ventes de maisons et villas de luxe à Vendenheim, France

À vendre : villa exceptionnelle à Mundolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, avec une rénovation haut de gamme et située dans un quartier prestigieux, à seulement 10 minutes au nord de Strasbourg. Cette villa, qui pourrait être votre future maison, dispose de 5 à 6 chambres, d'un terrain paysagé de 940 m², et garantit un cadre de vie sans vis-à-vis. Pensée comme un véritable temple du bien-être, cette demeure d'architecte a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité. Le double séjour de plus de 50 m², avec cheminée à insert et sol en pierre de Bourgogne, crée un espace de réception harmonieux. La cuisine indépendante signée Gaggenau allie esthétisme et performance. La villa comprend une suite parentale spectaculaire de plus de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains luxueuse. Les 5 à 6 chambres de la villa sont conçues pour garantir confort, intimité et fonctionnalité. Certaines offrent des balcons couverts, tandis que d'autres disposent de volumes modulables. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses élégantes, une pergola couverte, un spa haut de gamme 8 places et un arrosage automatique. Un lieu de détente unique pour des moments privilégiés en toute intimité. Les prestations techniques sont irréprochables, avec des sols en pierre d'Étrochey, des placards sur mesure, un garage double, un sous-sol de 116 m² aux multiples possibilités, et une construction conforme aux normes antisismiques. Nichée dans un environnement calme, cette villa à acheter à Mundolsheim offre un accès immédiat à toutes les commodités, écoles et transports. De par son agencement, elle permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Cette propriété rare représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat villa Mundolsheim en tant que résidence principale ou comme investissement. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses qualités. Prix du bien honoraires inclus : 1.999.000 €, avec des honoraires de 50.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.949.000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

REF 0962ND : MAISON À VENDRE À SOUFFELWEYERSHEIM, Le Bas-Rhin (67), en région Alsace, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa de 140m² avec piscine se trouve sur un terrain constructible de 1530m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, une cuisine équipée dinatoire de 21m² ouvrant sur une terrasse de 25m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un autre WC. Les combles sont déjà isolés et disposent d'environ 20 m² aménageables. Le sous-sol est complet avec un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, et une chaufferie de 35 m² avec rangements. Vous profiterez également d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10m avec Pool House. Ce bien est situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services, offrant une atmosphère paisible. La version DPE est valide jusqu'au 08/2025. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Consultez les détails sur http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires.

Villa exceptionnelle avec piscine intérieure à Gimbrett, Bas-Rhin, Alsace. Cette propriété s'inscrit dans un cadre tranquille et confidentiel, sur une parcelle de plus de 16 ares entièrement clôturée. Construite en 2003, elle offre plus de 366 m² habitables et se distingue par sa qualité de construction et ses volumes généreux, ainsi qu'un espace bien-être avec une piscine intérieure lumineuse. La pièce de vie spacieux de 67 m² est ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir. La cuisine de 24 m², intégralement équipée, apporte confort et praticité. L'espace piscine de 74 m², avec sa grande baie vitrée et son accès direct à la terrasse, est un véritable lieu de détente. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre ou bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 44 m², une seconde chambre de 27 m², trois autres chambres et une salle de bains. Un sous-sol de plus de 150 m² avec vestiaire, buanderie et garages complète cette villa. Le jardin paysager entoure la maison, avec une grande terrasse plein sud. Les caractéristiques techniques incluent une construction en briques isolantes et un système de chauffage performant. Située à 6 minutes de Truchtersheim, cette villa à vendre à Gimbrett est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette maison située dans la commune prisée de Rumersheim, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce village calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers vers Berstett, Brumath, Vendenheim et Strasbourg.D'une surface au sol de 93 m² à 105 m² sur un terrain de 3,10 ares, cette maison vous accueille par une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne avec un îlot central, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la piscine récemment installée de 3 x 6 m, disposant d'un liner, d'un traitement au chlore, d'une bâche à barres et d'un grillage de sécurité.Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un accès au garage.À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire offrent un espace intime pour chacun. La maison dispose de prestations modernes avec un chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces et des moustiquaires.Profitez de cette opportunité pour un achat de Maison à Berstett.

--BERSTETT-- CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Découvrez cette maison d'habitation récente d'environ 145 m², conçue avec des prestations haut de gamme et un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un terrain soigneusement aménagé et arboré. Une pièce actuellement aménagée en dressing peut aisément être utilisée comme chambre, complétée par une buanderie pratique. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Construite avec une isolation extérieure performante et équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison garantit votre confort en toute saison. Un garage double, une grande terrasse et un terrain parfaitement entretenu viennent compléter ce bien rare dans le secteur. N'hestiez pas à nous contacter pour organiser une visite. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Berstett, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété, bâtie en 2003, s'étend sur un terrain de 16,13 ares, offrant plus de 366 m2 habitables et 407 m2 au sol. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand garage et d'une piscine intérieure. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par son design intemporel et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un espace piscine donnant sur la terrasse. À l'étage, un vaste espace parental, plusieurs grandes chambres et deux salles de bains ajoutent au confort. Le sous-sol de plus de 150 m2 comprend un vestiaire, des garages et un coin atelier. Avec un DPE et GES classés B, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermie, assurant une consommation énergétique optimale. À proximité, toutes les commodités de Truchtersheim et Berstett et Strasbourg à 20 km. Pour tout renseignement, veuillez consulter notre site.

Découvrez cette Maison à vendre à Griesheim-sur-Souffel, située dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison familiale de 206 m² est implantée sur un terrain principal de 714 m², avec un terrain de loisir attenant de 654 m², dans une rue calme et prisée. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le double séjour et la salle à manger offrent de belles hauteurs sous plafond, et l'espace de vie est prolongé par une véranda orientée Est, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, pour un confort de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une buanderie avec espace cuisine d'été, un local technique, une cave à vin, deux caves et un double garage. Côté équipements, le chauffage est électrique, avec un poêle à pellets et une cheminée avec insert. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, parfaite pour les jours ensoleillés. Visite virtuelle disponible uniquement en agence. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

À seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison située à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est à vendre. Elle développe une surface au sol de 365 m², dont 300 m² habitables, sur un terrain de 9,87 ares, en lisière de forêt et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg. Conçue pour un art de vivre élégant et confortable, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour, avec son parquet massif en chêne et sa cheminée, se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Modulable grâce à une cloison mobile, cet espace convivial s'adapte aux envies du quotidien. Un espace bien-être, dans une véranda avec un puits zénithal, accueille un spa et un espace fitness donnant sur le jardin.À l'étage, un dégagement ouvert dessert quatre chambres, dont la chambre parentale avec salle de bains et vue sur la Cathédrale, et une chambre avec salle d'eau attenante. Les combles ont été aménagés pour créer un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux. En complément, le sous-sol abrite un grand garage double, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et fenêtre.À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Le terrain, soigneusement aménagé, s'harmonise avec la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et confidentielle, ainsi que des panoramas uniques sur la Forêt Noire et Strasbourg.Cette maison contemporaine combine confort moderne, volumes généreux et finitions soignées dans un environnement rare et préservé. Son emplacement, ses aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que son ouverture sur la nature en font un bien immobilier d'exception, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie privilégié aux portes de Strasbourg. Écoles à 5 minutes à pied et bus à 5 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2870 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison d'architecte de 7 pièces, d'une superficie de 187 m2, est à vendre. Située sur un terrain de 10 ares 30, elle dispose d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 50 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses, une cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, un dégagement avec espace mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche balnéo, baignoire et dressing, ainsi que deux autres chambres de 18 m2 avec accès à une terrasse, et une quatrième chambre attenante à une autre terrasse. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Cette maison est une véritable opportunité pour tout projet d'achat de maison de luxe à La Wantzenau. Taxe foncière : 1470 euros. DPE : D. Le prix de vente est fixé à 890 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patricia Laeng au 06.11.94.70.40 ou Arnold Delemer au 06.22.87.32.94.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente cette maison à vendre à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie recherché, à proximité des berges de l'Ill. La commune est dynamique, avec des commerces de qualité, un riche tissu associatif et des établissements scolaires allant de la crèche au collège. La gare est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 12 minutes, et la ligne de bus 72 dessert la ville en 20 minutes. Le centre-ville est facilement accessible à pied, garantissant un quotidien agréable. L'accès rapide aux axes autoroutiers et au GCO est également un atout. Le terrain de 607 m² comprend plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : un jardin intime, un potager, une terrasse, un espace spa, une véranda élégante et un coin détente sous pergola. Une cour permet le stationnement et mène à un garage motorisé. Cette maison de luxe à acheter à La Wantzenau dispose de 234 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à une extension contemporaine réalisée en 2010. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour et une cuisine équipée. Un niveau légèrement inférieur accueille un second salon prolongé par une véranda chauffée, ouverte sur le jardin. L'extension comprend un bureau, une salle d'eau, un WC, une mezzanine et une chambre. À l'étage principal, trois chambres climatisées sont présentes, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Les combles sont remarquablement aménagés et offrent une quatrième chambre, idéale pour un espace de loisirs. Cette maison est dotée d'une isolation intégrale, de double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol, offrant un confort exceptionnel. Propriété à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE LA WANTZENAU - DOMAINE DU GOLF - VILLA - 245m2 - 5 CHAMBRES - PISCINEDécouvrez cette villa située dans le très prisé Domaine du Golf de La Wantzenau, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Construite en 1997, elle offre 300m2 de surface au sol et 250m2 habitables sur un terrain de 970 m².Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure spacieuse et lumineuse constitue un véritable havre de paix. Les grandes baies vitrées et le double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation thermique de qualité. Le balcon et la piscine ajoutent une touche de magie à cette propriété, idéale pour des moments de détente et de convivialité.Le chauffage individuel et les deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Imaginez-vous y vivre, organiser des repas entre amis, des soirées en famille ou simplement profiter de moments de détente en solo. Chaque pièce, chaque recoin de cette villa est conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de bus est à votre disposition. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, commerces, restaurants, un parc, et des médecins généralistes assurent un cadre de vie pratique et agréable.DPE D - Taxe foncière 2200€ - Prix 825.000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite contactez LAENG Patricia 06.11.94.70.40 ou DELEMER Arnold 06.22.87.32.94. Exclusivité LIENHARD IMMO La Wantzenau.

À vendre en EXCLUSIVITÉ : Superbe Villa au Domaine du Golf – La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Cette villa spacieuse de 215 m², située dans un environnement paisible et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 195 m²- Grand terrain paysagé de 1 425 m², au calme et isolé- Jardin soigné, parfait pour profiter de la nature- Climatisation pour un confort optimal toute l'année- Cuisine moderne entièrement équipée- Double garage spacieuxAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour lumineux et une salle à manger avec possibilité d'agrandir l'espace menant à une terrasse. La cuisine équipée dispose également d'un espace repas avec accès au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous découvrirez une belle salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre. Le deuxième demi-niveau comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et balcon. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage, en plus du double garage.Cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Prix : 850.000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D - Taxe foncière 2200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Arnold DELEMER au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD au 06.11.94.70.40, ou par email à lienhardimmo@gmail.com.

[EN EXCLUSIVITÉ !] Positionnée au calme d'une impasse à PFETTISHEIM-TRUCHTERSHEIM, superbe maison contemporaine construite en 2013, d'une surface de 213 m², située sur un terrain avec piscine de 7,57 ares clos et sans vis-à-vis ! Hautes performances énergétiques ! Classement DPE en A.   Cette maison d'architecte a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, alliant espace, lumière naturelle, et efficacité énergétique. Idéale pour une famille à la recherche de confort, dans un secteur prisé et dynamique.   Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse orientée Ouest, Une cuisine équipée avec îlot, Une chambre, Une buanderie, Un cellier, Des toilettes avec lave-mains.   À l’étage : Un palier aménagé en coin détente distribuant l'étage,  Trois chambres enfants, Une salle bains (double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilette), Une suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d’eau (vasque, douche et toilette).   Autres : Un garage double avec porte motorisée, Une piscine avec volet immergé, Potager,  Chauffage au sol par Pompe À Chaleur Air-Eau.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 810 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 850 000 € HAI).

Au coeur du Kochersberg, superbe villa toit plat aux prestations haut de gamme et dans un environnement exclusif sans vis-à-vis!   Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie sur mesure Un bureau (ou chambre) Un magnifique séjour de 84m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la piscine à débordement et sur une vue dégagée Une grande cuisine équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un grand cellier    À l’étage : Une grande suite parentale : Une chambre de 19m2 avec terrasse Un dressing Une salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, cabinet d’aisances), disposant d’un sauna !   Deux grandes chambres de 18m2 (et leurs accès terrasse de 63 m2) Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et cabinet d’aisances) Une buanderie Un cabinet d’aisances Une suite junior (chambre et salle d’eau privative)   Au sous-sol : Une magnifique cave à vin vitrée Un espace cave de 62 m2   En extérieur : Un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre et disposant d’une piscine à débordement et d’une belle terrasse couverte   Autres : Un grand garage trois véhicules côte à côte + un grand garage 4 véhicules soit 7 places ! Pompe à chaleur air/eau Climatisation encastrée sur la totalité de la maison VMC double flux      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 2 000 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 2 080 000 € HAI).

À vendre, cette péniche de luxe à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie exceptionnel. Longue de 42 mètres et large de 6,35 mètres, cette maison flottante, construite en 1937 en Hollande, allie élégance et confort. Avec près de 250 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Son emplacement central permet de profiter des commodités urbaines tout en offrant la possibilité d'explorer d'autres horizons. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche avec rangements et une buanderie. Une suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un grand salon, agrémenté de banquettes et d'un bar, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Le bureau complète cet espace, et le poste de pilotage sur le dernier pont conserve son caractère authentique, tandis que la cale abrite une cave impressionnante. À l'extérieur, les terrasses offrent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des réceptions, avec une vue dégagée sur l'eau. Une terrasse indépendante au premier étage permet de profiter des journées ensoleillées et dispose d'un rangement pour le mobilier extérieur. Entièrement entretenue et fonctionnelle, cette péniche à acheter à Strasbourg bénéficie d'un emplacement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son ancrage au cœur de Strasbourg permet de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en offrant une option de vie itinérante. Témoin de l'histoire, ce bateau a connu plusieurs vies avant de devenir une habitation. Utilisé par la Croix-Rouge néerlandaise et comme vaisseau amiral de la ville, il a notamment reçu le général de Gaulle et le pape Jean-Paul II. Aujourd'hui, il représente une opportunité rare pour les passionnés de biens atypiques. Commodités : - Commerces à 3 min à vélo - Écoles à 3 min à vélo - Tram à 10 min à pied Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À proximité du prestigieux parc de l'Orangerie, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison datant de 1913 offre 275 m² répartis sur trois niveaux, au cœur d'un terrain arboré de 3,22 ares. Rénovée avec soin en 2012 tout en respectant son architecture d'origine, elle combine le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec sa terrasse, son jardin intime et son sous-sol aménagé, cette maison représente une opportunité rare pour une vie de famille.L'entrée, sublimée par un bel escalier d'époque, donne accès à une vaste pièce de réception comprenant un salon lumineux ouvert sur la terrasse et une salle à manger conviviale. Les éléments architecturaux d'origine tels que les moulures, les boiseries et le parquet massif confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une première chambre.Au premier étage, un large palier dessert une chambre avec sa salle de douche privative ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'inspiration Art déco, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains bien agencée. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir amis et invités.Au sous-sol, les espaces annexes de grande qualité incluent une buanderie fonctionnelle, une salle de cinéma confortable, un atelier, une cave et un local technique. Un garage double vient compléter l'ensemble des prestations. Chaque aspect de la rénovation a été pensé pour préserver les éléments patrimoniaux tout en intégrant des matériaux haut de gamme et des équipements modernes.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement de la tranquillité du quartier, à l'abri des regards. Les aménagements paysagers s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la maison. Ce secteur calme et résidentiel bénéficie d'une excellente desserte en transports et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des institutions européennes, tout en offrant un accès rapide aux grands axes.Avec son histoire singulière, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation, cette demeure familiale constitue une adresse unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans un cadre urbain recherché et verdoyant.Commodités à 5 minutes à pied, écoles à 4 minutes à vélo, tram à 5 minutes à vélo, bus à 1 minute à pied.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4920 euros.Contact : Alain 06.88.95.38.73. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Le charme rare et l’authenticité intemporelle d’une chaumière nichée au sein d'un parc de 1,2 hectare entièrement clos, avec piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis, étang et arbres majestueux. Offrez-vous une parenthèse hors du temps dans un environnement bucolique d'une beauté saisissante, où chaque détail convie le calme, le raffinement et à un certain art de vivre. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et de sérénité, sans aucun vis-à-vis sur toute la propriété.   En rez-de-jardin : Hall d’accueil avec plafond cathédrale et bel escalier en bois. Grand dressing d'accueil. Espace toilette et lave-mains invités. Grande et chaleureuse pièce de vie développée en « open-plan » : elle rassemble la salle à manger et le salon avec son immense cheminée à foyer ouvert - vue sur toute la nature environnante. Cuisine (Bulthaup) toute équipée, attenante à un espace dînatoire avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse et son coin BBQ protégé. Un espace suite parentale : Une vaste chambre. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.   À l’étage, avec coursive intérieure : Un bureau. Quatre chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave-mains.   Autre : Espace piscine, fitness et sauna Un vaste espace de détente et loisirs de plus de 150m² ouvert sur le jardin et comprenant : Un espace piscine (8mx4m) avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Un espace détente et salle de sport. Une salle d'eau avec toilettes. Une vaste chambre d'invités avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin via une large baie vitrée. Une cave à vin. Une pièce garde-manger. Une buanderie. Un local technique.   À l'extérieur : Un vaste parc bucolique et verdoyant de 1 hectare avec étang, le tout magnifiquement arboré. Un carport pouvant contenir 5 voitures. Une grande piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m. Un terrain de tennis. Une bâtisse comprenant trois vastes garages.   Les points valorisants : Calme absolu au milieu d'une nature verdoyante. Parc de plus d'un hectare entièrement clos avec étang. Chauffage par géothermie 100% écologique et économique - Pompe à chaleur avec échangeur eau/eau par forage vertical. Couverture de toit végétale (roseaux de Camargue), parfaitement écologique et ne manquant pas d’avantages : Le chaume est un isolant thermique et phonique naturel, ne laissant passer dans les combles ni la chaleur torride d’un soleil d’été ni le froid de l’hiver, pour un intérieur naturellement frais même en pleine canicule et chaud au plus fort de l’hiver. Fenêtres double vitrage de 2011. Piscine extérieure et intérieure. Terrain de tennis privatif. Système d’alarme avec vidéo surveillance. Grand portail motorisé à télécommande plus application portable pour gestion à distance. Fibre.   La localisation : Emplacement de 1er ordre. À proximité de toutes commodités : école maternelle et primaire (500m), commerces de proximité (…) Collège et lycée à 8 km. Gare TER à 2km. Voie rapide D1083 à 3 km.   Positionnement : Clientèle cible élitiste à la recherche d’un hébergement atypique et chaleureux.   Les plus :  La maison s’inscrit idéalement dans un environnement naturel privilégié. Le travail paysager est fortement influencé par la nature et dialogue harmonieusement avec l’architecture de la maison et sa dépendance. Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité dédié aux amoureux de nature.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 2 100 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 205 000 € HAI).

Découvrez cette belle maison bourgeoise située à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Emplacement exceptionnel face au parc de l'Orangerie, ce bien rare dispose de 288 m² habitables sur une parcelle de 8 ares, comprenant trois garages et une annexe de 74 m². Cette maison a bénéficié d'un permis purgé afin de permettre une rénovation conséquente et d'atteindre une surface de 580 m², avec la possibilité d'installer une piscine dans un jardin joliment arboré. Actuellement, la maison est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une entrée, trois pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement en duplex avec un hall, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC. Une dépendance au fond du jardin propose un logement indépendant. Ce bien peut s'adapter à vos envies de rénovation dans le quartier prisé de l'Orangerie, à seulement 10 minutes du centre-ville. Visionnez la vidéo sur notre site IMMOVAL (réf : T65858). Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 378 640 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive.

Propriété à vendre à STRASBOURG, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Nichée sur une vaste parcelle de 14,5 ares au sud de la ville, cette Maison développe 222 m². Entièrement rénovée en 2020, elle allie élégance classique et modernité, offrant un cadre de vie serein. La maison se compose d'un hall lumineux qui distribue les espaces de vie de 70 m², incluant une cuisine moderne s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et un grand séjour baigné de lumière naturelle, avec cheminée et parquet. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing complète ce niveau. Le sous-sol comprend une cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage double et un simple. À l'étage, un studio indépendant avec terrasse, une chambre supplémentaire et un second studio idéal pour la location saisonnière offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur, véritable écrin de verdure, invite à la détente avec ses vastes pelouses et arbres matures. La propriété est idéalement située, proche des axes autoroutiers et du tramway, facilitant les déplacements vers le centre de Strasbourg.Cette Maison de luxe à acheter à STRASBOURG est un bien d'exception, idéal pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. Contactez Kévin au 06.95.36.00.99 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison bi-famille des années 60, au charme singulier, à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses 242 m² de surface habitable (369 m² au sol) et son terrain de 445 m², ce bien dispose d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un bel escalier en bois massif, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, attenante à un cellier, une salle à manger lumineuse, une chambre et une vaste double pièce de vie traversante Est-Ouest, prolongée par une terrasse de 11 m², complètent ce niveau. À l'étage, la disposition est similaire, offrant la possibilité d'une seconde habitation ou d'une redistribution contemporaine : pallier, salle de bains, cuisine avec cellier, salle à manger ouverte sur une terrasse de 11 m², chambre et double salon traversant. Le sous-sol comprend deux caves, deux garages, une buanderie, une chaufferie et deux pièces aménagées, apportant d'importantes surfaces additionnelles. Les extérieurs profitent d'un jardin paisible et de deux terrasses orientées Ouest, parfaites pour profiter des soirées. Située dans le quartier recherché des Villas, cette maison garantit un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Ce bien atypique, offrant un fort potentiel et rare sur le secteur, invite à imaginer un lieu de vie contemporain. Pour découvrir ces volumes et ces perspectives, n'hésitez pas à visiter. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 12 910 et 17 530 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre. Nichée au cœur d'une ruelle paisible, cette maison d'architecte construite en 1989 développe une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 6,73 ares. Son architecture contemporaine et ses vastes volumes sont sublimés par une belle terrasse, une piscine chauffée et des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements ainsi qu'un bureau avec terrasse. À l'étage, un couloir mène à un espace nuit où se trouve une vaste suite parentale climatisée avec dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche et accès à une terrasse privative. Deux autres grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, avec fenêtres, offre de nombreuses possibilités : garage double, chaufferie, grande pièce d'eau, cave et un vaste espace supplémentaire de plus de 55 m², parfait pour un studio indépendant ou une salle de jeux. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, constitue un véritable havre de paix. Un carport et un grand garage offrent un stationnement facile et sécurisé. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété allie architecture contemporaine, volumes généreux et finitions de qualité, et saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Commodités à 4 min en voitureÉcoles à 4 min en voitureBus à 1 min à piedCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2880 et 3930 euros Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.