ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Île-de-France, France

À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur un terrain arboré de 290 m² clos de murs, une maison ancienne en bon état comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. À demi-palier, une douche avec WC. Au dernier étage, sous les toits, une belle chambre lumineuse et une petite chambre ou bureau. Hauteur sous plafond moyenne de 2m80. Tous les étages sont traversants, avec fenêtres dans toutes les pièces. Sous-sol total déterré incluant : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière et WC. Ancienne serre chauffée pour les amateurs de jardinage. Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate du Parc de Vincennes. Ce quartier pavillonnaire se distingue par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme. Il attire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, les bords de Marne offrent de belles opportunités pour des balades, des activités nautiques et des pistes cyclables. L'atmosphère y est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives et une vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A NOGENT SUR MARNE qui permet d'atteindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.

À deux pas du marché et à 10 minutes de la gare (ligne L – Paris Saint-Lazare), cette élégante maison des années 50 allie le charme d'une architecture à influence italienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine soignée. Située sur un terrain arboré de 688 m² avec une triple exposition sud-ouest-nord, la parcelle permet d'aménager une piscine, un atout rare dans ce secteur. La maison offre 233 m² habitables sur 314 m² au sol, avec une organisation fluide : au rez-de-jardin, une réception traversante de 81 m² (double séjour avec cheminée et salle à manger) s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 50 m² et un jardin. La cuisine ouverte de 20 m² dispose d'un accès extérieur. À l'étage, une suite parentale traversante de 39 m² (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing) avec terrasse privée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles comprennent un bureau, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 9 m². Au niveau inférieur, des espaces généreux : double garage, préau, buanderie, cave à vins, chaufferie et rangements. Proximité des écoles internationales (American School, Deutsche Schule). Pour un achat Maison de luxe Garches, contactez Nathalie Faes au 06 22 85 50 46. Exclusivité Breteuil.

Découvrez une Maison à vendre à Arcueil, dans le Val-de-Marne (94), Ile-de-France, un espace hors du commun de 800 m², situé à quelques minutes de la Porte d’Orléans. Ce bien rare se trouve dans un secteur recherché, dans une rue calme, et propose un cadre unique alliant charme industriel et volumes impressionnants. Le premier niveau de 700 m² est modulable grâce à des cloisons amovibles, comprend une vaste cuisine de 60 m² avec office, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes pour invités. Vous profiterez également d'une mezzanine de 100 m² équipée de deux salles de douche avec WC et d'un grand dressing. La charpente métallique de style Eiffel et les hauteurs sous plafond allant jusqu’à 14 mètres apportent une touche d'élégance. Un espace extérieur de 35 m² complète cette propriété. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres, cet espace allie atmosphère contemporaine et industrielle. Avec son potentiel unique, ce loft-galerie est idéal pour une habitation de caractère aux portes de Paris, mais aussi pour des projets artistiques et créatifs, incluant des espaces événementiels ou des studios de production. Situé à proximité immédiate de la Porte d’Orléans, des transports (métro, RER, bus, aéroport d'Orly) et des commodités, ce bien rare combine cachet, volumes et emplacement stratégique. Proposé à la vente par cession de parts sociales d’une société, cette modalité permet une transmission optimisée sur le plan juridique et fiscal. Pour visiter ce bien exclusif, contactez notre collaboratrice en Île-de-France, Jette Defer Christensen. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la vente une maison atypique à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Île-de-France, comprenant deux habitations indépendantes sur un terrain de 732 m², caractérisé par un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien est parfait pour un projet familial, que ce soit pour une famille recomposée ou des enfants souhaitant une certaine autonomie tout en restant à proximité. Cela permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun.La première maison est une belle bâtisse contemporaine, avec de grandes baies vitrées qui inondent le séjour de 60 m² de lumière naturelle. Ce niveau inclut également une grande chambre, une salle d’eau attenante avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec dressing et terrasse, une salle de bains, et une mezzanine qui fait office d'espace de lecture et bureau.La seconde maison, située au fond du jardin et datant des années 1920, a été récemment rénovée. Elle dispose d'un accès séparé et comprend un beau séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage, accompagnées d'une salle d’eau et d’un espace buanderie. Les combles aménagées offrent un espace cosy, pouvant servir de salle de détente ou de cinquième chambre, tout en étant entièrement indépendante.Ces deux maisons sont en excellent état et prêtes à être habitées. Les jardins cultivés de près de 300 m² apportent une agréable sensation de vie en plein air. Un vaste espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que des scooters, motos et vélos.Située à proximité immédiate du Lac d’Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes à pied de la gare assurant une liaison rapide vers Paris Gare du Nord, et avec un accès facile à l'autoroute A15, cette propriété est un bien rare sur le marché. DPE en C.

À 45 min de Paris dans les Yvelines, sur un terrain de 6 000 m², une maison contemporaine de 360 m² et sa dépendance. Placée sur les hauteurs du village, la propriété clôturée et protégée par un portail automatique se déploie sur près de 6 000 m² où se mêlent zones boisées et pelouses. Elle comprend deux constructions : une maison principale et une dépendance édifiées en 2005 en bois de cèdre rouge, essence renommée pour sa longévité exceptionnelle dans les bardages et les bâtiments extérieurs et sa capacité isolante remarquable. La demeure principale déploie environ 360 m² habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol, plusieurs terrasses, dont l’une intègre une grande piscine. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites au rez-de-chaussée — où des pièces de nuit supplémentaires sont possibles —, deux cuisines, dont une d’été, adjacente à la piscine, deux bureaux, un sous-sol total et un garage où peuvent stationner une dizaine de voitures. Au calme et à l’écart de la maison principale, la dépendance, dite « le chalet », présente une surface habitable d’environ 100 m².

Vincent GUINOT vous propose à la vente une villa à Bougival, idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Cette villa contemporaine de 8 pièces est édifiée sur un vaste terrain boisé et au calme d'environ 2000 m². Elle se développe sur deux niveaux d'habitation avec une surface loi Carrez de 187 m² et une surface totale au sol de 292 m². La villa se compose d'un séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour un projet de vente villa Bougival ou un achat villa Bougival, n'hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E). Située dans le département des Yvelines et en Île-de-France, cette villa à acheter à Bougival est une véritable opportunité.

Exceptionnelle Maison de 6 pièces à Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie habitable de 171 m² et d'un sous-sol total de 69 m² répartis sur 3 niveaux. Cette Maison familiale dispose d'un magnifique jardin de 216 m², offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend également 3 places de stationnement. Bénéficiant de prestations modernes et performantes, comme celles de la norme RE 2020, une pompe à chaleur, la domotique, des fenêtres en aluminium et des volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une douche extra plate. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 56 m² et un cellier de 13 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 62 m² avec coin repas et cuisine ouverte. Le premier étage propose 3 chambres de 13 et 11 m², un dressing de 5 m² et 2 salles d'eau avec WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m², un bureau de 16 m², une salle de bain et un WC indépendant. Personnalisation et choix des revêtements possibles. Pour un achat Maison de luxe Clamart, contactez Métropole Patrimoine pour convenir d'un rendez-vous.

BARNES Val de Marne vous présente cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, située sur le très recherché quai d’Anjou, dans un cadre privilégié avec une berge privative sur le bras de Marne. Cette propriété neuve de 173 m² habitables attire par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 67 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le deuxième étage offre une grande chambre de plus de 21 m², accompagnée d'un espace pouvant servir de dressing. Un sous-sol complet et deux places de stationnement ajoutent à ce bien rare. Dotée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et répondant aux normes RT 2020, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, offrant des accès rapides vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située dans le quartier Bécon / Flachat, cette charmante propriété de 243 m² a été entièrement rénovée et se trouve au calme, au fond d'une impasse privée, à seulement 5 minutes de la Gare de Bécon les Bruyères.Édifiée en R+2, cette maison dispose de 4 espaces extérieurs, incluant 2 terrasses, un patio et une cour. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 35 m² idéale pour vos futures soirées d’été. Le bien comprend également 7 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche au rez-de-chaussée. À l'étage, une autre salle d'eau est accessible, et on compte au total 3 WC dont 2 indépendants.Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou des professions libérales avec 4 pièces dont 3 d’environ 20 m² situées au rez-de-chaussée. Des arrêts de bus à moins de 100 mètres permettent un accès facile vers la Défense, tandis que la future gare Bécon-les-Bruyères intégrera la ligne 15 du Grand Paris Express.Un emplacement à l’avant de la maison permet de garer une voiture. De plus, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des transports. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Asnières-sur-Seine. Contactez Marie Blanc au 06 66 23 81 99.

Maison en vente à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison d'architecte de 180 m² se situe dans le quartier prisé de l'île Saint Germain. Répartie sur trois niveaux, elle offre deux garages et deux espaces jardins, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Il est possible d'installer un ascenseur, et la pompe à chaleur répond aux dernières normes RE 2020. Vous apprécierez un bel espace de réception de 50 m² avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon de 35 m² ouvrant sur une terrasse. La maison comprend trois chambres, chacune avec salle de bain et dressing, et possibilité d'une chambre supplémentaire. Les prestations incluent un parquet en chêne, faïence toute hauteur dans les salles de bains, WC suspendu, et carrelage grand format. Les volets roulants sont électriques et les huisseries en aluminium. Personnalisation des plans possible. Contactez Dominique au 06 22 73 28 26 pour une visite.

LA LISIERE, BARBIZONNichée à la frontière de la forêt de Fontainebleau et du village artisanal de Barbizon, ce domaine offre une opportunité unique d'achat d'une Maison à Barbizon. La localisation permet de profiter d'un cadre naturel tout en ayant accès aux commodités locales et à Paris en moins de 50 minutes en voiture ou par train.Ce domaine inclut des espaces communs tels qu'un bassin naturel et des potagers, ainsi que des services pour les résidents, comme la livraison de produits alimentaires en circuit court. Les résidents bénéficient d'un environnement harmonieux qui préserve l'intimité tout en favorisant la vie partagée.Au sein de ce domaine, découvrez la Villa Bramefaon, une maison au charme pittoresque, idéalement placée face à la forêt. Accessible par une allée bordée de platanes, cette demeure dévoile ses multiples volumes et orientations à travers ses généreuses baies vitrées, porches, terrasses et balcons.La Villa Bramefaon, en état d'origine, offre un potentiel considérable pour le futur propriétaire qui souhaiterait y réaliser un projet immobilier. Que ce soit pour un projet de villégiature, familial ou patrimonial, cette propriété est prête à se transformer selon vos ambitions. Un projet architectural a déjà été envisagé, permettant de partager la maison en plusieurs résidences, tout en alliant charme d'antan et style contemporain.Avec un emplacement privilégié, cette vaste maison des années 1920 s'étend sur plus de 500 m2 habitables, entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2, incluant deux accès privés à la forêt.FILM et VISITE VIRTUELLE sur demandeFUXI BY REVO IMMO SAS - OUDARD Eric EI - O6 888 318 64 - Plus d'informations sur fuxi.immo (réf. 4901051587). Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison est à vendre. À seulement 4 minutes à pied du RER A, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et à quelques pas du Parc des Ibis, offrant un cadre de vie paisible et accessible. Cette propriété contemporaine, construite en 2005, s'étend sur 256 m² habitables sur un terrain paysager de 1 202 m². La maison, pensée pour le confort et la luminosité, dispose d'une agréable terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine indépendante entièrement équipée et à un vaste espace de réception de 64 m² avec salon et salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et une chambre de 18 m², idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Le sous-sol total comprend une vaste salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'un garage fermé et de places de stationnement sur la parcelle. Construite selon les normes d'isolation (RT 2000), elle offre un chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Une propriété agréable et fonctionnelle pour une famille cherchant un cadre de vie d'exception à acheter à LE VESINET.

Exceptionnelle maison à vendre à MEUDON, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située entre la place Stalingrad et le potager du Dauphin, cette maison contemporaine avec bardages en bois se trouve dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Offrant environ 190m² habitables sur un terrain de 342m², l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie qui comprend une cuisine et une salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau agrémenté d'une grande mezzanine, une chaufferie/buanderie, une cave et des WC. Au premier étage, un salon avec cheminée bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa large baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin plein sud, sans vis-à-vis. Ce même étage dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et un dressing. Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à l'espace parental, comprenant une vaste chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un grand palier pouvant être transformé en bureau. Une maison familiale rare qui allie calme, volumes généreux et emplacement privilégié.

À Le Chesnay, dans le quartier prisé du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous propose une maison à vendre. Cette splendide maison en pierre meulière datant du début du XXème siècle a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Offrant une surface habitable de 190 m², avec un sous-sol total, la surface totale atteint 263 m², le tout sur un terrain de 440 m².Réalisée dans un style contemporain, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée en travertin avec des dressings intégrés donne accès à un spacieux salon de 41 m², baigné de lumière grâce à sa double orientation Nord-Est/Sud-Ouest. Ce salon ouvre sur une terrasse en bois et un jardin exposé au Sud-Ouest. À ce niveau, la cuisine, entièrement équipée et conviviale, communique également avec la terrasse, offrant un espace idéal pour les moments en famille, ainsi qu'un toilette séparé.Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche ou de bains, ainsi qu'un autre toilette séparé. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont à disposition, accompagnées de deux salles de douche et toilettes séparés. Les combles, d'une superficie de 35 m², sont aménagés en salle de jeux.Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une cave, une cave à vins, une salle de famille aménagée et un garage avec un accès par portail automatique. Un véhicule peut également être garé dans l'allée.Cette maison Le Chesnay à vendre est particulièrement fonctionnelle avec des volumes confortables, six chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une cuisine au toit de zinc et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Allant au-delà de l'esthétique, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2014, suivie d'une extension sous l'œil d'un architecte. La toiture a été entièrement refaite et l'ensemble du bien est parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.Située dans un environnement privilégié, la maison est proche des commerces et des établissements scolaires de renom, tels que Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst. Les lignes de bus permettant d'accéder facilement aux gares de Versailles, Viroflay et Vaucresson se trouvent à proximité.La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz (2017) et présente un excellent DPE: C/C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.240 et 3.070 euros.La taxe foncière pour l'année 2025 est de 3.964 euros.Prix de présentation : 2.095.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, contactez BARNES : Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m² réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO s'impose comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes affirment leur présence. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans une parfaite fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent toute frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut, bois naturel : la matière est au service d'une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Bureau indépendant, salle de sport, buanderie intégrée et vaste espace modulable complètent une distribution cohérente et exigeante. À l'extérieur, la terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui semble se fondre dans la végétation. Le paysage devient partie intégrante de l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé, durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue œuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine. C'est une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Si vous êtes intéressé par un achat de villa de luxe à Bièvres, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Située en plein cœur de Ballainvilliers, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison à vendre se distingue par son environnement paisible tout en restant proche des axes routiers. Cet ancien corps de ferme rénové offre une surface habitable d'environ 288 m². Organisée autour d'une élégante cour pavée reliant plusieurs bâtisses, cette propriété conjugue volumes spacieux et charme de l'ancien, avec un fort potentiel d'évolution.La maison principale comprend une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, profitant d'une belle lumière naturelle, idéale pour les moments de convivialité. Un vaste salon de 41 m², en demi-niveau, propose une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée design.À l'étage, le palier distribue un premier espace nuit avec deux chambres de 16 et 14 m², dont l'une dispose d'un balcon. Ce niveau inclut également une salle d'eau lumineuse, une buanderie, un dressing et un bureau. Une pièce de 40 m² offre la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace de loisirs, tandis qu'une dernière chambre de plus de 20 m² complète cet étage.Dans une seconde aile, une dépendance composée d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre de 20 m² permet une autonomie pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, la cour pavée donne sur un grand jardin sans vis-à-vis, propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors sol. Plusieurs espaces annexes, caves ou zones de stockage, peuvent être rénovés pour offrir de nouvelles surfaces habitables, avec un grenier de 40 m² permettant d'envisager la création d'un studio ou d'une extension de la maison principale.Un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules.Cette maison familiale séduit par son caractère authentique, son architecture ancienne réinventée et son important potentiel d'aménagement. Les commerces de la commune sont accessibles à pied, ainsi que les crèches et les écoles maternelles et élémentaires. Les collèges et lycées des communes voisines sont desservis par bus. Les gares RER de Longjumeau et Epinay-sur-Orge se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Orly est à 14 km.Classe énergie C 91 / Classe climat C 16.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2365 euros et 3199 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Barnes Val de Marne vous propose une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le secteur prisé de Champignol, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité. Établie sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Un dressing sur mesure et des toilettes invités viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire et une pièce modulable (bureau ou chambre d'enfant) sont également disponibles à cet étage, avec des toilettes indépendantes. Le dernier étage comprend deux autres chambres partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un grand sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Cet emplacement stratégique se situe à 500 mètres du RER A, ce qui facilite les déplacements. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Maison à vendre à Versailles, Yvelines, dans la région Île-de-France. Découvrez cette maison de 3/4 pièces d'une superficie de 87.5 m² au sol, idéalement située en plein cœur de Versailles. À proximité immédiate des commerces, des écoles et à équidistance des trois gares, cette magnifique maison contemporaine bénéficie d'une triple exposition (nord, ouest et sud). Elle dispose d'une cour arborée et éclairée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 33.4 m² avec cuisine ouverte et des WC séparés. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et des WC sont aménagés. Le 2ème étage abrite une 3ème chambre. Ce bien rare dans ce quartier mérite d'être visité sans tarder. Profitez également de frais de notaires réduits.

Nichée dans une impasse tranquille du quartier recherché de la Petite Garenne à Colombes, cette maison d'architecte en bois est un véritable écrin de sérénité. Inspirée par l'esthétique naturelle du projet « Sea Ranch » des années 60 en Californie, cette construction de 2005, d'une superficie de 103 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation soignée avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée de plain-pied, agrémentée de larges baies vitrées, supprime la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, dévoilant un espace parental dédié à la tranquillité. Ce niveau comprend un salon-bibliothèque/espace invités de 15 m², une chambre avec dressing de 12 m² et une salle de bain « Spa » invitant à la détente. À l'étage, un espace de vie lumineux de 32 m² accueille une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, prolongée d'un double séjour chaleureux. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 8 m² surplombant un jardin-terrasse arboré de 65 m², garantissant des moments de calme absolu. Le dernier étage, climatisé, est réservé aux enfants avec une spacieuse chambre de 22 m², pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle de bain privative. Cette maison à vendre à Colombes combine une décoration contemporaine raffinée à une localisation idéale : à proximité de l'école Marcel Pagnol, à 700 m de la rue Saint-Denis et à 15 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare de Colombes (Ligne J). Un bien rare qui séduira les passionnés d'architecture et de tranquillité. Classe Energie : D / Classe climat D - Estimation de consommation annuelle entre 1670 euros et 2320 euros, sur la base des prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Audrey LUCHEZ 07 61 08 21 49 - EI - Agent Commercial RSAC 991 396 706

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette belle maison contemporaine située à proximité du centre-ville. Conçue en 2017, cette maison familiale offre des volumes généreux et un agencement confortable, le tout sur une parcelle d'environ 430 m². L'entrée révèle une double réception spacieuse de 52 m², ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d'un jardin japonais. La maison comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes invités et un vestiaire. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un grenier. Un studio indépendant, doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé et une aire de stationnement, complètent les atouts de cette maison. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray.

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette vaste maison familiale de 275 m² aux prestations soignées. Située dans un secteur résidentiel de Chambourcy, dans le département des Yvelines, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre un accès facile et rapide aux commerces du centre-ville, aux écoles, notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye accessible à 7 minutes en vélo et 18 minutes à pied, ainsi qu'aux axes routiers A13/A14, conciliant harmonieusement tranquillité et vie quotidienne.Cette propriété contemporaine a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète et propose des prestations de qualité ainsi qu'un excellent agencement réparti sur 3 niveaux d’habitations :• Espaces de vie : Un grand séjour double lumineux, idéal pour recevoir.• Cuisine : Une cuisine dînatoire entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.• Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable suite parentale pour plus de confort.• Espace enfants/invités (1er étage) : L'étage est dédié à l'espace nuit avec 5 belles chambres et les pièces d’eau (la maison compte 3 pièces d’eau et 4 toilettes au total).Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, optimise l'espace avec des pièces dédiées au confort de la famille :• Une grande salle de jeux.• Une lingerie et une buanderie indépendantes.• Une cave à vin et une chaufferie.La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 086 m² offrant un cadre verdoyant. Un garage double complète les caractéristiques de ce bien.Les points clés :• Surface : 275 m² Terrain : 1 086 m²• Configuration : 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 3 pièces d’eau.• État : Entièrement rénovée à l'intérieur, aucun travaux à prévoir.• Atouts : Calme, volumes, secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram. Honoraires de 4.17% TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 226 kWh/m².an (D) - Classe climat 48 kg CO2/m².an (D).

BARNES Val-de-Marne met en vente cette élégante maison familiale de 165 m², située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel prisé.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², qui s’ouvre harmonieusement sur une pergola vitrée de 16 m². La grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, est ouverte sur le jardin, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite confortable de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le dernier niveau propose une superbe suite parentale de 38 m².Le sous-sol complète ce bien avec diverses commodités, notamment une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ensoleillé et paisible, embelli d’arbres fruitiers.Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un parfait équilibre entre charme, volumes et luminosité, tout en étant proche des transports et des commodités. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€.

Secteur Carnot, proche RER A et au calme ! Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine DPE C, offrant 122 m² habitable en excellent état, habitable de suite avec prestations de qualités ! Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine équipée dinatoire ouverte d'environ 55m², donnant sur une terrasse et son jardin ! À l'étage 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol partielle, comprenant une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et du centre ville, cette maison allie confort, modernité et praticité ! Coup de coeur assuré !!! Référence agence : 862

Située dans le quartier recherché de République, à proximité immédiate du Parc du Château et de toutes commodités, cette maison contemporaine, actuellement utilisée comme bureaux, s'étend sur 214 m2 répartis sur trois niveaux, chacun bénéficiant d'un espace extérieur. Le rez-de-chaussée de 100 m2 donne accès à une petite terrasse, tandis que le premier étage de 92 m2 dispose d'un balcon de 11 m2. Au dernier étage, vous découvrirez une pièce de 23 m2 accompagnée d'un toit-terrasse de 74 m2 offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. La distribution des volumes de cette maison permet d'envisager facilement une résidence familiale de qualité avec un style loft. Sa structure actuelle et ses vastes espaces offrent également une grande flexibilité d'agencement intérieur. Édifiée sur un terrain de 256 m2, cette propriété unique à recréer est complétée par trois places de parking. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris), est compris entre 3 840 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Julien - 06 98 46 19 75 - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Maison de ville à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, dans l'un des secteurs les plus recherchés du plateau, à seulement 10 minutes de la gare RER A et à proximité de la Place du Marché et de ses commerces de caractère. Cette maison rénovée en 2004 utilise des matériaux de qualité et fait partie d'une résidence confidentielle.S'étendant sur trois niveaux, cette propriété offre une superficie de 107 m² (loi Carrez), avec un sous-sol aménagé de 30 m² et une terrasse privative de 46 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte contemporaine, baignés de lumière grâce aux baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse.Au premier et deuxième étages, vous trouverez quatre chambres lumineuses pour un maximum d'intimité, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendants, offrant ainsi un confort idéal pour les familles. Au sous-sol, un espace complémentaire propose une pièce polyvalente, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin climatisée.La maison dispose également d'une place de stationnement privative et bénéficie d'un emplacement privilégié.Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 euros d'honoraires sur un prix net vendeur de 1 200 000 euros).Pour des informations supplémentaires, contactez Barnes : Aude Nobécourt au (+33) 6 88 75 60 10. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 414 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 1350€ et 1840€.