ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Alsace, France

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Située dans un quartier calme et paisible de Turckheim, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied dispose d'une surface de 115 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, tant au niveau de son architecture que de ses équipements très haut de gamme. Tout a été pensé avec soin et beaucoup de goût. Les volumes sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées à double ouverture, équipées de BSO électriques, pilotables via smartphone. L'entrée se fait par une porte sécurisée, menant à un couloir avec un meuble sur mesure intégrant une banquette. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de marque Next, fonctionnelle avec son îlot central en granit. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur une terrasse de 50 m2, entourée d'une pelouse et de divers arbustes. La maison comprend deux chambres, dont une parentale avec dressing. Une salle de bain design avec puits de lumière et un WC séparé complètent l'ensemble. L'éclairage est à basse tension avec variateurs, et la buanderie abrite la pompe à chaleur. Le double garage isolé est équipé pour recharger des véhicules électriques et ouvre sur une cour avec un green de golf. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une très faible consommation énergétique. La propriété est sécurisée par vidéo surveillance et entièrement clôturée. Une opportunité très rare sur le marché de l' achat Maison de luxe Turckheim, que je serai ravi de vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick THOMANN, mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier ColmarÀ Ammerschwihr, charmante commune du vignoble située entre Kaysersberg et Colmar, découvrez cette maison au style soigné et contemporain.Construite en 2012 sur un terrain de 4ares07, elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une salle d'eau avec douche et toilettes rénovée, ainsi qu'un bureau d'environ 8m2. Un superbe salon-séjour de 45 m2 comprenant un poêle à pellets, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier très pratique est également présent, le tout rehaussé par un magnifique parquet massif.- À l'étage, 3 belles et spacieuses chambres soigneusement décorées pour des nuits paisibles. La chambre parentale peut facilement être divisée pour créer une 4e chambre si nécessaire. Une salle de bain avec baignoire se situe au même niveau. Un grenier aménagé pour optimiser le rangement est aussi à disposition.Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une belle terrasse ainsi que d'un potager durant la saison estivale. Un abri de jardin et 2 places de parking viennent compléter ce bien.N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir cette maison à acheter à Ammerschwihr dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Maison contemporaine de 153 m² à OBERHAUSBERGEN, Bas-Rhin, région Alsace. Cette superbe maison familiale, construite en 2008, offre 4 chambres et se situe dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commodités. Sur un terrain de 367 m², elle développe un cadre de vie idéal, parfaitement entretenu et prêt à être habité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse de 41,20 m², incluant séjour et cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte pour plus de convivialité. La pièce se prolonge vers une terrasse et un jardin arboré, idéalement exposé au sud-ouest. Une chambre avec salle d'eau attenante, actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une buanderie et un garage double, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables accueillent la suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bain principale, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. De plus, deux chambres ont accès à une terrasse à l'étage. Parmi ses nombreuses prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une isolation par l'extérieur et d'un système d'alarme. Avec une excellente performance énergétique classée A, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter OBERHAUSBERGEN.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à VAL DE MODER, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 253 m², est implantée sur un terrain de 8 ares avec piscine. Construite en 2019, elle affiche un style architectural moderne avec des lignes épurées et une luminosité abondante. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, incluant une terrasse panoramique et un garage double motorisé.Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, combine salon, séjour et cuisine haut de gamme. Une buanderie accessible depuis le garage double complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale unique avec un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une deuxième salle d'eau, sans oublier deux bureaux parfaits pour le télétravail. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une grande terrasse de toit, idéale pour profiter des extérieurs. Le jardin, pensée comme une extension de l'intérieur, est orné d'une piscine minimaliste intégrée avec pool house.Idéalement située dans un quartier calme de Pfaffenhoffen, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et loisirs en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, accessible en 3 minutes, propose des liaisons rapides vers Haguenau et Strasbourg.Cette offre rare sur le marché représente une occasion unique en matière de maison à acheter à VAL DE MODER, pensée pour le confort et l'esthétique. Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement cette propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 et 1430 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

À Illzach, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison de caractère construite en 1932 est maintenant à vendre. Développant 243 m² habitables sur un terrain clos de 974 m², elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Cette maison conjugue authenticité architecturale et confort moderne. Elle dispose de balcons, d'une terrasse, d'un sous-sol complet, d'un double garage et d'un jardin paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville.La distribution intérieure sur trois niveaux met en valeur les volumes originaux et les éléments patrimoniaux restaurés. À l'entrée, les carreaux de ciment d'époque se marient avec un parquet en chevrons, menant vers de spacieuses pièces de réception. Le double salon s'ouvre sur le jardin, créant un prolongement naturel des espaces de vie. La salle à manger lumineuse et la cuisine entièrement équipée avec un espace repas complètent cet ensemble harmonieux.Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux ont un accès direct à un balcon. Un vaste bureau avec point d'eau est idéal pour un usage professionnel. La salle de bains contemporaine dispose d'une baignoire et d'un double vasque, ouvrant sur un large balcon-terrasse. Le second étage offre une zone de détente avec poêle à bois, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace de stockage. Le sous-sol est complet avec un double garage, un atelier, une cave à vins et une buanderie.Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins aux bords de l'Ill facilite le quotidien. La gare TGV de Mulhouse est accessible en 14 minutes et l'aéroport de Bâle-Mulhouse en 22 minutes.Cette maison rénovée attire par son charme, ses parquets d'origine restaurés, ses moulures et ses volumes généreux, offrant ainsi une opportunité d'achat maison de luxe à Illzach, idéale pour un projet de vie familial dans un cadre privilégié.Commodités à 5 minutes à pied, écoles à 5 minutes en voiture et transports (bus) à 1 minute à pied.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000 et 9520 euros.Contact : Adrien 07 67 29 11 43 Adrien KETTELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 340 911 - Mulhouse.

À seulement 25 minutes de Strasbourg, au coeur du Kochersberg, cette propriété de caractère est située en lisière de forêt, bordée par un ruisseau. Cette ferme alsacienne à colombages, soigneusement rénovée, offre 258 m² habitables sur un terrain arboré de 11,45 ares. Elle comprend une maison principale et trois maisonnettes indépendantes exploitées actuellement en chambres d'hôtes, proposant une activité existante à fort potentiel tout en laissant entrevoir de multiples possibilités d'usage. La cour intérieure fleurie, les terrasses intimistes et l'environnement naturel préservé confèrent à ce bien un charme singulier. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le cadre contemporain offre un contraste harmonieux avec son enveloppe traditionnelle. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée comme une vraie pièce de vie généreuse avec espace repas. Une buanderie avec rangements et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le salon dévoile un espace spacieux et lumineux, orné d'un poêle scandinave et prolongé par une belle terrasse offrant une vue sur la forêt. L'espace nuit aux étages supérieurs propose deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux caves qui viennent enrichir les prestations techniques de la maison. L'ancienne grange a été réhabilitée en salle de réception avec espace repas et cuisine, parfaite pour une activité d'accueil ou des projets professionnels. À l'étage, un bureau bénéficie d'une vue dégagée sur les extérieurs, créant un cadre inspirant pour le travail. Les trois maisonnettes indépendantes sont soigneusement aménagées, chacune avec leur salle d'eau, espace de vie et couchages, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre confortable. À l'extérieur, la propriété, entièrement close, s'organise autour d'une cour intérieure, véritable coeur de vie. Chaque maisonnette dispose de sa terrasse privative, favorisant calme et indépendance. Le jardin arboré, en bordure de forêt, propose plusieurs espaces de détente dans une atmosphère paisible. Le vaste terrain offre la possibilité d'implanter une piscine ou d'autres aménagements extérieurs, renforçant encore le potentiel du lieu. Proche de toutes commodités, écoles et axes vers Strasbourg, cette propriété assure un équilibre parfait entre nature et praticité. Authentique et évolutive, cette maison à acheter à Kuttolsheim peut être utilisée pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour un projet de vie familial, artistique ou professionnel. Un bien atypique offrant un cadre rare et inspirant, où chaque espace invite à de nouvelles idées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 et 4520 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Riedisheim, Haut-Rhin, en Alsace. Avec ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à acheter à Riedisheim incarne un véritable art de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère de confort et de bien-être se dégage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine design, subtilement mise en scène derrière une verrière, créant ainsi un espace convivial et élégant. Un bureau indépendant complète cet étage, idéal pour allier travail et sérénité. À l’étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, composent l’espace nuit. Cette propriété est agrémentée d’une salle de bains et d’une salle d’eau indépendantes, réalisées avec des matériaux de qualité pour un quotidien tout en confort. Le sous-sol comprend une salle de sport, une lingerie aménagée et une cave à vins, alliant fonctionnalité et plaisir. Côté équipements, un garage double avec porte motorisée et portail électrique assure confort et sécurité, tandis que le chauffage au sol avec parquet en chêne massif assure une chaleur douce et naturelle. À l’extérieur, un jardin d’inspiration balinaise, intime et végétalisé, invite à la détente, avec un jacuzzi pour des moments de bien-être. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.

À moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, offre 175 m² habitables (230 m² au sol) au coeur d'un terrain arboré de 6,96 ares avec piscine. En tant qu'opportunité d'achat Maison de luxe à ECKWERSHEIM, cette propriété familiale allie élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement verdoyant recherché, garantissant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur le cachet authentique du bien. Le salon de 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger attenante, formant un espace de vie convivial et fonctionnel.Au premier étage, on trouve une vaste chambre avec dressing attenant, deux salles d'eau indépendantes et une seconde chambre. Le dernier niveau accueille un palier aménagé en espace bureau ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation dans chaque pièce. Une cave complète les prestations intérieures et un garage vient s'ajouter à la propriété.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre intimiste et soigné, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Plusieurs coins terrasse permettent de profiter de différentes ambiances tout au long de la journée. Deux dépendances complètent l'ensemble et suggèrent un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins. L'environnement immédiat séduira les familles grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et axes facilitant l'accès à Strasbourg. Cette maison rénovée avec soin se distingue par la qualité de ses matériaux, son architecture préservée et son potentiel. Une adresse unique où authenticité et modernité cohabitent en toute harmonie. Gare de Vendenheim à 5 min en voiture, arrêt de bus direction Strasbourg à 2 min à pied, écoles maternelle et primaire à 8 min à pied, boulangerie à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4270 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 153 m² construite en 2013 se trouve dans un environnement résidentiel recherché à BRUEBACH, Haut-Rhin, en Alsace. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété se distingue par son architecture moderne, sa luminosité abondante et des prestations de qualité. Conçue pour un confort de vie optimal, elle offre des espaces ouverts sur l'extérieur, une piscine, une terrasse avec spa ainsi que des équipements contemporains tels que des panneaux photovoltaïques et un chauffage au sol.Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle mettent en avant l'esprit contemporain de la maison. Le vaste salon-séjour constitue le cœur de la pièce à vivre, bordé de larges baies vitrées escamotables qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une cheminée design vient conforter l'atmosphère chaleureuse de cet espace convivial. La cuisine, élégamment intégrée, propose des lignes modernes et des équipements de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing. Une salle de bain et un cellier ajoutent du confort au quotidien. Une cave et un grand garage double viennent compléter les atouts de cette maison familiale pensée dans les moindres détails.À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie paisible, avec une terrasse partiellement couverte qui prolonge les espaces de réception, invitant à profiter des journées ensoleillées. La piscine, équipée d'un volet immergé, s'intègre harmonieusement au jardin, contribuant ainsi à la qualité de vie estivale. Le toit isolé et végétalisé renforce l'harmonie architecturale tout en améliorant l'efficacité énergétique de l'ensemble. La commune de BRUEBACH propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès principaux facilitant l'accès à Mulhouse et à son agglomération.Avec son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement préservé, cette maison incarne le bien-être et la tranquillité. Une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à BRUEBACH.Commodités à 10 minutes en voiture des commerces, écoles et transports.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 2430 et 3340 euros.Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

EXCLUSIVITÉ À 2 MINUTES DU GOLF DE LA WANTZENAUBien rare à la vente - Propriété unique en AlsaceCette villa de 420 m², située à proximité immédiate du prestigieux Golf de La Wantzenau, se trouve sur un terrain de 50 ares, divisé en 25 ares paysagés et 25 ares aménagés en cour pavée. La propriété se compose :- D'une villa principale divisée en deux habitations distinctes (possibilité de réunification)- De deux garages doubles (25 m² chacun)- D'un bâtiment indépendant de 150 m² avec garage, idéal pour activité professionnelle, invités ou projet annexe.Prestations extérieures :- Portail électrique en inox avec télécommande- Terrain entièrement clôturé et arboré (haies de Photinias de 2,5 m)- Piscine enterrée avec plage immergée- Accès privatif vers des champs non constructibles à l'arrière- Environnement calme et sans vis-à-visCaractéristiques techniques :- Isolation extérieure- Fenêtres Schüco avec gaz Argon- Chauffage géothermique + 2 pompes à chaleur- Finitions soignées : gouttières et couvertines en cuivreVilla côté piscine (design contemporain)Rez-de-chaussée :- Parquet massif wengé italien (Mazzonetto)- Murs en stucco blanc- Séjour lumineux avec vue sur piscine et terrasse- Cuisine neuve équipée (jamais utilisée)- Bureau, buanderie- WC design avec paroi vitrée arrondie- Double garageÉtage :- Escalier central avec marches en verre- Mezzanine vitrée- Deux terrasses sans vis-à-vis (sol en verre)- Suite parentale avec salle de bain (baignoire sous plafond vitré, douche en colimaçon)- Dressing- Chambre avec salle de bain privative- 2 WCVilla côté verdure (ambiance chaleureuse)Rez-de-chaussée :- Parquet massif Merbau- Cuisine équipée en excellent état- Grand salon/séjour avec accès terrasse calme- Chambre, salle de bain, WC- Double garageÉtage :- 3 chambres- 2 salles d'eau- 2 WC- 2 grandes terrasses sans vis-à-visLocalisation idéale :- À moins de 1 km des axes autoroutiers- À moins de 1 km du Golf de La Wantzenau- À 13 km de Strasbourg- Commerces et commodités à proximitéUne propriété d'exception, alliant volumes, modernité et tranquillité.Contactez-moi pour plus d'informations, photos complémentaires ou visite virtuelle. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine de 416 m² est implantée sur un terrain paysager de 52 ares, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces généreux et bien-être. Équipée d'un espace détente intérieur avec piscine, spa et sauna, ainsi que de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une est dotée d'une pergola bioclimatique, cette propriété bénéficie également d'un vaste jardin arboré avec verger et bassin naturel. Cette maison de luxe à vendre à HOCHSTATT développe une atmosphère rare sur le marché immobilier du Haut-Rhin en région Alsace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier et une salle à manger conviviale. L'espace bien-être intérieur, conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire, comprend une piscine, un spa, un sauna et une douche. Une suite parentale avec un grand dressing, buanderie attenante et salle d'eau complète cet étage, accompagné de deux chambres supplémentaires. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent un espace nuit propice à une vie familiale harmonieuse. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin, un espace de stockage et une pièce technique. Un double garage et un carport viennent parfaire l'ensemble.Les extérieurs se distinguent par un environnement verdoyant particulièrement soigné, organisé autour d'un potager de 2,5 ares avec serre, de 22 arbres fruitiers et d'un bassin naturel peuplé de carpes Koï, apportant au jardin un esprit à la fois nourricier et contemplatif. Les deux terrasses offrent la possibilité de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. La localisation en impasse garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes desservant rapidement l'agglomération mulhousienne.Par ses volumes, la qualité de ses aménagements intérieurs et la richesse de ses espaces extérieurs, cette maison familiale possède un caractère unique et confidentiel, en parfaite adéquation avec l'esprit des biens recherchés sur le secteur. Une propriété rare combinant confort contemporain, nature et sérénité.Commodités à 5 minutes en voiture. Écoles à 5 minutes en voiture. Transports à 5 minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 euros.Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

À DIETWILLER, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique entre Bâle et Mulhouse. Cette réalisation d'architecte de 374 m² est érigée sur un terrain verdoyant de 16 ares, située au bout d'une impasse, garantissant intimité et tranquillité. Construite en 1995, elle a été entièrement rénovée en 2022, mettant en valeur ses lignes modernes et son caractère distinctif. Le rez-de-jardin dispose d'un patio lumineux et d'une partie nuit où chaque chambre s'ouvre sur le jardin, incluant une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel avec un dressing sur mesure. L'étage supérieur se consacre aux pièces de réception, baignées de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une cheminée. Complétée par une buanderie, deux caves et un triple garage, cette maison répondra aux exigences des amateurs de design contemporain. Commodités à proximité : commerces, écoles et gare de Sierentz accessibles en 5 minutes en voiture. Prix net vendeur de 1 547 150 euros, avec des honoraires de 3,09 % à la charge de l'acquéreur (47 850 euros). L'évaluation des dépenses annuelles d'énergie est estimée entre 2241 et 3031 euros.Contact : Sébastien au 06.34.67.38.68. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

À 10 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg, dans le secteur du Kochersberg, cette maison des années 1960 offre 349 m² habitables sur un terrain de 6,91 ares. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle présente des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. Piscine chauffée, jardin paysager et volumes de réception remarquables en font un bien idéal pour une vie familiale ou un projet mixte habitation/professionnel.L'entrée distribue deux chambres de plain-pied, sublimées par un parquet massif et reliées par une cheminée centrale, leur conférant un charme particulier. L'une d'elles est une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. La seconde peut être aménagée en salon cosy selon les besoins.La cuisine équipée, indépendante, dispose d'un accès direct à la terrasse et est accompagnée d'un cellier. Signature de la maison, le séjour-salle à manger de 90 m² impressionne par ses volumes atypiques et sa luminosité traversante. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère aérée, idéale pour recevoir. Les dégagements, ainsi que la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée, sont habillés d'un parquet massif, renforçant l'élégance et l'unité architecturale de l'ensemble.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit confortable, bien distribué par un vaste dégagement. Le second étage propose un grenier dédié au stockage.En rez-de-cour, un espace indépendant de 45 m² offre de nombreuses perspectives : local professionnel, atelier d'artiste ou appartement autonome selon les projets. Un garage de 40 m², buanderie, salle d'eau et espaces de stockage complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les pièces de vie et mène à un jardin soigné où s'intègre harmonieusement une piscine chauffée.La rénovation complète, incluant une isolation par l'extérieur et l'installation d'une pompe à chaleur, garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort durable. Cette Maison de luxe à acheter à Duntzenheim se distingue par l'équilibre entre le cachet de l'ancien, les volumes contemporains et le potentiel d'aménagement, faisant d'elle un bien atypique sur le marché immobilier local.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2660 et 3640 eurosContact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Située au cœur de la commune pittoresque de Holtzheim, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison rare allie harmonieusement le charme de l'histoire régionale à une esthétique contemporaine. Cette propriété, issue de la réhabilitation d'un corps de ferme, propose deux habitations distinctes, totalisant 398 m² sur un terrain intime de 6 ares. Une véritable invitation à la sérénité où tradition et modernité se rencontrent. L'entrée principale ouvre sur une grange de 284 m² (317 m² au sol), transformée en loft aux volumes impressionnants et organisée en duplex inversé. Le séjour cathédrale de 76 m², avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, constitue le véritable cœur de cette demeure, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une cuisine raffinée et une salle à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de sport et une pièce de vie traversante reliant la cour au jardin. La seconde partie de la propriété est une maison alsacienne typique de 114 m² (153 m² au sol) comportant deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, et, sous les combles, un salon accueillant avec cheminée. Cette section indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour la location saisonnière. Les espaces extérieurs sont un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Doté d'une cuisine d'été et d'un spa, le jardin constitue une bulle de bien-être idéale pour des moments de détente. La propriété bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles et commerces, facilitant la vie quotidienne. Ce bien est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe Holtzheim. C'est une adresse unique où l'authenticité se marie à une architecture audacieuse et un aménagement intérieur soigné. Un corps de ferme au charme indéniable, dont chaque détail renforce son caractère rare, notamment grâce à ses volumes hors normes et son agencement inversé. DPE Grange : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830 et 5230 euros. DPE Maison alsacienne : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2450 euros. Contact : Julien au 07.83.51.86.70. Copropriété de 2 lots. Julien ARNOULD-SCHLUPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 561 237 - Strasbourg.

Villa d'architecte à Haguenau Une architecture tout en linéarité, une luminosité parfaite, une villa dexception tout droit sortie dun rêve à seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau. Un emplacement privilégié, pour amateurs de style assumé, contemporain et épuré. Dans un environnement résidentiel et sécurisé, cette superbe villa darchitecte, contemporaine, construite en 2011, offre 262 m2 de surface utile, environ 211 m2 habitables, près de 312 m2 au sol, sur un très joli terrain de 7,94 ares, entièrement aménagé avec piscine. Judicieusement tourné vers lextérieur, ce très beau bien allie qualité, élégance et design contemporain. Ce bien dexception ne nécessite aucuns travaux. Plus de photos à découvrir sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr Au rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire -Magnifique pièce de vie, entièrement orientée vers le jardin, spacieuse et lumineuse à souhait, près de 67 m2, avec une très belle et fonctionnelle cuisine ouverte -Cellier -Bureau -Toilettes avec lave-mains A létage : -Spacieuse mezzanine, près de 30 m2, qui peut aisément être transformée en chambre par ex. -Espace parental de plus de 27 m2, avec un espace dressing, une salle deau, avec douche à litalienne et toilettes ; et une terrasse qui surplombe le jardin complète lespace -Deux très belles chambres dotées de placards -Très jolie salle de bains avec baignoire et douche, et un meuble double vasque -Toilettes séparées Au sous-sol : -Très belle pièce aménagée en salle de jeux, chauffée (non comptabilisée dans la surface habitable) -Dégagement qui peut accueillir du rangement, un bureau -Grande buanderie, chauffée -Spacieuse chaufferie avec un espace atelier de bricolage, près de 42 m2 Un grand garage double, de plain-pied, avec porte motorisée complète ce très beau bien. DPE : B - GES : A Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, et poêle à bois Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Lextérieur, pensé comme un véritable prolongement de la maison, il contribue pleinement à lharmonie de lensemble. Il est idéalement agrémenté : -Piscine chauffée 8 m x 4 m -Grande terrasse environ 100 m2 -Belle terrasse couverte -Très joli jardin plat arboré -Divers espaces fonctionnels à larrière de la maison. Prestations haut de gamme : -Accès sécurisé via un portail électrique au lotissement privé -Construction en béton cellulaire -Pompe à chaleur Stiebel Eltron réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant -Chauffe-eau thermodynamique -VMC hygroréglable -Fenêtres alu triple vitrage -Volets électriques -Brise-soleil orientables (BSO) sur lensemble des baies vitrées de la pièce de vie -Piscine chauffée via la PAC -Adoucisseur deau -Aspiration centralisée Situation idéale : à moins de 15 mn à pied du centre-ville - à 15 mn à pied de la gare (5 mn à vélo) qui dessert Strasbourg en une vingtaine de mn avec de très nombreux allers-retours quotidiens Toutes les commodités sont à proximité : écoles, médecins, commerces, restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 196 000 EUR (honoraires inclus, 4 % TTC à la charge de lacquéreur).

Découvrez cette Maison à vendre à FRANKEN, dans le département Haut-Rhin, en région Alsace. Située dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception s'étend sur environ 289 m² et se trouve sur un terrain paysager de 31 ares. Ce havre de paix se distingue par son architecture intégrée à la nature, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée dévoile un spacieux espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger qui communiquent avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier. De larges baies vitrées estompent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse principale. Au même niveau, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, et une salle de bain principale. Les chambres s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant des panoramas apaisants sur la propriété et ses paysages environnants. En rez-de-jardin, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement (accueil familial, activité professionnelle ou location courte durée), complété par des caves et des locaux techniques. Le parc paysager, divisé en différents espaces de vie, constitue un véritable écrin de verdure. Avec un potager, un verger et des terrasses propices à la détente, chaque zone a été pensée pour apprécier le calme qui l'entoure. A l'abri des regards, une piscine chauffée aux lignes épurées s'intègre harmonieusement à cet environnement naturel. Un garage fermé et six places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette maison, par sa situation privilégiée, la fluidité de ses volumes et la qualité de ses espaces extérieurs, incarne un art de vivre rare entre contemplation et confort moderne. Aéroport à 15 min, autoroutes à 15 min, école à 1 min. Prix net vendeur de 905 000 euros, honoraires de 4,97 % à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02 (4,97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Nichée dans un environnement paisible à SENTHEIM, Haut-Rhin (68), en Alsace, cette propriété d'exception de 465 m² s'épanouit au sein d'un parc paysager de 6 500 m², offrant un refuge intime et discret. Avec un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne, cette maison dispose de prestations de qualité comprenant une piscine, une dépendance aménagée pour le bien-être, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi que des stationnements avec un double garage et un carport. L'agencement intérieur se caractérise par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, une salle de billard, une cuisine indépendante et une salle à manger, preuve d'une conception réfléchie pour une vie familiale agréable ou des réceptions. L'espace nuit à l'étage offre trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour recevoir des invités. Le deuxième étage présente encore des possibilités d'aménagement avec trois chambres et un salon. À l'extérieur, le parc offre une piscine intégrée et un pool house, accompagnés d'un espace bien-être comprenant un SPA, un sauna, et des locaux pour divers usages. Ce bien immobilier rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe SENTHEIM pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Une propriété à la luminosité éclatante, à l'agencement spacieux, offrant un cadre de vie unique, alliant élégance architecturale et confort quotidien.

Située au cœur du Sundgau dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, cette propriété contemporaine exceptionnelle s'étend sur 387 m² habitables (650 m² au total) et est nichée dans un parc arboré et paysagé de 65 ares. Pour un achat de Maison de luxe à acheter STERNENBERG, cet espace de vie allie prestations de qualité, volumes généreux et tranquillité. La maison propose une piscine entourée d'un cadre luxuriant, un pool house inspiré de Bali et une vaste terrasse ouverte sur la nature, offrant une atmosphère unique et intimiste, à seulement 25 minutes de Mulhouse.À l'intérieur, l'architecture moderne métamorphose les lignes pures en perspectives lumineuses. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont idéales pour des moments de partage en famille ou des instants de calme. Le rez-de-chaussée propose de grands volumes polyvalents qui peuvent facilement être adaptés pour le sport, les loisirs ou l'exercice d'une activité professionnelle. Composée de six chambres, la maison dispose d'une configuration parfaite pour une vie familiale spacieuse, tandis qu’un pavillon séparé offre un espace autonome pour les enfants, apportant confort et indépendance. La suite parentale, isolée à l'étage, offre un espace refuge avec de superbes vues sur le parc. L'agencement intérieur est pensé pour créer une circulation fluide et harmonieuse.À l'extérieur, le parc clos de 65 ares offre un cadre végétal préservé où la nature prolonge les espaces intérieurs. La piscine incite à la détente tandis que le pool house balinais ajoute une note d'exotisme. Une terrasse généreuse prolonge la maison, permettant de profiter de la tranquillité environnante. Ce bien, situé en plein cœur du Sud Alsace, bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires.Rare sur le marché, cette propriété atypique mélange esthétisme, fonctionnalité et art de vivre. Elle représente une vision contemporaine de l'habitat où chaque détail est conçu pour enrichir votre quotidien dans un écrin naturel d'une grande beauté.Commodités à 15 minutes en voiture, écoles à 10 minutes, et transports accessibles à 15 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970 et 8170 euros.Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.