vente immobilier de luxe à Bazian, France

EXCLUSIVITE - Située au cœur de la Gascogne, à seulement 20 minutes d'Auch, cette propriété exceptionnelle de 74 hectares, éligible aux 'Primes PAC', comprend une Demeure de Caractère en pierres datant du XIIIème siècle, offrant 300 m² habitables. La propriété dispose également d'une maison d'ami, d'une ferme à restaurer et de plusieurs bâtiments agricoles. Rénovée avec soin, l'ensemble bénéficie de finitions de qualité, alliant éléments d'époque restaurés et prestations modernes pour un confort optimal. La charmante tour surplombant la vallée de la Baïse, ainsi qu'une vaste terrasse, sont idéales pour profiter des soirées d'été face à un panorama paisible. Ce cadre unique, situé dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, représente un bien d'exception, parfait pour le développement d'un projet professionnel ou familial. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jacques JEANJEAN - EI: 06 07 25 32 68, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Auch sous le n°429435936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 13745.

Superbe château à vendre à Mirannes, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, offrant 290 m² d'élégance et de charme, a été soigneusement restauré. Il comprend six chambres spacieuses et deux grandes pièces de réception baignées de lumière, tout en conservant des volumes qui évoquent l'art de vivre d'antan. Un grenier aménageable ajoute des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies, et une maison d'amis indépendante à rénover offre un confort supplémentaire pour vos invités ou votre personnel. La terrasse, parfaite pour des réceptions en plein air ou des moments de détente, surplombe un paysage préservé sur les Pyrénées, apportant une touche poétique à ce lieu. Situé en position dominante, ce domaine allie calme rural et sérénité. Les finitions de qualité, ainsi que l'atmosphère authentique, confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché. Une véritable opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien d'exception.

Située à ST JEAN POUTGE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable bijou du XVème siècle, s'étendant sur 4,6 hectares dont 2,2 sont constructibles. Actuellement organisée en deux sections distinctes, elle permet de séparer le cadre privé et l'activité florissante dédiée à l'événementiel, mariages, séminaires et chambres d'hôtes. La chartreuse offre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasses à l'étage pour l'espace privé. Du côté des chambres d’hôtes, vous trouverez une vaste salle de réception, une salle à manger, deux chambres en rez-de-chaussée et quatre chambres, dont une suite parentale, à l'étage. L'élégance de l'architecture, le parc, les terrasses et la piscine, ainsi que le terrain de tennis, font de cet endroit un cadre enchanteur, offrant de multiples possibilités de style de vie. Un chalet avec cuisine, salon et chambre à l'étage, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir plus de six personnes, viennent compléter l'ensemble. Les combles de 143 m² sont prêts à être aménagés. Cette propriété pleine de caractère est chargée d’histoire, avec son parc, son pin centenaire, et sa vue imprenable sur la forêt et la vallée environnante. Une occasion unique sur le marché. AS3-5018 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

Propriété à vendre située à Saint-Jean-Poutge, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception est idéal pour un investissement dans l'immobilier haut de gamme. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de propriété de luxe à Saint-Jean-Poutge. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.921130.

Propriété à vendre à Montesquiou, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent datant de 1765, situé en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose de très beaux éléments d’architecture. D’une superficie de 332 m² habitables, avec un grenier de 70 m², cette demeure se compose de 6 pièces principales aux volumes généreux et propose de nombreuses possibilités d’agencement. Très lumineuse grâce à son orientation Sud, elle possède un jardin d’agrément aménagé en plusieurs terrasses arborées, ainsi qu’un puits, un grand garage et un atelier. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5110 euros et 6960 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété avec une vue imprenable, comprenant 6 chambres, une piscine à débordement et un court de tennis, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve à seulement 15 minutes de Vic-Fezensac. Découvrez cette Maison à acheter à Vic-Fezensac. Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette superbe propriété de 430 m², située au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre idyllique au sein de vallons boisés. Environnement privilégié avec un parc agrémenté de majestueux chênes et cèdres, cet espace est idéal pour se ressourcer. La maison, entièrement rénovée sous l'égide d'un architecte, se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine sur mesure dotée de fourneaux à gaz. En rez-de-jardin, deux spacieuses chambres avec suites et un garage offrant la possibilité de transformation en séjour lumineux avec porche en pierres de taille. À l'étage, un accès à deux grandes chambres avec dressing et un grenier aménageable. De plus, une maison d'amis moderne et accueillante est attenante, offrant la possibilité de recevoir confortablement quatre personnes. Les dépendances, dont un chai et une grange en pierre, ouvrent la voie à divers projets. Le terrain, légèrement en pente, présente une variété d'essences d'arbres, un verger, un puits, une serre, des prairies, un plan d'eau et trois jardins potagers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à VIC-FEZENSAC, proposée au prix de 1 150 000 €. Réf: DU2731. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet ancien moulin est une véritable pépite. Situé au bord d'un lac, entouré de peupliers, ce lieu paisible s'étend sur 2,6 hectares. La maison, déjà bien avancée, dispose de trois chambres à l'étage, dont deux avec salle de bain, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse avec une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierres. À l’étage, deux grandes chambres avec salles de bain et une chambre supplémentaire apportent confort et intimité. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, tandis qu'une vaste remise et un patio à l'italienne sont parfaits pour profiter des longues journées d'été. Ce bien immobilier offre également la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires et d'autres espaces, ce qui en fait une belle opportunité. Pour un achat de Maison à acheter VIC FEZENSAC, cette propriété saura séduire les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

Située dans les collines pittoresques du Gers, cette magnifique maison de luxe à vendre à Vic-Fezensac s'étend sur un terrain de 4 hectares parsemé de fleurs sauvages. Une allée privative, encadrée d'arbres, vous conduit à des portes en fer forgé qui s'ouvrent sur une cour spacieuse en gravier. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois poli vous accueille. Le salon élégant, doté d'un poêle à bois, offre un espace confortable, séparé de la salle à manger via un écran astucieux. La cuisine, entièrement équipée avec des plans de travail en granit et un four haut de gamme Neff, s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres. Le grenier aménagé sert de buanderie et de salle de jeux, menant au pool house équipé d'une cuisine, d'un vestiaire et d'une cheminée. La piscine à eau salée, entourée d'une terrassen orientée au sud, offre une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains et une vue magnifique. La propriété inclut également un lac, un verger et des dépendances, garantissant un havre de paix à la campagne. Localisation : Ce bien exceptionnel est idéalement situé dans le Gers (32), à seulement 1h10 de l’aérogare de Toulouse et à une heure de la gare TGV d’Agen. Accès facile à Auch, Agen et Vic-Fezensac. Surface habitable : 330 m2 répartis sur deux étages. État général : très bon, avec des installations modernes telles qu'une fosse septique conforme et un chauffage au fioul récent. Informations supplémentaires sur les services disponibles, y compris la fibre optique et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac, un véritable bijou en plein cœur de la région Midi-Pyrénées.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début du XIXe siècle, se distingue par son élégance architecturale et son vaste parc privé surplombant un cadre naturel harmonieux. Avec ses salons spacieusement agencés, une cuisine au charme traditionnel, et une somptueuse suite parentale, cette propriété est un véritable havre de paix. De plus, elle comprend trois suites d’amis rénovées ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Profitez d'une piscine chauffée et de 15 hectares de terrain magnifiquement aménagé. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à VIC FEZENSAC.

Découvrez cette maison atypique à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 7 500 m², cette grande propriété familiale allie espace et confort moderne. Avec ses quatre chambres et plusieurs espaces de vie, elle est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'une belle piscine, de jardins paysagers et d'une configuration intelligente, garantissant la lumière naturelle dans tous les espaces. Le design des années 50 se mélange à des améliorations contemporaines comme un système de chauffage performant et une toiture isolée. Avec ses proportions généreuses et son potentiel, elle constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à VIC FEZENSAC.

Lomagne Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison du XVIIIe siècle, située dans la paisible campagne de Gascogne, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 17 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, cette propriété se trouve à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec des meubles en chêne clair de qualité et des appareils modernes, ainsi qu'un salon accueillant avec une cheminée en pierre. Le salon spacieux avec son plafond cathédrale et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour recevoir. Une chambre ou un bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles de bains/salles d'eau. Implantée sur un parc de 7 810 m2, cette maison dispose d'un charmant étang, d'une piscine neuve (2025), d'un garage et d'une grange polyvalente. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Emplacement : Département du Gers (32), à 1 h 10 de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches, par une longue allée privée. Intérieur : Total 360 m2. Rez-de-chaussée incluant une cuisine aménagée (29 m2), un salon confortable (24,2 m2), une salle à manger (39 m2), une chambre ou bureau (33,8 m2), et un grand salon (89 m2). Premier étage avec mezzanine, plusieurs chambres et salle d'eau familiale. Extérieur : garage, grande grange ouverte, piscine neuve, étang et terrasse couverte. Informations complémentaires : chauffage central au gaz, poêle à bois, simple vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisques.

Située à VIC FEZENSAC dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d’exception allie authenticité et histoire. Rénovée avec soin depuis les années 1990, elle se distingue par son charme et son savoir-faire local. La maison principale, d’une superficie de 500 m², offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine professionnelle de 100 m² et un grand salon propice aux moments conviviaux. À l’étage, quatre grandes chambres avec salles de bains offrent confort et intime. Un chai en pierre, attenant à la maison, permet de continuer ou de redévelopper l’activité viticole sur les 6 hectares de vignes, disponibles en option. En outre, une maison d’hôtes de style Napoléon III propose un cadre idéal pour recevoir ou éventuellement générer des revenus locatifs. Les extérieurs s’étendent sur 2 hectares, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 25 hectares supplémentaires. Vous cherchez une propriété de luxe à acheter à VIC FEZENSAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route serpente à travers les champs. On découvre alors une maison sur sa colline, offrant un cadre paisible, idéale pour des étés sereins et des soirées conviviales. Deux chevaux et un âne accueillent les visiteurs dans ce lieu où le calme règne, loin du bruit des villes, imprégné de l’odeur du foin chaud et du soleil sur les pierres.Le jardin, au style bohème, mélange buissons et arbres dans une harmonie naturelle. La maison en pierre, avec son lierre grimpant et ses toits aux différents niveaux, propose une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. C’est un endroit où l’on se sent instantanément bien.Devant, la piscine bleue invite à la détente. On s’y projette avec un verre de rosé, partagé avec des amis de longue date, profitant de la douceur du moment.L’intérieur dévoile un salon chaleureux avec poutres apparentes, bois blond et travertin, offrant une atmosphère authentique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace. Deux cheminées, l’une pour les discussions animées, l’autre pour les moments de silence, enrichissent ce lieu de vie.À l’étage, une belle charpente met en avant la première chambre, inondée de lumière, tandis qu’une autre, plus intime, fonctionne en lien avec une salle de bains et un palier propice aux rêveries. Au rez-de-chaussée, une chambre, actuellement utilisée comme débarras, pourrait facilement être transformée en espace accueillant. De plus, un grand appartement attenant attend d’être rénové, offrant un potentiel énorme. Avec quelques travaux, il pourrait devenir une aile indépendante ou une charmante location pour l’été.Cette maison raconte une existence douce et désuète, mais aussi enviable. Une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter VIC FEZENSAC, où l’on se sentirait rapidement chez soi.

Située à Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est accessible par un long chemin privé. Nichée au coeur de la campagne, elle est entourée de différentes espèces d’arbres centenaires, garantissant une intimité sans vis-à-vis. Construite dans les années 1800, ce manoir se compose de belles pièces lumineuses tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. La propriété comprend également une maison d’amis dotée d’un grand séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un système de chauffage performant assure un confort optimal tout au long de l’année. Bien que partiellement rénovée, certaines pièces requièrent encore des travaux de modernisation. La grande dépendance attenante offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous pourrez également profiter de magnifiques vues sur la campagne environnante et vous détendre sur des sentiers de randonnée sans croiser la route. Cette propriété à acheter à Vic-Fezensac se trouve à proximité d'une ville où vous trouverez divers restaurants, cafés et magasins.

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre, située sur la célèbre place d’Artagnan. Cette demeure allie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier en bois, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée qui s'ouvre sur le jardin via une porte-fenêtre. Le salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse couverte, orientée au sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une salle de bains accompagne trois chambres, dont une orientée à l'est et une autre avec un accès à un balcon filant. Une pièce supplémentaire est également disponible, à aménager selon vos préférences (bureau, atelier, chambre d’amis, etc.). Le jardin, propice à la détente, dispose d’un accès privé aux dépendances, comprenant une grange et un pigeonnier à transformer en garage, atelier ou hébergement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Lupiac est parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne ratez pas cette occasion rare dans un village riche en histoire. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013

GERS - PROCHE ORDAN-LARROQUEAu cœur d’un parc orné de magnifiques arbres, dont des cèdres centenaires, cette propriété datant du XVe siècle comprend 16 pièces principales, incluant 9 chambres et 10 salles d'eau. Une partie de la propriété est dédiée à l'accueil en chambres d’hôtes, gîte et événementiel, tandis qu'une autre est destinée à un usage privatif. Vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, d'une grande piscine, d'un terrain de tennis, d'un chalet et d'importantes dépendances.Avec une superficie de plus de 4 hectares, dont la moitié est constructible, cette propriété dispose également d'un puits, d'une mare et de 26 panneaux solaires.Située dans un environnement paisible et empreint de charme, cette propriété de luxe à vendre à Ordan-Larroque est un bien d’exception.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 110 euros et 19 170 euros par an. Prix indexé au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Bonas, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine paisible de 30 hectares, cette maison de maître du 19e siècle dispose de dépendances et d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, la propriété s'illustre par son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, menant à une allée bordée de cyprès. La villa, située sur une colline, offre une vue imprenable sur un vallon champêtre. Le parc de 15 hectares est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, créant une atmosphère reminiscent de la Toscane. Profitez également de vergers et d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, embellie par une plage dallée. La maison principale est accompagnée d'une aile pour invités, ainsi que d'une dépendance regroupant une maison de gardien et des ateliers. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Bonas, cette propriété unique constitue une opportunité rare.

Propriété à vendre à JEGUN, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère, soigneusement restaurée, allie le charme de ses origines et le confort moderne. Dès l'entrée, les tomettes patinées évoquent une histoire, tandis que le grand escalier en bois crée une entrée majestueuse. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une belle cheminée d'époque et d'un insert moderne, tandis que la salle à manger spacieuse promet des rendez-vous conviviales. La cuisine familiale apporte cette simplicité aimée à la campagne. A l'étage, chaque chambre possède sa propre personnalité, offrant une belle luminosité et une salle d'eau pour l'indépendance. À l'extérieur, une allée bordée de cèdres centenaires et une façade élégante ajoutent au charme de cette propriété. Sur un terrain de quatre hectares, avec piscine et les vestiges d'un ancien chai, cette maison n'est pas seulement une propriété à acheter à JEGUN, mais un vrai lieu de vie, riche en caractère et en potentiel.