vente immobilier de luxe à Colayrac-Saint-Cirq, France

Propriété à vendre située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre, datant du 18ème siècle, comprend 14 pièces pour une surface totale de 431 m², incluant une maison de Maître, un pigeonnier, des dépendances ainsi qu'une piscine, le tout sur un parc de 1,4 hectare. Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Agen, ce domaine offre un cadre verdoyant et une vue dominante. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de 12 pièces principales et dispose de nombreux espaces de vie fonctionnels. Vous pourrez également profiter d'un appartement attenant offrant un accès indépendant. Les annexes comprennent un pigeonnier rénové, une grange avec diverses commodités, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété séduisante est proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, et bénéficie d'une localisation idéale. Pour un achat de propriété à Agen, n'hésitez pas à contacter Téréda TOLAN au 0636117420 ou par mail à t.tolan@proprietes-privees.com.

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de maître datant du XIXème siècle, située dans un parc de plus de 2 000 m², au cœur du centre-ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la gare TGV reliant Paris et à une heure des aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux, cette propriété est idéale pour un achat de maison à acheter à Agen. Cette bâtisse en pierre, anciennement un restaurant étoilé au Michelin, allie élégance et confort. Elle dispose d'une entrée majestueuse, de trois salons de réception avec des prestations anciennes, ainsi que d'une cuisine de chef entièrement ouverte sur l'extérieur. Les éléments d'époque tels que le parquet massif, les cheminées, les grandes fenêtres, les boiseries et la hauteur sous plafond confèrent à cette maison une atmosphère unique. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont une suite parentale. Le second étage comprend une chambre, une salle de bain, un espace bureau et un grand grenier de 175 m², aménageable selon vos désirs. Le sous-sol contient les vestiges des anciens remparts de la ville, ainsi que de superbes caves. Un parking est disponible pour 20 voitures. Cette maison est complétée par un appartement indépendant T3 avec une entrée séparée, idéal pour un gardien, avec la possibilité d'acquérir un autre T3 loué en sus. Cette propriété exceptionnelle, alliant authenticité et élégance, est parfaite tant pour une résidence que pour une activité de prestige telle que la restauration ou les chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette maison de luxe à vendre à Agen.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette ancienne demeure de charme, ancien restaurant étoilé au Guide Michelin, allie patrimoine et modernité dans un cadre chargé d'histoire. Classée comme bâtiment patrimonial de valeur, cette propriété unique est prête à être réaménagée selon vos aspirations. Au cœur d'Agen, cette superbe maison de ville du XIXe siècle, faite de pierre de Bordeaux et coiffée d'une toiture en ardoise, est véritablement rare. Elle se distingue par une entrée majestueuse, flanquée de deux piliers et d'un portail électrique, donnant sur un grand parking agrémenté de verdure et de fleurs. Dès l'entrée, le charme opère avec des carreaux de ciment authentiques. La lumineuse salle à manger, aux fenêtres donnant sur la terrasse, séduit par ses moulures raffinées et son parquet en chêne à chevrons. Le grand salon, offrant une vue imprenable sur le parc, est un espace de détente idéal, agrémenté d'une cheminée et d’un plafond somptueux. La maison, entièrement climatisée, comprend également un second salon moquetté avec accès à une terrasse ombragée, propice aux moments conviviaux. La cuisine professionnelle, équipée d'une cuisinière centrale, de chambres froides et d'espaces de travail fonctionnels, est prête à accueillir de grands projets. À l'étage, quatre chambres avec salles de douche, WC, climatisation et dressings promettent un confort moderne. Un cinquième chambre et un bureau se trouvent au dernier étage, tandis que les combles, dotés d'une belle charpente d'origine, offrent un potentiel incroyable pour l'aménagement de nouvelles chambres. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une Maison de luxe Agen à vendre, offrant un potentiel immense pour un usage résidentiel ou professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre, un ancien château de luxe situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec des origines remontant à l'époque des Templiers, ce domaine fortifié a été méticuleusement rénové pour offrir trois étages d'espace de vie contemporain et luxueux. Accompagné d'une charmante maison de gardien de trois chambres, également restaurée avec soin, ce château de luxe à acheter à Agen vous promet un confort moderne. Niché au cœur de 35 hectares de terrain principalement boisé, ce domaine unique abrite des arbres à truffes prisés, une rareté dans cette région du sud-ouest de la France. Vous y retrouverez une faune variée, dont des cerfs, dans un cadre naturel pittoresque, avec l'interdiction de la chasse garantissant un environnement tranquille. Idéal pour une résidence permanente ou une escapade idyllique, ce château vous enveloppe dans l'authenticité de la campagne française. Situé stratégiquement à l'est des aéroports de Bordeaux et au nord de Toulouse, cette propriété ajoute à sa désirabilité et son accessibilité. Informations complémentaires disponibles sur demande. PLANS D'ÉTAGE DISPONIBLES. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine écologique unique se compose de trois propriétés distinctes, une grange, un lac paisible et une piscine chauffée à l'eau de mer. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux naturels pour créer une atmosphère élégante et confortable. Situé dans une campagne française pittoresque, ce bien offre tranquillité et intimité, avec des vues sur un charmant château historique. Malgré son cadre isolé, le domaine est à seulement 10 minutes d'une gare TGV, permettant un accès facile aux grandes villes, dont Bordeaux et Paris en deux heures. Une opportunité rare pour quiconque envisage un achat d'une maison à acheter à Agen.

À proximité d'Agen, une propriété à vendre dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rénové comprend une maison principale datant du XVIIème siècle, trois gîtes et des dépendances, le tout offrant une vue panoramique dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur environ 204 m² et se compose de neuf pièces principales, dont un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Deux gîtes indépendants d'environ 66 m² chacun comprennent une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des terrasses. Un troisième gîte d'environ 30 m² dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d’eau. Un espace lumineux de 70 m², avec une salle de jeux, réception ou atelier d’artiste, ainsi qu'une cuisine et des toilettes accessibles, complète l'ensemble. De plus, une pièce attenante d'environ 100 m² en pierre, dotée d'une cave enterrée, offre un potentiel d'agrandissement. Cette propriété de 1,6 hectare comprend un parc, un jardin, des pâtures, deux puits, une piscine chauffée, une cuisine d’été, deux garages, un atelier et une dépendance en bois avec bûcher et quatre boxes pour chevaux. Les commerces sont à 3 km, la gare TGV à 13 km, l'autoroute à 10 km et une grande zone commerciale à 8 km. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle demeure familiale rénovée à Agen, Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Située entre le canal et des vergers sur un terrain de 3 ha 9, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec étang, piscine, vaste jardin arboré et logements locatifs. Avec environ 360 m² habitables, elle dispose de 12 pièces principales, dont 5 chambres, dont une de plain-pied. Vous trouverez également de vastes pièces de vie, deux logements indépendants loués, un salon d’été, des terrasses ainsi qu’un étang, idéal pour l'observation des canards. Ce bien comprend également des dépendances telles qu'une remise, un atelier et 3 hangars agricoles. Un lieu rare et paisible, à proximité de services avec commerces et écoles, à seulement 20 minutes des villes d’Agen et Nérac et à 1h15 de l’aéroport de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Agen.

À Agen, situé au cœur d'un parc arboré de 20 633 m², découvrez cette belle villa d'environ 400 m², dotée d'une piscine chauffée, de 2 sources et d'un bassin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux de 60 m², une cuisine américaine, une buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Le second étage abrite un appartement indépendant de 70 m². Le sous-sol offre un grand garage, une cave et un bucher, ainsi qu'un atelier-garage de 40 m². Située à seulement 2 km du centre-ville et de la gare TGV, et à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, cette Villa à acheter à Agen est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 682 500 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Niché au cœur d'un parc paysager de 15 hectares de cèdres anciens, cet exceptionnel manoir en pierre allie harmonieusement l'histoire et le luxe moderne. Ancienne maison de maître datant des années 1800, la propriété a été entièrement rénovée, offrant un extérieur en pierre remarquable et un intérieur contemporain aux finitions luxueuses. À proximité d'Agen, une ville dynamique dotée d'une gare TGV, d'un aéroport de jets privés et d'une multitude de boutiques et de cafés. Pour toute demande de visite virtuelle ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre à Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, s'étendant sur 10 hectares en position dominante. Cette maison de maître comprend environ 370 m² de surface habitable, avec 10 pièces principales dont 4 chambres (une de plain-pied), 2 salles d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. Vous trouverez également une dépendance d'environ 150 m², à rénover, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant un potentiel d'aménagement à l'étage. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété se trouve à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique à AGEN, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nous vous proposons à la vente une maison de luxe spacieuse de 250 m2, entièrement rénovée, bénéficiant de prestations haut de gamme. Ce bien comprend un jardin de 300 m2, une piscine, ainsi qu'un garage et un carport pouvant accueillir deux voitures. Située dans un quartier prisé, cette maison de ville se compose d'un hall d'entrée accueillant et d'une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur le magnifique jardin arboré et la piscine. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles de bains, des WC et un dressing. Parfaite pour une famille, chaque membre pourra profiter de son espace de vie. La maison est également entièrement équipée de système de chauffage gainable, et la rénovation est garantie par une décennale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Stephanie PRAYSSAS, inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier rare, s'étendant sur plus de 18 hectares, est idéalement situé à seulement 10 minutes d'Agen et de sa gare TGV, offrant ainsi une tranquillité sans équivalent tout en étant proche des commodités essentielles. Cette propriété à vendre présente un domaine historique en pierres avec une architecture authentique et une surface habitable de près de 578 m². La maison principale de plus de 330 m² se compose de grands salons, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres incluant trois suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, ainsi que des espaces bureaux. Le domaine comprend également deux maisons écologiques pouvant loger respectivement six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter et une grande grange, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Vous apprécierez l’accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles. Conçu pour le confort, ce domaine propose un garage, une terrasse et une piscine au sel de 13x5 m, chauffée pour votre bien-être. Les matériaux de qualité tels que le bois et la pierre ajoutent un charme inégalé. Le système de chauffage est conçu de manière écologique, combinant bois, électricité et énergie solaire. Avec sa configuration actuelle, cette propriété représente une opportunité idéale pour une activité touristique, grâce à son accessibilité et à ses installations, y compris un gîte adapté aux personnes à mobilité réduite et une salle de jeux d'environ 80 m². Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété prestigieuse à AGEN, contactez l'agence CASANOVA.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette vaste maison contemporaine récente de 237 m² est à vendre. Située en bordure d'une zone naturelle protégée, elle offre un cadre calme et sans nuisances. La propriété dispose de tout le confort moderne, avec une isolation optimale et des équipements de pointe tels qu'un chauffage par le sol, une climatisation et des panneaux solaires sur le toit, permettant un excellent classement énergétique de B au DPE. La maison se présente en forme de U, avec une grande pièce centrale de 97 m² entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de 3,65 m. L'espace de vie comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. L'aile de droite dispose d'une chambre principale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'aile de gauche abrite une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une spacieuse salle de bains.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, une superbe piscine de 10 m x 5 m avec électrolyse au sel et volet immergé, ainsi qu'un terrain clos de 6300 m² paysager, agrémenté de haies et d'arbres. Proche des commerces, cette maison de luxe à acheter à Agen est en parfait état et représente une véritable opportunité. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Découvrez cette propriété à vendre à Agen, située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes les commodités. Niché dans un écrin de verdure, ce domaine exceptionnel offre bien plus qu'une simple propriété de standing. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou d'un nouvel entrepreneur souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Agen est faite pour vous. La bâtisse principale, en pierre du Quercy, a été entièrement restaurée avec soin et offre environ 410 m² d'espace de vie, entourée de cèdres bicentenaires. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec cheminée et d'un salon lumineux qui donne l'impression de vivre en pleine nature grâce à ses baies vitrées. Les terrasses du rez-de-chaussée, dont une de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine de 9 x 5 m dispose d'un volet automatique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spectaculaire avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres et bureaux. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou une salle de jeux, avec un solarium. La maison, fluide et lumineuse, possède plusieurs accès extérieurs, ce qui la rend parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. En plus, une charmante maison d'amis de 100 m² est également incluse, avec cuisine équipée et quatre chambres. Une grange de 380 m², entièrement refaite, peut servir de garage ou de stockage. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, prairies et écurie à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et caractère, est idéalement situé en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont de 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Landeau-Trottier, votre conseillère De La Cour Au Jardin à Bordeaux et sa région.

Au cœur de la campagne, mais à proximité des commodités, cette belle maison en pierres se situe à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre parentale et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et W.C. À l'étage, l'espace est complété par deux chambres, dont une climatisée. La véranda de 19 m² est parfaite pour vos repas en famille. De plus, différentes annexes telles qu'une cuisine d'été, une paillote, un local technique, un atelier et un bûcher enrichissent cette propriété. L'assainissement est conforme grâce à une micro-station. Vous trouverez également un emplacement prévu pour une piscine de 8x4 m, entouré de massifs et d'arbres ornementaux, idéal pour profiter des soirées d'été. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1 044 m², maison et annexes comprises. Cet bien est à découvrir, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Agen, et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour un premier achat.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison de charme d'une superficie d'environ 261 m2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de trois grandes chambres dotées de placards. La salle de bains spacieuse de 11 m2 est équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double vasque. En rez-de-jardin, un grand salon TV de 32 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une cuisine d'été, une chambre d'amis de 31 m2 avec une pièce attenante à rénover, un bureau, une salle d'eau, des W.C., une cave à vin et un grand garage de 28 m2. Un pool house doté d'une terrasse couverte donne sur une piscine de 12X6, au chlore et sans vis-à-vis, parfait pour des soirées estivales entre amis. Le terrain paysager de 4 260 m2 est agrémenté d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers, de vignes et de massifs de fleurs. Située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 15 km du centre d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute des Deux Mers, cette propriété vous séduira. Les visites sont fortement recommandées.

Découvrez cette Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette majestueuse demeure du 18e siècle, entièrement restaurée, est entourée de 11 hectares de terrain. Un chemin empierré, bordé de végétation luxuriante, mène à cette bastide provençale. L’entrée principale est marquée par un portail en fer forgé donnant sur une cour fermée. La façade, construite en pierre de taille, présente de larges fenêtres illuminant l’intérieur avec une lumière naturelle. Les dépendances, soigneusement entretenues, ajoutent au charme de ce domaine. Depuis deux décennies, une végétation méditerranéenne, comprenant cyprès et oliviers, enrichit le cadre harmonieux, intégrant des bassins et des statues qui complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une Propriété de luxe à acheter à Agen.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, une propriété exceptionnelle composée d'une chartreuse du 18e siècle et d'une maison d'hôtes entièrement restaurées. Située sur les coteaux agenais, cette propriété s'étend sur 4 hectares, entourée de murs et de bois, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. La propriété comprend un vaste parc boisé, une grande grange servant de garage, une piscine avec pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque. En entrant dans l'enceinte pierreuse, protégée des regards, vous découvrirez la majestueuse chartreuse arborant des tuiles romaines et des génoises élaborées. Les armoiries surmontant la porte d'entrée, flanquée de pilastres, témoignent du caractère noble de l’édifice. La façade principale, orientée à l'ouest, offre une galerie typiquement gasconne avec une vue sur la vallée. La propriété présente également plusieurs dépendances, dont la maison d'hôtes et des granges aménagées, organisées autour d'une cour-jardin à la fois harmonieuse et accueillante. Les rénovations récentes des toitures et des murs assurent une préservation de l'architecture tout en alliant divers styles et époques. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété de luxe à Agen.