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vente immobilier de luxe à Port-Sainte-Marie, France

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Maison avec piscine Port-Sainte-Marie (47)

Découvrez cette maison à vendre située à PORT SAINTE MARIE, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Ce bien exceptionnel, idéalement implanté, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec près de 600 m² habitables, répartis sur 13 pièces, dont 9 chambres avec balcons privés, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les vastes espaces de réception lumineux allient élégance rétro et touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison unique représente une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Un terrain spacieux aménagé en divers espaces de détente vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de maison à PORT SAINTE MARIE.

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439 000 €
600
13pièces
9chambres
terrain 3,4ha

Par Era Global International Property

95 annonces à proximité de Port-Sainte-Marie

À proximité
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Maison avec piscine et terrasse Clermont-Dessous (47)

Située à Clermont-Dessous, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre est un ancien prieuré transformé en une maison familiale confortable. Les propriétaires ont réussi à mettre en valeur ce bien grâce à une rénovation de qualité qui préserve son charme historique. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et de grands espaces de vie, cette maison garantit un quotidien serein. De plus, une galerie couverte relie l'habitation au gîte, et la vue panoramique sur la vallée de la Garonne souligne la position privilégiée du site. C'est une opportunité d'achat de maison à Clermont-Dessous qui ne doit pas être manquée.

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680 000 €
390
11pièces
6chambres

Par Agences De France

À proximité
19

Maison avec piscine et terrasse Lagarrigue (47)

Cette magnifique maison rénovée avec soin est empreinte de cachet et d'authenticité, située à Lagarrigue, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. Installée au cœur d'un parc arboré de plus de 5000 m2, elle dispose d'un préau et de terrasses qui mènent à une piscine de 11x5 mètres, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace de vie spacieux comprend un salon de 52 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'une cuisine à vivre équipée d'une cheminée d'époque, offrant un coin-repas chaleureux. Une bibliothèque et un espace bureau facilitent le travail à domicile. Pour les loisirs, une salle de sport est disponible au rez-de-chaussée et peut également servir de home cinéma. Les 4 chambres sont réparties sur deux niveaux, incluant une belle suite parentale au premier étage. Chaque étage dispose d'une salle de bains avec WC indépendants. Côté pratique, deux garages sont à votre disposition, ainsi qu'un atelier, un espace technique pour la piscine, une buanderie et un cellier. Située en position dominante avec une vue imprenable, cette propriété se trouve à 10 minutes d'une gare et de la sortie d'autoroute de Damazan-Aiguillon, à 25 minutes de Casteljaloux et Nérac, et à 30 minutes d'Agen, Marmande et Villeneuve sur Lot. À une heure de Bordeaux et à une heure quinze de Toulouse, cette belle maison à acheter à Lagarrigue est idéale pour une résidence principale, semi-principale ou même comme chambres d'hôtes. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et décidez de la suite à donner à son histoire. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77.

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460 000 €
270
9pièces
4chambres
terrain 5 295

Par Power Immo

À proximité
20
Vidéo

Maison avec piscine et jardin Lacépède (47)

À l'entrée du village de Lacépède, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend une maison principale ainsi que deux logements indépendants. Entièrement orientée vers la vallée, elle offre une parfaite intimité tout en étant à proximité des commodités du village. Située à 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette bâtisse élégante a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un écrin de verdure sur un terrain de trois hectares. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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789 600 €
374
13pièces
6chambres
terrain 3,3ha

Par Expertimo

À proximité
30

Propriété avec piscine Lacépède (47)

Charmante propriété à vendre située à Lacépède, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve à seulement 4 km du village de Prayssas et de ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie unique en pleine campagne préservée. D'une superficie de 3,6 hectares et parfaitement paysagé, cette propriété exceptionnelle comprend deux habitations élégantes avec une surface habitable totale de 475 m². Vous profiterez d'un mélange harmonieux de charme authentique et de touches contemporaines. La première maison dispose de plus de 200 m² habitables. À l'entrée, un vaste séjour lumineux, orné d'un plafond cathédrale, se prolonge par un espace de 85 m² abritant une piscine intérieure de 8x4 m, avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce niveau comprend également une chambre généreuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau équipée de doubles vasques complètent cette résidence.La deuxième maison propose 265 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et une terrasse surplombant la vallée. Le salon lumineux donne également accès à une terrasse exposée sud-ouest et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée inclut aussi deux chambres, dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et doubles vasques. À l'étage, une mezzanine dédiée à la détente, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC sont présentes.Equipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système électrique à l'étage, de double vitrage dans toutes les pièces, cette propriété offre des matériaux de haute qualité et une exposition plein sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Un carport pour deux véhicules, deux box à chevaux, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. La vue panoramique sur la vallée est tout simplement époustouflante ! Il est possible de créer jusqu'à quatre gîtes sur la propriété. Une proposition d'aménagement est disponible sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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991 500 €
475
11pièces
9chambres
terrain 3,6ha

Par Capifrance - Michela Arragon

À proximité
20
Visite 3D

Maison contemporaine avec piscine et jardin Prayssas (47)

Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur, ainsi que 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis propose deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, située près de la piscine, offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité d'ajouter 90 m² de surface habitable supplémentaire. Une pièce de 65 m², partiellement aménagée, reliée à une pièce de 25 m², constitue une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel. Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent une Maison à acheter à Prayssas. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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790 000 €
418
6chambres
terrain 3,3ha

Par Beaux Villages Immobilier

À proximité
27

Maison avec piscine et jardin Prayssas (47)

À Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une Maison à vendre. Cette exceptionnelle propriété du 18e siècle, comprenant un logis de gardien et une maison d'amis, s'étend sur 14 hectares de terres. Elle est idéalement située sur un plateau offrant une vue imprenable sur le village environnant ainsi que sur la vallée du Lot. Accédez facilement à ce havre de paix grâce à deux chemins. La maison principale est entourée de bâtiments construits en pierres et moellons, offrant un charme authentique. Un espace de stationnement verdoyant et une allée piétonne bordée de pelouse mènent à l'entrée principale.

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1 277 000 €
711
14pièces
9chambres
terrain 14,5ha

Par Patrice Besse

À proximité
10

Maison avec piscine et jardin Prayssas (47)

Ancienne Maison Forte du 17e siècle, offrant une vue panoramique sur la vallée du Confluent entre Lot et Garonne. Ce domaine de 14 hectares d'une seule tenant se compose d'un corps de logis principal (550 m2) ayant conservé toute son authenticité, l'ancienne ferme du domaine transformée en maison de gardien (160 m2) et ses granges, ainsi qu'une maison d'amis (80 m2) avec piscine. De nombreuses dépendances, telles qu'une chapelle, un bûcher, un pigeonnier ou encore des fontaines, confèrent à cet ensemble intemporel un charme indéniable. Pour un achat Maison de luxe à Prayssas, cette propriété exceptionnelle est à découvrir dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

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1 260 000 €
785
15pièces
9chambres
terrain 14,5ha

Par Agences Privees

À proximité
20
Visite 3D

Maison avec piscine Prayssas (47)

Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique maison du XVIIe siècle surplombe la vallée du Lot et de la Confluence. Avec ses 550 m² habitables, elle allie charme et authenticité, ayant été soigneusement restaurée tout en respectant les traditions. Chaque pièce est ornée de matériaux nobles tels que des tomettes, parquets, poutres apparentes et cheminées d’époque, créant un environnement à la fois élégant et intemporel. Les pièces sont organisées autour d'une belle galerie traversante. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine authentique, un bureau et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, un couloir central dessert quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de douche et des toilettes. Proche de la maison principale, une maison d’amis donnant accès à la piscine, un logement de gardien rénové, un pigeonnier et de vastes dépendances en pierre offrent de nombreuses options. Une petite chapelle complète l'ensemble. Le parc paysager de plusieurs hectares, comprenant prairies, vergers et bois, assure intimité et sérénité. Idéalement située dans un cadre préservé de la Gascogne, la propriété est proche de tous commerces (à 9 km) et à 1h de route de Bordeaux, tandis qu'Agen permet d'accéder à Paris en 3h de train. Une opportunité rare pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Prayssas.

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1 270 000 €
600
8chambres
terrain 14,6ha

Par Beaux Villages Immobilier

À proximité
6

Maison avec jardin Damazan (47)

Charmant corps de ferme en pierre, situé à Damazan dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien, entièrement rénové, se trouve au bout d'une allée au sein d'un parc arboré de 7800 m2. À seulement 5 minutes à pied d'un village avec toutes commodités et du canal latéral à la Garonne, cette propriété propose un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée, un séjour, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux suites disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le dernier niveau offre une belle pièce mansardée qui peut être divisée en deux chambres ou utilisée comme dortoir, salle de jeux, etc. De plus, la propriété comprend une chaufferie-buanderie et un grenier avec accès indépendant, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien dispose également d'un double garage et de nombreuses dépendances en excellent état, pouvant être transformées en gîtes ou chambres d'hôtes. Les toitures ont été remaniées en 2024 (facture à disposition). Situé à proximité du péage de Damazan-Aiguillon et de la gare ferroviaire, ce bien est idéalement placé entre Bordeaux, Toulouse, Agen et Marmande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr.

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354 000 €
203
7pièces
5chambres
terrain 7 808

Par Power Immo

À proximité
8

Maison avec piscine et jardin Montagnac-sur-Auvignon (47)

À seulement 10 minutes de Nérac, cette magnifique maison de luxe à vendre à Montagnac sur Auvignon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dévoile tout son charme à l'intérieur comme à l'extérieur. Ancienne templière de 210 m², cette propriété a su conserver et rénover ses prestations d'antan, avec des éléments tels qu'une cheminée en pierre, un sol en terre cuite et des poutres en bois apparent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m², une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain. À l'étage, un bel espace en mezzanine accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les 7,5 hectares de terrain assurent une parfaite intimité, complétée par une grande piscine de 12 x 6 m et un terrain de tennis. Le site, partiellement boisé, est entretenu par un fermage. Ce bien représente un lieu de villégiature idéal pour les amoureux d'espace, à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 4 160 euros et 5 670 euros pour un usage standard. Prix de vente : 650 000 euros HAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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650 000 €
210
9pièces
7chambres
terrain 7,4ha

Par Rousselle Immo Prestige

À proximité
27

Propriété Colayrac-Saint-Cirq (47)

iad France - Frederic Petot vous propose : Découvrez le Domaine 'La Reposeraie', une propriété à vendre à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, chargée d'histoire et de caractère, offre un cadre de vie remarquable au cœur d'un parc arboré. Datant d'avant 1850, elle allie élégance, confort et modernité pour satisfaire les attentes des acheteurs les plus exigeants. En franchissant le seuil de cette demeure majestueuse, vous serez instantanément conquis par son atmosphère unique. Les espaces de vie ont été aménagés en préservant le cachet et l'authenticité des lieux, faisant de cette propriété un choix idéal pour développer une activité de gîte ou de réception pour des mariages. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse entrée, un vaste séjour avec vue imprenable, deux salles de réception, et une salle de billard avec accès direct au jardin. Une cuisine équipée, une suite parentale, ainsi qu'un WC supplémentaire et un local technique avec combles complètent cette partie. Les matériaux de qualité renforcent le raffinement de cette propriété. À l'étage, vous découvrirez trois splendides chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le domaine présente un vaste parc paysager, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une ancienne grange transformée en poolhouse de 80 m², équipée d'une salle d'eau moderne et d'un garage attenant. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles, offrant plus de 130 m² supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de prestige à Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale.

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795 000 €
344
10pièces
4chambres
terrain 10,7ha

Par Iad France

À proximité
23

Propriété avec piscine Clairac (47)

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Propriété à Clairac, un véritable havre de paix. Ce domaine exceptionnel comprend une piscine, un parc arboré et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une vaste superficie de 713 m², la propriété se compose de 16 pièces aux volumes généreux, incluant 4 chambres spacieuses et un bureau. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie principal, est un atout majeur. Une aile du XVIIIème siècle reste à rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc invite à la détente et la piscine est parfaite pour les journées ensoleillées. Idéalement située, prolongeant la tranquillité, cette propriété permet un accès facile à des villes comme Bordeaux, Toulouse, Villeneuve-sur-Lot et Agen. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Clairac.

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776 000 €
713
16pièces
4chambres
terrain 4,1ha

Par Iad France

À proximité
10

Château Clairac (47)

Château du XVIIIème siècle à restaurer, d'environ 1 100 m², offrant 22 pièces principales, dont de vastes réceptions, 7 chambres, un ancien logement avec 4 chambres, d'anciennes écuries, une orangerie et des dépendances. Cette propriété s'étend sur 42 hectares. Situé au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité de toutes commodités, ce château bénéficie d'un environnement calme et d'une façade orientée plein sud. Son corps de logis principal et ses ailes de communs forment un plan en U. Bien que les toitures, charpentes et menuiseries aient déjà bénéficié d'une première phase de rénovation, l'intérieur du château nécessite une rénovation complète. La distribution actuelle permet d'envisager un aménagement sans modifications majeures. Cette propriété offre une vue sur les bords du Lot et se trouve à 1h15 de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Château de luxe Clairac.

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997 000 €
1 100
22pièces
11chambres
terrain 42,4ha

Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine

À proximité
29

Propriété avec piscine Clairac (47)

Située à Clairac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété historique s'étend sur environ 533 m² et plus de 4 hectares de parc, de bois et de prairies. L'aile Ouest, vestige du XVIᵉ siècle, a été réaménagée pour offrir des volumes éclairés et modulables, alliant authenticité des pierres et confort contemporain. L'aile Est, du XVIIIᵉ siècle, propose des espaces majestueux ouverts sur le jardin, favorisant une circulation fluide entre les deux parties, créant ainsi une harmonie entre passé et présent. Les intérieurs alternent espaces ouverts et coins intimes, faisant de cet endroit un lieu dynamique et adaptable. Grâce aux combles aménageables et aux annexes, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer des espaces indépendants selon vos projets, que ce soit pour une vie de famille ou des réceptions. La rénovation, réalisée par les Compagnons du Devoir, a mis en valeur des matériaux de qualité tout en préservant le caractère historique de cette propriété. Le patio central de 90 m², pavé de travertin, avec son puits en pierre, est le point névralgique de cette propriété à vendre. À l'extérieur, la piscine au sel, le terrain de pétanque et la grange rénovée s'intègrent harmonieusement dans le parc, créant un cadre intime tout en étant ouvert sur la nature environnante. Des plans détaillés sont disponibles sur demande pour visualiser les volumes et le potentiel de cette Propriété de luxe à acheter à Clairac.

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765 000 €
533
20pièces

Par Exp Global France

À proximité
16

Villa avec piscine Ambrus (47)

Propriété exceptionnelle à vendre à AMBRUS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette villa, d'une superficie habitable de 479 m², dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain d'un hectare, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Agen et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété se trouve dans un environnement privilégié, calme et entouré de sentiers de promenade, parfait pour les amateurs de nature et d'équitation. La maison principale comprend une entrée spacieuse, un vaste bureau donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte avec îlot central, un salon avec cheminée insert, une véranda lumineuse, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la piscine. Elle offre une chambre en suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie complémentaire, idéale pour des gîtes ou comme grande maison familiale, comprend 8 chambres, un bureau, 3 salles de bains et 4 WC, un espace cuisine et un salon TV, ainsi que 2 mezzanines, une lingerie et une chambre froide. Les équipements de confort incluent un chauffage bois, une chaudière fioul, des climatiseurs réversibles dans certaines pièces, et un assainissement autonome. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 12 x 6 m, un grand hangar, et 4 garages, dont 3 sont équipés de portes automatiques. Cette propriété unique combine charme, confort et de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à AMBRUS et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Véronique DAYRAUT, inscrite au RSAC d'Agen n° 848 935 995. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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418 500 €
479
15pièces
11chambres
terrain 1ha

Par 3g Immo Prestige

À proximité
20

Maison avec piscine et jardin Nérac (47)

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Nérac ? Ne manquez pas cette magnifique chartreuse de cinq chambres et cinq salles de bains, datant de 1783, juste avant la Révolution française. Ancien entrepôt de vin pour les vignobles locaux, cette propriété est idéalement située à proximité d'un village médiéval plein de caractère. Entièrement rénovée, cette Maison de luxe à vendre à Nérac allie charme historique et équipements modernes, tels que le chauffage par le sol, des fenêtres et portes insonorisées, ainsi que deux tours indépendantes, chacune avec sa propre chambre. La cuisine est entièrement équipée, et le salon lumineux dispose de plafonds hauts, s'ouvrant sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter du cadre paisible et des environs sereins. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager exceptionnel avec piscine chauffée et terrain de pétanque. De plus, la propriété comprend un garage, trois grands débarras et un abri. Vivez un style de vie exceptionnel au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

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871 000 €
248
9pièces
5chambres

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

À proximité
10

Propriété avec piscine Nérac (47)

Découvrez cette propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, qui était autrefois une ferme fortifiée du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée et agrandie. Elle offre une surface habitable d'environ 330 m², comprenant 15 pièces principales, dont un vaste séjour avec cheminées, 7 chambres, ainsi que 3 salles d’eau et 2 salles de bains, dont une chambre de plain-pied avec salle d’eau. La maison dispose de deux parties indépendantes mais communicantes, idéales pour créer deux logements distincts. Le terrain paysager de 5 156 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis, d'abris pour voitures et d'un puits. Équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude et d’une chaudière à granulés, cette propriété présente d'excellentes performances énergétiques. Située à seulement 2 minutes de toutes les commodités et à environ 1h30 de Bordeaux et Toulouse, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 euros et 3 110 euros par an, selon l’indexation au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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750 000 €
330
15pièces
7chambres
terrain 5 156

Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine

À proximité
10

Maison avec piscine et jardin Agen (47)

Au cœur du Lot-et-Garonne, à seulement 30 minutes d'Agen et près de Nérac, découvrez cette maison exceptionnelle du XVIIIème siècle, d'environ 310 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée. Nichée dans une bastide authentique du XIIIème siècle, cette propriété offre toutes les commodités souhaitées. Elle se compose de 7 pièces principales : un vaste séjour/salle à manger/cuisine ouverte, 5 chambres dont 3 suites avec salles de douche et toilettes. Une chambre est également dotée d'une salle de douche, tandis qu'une autre, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de bains et d'une douche. Le jardin, qui bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est sans vis-à-vis, comprend des terrasses, un auvent et une piscine chauffée, parfaits pour profiter de moments de détente. À proximité de la rivière Baïse et de sa halte nautique, cette maison de village est soigneusement rénovée et pourrait parfaitement s'adapter à un projet de chambres d'hôtes. La propriété se trouve à 10 km de Nérac, à 15 minutes de l'autoroute et à 1h20 de Bordeaux et de son aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 770 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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550 000 €
310
7pièces
5chambres
terrain 542

Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine

À proximité
29

Maison Nérac (47)

Sur un point dominant offrant une vue panoramique sur la forêt, située au bout d'un chemin privé de 760 mètres et au cœur de 14 hectares, découvrez cette maison de caractère de 706 m² avec 16 pièces et 10 chambres. Cette propriété historique inclut une tour datant du XIIIe siècle et quatre logements indépendants : une maison principale de 324 m², ainsi qu'un logement de 134 m², un autre de 123 m² et enfin une maison de 118 m². L'ensemble a été entièrement restauré, alliant charme et confort moderne, avec une installation de chauffage à la pointe de la technologie comprenant une chaudière à granulés de bois, des pompes à chaleur et 42 panneaux solaires. Situé dans un environnement paisible et exceptionnel, cette maison se trouve loin de toute nuisance, entourée de 14 hectares de prairies bio en partie clôturées pour les chevaux, et d'un bois de chênes avec des sources et un puits. Vous bénéficierez également de différentes dépendances, garages et ateliers. À seulement 10 minutes de tous commerces. Cette maison de luxe à acheter à Nérac, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, est proposée au prix de 1 280 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Patrick Gaillard, Agent Immobilier auprès de l'Agence les Pierres d'Oc, présente cette offre depuis 1963.

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1 280 000 €
743
20pièces
10chambres
terrain 14ha

Par Les Pierres D'oc Agence Immobilière Gaillard

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  • Vente
  • Port-Sainte-Marie, France

Les agences à Port-Sainte-Marie

Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Port-Sainte-Marie. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

À propos de Port-Sainte-Marie

Vivre à Port-Sainte-Marie ?

Le marché immobilier de luxe à Port-Sainte-Marie est dynamique et attire de nombreux investisseurs et futurs propriétaires. Avec une population de 1839 habitants et une densité de 97.10 hab/km², cette petite ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Port-Sainte-Marie est divisée en plusieurs quartiers, dont certains sont particulièrement prisés pour l'achat de biens immobiliers de luxe. Les quartiers du centre-ville et ceux situés près de la Garonne sont parmi les plus recherchés. Aux alentours, des villes comme Agen et Nérac bénéficient également d'une forte demande en immobilier de luxe.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Port-Sainte-Marie ?

Port-Sainte-Marie compte un total de 937 logements. Parmi eux, 116 sont des appartements, représentant 12.38%, et 819 sont des maisons, représentant 87.42%. En termes de propriété, 489 logements sont occupés par leurs propriétaires, soit environ 52.18%, tandis que 226 sont loués, représentant 24.12%. Le reste consiste en diverses autres formes d'occupation. De plus, la ville dénombre 733 résidences principales et 43 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Port-Sainte-Marie ?

En 2024, le prix moyen au m² pour l'immobilier de luxe à Port-Sainte-Marie est de 1265.54 euros. Comparé à 2023, où le prix était de 1873.35 euros, cela représente une baisse significative de 32.46%. Par rapport à il y a 5 ans, en 2019, où le prix était de 2253.42 euros, cela correspond à une diminution de 43.84%. En moyenne, 8 logements de luxe sont vendus par mois à Port-Sainte-Marie. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier est juillet, tandis que le meilleur mois pour acheter est mai.