ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Languedoc-Roussillon, France

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, à proximité de la plage et des commodités, cette villa contemporaine R+1 vous attend. Avec une surface habitable de 125 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Son jardin méditerranéen de 498 m², orné de palmiers, est un véritable écrin de bien-être autour de la piscine de 8x2,6 mètres, accompagnée d'un bassin d'agrément de 4x2,6 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux et spacieux de 48 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m². Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres belles chambres (11 m² à 13 m²), une deuxième salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un second WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m² apporte une touche supplémentaire de confort. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 18 m², d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. En plus, cette villa respecte les normes RT2012 et est équipée de dispositifs haut de gamme. Proposé à la vente à 945 000 Euros (incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900 000 Euros) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous cherchez une villa de luxe à acheter au Grau d'Agde ? Cette villa est faite pour vous.

Située au Nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de 259m² implantée sur un terrain spacieux de plus de 2.600m², entourée par la nature. Ce bien comprend au rez-de-jardin une cuisine, un vaste séjour cathédrale, ainsi qu'une deuxième pièce de vie attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Un atelier d'artiste indépendant avec une grande pièce haute sous plafond et une chambre en suite dotée d'une salle de douche et de wc complètent cette propriété. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette maison incarne la tranquillité et l'intimité, idéale pour un achat de maison de luxe à Montpellier.

Découvrez cette villa contemporaine récente située à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 290 m2 et un terrain magnifiquement paysagé, cette Maison de luxe BAILLARGUES à vendre est un véritable havre de paix offrant chaleur et confort. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace bibliothèque. La cuisine semi-ouverte, moderne, donne sur le jardin et le salon, et vous trouverez également un bureau et une chambre avec douche à l'étage supérieur. Trois belles chambres, y compris une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète l'étage. Pour les passionnés de sport, une agréable salle de sport avec hammam est également à votre disposition. Cette villa comprend un garage double, une piscine chauffée, et des équipements domotiques. Idéalement située à proximité des transports, du village, du lycée international et du golf, cette Maison de luxe à acheter à BAILLARGUES est un cadre de vie parfait, inspirant bonheur et bien-être. Votre conseiller : Véronique WAUQUIEZ CHANVIN 0676684458. RSAC MONTPELLIER : 529631863.

Découvrez cette villa récente de 138 m2 de plain-pied, située sur un terrain clos de 411 m2 dans le quartier prisé des Jardins de Sérignan, à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cette villa 3 faces, orientée plein Sud, comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, de trois WC et d'un jardin agrémenté d'une piscine. La résidence est dotée d'une climatisation réversible gainable, d'un garage et de places de stationnement extérieures. Couvrant les frais de notaire réduits, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ou pour un investisseur. Proche des commodités, des axes routiers importants, et à une quinzaine de minutes de la gare de Béziers, c'est un bien à considérer si vous recherchez une villa à acheter à Sérignan.

À la recherche d'un achat maison NARBONNE ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne et à 20 minutes des plages, cette propriété offre une surface de 156 m² sur un terrain de 1102 m², agrémentée d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie incluant salon, salle à manger, cuisine et cellier, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, entourées d'un environnement arboré. Le coin nuit comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès à la terrasse côté piscine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Les extérieurs accueillent une grande terrasse et un espace piscine, idéaux pour vos moments de convivialité.

Maison de luxe à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé et calme, cette villa contemporaine exceptionnelle vous offre 316 m² d'espace de vie, agrémentée d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un Jacuzzi, d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement paysagé. Équipée de matériaux et prestations haut de gamme, elle dispose d'un vaste séjour cathédrale, d'un hall d'entrée et d'une superbe cuisine américaine avec cellier. Trois Master suites avec salle d'eau et dressing privés, ainsi que deux belles suites supplémentaires avec salles d'eau et terrasses privatives complètent ce bien d'exception. Domotique complète et climatisation réversible gainée. À proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans un cadre paisible d'une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine s'étend sur un terrain de plus de 1 200 m2 et offre environ 400 m2 habitables, comprenant une piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, un brasero, ainsi qu'une cave à vin et une salle de cinéma. Le séjour spacieux de 100 m2 se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle à manger, ouvrant sur une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le niveau supérieur comprend trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement indépendant avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque dispose de sa propre entrée, et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Ce bien offre des prestations de qualité, une climatisation réversible gainée et un garage. Ce secteur très recherché est à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Un château remarquable situé à Narbonne, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon. À seulement 45 minutes de Narbonne et 20 minutes de Carcassonne, ce bien patrimonial s'étend sur un domaine de 114 hectares, alliant histoire et nature. L'architecture majestueuse, les volumes impressionnants et l'atmosphère unique vous séduiront. Chaque détail, des salons lumineux aux chambres raffinées, est préservé pour offrir une expérience de vie à la française. Ce domaine dispose d'une carrière de marbre, d'une maison de gardien et d'une salle de réception adaptée pour des événements prestigieux, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. Les jardins paysagers et les vastes terrains créent un cadre enchanteur idéal pour la tranquillité. Ce château est une opportunité exceptionnelle pour un projet d'accueil ou une résidence privée. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite privée de cette maison à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire-de-Pézan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes qui réchauffent l'espace et son vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, conçue pour offrir intimité et confort. À l'extérieur, un jardin paisible entouré d'une piscine privée vous invite à la tranquillité et à la détente. Un espace abrité pour des repas en extérieur complète cette offre. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Saint-Nazaire-de-Pézan, un véritable havre de paix.

À Capendu, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle de 480 m² habitables, entourée de vignes et de garrigue, et à seulement vingt minutes de Carcassonne. Cette Maison à vendre dispose de volumes généreux et d'une architecture séduisante. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour de 56 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale et une véranda lumineuse avec piscine chauffée. Une salle de réception de 118 m², espace convivial par excellence, mène à un patio intime. Deux chambres et plusieurs terrasses viennent compléter cet étage. À l'étage, un salon cathédrale de 112 m², avec poutres apparentes et baies vitrées, offre une vue imprenable sur la garrigue. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant avec deux chambres et un studio, parfaits pour recevoir ou exploiter en activité touristique. Les extérieurs comprennent 7,7 hectares de terrain avec carrière, cinq boxes à chevaux, terrasses ombragées et vues panoramiques, créant un cadre paisible. Cette Maison à acheter à Capendu, alliant authenticité et modernité, satisfera les amateurs d'immobilier atypique. Un lieu idéal pour un projet de vie et d'accueil chaleureux.

Située sur les hauteurs recherchées de Bolquère, cette maison d'exception allie l'authenticité de l'architecture montagnarde à un confort moderne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la Cerdagne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable cœur de la maison. Le séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée imposante et de larges baies vitrées, invite à la contemplation et à la convivialité. La cuisine ouverte et l'espace repas se prolongent naturellement vers une vaste terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés. L'espace nuit a été conçu pour offrir intimité et confort. Il se compose de plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une en mezzanine, ainsi que d'un grand dortoir en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de jeux appréciée des plus jeunes ajoute une touche ludique. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien : un espace bien-être avec jacuzzi et sauna panoramique offre une détente totale après le ski. Un ski-room, un jardin paysagé avec arrosage automatique, et des stationnements équipés d'une borne de recharge complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Bolquère représente une opportunité rare, avec possibilité de reprise d'une activité de location para-hôtelière en cours, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité ou un usage privé. DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (index 2021-2023) : entre 1709 euros et 2313 euros. Pour plus d'informations, contactez Yohan au 06.58.37.19.75 afin d'organiser une visite privée.

À proximité de Barjac, dans le département du Gard, cette maison en pierre rénovée avec soin vous séduira par son charme authentique. D'une superficie d'environ 112 m², cette maison se compose de deux niveaux. Au premier étage, un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres créent un cocon de tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire pour vos invités ou un potentiel locatif. La cour intérieure présente une terrasse partiellement couverte, un puits et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des soirées d'été. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprend également une cave, une buanderie et un garage, garantissant un confort au quotidien. Les commodités du village, telles que boulangerie et épicerie, sont à deux pas. Une maison authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10619.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'une villa d'exception. Cette maison moderne de plain-pied, érigée en 2024 et bénéficiant d'une garantie dommages-ouvrage, s'étend sur 120 m² et allie élégance, confort contemporain et raffinement. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², mise en valeur par un parquet en chevron et baignée de lumière naturelle. La cuisine sur-mesure Schmidt, avec un plan de travail conçu par un menuisier, assure une alliance parfaite entre esthétique et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale exceptionnelle dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau de qualité. Une salle d'eau supplémentaire complète cet agencement confortable. Les annexes incluent un garage de 31 m² avec mezzanine servant de salle de sport et une buanderie indépendante. Située sur un terrain piscinable de 662 m², agrémenté d'arbres matures, cette propriété offre un cadre paisible et élégant à personnaliser selon vos besoins. Les caractéristiques techniques sont irréprochables : pompe à chaleur, gestion thermique individuelle via système Airzone, matériaux de qualité et finitions soignées.

Située dans un écrin de verdure à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 230 m² est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe Juvignac. Établie sur un terrain orienté plein sud de 1 400 m² et face au golf, cette résidence bioclimatique a été conçue par un architecte pour optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté de larges baies vitrées à galandage, offre une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour profiter des beaux jours, la terrasse d'été dispose d'une cuisine extérieure et d'une pergola bioclimatique. Une terrase d'hiver, conçue comme un jardin intérieur vitré, permet de bénéficier du cadre naturel tout au long de l'année. La cuisine, équipée et en silestone, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau privative et un bureau, assurant un confort de plain-pied très apprécié. À l’étage, la suite parentale offre un espace généreux, avec un dressing sur mesure et une terrasse-solarium de 25 m² offrant une vue dégagée. Deux autres chambres avec rangements intégrés et une salle de bains indépendante complètent cet étage. Les prestations de cette villa sont de très haute qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, parquet massif, et salles d’eau Porcelanosa. À l'extérieur, une piscine balinaise chauffée de 8 × 6 mètres trône au centre d'un jardin intime, parfait pour la détente. Les annexes comprennent une salle de jeux de 25 m², une salle de sport de 21 m², une buanderie, un atelier, une cave à vin et un double garage, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, présente des palmiers, oliviers, et espaces de détente variés, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Cette villa constitue un cadre de vie rare, à la fois fonctionnel et élégant, convenant à la fois pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une Maison de luxe Juvignac à vendre.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 5 minutes à pied du tramway, cette maison de 2020 offre environ 135 m² de surface habitable sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Les extérieurs comprennent un garage de 40 m² avec buanderie, 2 places de stationnement, un jardin facile d'entretien, une piscine, une terrasse couverte, ainsi qu'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable réversible, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Pour l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-le-Lez, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

Découvrez ce superbe Chalet à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 240 m² sur un terrain de 1 500 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. Édifié en 2015, ce bien se distingue par son architecture moderne, alliant esthétique et fonctionnalité. Le chalet propose cinq chambres, dont une suite familiale avec une vue dégagée et un séjour cathédrale spacieux. La cuisine ouverte est conçue pour être à la fois conviviale et pratique. Vous apprécierez l'intimité de la mezzanine parentale, qui intègre tous les éléments nécessaires pour un espace de travail confortable. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec des terrasses offrant des panoramas à 360°. Deux garages couverts, dont un double, ajoutent une touche de praticité. Ce Chalet, rare sur le marché, s'adresse à une clientèle désireuse d'allier confort et beauté architecturale dans un cadre naturel préservé. Pour planifier une visite privée, veuillez contacter Gaëlle Ruat Capifrance au 06 37 80 24 61.

Découvrez cette villa contemporaine en vente à RIGARDA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété dispose de 8000 m2 de terrain, d'un garage et d'une piscine. Ce bien rare et unique se trouve à quelques minutes du village animé de Vinça, qui propose diverses commodités, un lac de baignade et une gare. Idéalement située entre la mer, à 42 km, et la station de ski la plus proche à seulement 36 km, cette maison de luxe à acheter à RIGARDA est également proche de la ville culturelle de Perpignan, située à 31 km, accessible en 25 minutes en voiture, où vous trouverez un aéroport international et des liaisons TGV vers Barcelone.

À vendre, magnifique maison située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, pleine de charme, s'étend sur 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à une touche contemporaine, offrant un bien rare sur le marché immobilier atypique de la région. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle grâce à une verrière, ouvrant sur un espace vaste idéal pour un bureau. Le niveau principal comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, et une terrasse orientée vers la nature et des vignes bio. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Les nombreuses ouvertures garantissent luminosité et vues panoramiques. Une seconde terrasse, côté village, donne accès à un atelier. Le niveau inférieur dispose d'une vaste chambre voûtée avec salle d'eau privative, ajoutant à l'ambiance sereine de la maison. Les pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux lui confèrent un cachet unique. Les deux terrasses offrent des vues contrastées, l'une sur le paysage environnant et l'autre sur le cœur du village, séduisant ainsi les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un bien atypique. Deux caves avec accès à la rue complètent cet ensemble. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 Classe Énergie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1384 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.