vente de maison et villas de luxe à Labaroche, France

À Kaysersberg Vignoble, au cœur du vignoble alsacien dans le département du Haut-Rhin, cette maison d'hôtes de 180 m², entièrement meublée, est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'investissement touristique. Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette propriété est vendue clé en main, permettant une reprise immédiate de l'activité. Elle se compose de trois niveaux :- Sous-sol : 2 garages, buanderie équipée, cave et espaces de stockage.- Rez-de-chaussée : aménagement soigné par un architecte d'intérieur avec entrée, grande pièce de vie lumineuse, séjour/salle à manger, cuisine américaine ouverte et véranda, ainsi qu'une partie privative incluant une chambre, une salle de bain et des WC.- Premier étage : 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec lit double, kitchenette, coin repas et salle d'eau. Une belle proposition pour un achat Maison de luxe Kaysersberg Vignoble.

Découvrez cette Maison à vendre à KAYSERSBERG VIGNOBLE, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'exception de 623 m² se trouve au cœur d'un village viticole, à moins de 20 minutes de Colmar. S'étendant sur une parcelle de 556 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses historiques reliées par une cour commune, incluant un jardin clos et un garage privé, des atouts rares pour un emplacement central. La première maison, ancien grenier de la dîme, partiellement classée monument historique, offre 341 m² habitables avec des rénovations de qualité et des matériaux nobles. Le vaste séjour et la salle à manger, agrémentés de boiseries remarquablement restaurées, créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un salon et plusieurs salles de bain. Le sous-sol, réhabilité en espace de détente, ajoute à cette propriété son charme. La seconde maison, accessible par une galerie, présente un potentiel créatif sur plusieurs niveaux de 130 m², offrant des attentes techniques pour de nouvelles constructions. L'extérieur se distingue par une cour en pierres naturelles et un jardin arboré. Ce cadre de vie privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures, tout en restant proche de la célèbre route des vins d'Alsace. Cette Maison de luxe KAYSERSBERG VIGNOBLE à vendre allie histoire, caractère, et un potentiel à exploiter, représentant une occasion rare pour ceux en quête d'une résidence de caractère dans un village renommé.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

En exclusivité Christelle Clauss ImmobilierMaison récente à vendre à Turckheim, au cœur du vignoble alsacien et à quelques minutes de Colmar. Vous y trouverez tous les commerces, écoles et restaurants nécessaires à une vie de famille paisible. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme. Construite en 2022 sur un terrain de 310m2, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et des finitions impeccables. À l'entrée, de grands placards sur mesure permettent de ranger toutes vos affaires, accompagnés de toilettes séparées. Une belle et lumineuse pièce de vie intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, faite de matériaux solides, idéale pour préparer de bons plats en famille. Un accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest vous permet de profiter d'une vue agréable lors des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une salle de bain design avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. Trois chambres bien pensées garantissent des nuits paisibles. Un second balcon permet de profiter de la vue dégagée sur le vignoble.Un grand garage ainsi que quatre places de stationnement privées viennent compléter le tout. Côté confort, tous les volets sont électriques, un adoucisseur d'eau est installé, et le chauffage au sol est géré par une pompe à chaleur air/eau.Cette maison représente une véritable opportunité au sein d'un village très prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Découvrez cette charmante maison à vendre à WETTOLSHEIM, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Bâtie en 2000, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest-Sud. Avec une superficie habitable de 142,98 m², elle est idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte de 10,44 m² et d'un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Bien entretenue, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien que habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains permettront d'optimiser son potentiel.

Magnifique maison du 17ème siècle située au cœur du charmant village de Riquewihr, dans une ruelle paisible. Ce bien d'exception est parfait pour une grande famille en quête d'un habitat alliant caractère et authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose de 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, une cuisine de qualité ouverte sur un vaste séjour en pierre de Bourgogne, ainsi qu'un patio, un cellier buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing, des combles aménagés, une grande terrasse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité avec une Maison de luxe à acheter à Riquewihr, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666.

Exclusivement à Wintzenheim, à proximité de Colmar, cette magnifique villa contemporaine de 190 m2 habitable est aujourd'hui mise en vente. Située sur un terrain de 7.30 ares avec piscine, cette propriété se compose de deux parties avec une piscine centrale chauffée. Vous serez séduit par les grands volumes offerts par l'espace de vie, comprenant une vaste entrée avec rangements, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur avec terrasse et piscine chauffée. L'espace nuit est accessible par un couloir lumineux et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, douche italienne et grand dressing. De plus, une salle de bain supplémentaire est disponible avec WC, baignoire et douche italienne. Le sous-sol, carrelé avec chauffage au sol, est aménagé en home cinéma, bureau et local technique, garantissant un confort optimal (classement énergétique en A). Ce bien est équipé de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans l'espace de vie, fenêtres en triple vitrage en aluminium avec volets électriques et BSO, ainsi qu'une porte de garage motorisée. Système de vidéo surveillance inclus. Places de parking disponibles. Cette Maison de luxe à acheter à Colmar est à découvrir en exclusivité avec votre agent commercial 3G IMMO, Denis STREICHER, inscrit au RSAC de Colmar n° 513 235 853. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime , offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement . Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.943955

Découvrez cette Maison à vendre à HORBOURG WIHR, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Cette maison d'architecte de 196 m², récemment rénovée en 2021, se trouve sur un terrain de 14 ares et offre un cadre de vie exceptionnel. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité font d'elle un lieu de vie idéal. Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures motorisées, comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau principal abrite également un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'un vaste garage, d'une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et un permis pour une piscine a déjà été accordé. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette Maison de luxe HORBOURG WIHR constitue une opportunité rare, alliant élégance et confort moderne, à quelques minutes de Colmar.

Domaine familial situé dans le Haut-Rhin, au sein des terroirs historiques d'Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 hectares de vignes, dont 2,2 hectares de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. La vente inclut également des équipements pour l’exploitation et la vinification. De plus, 3,4 hectares de vignes seront pris en location, avec presque 1 hectare de grands crus. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un vignoble de prestige dans cette région viticole.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété pittoresque, datant de la fin du 18e siècle, est nichée le long des remparts d'un village chargé de caractère, au cœur du vignoble alsacien. Établie en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, elle est entourée d’un jardin arboré à l’ombre d’arbres séculaires. En franchissant la grille d’entrée, vous serez accueilli par la façade principale de la maison, qui s'ouvre sur un jardin bordé au sud par les remparts du 14e siècle. La maison présente sept travées de fenêtres sur deux niveaux d'habitation, surmontant un soubassement, et sa toiture à croupes est ornée de tuiles en écailles Bieberschwantz, dotées de lucarnes à ouverture ovale. Une opportunité unique d'achat Maison à Bergheim.

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

À vendre ! Propriété de charme située au cœur de BERGHEIM, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien exceptionnel, élu village préféré des Français en 2022 et classé parmi les plus beaux villages de France, offre un potentiel inégalé avec plusieurs maisons de village totalisant environ 785 m². Actuellement exploité en maisons d'hôtes et gîtes, il dispose de nombreuses chambres décorées avec soin, chacune avec sa propre salle d'eau privative, permettant une exploitation immédiate et des revenus déjà générés. La cour intérieure se transforme en une grande terrasse accueillante, parfaite pour profiter du calme et du cadre typiquement alsacien, tandis qu'une deuxième cour offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un atout précieux en plein village. Ce bien inclut également une grande salle de restaurant et un caveau, qui peuvent être développés pour accroître le potentiel commercial. Des travaux sont à envisager pour la partie restauration. Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou en quête d'un projet de vie alliant patrimoine et rentabilité, cette propriété unique saura vous séduire par son emplacement idéal, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien en vente à BERGHEIM.

Maison à vendre à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, dans le département des Vosges en Lorraine. Découvrez cette propriété rare, nichée au cœur du massif des Vosges dans un cadre naturel exceptionnel. Actuellement utilisée comme domaine touristique avec des gîtes et des salles de séminaire, elle offre une capacité d'accueil jusqu'à 27 personnes et dispose d'espaces communs adaptés aux entreprises. La vente de cette maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet de reconversion professionnelle. Le domaine est déjà en activité avec des revenus locatifs annuels significatifs et un taux d'occupation en forte demande. Avec un emplacement attractif à proximité de Gérardmer et La Bresse, vous trouverez un potentiel de développement important pour des séminaires et des événements. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

L’agence Felice Capraro Immobilière & Mathieu Tisaurin vous propose à la vente un chalet exceptionnel à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Ce bien entièrement meublé est idéalement situé dans un environnement naturel préservé, au cœur des Hautes-Vosges.Implanté à Xonrupt-Longemer, un charmant village de montagne réputé pour son authenticité, le chalet bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lac de Longemer, un véritable joyau naturel, ainsi que des stations de ski vosgiennes.Lors de la saison hivernale, la région est idéale pour les activités de plein air : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes et balades nordiques au cœur des forêts enneigées, des activités familiales et sportives accessibles en quelques minutes.En été, Xonrupt-Longemer séduit par ses randonnées, activités nautiques, VTT, paysages magnifiques et son art de vivre typiquement vosgien.Ce chalet de 123m2 habitables, construit sur plusieurs niveaux, offre 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution harmonieuse des espaces en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, à une résidence secondaire ou à un projet locatif.Organisation intérieure :Rez-de-jardin : un espace nuit comprenant trois chambres, un local annexe, et un espace bien-être avec sauna, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants.Premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, avec deux chambres et une salle de bain.Deuxième étage : une mezzanine offrant un volume supplémentaire.DPE : E/BPour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Tisaurin au +352 691 148 967 ou par e-mail à Mathieu.tisaurin@fcimmo.lu.

Maison à vendre à Xonrupt-Longemer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez cette propriété exceptionnelle de 330 m², un chalet qui combine espace, confort et nature. Il offre des espaces généreux pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec des finitions très haut de gamme. Profitez d'un couloir de nage intérieur chauffé, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport équipée, le tout avec vue sur la forêt. La terrasse avec vue imprenable est idéale pour savourer la tranquillité des lieux. Ce chalet comprend 5 chambres doubles avec salles de bain privatives, ainsi que des places de parking extérieures pour vos invités. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, toutes les options sont possibles. Vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Xonrupt-Longemer à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Rouffach, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette propriété d'exception offre une atmosphère paisible au cœur de la route des vins. Ancien presbytère du 17e siècle classé monument historique, cette maison dispose de dépendances et d'un vaste jardin. La propriété est discrètement séparée de la rue par un mur en moellon partiellement enduit et une grange abritant des étables. L'entrée se fait par un porche traversant, agrémenté d'un portail à arc brisé, ainsi qu'un accès piéton par un portillon avec des éléments décoratifs en grès jaune. Avec une superficie habitable totale de 346 m², la maison comprend douze pièces réparties sur trois niveaux. Totalement restaurée depuis 2000, elle allie le charme de son corps de logis du 17e siècle à une aile du 18e siècle, permettant une flexibilité d'aménagement. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat maison de luxe Rouffach, avec des avantages fiscaux liés à sa classification en tant que monument historique.

À la recherche d'un bien exceptionnel ? Découvrez cette Maison à vendre à Rouffach, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Située à seulement 10 minutes de Colmar et de Guebwiller, cette propriété historique, ancienne synagogue du XIIIe siècle, est classée Monument Historique depuis 1921. Elle offre une vaste surface habitable de 327 m² sur un terrain de 749 m². Rénovée avec soin par un architecte au cours des 40 dernières années, cette maison marie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Profitez de deux jardins relaxants et d'une grange avec stationnement privatif, le tout dans un cadre riche d'histoire, à proximité des monuments emblématiques du village. L'entrée se fait par une magnifique porte en bois qui s'ouvre sur un premier jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut servir d'atelier, accompagné d'une cave, et d'une grande salle qui témoignait probablement des prières féminines du XIIIe siècle. Le premier étage dévoile des espaces de vie généreux, incluant un bureau et une salle d'eau, précédant un double salon empreint d'authenticité, avec poutres apparentes et parquet massif. La cuisine sur mesure, conçue par un menuisier local, est équipée d'appareils haut de gamme de la marque Gaggenau. À l'étage supérieur, une suite parentale d'environ 45 m² avec salle de bain cohabite avec deux autres chambres. Un grenier sur le même niveau offre la possibilité d'une pièce supplémentaire, tandis que les combles sont exploitables pour un espace additionnel. Un bureau spacieux de plus de 80 m² a également été récemment rénové. À l'extérieur, deux jardins invitent à la détente, tandis qu'une grange permet un stationnement facile avec un accès direct aux rues principales du village. Le bien jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette Maison unique, reflet du patrimoine juif médiéval en France, séduit par son histoire, son architecture et son potentiel d'aménagement. Une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Rouffach. Commodités à 5 min à pied, gare à 15 min, RD 83 à 2 min et autoroute à 8 min. Prix de vente : 666 667 euros. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 33 333 euros. Contact : Marc au 07.44.88.95.17. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À vendre à BUHL, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison d'architecte neuve de 168 m² habitables s'érige sur un terrain arboré de près de 9 ares. Construite en 2024, cette habitation se distingue par son architecture contemporaine en duplex inversé, sa luminosité et ses prestations soignées. Avec une piscine à débordement et une terrasse exposée plein sud, elle offre une vue imprenable sur l'étang et la forêt avoisinante. Un bien rare qui allie confort et design.L'entrée se fait par le niveau supérieur avec un sol en verre, accueillant une suite parentale, un dressing sur-mesure, une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 9 m². Le niveau est complété par une grande terrasse renforcée pour un spa et un double garage.À l'étage inférieur, un vaste espace de vie de plus de 50 m² se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée, et d'un espace télé de 25 m². Deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent parfaire cet étage. Les espaces sont revêtus de carrelage, garantissant un confort optimal.À l'extérieur, le jardin, équipé d'un arrosage automatique, prolonge l'habitat avec sa terrasse partiellement couverte et la piscine intégrée dans un cadre naturel. Située en fond d'impasse, cette maison privilégie un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et commodités de Guebwiller.Cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe à BUHL, conjuguant modernité, fonctionnalité et nature.Commodités à proximité : commerces à 5 min à pied, écoles maternelles et primaires à 5 min à pied, collège à 10 min à pied, lycée à Guebwiller à 5 min en voiture, bus à 5 min à pied, autoroute à 20 min en voiture.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 600 et 860 euros.Contact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITÉ à BUHL 68530 une maison d'architecte de 292 m² implantée sur un grand terrain de 16.36 ares. Cette spacieuse propriété est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, un grand terrain arboré et piscinable situé en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités, telles que crèche, école, collège et commerces.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec WC séparé - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Grande cuisine indépendante - Cellier et vestiaire - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle de bains privative Étage :- Mezzanine - 4 chambres supplémentaires - 1 salle de bains - WC séparé Sous-sol complet :- Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures - Chaufferie (chaudière gaz) - Cave à vin - Grand espace de rangement Extérieurs :- Carport pour 2 véhicules - Remise - Jardin spacieux et calme Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (610 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : Évasion et élégance au coeur des Vosges, vendu meublé. Située à Gérardmer, cette maison de luxe à vendre s'étend sur 350 m² et est nichée dans un écrin de nature, à seulement deux minutes du centre-ville et à proximité des pistes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un salon cathédrale baigné de lumière et deux autres salons aux atmosphères chaleureuses, dont l'un avec une cheminée, idéal pour des soirées d'hiver. Avec 7 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette demeure assure confort et intimité. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Côté bien-être, profitez d'un sauna après une journée en montagne et d'une salle de sport entièrement équipée pour rester actif. À l'extérieur, 33 ares de verdure vous offrent un cadre enchanteur où vous pourrez savourer les plaisirs de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'écrire votre propre histoire dans ce lieu d'exception.

ORPI Vosges vous propose ce chalet plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Situé en lisière de forêt, c'est un Chalet de luxe à acheter à Gérardmer. Bien très rare à la vente dans le département Vosges, en région Lorraine. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Référence agence : 3409

Chalet Contemporain d'Exception à vendre à Gérardmer dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette résidence somptueuse de 607 m2, construite en 2022, est idéalement située à Xonrupt Longemer, à proximité de la forêt, où le confort moderne s'harmonise avec la beauté naturelle, offrant un refuge incomparable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une oasis de bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et transats, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, un espace de vie élégant comprend un salon, un séjour et une cuisine, mis en valeur par un aquarium d'eau de mer spectaculaire. Une porte dérobée mène à un appartement de deux chambres avec salle de bains, salon, séjour et terrasse privée. Au dernier étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, chacune ayant sa salle de bains privative et un balcon. Un espace dortoir avec quatre lits simples est également présent. Ce chalet peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Actuellement en location, ce bien propose un investissement intéressant avec un revenu annuel de 145 600 EUR, déduit des frais de conciergerie, offrant ainsi une rentabilité brute de 7,47 %. Un dossier technique complet est disponible à l'agence pour vous faire découvrir tous ses atouts. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement, ce chalet combine qualité de vie et opportunité financière. VISITE VIRTUELLE sur demande. Prix FAI : 1 800 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Anthony Barbas - 06 66 73 03 71. Surface habitable : 526 m2. Surface au sol avec garage : 607 m2. Surface du terrain : 1900 m2.

DÉCOUVREZ CETTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES EN RÉGION LORRAINE. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de la station de ski de la Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère développant environ 1500 m2 sur 3 niveaux est actuellement exploitée en hôtel-restaurant. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien et adapter son exploitation. Le bâtiment, en excellent état, compte 34 chambres, dont 6 nécessitant un rafraîchissement, toutes décorées dans un style montagnard chaleureux. Ces espaces peuvent être transformés en studios indépendants ou agrandis en logements en modifiant les cloisons. Vous trouverez également un appartement T5, des salles de réception, un espace bien-être, une terrasse panoramique et un parking. Avec un ascenseur facilitant l'accès aux étages, la situation géographique est idoine, offrant un cadre naturel tout en restant proche des activités de plein air. Cette propriété se prête à diverses possibilités d'exploitation, incluant résidence de tourisme, location saisonnière ou meublée, et coliving. Pour les investisseurs, gestionnaires ou promoteurs, cet ensemble modulable est une chance rare sur le marché immobilier de GERARDMER. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.