vente immobilier de luxe à Montestruc-sur-Gers, France

Découvrez ce château Gascon du XVème siècle, d'environ 600 m², à vendre à Fleurance, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Niché dans un cadre paisible, ce château offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée, évoquant les paysages de Toscane. Il est entouré d'un vaste parc arboré de 3 hectares et dispose de 4 hectares de terres agricoles. Vous y trouverez également une dépendance aménagée, une piscine et un pool house. L'accès à la propriété se fait par une allée de platanes, menant à un grand portail en fer forgé. À l'intérieur, le château propose un hall d’entrée traversant avec un escalier central, desservant une spacieuse pièce de vie avec une grande voûte en pierre qui sépare le salon de la salle à manger. Une cuisine moderne, séparée, s'ouvre sur des arcades extérieures. La tour d'angle abrite un vestiaire et une pièce d’eau avec WC. Dans le hall d’entrée, une grande pièce avec voûte en pierre, qui pourrait être aménagée, sert actuellement d'atelier. Le château comprend aussi un appartement de gardien, avec une pièce de vie, une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un grand salon d’hiver dessert les ailes nord et sud : l’aile nord offre cinq chambres et deux salles de bains, tandis que l’aile sud dispose de deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une loggia avec vue sur la campagne. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont une maison d’amis à l’entrée de la propriété constituée d’un salon-cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Un pigeonnier et un pool house, pouvant être transformé en salle de réception, ouvrent sur la terrasse de la piscine. Cette propriété authentique et confortable, ayant appartenu à la famille Batz, ancêtres de d'Artagnan, est idéalement située dans le triangle d'or du Gers avec un accès rapide à toutes les commodités. N'hésitez pas à envisager cet achat château Fleurance pour une vie de charme et de tranquillité.

GERS - FLEURANCEDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Fleurance, Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc spacieux de 2,26 ha, cette demeure bourgeoise offre 353 m² habitables répartis sur 12 pièces principales, incluant un salon, une salle à manger, une salle de jeu et 5 chambres. Construite sur une cave, elle dispose également d'un chauffage central à pellet installé en 2022.Une maison d’amis de 185 m² complète ce bien, comprenant une pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative et un système de chauffage central par pompe à chaleur.En outre, un autre bâtiment abrite un garage au rez-de-chaussée, tandis qu’un loft de 47 m² avec mezzanine se trouve à l’étage.Vous profiterez d'une piscine de 12x6 m sécurisée par un volet, ainsi que de plusieurs terrasses et entrées, le tout à proximité du centre-ville et de ses commodités.Cette propriété, riche en éléments architecturaux, sans vis-à-vis ni nuisances, est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour une activité touristique ou libérale.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de plus de 6 hectares. Cette élégante maison d’architecte de 190 m² comprend un vaste espace de vie de plus de 70 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur le parc. L'espace nuit compte 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains avec vue sur la verdure, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna.Véritable atelier du lieu, une impressionnante verrière en acier rouge inonde les volumes de lumière et offre une ouverture unique sur le ciel. À l'extérieur, une piscine entourée de chênes s'intègre harmonieusement à l'environnement, avec une vue imprenable sur le golf. Ce domaine rare garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis, tout en permettant de multiples usages : projet équestre, activités de plein air ou événements ponctuels. Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie unique.

Découvrez ce château à vendre à Fleurance, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur de la Lomagne, ce domaine exceptionnel dévoile son élégance datant du XVIIIe siècle au bout d'un chemin discret. L'entrée, marquée par des murets de pierres dorées, mène à une cour typique comprenant une maison de gardien rénovée, des bâtiments agricoles et une salle de sport contemporaine. En avançant, une allée de marronniers vous transporte dans un univers intime, où une chapelle aux vitraux colorés et un bassin de pierre côtoient le château. Avec 1300 m2 de superficie, dont 1000 m2 habitables, le château offre une façade Sud qui inonde ses intérieurs de lumière. Les éléments architecturaux variés de la façade Nord, tels que des gargouilles et des fenêtres à meneaux, ajoutent au charme historique du domaine. Ce château à acheter à Fleurance est une propriété riche en histoire et en caractère, offrant un potentiel d'expression rare.

Annonce de vente d'une Maison à FLEURANCE, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété construite en 2017 allie design contemporain et intégration dans son environnement naturel, offrant un confort moderne accessible aux personnes à mobilité réduite. Programmable depuis un smartphone, elle dispose notamment d’un système de filtration de piscine. La maison impressionne par son atmosphère sereine et harmonieuse, mêlant des teintes douces de gris et du bois naturel. Les grandes baies vitrées orientées vers les jardins maximisent la luminosité. L’espace de vie de 52m² est conçu pour faciliter les échanges, incluant un coin salon et une cuisine moderne avec des plans de travail en quartz. Une large baie vitrée ouvre sur la piscine, tandis que des volets électriques garantissent un confort optimal. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing sur mesure et une salle de bain desservie par une vue sur les jardins. L’espace est complété par trois autres chambres, dont une seconde suite. Les espaces de nuit disposent tous d’une vue directe sur la piscine et les jardins. La terrasse de 200m² est un atout majeur de cette Maison à vendre à FLEURANCE. Dotée de carrelage sur mesure, elle invite à la détente tout en jouant sur les nuances de bleu, gris et brun clair. Un système de couverture rétractable pour la piscine permet d’en profiter au-delà de la saison estivale. En outre, le jardin soigneusement aménagé est alimenté en eau grâce à un système d'arrosage automatique et est sécurisé par un portail électrique. Cette Maison de luxe à acheter à FLEURANCE est un véritable lieu de vie, où l’espace et la luminosité créent une atmosphère agréable durant toutes les saisons.

Cette propriété en pierre entièrement rénovée à Castelnau-d'Arbieu, dans le Gers, région Midi-Pyrénées, offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Pensée pour être habitée et appréciée, chaque détail de cette maison a été soigneusement élaboré. Sur plusieurs niveaux, elle s'ouvre sur une vaste salle à manger avec accès direct au jardin. À l'autre extrémité, vous trouverez une salle familiale de style ancien, transformable en cinéma. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives et une buanderie équipée d'un système de chauffage économique. À l'étage, le salon lumineux est accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Les nouvelles portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue agréable sur le village. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cuisine d'été bien équipée et une piscine enterrée complètent cet espace de vie. Située au coeur d'un village chaleureux, cette maison peut convenir comme résidence principale ou comme maison de vacances. Si vous envisagez un achat de maison à Castelnau-d'Arbieu, cette propriété saura répondre à vos attentes.

? Découvrez cette superbe maison ancienne de 250 m2 entièrement rénovée, implantée sur plus de 9 000 m² de terrain, sans aucune nuisance et offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Située à quelques minutes de Jegun, en pleine campagne sans nuisances, son emplacement est un havre de paix et de silence. Dotée d'un chauffage central par pompe à chaleur elle bénéficie également de panneaux solaires. Les menuiseries sont en double vitrage, et deux entrées pour véhicules facilitent la circulation. Son vaste séjour cuisine, son salon donnent accès au jardin, sans oublier la grande salle jeux pouvant parfaitement devenir une chambre avec dressing (et l'ajout d'une salle de bain y est également possible). Des toilettes, un cellier et une buanderie complètent l'espace rez de chaussée. Une cuisine d'été est à disposition et 100m2 de terrasse vous attendent pour profiter du calme environnant. A l'étage les 3 chambres avec parquet se partagent deux salles de bains et un espace salon très chaleureux. Les dépendances sont en excellent état, un garage attenant + car port vous permettront de garer vos véhicules. Un chai indépendant possédant son four à pain fait face à la bâtisse principale . Le terrain parfaitement clôturé possède un puits et une vue superbe sur le lac ! Laissez vous séduire par cette incroyable propriété très bien située pour profiter des atouts de la pleine campagne sans renoncer aux avantages de la proximité avec la préfecture du Gers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Découvrez cette superbe villa construite en 2012 en position dominante avec sur les Pyrénées. Entièrement pensée pour profiter du panorama elle développe de très beaux volumes en plain pied avec accès direct au jardin et à la terrasse. Au réz de chaussée : cuisine schmitt neuve, salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau entièrement neuve avec toilettes et douche italienne, buanderie, bureau et wc invités. A l'étage deux chambres avec dressing et balcon ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés complètent l'ensemble. La terrasse couverte qui prolonge la cuisine donne un accès direct au jardin paysager qui entoure l'espace piscine (liner neuf et volet roulant de sécurité). Véritable oasis de détente, sa vaste plage entièrement neuve souligne l'espace extérieur en y ajoutant une touche élégante et raffinée. Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et spacieuse : vous serez conquis car les espaces de circulation et accès sont généreux et intuitifs (y compris pour les personnes à mobilité réduite). Équipée d'un chauffage au sol par géothermie, elle possède également une climatisation réversible air/air, un superbe poêle à bois (2025) et des panneaux solaires. Son terrain arboré parfaitement clôturé possède deux portails électriques, la maison est reliée à la fibre et l'assainissement individuel est conforme. Un chenil est à disposition, ainsi qu'une vaste cour permettant de manoeuvrer et stationner facilement. Un sous sol de plus de 190m2 comportant une cave, une pièce avec point d'eau et des toilettes offre une capacité de stationnement et rangement rare. Ce bien séduira les plus exigeants d'entre vous, l'environnement est calme, et il n'y a aucun travaux à prévoir. Factures des travaux et entretiens à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique comprend un hôtel particulier avec sa dépendance, ainsi qu'un immeuble comprenant un appartement et un local commercial, le tout entouré de jardins et patios. La propriété se déploie de la rue principale au nord, où se trouvent la partie commerciale et l'appartement indépendant, tous deux actuellement loués, jusqu'à une rue parallèle au sud offrant un accès au garage. Composée de trois bâtiments distincts, alignés entre deux rues, elle est agrémentée d'extérieurs aménagés en patio, terrasses et jardin. Le premier immeuble, orienté sur la rue principale, s'élève sur trois niveaux sous combles non aménagés. Il comprend un hall d'entrée partagé, un local commercial de 60 m² environ au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 140 m² environ, occupant le premier et le deuxième étage. Le second immeuble, datant du 18e siècle, est construit en pierre de taille et dispose d'une cour partiellement couverte et d'une tour médiévale mitoyenne. Le bâtiment indépendant au sud comprend un garage au rez-de-chaussée et un espace à aménager à l'étage, accessible par une terrasse en bois depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Lectoure.

Située dans une rue paisible de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des cafés, commerces, écoles et du marché typique du vendredi, cette résidence présente un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte, grâce à sa possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. La pièce de réception lumineuse s'ouvre sur un jardin exceptionnellement grand, orné d'arbres fruitiers et d'un point d'eau, tout en offrant des vues dégagées. Un charmant pavillon en pierre et les vestiges d'une ancienne dépendance ajoutent une touche d'authenticité et de créativité. Cette maison de luxe à vendre à Lectoure est une opportunité rare au cœur de la ville. Retrouvez également un accès facile aux services et transports, à seulement 1h25 de l'aéroport international.

Situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, ce château à vendre à Lectoure s'étend sur 7,5 hectares de parc. À seulement 5 minutes d'une ville animée, ce bien d'exception est accessible par un chemin pittoresque, offrant une vue imprenable sur le val et Lectoure. L'édifice, construit en 1805, présente environ 800 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux. La façade symétrique, ornée de pierres de taille, abrite une double porte d'entrée sous un élégant fronton. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, comprend un espace piscine, un pigeonnier et un jardin à l'italienne, accentuant la beauté du château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de château de luxe à Lectoure.

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis le XIXe siècle, est idéalement située dans une rue paisible et s'étend sur trois niveaux. Elle offre un excellent potentiel, que ce soit pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, la maison présente un spacieux séjour avec cuisine en angle, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend une salle de bains, une pièce de rangement et une bibliothèque. Le deuxième étage abrite une grande chambre, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.Cette maison conserve des caractéristiques d’époque parfaitement entretenues et dispose d’un chauffage central au fioul, avec une toiture révisée il y a environ vingt ans.Implantée au cœur de Lectoure, elle est proche de toutes les commodités, dont restaurants, cinéma, pharmacie et professionnels de santé.En résumé : authenticité, élégance et praticité dans l'un des villages les plus recherchés du Gers ! Pour en savoir plus, consultez prochainement notre site pour un article détaillé et des photos inédites.

Au cœur du Gers, dans la belle région de Midi-Pyrénées, cette maison en pierre récemment rénovée à Lectoure offre un cadre de vie paisible alliant nature et confort moderne. Située à seulement quinze minutes de Lectoure, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités essentielles. Avec ses murs en pierre apparente et des intérieurs spacieux, la maison dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine conviviale, d'un salon confortable et d'une bibliothèque élégante. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau moderne, garantissant un espace privé agréable. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée créent une ambiance sereine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall plein de caractère, une cuisine lumineuse ouverte sur un espace salle à manger et un salon vaste avec un poêle à bois, parfait pour les moments de calme en hiver. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, tandis que deux autres chambres lumineuses accueillent vos invités. À l'extérieur, le jardin et un petit bois apportent charme et fonctionnalité. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre authentique et confortable, avec la beauté de la campagne et les commodités à portée de main. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lectoure.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes d'une ville thermale historique, cette maison forte datant des 13e et 17e siècles se trouve sur un terrain de 5 hectares. Un chemin empierré de 800 mètres vous mène directement à cette propriété, perchée sur une colline et protégée des regards. Le logis principal, érigé sur la roche, conserve son authenticité avec ses fenêtres remarquables et ses baies modernes. La maison est dotée de deux niveaux sous des combles non aménagés, tandis qu'une cave sous la partie la plus ancienne ajoute au charme du lieu. À l'extérieur, une terrasse avec piscine offre une vue imprenable, et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont une ancienne bergerie et un abri pour animaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété historique dans un cadre enchanteur.

Située dans un hameau paisible de la commune de Lectoure, dans le département du Gers, cette maison récemment rénovée allie confort moderne et charme d'origine. Elle se trouve au milieu de terres agricoles, offrant une vue imprenable sur les collines et un village voisin avec son château et son église. Modernisée pour un confort optimal, elle conserve également des éléments authentiques qui lui apportent chaleur et convivialité. Avec 199 m² d'espaces lumineux et généreux, elle comprend cinq chambres et trois salles de bains, parfaite pour une vie de famille ou des vacances reposantes. La maison est entourée de jardins bien entretenus, incluant une piscine neuve et un étang, créant un cadre apaisant pour profiter de l'extérieur. Tout cela se trouve à proximité des villages animés de Lectoure, Valence-sur-Baïse et Condom. Cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix, idéalement positionnée à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. Investissez dans l'achat d'une maison de luxe à Lectoure et découvrez un cadre de vie inspirant, sans vis-à-vis et en pleine nature.

Magnifique manoir situé à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété est approchée par une large allée arborée et a été construite en symétrie, offrant une disposition des pièces idéale. Rénovée avec soin, elle offre un haut niveau de confort grâce à son système de chauffage hybride. À l'entrée, un escalier en pierre impressionne, tandis que le rez-de-chaussée est agrémenté de tomettes anciennes. Une excellente isolation, des fenêtres à double vitrage et un chauffage central géothermique, combiné à un chauffage au fioul, garantissent une température agréable tout au long de l'année. La piscine intérieure est chauffée, permettant une baignade même en hiver. Le terrain de 17 hectares offre de nombreuses possibilités avec des réserves d'eau abondantes, parfaites pour un verger, un potager ou des chênes truffiers. Ces derniers, âgés de 20 ans, sont idéalement positionnés pour une récolte de truffes. Ce bien est à seulement 10 minutes du bourg animé de Lectoure et à proximité d'Agen, assurant de bonnes liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu'un accès au TGV vers Paris.

Située dans le département du Gers, à 40 minutes d'Agen et 1 heure de Toulouse, cette bergerie réhabilitée avec ses dépendances s'étend sur un terrain de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine. Un chemin commun mène à un groupe de maisons en pierre, sous un château gascon du 13e siècle, surplombant la vallée. L'accès à la propriété se fait par un sentier empierré qui mène à un espace herbeux pour garer plusieurs véhicules. À flanc de colline, face aux magnifiques valons gersois, les bâtiments s'intègrent parfaitement à l'environnement, presque invisibles derrière la végétation. Un pan de toiture émerge à peine d'une haie, laissant entrevoir la présence d'une habitation. Dans la continuité, deux édifices récents en bois, situés sous un bouquet de tilleuls, offrent de l'ombre pendant les journées ensoleillées. Ces constructions sont harmonieusement intégrées dans le parc. Entre elles, un escalier en béton mène à la partie supérieure du terrain, où se trouve le logis principal ainsi qu'une dépendance. Dans un style provençal, des murets en pierre dessinent des restanques, structurant le jardin riche en essences méridionales. Une terrasse attenante à la façade sud du logis permet d'accéder à un vaste espace piscine, entouré d'une végétation luxuriante. Les bâtiments surplombent divers espaliers, ainsi qu'un verger et une prairie de 1,5 hectare, bordés d'arbres matures. Cette Maison de luxe à acheter à Lectoure représente une opportunité rare dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître entièrement rénovée s'étend sur 27 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, d'une cuisine lumineuse et d'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Un loft à aménager est également présent au dernier étage. La propriété inclut plusieurs gîtes idéaux pour un projet touristique ou pour accueillir la famille. Les annexes offrent encore un potentiel d'aménagement. Les équipements modernes garantissent un confort optimal. Les prairies verdoyantes, le bois et une source naturelle contribuent à créer un environnement paisible et rare. Sa situation privilégiée en fait une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Lectoure.

Dans la campagne préservée de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se présente une occasion rare pour un achat maison à Lectoure : deux maisons attenantes, entièrement rénovées avec soin, offrant chacune leur indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Alliant avec élégance le charme intemporel de la pierre au confort contemporain, ces habitations séduisent par leurs prestations de qualité et leur atmosphère chaleureuse. Elles s’ouvrent sur un superbe jardin paysager aux multiples ambiances, avec des massifs fleuris, un potager et un verger, créant ainsi un cadre naturel empreint de sérénité. La maison principale, plus spacieuse, permet une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, les combles ont été aménagés en trois beaux espaces modulables qui peuvent accueillir selon vos envies des chambres d’appoint, une salle de jeux, un salon TV ou encore une bibliothèque. Il est aussi possible de créer une véritable chambre en réalisant simplement une cloison, avec une salle d’eau et un WC pour compléter ce niveau. L’environnement paisible, la vue dégagée sur la campagne environnante et la proximité des commodités sans isolement confèrent à ce lieu un équilibre rare. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire de caractère qu’à un projet d’accueil haut de gamme (maison d’hôtes, gîtes de charme…). Un bien confidentiel et raffiné, idéalement situé dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder pour toute personne à la recherche d'une maison Lectoure à vendre.

À seulement dix minutes de Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, une maison unique se dévoile entre village et campagne. Dès l'entrée vitrée, baignée de lumière, le regard traverse les volumes et s'échappe jusqu'à la piscine. Tout a été conçu pour ouvrir la maison sur la nature, offrant des vues dégagées de chaque côté. Les espaces de vie s'enchaînent avec fluidité : une salle à manger conviviale, un élégant salon avec cheminée en pierre, une cuisine lumineuse... puis un second salon plus indépendant, tel un refuge. Sept chambres accueillent famille et amis, incluant plusieurs suites et une suite principale généreuse de 50 m2, à la fois apaisante et spacieuse. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare — extensible à 13 hectares — prolonge cette sensation d'espace, avec des fruitiers, une piscine et un pool house, parfaits pour des étés mémorables. À proximité immédiate des commodités et non loin de Lavit, cette propriété rare est une véritable invitation à l'achat d'une maison de luxe à Lectoure.

Située entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette majestueuse propriété de 1 200 m² remaniée au 18e siècle offre un cadre exceptionnel. Offrant un parc de 14 hectares avec douves, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par son accès via une route communale, protégée par un muret de pierres. Un premier parc abrite de vastes dépendances tandis qu'une allée ombragée par des marronniers conduit à l'entrée principale. Au sud, un long bâtiment en moellon, partiellement restauré pour accueillir un logement de gardien et un atelier, est également présent. Une petite maison avec pigeonnier et des dépendances agricoles complètent ce bien prestigieux. Le château, dont l'origine remonte au Moyen Âge, est ceint d'une terrasse gravillonnée et flanqué d'une chapelle. De plus, cet ensemble architectural conserve des éléments caractéristiques du 18e siècle, tels qu'un bassin octogonal orné de vestales en bronze. Au cœur d'un vaste jardin, le parc offre une belle variété d'arbres centenaires, des puits, et des douves, faisant de cette maison de luxe à vendre une propriété d'exception dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre, un château à LECTOURE, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Construite au XVe siècle, cette impressionnante propriété a été remaniée au XVIe siècle dans le style de la Renaissance italienne. Située dans un cadre tranquille, à proximité des villes de Lectoure, Fleurance et Saint-Clar, elle s'étend sur un parc de 3 hectares orné d'arbres variés, entièrement clôturé de haies et doté d'un petit ruisseau. Le château comprend un vaste salon/salle à manger, 7 chambres, une bibliothèque/salon et un bureau. Parmi ses atouts, on trouve aussi une maison d’amis indépendante, un espace piscine restauré, ainsi qu'un magnifique parc agrémenté d’un étang entouré d'arbres majestueux. L'accès à la propriété est facile, avec des liens rapides vers les villes et les transports, notamment le TGV et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ce domaine unique offre toute la tranquillité en plein cœur d'une région prisée du Sud-Ouest de la France. Une occasion rare pour un achat château à LECTOURE.

Située à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne se trouve à seulement un quart d’heure à pied du centre historique et de la rue Nationale, où le marché du vendredi ainsi qu'une variété de boutiques, restaurants et cafés sauront vous séduire. La gare TGV d’Agen est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Toulouse se trouve à 1h20.Cette propriété en excellent état offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se niche dans une allée paisible d’un quartier résidentiel. Elle comprend une maison contemporaine avec un double garage, un vaste jardin de 2800m2 et une piscine.Élevée d’un étage, la maison se compose d’une entrée avec WC d’invités, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’un grand salon lumineux, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, un spacieux palier fait actuellement office de bureau, tandis que la suite parentale avec sa salle d’eau, WC et dressing complète l'espace habitable.Le jardin de 2800m2 entoure la maison et dispose d’une belle terrasse avec vue où se trouve également la piscine. Par ailleurs, une cuisine d’été vient compléter cet ensemble.En résumé : propriété en excellent état, lumineuse, confortable, proche des commodités et dans un cadre calme.Pour un premier aperçu de cette maison, contactez Bliss dès aujourd'hui et explorez les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, accompagnée de plans détaillés. Prochainement disponibles sur notre site, un article consacré et des photos inédites vous permettront d’approfondir votre découverte de cette maison à vendre à Lectoure.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, anciennement associé au collège Saint-Joseph, offre un emplacement central très prisé. Une partie de ce lieu emblématique est actuellement mise en vente, présentant un potentiel unique pour divers projets. Avec son exposition plein sud, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, idéale pour la contemplation depuis sa grande cour ou le balcon du premier étage. Le bâtiment s’étend sur environ 350 m² répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux parfaits pour une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, incluant trois salles, des zones de stockage et des sanitaires à proximité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon longe toute la façade sud et comprend trois pièces baignées de lumière, ainsi qu'un couloir intérieur facilitant la circulation. Idéal pour une transformation en résidence contemporaine, ce bien permet d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements au cadre exceptionnel. Son emplacement central est également favorable pour un projet professionnel, pouvant accueillir une activité ouverte au public ou un espace combinant travail et habitation. Les nombreuses possibilités incluent un atelier d’artiste, une galerie ou une école de théâtre. Situé dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préliminaire ou un permis de construire, soumis à l’accord des Architectes des Bâtiments de France. Cette propriété rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour ceux désireux de réaliser un projet unique au cœur de Lectoure.