vente de maison et villas de luxe à Montestruc-sur-Gers, France

GERS - FLEURANCEDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Fleurance, Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc spacieux de 2,26 ha, cette demeure bourgeoise offre 353 m² habitables répartis sur 12 pièces principales, incluant un salon, une salle à manger, une salle de jeu et 5 chambres. Construite sur une cave, elle dispose également d'un chauffage central à pellet installé en 2022.Une maison d’amis de 185 m² complète ce bien, comprenant une pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative et un système de chauffage central par pompe à chaleur.En outre, un autre bâtiment abrite un garage au rez-de-chaussée, tandis qu’un loft de 47 m² avec mezzanine se trouve à l’étage.Vous profiterez d'une piscine de 12x6 m sécurisée par un volet, ainsi que de plusieurs terrasses et entrées, le tout à proximité du centre-ville et de ses commodités.Cette propriété, riche en éléments architecturaux, sans vis-à-vis ni nuisances, est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour une activité touristique ou libérale.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de plus de 6 hectares. Cette élégante maison d’architecte de 190 m² comprend un vaste espace de vie de plus de 70 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur le parc. L'espace nuit compte 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains avec vue sur la verdure, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna.Véritable atelier du lieu, une impressionnante verrière en acier rouge inonde les volumes de lumière et offre une ouverture unique sur le ciel. À l'extérieur, une piscine entourée de chênes s'intègre harmonieusement à l'environnement, avec une vue imprenable sur le golf. Ce domaine rare garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis, tout en permettant de multiples usages : projet équestre, activités de plein air ou événements ponctuels. Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie unique.

Annonce de vente d'une Maison à FLEURANCE, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété construite en 2017 allie design contemporain et intégration dans son environnement naturel, offrant un confort moderne accessible aux personnes à mobilité réduite. Programmable depuis un smartphone, elle dispose notamment d’un système de filtration de piscine. La maison impressionne par son atmosphère sereine et harmonieuse, mêlant des teintes douces de gris et du bois naturel. Les grandes baies vitrées orientées vers les jardins maximisent la luminosité. L’espace de vie de 52m² est conçu pour faciliter les échanges, incluant un coin salon et une cuisine moderne avec des plans de travail en quartz. Une large baie vitrée ouvre sur la piscine, tandis que des volets électriques garantissent un confort optimal. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing sur mesure et une salle de bain desservie par une vue sur les jardins. L’espace est complété par trois autres chambres, dont une seconde suite. Les espaces de nuit disposent tous d’une vue directe sur la piscine et les jardins. La terrasse de 200m² est un atout majeur de cette Maison à vendre à FLEURANCE. Dotée de carrelage sur mesure, elle invite à la détente tout en jouant sur les nuances de bleu, gris et brun clair. Un système de couverture rétractable pour la piscine permet d’en profiter au-delà de la saison estivale. En outre, le jardin soigneusement aménagé est alimenté en eau grâce à un système d'arrosage automatique et est sécurisé par un portail électrique. Cette Maison de luxe à acheter à FLEURANCE est un véritable lieu de vie, où l’espace et la luminosité créent une atmosphère agréable durant toutes les saisons.

Entièrement rénovée de fond en comble par le propriétaire actuel, cette superbe propriété en pierre offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne. C'est une maison faite pour être habitée et appréciée : chaque détail a été soigneusement pensé et la qualité de la rénovation se remarque partout. Conçue sur plusieurs niveaux, la porte d'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec des portes vitrées pliantes donnant sur le jardin. À l'autre extrémité se trouve une magnifique salle familiale de style « pub » ancien, qui se transforme également en cinéma lorsque tous les stores sont baissés. Un espace bar avec évier et réfrigérateur a été aménagé dans un coin afin d'éviter les allers-retours dans les escaliers pour les rafraîchissements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie/chaufferie abritant le système à granulés de bois, un moyen très économique d'alimenter le chauffage au sol. Le bel escalier large en bois mène à l'étage, où se trouve le salon avec cuisine entièrement équipée d'un côté et, de l'autre, un espace séjour avec poêle à bois. De nouvelles portes vitrées pliantes s'ouvrent sur une terrasse couverte, un endroit idéal pour s'asseoir et admirer la vue sur le village et les environs, quelle que soit la météo. De retour à l'intérieur, la suite parentale est particulièrement accueillante avec son dressing, sa salle d'eau et ses portes donnant sur la terrasse, offrant une nouvelle fois un parfait équilibre entre modernité et caractère. À côté de la suite parentale se trouve une autre chambre, qui pourrait parfaitement servir de bureau si souhaité. Pour compléter l'espace intérieur, la dernière chambre est située à côté de la salle de bains familiale. L'ensemble est lumineux, aéré, confortable et en parfait état. L'extérieur est tout aussi séduisant. Le propriétaire actuel aimant cuisiner, donc une cuisine d'été a été créée pour en profiter pleinement : four à pizza, barbecue intégré avec rôtissoire, évier avec eau chaude sur demande, frigo et placards/tiroirs de fer forgé (impénétrable par les souris/rats) et plans de travail. Une petite piscine enterrée est idéale pour se rafraîchir après un moment de détente au soleil. La plage autour du bassin est prét à étre carrelé si souhaité. Chaque mètre carré de ce jardin compact a été optimisé, et avec la terrasse couverte, les possibilités de profiter de l'extérieur sont nombreuses. Située au coeur d'un joli village, cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent faire partie d'une communauté, attachée aux valeurs d'antan : veiller les uns sur les autres, s'entraider et, bien sûr, partager des moments de convivialité. Elle conviendrait tout aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, nécessitant peu d'entretien et facile à fermer et à laisser en toute tranquillité, avec les voisins alentour présents pour en assurer la surveillance. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à acheter à JEGUN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Avec ses 250 m² entièrement rénovés, cette propriété est située sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances. À quelques minutes de Jegun, elle constitue un véritable havre de tranquillité.Cette maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal, et l'accès est facilité par deux entrées pour véhicules.L'intérieur se compose d'un vaste séjour-cuisine et d'un salon donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de jeux qui peut être transformée en chambre avec dressing, avec la possibilité d'ajouter une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes, un cellier et une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été et une terrasse spacieuse de 100 m² pour profiter de l'environnement calme.À l'étage, les 3 chambres avec parquet se partagent deux salles de bains et un espace salon convivial. Les dépendances sont en excellent état, incluant un garage attenant et un car port pour le stationnement.Le terrain est entièrement clôturé, doté d'un puits, et offre une vue imprenable sur le lac.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de luxe à JEGUN, idéalement située pour tirer parti des avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de la préfecture du Gers.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 545 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Découvrez cette magnifique villa construite en 2012, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette Maison à acheter à SAINT-LARY, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, est conçue pour maximiser les panoramas et dispose de très beaux espaces de vie de plain-pied, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve, un salon/salle à manger, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes et douche italienne, une buanderie, un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble. La terrasse couverte adjacente à la cuisine donne accès à un jardin paysager entourant l'espace piscine, avec un liner neuf et un volet roulant de sécurité. Cet espace extérieur offre une véritable oasis de détente, mettant en valeur une vaste plage entièrement neuve qui ajoute une touche élégante. Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et spacieuse, vous serez impressionné par l'agencement généreux et intuitif, accessible même pour les personnes à mobilité réduite. Équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois (2025) et de panneaux solaires, cette maison est performante sur le plan énergétique. Le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose de deux portails électriques. La fibre est également installée et l'assainissement individuel est conforme. Un chenil est disponible, ainsi qu'une vaste cour pour faciliter la manœuvre et le stationnement. Un sous-sol de plus de 190 m² comprend une cave, une pièce avec point d'eau et des toilettes, offrant une capacité de rangement et de stationnement exceptionnelle. Ce bien séduira les plus exigeants, situé dans un environnement calme et sans travaux à prévoir. Les factures des travaux et entretiens sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 526 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique comprend un hôtel particulier avec sa dépendance, ainsi qu'un immeuble comprenant un appartement et un local commercial, le tout entouré de jardins et patios. La propriété se déploie de la rue principale au nord, où se trouvent la partie commerciale et l'appartement indépendant, tous deux actuellement loués, jusqu'à une rue parallèle au sud offrant un accès au garage. Composée de trois bâtiments distincts, alignés entre deux rues, elle est agrémentée d'extérieurs aménagés en patio, terrasses et jardin. Le premier immeuble, orienté sur la rue principale, s'élève sur trois niveaux sous combles non aménagés. Il comprend un hall d'entrée partagé, un local commercial de 60 m² environ au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 140 m² environ, occupant le premier et le deuxième étage. Le second immeuble, datant du 18e siècle, est construit en pierre de taille et dispose d'une cour partiellement couverte et d'une tour médiévale mitoyenne. Le bâtiment indépendant au sud comprend un garage au rez-de-chaussée et un espace à aménager à l'étage, accessible par une terrasse en bois depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Lectoure.

Au cœur du Gers, dans la belle région de Midi-Pyrénées, cette maison en pierre récemment rénovée à Lectoure offre un cadre de vie paisible alliant nature et confort moderne. Située à seulement quinze minutes de Lectoure, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités essentielles. Avec ses murs en pierre apparente et des intérieurs spacieux, la maison dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine conviviale, d'un salon confortable et d'une bibliothèque élégante. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau moderne, garantissant un espace privé agréable. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée créent une ambiance sereine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall plein de caractère, une cuisine lumineuse ouverte sur un espace salle à manger et un salon vaste avec un poêle à bois, parfait pour les moments de calme en hiver. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, tandis que deux autres chambres lumineuses accueillent vos invités. À l'extérieur, le jardin et un petit bois apportent charme et fonctionnalité. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre authentique et confortable, avec la beauté de la campagne et les commodités à portée de main. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lectoure.

Située dans un hameau paisible de la commune de Lectoure, dans le département du Gers, cette maison récemment rénovée allie confort moderne et charme d'origine. Elle se trouve au milieu de terres agricoles, offrant une vue imprenable sur les collines et un village voisin avec son château et son église. Modernisée pour un confort optimal, elle conserve également des éléments authentiques qui lui apportent chaleur et convivialité. Avec 199 m² d'espaces lumineux et généreux, elle comprend cinq chambres et trois salles de bains, parfaite pour une vie de famille ou des vacances reposantes. La maison est entourée de jardins bien entretenus, incluant une piscine neuve et un étang, créant un cadre apaisant pour profiter de l'extérieur. Tout cela se trouve à proximité des villages animés de Lectoure, Valence-sur-Baïse et Condom. Cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix, idéalement positionnée à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. Investissez dans l'achat d'une maison de luxe à Lectoure et découvrez un cadre de vie inspirant, sans vis-à-vis et en pleine nature.

Magnifique manoir situé à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété est approchée par une large allée arborée et a été construite en symétrie, offrant une disposition des pièces idéale. Rénovée avec soin, elle offre un haut niveau de confort grâce à son système de chauffage hybride. À l'entrée, un escalier en pierre impressionne, tandis que le rez-de-chaussée est agrémenté de tomettes anciennes. Une excellente isolation, des fenêtres à double vitrage et un chauffage central géothermique, combiné à un chauffage au fioul, garantissent une température agréable tout au long de l'année. La piscine intérieure est chauffée, permettant une baignade même en hiver. Le terrain de 17 hectares offre de nombreuses possibilités avec des réserves d'eau abondantes, parfaites pour un verger, un potager ou des chênes truffiers. Ces derniers, âgés de 20 ans, sont idéalement positionnés pour une récolte de truffes. Ce bien est à seulement 10 minutes du bourg animé de Lectoure et à proximité d'Agen, assurant de bonnes liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu'un accès au TGV vers Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis le XIXe siècle, est idéalement située dans une rue paisible et s'étend sur trois niveaux. Elle offre un excellent potentiel, que ce soit pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, la maison présente un spacieux séjour avec cuisine en angle, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend une salle de bains, une pièce de rangement et une bibliothèque. Le deuxième étage abrite une grande chambre, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.Cette maison conserve des caractéristiques d’époque parfaitement entretenues et dispose d’un chauffage central au fioul, avec une toiture révisée il y a environ vingt ans.Implantée au cœur de Lectoure, elle est proche de toutes les commodités, dont restaurants, cinéma, pharmacie et professionnels de santé.En résumé : authenticité, élégance et praticité dans l'un des villages les plus recherchés du Gers ! Pour en savoir plus, consultez prochainement notre site pour un article détaillé et des photos inédites.

Située dans le département du Gers, à 40 minutes d'Agen et 1 heure de Toulouse, cette bergerie réhabilitée avec ses dépendances s'étend sur un terrain de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine. Un chemin commun mène à un groupe de maisons en pierre, sous un château gascon du 13e siècle, surplombant la vallée. L'accès à la propriété se fait par un sentier empierré qui mène à un espace herbeux pour garer plusieurs véhicules. À flanc de colline, face aux magnifiques valons gersois, les bâtiments s'intègrent parfaitement à l'environnement, presque invisibles derrière la végétation. Un pan de toiture émerge à peine d'une haie, laissant entrevoir la présence d'une habitation. Dans la continuité, deux édifices récents en bois, situés sous un bouquet de tilleuls, offrent de l'ombre pendant les journées ensoleillées. Ces constructions sont harmonieusement intégrées dans le parc. Entre elles, un escalier en béton mène à la partie supérieure du terrain, où se trouve le logis principal ainsi qu'une dépendance. Dans un style provençal, des murets en pierre dessinent des restanques, structurant le jardin riche en essences méridionales. Une terrasse attenante à la façade sud du logis permet d'accéder à un vaste espace piscine, entouré d'une végétation luxuriante. Les bâtiments surplombent divers espaliers, ainsi qu'un verger et une prairie de 1,5 hectare, bordés d'arbres matures. Cette Maison de luxe à acheter à Lectoure représente une opportunité rare dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître entièrement rénovée s'étend sur 27 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, d'une cuisine lumineuse et d'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Un loft à aménager est également présent au dernier étage. La propriété inclut plusieurs gîtes idéaux pour un projet touristique ou pour accueillir la famille. Les annexes offrent encore un potentiel d'aménagement. Les équipements modernes garantissent un confort optimal. Les prairies verdoyantes, le bois et une source naturelle contribuent à créer un environnement paisible et rare. Sa situation privilégiée en fait une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Lectoure.

Située dans une rue paisible de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des cafés, commerces, écoles et du marché typique du vendredi, cette résidence présente un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte, grâce à sa possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. La pièce de réception lumineuse s'ouvre sur un jardin exceptionnellement grand, orné d'arbres fruitiers et d'un point d'eau, tout en offrant des vues dégagées. Un charmant pavillon en pierre et les vestiges d'une ancienne dépendance ajoutent une touche d'authenticité et de créativité. Cette maison de luxe à vendre à Lectoure est une opportunité rare au cœur de la ville. Retrouvez également un accès facile aux services et transports, à seulement 1h25 de l'aéroport international.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes d'une ville thermale historique, cette maison forte datant des 13e et 17e siècles se trouve sur un terrain de 5 hectares. Un chemin empierré de 800 mètres vous mène directement à cette propriété, perchée sur une colline et protégée des regards. Le logis principal, érigé sur la roche, conserve son authenticité avec ses fenêtres remarquables et ses baies modernes. La maison est dotée de deux niveaux sous des combles non aménagés, tandis qu'une cave sous la partie la plus ancienne ajoute au charme du lieu. À l'extérieur, une terrasse avec piscine offre une vue imprenable, et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont une ancienne bergerie et un abri pour animaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété historique dans un cadre enchanteur.

Dans la campagne préservée de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se présente une occasion rare pour un achat maison à Lectoure : deux maisons attenantes, entièrement rénovées avec soin, offrant chacune leur indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Alliant avec élégance le charme intemporel de la pierre au confort contemporain, ces habitations séduisent par leurs prestations de qualité et leur atmosphère chaleureuse. Elles s’ouvrent sur un superbe jardin paysager aux multiples ambiances, avec des massifs fleuris, un potager et un verger, créant ainsi un cadre naturel empreint de sérénité. La maison principale, plus spacieuse, permet une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, les combles ont été aménagés en trois beaux espaces modulables qui peuvent accueillir selon vos envies des chambres d’appoint, une salle de jeux, un salon TV ou encore une bibliothèque. Il est aussi possible de créer une véritable chambre en réalisant simplement une cloison, avec une salle d’eau et un WC pour compléter ce niveau. L’environnement paisible, la vue dégagée sur la campagne environnante et la proximité des commodités sans isolement confèrent à ce lieu un équilibre rare. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire de caractère qu’à un projet d’accueil haut de gamme (maison d’hôtes, gîtes de charme…). Un bien confidentiel et raffiné, idéalement situé dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder pour toute personne à la recherche d'une maison Lectoure à vendre.

À seulement dix minutes de Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, une maison unique se dévoile entre village et campagne. Dès l'entrée vitrée, baignée de lumière, le regard traverse les volumes et s'échappe jusqu'à la piscine. Tout a été conçu pour ouvrir la maison sur la nature, offrant des vues dégagées de chaque côté. Les espaces de vie s'enchaînent avec fluidité : une salle à manger conviviale, un élégant salon avec cheminée en pierre, une cuisine lumineuse... puis un second salon plus indépendant, tel un refuge. Sept chambres accueillent famille et amis, incluant plusieurs suites et une suite principale généreuse de 50 m2, à la fois apaisante et spacieuse. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare — extensible à 13 hectares — prolonge cette sensation d'espace, avec des fruitiers, une piscine et un pool house, parfaits pour des étés mémorables. À proximité immédiate des commodités et non loin de Lavit, cette propriété rare est une véritable invitation à l'achat d'une maison de luxe à Lectoure.

Située entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette majestueuse propriété de 1 200 m² remaniée au 18e siècle offre un cadre exceptionnel. Offrant un parc de 14 hectares avec douves, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par son accès via une route communale, protégée par un muret de pierres. Un premier parc abrite de vastes dépendances tandis qu'une allée ombragée par des marronniers conduit à l'entrée principale. Au sud, un long bâtiment en moellon, partiellement restauré pour accueillir un logement de gardien et un atelier, est également présent. Une petite maison avec pigeonnier et des dépendances agricoles complètent ce bien prestigieux. Le château, dont l'origine remonte au Moyen Âge, est ceint d'une terrasse gravillonnée et flanqué d'une chapelle. De plus, cet ensemble architectural conserve des éléments caractéristiques du 18e siècle, tels qu'un bassin octogonal orné de vestales en bronze. Au cœur d'un vaste jardin, le parc offre une belle variété d'arbres centenaires, des puits, et des douves, faisant de cette maison de luxe à vendre une propriété d'exception dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette Maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Un lieu où le charme de la campagne se marie à un cadre propice à la tranquillité. La maison, construite en pierre, apparaît comme une évidence, offrant un espace confortable avec ses 5 grandes chambres chacune dotée de sa salle de bain. Les matériaux authentiques tels que le bois, la pierre et la chaux confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également un gîte indépendant, un espace idéal pour accueillir vos amis ou votre famille, avec une pièce de vie fonctionnelle et agréable. La piscine, quant à elle, se présente comme un véritable havre de paix, parfait pour des journées de détente. Ce bien rare, Maison de luxe à acheter à Lectoure, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, offrant une intimité recherchée et une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison où le luxe se cache dans la simplicité et le confort.

Située à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne se trouve à seulement un quart d’heure à pied du centre historique et de la rue Nationale, où le marché du vendredi ainsi qu'une variété de boutiques, restaurants et cafés sauront vous séduire. La gare TGV d’Agen est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Toulouse se trouve à 1h20.Cette propriété en excellent état offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se niche dans une allée paisible d’un quartier résidentiel. Elle comprend une maison contemporaine avec un double garage, un vaste jardin de 2800m2 et une piscine.Élevée d’un étage, la maison se compose d’une entrée avec WC d’invités, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’un grand salon lumineux, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, un spacieux palier fait actuellement office de bureau, tandis que la suite parentale avec sa salle d’eau, WC et dressing complète l'espace habitable.Le jardin de 2800m2 entoure la maison et dispose d’une belle terrasse avec vue où se trouve également la piscine. Par ailleurs, une cuisine d’été vient compléter cet ensemble.En résumé : propriété en excellent état, lumineuse, confortable, proche des commodités et dans un cadre calme.Pour un premier aperçu de cette maison, contactez Bliss dès aujourd'hui et explorez les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, accompagnée de plans détaillés. Prochainement disponibles sur notre site, un article consacré et des photos inédites vous permettront d’approfondir votre découverte de cette maison à vendre à Lectoure.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, anciennement associé au collège Saint-Joseph, offre un emplacement central très prisé. Une partie de ce lieu emblématique est actuellement mise en vente, présentant un potentiel unique pour divers projets. Avec son exposition plein sud, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, idéale pour la contemplation depuis sa grande cour ou le balcon du premier étage. Le bâtiment s’étend sur environ 350 m² répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux parfaits pour une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, incluant trois salles, des zones de stockage et des sanitaires à proximité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon longe toute la façade sud et comprend trois pièces baignées de lumière, ainsi qu'un couloir intérieur facilitant la circulation. Idéal pour une transformation en résidence contemporaine, ce bien permet d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements au cadre exceptionnel. Son emplacement central est également favorable pour un projet professionnel, pouvant accueillir une activité ouverte au public ou un espace combinant travail et habitation. Les nombreuses possibilités incluent un atelier d’artiste, une galerie ou une école de théâtre. Situé dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préliminaire ou un permis de construire, soumis à l’accord des Architectes des Bâtiments de France. Cette propriété rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour ceux désireux de réaliser un projet unique au cœur de Lectoure.

Située à Lectoure, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface d'environ 200 m², elle se trouve dans une rue calme, à proximité des commerces, cafés et écoles, permettant de profiter pleinement du charme de la ville. Son grand jardin, rare en plein centre historique, apporte une luminosité et une ouverture immédiate, accentuées par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux, un salon chaleureux, une cuisine pratique et une large terrasse couverte. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon, offrent confort et tranquillité. Le dernier étage abrite deux chambres lumineuses, parfaites pour un bureau, et un balcon commun avec vue sur la campagne. Ce bien mêle le charme de l'ancien à un cadre moderne et accueillant. Cette Maison de luxe à acheter à Lectoure représente ainsi une opportunité unique pour quiconque désire s'installer dans un environnement paisible tout en ayant un jardin exceptionnel à disposition.

Découvrez cette maison en pierre blanche située à LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, idéale pour l'achat d'une maison. Elle se trouve au bout d'un long chemin, offrant un cadre paisible entouré de champs de blé ou de tournesols. La vue depuis la maison s'étend sur la vallée sans aucun vis-à-vis. Le jardin est agrémenté de pelouses, d'arbres et d'une terrasse entourée de fleurs, créant un espace bucolique.Située aux portes de Lectoure et d'Astaffort, cette maison bénéficie d'un accès facile à la gare d'Agen et au TGV pour Paris. Avec son grand terrain joliment aménagé, la maison comprend également une grange servant de garage et une dépendance potentiellement transformable (sous réserve d'autorisation) en atelier d'artiste ou chambre d'amis.L'intérieur se compose d'une vaste cuisine et pièce à vivre, avec un couloir menant à une salle de bain et des WC. Un second couloir, équipé d'un poêle à granulés, dessert trois chambres. Un grand grenier au-dessus de la maison offre des possibilités de conversion (sous réserve de déclaration préalable).Cette maison séduira ceux cherchant un cadre calme, un beau jardin et une vue agréable. Bien que simple et confortable avec une décoration contemporaine, l'agencement actuel présente certaines imperfections, notamment la salle de bain éloignée des chambres, ce qui pourrait inciter à repenser la disposition.Des travaux sont à prévoir, notamment pour mettre la fosse septique aux normes et envisager l'ajout d'une salle de bain à proximité des chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un insert et un système électrique.

Découvrez cette maison à vendre située à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement perchée aux portes d'une petite ville dynamique du nord du Gers, cette propriété est nichée au calme de la campagne, à seulement 25 minutes d'Auch, 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 1h de la gare TGV d'Agen. Cette maison en parfait état présente de belles façades ocres et un intérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées accompagnées d'une grande salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin plat et bien arboré accueille une piscine, un carport pouvant accueillir quatre véhicules, une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire. En somme, un emplacement paisible à proximité des commodités, une propriété en excellent état dotée de panneaux solaires, d'un poêle à pellets et d'un puits. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Lectoure, consultez notre site où vous trouverez un article détaillé et des photos inédites. Pour un premier aperçu, contactez Bliss dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété grâce à une visite virtuelle immersive, accompagnée de plans détaillés. Les informations relatives au bien sont données à titre informatif et Bliss Immobilier ne peut garantir leur exactitude ou leur actualité. Il incombe à l'acquéreur de vérifier tous les aspects de cette propriété avant l'achat.