vente immobilier de luxe à Saint-Mézard, France

Découvrez ce Château à vendre situé à LARROQUE ENGALIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce château du XIIIème siècle, emblématique du XVIIème siècle, a été la demeure des Dastugues, seigneurs de ces lieux. S'étendant sur environ 300m2, il comprend au rez-de-chaussée trois salons, une cuisine séparée, tandis qu'à l'étage se trouvent un salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet espace unique. Les plafonds aux hauteurs impressionnantes, les cheminées monumentales et les matériaux soigneusement sélectionnés font de cette propriété un bien exceptionnel. La toiture, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites. Une dépendance de 120m2, rénovée avec soin, est idéale pour accueillir famille et amis, avec des installations prévues pour un poêle à pellets. Le domaine s'étend sur 1 hectare, incluant un terrain constructible pour une piscine ou d'autres projets. Classé parmi les espaces protégés par les Monuments Historiques, ce château surplombe majestueusement la vallée, offrant une vue imprenable. Pour un achat Château de LARROQUE ENGALIN, contactez-nous au 05.63.58.36.92.

GERS - PROCHE DE LECTOUREMaison à vendre à Berrac, Gers, au cœur de Midi-Pyrénées. Cette propriété pleine de charme est située dans un village fortifié, à quelques kilomètres de Lectoure. L'ensemble se compose de deux bâtisses entièrement restaurées, dont une maison principale datant de 1767 et une petite maison, le tout s'articulant autour d'un jardin paysager en terrasse avec piscine sécurisée et puits.La maison principale, de plain-pied, offre une ambiance authentique avec ses sols en terre cuite ancienne et ses cheminées dans chaque pièce. Elle comprend une entrée spacieuse menant à un salon, une salle à manger, une salle de billard/bibliothèque, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Un long couloir dessert les chambres et la salle de bain, tandis qu'une vaste véranda s'ouvre sur la piscine. La petite maison indépendante, anciennement écurie du XVIIe siècle, offre un réel potentiel locatif (gîte ou location longue durée) avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, toilettes et penderie. Un grenier aménageable et une terrasse donnant sur la piscine complètent ce bien. La dépendance, actuellement aménagée en atelier, se distingue par sa magnifique charpente apparente et peut être facilement reliée à la maison principale, par rapport aux nombreux espaces encore exploitables. Cette maison de luxe à acheter à Berrac représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant d'excellentes possibilités de rendement locatif ou pour le développement d'une activité indépendante. Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 et 8340 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée comprend une maison principale du XVIIème siècle, ainsi que trois gîtes et des dépendances, le tout offrant une vue panoramique dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied, d'environ 204 m², dispose de 9 pièces, incluant un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, une buanderie, une salle d’eau et une salle de bains. Les gîtes, avec un accès indépendant, sont chacun d'environ 66 m² et comprennent une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et des terrasses. Un autre gîte de 30 m² dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d’eau. En plus, un espace lumineux d’environ 70 m², avec salon cathédrale, cuisine et toilettes, est idéal pour diverses activités. La propriété s'étend sur 1,6 ha, incluant un parc, un jardin, des pâtures, une piscine chauffée, une cuisine d’été, deux garages, et un atelier. À seulement 3 km des commerces de proximité, 13 km d’une gare TGV et à proximité des accès autoroutiers, c'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Layrac.

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare comprend deux maisons attenantes, minutieusement rénovées, offrant chacune leur propre indépendance tout en formant un ensemble harmonieux. Conçues pour allier le charme intemporel de la pierre au confort moderne, ces maisons s'ouvrent sur un jardin paysager aux diverses ambiances : fleurs, potager et verger créent un cadre naturel apaisant. Avec une atmosphère paisible, une vue dégagée et un emplacement accessible, cette propriété constitue un lieu idéal, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil comme une maison d'hôtes ou des gîtes. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Lectoure.

Situé au cœur du charmant village de Lectoure, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier du XVIIème siècle, d'environ 650 m², est à vendre. Récemment restauré avec soin et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par une porte cochère menant à un jardin arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Un vaste hall d'entrée distribue des pièces de réception lumineuses, comprenant deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Un grand escalier en pierre, accessible également par ascenseur, mène à l'étage, où se trouvent quatre somptueuses chambres en suite de 40 à 60 m², dont deux avec vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. L'étage inférieur abrite environ 200 m² de dépendances, avec une piscine intérieure balnéo, une grande cave à vin voûtée, une cave de rangement et deux garages sur rue. Ce bien d'exception constitue une opportunité rêvée pour un achat hôtel particulier à Lectoure, alliant charme et confort.

À vendre, magnifique château médiéval défensif du XIIIème siècle, situé entre Lectoure et Agen, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce château d'environ 950 m², ayant conservé ses éléments d'époque, offre une belle opportunité pour un achat château Lectoure. Transformé et ouvert à la renaissance gasconne du XVIème siècle, il présente des caractéristiques remarquables telles que les anciennes douves, une tour carrée de garde avec meurtrières, et un pont de pierre ayant servi de pont-levis, témoignant de son architecture défensive. Vous découvrirez également un donjon hexagonal, une galerie renaissance, un escalier en pierre, une cour triangulaire, un cloître et une chapelle, résultat des remaniements de la renaissance. Le château dispose de 25 pièces, incluant une salle des gardes, de vastes salons empire, une galerie renaissance, 9 chambres, 4 salles de bains, des pièces de réception, ainsi qu'une belle cave voutée. Entouré d'un parc avec des arbres centenaires et traversé par une rivière, il comprend également un moulin, des dépendances, un pigeonnier du XVIème siècle, et 4 fermes à rénover réparties sur 160 hectares de terres cultivables partiellement irriguées et 48 hectares de bois. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Lectoure, une route de campagne tranquille mène à cette maison entourée de champs et partiellement dissimulée par des arbres matures. Son emplacement en léger promontoire offre des vues imprenables sur la campagne environnante, créant un cadre paisible. Cette maison de plain-pied présente une disposition fonctionnelle. L’entrée centrale donne accès à une cuisine conviviale avec coin repas, idéale pour des moments chaleureux. Le salon lumineux, grâce à sa double exposition, constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace de travail tranquille. Les cinq chambres, situées dans l'aile opposée, sont dotées de placards intégrés pour un maximum de praticité. La salle de bain comprend baignoire et douche, tandis que les toilettes sont séparées, le tout offrant un cadre agréable à vivre. Si quelques travaux de mise à jour seront nécessaires, la maison est habitable immédiatement, permettant d'envisager des améliorations selon les envies. À l'arrière, des espaces témoignent de l'histoire de la maison, avec une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée et d'un lavabo vintage, ainsi qu'une cave à vin et un espace de rangement donnant accès à un garage couvert. Le terrain de près de 6000 m², bien entretenu et agrémenté de quelques arbres pour l'ombre, propose des vues variées sur la campagne. Deux petites dépendances en pierre, dont un ancien poulailler et un four à pain traditionnel, ajoutent du charme et des possibilités d'aménagement. Cette propriété sera appréciée de ceux en quête d'un cadre paisible et spacieux, servant de résidence principale ou de maison de campagne. Avec ses atouts, elle offre une toile de fond idéale pour réaliser son projet personnel en Midi-Pyrénées, dans le Gers.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété se distingue par son authenticité et son charme discret. Proche de la ville sans en faire partie, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.Cette maison offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance, caractérisée par des matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et la chaux. Avec de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle, elle dispose de cinq grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain, ainsi que de deux salons propices aux échanges conviviaux. La cuisine spacieuse est parfaitement équipée pour concocter de délicieux repas.La propriété comprend également un gîte indépendant, soigneusement pensé pour accueillir vos amis ou votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Profitez d'une salle à manger et d’un salon ouverts, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains, le tout complété par une agréable buanderie.La piscine, véritable espace de détente, vous permettra de profiter de journées ensoleillées, entouré par la nature environnante. Cette maison de luxe à acheter à Lectoure est prête à vous accueillir pour une vie pleine de douceur et de bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe aux portes de Lectoure, au coeur de la Lomagne Gersoise, surnommée la 'petite Toscane française'. Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 1Ha. La maison en pierre des années 1900, d'une superficie totale de 500 m², offre une partie rénovée de 185 m² avec un espace de vie de 60 m², une cuisine haut de gamme intégrée, un salon/salle à manger chaleureux, et des chambres spacieuses à l'étage. L'extérieur dispose d'une vaste terrasse pour des moments conviviaux, idéale pour profiter des douces soirées gersoises. Ce bien rare représente une opportunité d'achat maison de luxe à Lectoure.

À vendre, une maison de luxe à Lectoure, située en plein cœur de cette cité historique du Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété médiévale, avec sa dépendance et son jardin clos, est discrètement nichée dans une ruelle, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces. Bien que la façade sobre du bâtiment principal laisse entrevoir peu de son charme intérieur, les quatre niveaux de cette maison de luxe Lectoure à vendre révèlent de nombreuses pièces captivantes. Orientée vers les remparts sud, la maison comprend une tour médiévale, un jardin en deux niveaux et une dépendance partiellement rénovée en bois. L'entrée principale se fait par un escalier en pierre, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Profitez également d'un patio agrémenté d'un puits, et bénéficiez d'un espace calme, exempt de nuisances et d'un panorama s'étendant jusqu'aux Pyrénées. Pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe Lectoure, cette propriété rare mérite votre attention.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.

Découvrez une occasion rare avec ce château de luxe à vendre à Lectoure, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique exceptionnel, s'étendant sur 208 hectares, offre une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire française. Ce majestueux château, datant du XIIIème siècle, combine une architecture défensive avec des éléments de la Renaissance et de l'Empire. Les 25 pièces, incluant des salles de réception somptueuses et une chapelle pittoresque, évoquent splendeur et élégance. Entouré de parcs luxuriants et de terres agricoles fertiles, avec une piscine à restaurer et des dépendances charmantes, ce château de luxe à acheter à Lectoure s'inscrit parfaitement dans un cadre idyllique. À proximité des commodités tout en préservant une tranquillité rurale, cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'architecture. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable héritage.

Maison de caractère à vendre à Lectoure, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle, rénovée avec soin, vous propose 340 m² de surface habitable, dont 120 m² aménageables. Vous serez séduit par ses vues panoramiques sur la ville, la campagne et les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine modulable. À l'étage, une suite potentielle avec dressing et accès à une terrasse suspendue, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le dernier étage offre un grand loft à aménager selon vos envies. Son jardin paysagé et ses espaces extérieurs en font un véritable havre de paix. Un garage spacieux et des équipements écologiques complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Lectoure.

Vue d’ensemble C’est au cœur de la Lomagne, dans le Gers, que nous découvrons cette maison en pierre typiquement gasconne. Située à proximité de Lectoure, avec sa magnifique cathédrale et ses ruelles animées, la propriété bénéficie d’un cadre agréable. La gare TGV d’Agen se trouve à 40 minutes et l’aéroport de Toulouse à 1h30. La maison, à l’empreinte presque carrée et principalement de plain-pied, est coiffée d’un toit à deux pentes. Les façades en pierre claire sont agrémentées d’ouvertures en bois récentes, équipées de double vitrage et protégées par des volets. Ce bien est en très bon état, avec une structure solide. Le jardin spacieux qui encadre la maison est idéal pour profiter des beaux jours. De grands arbres centenaires offrent une ombre apaisante, tandis que des espaces dégagés se prêtent à des activités ludiques. Sept accès, dont portes et portes-fenêtres, permettent de relier la maison au jardin. La maison La disposition intérieure est originale, adoptant une forme plus en mosaïque que la symétrie classique des maisons gasconnes. L’entrée principale Située sur la façade est, une porte ancienne en bois à deux ventaux ouvre sur une entrée lumineuse aux murs clairs et au sol en carreaux anciens. La porte de gauche mène aux pièces de vie et à une chambre spacieuse. La salle à manger et la cuisine Au centre de la maison, cette pièce vaste et chaleureuse possède un accès direct au jardin, idéal pour les retours de marché ou de balades. La cuisine en L, accessible depuis la salle à manger, est bien équipée et bénéficie de lumière naturelle grâce à un velux et plusieurs fenêtres. Le salon Depuis la salle à manger, quelques marches mènent à un salon lumineux, doté d’un haut plafond et éclairé par un puits de lumière. Les murs jaune pâle et le parquet clair apportent une ambiance chaleureuse, tandis qu’un poêle à bois assure un confort en hiver. La grande chambre avec salle d’eau Accessible depuis le salon, cette chambre spacieuse est propice à la détente, avec un décor sobre et apaisant. Elle inclut une salle d’eau moderne avec WC et un dressing, ainsi qu’un accès direct au jardin. La deuxième chambre Pour découvrir cette chambre, il suffit de retourner à l’entrée principale et d’ouvrir la porte de droite. Un petit dégagement sépare la seconde salle d’eau, des WC et cette chambre, à l’ambiance légère grâce à une fenêtre côté est. Cette chambre est également reliée à un deuxième salon. Le second salon Avec son mur en pierre apparente, ce salon de plus de 28m2, équipé d’un poêle à bois, accède à la troisième chambre ainsi qu’à une pièce de rangement. La troisième chambre Cette chambre de 18 m2, située au nord-ouest de la maison, est illuminée par un puits de lumière et une fenêtre. Une porte-fenêtre offre également un accès vers le jardin. La buanderie et l’escalier vers l’étage De retour à l’entrée principale, une porte en face mène à la buanderie et à un escalier de meunier menant à l’étage. L’étage Le palier, actuellement utilisé comme bureau, donne accès à une pièce de l’étage à aménager ou à utiliser comme espace de rangement. L’avis de Bliss Cette propriété, charmante et fonctionnelle, est située à proximité des attraits de Lectoure. Prête à être habitée, les futurs propriétaires pourront en profiter immédiatement. La maison se caractérise par ses nombreuses ouvertures vers le jardin, et le terrain plat offre la possibilité d’installer une piscine, sous réserve d'autorisation.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce manoir, construit avec les pierres blanches de la région, est accessible par une grande allée arborée. Sa construction symétrique et la disposition optimale des pièces, soigneusement rénovées, offrent un confort exceptionnel grâce à un système de chauffage hybride. L'escalier en pierre remarquable se distingue dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine, tandis que le rez-de-chaussée présente d'anciennes tomettes. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage permettant de conserver la fraîcheur en été, tandis que le chauffage central géothermique associé à un chauffage au fioul maintient une température agréable durant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure, pour en profiter tout au long de l'année. Le terrain de 17 hectares présente de nombreuses possibilités, avec trois lacs offrant une grande réserve d'eau pour irriguer un verger, des truffiers ou encore un potager, garantissant des récoltes de qualité. Ces chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont parfaits pour la production de truffes prisées. Entièrement clôturée, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, permettant un accès facile aux liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu’au TGV vers Paris.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

Bliss a le plaisir de vous proposer ce magnifique château à vendre, situé à l’extrémité de l’un des villages les plus pittoresques du Lectourois, offrant des vues imprenables sur les collines du Gers. La propriété, dont la partie la plus ancienne date du XIIIème siècle, se compose du château lui-même, flanqué d’une tour heptagonale, ainsi que d’une maison d’amis, d’un jardin suspendu et d’un terrain constructible d’environ 1ha. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons majestueux, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine avec accès à un patio. De belles cheminées embellissent deux des pièces. Une petite pièce cachée abrite l'escalier menant à l'étage, où une grande galerie-salon dessert 2 vastes chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre nécessitant des travaux d'aménagement. La maison d’amis comprend un salon, une cuisine dinatoire, 2 chambres et une salle d’eau. Voici une propriété unique proche de Lectoure, idéale pour profiter de l’art de vivre et des paysages gascons dans un cadre majestueux. Notez que plusieurs pièces du bâtiment principal restent à aménager, offrant une opportunité unique de participer à la préservation d'une partie de l’histoire locale.

À vendre, ce magnifique Château de luxe à Lectoure, Gers (32), en Midi-Pyrénées, témoigne d'une riche histoire, ayant été construit au XVe siècle et remodelé au XVIe siècle dans un élégant style Renaissance italienne. Situé dans un cadre paisible à proximité des villes de Lectoure, Fleurance et Saint-Clar, cet ensemble immobilier s'étend sur un parc de 3 hectares, bordé d'arbres variés et de haies forestières, créant une atmosphère sereine. L'ensemble comprend un vaste château avec 7 chambres, 4 salles de bains, des espaces de vie spacieux, ainsi qu'une maison d'amis autonome. La loggia du premier étage, de style italien, offre une vue imprenable sur le jardin et le panorama environnant. Doté d'une piscine restaurée, d'un verger et de divers arbres matures, le domaine se positionne comme un havre de paix au cœur d'une des plus belles régions du Sud-Ouest. Cet achat Château de luxe Lectoure constitue une occasion rare d'acquérir une propriété alliant charme historique et confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Située dans le département du Gers, à seulement 40 minutes d'Agen et 1 heure de Toulouse, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison à Lectoure. Il s'agit d'une bergerie réhabilitée, accompagnée de ses dépendances et d'un vaste terrain de 1,5 hectare avec piscine. Un chemin commun mène à un petit groupe de maisons en pierre, nichées sous un château gascon du 13e siècle qui surplombe la vallée. L'accès à la propriété se fait par un chemin empierré discret qui vous mène à un espace enherbé offrant de nombreuses places de stationnement. Les bâtiments, harmonisés avec leur environnement, sont situés à flanc de colline, face aux paysages gersois aux accents presque toscans. À l'abri de la végétation, seule une partie de la toiture dépasse, signalant la présence de l'habitation. Dans un cadre agréable, deux édifices récents en bois se fondent dans le parc, protégés par un bouquet de tilleuls offrant de l'ombre durant les journées ensoleillées. Un escalier en béton relie ces structures à la partie supérieure du terrain où se trouvent le logement principal et une dépendance. Le jardin, avec des murets en pierre évoquant un style provençal, est parsemé de nombreuses essences, surtout méridionales. Depuis la terrasse au sud du logement, un escalier mène à un spacieux espace piscine, entouré d'une végétation luxuriante et exotique, surplombant des espaliers ainsi qu'un verger et une prairie de 1,5 hectare bien entretenus.