ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Hérault, France

Située au Nord de Montpellier, dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison contemporaine de 259m² est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 2.600m², entièrement entourée par la verdure. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour cathédrale et une seconde pièce de vie en enfilade. L'étage offre trois chambres ainsi qu'une salle de douche. De plus, un atelier d'artiste indépendant, comprenant une grande pièce à hauteur sous plafond et une chambre en suite avec salle de douche et WC, complète ce bien. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Montpellier. Le calme absolu règne ici, loin des regards indiscrets, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au sein d'un domaine privé et confidentiel, cette propriété contemporaine construite en 2020 se distingue par son raffinement et la qualité de ses prestations. À l'entrée, la lumière naturelle illumine un vaste séjour de 90 m², prolongé par un jardin paysager propice à la sérénité. La cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie harmonieusement design et praticité. Une première suite de plain-pied avec salle d'eau offre une vie autonome ou idéale pour l'accueil des invités. À l'étage, la suite principale, inspirée par la Belle Époque, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau élégante. Trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale complètent l'espace nuit. Un espace polyvalent, accessible et doté d'une terrasse, est parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une activité libérale. Le jardin bien entretenu offre une diversité d'ambiances, et la piscine sublime ce cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités urbaines. Parfait pour un achat de maison de luxe à Montpellier.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre allie charme et modernité. Située au cœur du village, à proximité des commerces et de la gare permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en moins de dix minutes, cette demeure en pierre de 1900 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un esprit industriel raffiné. Avec environ 364 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de plus de 80 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 25 m², une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une salle polyvalente de 67 m² est également disponible pour divers aménagements, qu'il s'agisse d'un garage, d'une salle de sport ou d'un espace professionnel. À l’étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains, tandis qu’un palier spacieux peut être aménagé en salon TV ou salle de jeux. Trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, un jardin paysager de plus de 1 000 m² entièrement clos, avec sa grande piscine à l’abri des regards, complète ce bien rare. Idéalement située à proximité du golf et de l’école internationale de Baillargues, cette maison est un investissement de choix avec un excellent rapport qualité-prix, disponible à l'achat dans un secteur particulièrement recherché. Consultez également le site Géorisques pour les informations relatives aux risques liés à ce bien.

Située à proximité immédiate de Montpellier et des transports en commun, cette villa contemporaine construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable d'environ 226 m², la maison est conçue autour d'un espace de vie spacieux de 90 m², bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond et d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Les finitions de qualité incluent une cheminée au centre du séjour, un carrelage contemporain, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale généreuse de 41 m² munie d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, une élégante coursive surplombe le séjour et le jardin, menant à 4 chambres et 2 salles de bain. Chaque chambre dispose d'un parquet de qualité, de salles de bain contemporaines, ainsi que de loggias ou terrasses offrant de jolies vues. Le jardin, soigneusement aménagé autour d'un bassin moderne, crée un environnement paisible tout en facilitant l'accès aux commodités. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une magnifique villa de 410 m² située à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, élevée de deux étages, se trouve sur un terrain de 2500 m² avec un accès direct à la plage. La Villa Miramar se positionne à moins de 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, offrant un cadre idyllique aux portes de Sète, au cœur du Bassin de Thau.La villa donne sur une plage de sable fin et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'étang. Elle est entièrement climatisée et meublée, avec des équipements de qualité. Vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 100 m², et six chambres avec cinq salles de bains ouvrant sur la mer. Le jardin fait face à la mer et dispose d'une cabane de 15 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain.La villa comprend également une piscine chauffée à débordement de 17x4 m, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzis. Avec dix places de stationnement extérieures, un carport de 30 m² et une cuisine d'été avec barbecue, cette villa répond à tous vos besoins.Idéal pour un achat maison de luxe à Frontignan, ce bien rare est sous garantie, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire, voire une option de rendement locatif. Des événements divers ont déjà eu lieu dans cette villa, et elle est disponible sur les principaux sites de location de maisons d'hôtes. Pour plus d'informations, dossier complet, diagnostics, vidéo et visite sur demande, contactez Madame PHILYS Sandrine, expert en gestion de patrimoine, au 06 93 50 92 86. Prix de ce bien : 3 640 000 euros FAI inclus.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Imaginez un cadre idyllique, niché au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée, à seulement 15 minutes de Montpellier. Les commodités locales, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Cette demeure spacieuse de 546 m² comprend 10 pièces, dont des volumes généreux inondés de lumière naturelle. La maison mêle élégance contemporaine et matériaux de qualité supérieure. Vous trouverez une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, ainsi que trois garages spacieux. Les espaces de vie sont largement ouverts et lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec piscine à débordement. Cinq suites assurent calme et intimité, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La suite parentale, d'une superficie de 90 m², est un refuge somptueux. À l'extérieur, cette propriété vous offre deux hectares clos avec une piscine à débordement intégrée au paysage, ainsi qu'une seconde piscine à rénover. Une maison de gardien de 100m2, bien que nécessitant des travaux, complète cet ensemble unique, parfait pour accueillir invités ou personnel. Ce bien allie art de vivre, confort et nature, dans un cadre propice à la sérénité. Il représente une opportunité rare pour quiconque souhaiterait acquérir une propriété de luxe à acheter à Montpellier.

Maison à vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du Golf de la Grande-Motte, cette maison d'architecte de 180 m², construite en 2015, se trouve dans un cadre paisible et privilégié en fond d'impasse. Son style contemporain est mis en avant par un large et lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La maison comprend une cuisine ouverte mais séparée, ainsi qu'un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant avec un deuxième séjour, une chambre et sa salle de bains attenante, ainsi qu'un dressing/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, avec deux salles d'eau et une terrasse plein sud surplombant la piscine. Les équipements incluent un double garage de plus de 40 m², climatisation réversible et panneaux solaires. Cette Maison de luxe à acheter à LA GRANDE MOTTE est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel.

Magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 180 m² propose des volumes harmonieux, une piscine et une vue imprenable sur le golf. Située en bordure d'un bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe luminosité. Ce bien unique, construit en 1985 par l'architecte Frédéric Szczot, offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 703 m². Spacieux et bien agencé, l'intérieur se compose d'un salon cathédrale, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, et de plusieurs salles de bain. La piscine de 11,5 x 5 m et les belles finitions en marbre de Carrare ajoutent une touche d'élégance. Prix de vente : 1 300 000 euros (vente directe par les propriétaires). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Eva-Marie au 06.80.87.86.88.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, située aux portes de Montpellier, offre une architecture unique et des prestations de qualité. Edifiée sur un terrain paysagé de 1009 m², cette propriété de 205 m² a été pensée pour le confort et la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau idéal pour profession indépendante. À l'étage, deux grandes chambres dotées de rangements et d'espaces extérieurs sont proposées. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé, une piscine chauffée, et un studio indépendant d'environ 25 m² qui constitue un atout considérable. Les prestations techniques incluent 15 panneaux solaires, un plancher chauffant et la climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas représente une rare opportunité sur le marché.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers, Hérault, cette maison d'architecte offre un style contemporain et des volumes généreux avec 287 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare se distingue par son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, et mène à la piscine à l'Est, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur se compose de plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, assurant tout le confort pour la famille et les invités. Les prestations incluent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation dans plusieurs pièces, espace salle de sport extérieure, suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'un grand garage en sous-sol de 87 m². Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une véritable fusion d'architecture, de nature et de confort, à proximité du centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Montpellier Sotheby's International Realty, cette magnifique maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, allie charme ancien et confort moderne. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022, elle dispose d'une superficie d'environ 200 m² en type T8. La propriété se distingue par ses volumes généreux et son ambiance unique, avec de superbes escaliers qui desservent élégamment chaque niveau. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux mène à un salon avec cheminée et une cuisine contemporaine, le tout orné d'un sol en mosaïque d'exception et de portes en chêne massif. La cuisine, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une cour avec piscine, idéale pour les journées d'été. Le premier étage comprend quatre grandes chambres et une salle d'eau spacieuse, tandis que le deuxième étage révèle deux chambres supplémentaires, chacune avec une cheminée en marbre, une salle d'eau et une buanderie. Une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur Montpellier. Ce bien dispose également d'une place de stationnement intérieure, un atout rare, situé à proximité du centre historique et de toutes les commodités.

Dans un cadre verdoyant et prisé à SETE, Hérault, découvrez cette maison de plain-pied de 98,5 m². Édifiée sur un terrain rare de 1 487 m², elle offre une superbe vue sur la mer. Composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, et de WC séparés, elle présente également un espace à réaménager en rez-de-chaussée, idéal pour créer un studio indépendant (travaux à prévoir). Vous pourrez envisager un toit-terrasse pour profiter d’une vue panoramique. Exposée Est-Ouest, cette maison à rafraîchir bénéficie d’un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et privilégié. C'est une opportunité dans la région Languedoc-Roussillon. Un bien rare sur le Mont Saint-Clair. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

À proximité de Montpellier, cette propriété exceptionnelle s'étend sur sept hectares au cœur de la campagne languedocienne dans le département de l'Hérault. Ce vignoble de luxe à vendre à PIGNAN se distingue par son panorama dégagé, sa tranquillité et son ambiance chaleureuse. Construit entre 2000 et 2010, cet ensemble propose une maison principale de 270 m², dotée de matériaux naturels, de vastes espaces de vie et de terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété dispose également de quatre chambres entourant un jardin clos et paysager, ainsi qu'une piscine. Une terrasse couverte de 210 m² surplombe la cave, idéale pour des réceptions ou les vendanges. Les espaces techniques s'étendent sur 730 m², incluant salle de dégustation et chai d'élevage, parfaitement équipés pour une production de qualité. Le domaine comprend trois hectares de vignes certifiées BIO AB, offrant un potentiel de production unique. Cette adresse singulière est parfaite pour ceux qui souhaitent marier vie résidentielle et projet viticole dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 350m2 d'espace, cette Maison de luxe à acheter Sète vous offre des volumes impressionnants. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse surplombant une piscine à débordement, parfaite pour profiter de moments de détente dans un écrin de verdure à l'abri des regards. La propriété dispose de 5 suites élégantes, dont 2 avec terrasse abritée par une pergola bio-climatique, offrant une vue magnifique sur la mer. Pour votre confort, profitez également d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de cinéma. Un garage double et 4 places de stationnement viennent compléter ce tableau idyllique. La plage et son sable fin ne sont qu'à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Sète à vendre.

À Aiguelongue, dans un domaine privé, cette superbe maison contemporaine de 137 m2 est à vendre. Elle comprend un garage ainsi qu’une place de stationnement. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce principale de 46 m2 avec une cuisine ouverte, entièrement carrelée avec des dalles de 120 x 120. Cet espace lumineux est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse en bois de 31 m2, menant à un bassin hors sol de 3x3. Tout est de plain-pied, y compris une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite de 27 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres partageant une salle d'eau et un coin bureau. Les aménagements peuvent être personnalisés en collaboration avec une décoratrice. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés, un système de chauffage et de rafraîchissement encastré, ainsi que la fibre optique. À l'extérieur, un jardin privé de 294 m2, doté d'un arrosage automatique, complète l'ensemble. Située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Maison contemporaine avec piscine à débordement SANS VIS-A-VIS à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 2 minutes de Mauguio et 5 minutes de Montpellier, cette élégante maison construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié avec un accès rapide aux principaux axes de circulation. Développant 175 m² habitables, la propriété est édifiée sur un terrain paysager d’environ 900 m², offrant de beaux espaces extérieurs parfaitement aménagés. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. L’extérieur s’organise autour d’une superbe piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la maison, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison propose deux suites confortables, pensées pour offrir intimité et confort, ainsi que des espaces de vie modernes et fonctionnels. Un grand garage complète ce bien. Construite récemment, la maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique (DPE A). Situation privilégiée : • 2 minutes de Mauguio • 5 minutes de Montpellier • Accès rapide autoroute et grands axes • Aéroport Montpellier Méditerranée à proximité • Accès rapide plages et littoral Une localisation idéale permettant de rejoindre facilement Montpellier tout en évitant les contraintes de circulation du centre-ville. Caractéristiques : • Maison contemporaine (2018) • 175 m² habitables • Terrain : 900 m² • Piscine à débordement • 2 suites • Grand garage • DPE : A Une propriété élégante aux portes de Montpellier, idéale pour un achat de maison à acheter à Mauguio ou pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Nichée dans une rue tranquille du centre historique de Pignan, cette maison à vendre se révèle derrière une façade sobre et élégante. Cette propriété de maître, entièrement restaurée, harmonise le charme du patrimoine avec le confort d'une vie moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un large couloir qui oriente naturellement vers les espaces de réception, mettant en avant les volumes généreux de la maison. Le séjour lumineux de 42 m² est parfait pour des moments de partage conviviaux. La cuisine séparée, sur mesure, allie design et praticité, étant conçue comme un véritable lieu de rencontre au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau spacieux de plus de 15 m², idéal pour le télétravail, la lecture ou les activités créatives. Un majestueux escalier en fer forgé mène à l'étage, où le palier distribue harmonieusement les espaces privés. L'étage comprend trois chambres spacieuses de 14 m², 16 m² et 22 m², dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, une salle d'eau moderne avec une vaste douche à l'italienne et double vasque, et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intime, préservé des regards, prolongeant les espaces de vie. Une cuisine d'été d'environ 60 m² vous invite à imaginer des soirées agréables et des moments de partage tout au long de l'année. Un garage de plus de 80 m², associé à un atelier, offre d'énormes possibilités pour les amateurs de bricolage, d'art ou de collection. La propriété possède également une allée privative avec un portail, assurant un stationnement discret et confortable pour plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Pignan se distingue par l'authenticité de ses matériaux et la qualité de sa rénovation : hauteurs sous plafond impressionnantes, lustres raffinés, portes anciennes, tomettes historiques et bars de Montpellier créent une atmosphère chaleureuse et élégante. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent des demeures avec du caractère, en plein cœur d'un village prisé. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et parc public à distance de marche, tout en étant à proximité de Montpellier, des plages méditerranéennes et de la future ligne 5 du tramway.

Située au coeur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette maison d'une superficie d'environ 135 m² saura vous séduire par son mélange d'authenticité et de confort contemporain, à seulement 30 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle conserve le charme de son histoire avec ses murs en pierre apparente, ses voûtes en briques, ses ouvertures en arc roman et ses escaliers anciens, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 28 m² avec une cave attenante, ainsi qu'une chambre autonome avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m² est lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte intégrant un îlot central, s'imbriquant harmonieusement au salon doté d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau claire. Enfin, une terrasse de toit de 18 m² offre une vue dégagée sur les toits du village et le paysage environnant du Pic Saint-Loup. Ce bien est idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités comme l'école et les commerces. Contact : Vanessa 06-64-03-13-94. CLASSE ENERGIE : E-193 / CLASSE CLIMAT E-60. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 euros/an et 4520 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, à deux pas de la plage, cette villa contemporaine en R+1 vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2, elle dispose d'une piscine élégante et d'un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et orné de palmiers. Ce bien vous invite à profiter de moments de bien-être autour de sa piscine 8x2.6 et d'un bassin d'agrément de 4x2,6. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et spacieux de 48 m2 avec sa cuisine US design, d'un cellier, d'une suite parentale de 19 m2 comprenant salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres de 11 m2 à 13 m2, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un deuxième WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 complète le niveau. Côté extérieur, la villa dispose d'un garage de 18 m2, d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. Les plus : climatisation gainable et équipement haut de gamme. Proposé à la vente pour 945000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros). DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur Sète, cette villa d'architecte contemporaine est un bien rare qui incarne l'élégance. Située dans un endroit privilégié sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de plus de 450 m² est baignée de lumière et offre des espaces généreux, promesse d'un art de vivre unique en Méditerranée. En entrant, une allée en pavés contemporains se mêle harmonieusement à la nature, mettant en valeur la magnificence de la villa. Le cadre est calme et apaisant, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des aigrettes. L'étang évolue en un tableau vivant, offrant une expérience sensorielle toujours renouvelée. Au rez-de-chaussée, le design épuré et les poutres apparentes ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le grand séjour favorise la convivialité et s'ouvre sur des terrasses avec vue imprenable. Il comprend également une suite parentale conçue comme un cocon, avec un vaste dressing, une salle de bain exceptionnelle dotée d'une baignoire avec vue panoramique sur l'étang, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, parfaites pour la famille. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une grande dépendance offrant des opportunités d'aménagement variées, incluant un séjour, une cuisine, trois pièces comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale, et une piscine magnifique s'intègre parfaitement dans le décor, invitant à la détente. Cette propriété unique combine élégance contemporaine, charme des matériaux nobles et situation exceptionnelle dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur d'un village prisé, cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle allie charme ancien et confort contemporain, parfaite pour un achat maison Montpellier. D'une superficie de plus de 220 m², elle se dévoile autour d'un jardin intimiste avec piscine, préservé des regards. Rénovée par un architecte d'intérieur, elle valorise les matériaux d'origine et propose des finitions soignées. Les espaces de réception incluent un salon lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, tandis qu'une suite parentale complète l'ensemble. Des possibilités supplémentaires sont offertes par un atelier et une dépendance. Pour un confort optimal, vous profiterez du chauffage au sol et de la climatisation réversible. Cette maison Montpellier à vendre représente un bien de caractère, mêlant authenticité et fonctionnalité, dans la région Languedoc-Roussillon, département Hérault.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 120 m², cette propriété révèle un esprit loft où de généreux volumes, un parquet chaleureux et une lumière abondante se conjuguent pour offrir un cadre de vie contemporain. À l'entrée, la hauteur sous plafond et l'ouverture sur l'espace ajoutent une dimension captivante. Les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés apportent une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin, avec une cuisine moderne intégrée idéalement pour recevoir. Deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bain complètent ce niveau, assurant un confort quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail. Un second WC complète cet étage. À l'extérieur, le jardin prolonge les espaces intérieurs, parfait pour se détendre. Deux places de stationnement et un local de rangement ajoutent un confort précieux. Un bien parfait pour une famille à la recherche d'un lieu lumineux et contemporain.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa à vendre avec un terrain de 4 400 m², située au cœur d’un environnement naturel privilégié, dans le secteur très prisé de La Devèze. Cette propriété permet d'envisager la construction d'une villa contemporaine avec garage et piscine. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier dans le Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.