ventes immobilier de luxe à Castéra-Verduzan, France

Dans le Gers, à 2 min d’une ville thermale, au sommet d'une colline, un domaine de 30 ha aux airs toscans, sa demeure de 1810, sa maison d’amis et sa piscine. Le domaine est desservi par une petite route de campagne qui serpente entre champs et bosquets. Un portail automatique en fer forgé, encadré par de hauts piliers en pierre, débouche sur une longue allée cavalière empierrée, bordée de hauts cyprès. L’ensemble se tient à l’abri des regards, au sommet d'une colline qui domine un vallon champêtre. La propriété s’étend sur un terrain de quelque 30 ha, dont 15 ha de parc entièrement complanté et paysager, peuplé d’arbres et d'essences méditerranéennes, avec de nombreuses restanques et terrasses aménagées qui évoquent la Toscane. Deux vergers, dont un clos de murs, sont présents sur la propriété. Plus bas, à l’écart, une piscine de 14 x 7 m est agrémentée d'une plage dallée. Une volée de marches en pierre s'élance vers de larges terrasses sur lesquelles se dresse la maison de maître gasconne, agrandie d'une aile dédiée aux invités, aménagée dans d'anciens communs situés au nord. Une dépendance oblong comprenant une maison de gardien, des ateliers, un garage et un vaste grenier, s'élève au-dessus du chemin d'accès au parking. En contrebas du terrain, un hangar a été édifié afin d'abriter les outils nécessaires à l'entretien du parc.

iad France - Virginie Gauci vous propose : Propriété à vendre à Saint-Jean-Poutge, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce somptueux hameau d'exception d'une superficie totale de 78 000 m², offrant un cadre de vie remarquable. Ce domaine comprend une maison principale en excellent état, datant de 1948, avec 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec mezzanine. Vous apprécierez les deux belles terrasses qui surplombent un jardin et un parc paysager agrémentés de nombreux arbres fruitiers.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une piscine au sel, une terrasse et un bar, idéaux pour vos moments de détente. Le parc paysager et le jardin vous permettront de profiter de la nature environnante. Les orientations sud et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, deux maisons à rénover, dont une en cours de travaux, ainsi que deux ruines, ajoutent un potentiel supplémentaire à cet endroit. Un puits, un lac pour la pêche et une source sont également présents, vous offrant un cadre idyllique pour un gîte ou un élevage de chevaux au calme.Les équipements modernes comme la fibre optique, la fosse septique et la ventilation mécanique assurent votre confort et votre sécurité. Enfin, le chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible, et radiateurs garantit un bien-être optimal en toutes saisons.Idéalement situé à proximité des écoles (3 km), de la gare (2 km) et des commerces (Vic-Fezensac à 8 km, L'Isle de Noé à 12 km, Auch à 15 km), ce domaine saura vous séduire par sa tranquillité et sa sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété au charme indéniable à Saint-Jean-Poutge. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6.

Jolie maison de village avec piscine remarquable à SAINT PUY, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Située sur un coteau, cette demeure en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un jardin agencé en trois terrasses avec une superbe piscine offrant des vues panoramiques sur la campagne gersoise. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inclut une salle à manger et une cuisine, accompagnée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux avec plafond cathédrale est le cœur de cette maison, donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains élégante. Le deuxième étage, avec sa mezzanine et sa terrasse surplombant le village, est parfait pour se détendre. Le jardin en terrasses mène à une piscine de 12 x 6 mètres, protégée des regards. Cette maison en vente à SAINT PUY est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort dans une région riche en histoire.

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez un chef-d’œuvre d’architecture classique, un château emblématique du XVIIe siècle, témoin du patrimoine et de l’art de vivre gascon. Édifié en 1649 sur l’emplacement d’un ancien château féodal et demeurant dans la famille depuis 1803, ce domaine incarne la noblesse et l’élégance intemporelle du Sud-Ouest. Perché sur un léger promontoire, il offre une vue panoramique spectaculaire sur les vallons du Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Organisé autour d’une cour centrale harmonieuse, le château dévoile de généreux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une vie de famille raffinée ou développer un projet d’exception. Les dépendances authentiques – chai, grange et espaces de stockage – offrent un vaste potentiel : résidence privée de prestige, chambres d’hôtes, lieu de mariage ou de séminaires. Préservé avec soin au fil des générations, ce château conjugue histoire, caractère et potentiel dans un cadre bucolique d’une rare beauté. Une occasion recherchée pour ceux qui envisagent un achat Château Valence-sur-Baïse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette demeure.

Dans le Gers, aux portes d’une cité de caractère, une gentilhommière tout juste rénovée et ses vastes dépendances au centre de 7,5 ha de prés traversés par une rivière. Située en pleine campagne mais à seulement quelques minutes de voiture des premiers commerces, la gentilhommière est implantée au centre de ses terres, principalement composées de deux vastes prairies traversées par une rivière, pour partie canalisée, jusqu’à des douves qui soulignent la terrasse devant la demeure. Deux allées mènent aux différents bâtiments. La première longe le cours d’eau jusqu’au porche du logis principal. La seconde s’élance depuis les champs pour aboutir à une entrée côté dépendances, marquée de deux hauts murs de pierre. La propriété est longée en contrebas par une route départementale. Édifiée sur une motte sainte au 11e s. de la paroisse de Camarade, la bâtisse actuelle est parée des attributs propres aux chartreuses remaniées au 18e s. Construit selon un plan en L, le corps de logis principal est élevée de deux niveaux sous toiture. Flanqué d'une tour carrée de deux étages à l'ouest, il abrite deux logements, dont la surface totale dépasse les 560 m². Un second bâtiment en pierre se dresse de l'autre côté des douves, à l'équerre de la gentilhommière. Dans son prolongement, une grange aux proportions impressionnantes reçoit notamment des boxes à chevaux et un auvent complète sa façade est. Plus loin, une maison haute de deux niveaux, édifiée en pierre selon un plan en L, attend d'être rénovée conformément au permis de construire déposé. Les toitures, à deux, trois ou quatre pans de tuiles canal, ont été rénovées ou remaniées récemment et sont soulignées de génoises. Les sobres façades, en moellon et en pierre de taille au niveau des encadrements de baie et des chaînages d'angle, sont enduites ou par endroits jointoyées, et percées de baies en arc surbaissé, disposées en symétrie dans la gentilhommière, ou droites et plus irrégulières dans les dépendances.

MAISON À VENDRE À JUSTIAN, GERS - UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Découvrez ce domaine d'exception en plein cœur de la Gascogne, à JUSTIAN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, avec une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, respire l'élégance et l'authenticité. La maison principale de 292 m² offre des espaces lumineux et généreux : - Une vaste pièce de vie agrémentée d'un salon en mezzanine - Une cuisine ouverte donnant sur le jardin et les terrasses - Quatre suites parentales et une salle de bain commune, offrant le confort ultime. Le domaine s'étend sur plus de 3,6 hectares, avec trois gîtes indépendants, tous prêts à être exploités pour une activité haut de gamme. Une belle étendue d'eau et des espaces de détente extérieurs, dont une piscine de 16x6 au traitement UV, complètent ce tableau idyllique. Ce bien, idéal pour un projet de vie ou une activité touristique, conjugue efficacité énergétique avec ses panneaux photovoltaïques et autres installations modernes. Un hangar avec atelier de plus de 100 m² vient parfaire cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à JUSTIAN.

À VIC FEZENSAC, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, se trouve un ancien moulin, paisiblement niché au cœur d'un cadre verdoyant. Aménagé sur un vaste terrain de 2,6 hectares, ce lieu secret permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante. La maison, déjà bien avancée, dispose de trois chambres à l’étage, dont deux avec leur salle de bain et une vue imprenable qui saura vous séduire. La lumière du matin illumine l’espace sans hésitation.Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse se prolonge par une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu’un salon agréable avec une cheminée en pierres, créant une ambiance chaleureuse idéale pour l’hiver. À l’étage, deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, et une plus petite, intimiste, équipée d’une salle de bain dans le couloir. À l’extérieur, une piscine accueillante s’étire paisiblement, accompagnée d’une large remise en pierres, parfaite pour concrétiser vos projets. Un patio à l’italienne devient le lieu privilégié pour savourer les longues fins de journée.Des travaux restent à réaliser, offrant la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires, ou même d'aménager un séjour avec mezzanine. Cette maison demande simplement d'être appréciée.C'est un espace conçu pour ceux qui comprennent que le vrai luxe réside parfois simplement dans le temps que l'on sait apprécier.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à VIC FEZENSAC, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain de plus de 7 500 m², cette résidence familiale construite en 1998 offre des proportions généreuses et un confort moderne. Avec une belle piscine et de vastes espaces extérieurs, la maison propose une configuration idéale pour les grandes familles ou les invités. Les principaux espaces de vie au premier étage profitent de la lumière naturelle et de belles vues, tandis que le rez-de-chaussée est consacré aux chambres et aux espaces de loisirs, garantissant ainsi l'intimité. Les espaces de vie et de salle à manger en plan ouvert sont agrémentés de portes-fenêtres donnant sur une large terrasse couverte. La cuisine, bien que compacte, est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, quatre grandes chambres et une salle de jeux apportent de la polyvalence, tandis qu'une véranda couverte entourant la maison offre un coin de détente près de la piscine. Le deuxième étage, actuellement un grenier, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes, cette propriété à VIC FEZENSAC est à découvrir.

Découvrez cette propriété à vendre à VIC FEZENSAC, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une colline, elle offre un cadre exceptionnel avec un parc magnifique et une vue panoramique. Cette élégante maison, en pierre locale, a été soigneusement rénovée et préserve un charme authentique. Avec ses vastes salons, une cuisine traditionnelle et plusieurs chambres spacieuses, elle est idéale pour ceux en quête d'un achat de propriété à VIC FEZENSAC. L'extérieur présente des terrasses accueillantes, une piscine chauffable et un parc entretenu de 15 hectares, parsemé de fleurs et d'arbres majestueux. Des suites d'amis et une maison de gardien offrent un espace supplémentaire pour la famille et les amis. Cette propriété est non seulement un havre de paix, mais également une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située en pleine campagne gersoise, à seulement 5 kilomètres de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 6,5 hectares, cette maison avec des vues dégagées sur la nature environnante est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Vic-Fezensac. La maison principale, entièrement rénovée, offre un lumineux séjour accompagné d'un bureau et une cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle à manger grâce à une verrière, ainsi qu'une baie vitrée menant au jardin. Profitez de repas à l'extérieur sur une terrasse couverte, propice à se protéger du soleil d'été ou des averses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'étage, deux suites spacieuses, chacune avec grande chambre, dressing et salle d'eau, vous apportent confort et intimité. La maison d'amis, parfaite pour une activité locative, comprend une entrée indépendante, une cuisine équipée et un salon avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce charmant espace. L'ensemble des habitations a été rénové avec soin, incluant des équipements tels que le chauffage par pompe à chaleur, l'isolation récente, le double vitrage et un excellent classement énergétique (DPE B/A). Enrichissez ce cadre de vie unique avec un ancien chai et une vaste étable, le parc offre un verger, un potager, un jardin de curé avec puits, une mare, des prairies et un étang. Une maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac qui séduira les amoureux de la nature.

Situé dans la magnifique campagne du Gers, ce château à vendre à Vic-Fezensac offre un cadre exceptionnel entre collines, lac communal et vue sur les Pyrénées. L'environnement paisible et préservé reste proche de toutes commodités : la ville dynamique de Vic-Fezensac, célèbre pour ses festivals et ses commerces, se trouve à seulement 15 minutes, tandis qu'Aire-sur-l'Adour est accessible en 40 minutes. Rénové avec soin, le château allie authenticité, confort et modernité, en faisant une demeure chaleureuse et accueillante. Avec environ 1 600 m² habitables, il comprend de vastes espaces de réception, incluant une salle principale de 100 m² avec cheminée, un grand salon avec poêle à bois, un salon plus intime, ainsi qu'une salle avec bar. La cuisine professionnelle entièrement équipée et la buanderie complètent ces espaces dédiés à la convivialité. La propriété dispose de 20 chambres avec salles de bain attenantes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un hall d'accueil et une salle de réunion dans la tour, ainsi que des espaces de stockage ajoutent à la fonctionnalité du lieu. L'annexe propose deux appartements de trois chambres, l'un rénové, l'autre à personnaliser. Environ deux hectares de parc paysager et quatre hectares de prairies agrémentent le domaine, parfaits pour des activités équestres. Une chapelle désacralisée ajoute une dimension historique à l'ensemble. Une grange de 350 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement. Le château est adapté pour accueillir des événements tels que mariages, séminaires et retraites. Le lac communal à proximité propose plage, activités nautiques et guinguette en été, à apprécier dans un cadre naturel. L'accès est idéal, à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse et 1h20 de la gare d'Agen, facilitant les déplacements depuis la France et l'étranger. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, représente une opportunité d'achat unique. Nichée au cœur des paysages sereins du Sud-Ouest, cette demeure d'exception allie authenticité et histoire. Restaurée avec soin depuis la fin des années 1990, elle constitue bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie où chaque détail évoque un savoir-faire traditionnel, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et le bois. La maison principale s'étend sur 500 m², repartis sur deux niveaux, et offre un agencement lumineux. La cuisine, équipée de deux îlots en inox, est idéale pour accueillir de grandes tablées, tandis qu'un salon supplémentaire et un chai attenant renforcent la dimension viticole de cette propriété. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles de bains, inspirées par une esthétique naturelle, offrent confort et tranquillité. La suite principale dispose d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées, créant une atmosphère apaisante. En option, cette propriété comprend un chai pour la vinification, ainsi que 6 hectares de vignes, en plus d'une charmante maison d'hôtes de style Napoléon III, idéale pour des amis ou une location saisonnière. À l'extérieur, environ 2 hectares de jardins, bois et vignobles, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur les collines, complètent cet ensemble. Cette propriété, véritable écrin d'émotions et de souvenirs, attend son nouveau propriétaire.

L'agence Lomagne Properties vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Vic-Fezensac, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété captivante datant du XVIIIe siècle se trouve au coeur d'une campagne tranquille, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en restant à seulement 17 minutes de Vic-Fezensac et à 25 minutes d'Auch. La maison est en bon état et dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée de meubles en chêne clair de qualité et d'appareils modernes, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée en pierre. Le grand salon avec plafond cathédrale et la salle à manger créent un environnement idéal pour recevoir. Un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses accompagnées de deux salles de bains. La propriété s'étend sur un parc de 7 810 m2 comprenant un charmant étang, une piscine neuve prévue pour 2025, un garage et une grande grange polyvalente. Profitez du calme et de la sérénité tout en ayant accès à tout le confort moderne. Située à proximité des commodités de base et de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, cette maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac est idéale pour ceux cherchant à allier tranquillité et accessibilité.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route s’étire entre les champs, évoquant un véritable chemin de campagne. Sur sa colline, la maison se révèle, telle une star de cinéma en retraite. Avec ses étés paisibles et ses barbecues mémorables, elle incarne le calme authentique, loin des brochures touristiques, offrant une ambiance odorante de foin chaud et de soleil sur la pierre.Accompagnée de deux chevaux et d'un âne, cette maison respire la simplicité et la sérénité. Le jardin, rempli de buissons et d’arbres, présente une nature vivante et désordonnée. La maison, construite en pierre, offre une vue imprenable jusqu’aux Pyrénées, son lierre grimpant sur la façade et ses toits aux niveaux variés ajoutant du caractère. Une invitation à se sentir chez soi dès les premiers instants.La piscine, d'un bleu éclatant, évoque des instants de détente, accompagnés d’un rosé frais et du rire d’amis. En entrant dans le salon, on découvre des poutres apparentes, du bois blond et du travertin. La cuisine ouverte, à la fois récente et efficace, complète cet espace chaleureux, agrémenté de deux cheminées pour des ambiances variées.À l’étage, un bel escalier mène vers deux chambres, l'une lumineuse et l'autre plus modeste, mais pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire attend d'être rénovée pour révéler son potentiel. En prolongement de la maison, un grand appartement offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des invités, des enfants de passage, ou même en tant que gîte pour accueillir des hôtes durant l’été. Un espace prometteur, prêt à être réinventé. L’ensemble de cette propriété au cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, raconte une vie douce et enviable, un véritable havre de paix. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison à acheter à Vic Fezensac, car cette belle demeure mérite votre attention.

Au cœur de la Gascogne, dans le Gers, à seulement dix minutes de Vic-Fezensac et à une heure de l’aéroport international de Tarbes, ce château historique s’élève au sein d’un domaine privé de plus de quatre hectares, offrant un cadre naturel d’une grande sérénité. Ancrée dans l’histoire seigneuriale de la région, la propriété trouverait ses origines à l’époque des Castelnaus, lorsque la haute noblesse gasconne faisait édifier ces demeures dominant leurs terres. La demeure principale développe environ 322 m² habitables et s’accompagne d’une maison d’amis indépendante de 170 m², idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Le domaine bénéficie également de volumes existants offrant un potentiel remarquable de 344 m² supplémentaires facilement aménageables comme on le voit partiellement sur les dernières photos, ainsi qu’une grange de 88 m². L’ensemble représente plus de 900 m² de surfaces au total. Entièrement rénové avec un très haut niveau d’exigence, le château a su préserver toute l’authenticité de son architecture, notamment grâce à ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur et à ses cheminées d’origine uniques en marbre, pierre ou bois. La cuisine entièrement équipée dispose d’électroménagers anglais haut de gamme avec hottes escamotables intégrées au plan de travail, tandis que les salles de bains ont été repensées avec des matériaux nobles. À l’extérieur, une piscine récente de 12 × 4 mètres s’intègre harmonieusement dans un parc arboré au charme romantique, agrémenté d’un potager. La présence d’un lac à proximité renforce encore le caractère paisible et préservé du domaine. La propriété dispose également de nombreux garages et espaces de stationnement, parfaitement adaptés pour accueillir plusieurs véhicules ou abriter une collection de véhicules haut de gamme. Située dans un périmètre paysager protégé, la propriété bénéficie d’un environnement durablement préservé. Un domaine historique rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, au cœur de l’une des régions les plus authentiques du Sud-Ouest de la France.

GERS - VIC FEZENSAC En position dominante, au sein d’un parc avec des arbres multi-centenaires, cette propriété sans nuisance est construite sur les ruines d'un ancien château. Possédant de beaux éléments d’architecture, cette lumineuse propriété de 640 m² a de nombreuses pièces en rez-de-chaussée. Terrasse, dépendances, piscine et une belle vue agrémentent ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall de 94m², en croix, qui distribue toutes les pièces de ce niveau, dont un salon de 46m², une salle à manger de 30m², un bureau bibliothèque, 6 chambres, dont certaines avec dressing et salle d’eau, une cuisine, une buanderie, 2 wc séparés et une salle d’eau indépendante. Au premier étage se trouvent 4 chambres dont 3 avec salle de bain, et un wc indépendant. Le grenier accueille une salle de jeu et on a la possibilité de 3 chambres supplémentaires. Grande terrasse de 100m² orientée sud, piscine de 12X6m au chlore. Une dépendances de 200m², un atelier et un petit pigeonnier sont également présents. Chauffage central PAC. Les toitures ont été révisées en 2014. Cette propriété est en bon état général mais nécessite une remise au gout du jour. Toutes commodités à Vic Fezensac qui se trouve à 5 km (collège, commerces, restaurants, etc.) et à 35 minutes d'Auch. Conviendrait comme résidence secondaire, maison de famille ou chambres d’hôtes. Prix de vente honoraires inclus :530 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 495330 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780 € et 9230 € euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Lamothe-Goas, dans le département du Gers (32) en région Midi-Pyrénées, ce château à vendre offre un univers d'élégance et de patrimoine. Reconstruit au XIXe siècle sur les fondations d'un ancien domaine noble, il incarne la simplicité raffinée des demeures néoclassiques d'inspiration italienne. Ses larges escaliers, ses hauts plafonds, ses cheminées d'époque, et ses pièces baignées de lumière naturelle créent une atmosphère intemporelle. Réparti sur quatre niveaux, ce château propose des espaces de vie généreux et confortables, idéaux tant pour la vie de famille que pour des réceptions. Vous y trouverez également une maison d'amis, un ancien chai et des écuries, le tout entouré d'un parc offrant intimité et tranquillité. Ce Château de luxe à acheter à Lamothe-Goas est suffisamment grand pour inspirer, tout en restant intime et conçu pour être un véritable foyer. Situé à seulement 1 h 20 de l'aéroport international de Toulouse, le château bénéficie d'un emplacement calme, sans voisins ni vis-à-vis, préservant ainsi l'intimité des lieux.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à vendre à Lectoure, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette demeure d'exception avec piscine et parc paysager, située sur les hauteurs de Terraube. Cette propriété de caractère, datant de plusieurs siècles, allie charme et confort grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable de 396m² et la possibilité d'agrandir de 140 m² supplémentaires, elle est entourée d'un parc de près d'un hectare et demi, offrant des vues imprenables sur la campagne. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est accentuée par des matériaux nobles tels que tomettes, pierres, grandes cheminées et poutres apparentes. La cuisine dinatoire, idéale pour les amateurs de gastronomie, donne accès au jardin et à un espace convivial pour partager des repas. Le salon, quant à lui, avec sa cheminée, est parfait pour les moments de détente. À l'extérieur, la terrasse de 38.49m² et la piscine au sel sécurisée invitent à la relaxation. La dépendance rénovée de 200 m², avec ses pierres apparentes, ajoute au charme de la propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'alarme, et un chauffage performant garantissent un cadre de vie optimal. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété de prestige à Lectoure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette remarquable demeure.

Havre de paix et élégance 'à l'anglaise' au coeur du Gers. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Située dans le triangle d'or de la Lomagne, entre Lectoure et Condom, découvrez cette superbe maison de campagne nichée sur la commune de Blaziert. Véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette demeure a bénéficié d'une rénovation de haut vol alliant avec brio le cachet de l'ancien et un style 'cosy' d'inspiration britannique. Un intérieur spacieux et raffiné La maison s'ouvre sur des volumes généreux et une luminosité apaisante : Espace nuit : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Prestations techniques : Un confort rare pour une maison de ce type avec un DPE classé A. Équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et d'une climatisation réversible, elle offre une gestion énergétique optimale pour une vie sereine en toutes saisons. Un extérieur enchanteur Le parc de plus de 1 hectare est une invitation à la déconnexion totale : L'étang privatif : Un point d'eau romantique où le coassement des grenouilles rythme les douces soirées d'été. Espace détente : Une piscine récente parfaitement intégrée à son environnement. Art de vivre : Une vaste terrasse ombragée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas estivaux face au coucher du soleil. Les points forts : Caractéristique Détails Localisation Secteur Blaziert (Proche Lectoure/Condom) Surface terrain+ 10 000 m² (1 Ha) Chambres 5 Performance DPE A (Pompe à chaleur et Clim) Extérieurs Piscine, Étang, Grande terrasse L'avis de l'expert : 'Rare sur le marché, cette propriété combine l'authenticité gasconne avec une performance énergétique exceptionnelle. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature exigeants.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à MONTESTRUC SUR GERS, située dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée à l’écart d’un charmant village gersois, à seulement 10 minutes de Fleurance et 20 minutes d’Auch, avec l’aéroport de Toulouse à 1h15. La maison d’époque, accompagnée de vastes dépendances, d’une maison d’amis et d’un parc d’un hectare et demi, vous attend. Vous serez séduit par sa façade élégante, dotée d’une grande porte d’entrée, d’une marquise impressionnante et de neuf fenêtres spacieuses. En entrant, un hall généreux vous ouvre les portes du salon et de la salle à manger. À l’arrière, une cuisine fonctionnelle vous attend, complétée par un WC et une petite salle d’eau. L’escalier mène à l’étage où se trouvent trois grandes chambres, dont une suite, et une salle d’eau. Le dernier étage abrite un grenier, tandis qu’un grand sous-sol propose une cave. Un vaste bâtiment annexe, proche de la maison principale, abrite une maison d’amis avec trois chambres, un garage et plusieurs espaces de stockage. Cette demeure chaleureuse et bien située présente des possibilités de modernisation. Pour un aperçu exceptionnel de cette maison de luxe à acheter à MONTESTRUC SUR GERS, contactez Bliss dès maintenant et explorez le bien grâce à une visite virtuelle immersive. Un article détaillé et des photos inédites seront bientôt disponibles sur notre site.

À vendre, un Château situé à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique édifice, classé monument historique, se dévoile au bout d'une allée bordée d'arbres, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface totale d'environ 290 m² au rez-de-chaussée, il comprend un vaste hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, une cuisine américaine moderne, ainsi que plusieurs chambres dont une chambre principale avec salle d'eau attenante. Le premier étage propose 5 pièces à rénover, et le grenier est également spacieux, prêt pour des aménagements. Le parc de 2 hectares, agrémenté d'arbres matures et de terrasses, est idéal pour profiter de la nature. Une piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres ainsi qu'une ancienne chapelle datant de 1607 ajoutent au charme de ce Château. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de Château à acheter à Condom. Situé à proximité d'une ville historique animée, vous serez à seulement 1 h 50 de l’aéroport de Bordeaux et 1 h 30 de l’aéroport de Toulouse. Pour de plus amples renseignements et pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Martin au +33 6 89 01 05 20.