vente de maison et villas de luxe à Larrazet, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vigueron, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Beaumont-de-Lomagne et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 23 hectares et comprend un magnifique manoir, deux maisons d'amis, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine, un court de tennis, un lac, un étang et un bois. L'entrée du domaine, ornée d'un grand portail en fer forgé et de majestueux pins parasols tricentenaires, vous promet une arrivée spectaculaire. Les jardins, luxuriants et parfaitement entretenus, abritent des chevaux se prélassant paisiblement dans leur paddock. La maison principale présente une entrée, un salon avec accès à la terrasse surplombant l'étang, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche, une cuisine secondaire, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave à vin remarquable. À l'étage, un double salon et quatre chambres avec salles de bain privatives offrent un confort optimal. Les maisons d'amis sont également équipées pour accueillir vos invités. La piscine chauffée, entourée d'une spacieuse plage, dispose d'un pool house élégant avec bar et cuisine, idéal pour des événements. Les nombreuses dépendances, dont un garage pour huit véhicules, un atelier et une écurie de cinq box, ajoutent à la valeur de cette propriété unique. Enfin, les extérieurs, avec leurs pelouses ornées d'arbres et leur étang poissonneux, offrent un cadre idyllique pour profiter d'une vie en pleine nature.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété située à Beaumont-de-Lomagne, dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est composée de deux habitations magnifiquement rénovées, mélangeant confort moderne et charme traditionnel. La maison principale vous séduira par ses espaces de vie spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui connectent l'intérieur à la nature. Économique en énergie, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires toute l'année. La seconde maison, avec son caractère unique et sa terrasse couverte typique, est idéale pour profiter des longues soirées d'été. Cet ensemble rare comprend également une grande grange avec un toit neuf, une piscine privée récemment rénovée et plus de 3,5 hectares de jardins soigneusement paysagés. Située dans un hameau tranquille entouré de paddocks et de paysages paisibles, cette maison est parfaite pour une résidence familiale, un hébergement d'invités ou une opportunité de location de vacances. Bénéficiant de l'attention méticuleuse de ses propriétaires, cette propriété représente un véritable havre de paix, alliant espace, sérénité et charme gascon. Avec un accès facile aux commodités à seulement 10 minutes, et à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, elle mérite une visite. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Beaumont-de-Lomagne.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Beaumont-de-Lomagne, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. Avec une superficie de 230 m², cette habitation, construite sur un terrain de 267 m², comprend trois pièces essentielles, deux toilettes, une salle d'eau, une salle de bain avec suite parentale, un bureau, et deux autres pièces à aménager selon vos envies. Ce bien se distingue par son espace généreux, idéal pour un intérieur personnalisé. Sa cour aménagée vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Beaumont-de-Lomagne ! Prix de vente : 499 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Agnès Revignas, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 477 532 733.

Découvrez cette maison à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 230 m² entièrement rénovés, cette habitation allie charme et modernité. Idéale pour tous les modes de vie, y compris pour les personnes à mobilité réduite, elle est conçue pour un confort quotidien. Les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Les étages offrent des chambres spacieuses, dotées de salles de bain adaptées. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont parfaits pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Beaumont-de-Lomagne se trouve à proximité des commerces, des écoles et d'infrastructures médicales. Son accès aux principales routes et à la gare SNCF facilite les déplacements. Contactez Claire MONBRUN pour plus d'informations sur cette vente de maison à Beaumont-de-Lomagne.

À proximité de Beaumont-de-Lomagne, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de 23 hectares comprend un somptueux manoir, deux maisons d'amis, de nombreuses dépendances, une piscine, un terrain de tennis, un lac, un étang et un bois. L'accès au domaine se fait par un grand portail en fer forgé, entouré de majestueux pins parasols tricentenaires. L'ensemble est remarquablement entretenu, avec des jardins luxuriants où des chevaux se reposent tranquillement dans leur paddock. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon menant à la terrasse près de l'étang, d'un bureau, d'une belle cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle de douche, d'une cuisine secondaire, d'une buanderie/chaufferie et d'une superbe cave à vin. À l'étage, un double salon et quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privée, offrent un espace indépendant, parfait pour des chambres d'hôtes. Les deux maisons d'amis sont équipées de cuisines, de salons et de deux chambres chacune. La belle piscine chauffée est entourée d'une spacieuse plage et d'un élégant pool house avec bar, cuisine et sanitaires, idéal pour des rassemblements. Les dépendances incluent trois granges, un hangar pour jusqu'à huit véhicules, un atelier, un garage pour tracteur, une écurie de cinq box pour chevaux et d'autres surprises. Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, invitent à profiter pleinement de la vie en plein air, dans un climat doux qui encourage à passer la majorité de l'année dehors. L'étang, peuplé de poissons et de canards, ajoute une dimension bucolique, tandis que le lac alimente le puits pour l'arrosage des jardins. Le bois et ses sentiers sont parfaits pour des promenades, tout en fournissant du bois pour l'hiver. Pour un achat Maison à acheter Beaumont-de-Lomagne, cette propriété est un véritable havre de paix proche de la nature.

Située à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette grande maison familiale offre une superficie habitable de 232 m² sur un terrain arboré de 4 000 m² dans un cadre calme et privilégié. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, ce qui permet un accès naturel à une vaste terrasse couverte et à un parc. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie pratique relie la cuisine, le jardin et le double garage, optimisant ainsi la circulation au sein de la maison.La disposition intérieure comprend un premier espace avec une chambre pouvant servir de bureau et une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. L'espace nuit principal propose trois autres chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire, et des toilettes séparées, assurant ainsi un confort optimal pour les familles.À l'extérieur, un large portail automatique donne accès à une cour d'accueil soignée, facilitant l'accès au double garage. Le parc, entièrement entretenu et agrémenté de chênes centenaires, présente un potentiel paysager intéressant, y compris la possibilité d'aménager une piscine ou des espaces de détente.Ce bien immobilier, entre Moissac et Castelsarrasin, propose des volumes généreux et une implantation harmonieuse, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de maison à Castelsarrasin. La maison se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville et de l'autoroute, et les commodités comme la gare SNCF, le Leclerc Drive et l'aéroport de Toulouse sont facilement accessibles.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Agent commercial : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

À Esparsac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale offre environ 180 m² habitables sur un terrain de 3 600 m². Elle se situe dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les collines et les Pyrénées. Cette propriété, conçue pour une vie de famille harmonieuse, propose un agencement fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, plus une troisième chambre et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine 8x5 m créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Confort absolu avec plancher chauffant, climatisation, volets roulants motorisés et panneaux solaires. Située à dix minutes des commerces et services, cette maison est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie serein. Écoles à proximité et accès facile aux transports.

Dans le Tarn-et-Garonne, entre Toulouse et Montauban, cette spacieuse maison de maître de 500 m² habitables est mise en vente. Actuellement aménagée en résidence et atelier d'artiste, elle convient parfaitement à une grande famille, à une activité libérale ou à un projet de maison d'hôtes. Les pièces sont vastes et lumineuses, et le quartier offre un cadre de vie calme. Cette maison de luxe à vendre à Dieupentale dispose de deux jardins, dont un est clos de grilles, permettant de profiter du charme à la fois de la campagne et de la ville. Bien que la structure générale soit en bon état, des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 7448 euros et 10 076 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de 158m2 située à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et un terrain de 25 774m2, composé de prairies et de bois. À l'entrée, un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Le spacieux salon-salle à manger de 43m2 est baigné de lumière, accompagné d'une grande véranda et d'une terrasse. La cuisine séparée de 12m2 est aménagée et équipée, le tout de plain-pied. Au sous-sol, un coin laverie est accessible, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. Cette villa dispose de nombreux atouts : sous-sol, studio indépendant, double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme, vide sanitaire, fosse septique, un hangar de 90m2 et l'espace est piscinable. Les commerces de proximité se trouvent à 10 minutes en voiture. Prix : 398 000 EUR - frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : à consulter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

À vendre, une charmante maison de campagne située parmi les collines pittoresques de la région viticole de Chasselas, à quelques minutes de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne. Cette propriété de 5 chambres et 4 salles de bains est accessible par une allée privée munie d'un portail sécurisé et d'un vidéophone. Elle s'étend sur environ 6,58 hectares, comprenant des jardins bien entretenus, des bois et un verger. Profitez d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une cuisine d'été avec WC, et d'une maison d'amis confortable avec trois chambres, idéale pour des hôtes. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'un accès ADSL et de la fibre. À l'extérieur, vous trouverez également un jardin bien établi, un potager, un puits, et 4,85 hectares de prairie et de bois. La maison des amis dispose d'un appartement indépendant et d'un salon avec poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 4253 euros par an. Cette propriété a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Moissac, à seulement 10 minutes de la ville, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À 1 heure de Toulouse, dans le Tarn-et-Garonne et au sein de la région Midi-Pyrénées, ce Château de luxe à vendre à Lachapelle est niché au cœur d'un village prisé par le tourisme. Ce château gascon, accompagné d'une Commanderie Templière et de nombreuses dépendances, est construit sur un éperon rocheux, entouré de murs fortifiés, offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée. La propriété est isolée, garantissant un calme rare, accessible uniquement par une petite route. Son architecture harmonieuse et ses bâtiments, protégés par un jardin clos, se distinguent par des façades en pierre et des toits en tuiles. Le château principal, qui abrite un logement spacieux de 330 m², est marqué par des tours élégantes, des éléments en briquette et une vaste terrasse de plus de 100 m². L'ancien couvent des Templiers, d'une surface approximative de 450 m², témoigne de l'histoire médiévale de la région avec ses caractéristiques architecturales uniques. Les différentes dépendances complètent le tableau, formant un ensemble architectural cohérent. Récemment, un terrain arboré avec piscine et pool house a été ajouté, positionné en contrebas du village, offrant un espace de détente à l'abri des regards.

Découvrez cette maison familiale authentique à Lachapelle, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Lumineuse et pleine de charme, elle conserve de nombreux détails d'époque soigneusement préservés. La maison, qui a bénéficié de rénovations de qualité, comprend une cuisine conçue par un architecte, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend idéale pour une vie de famille épanouie. Son jardin, agrémenté de vieux arbres majestueux, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter de belles soirées d'été sur la terrasse couverte, parfaitement adaptée pour les repas en plein air. Cette maison de luxe à acheter à Lachapelle est un véritable havre de paix, à proximité de Lavit de Lomagne et facilement accessible depuis l'aéroport de Toulouse Blagnac.

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre de vie idyllique vous attend avec cette maison située à BOUDOU, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre une vue à couper le souffle qui embellira votre quotidien. Avec des équipements modernes, cette maison est conçue pour un confort optimal : Piscine Privée pour vos moments de détente, Cuisine Équipée de qualité pour les passionnés de gastronomie, Véranda Lumineuse qui relie habilement l'intérieur et l'extérieur, Brise-Soleil Orientables pour une gestion efficace de la lumière, et Portail Électrique pour plus de sécurité. Avec 180 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie spacieuse, parfaite pour partager des instants mémorables, et 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Très économe, elle intègre une isolation thermique performante, des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, une Climatisation Réversible pour un confort toute l'année, et un Chauffe-Eau thermodynamique. Érigée sur un grand terrain clos et paysagé, avec 1000 m² constructible, cette propriété dispose également d'un garage pour plus de sécurité pour vos véhicules. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand terrain arboré de 1881 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau.La maison est bien entretenue avec des menuiseries récentes et un système de chauffage au gaz avec radiateurs neufs. Le jardin soigneusement paysagé offre une piscine de 9 x 4,5 m équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, garantissant une utilisation prolongée. Le portail motorisé permet d'accéder à un vaste stationnement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un secteur calme et prisé. Grisolles bénéficie d'un accès facile à Toulouse et Montauban. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Classe énergie C. Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu.

Nichée au cœur du village de Grisolles, cette maison spacieuse de 276 m², avec son grand jardin, offre de nombreuses possibilités. Actuellement, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ombragée, d'un coin bibliothèque/salon TV, d'une salle d'eau et d'un WC. Du côté de la rue, un bureau et une grande pièce adaptable en appartement indépendant, gîte ou espace professionnel sont présents. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un gîte indépendant comportant une quatrième chambre, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un potager, dispose également de dépendances pour le bricolage et le stockage, ainsi qu'un espace de stationnement. Cette maison convient pour de nombreux projets : une grande famille grâce aux multiples chambres et salles de bains, des investisseurs avec une possibilité de division, un projet de gîte ou chambres d'hôtes en raison de la proximité du canal, ou pour une profession indépendante grâce à un accès facile depuis la rue. Grisolles, un village dynamique, propose diverses associations sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, ainsi qu'une gare et tous les commerces nécessaires. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 261 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3100.00 €. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial d'INNOVE IMMO - Versailles, Emmanuelle Peyredieu. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera demandée.

Cette charmante maison toulousaine, située à Grisolles dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, est à vendre sur un terrain de plus de 6 000 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à mi-chemin entre Grisolles et Grenade, offrant un cadre de vie paisible et plusieurs annexes idéales pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif. La maison principale d'environ 210 m² comprend :- Un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une vaste véranda pouvant servir de salle de réception ou de salle à manger.- Une grande cuisine séparée également ouverte sur la véranda.- Deux chambres de plain-pied.- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs sont équipés de plusieurs dépendances, telles qu'un studio indépendant de 30 m², un chai actuellement utilisé en tant que carport, ainsi qu'un pigeonnier, avec 118 m² supplémentaires de surface au sol pour divers aménagements selon vos besoins. Le tout est cadastré sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour les animaux ou pour créer un grand jardin. La propriété est située à proximité de Grenade et Grisolles, à seulement 5 minutes des commerces, médecins, écoles et collèges. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 440 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 310 et 4 520 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Votre conseiller INNOVE IMMO à Versailles, Emmanuelle Peyredieu, est à votre disposition pour toute visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

TARN-ET-GARONNESitué au cœur d'un village offrant toutes les commodités, ce manoir de 518 m² habitables dispose de 10 pièces principales, dont 7 chambres. Le parc de 4194 m², accessible par un portail télécommandé, ajoute un atout indéniable à cette propriété.Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée conduit à une grande salle à manger avec son office, un vaste salon orné de décorations d'époque, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une deuxième salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda. Une buanderie complète cet étage.À l'étage, un grand palier offre l'accès à un bureau et à 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau, bureau et dressing. Deux chambres possèdent leur propre salle de bain, tandis que deux autres chambres disposent de salles d'eau et de dressings. Le second étage comprend également deux autres chambres et un bureau, avec des combles aménageables d'environ 150 m².Le parc abrite un garage atelier attenant et deux abris pour voitures. Le manoir est relié au tout à l'égout, et la fibre est accessible, nécessitant simplement d'être raccordée. La majorité des fenêtres sont en double vitrage.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 120 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur les années 2021.Pour ceux intéressés par l'achat d'un manoir à Malause, cette propriété est une opportunité rare dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

BRESSOLS, Tarn-et-Garonne - À seulement 30 minutes de Toulouse, découvrez cette charmante maison familiale avec piscine, nichée dans un cadre privilégié. Située sur un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos, cette maison offre 128 m² habitables et allie sérénité de la campagne et dynamisme toulousain. Pour ceux souhaitant un achat Maison à acheter BRESSOLS, cette propriété se distingue par sa distribution harmonieuse et fonctionnelle. Au sous-sol, un vaste garage de 55 m² et une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 13,6 m² donnant sur une terrasse ombragée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre et des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house et de trois terrasses distinctes, le tout dans un écrin de verdure soigné. La maison est dotée de conforts modernes tels que le chauffage au sol, des menuiseries double vitrage et la fibre optique. Idéalement située à proximité des commodités, à 2 minutes du centre du village de Bressols, à 4 minutes des écoles et à 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Bien entretenue et rafraîchissante, cette maison attend vos touches personnelles pour révéler tout son potentiel.

Charmante maison toulousaine de plain-pied à réinventer à Lizac, dans le Tarn-et-Garonne. Avec ses 121 m² de surface, cette maison en briques du Sud-Ouest affiche un caractère authentique, tout en bénéficiant d'une belle exposition sud qui valorise son architecture traditionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie traversant, avec un salon et une salle à manger lumineux. Un grenier aménageable de 120 m² représente un atout pour créer des espaces habitables supplémentaires tels que des chambres, une suite parentale ou un bureau. Trois chambres offrent calme et intimité dans l'aile nuit, tandis qu'une cuisine indépendante et des pièces d'eau complètent cet agencement fonctionnel. Les équipements incluent la fibre optique, le tout à l'égout et un chauffage central au gaz avec une chaudière récente pour un confort immédiat. La rénovation des menuiseries en double vitrage, de l'isolation et de l'électricité a été effectuée en 2002. À l'extérieur, le terrain piscinable s'étend autour d'un vaste parc arboré et d'un puits, avec un hangar de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition plein sud de la maison met en valeur son cadre naturel. Située dans un environnement villageois tout en étant proche des commodités, Lafrançaise est accessible en dix minutes, Montauban en quinze minutes, et Toulouse en cinquante minutes, avec l'aéroport Toulouse-Blagnac à environ quarante-cinq minutes. Les photos de présentation sont non contractuelles (suggestion d'aménagement). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260 et 3110 euros. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial: Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

Nichée dans la charmante commune d'Auvillar (82340), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Auvillar, reconnu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', fascine par ses ruelles pittoresques, sa place centrale animée et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces locaux, restaurants et écoles, tout en étant à quelques minutes des vignobles de l'Occitanie et des activités de plein air. Cette propriété exceptionnelle, à vendre, s'étend sur un terrain de 17 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La bâtisse principale de 132 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine et des combles qui ajoutent un espace de vie confortable pour les habitants. Une grange et un hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête d'un bien d'exception en Occitanie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Ensemble immobilier à rénover avec un fort potentiel à Pompignan, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement calme et arboré, cet ensemble offre de multiples possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose de deux maisons distinctes, totalisant environ 690 m². - Maison principale : D'une surface au sol de 522 m², incluant environ 200 m² de combles aménageables, cette bâtisse charmante se distingue par ses volumes et ses caractéristiques anciennes (cheminées, tommettes). Elle peut être transformée en une grande maison familiale ou divisée en plusieurs logements. - 7 pièces au rez-de-chaussée - 6 pièces à l'étage + combles aménageables - 3 salles d'eau et 4 WC - Garage de 21 m² avec mezzanine - Terrain arboré d'environ 1 800 m² (zone U1) - Seconde maison : D'une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), elle se compose de : - 4 pièces - Une grange - Un jardin sur une parcelle d'environ 500 m² Les points forts de cet ensemble : - Fort potentiel de rénovation et de valorisation - Possibilité de division - Cadre agréable et calme - Proximité des commodités (École, commerce, gare...) Ce bien rare sera idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un lieu de vie unique avec du cachet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez présenter une pièce d'identité avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LAUNAC, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de près de 3000m², cette maison de maître envoûtante offre un cadre verdoyant avec vue sur un étang. Vous apprécierez son charme authentique, avec parquet massif, bibliothèques à hauteur d'homme, cheminée majestueuse et accès au jardin, le tout conçu pour mettre en valeur chaque recoin. Côté confort, cette maison dispose de poêles à bois, de quatre grandes chambres, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de plusieurs salons. Une dépendance charmante permet d'envisager une location saisonnière ou d'accueillir des proches. Cet espace de vie invite à la sérénité et à l'art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 840000 €.