ventes de maisons et villas de luxe à Mauvezin, France

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette magnifique propriété à vendre à Cologne, dans le Gers, offre un cadre paisible avec 2,4 hectares de terrain. La maison gersoise de 250 m² environ est accompagnée de 500 m² supplémentaires à aménager, ainsi que de dépendances d'environ 1000 m². L'habitation, aux murs en pierre typiques de la région, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cheminée menant à une terrasse couverte, d'un séjour avec cheminée, de trois salles d'eau et de trois toilettes. Les combles sont aménageables, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et de deux garages. Un hall d'accueil et plusieurs autres pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'occupation, que ce soit pour un restaurant, des chambres d'hôtes, un gîte, un centre équestre ou d'autres projets. La possibilité d'acquérir plus de terrain environnant est également envisageable. Une belle piscine avec un équipement et un liner neufs, ainsi qu'une plage dallée et clôturée, viennent compléter ce bien. La piscine mesure 12 m par 6 m, avec une profondeur variant de 1,25 m à 2,25 m. L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré, partiellement clos, et dotée d'un puits. Un bien de qualité à considérer pour un projet d'achat de propriété à Cologne dans le Gers, en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 4,5 hectares, allie charme, confort et histoire. Accessible par une longue allée privative, ce château se dévoile dans toute sa splendeur. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Une vaste dépendance, partiellement aménagée en espace pour invités (à rénover) ou en pool house, ainsi que des installations pour chevaux et un abri pour de nombreux véhicules, complètent ce bien. De plus, une grande piscine, judicieusement placée à distance du château, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à moins d'une heure de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où se trouvent tous les commerces et services nécessaires, cette propriété à acheter à Gimont représente une opportunité rare.

Propriété de luxe à vendre à Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance moderne et caractéristiques d'époque, offrant un cadre de vie entièrement privé. Vous serez charmé par son vaste terrain, ses dépendances en pierre et sa magnifique maison entourée de verdure. Les rénovations récentes mettent en avant la lumière et l'espace, avec de grandes fenêtres et des pièces accueillantes. La cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes ajoutent au confort de cette propriété de luxe à acheter à Gimont. Profitez également des jardins paysagers et des étangs pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant proche des commodités locales.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à CADOURS, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au calme et en position dominante, cette maison de caractère se distingue par de beaux volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de réception, un espace détente, une cuisine, et une spacieuse salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Le niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. À l’étage, deux suites parentales et une chambre complètent l'ensemble. Des pièces attenantes, comprenant un atelier et un espace supplémentaire, vous permettent de laisser libre cours à votre imagination. Profitez d'une piscine et d'un carport, le tout sur un terrain de 2 124 m². À seulement 5 minutes de toutes commodités et à 30 minutes de Blagnac, cette Maison de luxe CADOURS à vendre est à voir absolument. FOCH Clotilde RSAC 891 556 359.

iad France - Marc Sentges vous propose : BIEN HORS DU COMMUN / MOULIN AVEC DROIT D'EAUDécouvrez ce magnifique moulin du XIIème siècle entièrement rénové avec soin, alliant authenticité et modernité. ***LA BATISSE***D'une surface habitable d'environ 480 m² avec chauffage au sol, la propriété est composée de trois espaces distincts mais voisins : 1) Une partie habitation aux prestations modernes comprenant un vaste séjour cuisine d'environ 100 m², un salon avec balcon, une salle de sport avec sauna, une suite en rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, ainsi que trois grandes chambres et un dressing à l'étage.2) Deux logements supplémentaires avec accès privatif et compteurs électriques séparés : un T2 d'environ 54 m² et un T4 d'environ 117 m² avec vue sur le canal.Ce bien est idéal pour une activité de location saisonnière ou un lieu de réception pour des événements. Avec un accès de chaque côté du canal, vous pourrez facilement accueillir vos invités dans les appartements ou la résidence principale. Située en zone rurale, la propriété permet de bénéficier d'un abattement fiscal sur les revenus générés par cette activité.Un atout supplémentaire : une borne de recharge pour véhicules électriques est à votre disposition ! ***LE SECTEUR***Cette propriété est située dans le département du Gers, connu pour sa gastronomie, son cadre de vie agréable, ses paysages vallonnés et ses bastides, tout en restant proche de Toulouse (à 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac).***LES EXTERIEURS***Dans un environnement paisible, détendez-vous près de la piscine ou sous le kiosque à proximité du lac, bercé par le doux bruit de l'eau. Ce parc paysager de 3 hectares, agrémenté de jeunes chênes et de saules pleureurs, et traversé par de petits canaux, est propice à la flânerie et à la méditation. Vous souhaitez plus d'espace extérieur ? Il est possible de louer ou d'acquérir jusqu'à un hectare supplémentaire. Venez découvrir le charme irrésistible de ce Moulin à vendre à L'ISLE ARNE, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 184, classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Sentges, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 927464693.

HAUTE-GARONNEPROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 15 000 m²Cette propriété, située dans une petite commune de l'est de la Gascogne, correspond aux anciens communs du château. L'orangerie est aujourd'hui la maison principale d'habitation d'environ 240 m², tandis que les écuries et hangars à grains constituent la dépendance d'environ 400 m². Le domaine s'étend sur 15 000 m².Le portail principal s'ouvre sur une allée d'environ une centaine de mètres menant à la maison. Le parc, vaste et verdoyant, est riche en arbres, préservant ainsi l'intimité au sein de la propriété. Plusieurs terrasses s'orientent autour de la maison, offrant un espace extérieur calme et bien paysagé à toute heure.La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, y compris pour la piscine. Toutes les chambres sont de plain-pied. Le premier étage abrite une salle de billard et un accès à la tour.La grange d'environ 400 m² peut être transformée en salle de réception, avec son grenier pouvant être aménagé en chambres.Un investissement pertinent à envisager pour la création d'un établissement offrant des prestations de luxe, comme l'hôtellerie, la gastronomie ou le bien-être.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Prix de vente du bien : 680 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 600 € et 10 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme dans un cadre naturel préservé, cette propriété à vendre à Lectoure, Gers (32), Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois, offrant une atmosphère propice à la détente et à l'accueil. Idéale pour la location ou la création d'une résidence senior, cette propriété familiale ou professionnelle propose plus de 1000m² de surface répartis sur deux maisons, comprenant 24 pièces meublées, dont neuf suites. L'une abrite une ambiance chaleureuse pour un usage familial, tandis que l'autre est adaptée à la réception de public, avec les autorisations nécessaires. Equipée avec tout le confort moderne, notamment climatisation, cheminées et jacuzzi, cette propriété assure un cadre de vie de qualité. Ancien restaurant gastronomique étoilé, la cuisine professionnelle est en excellent état, accompagnée d'une salle de réception et d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les infrastructures techniques comprennent 44 places de stationnement, un système de sécurité complet et des accès adaptés. Pensée pour le bien-être, elle propose aussi une piscine, un terrain de tennis et divers espaces de loisirs. Cette propriété offre une opportunité unique de combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement d'exception. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

À quelques minutes d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, une propriété à vendre à Leboulin offre un cadre exceptionnel au milieu de 14 hectares de parcelles certifiées bio et en agroforesterie. Cette belle propriété se compose d'une maison Gasconne avec chambres d'hôtes et de deux gîtes individuels, le tout dans un domaine anciennement viticole. La maison principale, entièrement rénovée tout en préservant le charme architectural de la Gascogne, comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle biface, une cuisine, plusieurs salons, ainsi que des chambres d'hôtes spacieuses avec salles de bains privatives. Les gîtes, d'une surface de 74 m² et 100 m², sont parfaitement équipés. Le parc arboré, riche en grands arbres et fruitiers, abrite également une piscine au sel. En outre, des installations photovoltaïques, une bonne isolation et des climatisations récentes améliorent le confort et les performances énergétiques de cette propriété. Des dépendances attenant à la maison offrent des opportunités pour de nouveaux projets. Située à seulement 50 minutes à l'ouest de Toulouse, cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Leboulin. Pour plus d'informations, contactez M. Peres ou consultez le site commercial avec des photos des chambres d'hôtes : legavachon.fr.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Beaumont-de-Lomagne, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. Avec une superficie de 230 m², cette habitation, construite sur un terrain de 267 m², comprend trois pièces essentielles, deux toilettes, une salle d'eau, une salle de bain avec suite parentale, un bureau, et deux autres pièces à aménager selon vos envies. Ce bien se distingue par son espace généreux, idéal pour un intérieur personnalisé. Sa cour aménagée vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Beaumont-de-Lomagne ! Prix de vente : 499 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Agnès Revignas, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 477 532 733.

Une belle maison à vendre à Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, issue de la fusion de deux anciennes maisons, offre un espace de vie spacieux, lumineux et caractérisé par un charme authentique. La restauration a su allier modernité et tradition, avec des murs en pierre et des poutres en bois d'origine préservés. À l'intérieur, le grand salon, la cuisine accueillante, ainsi que deux à trois chambres et deux salles de bains se répartissent sur un même niveau. Une cuisine d'été permet d'accéder directement au jardin. Une partie de la maison est dédiée à un appartement indépendant, parfait pour les invités ou la location. De plus, la propriété comprend un atelier, un garage, et offre diverses possibilités d'extension. Le jardin, bien aménagé avec des terrasses et un potentiel pour une piscine, offre une vue splendide sur les Pyrénées. Cette maison représente un très bon choix pour un achat à Beaumont-de-Lomagne, avec ses prestations de qualité. Située dans un village calme, elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces et à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

Nichée dans un environnement paisible à Esparsac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale d'environ 180 m² habitables s'étend sur un terrain de 3 600 m². Offrant une qualité de vie rare, elle allie confort moderne et nature, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes et les Pyrénées. Conçue pour faciliter une vie de famille agréable, cette propriété propose un agencement fonctionnel et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine moderne, intégrée au séjour, crée un espace convivial idéal pour les moments en famille. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau, parfait pour le télétravail. Le coin nuit comprend, au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains, complétées par un WC indépendant. À l'étage se trouve une troisième chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de jeux qui peut servir de chambre d'appoint ou d'espace de loisirs. Cette organisation permet à chacun de profiter d'une certaine intimité tout en partageant des espaces communs agréables. À l'extérieur, le jardin arboré offre une vue dégagée sur la campagne. La piscine de 8x5 m et son pool house constituent un véritable havre de convivialité pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le terrain, sans vis-à-vis, est propice à divers aménagements tels qu'un potager, une aire de jeux ou un coin détente. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation, de volets roulants motorisés et de moustiquaires. Des panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente d'électricité assurent une gestion énergétique efficace. Située à seulement dix minutes en voiture des commerces et services essentiels, cette maison représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un cadre de vie privilégié, elle se positionne comme la Maison à acheter à Esparsac. Les écoles à proximité, notamment une école primaire dans le village (5 min), un collège à Beaumont-de-Lomagne (15 min) et des lycées à Castelsarrasin ou Montauban (environ 30 min), rendent ce bien encore plus attractif. Le réseau de transport est excellent avec la gare SNCF de Dieupentale à environ 30 min et un accès autoroutier A62 à Valence-d'Agen ou Montauban en 25 à 30 min. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en environ une heure, garantissant des trajets fluides. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2320 euros. Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

À vendre : magnifique propriété de luxe à L'Isle-Jourdain, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du XIXe siècle s'étend sur un terrain de 2,4 hectares et offre environ 300 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Vous y trouverez des volumes spacieux incluant un vaste espace de vie de 60 m², plusieurs salons, une bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres de 25 m² chacune. Une partie des combles est déjà aménagée, et 60 m² supplémentaires restent à personnaliser selon vos envies. En annexe, un grand bâtiment de 140 m² comprend un garage et des sanitaires pour la piscine à rénover. Le parc arboré de 2,4 hectares comprend un jardin à la française et vous offre un accès direct à la route menant à Toulouse Blagnac en moins de 30 minutes. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à L'Isle-Jourdain.