vente de maison et villas de luxe à Avolsheim, France

À vendre à Mutzig, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, immeuble d'environ 470 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Anciennement exploité en boucherie jusqu'en 2018, ce bien se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 140 m² situé aux étages. L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan, commerçant ou porteur de projet immobilier. Caractéristiques principales : surface totale d'environ 470 m², ancienne boucherie avec espace professionnel important, appartement de 140 m² sur deux étages, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, possibilité de projet mixte habitation / professionnel, situation proche des commerces et commodités, travaux de rénovation à prévoir selon projet, DPE en cours. Bien rare avec nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À DUTTLENHEIM, découvrez cette superbe maison contemporaine de 300 m² habitables, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et un confort de vie remarquable. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un cadre rare qui allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Volumes rares et luminosité exceptionnelle !   Au rez-de-chaussée :  Une entrée avec vestiaire,  Un superbe espace de vie de 100 m² avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte haut-de-gamme,  Des toilettes séparées (avec lave-mains),  Une buanderie,  Une véritable cave à vins climatisée,  Deux caves de stockage et un local technique, Un grand garage pour 3 voitures !    À l'étage :  Une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire, douche et toilette),  Une seconde suite junior de 34 m² avec salle d'eau (vasque, baignoire, douche et toilette),  Deux chambres enfants avec placards, Un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, Une salle d'eau (vasque et douche),  Des toilettes séparées (avec lave-mains).   À l'extérieur :  Une superbe terrasse couverte,  Une piscine au sel et chauffée par pompe-à-chaleur (8*4m).    Autres :  Plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau,  Maison entièrement climatisée,  Garage trois voitures et facilités de stationnement à l'extérieur,  À 3 minutes de l'autoroute, 15-18 minutes de Strasbourg . Prix : 1 330 000 € Net vendeur (+ 4.89 % d'Honoraires d'agence, soit 1 395 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 0992ND : FURDENHEIM, Découvrez cette maison authentique, idéalement située à Furdenheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie habitable de 254 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, la luminosité naturelle et la distribution fluide des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une réception élégante, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon doté d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. Une verrière prolonge subtilement l'espace vers un jardin verdoyant. À l'étage, un salon central mène à trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, offrant un cadre de nuit à la fois raffiné et confortable. Au dernier niveau, vous trouverez un plateau aux multiples possibilités, avec plusieurs pièces et une salle d'eau, idéal pour créer une suite parentale ou un bureau. Le sous-sol de 84 m² inclut une cave, un atelier et des équipements techniques récents, assurant à la fois fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin paysager, offrant un environnement paisible. Les dépendances de plus de 300 m² présentent un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit pour accueillir des invités, aménager un espace de travail ou envisager une valorisation patrimoniale. Cette maison à vendre à Furdenheim est un bien rare, alliant caractère, espace et opportunités uniques, parfait pour ceux en quête d'un investissement d'exception.

Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de 104m², édifiée en 2015 et idéalement située à Quatzenheim, à environ 15 minutes de Strasbourg. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé de 237m². Des WC séparés et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un garage et trois places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien. Ses atouts incluent : construction récente (2015), aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur (neuve changée en 2024), jardin clos d'environ 300m², vue dégagée sur les champs, environnement calme et situation idéale à proximité de Strasbourg et au cœur du Kochersberg. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Holtzheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien de 137 m² habitables est situé sur un terrain de 2,22 ares. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux proposés. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un spacieux salon-séjour avec un magnifique parquet massif, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de salon selon vos envies. Vous profiterez d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC séparé. À l'étage, un vaste dégagement offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, ainsi que trois belles chambres. Le sous-sol de la maison procure de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une place de stationnement et une agréable pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un quartier recherché aux portes de Strasbourg.

Située sur les hauteurs de la colline de Blaesheim, cette propriété du secteur du Bas-Rhin développe une surface de 358 m² habitables (429 m² au sol) sur un terrain de 19,79 ares. Idéalement placée entre la plaine du Ried et la Route des Vins, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Strasbourg, combinant une architecture unique à un environnement verdoyant et préservé. Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux. Ce grand espace, enrichi d'une cheminée d'époque, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. La salle à manger et la cuisine indépendante forment un ensemble convivial et fluide. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, abritant une chaufferie, une seconde buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau inférieur propose également un local professionnel d'environ 80 m², idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un appartement indépendant. À l'extérieur, la propriété possède un vaste terrain avec vue dégagée sur les paysages environnants. Le jardin apporte une dimension naturelle à l'ensemble, tandis qu'un garage double facilite le stationnement. La localisation sur la colline de Blaesheim assure une atmosphère rurale tout en conservant l'accès aux commodités modernes du village, connu pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des accès autoroutiers. Le caractère atypique de cette construction des années 60, couplé à ses volumes uniques et à sa modularité professionnelle, représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Blaesheim. Certaines images présentées sont des suggestions d'aménagement fournies par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 7950 et 10800 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à partir du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

[EN EXCLUSIVITÉ !]   À seulement 10 km d'Obernai, superbe maison de 190 m² au sol, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par ses espaces de vie ouverts, son extérieur soigné avec piscine chauffée ainsi que ses excellentes performances énergétiques !   Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placards), Un magnifique séjour climatisé et baigné de lumière, Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, Un cellier aménagé attenant, Des toilettes (avec lave-mains), Une chaufferie.   À l'étage un couloir desservant : Quatre chambres dont une d'environ 25m², idéal pour l'aménagement d'une chambre parentale, Une salle d'eau, Une salle de bains (baignoire, douche et double vasque), Des toilettes avec lave-mains.   Autres: Très bonnes performances énergétiques grâce à son isolation performante (isolation extérieure de 200mm) et son chauffage par Géothermie (Eau/Eau), Plancher chauffant et rafraichissant, Climatisation dans toute la maison,  Consommation électrique d'environ 3.800€ par an tout compris !  Entrée d'autoroute à 2 minutes, Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Périscolaire, école maternelle et élémentaire à quelques mètres, Médecin à 2 minutes en bus. Prix : 809 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 849 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Arbogast vous propose : Maison à vendre à Neugartheim-Ittlenheim, Bas-Rhin. Située au cœur du Kochersberg, cette propriété d'architecte de 388 m², construite en 2016 sur un terrain de plus de 30 ares, se distingue par son intégration parfaite dans la nature environnante. De style contemporain, elle se révèle à l'abri des regards indiscrets. L'entrée impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, conçue pour la convivialité, est en harmonie avec l'espace de vie. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un spa, sauna, jacuzzi et salle de sport. À l'étage, un espace familial comprend trois à quatre chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine de 20 x 4 mètres complètent ce tableau idyllique, idéal pour des moments de partage et de détente. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrée et un excellent diagnostic énergétique. Un garage peut accueillir quatre véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Neugartheim-Ittlenheim offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Dossier complet sur demande.

REF 0979-1ND : WOLFISHEIM, Située dans un environnement résidentiel calme à Wolfisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette belle maison spacieuse de 162 m², implantée sur un terrain de 4,4 ares, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale avec accès direct à une agréable terrasse de 31 m². Deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles sont isolés. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie avec douche, cave, sous-sol et grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine et d’un espace vert. Chauffage au gaz de ville. Proche de toutes les commodités et accès rapide au tram. DPE version 03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Maison de luxe à acheter Wolfisheim.

Découvrez cette belle maison à vendre à MEISTRATZHEIM, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété de 1937, d'une superficie de 126 m² habitables sur un terrain joliment aménagé de 9,69 ares, saura vous séduire. Elle comprend un salon-séjour double lumineux, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort, les espaces de vie sont dotés d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec combles aménageables, d'un grand grenier offrant un potentiel d'agrandissement, et d'une spacieuse cave. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur, avec une chaudière fioul en bonus. Les travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, l'installation de la pompe à chaleur, le ravalement de façade, ainsi qu'un portail électrique. Ce bien rare allie charme, confort et possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre maison à MEISTRATZHEIM. Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui.

NOUVEAUTÉ*** VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO SUR DEMANDE ***À seulement 6 minutes de Truchtersheim, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine de 2010 vous offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace. Avec ses 231 m² de superficie sur un terrain de 7,68 ares, cette propriété se trouve à seulement 20 km de Strasbourg.L'espace de vie ensoleillé comprend un vaste séjour de plus de 48 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse surélevée donnant sur un jardin paysager. La cuisine américaine, moderne et bien aménagée, est adjointe d'un cellier. Ce niveau dispose aussi d’un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie et d'un accès direct au garage double.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et trois chambres spacieuses (15,62 m², 15,93 m² et 16,16 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant, créant un espace nuit idéal pour le confort familial.Au rez-de-jardin, la villa révèle son principal atout : une grande pièce modulable avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, un logement d'appoint ou un espace de loisirs. Cette pièce est prolongée par une véranda lumineuse et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une cave à vin, ainsi qu'un vide sanitaire.Cette villa à vendre à Truchtersheim représente une opportunité rare où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Les atouts de ce bien :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée- Porte sectionnelle motorisée- Cheminée- Branchement pour véhicule électrique- Façade refaite en 2025- Peintures refaites en 2023 et 2024- Nombreux rangements intégrésPrix net vendeur 738 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence -Carte T CPI 6701 2022 000 000 046Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, magnifique Villa à Truchtersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette villa spacieuse de 366 m² habitables est implantée sur une parcelle de plus de 16 ares, offrant un cadre privilégié et paisible. Avec sa piscine intérieure exceptionnelle et ses vastes volumes, elle combine confort, élégance et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 67 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre/bureau. À l'étage, la suite parentale et plusieurs chambres offrent des espaces de vie généreux. Le jardin paysager et la terrasse plein sud complètent cette propriété rare sur le marché. Située à proximité de Truchtersheim et des écoles de Berstett, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Truchtersheim. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.

Au coeur du Kochersberg, superbe villa toit plat aux prestations haut de gamme et dans un environnement exclusif sans vis-à-vis!   Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie sur mesure Un bureau (ou chambre) Un magnifique séjour de 84m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la piscine à débordement et sur une vue dégagée Une grande cuisine équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un grand cellier    À l’étage : Une grande suite parentale : Une chambre de 19m2 avec terrasse Un dressing Une salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, cabinet d’aisances), disposant d’un sauna !   Deux grandes chambres de 18m2 (et leurs accès terrasse de 63 m2) Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et cabinet d’aisances) Une buanderie Un cabinet d’aisances Une suite junior (chambre et salle d’eau privative)   Au sous-sol : Une magnifique cave à vin vitrée Un espace cave de 62 m2   En extérieur : Un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre et disposant d’une piscine à débordement et d’une belle terrasse couverte   Autres : Un grand garage trois véhicules côte à côte + un grand garage 4 véhicules soit 7 places ! Pompe à chaleur air/eau Climatisation encastrée sur la totalité de la maison VMC double flux Prix : 2 000 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 2 080 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Truchtersheim, dans un cadre résidentiel prisé et à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, cette villa contemporaine neuve offre près de 280 m² habitables sur un terrain paysager de 6,83 ares. Pensée avec soin, elle allie une architecture élégante à des volumes généreux et des prestations haut de gamme, promouvant un art de vivre extérieur.Dès l'arrivée, cette villa à vendre à Truchtersheim se distingue par une allée élégante permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus du vaste garage double. Ses lignes contemporaines sont le reflet du standing de la propriété.L'entrée impressionne par sa hauteur cathédrale ornée d'un majestueux lustre central, avec un escalier architectural structurant harmonieusement les espaces. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et l’espace piscine, créant une ambiance intérieure-extérieur très agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un espace pour un dressing sur-mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie avec cellier complète ce niveau. Une pièce supplémentaire, avec des volumes confortables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tel qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou un bureau, selon les besoins.À l'étage, la suite parentale bénéficie de volumes remarquables avec baignoire, douche et toilettes intégrées dans un espace ouvert et raffiné. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour le confort familial.Les extérieurs, véritable prolongement des espaces de vie, présentent une terrasse s'ouvrant sur un espace piscine avec une cuisine d'été et une salle d'eau indépendante, incluant douche et WC, offrant ainsi un cadre idéal pour des réceptions et des journées ensoleillées.Rare sur le marché, cette villa Truchtersheim à vendre se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes impressionnants, sa luminosité constante et son architecture pensée pour une vie familiale élégante et confortable dans le Bas-Rhin, en Alsace.

Découvrez cette Maison à vendre à GOXWILLER, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Située au cœur d'un charmant village de la Route des Vins, cette propriété unique développe une surface totale de 430 m² sur une parcelle de 10,5 ares. Construite en 1828, elle a été rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien aux prestations modernes. Cette maison comprend une habitation principale de 260 m² ainsi qu'un espace indépendant de 158 m², idéal pour recevoir des invités ou une seconde famille. L'habitation principale offre des volumes généreux, avec une spacieuse pièce de vie, trois chambres confortables et une salle de bain bien agencée. Le premier étage abrite également une pièce de loisirs sous une hauteur cathédrale. En ce qui concerne l'espace dédié aux hôtes, aménagé en 2013, il comprend un espace de vie, une salle à manger et trois suites en duplex, chacune avec sa propre salle de bain. Les extérieurs, avec une cour pavée et un jardin constructible de 5 ares, sont un atout supplémentaire. À seulement 5 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, cette maison offre une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à GOXWILLER. La qualité de la rénovation et la modularité des espaces font de cette propriété un lieu chargé d'histoire, prêt pour de nouveaux projets de vie.

Maison d'architecte rénovée de 193 m2 avec piscine chauffée sur 4,15 ares au coeur d'Oberhausbergen, Bas-Rhin. Dans un cadre résidentiel très prisé, découvrez cette maison individuelle d'exception de 193 m2 habitables, 208 m2 au sol, édifiée sur un vaste terrain. Complètement réhabilitée en 2015, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. À l'entrée, les espaces de vie offrent une sensation d'ouverture inédite grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, chaleureux et élégant, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Idéale pour recevoir, cette maison offre une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un poêle à pellets dans le salon assure un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, tout comme un espace buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le dernier niveau est aménagé en vaste pièce modulable, pouvant ainsi répondre à divers besoins. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, une piscine chauffée et un espace repas créent une atmosphère parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement avec prise électrique complète ce bien unique. Cette Maison de luxe Oberhausbergen à vendre allie architecture moderne, rénovation de qualité et confort exceptionnel, le tout dans un secteur privilégié à proximité des commodités.

Située à OBERHAUSBERGEN, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette maison d'architecte à vendre développe une surface habitable de 193 m² (209 m² au sol) et se trouve à seulement 10 minutes de Strasbourg, à proximité de toutes les commodités. Avec une ossature en bois et un bardage en mélèze, cette propriété contemporaines se distingue par ses performances énergétiques remarquables, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dont une piscine chauffée et des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour la détente. En entrant, vous serez accueilli par des volumes élégants et une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un escalier aérien. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine spacieuse de 26 m², baignée de lumière, qui s'accompagne d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable de 41 m² avec dressing et salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire sont présentes. Le dernier niveau, modulable, peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en chambre, espace de loisirs ou bureau. Une cave vient compléter cette offre, fournissant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse s'étend autour de la piscine chauffée, invitant à la détente, tandis qu'un jardin intime à l'arrière offre un cadre privilégié à l'abri des regards. L'avant de la maison dispose d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, équipée de prises de recharge pour voitures électriques. L'emplacement garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison allie design contemporain, matériaux durables et luminosité dans un cadre atypique. Une occasion rare sur le marché immobilier d'OBERHAUSBERGEN, reflet d'une identité unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.Commodités à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 et 1470 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, au calme d'une impasse, cette maison de 250 m² habitables allie charme de l'habitat traditionnel alsacien et confort moderne pour une vie de famille agréable. Située sur un terrain arboré de 8,06 ares, avec piscine de 9x4 mètres, terrasse et jardin, cette propriété offre authenticité et de beaux volumes dans un cadre privilégié du département Bas-Rhin, en région Alsace.Dès l'entrée, on découvre des matériaux anciens et des éléments architecturaux d'origine qui donnent un caractère unique à la bâtisse. La pièce de vie, avec son plancher bois apparent et un authentique Kachelofe, s'ouvre sur l'extérieur par un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une bibliothèque sur-mesure ajoute une touche élégante et intimiste à cet espace. La cuisine équipée, lumineuse, bénéficie également d'une ouverture sur le jardin et d'une terrasse orientée à l'est. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied agréable.Au premier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain avec espace buanderie. Deux pièces en enfilade permettent divers aménagements, tels qu'un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente.Au dernier étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau et une vaste pièce de 54 m² offrent des possibilités variées, allant d'un espace lecture à un atelier ou une family room.À l'extérieur, le jardin paysager et les différentes zones de détente s'harmonisent avec les volumes intérieurs. La terrasse et la piscine créent un environnement idéal pour des moments de partage, dans une ambiance verdoyante et tranquille. Un double garage et une cave de 40 m² viennent compléter les atouts de cette propriété. La proximité des commerces, des écoles et des accès routiers vers Strasbourg enrichit le confort quotidien.Cette maison familiale, à l'esprit alsacien, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien atypique qui conjugue charme de l'ancien et qualité de vie recherchée aux portes de Strasbourg. Écoles (maternelle et primaire) à 7 min à pied. Arrêt de bus à 8 min à pied (direction Strasbourg).CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3180 et 4360 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À Oberhausbergen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison moderne de 155 m² à vendre. Érigée en 2009, elle offre des prestations de qualité et se situe au calme, dans une impasse à proximité immédiate des commodités. Cette maison sur deux niveaux dispose d'un double garage et d'un terrain de 4 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse avec un escalier au design contemporain, une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec douche et WC permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un parquet massif sur l'ensemble des pièces, une petite mezzanine avec coin bureau, trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un balcon complète cet étage. À l'extérieur, une magnifique terrasse longent toute la maison, agrémentée de stores électriques et de jardins arborés. Un grand double garage, avec une porte sectionnelle neuve, reste à votre disposition. Cette maison est une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Oberhausbergen. Prix : 699.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : B. Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 730 € et 1000 €, selon l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez DELEMER Arnold au 0622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO au 0611947040.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse de Matzenheim, à 10 min de Fegersheim, cette magnifique maison de 195 m² séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien irréprochable, entièrement rénové avec goût et exigence, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante, portée par des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, propose une distribution fluide et particulièrement fonctionnelle. Vous y trouverez une belle entrée, une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète cet espace nuit. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, prolongée par un cellier pratique et un accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains parfaitement aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé avec le même niveau de finition que le reste de la maison, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une buanderie avec douche et WC, une salle de jeux, une salle de sport, une chambre supplémentaire, un garage simple ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur également, tout a été parfaitement pensé et entretenu. Le jardin, soigneusement aménagé et impeccablement entretenu, offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage double vient compléter les prestations de ce bien rare. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs exigeants souhaitant un bien clé en main, où absolument aucun travaux n'est à envisager. Une propriété soignée dans les moindres détails, alliant confort, qualité des matériaux et sérénité au quotidien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Fegersheim, Bas-Rhin (67), Alsace. Située à 15 minutes au Sud de Strasbourg, dans la commune de Hipsheim, cette belle maison 5 pièces s'inscrit dans un cadre résidentiel et verdoyant, offrant une surface habitable de 130 m². De style contemporain et moderne, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse agréable avec jardin et piscine. On y trouve aussi une chambre, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placard et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant. La maison est particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud. Un sous-sol avec une grande cave et un double garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et de la belle piscine avec douche. Prix : 499 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 430 € en fonction des usages standards. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold au 06 22 87 32 94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO au 06 11 94 70 40.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // 6 CHAMBRES // 247 M2 AU SOL // POMPE À CHALEUR //Située 4 rue des Colombes à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette superbe maison traditionnelle représente une véritable opportunité d'achat. Construite en 1970 sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit par son charme et son caractère unique.D'une surface habitable de 173 m2 (247 m2 au sol, dont une pièce indépendante de 25 m2), elle se compose comme suit :- 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau- 2 salles de bains supplémentaires- 2 toilettes- 1 buanderie- 1 pièce indépendante supplémentaire de 25 m2, accessible par le garage, le jardin ou le niveau principal, idéale pour une salle de jeux, un spa, des bureaux ou un studio.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La répartition des pièces est optimale, avec 3 chambres sur chaque niveau et un séjour lumineux de 40 m2 donnant sur une belle terrasse en bois exotique de 28 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée de 20 m2, entièrement équipée, ravira les gourmets et favorisera les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 55 m2 avec porte motorisée pour 3 véhicules, ainsi que d'autres espaces de rangement tels qu'une cave à vin et une buanderie, complètent cette offre.À l'extérieur, un jardin paysagé, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux repas en plein air, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'un potager.Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux majeurs à prévoir, mis à part la rénovation d'une salle de bain.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Ostwald saura répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. La mairie d'Illkirch est accessible en seulement 3 minutes à vélo.Un véritable coup de cœur vous attend, à visiter sans tarder !

REF 0999ND : STRASBOURG secteur, À seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie - Ostwald, en périphérie de Strasbourg. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une entrée et cour privative, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et un vestiaire complètent cet étage. Au premier étage, une première salle de bains moderne, des espaces de rangement fonctionnels, ainsi que trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse de 11 m². Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse de 17 m². Ce bien dispose d'un agencement idéal pour une vie de famille confortable et ses extérieurs créent une atmosphère unique, comme un air de vacances toute l’année. Il inclut également une place de parking privée. Les caractéristiques modernes et écologiques incluent : - Chauffage biomasse et géothermie avec compteur individuel, - Domotique (volets, éclairage, chauffage, serrure), - VMC double flux et isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 280€ / mois tout compris pour une famille. Version diagnostics : 05/2026, /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin, région Alsace.

À vendre, une magnifique maison située à NIEDERHAUSBERGEN, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. À seulement 10 minutes de Strasbourg et proche des axes autoroutiers, cette propriété contemporaine de 268 m² habitables a été construite en 2022 sur un terrain de 5,75 ares. Elle offre une architecture moderne à la fois élégante et fonctionnelle, avec une piscine chauffée et un SPA sous pergola. Cette maison se distingue par ses performances énergétiques exemplaires avec un DPE de classe A, garantissant à la fois un confort thermique et une maîtrise des consommations. L'intérieur présente un espace de vie spacieux de 85 m², dans lequel la lumière naturelle joue un rôle central grâce à une grande baie vitrée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise les échanges. Un garage double de 43 m² complète ce niveau. L'étage comprend deux chambres supplémentaires de 15 m² et une suite parentale de 32 m², avec dressing et salle d'eau privative. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités, incluant une chambre de 18 m² et un espace détente de 47 m² intégré avec un sauna.À l'extérieur, la terrasse mène à une piscine haut de gamme de 10 x 3,5 mètres, avec un aménagement paysager pensé pour un entretien simple. Les commodités, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant à l'attrait de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à NIEDERHAUSBERGEN représente une occasion rare de vivre dans un cadre élégant, alliant qualité de vie et accessibilité. Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.