Ventes de maisons et villas de luxe à Saverne, France

iad France - Jonathan Wacker vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE À SAINT-JEAN-KOURTZERODE Dans le département de la Moselle, région Lorraine, cette somptueuse villa contemporaine offre 245 m² habitables sur un terrain de 1 550 m². Construite en 2010, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie de 70 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte, profitez de la lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. La terrasse exposée Sud ajoute à l'attrait de cet espace contemporain. Au même niveau, une suite parentale de 62 m² comprend un vaste dressing, baignoire, douche à l’italienne et des aménagements pensés pour le confort quotidien. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie, d'une salle d’eau, d’un cellier, d’un bureau, ainsi que d’un espace salon/lecture et d'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires et un WC séparé sont à découvrir. La villa dispose d’équipements modernes incluant chauffage au sol et volets motorisés. Un garage spacieux de 157 m² ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 130 m² complètent ce bien unique, offrant un potentiel d'exploitation varié. Ce bien rare allie confort et modernité, idéal pour un achat de maison à Saint-Jean-Kourtzerode. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 10 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg, située dans le secteur du Kochersberg, cette maison des années 1960 développe 349 m² habitables sur un terrain de 6,91 ares. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Agrémentée d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager et de volumes de réception exceptionnels, elle convient idéalement à une vie familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.L'entrée distribue deux chambres de plain-pied, mises en valeur par un parquet massif et reliées par une cheminée centrale. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. La seconde peut facilement être transformée en salon cosy selon les besoins.La cuisine équipée, indépendante, offre un accès direct à la terrasse et est accompagnée d'un cellier. Le séjour-salle à manger de 90 m² impressionne par ses volumes atypiques et sa luminosité traversante. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère aérée, idéale pour recevoir. Les dégagements, ainsi que la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée, sont revêtus d'un parquet massif qui renforce l'élégance et l'harmonie architecturale de l'ensemble.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains forment un espace nuit confortable et bien agencé. Le second étage est consacré à un grenier pour le stockage.En rez-de-cour, un espace indépendant de 45 m² ouvre de nombreuses possibilités : local professionnel, atelier d'artiste ou appartement autonome selon les projets. Un garage de 40 m², une buanderie, une salle d'eau et divers espaces de stockage complètent les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie et conduit à un jardin soigné où s'intègre harmonieusement une piscine chauffée.La rénovation complète, incluant une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur, garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort durable. Cette maison de luxe à vendre à Duntzenheim se distingue par son équilibre entre le charme de l'ancien, des volumes contemporains et un potentiel d'aménagement, en faisant un bien atypique sur le marché immobilier du Bas-Rhin en Alsace.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2660 et 3640 eurosContact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

iad France - Claire Arbogast vous propose : Maison à vendre à Neugartheim-Ittlenheim, Bas-Rhin. Située au cœur du Kochersberg, cette propriété d'architecte de 388 m², construite en 2016 sur un terrain de plus de 30 ares, se distingue par son intégration parfaite dans la nature environnante. De style contemporain, elle se révèle à l'abri des regards indiscrets. L'entrée impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, conçue pour la convivialité, est en harmonie avec l'espace de vie. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un spa, sauna, jacuzzi et salle de sport. À l'étage, un espace familial comprend trois à quatre chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine de 20 x 4 mètres complètent ce tableau idyllique, idéal pour des moments de partage et de détente. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrée et un excellent diagnostic énergétique. Un garage peut accueillir quatre véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Neugartheim-Ittlenheim offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de 104m², édifiée en 2015 et idéalement située à Quatzenheim, à environ 15 minutes de Strasbourg. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé de 237m². Des WC séparés et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un garage et trois places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien. Ses atouts incluent : construction récente (2015), aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (neuve changée en 2024), jardin clos d'environ 300m², vue dégagée sur les champs, environnement calme et situation idéale à proximité de Strasbourg et au cœur du Kochersberg. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Située au calme d'un village à vingt minutes de Strasbourg, cette ancienne bâtisse a bénéficié d'une rénovation contemporaine minutieuse pour devenir un lieu de vie singulier de 147 m² (160 m² au sol). Véritable alliance entre le charme du patrimoine régional et une esthétique moderne épurée, cette propriété de caractère se distingue par ses prestations haut de gamme, son architecture intérieure atypique et son agréable jardin paysager sublimé par une piscine chauffée. Passé l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un volume architectural remarquable où un séjour cathédrale baigné de lumière met en valeur une charpente d'époque apparente. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur. Une cuisine équipée moderne s'intègre avec fluidité à cette pièce de vie, complétée sur ce même niveau par un bureau fonctionnel, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une vaste chambre principale dotée d'un dressing sur mesure. Un escalier en bois mène à l'étage où une chambre en mezzanine surplombe le salon. Ce niveau supérieur distribue un palier et deux chambres mansardées lumineuses. En sous-sol, des aménagements annexes proposent une chambre supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau offrant une configuration idéale pour recevoir des invités en toute indépendance. Le jardin arboré se déploie à l'arrière comme un véritable écrin paysager propice à la sérénité avec une superbe vue. Une terrasse bien exposée borde une piscine chauffée avec couverture de sécurité, tandis qu'un second espace apporte une ombre rafraîchissante. Clos de murs et de portails en bois massif préservant l'intimité, l'extérieur bénéficie d'un environnement calme au coeur du village de Wingersheim les Quatre Bans. La vie quotidienne s'avère particulièrement pratique grâce à la présence d'écoles maternelle et primaire sur place et de commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Le secteur est également bien desservi pour les transports scolaires vers le collège de Hochfelden, tandis que les gares de Mommenheim et Brumath permettent de rejoindre le centre de Strasbourg en seulement quinze minutes. L'alliance subtile entre les matériaux d'origine et les lignes d'une rénovation haut de gamme confère à cette propriété un caractère unique. L'audace des volumes et la qualité des prestations font de cette demeure une expression rare de l'immobilier atypique contemporain, dont la pleine mesure se révèle lors d'une visite des lieux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1021 et 1381 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Nichée au cœur de Truchtersheim, dans un cadre résidentiel prisé et à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, cette villa contemporaine neuve offre près de 280 m² habitables sur un terrain paysager de 6,83 ares. Pensée avec soin, elle allie une architecture élégante à des volumes généreux et des prestations haut de gamme, promouvant un art de vivre extérieur.Dès l'arrivée, cette villa à vendre à Truchtersheim se distingue par une allée élégante permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus du vaste garage double. Ses lignes contemporaines sont le reflet du standing de la propriété.L'entrée impressionne par sa hauteur cathédrale ornée d'un majestueux lustre central, avec un escalier architectural structurant harmonieusement les espaces. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et l’espace piscine, créant une ambiance intérieure-extérieur très agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un espace pour un dressing sur-mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie avec cellier complète ce niveau. Une pièce supplémentaire, avec des volumes confortables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tel qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou un bureau, selon les besoins.À l'étage, la suite parentale bénéficie de volumes remarquables avec baignoire, douche et toilettes intégrées dans un espace ouvert et raffiné. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour le confort familial.Les extérieurs, véritable prolongement des espaces de vie, présentent une terrasse s'ouvrant sur un espace piscine avec une cuisine d'été et une salle d'eau indépendante, incluant douche et WC, offrant ainsi un cadre idéal pour des réceptions et des journées ensoleillées.Rare sur le marché, cette villa Truchtersheim à vendre se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes impressionnants, sa luminosité constante et son architecture pensée pour une vie familiale élégante et confortable dans le Bas-Rhin, en Alsace.

NOUVEAUTÉ*** VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO SUR DEMANDE ***À seulement 6 minutes de Truchtersheim, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine de 2010 vous offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace. Avec ses 231 m² de superficie sur un terrain de 7,68 ares, cette propriété se trouve à seulement 20 km de Strasbourg.L'espace de vie ensoleillé comprend un vaste séjour de plus de 48 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse surélevée donnant sur un jardin paysager. La cuisine américaine, moderne et bien aménagée, est adjointe d'un cellier. Ce niveau dispose aussi d’un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie et d'un accès direct au garage double.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et trois chambres spacieuses (15,62 m², 15,93 m² et 16,16 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant, créant un espace nuit idéal pour le confort familial.Au rez-de-jardin, la villa révèle son principal atout : une grande pièce modulable avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, un logement d'appoint ou un espace de loisirs. Cette pièce est prolongée par une véranda lumineuse et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une cave à vin, ainsi qu'un vide sanitaire.Cette villa à vendre à Truchtersheim représente une opportunité rare où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Les atouts de ce bien :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée- Porte sectionnelle motorisée- Cheminée- Branchement pour véhicule électrique- Façade refaite en 2025- Peintures refaites en 2023 et 2024- Nombreux rangements intégrésPrix net vendeur 738 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence -Carte T CPI 6701 2022 000 000 046Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, magnifique Villa à Truchtersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette villa spacieuse de 366 m² habitables est implantée sur une parcelle de plus de 16 ares, offrant un cadre privilégié et paisible. Avec sa piscine intérieure exceptionnelle et ses vastes volumes, elle combine confort, élégance et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 67 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre/bureau. À l'étage, la suite parentale et plusieurs chambres offrent des espaces de vie généreux. Le jardin paysager et la terrasse plein sud complètent cette propriété rare sur le marché. Située à proximité de Truchtersheim et des écoles de Berstett, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Truchtersheim. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.

Au coeur du Kochersberg, superbe villa toit plat aux prestations haut de gamme et dans un environnement exclusif sans vis-à-vis!   Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie sur mesure Un bureau (ou chambre) Un magnifique séjour de 84m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la piscine à débordement et sur une vue dégagée Une grande cuisine équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un grand cellier    À l’étage : Une grande suite parentale : Une chambre de 19m2 avec terrasse Un dressing Une salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, cabinet d’aisances), disposant d’un sauna !   Deux grandes chambres de 18m2 (et leurs accès terrasse de 63 m2) Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et cabinet d’aisances) Une buanderie Un cabinet d’aisances Une suite junior (chambre et salle d’eau privative)   Au sous-sol : Une magnifique cave à vin vitrée Un espace cave de 62 m2   En extérieur : Un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre et disposant d’une piscine à débordement et d’une belle terrasse couverte   Autres : Un grand garage trois véhicules côte à côte + un grand garage 4 véhicules soit 7 places ! Pompe à chaleur air/eau Climatisation encastrée sur la totalité de la maison VMC double flux Prix : 2 000 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 2 080 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 0992ND : FURDENHEIM, Découvrez cette maison authentique, idéalement située à Furdenheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie habitable de 254 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, la luminosité naturelle et la distribution fluide des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une réception élégante, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon doté d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. Une verrière prolonge subtilement l'espace vers un jardin verdoyant. À l'étage, un salon central mène à trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, offrant un cadre de nuit à la fois raffiné et confortable. Au dernier niveau, vous trouverez un plateau aux multiples possibilités, avec plusieurs pièces et une salle d'eau, idéal pour créer une suite parentale ou un bureau. Le sous-sol de 84 m² inclut une cave, un atelier et des équipements techniques récents, assurant à la fois fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin paysager, offrant un environnement paisible. Les dépendances de plus de 300 m² présentent un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit pour accueillir des invités, aménager un espace de travail ou envisager une valorisation patrimoniale. Cette maison à vendre à Furdenheim est un bien rare, alliant caractère, espace et opportunités uniques, parfait pour ceux en quête d'un investissement d'exception.

Exceptionnelle maison contemporaine à Berstett - Rumersheim, construite en 2005 et offrant 290 m² en parfait état. Implantée dans un cadre très calme et verdoyant, cette propriété familiale séduira par ses 5 chambres spacieuses complétées par une salle de bains , double vasque et WC, ses 2 salons lumineux et une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne ,un lavabo double vasque et un WC. Vous apprécierez également un sous-sol complet dédié aux loisirs et à la détente agrémenté d'un espace spa avec jacuzzi et sauna, douche et WC, ainsi qu'une salle home cinema insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur. Côté extérieur, la véranda, le jardin paysager entretenu, sans vis à vis ,la terrasse, le pool house équipé d'une douche et un WC, la piscine chauffée et un bar, idéal pour les réceptions offrent un véritable art de vivre. Le stationnement est facilité grâce à 3 garages intérieurs ,4 places de stationnement ainsi qu'un carport. Vous profiterez également d'une salle de sport compact située au niveau des garages avec une douche, un lave-main et un WC à disposition. Situation idéale à Berstett, proche des commodités et des axes routiers. Cette villa d'exception offrant des prestations de qualité constitue une opportunité rare idéal pour une grande famille ou un acquéreur recherchant l'excellence. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 1.070.000 € Honoraires : 50.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.020.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3377

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // ESPACE SPA ET PARC ARBORÉ // DPE A //Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014, se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares.D'inspiration contemporaine, elle se distingue par des finitions haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 165 m² avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture sculpturale mène à une salle de cinéma privée. Ce niveau accueille également une suite parentale sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une superficie de plus de 90 m². Un soin particulier a été apporté aux matériaux et aux détails.Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie et un dojo. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs, conçus comme le prolongement naturel de l'habitat, incluent un jardin arboré, une vaste terrasse et une toiture végétalisée avec des panneaux solaires, soulignant une conception respectueuse de l'environnement.Au rez-de-chaussée :- Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste.- Cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m², totalement équipée.- Cave à vin climatisée avec capacité de 3500 bouteilles.- Suite parentale sécurisée.- Garage 4 véhicules.Au premier étage :- Cinq suites avec espace d’eau privatif.- Deux bureaux pouvant servir de chambres supplémentaires.- Un dojo.- Une buanderie entièrement équipée.Espace bien-être (200 m²) :- Piscine couverte avec accès à la terrasse, sauna, hammam et douches doubles.- Salle de sport.À l'extérieur :- Terrasse en Ipé de 100 m².- Parc paysager de 75 ares avec des individus centenaires.Autres atouts :- DPE A/A, domotique intégrale, chauffage au sol réversible.- 85 m² de panneaux photovoltaïques.- Alarme et système de vidéosurveillance.- Réseaux wifi sécurisés.Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception incarne une alliance rare entre architecture et nature, offrant une expérience de vie unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette Maison à vendre à Avolsheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Dans un cadre calme et agréable, cette propriété rare allie élégance, confort et esprit familial. Construite en 2000, cette maison d'architecte offre une surface de 135 m² sur un terrain de 14,68 ares et séduit par sa conception en demi-niveau, créant de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, un dégagement mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Le premier demi-niveau comprend une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage supérieur, un dégagement peut accueillir un bureau ou un coin lecture et distribue deux chambres supplémentaires. Le jardin, bien entretenu et spacieux, propose un second espace terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des extérieurs. Le sous-sol complet dispose d'un garage double et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs). Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VAL DE MODER, Bas-Rhin, en Alsace, cette propriété exceptionnelle de 2019 offre 253 m² de surface habitable sur un terrain de 8 ares agrémenté d'une piscine. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa luminosité. Les prestations incluent une terrasse panoramique et un garage double motorisé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec vestiaire menant à un spacieux espace de vie de plus de 80 m². Cet endroit lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, intègre harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine de haut standing. Une buanderie communicante avec le garage complète cet espace. À l'étage, une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative est accompagnée de deux autres chambres confortables partageant une seconde salle d'eau, sans oublier deux bureaux idéaux pour un travail à domicile. Toutes les chambres offrent un accès à une vaste terrasse de toit, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin, conçu comme une extension naturelle, abrite une piscine au design minimaliste et un pool house.Ce bien d'exception est situé dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, établissements scolaires et loisirs sont accessibles en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, à 3 minutes, permet de rejoindre Haguenau en moins de 20 minutes, et Strasbourg en une demi-heure.Cette Maison de luxe VAL DE MODER à vendre incarne une vision moderne de l'habitat, où confort et esthétisme sont à l'honneur. Sa qualité et sa rareté sur le marché en font un lieu de vie privilégié à découvrir lors d'une visite privée.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 et 1430 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95

Maison à vendre à Berstett, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette propriété spacieuse, construite en 2003 et située sur un terrain de 16,13 ares, offre une surface habitable de plus de 366 m2. La maison comprend 6 chambres, un grand garage, ainsi qu'une piscine intérieure. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se démarque par son design et ses volumes généreux. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Berstett, cette propriété se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un espace piscine de 74 m2 avec accès à la terrasse. Le premier étage dispose d'un espace parental spacieux, ainsi que de plusieurs chambres, chacune avec des dimensions confortables. Le sous-sol offre un grand vestiaire, des garages, et un espace technique pour la piscine. Le jardin est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. À proximité des commodités, cette maison vous attend pour un nouvel aménagement. Plus de photos disponibles sur notre site christinefuchsimmobilier.fr.

Découvrez cette maison contemporaine de 2024 située à Hesse, Moselle, dans la région Lorraine. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un confort inégalé et des prestations exceptionnelles. 'Intérieur Élégant et Spacieux' - 'Pièce de vie' : Un espace de vie impressionnant de 58,5 m² réunissant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée ultra-moderne, parfait pour recevoir vos invités. - 'Dressing' : Profitez d'un immense dressing pour organiser vos affaires avec style. - 'Salle de douche' : D'une élégance rare, de 7,2 m², conçue pour votre bien-être. - 'Buanderie' : Pratique et discrète, de 3 m². - 'Chambres' : - Chambre 1 : De 12 m², avec dressing et prises RJ45, idéale pour un confort moderne. - Chambre 2 : Spacieuse de 13,4 m², avec dressing et prises RJ45, parfaite pour un aménagement harmonieux. - 'Toilettes' : Indépendants pour plus de praticité. - 'Garage' : Un joli garage de 18,6 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. 'Extérieur spacieux' - 'Terrain' : Terrain d'environ 700 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - 'Terrasse' : Une vaste terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur, les barbecues et les moments de détente sous le soleil. 'Confort et Innovation' - 'Système de chauffage' : Une pompe à chaleur avec clim réversible pour un confort thermique optimal, complété par un chauffage électrique d'appoint dans une chambre. - 'Accessibilité' : Conçue pour les personnes à mobilité réduite, avec de larges couloirs et une salle de bain spécialement étudiée pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Hesse. 'Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.' Une maison aussi exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952241073 METZ

PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – 300 m² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – DPE A À seulement quelques minutes de Brumath et Mommenheim, au début du Kochersberg, découvrez une propriété rare conçue par un architecte pour son propre usage. Édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 1 240 m², cette maison à ossature bois développe près de 300 m² de surface de plancher dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Bien plus qu'une maison contemporaine, il s'agit d'un véritable projet de vie pensé autour du confort, de la lumière, de l'efficacité énergétique et du respect de l'environnement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses baies vitrées toute hauteur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin paysager. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec volet immergé électrique, de plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée ainsi que de grands balcons accessibles depuis les chambres. L'ensemble des aménagements a été réalisé sur mesure. Cuisine, dressings, vestiaires, lingerie, cellier, cave à vins, local de rangement et nombreux équipements intégrés témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. DPE A et GES A. Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026, chauffage au sol sur les deux niveaux, rafraîchissement estival, production d'eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques orientés plein sud générant un revenu annuel, cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres alimentant l'arrosage, les WC et le bac à laver. Chaque équipement a été pensé pour réduire durablement les consommations tout en offrant un niveau de confort remarquable. Garage double chauffé, carport double couvert, local technique centralisé regroupant l'ensemble des réseaux et équipements de la maison. Une propriété unique sur le marché alsacien, destinée à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à l'écologie intelligente et à la qualité de construction, recherchant un lieu de vie durable conçu avec plusieurs années d'avance sur son temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3315

Située à VASPERVILLER, dans le département de Moselle en région Lorraine, cette maison d'architecte de 244 m² sur un terrain paysagé de 1,4 hectare est une véritable opportunité. Érigée en 2004, elle offre un cadre de vie harmonieux où se mêlent confort et élégance. Idéale pour les passionnés d'équitation, elle se caractérise par des espaces généreux, une piscine couverte et chauffée, une grande terrasse ainsi qu'un verger, créant une atmosphère propice à la détente.À 17 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, l'entrée de cette maison se fait de plain-pied par une allée aménagée. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 100 m² inondée de lumière naturelle. Le plafond cathédrale ajoute une dimension d'ouverture et de grandeur à cet espace. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, communique harmonieusement avec une cuisine équipée de qualité. Ce lieu de réception s'étend vers la terrasse et la piscine. Un bureau, situé sur une mezzanine, propose une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privé. Deux autres chambres sont dotées de leurs propres salles d'eau. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage accessible depuis l'entrée.À l'extérieur, le domaine est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les amateurs d'équitation avec des installations équestres de marque Rinco Carlo, comprenant écurie, carrière et rond de longe. Une installation photovoltaïque de 17kW sur le toit de l'écurie génère un revenu annuel de 1600 euros. La proximité de Sarrebourg et Saverne permet d'accéder rapidement à toutes les commodités, écoles et commerces, tout en bénéficiant d'une vie sereine en lisière de forêt.Cette maison à vendre à VASPERVILLER se distingue sur le marché immobilier par ses volumes, ses matériaux de qualité et son architecture contemporaine. Un bien rare qui saura attirer les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à VASPERVILLER. Double garage4 places de stationnementCaveCommodités à 5 min en voitureGare à 15 min en voitureÉcole maternelle à 5 min en voitureÉcole primaire à 14 min en voitureCollège à 12 min en voitureCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99

À vendre à Mutzig, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, immeuble d'environ 470 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Anciennement exploité en boucherie jusqu'en 2018, ce bien se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 140 m² situé aux étages. L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan, commerçant ou porteur de projet immobilier. Caractéristiques principales : surface totale d'environ 470 m², ancienne boucherie avec espace professionnel important, appartement de 140 m² sur deux étages, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, possibilité de projet mixte habitation / professionnel, situation proche des commerces et commodités, travaux de rénovation à prévoir selon projet, DPE en cours. Bien rare avec nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison située à ECKWERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est entièrement rénovée et offre une surface habitable de 175 m² (230 m² au sol) sur un terrain arboré de 6,96 ares, agrémenté d'une piscine. Cette propriété familiale allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain, le tout dans un environnement verdoyant idéalement situé à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur le caractère authentique du bien. Le salon de 30 m², avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger attenante, formant un espace de vie convivial.Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre avec dressing attenant, deux salles d'eau indépendantes ainsi qu'une seconde chambre. Le dernier niveau abrite un palier aménagé en bureau et trois chambres supplémentaires, parfaites pour une vie de famille. La maison est également dotée d'une climatisation dans chaque pièce, d'une cave et d'un garage.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre intimiste, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Plusieurs terrasses permettent de profiter de différents ambiances tout au long de la journée. Deux dépendances augmentent le potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'environnement immédiat est séduisant grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les accès pour rejoindre rapidement Strasbourg.Cette maison de caractère, rénovée avec soin, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture préservée, offrant une adresse unique où authenticité et modernité cohabitent en toute harmonie. Gare de Vendenheim à 5 min en voiture, arrêt de bus vers Strasbourg à 2 min à pied, écoles maternelle et primaire à 8 min à pied, boulangerie à 1 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3100 et 4270 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vendenheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison familiale offre 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Rénovée avec soin en 2020, elle met en valeur tout son potentiel. Le hall d'entrée spacieux, avec des rangements sur mesure, donne accès à un garage double et dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 119 m² pouvant être facilement aménagés en appartement indépendant, bureaux ou locaux pour un professionnel de santé. Il se compose de deux pièces de 22 m², d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, d'un garage simple et d'un espace de stockage aménagé de 25 m². À l'étage, accessible par un bel escalier en marbre de Carrare, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 44 m² avec de grandes baies vitrées et un accès à une terrasse en IPE orientée sud-est/sud-ouest. Le jardin arboré, dessiné par un architecte paysagiste, invite à de précieux moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, mène également à la terrasse principale. L'espace nuit comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour les futurs propriétaires. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille, comprend trois garages fermés ainsi que des places de stationnement privatives. Classe énergétique : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3320 euros. Contactez Joris au 06.70.19.44.25 pour plus de renseignements sur cette maison de luxe à acheter à Vendenheim.

À DUTTLENHEIM, découvrez cette superbe maison contemporaine de 300 m² habitables, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et un confort de vie remarquable. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un cadre rare qui allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Volumes rares et luminosité exceptionnelle !   Au rez-de-chaussée :  Une entrée avec vestiaire,  Un superbe espace de vie de 100 m² avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte haut-de-gamme,  Des toilettes séparées (avec lave-mains),  Une buanderie,  Une véritable cave à vins climatisée,  Deux caves de stockage et un local technique, Un grand garage pour 3 voitures !    À l'étage :  Une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire, douche et toilette),  Une seconde suite junior de 34 m² avec salle d'eau (vasque, baignoire, douche et toilette),  Deux chambres enfants avec placards, Un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, Une salle d'eau (vasque et douche),  Des toilettes séparées (avec lave-mains).   À l'extérieur :  Une superbe terrasse couverte,  Une piscine au sel et chauffée par pompe-à-chaleur (8*4m).    Autres :  Plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau,  Maison entièrement climatisée,  Garage trois voitures et facilités de stationnement à l'extérieur,  À 3 minutes de l'autoroute, 15-18 minutes de Strasbourg . Prix : 1 330 000 € Net vendeur (+ 4.89 % d'Honoraires d'agence, soit 1 395 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison bourgeoise de caractère de 312 m² habitables est située sur un magnifique terrain paysagé et clos de 28,40 ares. Avec son architecture singulière qui allie une bâtisse ancienne et une extension contemporaine à toit plat, cette propriété familiale offre de généreux volumes de réception ouverts sur l'extérieur. La piscine sous dôme, une vaste terrasse orientée Sud/Ouest, ainsi que des prestations de qualité font de cette Maison de luxe MUNDOLSHEIM à vendre un bien d'exception sur le marché immobilier. Dès l'entrée, le charme opère grâce à la qualité des matériaux et à une rénovation particulièrement soignée. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire espace de vie climatisé de près de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le double séjour, organisé autour d'un kachelofe apportant chaleur et authenticité, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec son îlot central, créant un environnement élégant et convivial. La suite parentale de 56 m², véritable espace indépendant, comprend une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un bureau. Un second bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, un superbe escalier en bois massif mène à une mezzanine distribuant quatre chambres climatisées aux volumes confortables, où le parquet massif d'origine a été conservé et rénové, renforçant ainsi l'authenticité des lieux. Deux salles d'eau complètent cet étage, idéales pour la vie de famille. Le sous-sol complet assure un confort quotidien avec une buanderie, un espace vestiaire, une cave à vins, deux locaux techniques, ainsi qu'un garage de 82 m² pouvant accueillir quatre véhicules et un second garage avec atelier. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. La terrasse en grès cérame et IPE de 36 m², agrémentée d'une pergola, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers la piscine 9x4 m. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété atypique combine le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans un emplacement recherché dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien immobilier rare est idéal pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie singulier et élégant. Gare à 5 minutes en vélo, écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 5 minutes à pied en direction de Strasbourg (halles). CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1444 et 1954 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Maison d'architecte rénovée de 193 m2 avec piscine chauffée sur 4,15 ares au coeur d'Oberhausbergen, Bas-Rhin. Dans un cadre résidentiel très prisé, découvrez cette maison individuelle d'exception de 193 m2 habitables, 208 m2 au sol, édifiée sur un vaste terrain. Complètement réhabilitée en 2015, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. À l'entrée, les espaces de vie offrent une sensation d'ouverture inédite grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, chaleureux et élégant, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Idéale pour recevoir, cette maison offre une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un poêle à pellets dans le salon assure un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, tout comme un espace buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le dernier niveau est aménagé en vaste pièce modulable, pouvant ainsi répondre à divers besoins. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, une piscine chauffée et un espace repas créent une atmosphère parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement avec prise électrique complète ce bien unique. Cette Maison de luxe Oberhausbergen à vendre allie architecture moderne, rénovation de qualité et confort exceptionnel, le tout dans un secteur privilégié à proximité des commodités.

Située à OBERHAUSBERGEN, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette maison d'architecte à vendre développe une surface habitable de 193 m² (209 m² au sol) et se trouve à seulement 10 minutes de Strasbourg, à proximité de toutes les commodités. Avec une ossature en bois et un bardage en mélèze, cette propriété contemporaines se distingue par ses performances énergétiques remarquables, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dont une piscine chauffée et des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour la détente. En entrant, vous serez accueilli par des volumes élégants et une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un escalier aérien. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine spacieuse de 26 m², baignée de lumière, qui s'accompagne d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable de 41 m² avec dressing et salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire sont présentes. Le dernier niveau, modulable, peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en chambre, espace de loisirs ou bureau. Une cave vient compléter cette offre, fournissant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse s'étend autour de la piscine chauffée, invitant à la détente, tandis qu'un jardin intime à l'arrière offre un cadre privilégié à l'abri des regards. L'avant de la maison dispose d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, équipée de prises de recharge pour voitures électriques. L'emplacement garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison allie design contemporain, matériaux durables et luminosité dans un cadre atypique. Une occasion rare sur le marché immobilier d'OBERHAUSBERGEN, reflet d'une identité unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.Commodités à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 et 1470 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.