vente de maison et villas de luxe à Rouffach, France

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Hattstatt, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette maison alsacienne d'exception, datant de 1672, s'étend sur une surface totale de 380 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1 284 m², offrant une vue imprenable sur les vignobles et les châteaux environnants. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette propriété dispose d'un séjour lumineux avec une terrasse, d'une grande cuisine familiale donnant sur le jardin, ainsi que d'un bureau et d'espaces modulables. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, apporte une touche de sérénité à l'ensemble. De plus, une grange alsacienne aux multiples potentiels, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, complète cette offre. La maison dispose également d'un grenier spacieux, accessible et offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace barbecue idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Parfaitement située à 10 minutes de Colmar et au coeur de la Route des Vins, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique d'acquérir une Maison d'exception à Hattstatt.

Maison de luxe à vendre à Guebwiller, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ancienne filature du XIXe siècle réhabilitée en menuiserie, cette propriété unique dispose d'un potentiel remarquable avec une surface brute de 535 m², répartie sur quatre niveaux, sur un terrain de 2,6 ares. Bien que la rénovation ait commencé avec des matériaux de qualité, l'espace offre une grande liberté d'aménagement pour concevoir un projet sur-mesure. Les volumes intérieurs impressionnants présentent un vaste plateau ouvert de 191 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, et un premier étage spacieux de 200 m² encore à aménager. Le deuxième étage, déjà partiellement rénové avec des cloisons avancées, comprend un pigeonnier de 33 m² et une terrasse offrant une vue dégagée sur les vignobles. Le toit, refait récemment, assure une excellente isolation, et le bâtiment peut facilement être connecté à la fibre. Avec sa façade classée et ses éléments architecturaux charmants, cette maison de luxe à acheter à Guebwiller représente une opportunité rare de créer un espace de vie ou de travail adapté à vos souhaits. Proximité des commodités : commerces, écoles et accès aux transports en commun. Contact : Marc au 07.44.88.95.17.

Découvrez cette maison à vendre située à SOULTZ HAUT RHIN, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Proche de Guebwiller, cette propriété contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clos, allie harmonieusement élégance architecturale et nature préservée. À l'abri des regards, son emplacement privilégié assure calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles, écoles et axes routiers. L'accès se fait par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, ajoutant du caractère à cette maison impressionnante. Profitez de l'espace extérieur avec sa terrasse spacieuse, son jacuzzi, ainsi qu'un aménagement paysager de très haute qualité. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, incluant deux lave-vaisselle, trois fours, un wok intégré, et bien plus encore. La salle à manger et le petit salon, sublimés par une fresque murale d'un artiste reconnu, créent une ambiance chaleureuse. La suite parentale de plain-pied dispose d'un accès direct au jacuzzi, d'une salle de bain élégante et d'un dressing spacieux. Le niveau comprend également une salle multimédia, un cellier et une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, retrouvez deux chambres avec parquet et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable en bureau ou chambre d'amis. Les extérieurs vous offrent un espace de jeux pour enfants, un carport et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison bénéficie d'un système de captage et de traitement d'eau assurant une autonomie complète, ainsi que d'un chauffage optimal grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amateurs d'art et de grands espaces. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN.Écoles à 15 minutes à pied, 10 minutes à vélo et 5 minutes en voiture. Autoroute à 20 minutes, Aéroport Bâle/Mulhouse à 40 minutes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 et 1850 euros.Contact : Marc au 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Découvrez cette exceptionnelle propriété d'architecte située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette Maison à vendre se trouve sur un terrain de 2117 m², dans un quartier calme, offrant une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Avec une surface habitable principale de 300 m², complétée par 140 m² d'annexes intégrées au bâtiment principal et un garage double de 91 m², vous bénéficierez d'un ensemble rare par ses volumes et sa polyvalence. La pièce de vie majestueuse de 91 m² est très lumineuse et idéale pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine SieMatic moderne et une cuisine d'été dotée de grandes parois vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Cette maison compte 4 chambres, dont une avec une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un bureau et un grand espace dédié à la détente ou aux jeux, parfaits pour une grande famille. De plus, les 140 m² d'annexes comprennent garages, cellier, chaufferie et buanderie, ainsi qu'un très grand garage double supplémentaire. Le jardin paysager, bien entretenu, est agrémenté de 4 terrasses et d'un bassin aquatique, et sa conception architecturale garantit confort, luminosité et intimité. Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet mixte alliant habitation et activités professionnelles. DPE: D. GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3844 et 5200 euros, indexées au 1er janvier 2021. Le prix de vente est fixé à 1 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Sylvie BOURGEOIS au 0675091032 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com.

Denis Streicher vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de plain pied située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette maison de 190 m2 habitable se trouve sur un terrain de 7.30 ares, agrémenté d'une piscine. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se compose de deux parties avec une piscine centrale chauffée. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, comprenant une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon-séjour lumineux avec baies vitrées. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit, accessible par un couloir lumineux, comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et douche italienne ainsi qu'un grand dressing. Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Le sous-sol, carrelé, est aménagé avec un home cinéma, un bureau et un local technique. Pour un confort total, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation dans l'espace de vie, de fenêtres en triple vitrage en aluminium avec volets électriques, ainsi que d'une porte de garage motorisée. Un système de vidéo surveillance est également en place. Cette Maison de luxe à acheter à Wintzenheim comprend des places de parking et un garage. Une visite de cette superbe maison est à prévoir avec moi en exclusivité.

Située dans le quartier prisé du sud de Colmar, cette maison bourgeoise de caractère, construite en 1911, offre une surface d'environ 240 m². Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de qualité. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, un parquet en chêne massif et des plafonds ornés de stucs. Le hall de réception distribue un salon lumineux, un vaste séjour convivial et une pièce télévision, pensés pour la vie de famille et les moments de réception. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin, favorisant une agréable vie intérieure-extérieure. À l'étage, une suite parentale confortable comprend une chambre élégante, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée, le tout prolongé par une terrasse orientée à l'est. Un bureau spacieux est également présent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au dernier niveau, idéal pour les enfants, se trouvent deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine agencée. Le sous-sol complet inclut des espaces de stockage, une lingerie et une chaufferie. À l'extérieur, un grand garage indépendant et une annexe sur deux niveaux apportent une belle fonctionnalité. Le terrain clos et arboré offre une atmosphère sereine. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de luxe à vendre à Colmar est une opportunité rare pour une vie familiale élégante dans le Haut-Rhin, en Alsace.

En exclusivité, à Munwiller, à 15 minutes de Colmar et proche d'Ensisheim, découvrez cette belle maison des années 2000 située sur un grand terrain de 10 ares, offrant un cadre calme avec de beaux espaces verts, potager, jardin et une piscine semi-enterrée sécurisée. Cette propriété, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, dispose d'une surface habitable de 135 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin avec système d'arrosage automatique, un WC et un accès aux garages. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, une grande chambre parentale dotée d'un dressing, un espace mezzanine bureau, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Le chauffage est assuré par un système au fuel et des panneaux solaires, avec un poêle à bois performant dans le salon. Vous bénéficierez également d'une aspiration centralisée, d'une trappe à linge et d'un sous-sol carrelé comprenant une chaufferie, une buanderie, une belle cave à vins et une pièce supplémentaire. En outre, un double garage avec porte motorisée ainsi qu'un autre garage et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Maison à acheter à Colmar, offrant tranquillité et confort. Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

En exclusivité, à Colmar dans le quartier Ladhof, découvrez cette magnifique maison sur un terrain de 6,40 ares. En excellent état, elle est lumineuse et bien agencée, offrant également un appartement 2 pièces avec une entrée privative, idéal pour une rentrée locative immédiate. La maison présente un très bon classement énergétique et une surface totale de 220 m2, garantissant un confort optimal.Elle comprend une vaste entrée, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un grand salon avec séjour (climatisation), donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau/WC et une autre chambre (ou bureau). À l'étage, une grande chambre à coucher avec la possibilité d'ouverture vers l'appartement est disponible.Avec son entrée indépendante, l'appartement, qui peut générer un revenu locatif immédiat, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (climatisation) et un balcon, d'une chambre à coucher, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage est économique, utilisant la géothermie et des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, complété par une belle cheminée à foyer fermé dans le séjour de la maison. Le sous-sol est complet, carrelé, avec un atelier, une chaufferie et plusieurs pièces de rangement. Le terrain est clos, avec une cour pavée, un grand double garage et un jardin.Maison à vendre à Colmar, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Les propriétaires, en raison de l'exclusivité, préfèrent ne pas être dérangés ; veuillez donc me contacter uniquement pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

UNE VILLA ORIGINALE AU COEUR DE L'ALSACE PROCHE DE COLMAR Située dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa sobre et contemporaine, construite en 2008, offre de superbes prestations. Avec ses 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d'un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu convivial, idéal pour des réceptions. AVIS DE L'AGENCE Cette maison familiale, conçue pour recevoir, avec ses deux habitations annexes est juste parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour une activité de location meublée. Le tout, dans une demeure techniquement irréprochable. A saisir, à moins d'1/2 heure de Colmar. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Colmar, cette maison à rénover présente un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur un terrain d’une superficie de 2119 m², elle séduira les passionnés de grands espaces et d’un cadre privilégié. Avec son architecture atypique et son emplacement de choix, cette propriété bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre une opportunité unique de créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, à quelques minutes du centre-ville de Colmar. + Surface du terrain : 2119 m² + Maison à fort potentiel + Quartier calme et recherché des Maraîchers + Environnement résidentiel et verdoyant + Proche des commodités et des axes principaux Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 40 39 15, Olivier HERBST. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117961). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans le quartier sud de Colmar, cette maison de maître de 1910 charme par son architecture bourgeoise et sa surface habitable de 209 m² (254 m² au sol) sur un terrain clos de 510 m². Ancienne demeure du Maire Friedrich Difenbach, elle présente des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et un jardin arboré.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux accueille avec parquet en chevrons, moulures et boiseries, tandis que le salon lumineux s'ouvre sur un vaste séjour convivial, et une pièce télévision propice à la détente. Un jardin d'hiver apporte une touche raffinée, idéal pour un bureau. La cuisine spacieuse donne accès à une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin.À l'étage, la première chambre dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse orientée pour profiter des levers de soleil, accompagnée d'une salle de bains élégante et d'une deuxième chambre. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une mezzanine parfaite pour un espace de jeux ou de lecture. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets électriques et une alarme complètent cette maison tout en préservant son charme d'origine. Le sous-sol de 105 m² propose de multiples espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin clos et arboré crée un cadre apaisant. Un garage indépendant avec une annexe de deux niveaux offre à la fois espace de rangement et potentiel d'aménagement. La cour pavée permet de stationner trois véhicules.Le quartier sud de Colmar est apprécié pour son ambiance résidentielle et son accessibilité aux écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité constitue une belle opportunité d'achat de maison à acheter COLMAR, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Prix net vendeur : 1 162 000 euros. Honoraires de 3,27 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 000 euros TTC.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3680 euros. Contact : Marc au 07.44.88.95.17

iad France - Corinne Calasnives vous propose : Située à Turckheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette magnifique maison de 380 m2 habitables offre un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et élégance. Édifiée sur une belle parcelle avec un jardin arboré sur deux niveaux, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les vignes, un décor naturel qui évolue au fil des saisons. À l'intérieur, un ascenseur dessert tous les étages. Les volumes généreux et les prestations de qualité séduisent immédiatement. La demeure est proposée avec son mobilier raffiné, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux. Chaque étage dispose de son hall d'accueil, de sa pièce d'eau pouvant être aménagée en cuisine ou en salle de bains, de grandes chambres lumineuses et d'une belle terrasse exposée plein sud. L'espace détente est composé d'une grande piscine intérieure, d'une cuisine aménagée, d'un sauna et d'une pièce de repos, ainsi que d'un bunker, actuellement transformé en salle de musculation, et d'une cave à vin. Ce bien est rare et idéal pour un achat Maison de luxe à Turckheim. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située au cœur d'une splendide cité médiévale de la Route des Vins d'Alsace, cette maison de luxe à vendre à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, conjugue authenticité et confort moderne. Avec ses 650 m² entièrement rénovés avec des matériaux raffinés, elle propose des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, une piscine ainsi qu'une terrasse aménagée en pool deck, le tout dans un emplacement privilégié, à proximité de Colmar et de toutes les commodités.Les intérieurs de cette maison de luxe à acheter à TURCKHEIM se déploient sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur. Le sous-sol, ancien chai, a été réaménagé en salle de jeux lumineuse, avec une mezzanine et une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une véranda servant de jardin d'hiver.Un grand escalier demi-tournant conduit au premier étage, où baignent de lumière naturelle un séjour, un salon TV, une salle à manger et un coin lecture. Deux chambres d'amis, une salle d'eau et une pièce de billard avec accès à un balcon complètent cet espace. Le deuxième niveau offre un espace nuit spacieux, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.À l'extérieur, le jardin agréablement paysagé invite à la détente, avec sa piscine et une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. Un passage couvert permet le stationnement de deux véhicules. Le quartier, calme et agréable, bénéficie d'une excellente proximité avec les axes routiers, les écoles et les commerces.Cette propriété unique, alliant charme médiéval et confort moderne, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à TURCKHEIM inédite. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290 et 7210 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

En exclusivité. Belle maison contemporaine et récente à Ingersheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, proche de Colmar et située dans un agréable lotissement. Cette maison de 151 m2 habitable, érigée sur un terrain de 3,60 ares avec un excellent classement énergétique, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'un cellier, d'une chambre, d'un wc avec douche et d'un grand garage carrelé avec porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un wc et d'un emplacement pour buanderie. Le chauffage, à la fois économique et performant, est par le sol sur les deux niveaux, complété par une pompe à chaleur. Vous bénéficierez également d'une climatisation dans le salon-séjour, de volets électriques, de moustiquaires dans les chambres, d'un visiophone, de connexions RJ45, ainsi que de garanties décennales, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Cette maison de luxe à acheter à Ingersheim mérite d'être visitée en exclusivité avec moi.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de COLMAR - Maison à vendre à WOLFGANTZEN, Haut-Rhin, Alsace !Découvrez cette superbe propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des grands axes.Caractéristiques principales :Surface habitable : 260 m²Terrain paysager de 16,11 ares entièrement clos et sans vis-à-vis.4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bains, ainsi qu'un grand dégagement et de nombreux rangements.Vaste séjour avec de nombreuses baies vitrées donnant accès aux extérieurs, jardin et une grande terrasse.Cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, de nombreux rangements et plan de travail, ainsi qu'un cellier.Atout majeur :Une magnifique piscine intérieure avec espace détente, accessible toute l'année. Idéale pour se relaxer ou recevoir vos invités dans un cadre unique.Garage double avec porte motorisée et parking extérieur pour plusieurs véhicules.Localisation idéale : quartier résidentiel calme et prisé, proche des écoles, commerces et transports.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une clientèle exigeante !

À 10 minutes de Neuf Brisach, à Fessenheim dans le Haut-Rhin en Alsace, vous découvrirez cette superbe maison récente de plain-pied, construite sur un terrain paysagé de 6,20 ares. Avec un classement énergétique A, cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Cette maison comprend également un cellier, deux chambres, dont une avec dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, un espace bureau, une buanderie avec chaufferie géothermie, et un double garage avec atelier. Le chauffage au sol, les volets en alu électriques avec store BSO côté Sud, et la porte de garage motorisée ajoutent au confort de cette maison. Le jardin, orienté Sud Est, est agrémenté d'un puits et d'une cour pavée. Maison de luxe à acheter à Fessenheim, une opportunité exceptionnelle à découvrir.

À KINGERSHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison est à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Mulhouse, elle se trouve au calme dans une impasse. Avec ses 260 m², cette maison d'architecte offre de belles prestations et est érigée sur un terrain de 12 ares avec piscine. Les volumes généreux sont idéaux pour une vie de famille, le tout agrémenté d'une décoration minimaliste contemporaine. L'entrée se fait par une allée discrète entourée de verdure. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie qui constitue le coeur de la maison, avec une cheminée et une triple exposition qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon, légèrement en contrebas, offre une atmosphère cosy, prolongé par une salle à manger et une vaste cuisine épurée avec bar. Les tonalités neutres et les touches boisées créent une atmosphère harmonieuse.De nombreuses baies vitrées donnent accès à la terrasse et à la piscine. Un agréable espace détente est présent sous une voile motorisée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, aujourd'hui utilisée comme bureau, avec salle d'eau privative. L'étage, dédié à la partie nuit, comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux grandes chambres avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec dressing et terrasse. Le sous-sol offre une pièce aménagée en dressing, un atelier, une buanderie et un triple garage, ainsi qu'une salle sauna. Une attention particulière a été accordée au confort, avec chauffage au sol alimenté par une PAC géothermique réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également à disposition.Ce bien rare, doté de caractéristiques de qualité, est une véritable opportunité pour les futurs propriétaires. Écoles à 5 minutes en voiture, transports à 10 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2790 euros.Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

En exclusivité, à Kingersheim, Haut-Rhin, découvrez cette grande maison d'habitation individuelle de 300 m², accompagnée d'un entrepôt de 180 m² sur un terrain de 11,30 ares. Cet ensemble immobilier est parfait pour une entreprise à la recherche de bureaux avec entrepôt ou pour un investissement, étant donné que la maison est divisée en trois appartements individuels de trois pièces chacun. Au rez-de-chaussée, un local commercial vide de 65 m² s'offre également idéalement pour un bureau d'accueil ou une location. Chaque appartement, d'environ 80 m², comprend un salon, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'entrepôt, situé à l'arrière de la maison, est clos et couvert, avec une surface de 140 m² sur un niveau. Concernant la maison, le chauffage au gaz est récent (2 ans) et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec deux garages, un atelier et une grande pièce. Vous profiterez aussi d'un jardin et d'une cour pour plusieurs stationnements. Ce bien est rare sur le marché. Venez le découvrir en exclusivité avec moi. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.