ventes de maisons et villas de luxe à La Romieu, France

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées, offrant une expérience unique et chaleureuse. Ce bâtiment, ancien vignoble, a bénéficié d'une rénovation soigneuse, alliant charme authentique et modernité, avec des équipements tels que le chauffage central et le double vitrage. Avec ses grandes fenêtres, cet espace lumineux comprend une entrée centrale, un vaste vestibule, un salon accueillant autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La propriété inclut également deux gîtes indépendants et compacts, chacun doté d'une terrasse privée avec vue sur la campagne. Ce cadre exceptionnel est agrémenté de jardins bien entretenus, d'un étang naturel et de terrasses spacieuses qui invitent à la détente. Située à proximité des commodités de la ville, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Condom, idéale pour une maison familiale ou une activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception dans le Gers.

GERS - CONDOMMagnifique chartreuse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant ses éléments architecturaux attrayants. Située au cœur d'un parc soigneusement entretenu, cette propriété se distingue par sa luminosité et sa spacieuse surface habitable de 550 m², répartie en 13 pièces principales, comprenant plusieurs salles de réception, une salle de jeux, 7 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être convertie en gîte, offrant ainsi un potentiel pour une activité touristique.Plusieurs terrasses, dont une couverte, favorisent la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. La propriété est également dotée d'un garage et d'un atelier, tandis que deux puits garantissent l'arrosage automatique. La fibre optique, une alarme, et un portail électrique ajoutent des atouts à cette propriété.Sans nuisance, elle constitue un choix idéal pour une résidence familiale ou secondaire.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison spacieuse à vendre à Condom, Gers, Midi-Pyrénées. Cette habitation dispose de 12 chambres avec salles de bains privatives, réparties sur deux ailes. Les nombreuses terrasses, le parking privé clos et la piscine ajoutent au charme de cette propriété. Cet ancien hôtel offre un potentiel considérable pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'entrée, de hautes portes en fer mènent à une cour accueillante, suivie d'un vestibule spacieux. Le premier étage comprend une vaste salle de réception, un salon principal s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle. À l'étage, les deux ailes proposent plusieurs chambres confortables. Le bâtiment abrite également une cuisine entièrement équipée, accessible depuis l'extérieur, ainsi que des espaces de préparation. Bien qu'il n'y ait pas de jardins à la française, la propriété est agrémentée de pots de fleurs et d'une piscine agréable. Idéalement située près du centre de cette ville animée, la maison combine tranquillité et accessibilité aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Condom.

Réf.4438 : Maison bourgeoise à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, la commune de Condom se trouve sur la Baïse, près de la frontière avec le Lot-et-Garonne. La ville est bien desservie par un réseau interurbain reliant Auch, Cazaubon et Agen.Accédez à cette maison via une rue calme, en traversant un jardin arboré clos de murs. La propriété s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 100 m² est aménagé avec quatre bureaux, une salle d’attente, des sanitaires, ainsi qu'une pièce privative de 54 m² incluant chaufferie et cuisine d’été avec accès direct au jardin.Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où se trouve un appartement spacieux et lumineux d’environ 157 m², actuellement occupé par les propriétaires. Le hall d’entrée traversant conduit, à droite, à une pièce de vie d’environ 50 m² avec parquet et une hauteur sous plafond de 3,75 m. Cette pièce communique avec une vaste cuisine bien équipée. À gauche, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une pièce d’eau décorée et des sanitaires.Au deuxième étage, un autre appartement avec accès indépendant d’environ 100 m² dispose d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte et d’une belle vue dégagée. Cet espace comprend également une chambre, une salle d’eau avec décor des anciens remparts et un second espace nuit avec rangements en mansarde. Le calme ambiant de cet ensemble offre une sensation de sérénité tout en restant connecté à la ville, avec une petite terrasse donnant sur la Baïse.Le jardin clos profite d’un environnement paisible, grâce à un square créé sur l’emplacement d’une ancienne clinique et sa proximité avec les rives de la Baïse. La maison est située sur une parcelle de 763 m², affichant un accès facile à tous les commerces de proximité, ainsi qu'à l’artisanat et aux restaurants dans les environs.Bien que faisant partie des 60 hôtels particuliers de Condom, cette maison se distingue par son escalier à vis. En sous-sol, l'ancien chai reconverti en atelier/garage développe environ 115 m² avec une hauteur de 3 mètres. Deux grandes portes en plein cintre permettent un accès aisé aux véhicules, avec en option un stationnement extérieur sur la propriété.Pour l'achat d'une maison à Condom, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers, M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre, visitez notre site internet : www.cabinetlenail.com.

Découvrez une propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui illustre parfaitement l'harmonie entre la campagne et le village. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie des éléments d'époque à un confort moderne exceptionnel. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos souhaits. Le chauffage central à pellets assure un hiver agréable, permettant de profiter de cette propriété tout au long de l'année. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un petit étang, d'un grand verger et de terres cultivables, offre un cadre bucolique qui vous plonge au cœur de la nature, loin de l'animation du village. La maison d'amis, construite en pierre locale, dispose de quatre chambres et est accessible par une jolie cour central. Entourée des dépendances telles qu'un chai et un atelier, elle vous offre tous les espaces nécessaires, avec plus de xxx m² de surface habitable disponible. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin pour un achat propriété à Condom exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.

À vendre, magnifique Maison de luxe à Condom, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Condom, cette splendide maison en pierre de 557 m² a été entièrement rénovée et s'étend sur 6 hectares de terrain. Vous y trouverez un grand couloir de nage, plusieurs terrasses, un gîte indépendant et un garage. Entré par un élégant portail en fer forgé, le parc arboré offre un cadre enchanteur à cette longère dont la pierre blanche capte la lumière du soleil. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et poutres apparentes, ainsi qu'un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la campagne. La cuisine équipée est agrémentée d'une salle à manger décorée avec soin, parfaite pour les réceptions. Au même niveau, vous avez également une salle de billard, un bureau avec bibliothèque et trois chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de douche somptueuse et son grand dressing. Un dortoir, conçu pour héberger huit enfants, une salle de douche supplémentaire et un salon télévision complètent cet espace. Cette propriété marie le charme de l'ancien aux commodités modernes, créant une atmosphère unique et raffinée. De plus, une maison d'amis indépendante comprend un séjour qui donne sur une terrasse intime, une cuisine équipée et à l'étage, deux belles chambres avec salles de douche. Idéale pour accueillir vos proches ou générer des revenus via une location. Le parc est parfaitement entretenu et abrite une exceptionnelle piscine de 20 mètres, parfaite pour la détente ou la natation. Cette Maison de luxe à acheter à Condom allie élégance, modernité et cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7250.00 et 9880.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Condom dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception est disponible à la vente. Composée de deux maisons et d'un jardin arboré de 1900 m² avec piscine, elle offre des prestations de qualité. L'accès à la propriété se fait par un portail pour véhicules et plusieurs portillons piétons. La maison principale, d'une superficie de 204 m², a été entièrement rénovée. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin et une terrasse sud ombragée par une glycine, ainsi qu'une terrasse est ensoleillée. Le salon chaleureux est connecté à une salle à manger lumineuse, un bureau et un WC. À l'étage, un joli palier dessert trois grandes chambres à double exposition et une salle de bain familiale. En rez-de-rue, un appartement peut être indépendant grâce à sa propre entrée ou faire partie de la maison principale. Il comprend une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle de douche et un coin buanderie. Le garage et la chaufferie se trouvent au même niveau. La maison d'amis, totalement séparée, se compose également d'une cuisine équipée avec cheminée et d'un salon, tous deux donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage se trouvent une grande chambre, une salle de douche et un large palier. Le jardin est agréable et dispose de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque et d'une piscine. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par des panneaux solaires couplés au gaz de ville, et l'isolation est performante. Sans travaux à prévoir et avec la possibilité de négocier les meubles, cette propriété peut être utilisée comme maison familiale, location à l'année ou saisonnière, habitation multigénérationnelle ou locale professionnelle. Proche des commerces et des espaces de loisirs, elle offre calme et commodités.

Située au sud du Lot-et-Garonne, aux portes du Gers, à 10 minutes de Condom, ce magnifique domaine de caractère est mis en vente dans un environnement paisible et préservé. La propriété, construite en U, dispose d'une belle cour intérieure à aménager, autour d'une place centrale arborée au pied de son charmant pigeonnier. La surface totale des habitations est d'environ 620 m², avec plusieurs espaces habitables qui peuvent être rénovés ou rafraîchis : - Une partie à restaurer d'environ 100 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, et trois chambres à l'étage. - Une partie à rafraîchir de 300 m², avec des espaces de vie accueillants et trois chambres à l'étage. - Une autre partie de 200 m² à rénover, également composée de différents espaces de vie et trois chambres à l'étage. Un beau pigeonnier de 100 m² sur deux niveaux est également à aménager. Le terrain de 170 hectares comprend 125 hectares de culture, 25 hectares de pâturages, et 15 hectares de bois. En outre, le foncier possède une irrigation de qualité et inclut des bâtiments d'exploitation attenants et indépendants. Cette propriété offre un grand potentiel pour divers projets tels que la grande culture, la viticulture ou l’agriculture équestre.C'est une opportunité unique d'acquérir un vignoble à acheter à Condom, dans le Gers, en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à CONDOM, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette somptueuse propriété en pierre, située dans un cadre paisible, offre des vues imprenables orientées plein sud sur les montagnes. La maison principale, avec plus de 500 m², ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante de 83 m², comprenant 2 chambres avec salles de douche attenantes, ont été entièrement rénovées avec soin. Alliant caractéristiques d'époque et confort moderne, cette élégante demeure propose un intérieur contemporain des plus raffinés. Nichée au cœur de jardins paysagers, un court de tennis ajoute une touche d'élégance et de loisirs, parfait pour des après-midis ensoleillés au son des balles frappant le court. Localisée en plein cœur de la Gascogne, la Toscane française, à la périphérie de Condom, cette maison de luxe CONDOM à vendre est idéalement située à proximité des commerces et écoles de la ville. À seulement une demi-heure de la charmante ville de marché de Lectoure et facilement accessible depuis Agen avec sa ligne de TGV rapide vers Paris, Bordeaux et Toulouse, l’aéroport international de Blagnac est à 1h15. Cette propriété jouit d'un emplacement non isolé mais parfaitement privé, offrant des vues époustouflantes sur la campagne et, certains jours, une vue dégagée sur les sommets enneigés des Pyrénées.

Nichée sur les hauteurs, à proximité de Condom, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de superbes vues sur la campagne environnante. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine ayant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un espace nuit comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l'étage. Deux logements indépendants complètent cette propriété : l'un, attenant à la maison, avec sa propre entrée, idéal pour recevoir en toute autonomie ; l'autre, aménagé dans un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante permet également divers aménagements. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² abrite trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à Condom offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de cette charmante ville située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au sein d'un parc paysager de plus de 3 hectares avec une variété d'essences, cette demeure principale, récemment rénovée, incarne élégance et raffinement. Vous y trouverez deux salons de réception, un salon TV, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine, une arrière-cuisine et plusieurs salles de bains, tous agrémentés de nombreux éléments d'époque. En plus, l'ancienne maison du gardien, à rénover, ainsi qu'un ancien chai et des écuries, offrent un potentiel considérable. Cette propriété de luxe à acheter à Condom vous promet un cadre enchanteur pour profiter pleinement de l'art de vivre à la française.

Découvrez cette propriété d'exception située à Condom, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible et enchanteur, entouré de vignes et de collines, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce domaine s'étend sur 2,6 hectares, comprenant divers jardins, un verger, un potager, ainsi qu'un petit lac propice à la pêche. La maison principale, édifiée au XIXe siècle, fait 181 m². Elle offre un hall d'entrée accueillant menant vers un salon spacieux et une élégante salle à manger, toutes deux donnant sur une charmante terrasse avec vue sur les jardins. Une cuisine dînatoire entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres dont une pouvant être transformée en bureau. Le demi-sous-sol dispose d'une cave à vin et d'une pièce aménagée en bar, idéale pour recevoir. Une seconde maison, rénovée en 2019, s'ajoute à ce bien, offrant un espace de vie moderne adapté pour la famille ou les invités. En extérieur, appréciez la magnifique piscine chauffée ainsi qu'un hangar rénové offrant de multiples possibilités. C'est uneMaison de luxe à acheter à Condom qui saura vous séduire par son cadre unique et ses prestations haut de gamme.

Maison à vendre à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de ville, unique en son genre, se situe au cœur de Condom, à proximité de tous les services accessibles à pied : écoles, collèges, restaurants et commerces. D'une surface généreuse, elle présente une façade Art Déco sur un beau terrain aux dimensions confortables. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour recevoir vos amis, avec un accès direct à un jardin clos. À l'étage, une terrasse surplombe le jardin, parfaite pour profiter des soirées d'été.La propriété a été récemment rénovée, mettant en valeur son charme ancien avec des éléments modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée se dévoile avec un hall impressionnant et un escalier de style Art Déco. Le salon est divisé en deux espaces distincts, incluant une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine contemporaine avec ses équipements de qualité est spacieuse et orientée vers le jardin, idéale pour les repas en famille.À l'étage, des chambres lumineuses attendent avec des salles de bain prêtes à être aménagées. Le dernier étage offre un potentiel supplémentaire pour transformer des espaces en bureaux ou en suites parentales. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vie urbaine et de cadre exceptionnel à Condom, une ville prisée du Gers. Elle représente une opportunité d'achat unique pour les familles ou ceux souhaitant investir dans un projet touristique. Ne manquez pas cette maison remarquable à acheter à Condom.

À proximité de Condom, jolie sous-préfecture du Gers, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Accessible par un chemin de campagne, cette demeure du XVIIIème siècle est le cœur d'un domaine qui comprend également un pigeonnier et une maison d'amis isolée. L'ensemble est parfaitement entretenu et la maison principale a été rénovée selon les standards les plus élevés. Avec de nombreuses pièces spacieuses, dont un vaste salon-salle à manger, plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes et des espaces extérieurs charmants, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Condom. Le parc de près de 3 hectares, agrémenté de magnifiques essences, complète ce bien d'exception, qui peut accueillir divers projets familiaux et commerciaux.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Condom, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette superbe maison en pierre de quatre chambres, agrémentée d'une annexe indépendante et nichée dans de magnifiques jardins privés avec piscine, offrant des vues panoramiques sur la campagne alentour. Cette demeure allie le charme des éléments d'origine et le confort moderne, comprenant une salle à manger, une cuisine, un lumineux salon d'été, un bureau, avec trois chambres à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée. Rénovée avec soin, la propriété a été transformée d'anciens cottages en une maison pleine de caractère, accentuée par le savoir-faire artisanal de son propriétaire, qui a préservé de nombreux détails d'authenticité, tels que des cheminées et des éviers en pierre. L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, avec une mezzanine élégante. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine rustique et une chambre qui pourrait devenir un espace de vie de plain-pied. Le jardin est un véritable havre de paix, soigneusement aménagé pour la détente, tandis que l'annexe en pierre, récemment rénovée, peut servir d'atelier ou d'espace de télétravail. Cette Maison de luxe à vendre à Condom s'épanouit dans un cadre rural paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception.

À seulement 10 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de luxe à vendre, d'une superficie de 430 m², ainsi qu'une maison d'amis rénovée de 224 m², offrent un cadre de vie exceptionnel. La propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse et un salon accueillant. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau pour un confort optimal quotidien. À l'étage, un grand palier aménagé dessert deux superbes chambres avec chacune leur salle de bain, ainsi que deux grandes pièces de 26 m² et 56 m² à aménager selon vos souhaits. Dans la maison d'amis, profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une bibliothèque conviviale, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine spacieuse idéale pour partager des moments en famille. Cette maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, avec un bureau sur le palier. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe un jardin magnifique avec vue sur la campagne environnante. Le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, de deux petites mares, d'un verger et de terres cultivables, procure une sensation de sérénité. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont une cave de 75 m², une grange, un ancien chai, un atelier et un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Entièrement rénovée par des professionnels et un architecte, cette maison conjugue éléments d'époque et prestations modernes. Le chauffage central à pellets assure un confort optimal en hiver. Une opportunité rare pour un achat maison de luxe à Condom.

Située entre les charmantes villes de Condom, Lectoure et Agen, cette superbe propriété en pierre, ancien chai entièrement rénové en 2021 par une entreprise réputée, propose 445 m² habitables au coeur d'un jardin paysager d'un hectare. En franchissant le portail en fer forgé, une allée blanche vous mène à la bâtisse principale. Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur le jardin et la piscine, agrémentée d'une élégante fontaine en arrière-plan. La vaste cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée agrémentée d'un poêle à bois. Cinq portes-fenêtres inondent ces espaces de lumière naturelle et offrent un accès aux terrasses, dont une grande terrasse couverte côté Est et une seconde ombragée par une majestueuse glycine côté Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une bibliothèque, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage carrelé. En sous-sol, une cave accueillera vos plus belles bouteilles. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où la suite parentale s'ouvre sur un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et dressing spacieux. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau. La rénovation de qualité exceptionnelle met en valeur des matériaux nobles et assure un confort optimal : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage et une performance énergétique remarquable pour une maison de cette taille (DPE B/A). À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une plage en travertin, invite à la détente. Les vastes terrasses ombragées permettent de profiter de la vie en plein air même lors des journées les plus chaudes. La propriété, entourée de champs sans vis-à-vis, offre un environnement paisible, habité par une faune sauvage préservée : chevreuils, lapins, oiseaux. Un lieu magique, hors du temps, à découvrir sans tarder. Cette Maison de luxe à acheter à Condom est à votre portée. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Propriété d'exception à Condom (Gers) En exclusivité chez Éric Marfaing - SAFTI Immobilier. Située sur un terrain de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette maison contemporaine de 280 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance. L'allée privée vous conduit à un univers de calme, loin de toute nuisance. La maison, lumineuse, dispose au rez-de-chaussée de trois vastes chambres en suite, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand espace de vie de plus de 80 m² avec un deuxième foyer, ainsi que d'une cuisine équipée et pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Les extérieurs, raffinés et spacieux, comprennent un magnifique pool house de plus de 45 m² avec cuisine d'été et coin détente, donnant sur la piscine et la terrasse couverte, propice à des moments de convivialité. Vous bénéficierez également de plus de 250 m² de dépendances, incluant un garage, un vaste atelier et des espaces de stockage. Le parc arboré, bien entretenu, s'étend sur plus de 3 hectares avec bois, prairie et verger. Toutes les commodités sont présentes : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfait pour accueillir, se ressourcer et profiter du cadre de vie en Gers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Condom. Éric Marfaing - SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Cette demeure exceptionnelle vous offre l'opportunité d'acheter une véritable enclave rurale. Avec ses plus de 5 hectares, cette propriété se trouve au cœur d'un cadre tranquille, tout en étant à proximité d'un village disposant de commerces et de services. La résidence principale, agrandie récemment pour maximiser la luminosité, est parfaitement adaptée à la vie toute l'année ou pour accueillir vos amis et votre famille. En plus de la maison principale, vous pourrez bénéficier d'une maison d'invités indépendante, d'un gîte pour le gardien, d'une cuisine d'été semi-professionnelle et d'un espace de yoga dans l'orangerie, le tout dans un environnement pittoresque entouré de jardins magnifiquement aménagés. Avec son architecture en pierre douce et ses toits en terre cuite, l'ensemble de la propriété allie charme historique et confort moderne. Idéale pour ceux qui aspirent à une vie à la campagne ou à un projet touristique dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette ancienne seigneurie gasconne : un beau château du XIXe siècle de 650 m² sur des bases médiévales avec douves, entièrement restauré sans travaux à prévoir et dans un esprit écologique. Ce site exceptionnel est parfaitement adapté pour un projet familial, d'accueil touristique ou de séminaires. Marchez dans les pas des seigneurs de Pardaillan !L'élégant logis XIXe distribue sur ses 650 m² des salons de réception et de musique, huit chambres (suites), une cuisine, ainsi qu'un loft, le tout parfaitement équipé tout en préservant des éléments d'architecture remarquables : cheminées en marbre royal de Sarrancolin, parquets de bois, travertin, belle poutraison, balcon Juliette. La tour rappelle l'histoire de la Gascogne, offrant une ambiance authentique.Le confort moderne est également au rendez-vous avec un chauffage central à pellets, climatisation réversible, bonne isolation thermique, fibre optique, assainissement et électricité aux normes. Laissez-vous séduire par le mobilier de qualité qui pourrait rester dans la maison.Le parc séculaire, soigneusement entretenu, - chemin bucolique menant au bassin de nage au sel et chauffé (20x4.5 m) en traversant les douves - vous offre une vue imprenable dans un cadre apaisant, préservant votre intimité.Au calme, dans un esprit Feng Shui, les premiers commerces et marchés se trouvent à 4 km, Condom et Eauze à seulement 12 minutes. Appréciez le Gers, son riche patrimoine, sa culture, ses festivités... un véritable art de vivre à découvrir. Cette maison de luxe à acheter à Condom est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Valérie Trinel chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 937081.