toutes saisons. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 50 m2, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour les passionnés d'automobiles, un hangar de 113 m2 et un garage de 85 m2 compléteront cette offre. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain.

Au coeur d'un environnement privilégié, cette ferme gasconne entièrement rénovée développe environ 350 m2 habitables sur une parcelle de près de 4000 m2, offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015, réalisée avec un soin particulier et dans le respect des traditions architecturales locales. Les matériaux et les finitions témoignent d'une rénovation de grande qualité, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale propose de généreux volumes, 4 belles chambres et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence familiale. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble, entièrement construits en 2019 dans le respect de la bâtisse : o Un gîte pouvant accueillir 4/6 personnes o Un gîte pour 2/4 personnes Ces espaces offrent un excellent potentiel d'exploitation touristique ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable lieu de vie avec sa grande cuisine d'été, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours face au panorama exceptionnel sur la campagne. Cette propriété rare conjugue charme, qualité de rénovation et potentiel locatif, dans un cadre naturel recherché. Vous êtes à 12 minutes de L'Isle-Jourdain, et seulement 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de Toulouse et du bassin aéronautique d'Airbus, découvrez en exclusivité cette superbe maison bourgeoise de 231 m2 habitables, idéalement située au coeur de L'Isle-Jourdain, l'une des communes les plus recherchées de l'ouest toulousain. Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Les espaces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que les espaces nuit permettent d'envisager une vie familiale confortable et sereine. À l'extérieur, un jardin clos et intime, rare en plein centre-ville, constitue un véritable havre de tranquillité, parfait pour profiter des soirées d'été ou des week-ends en famille. La maison a été entretenue avec le plus grand soin, offrant aujourd'hui un niveau de confort remarquable sans travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied des commerces, des écoles, du marché et des activités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Toulouse, Colomiers et le site Airbus

Propriété à vendre située à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village lumineuse, au sein d'un beau parc, s'étend sur 250 m². Elle comprend 8 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau, et a été rénovée avec soin tout en conservant de beaux éléments d'architecture. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un garage et d'une piscine nécessitant quelques travaux de reprise. Le bien offre une vue imprenable sur les Pyrénées, sans aucune nuisance. Pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à acheter à Samatan, cette offre saura vous séduire. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à RIEUMES, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, au charme indéniable, a été rénovée par un architecte et se cache des regards. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, elle offre une superficie d'environ 315 m². En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², accompagnée d'une cuisine moderne et équipée de 27 m², qui donne sur un jardin privatif. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre en suite et un bureau. À l'étage, trois chambres parfaites pour votre famille, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un solarium sans vis-à-vis. Au dernier étage, une spacieuse pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou une chambre d'amis, vous attend. La dépendance offre un garage et un loft moderne de plus de 60 m², avec un accès indépendant parfait pour un revenu locatif. Le terrain bénéficie d'un jardin bien aménagé avec une piscine à débordement et une terrasse de 40 m². C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe à RIEUMES, une occasion rare sur le marché. Réf : AS3-4534 - Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tél : 05 63 58 36 92.

FONSORBES - Domaine de Banayre. À seulement 25 minutes de Toulouse et à proximité des pôles aéronautiques de Colomiers et Blagnac, cette magnifique maison située au sein du recherché Domaine de Banayre offre un cadre résidentiel exceptionnel. Construite en 2009 sur un parc arboré de 3 728 m2, cette maison impressionne par ses lignes contemporaines et l'harmonie de ses volumes. Le séjour traversant, doté d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se prête parfaitement à la vie familiale et aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurent confort et intimité pour les habitants et les invités. À l'étage, la suite parentale de plus de 70 m2 constitue un véritable espace privé : vaste chambre, dressing, salle d'eau et bureau-bibliothèque baigné de lumière, un lieu rare et privilégié. Les extérieurs, prolongeant l'architecture, incluent de larges terrasses orientées plein sud, une piscine intégrée, un pool house et un jardin arboré, offrant un cadre harmonieux et propice à la détente. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage multiple, des espaces de stockage et une annexe disposant d'une entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou comme studio autonome. Prestations de qualité : domotique, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, structure renforcée, diagnostics irréprochables. Une maison d'exception, lumineuse et bien située, à acheter à Fonsorbes, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre : maison de charme située à Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 1,5 hectare, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ancien corps de ferme entièrement restauré, elle offre des matériaux de qualité et des isolants écologiques. La pièce de vie d'environ 100 m² comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une véranda, un bureau, une grande chambre avec salle d’eau, wc et dressing. À l'étage, deux grandes suites sont disponibles, offrant la possibilité d'être aménagées en chambres d’hôtes. La maison, très lumineuse et en excellent état, dispose d'une terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine d'été et d'un grand spa avec nage à contre-courant. Deux grandes dépendances complètent ce bien : une grange de 160 m² et une autre de 140 m², pouvant être aménagées en gîte. Équipements supplémentaires : mare, puits, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Découvrez cette maison de caractère à vendre située à Léguevin, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Érigée en 1881, cette propriété s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m² classé en zone agricole et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de patrimoine. La toiture a été récemment rénovée, bien que l'intérieur nécessite une restauration, cette maison constitue une base solide pour réhabiliter son charme d'origine. Le parc, véritable havre de paix, comprend un plan d'eau et une piscine, créant un cadre idyllique. Une dépendance de 100 m² complète cette propriété, offrant diverses options d'aménagement. Sa localisation est idéale, à proximité des commodités de Léguevin et des grands axes menant à Toulouse. Un bien rare à découvrir pour les amateurs de maisons anciennes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LHERM, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Accessible par un joli chemin arboré, cette propriété s'étend sur près de 1.3 hectares de jardins, comprenant un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie plantée d'arbres fruitiers. Cette belle maison de maître traditionnelle, d'environ 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine équipée autour d'un hall spacieux, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes desservies par une salle d'eau, ce qui porte le total à 8 chambres, sans compter le bureau du rez-de-chaussée. En outre, une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Situé à 5 minutes de Lherm et Rieumes, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette villa contemporaine construite en 2017 développe 210 m2 habitables, complétés par un appartement indépendant de 40 m2, sur une parcelle paysagée de 1 365 m2. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie d'environ 75 m2 offre un espace de réception élégant et convivial, articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, créant une continuité intérieur/extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité : - Suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains - Deux chambres supplémentaires - Espace bureau ou dressing selon les besoins - Seconde salle de bains - WC indépendant Les prestations sont complétées par une mezzanine d'environ 40 m2 (espace détente, bureau ou salle de jeux), un cellier attenant à la cuisine et un garage de 48 m2. Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles au sein de la propriété. Un appartement T2 indépendant de 40 m2, accessible depuis le porche et relié intérieurement à la maison, constitue un atout rare. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et invités, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, offrent une grande terrasse et une piscine invitant à la détente dans un cadre préservé. A seulement quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques et des sites Airbus, et à proximité immédiate de Toulouse, Colomiers et Blagnac, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant cadre de vie privilégié et accès rapide aux pôles économiques majeurs de l'ouest toulousain. Prix de Vente : 593 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 193 euros DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Haute-Garonne - BraxCette propriété à vendre, ancien atelier industriel, vous charmera avec ses 225 m² habitables, récemment rénovés avec un soin exceptionnel. Établi sur un terrain de 1350 m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'une terrasse, d'une piscine aux carreaux en pierres de Bali, d'un jacuzzi et d'un garage.Très lumineuse, cette agréable maison offre un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un jardin d’hiver. À l’étage, vous disposez de 5 chambres, dont une grande suite parentale d’environ 50 m².Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait parfaitement pour une résidence familiale principale ou une activité libérale. À environ 15 km d’Airbus Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale à vendre – 230 m² – Terrain de 2 080 m² avec piscine au sel chaufféeSi vous recherchez une maison spacieuse, cette propriété est idéale. Située à la frontière des communes de Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle vous permet de bénéficier des écoles, commerces et activités sportives en moins de 5 minutes.Avec une surface habitable d’environ 230 m², elle comprend :- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré- 6 chambres dont 2 à l’étage, parfaites pour une grande famille ou un projet mixte (télétravail, chambres d’amis…)- Salle de bain et salle d’eau- Une buanderie- Un cellier- De nombreux rangements fonctionnelsUn double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.Un extérieur rare et prisé :Implantée sur un beau terrain arboré de 2 080 m², la propriété propose un véritable espace de détente avec une piscine chauffée de 10 × 5 m et un pool-house.Potentiel & confort :La maison est saine et bien entretenue.Façade refaite, toit en bon état.Visiophone.La cuisine et les salles de bains, d’origine, offrent une belle opportunité de personnalisation.Un bien complet, alliant surface, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.