ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Gers, France

Propriété d'exception en pierre – 14 hectares – Aux portes d'AuchÀ quelques minutes d'Auch, au cœur d'un environnement naturel, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée avec soin. Sur 14 hectares de terres, elle offre un panorama dégagé sur la campagne gersoise tout en garantissant une intimité sans isolement. La maison principale, soigneusement rénovée, allie authenticité et prestations contemporaines : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et finitions irréprochables.L'ensemble comprend :- Deux gîtes indépendants, parfaitement aménagés pour un confort optimal, un gîte de 77 m² et l'autre de 100 m².- Quatre chambres d'hôtes élégantes, chacune disposant d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes.- Une piscine harmonieusement intégrée dans un écrin paysager soigneusement entretenu.- De vastes prairies et espaces naturels propices à un projet équestre, événementiel ou à une activité touristique.Cette propriété est présentée dans un état irréprochable et constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence associée à une activité d'accueil déjà structurée. Elle permet d'allier art de vivre et rentabilité.Un lieu confidentiel, où charme, sérénité et potentiel se rencontrent à la perfection. Possibilité d'agrandissement en aménageant la partie arrière. Pour les amateurs de chevaux, 4 boxes existent.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Fleurance - Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Fleurance, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur environ 206 m² habitables, cette propriété allie architecture moderne et confort de vie, tout en proposant d'excellentes performances énergétiques classées A/A. Profitez de magnifiques espaces ouverts sur un jardin paysager agrémenté d’oliviers, parfaitement adaptés à l'art de vivre du Sud-Ouest. Si vous projetez un achat de maison de luxe à Fleurance, ne manquez pas cette opportunité.

À LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un remarquable Château à vendre. Niché au cœur de la Lomagne, ce domaine historique se dévoile au bout d'un chemin discret, fortifié par des murets de pierres dorées. Datant du Moyen Âge et transformé au XVIIIe siècle, ce château incarne des siècles d'histoire. La cour de ferme, dotée de bâtiments agricoles et d'une maison de gardien rénovée d'environ 100 m2, ajoute à son charme. Une salle de sport de 145 m2 offre des possibilités contemporaines. L'atmosphère change à mesure que l'on se dirige vers le château, une allée de marronniers menant à une cour noble sous le porche d'entrée. Ce domaine abrite également une chapelle aux vitraux colorés, un bassin de pierre, et une piscine. Avec environ 1300 m2, dont 1000 m2 habitables, le château présente une façade sud typique du XVIIIe siècle et une façade nord ornée de tours historiques. Chaque pierre raconte une histoire, chaque vue offre une surprise. Ce Château à acheter à LECTOURE est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Lectoure, situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare du XVIIe siècle, d'une superficie d'environ 850 m² (650 m² habitables), a été entièrement restauré avec soin, alliant l'histoire et le contemporain. En entrant par la porte cochère, vous serez accueilli par un espace verdoyant avec piscine, préservé des regards extérieurs. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, comprennent deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bar, ainsi que deux bureaux, dont l'un peut être réaménagé en chambre. La cuisine moderne est complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, quatre suites de 40 à 60 m² offrent un confort optimal avec dressing et salles de bains de qualité. Certaines chambres disposent d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées. Le niveau inférieur propose également environ 200 m² de dépendances, comprenant une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, des espaces de rangement, ainsi que deux garages avec accès direct. Entièrement restauré, conservant son charme historique, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Lectoure est l'un des plus remarquables de la région.