ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Hérault, France

Située à proximité immédiate de Montpellier et des transports en commun, cette villa contemporaine construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable d'environ 226 m², la maison est conçue autour d'un espace de vie spacieux de 90 m², bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond et d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Les finitions de qualité incluent une cheminée au centre du séjour, un carrelage contemporain, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale généreuse de 41 m² munie d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, une élégante coursive surplombe le séjour et le jardin, menant à 4 chambres et 2 salles de bain. Chaque chambre dispose d'un parquet de qualité, de salles de bain contemporaines, ainsi que de loggias ou terrasses offrant de jolies vues. Le jardin, soigneusement aménagé autour d'un bassin moderne, crée un environnement paisible tout en facilitant l'accès aux commodités. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À découvrir absolument ! Cette villa à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, est une maison d'architecte entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysagé de 1229 m2 dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Spacieuse et lumineuse, la villa dispose de la majorité de ses pièces en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées orientées plein sud, de deux suites avec salles d'eau et rangements, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements vous attend. Un vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, abrite un bel espace atelier et cave. Côté équipements, cette villa à acheter à Béziers offre le confort d'un chauffage et climatisation réversibles, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et d'un portail de garage automatisé. À l'extérieur, vous trouverez un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque et surtout une magnifique piscine (8m x 9m, construite en dur, au chlore et dotée d'un régulateur automatique de pH), entourée d'une terrasse en bois de 187 m2. Le jardin méditerranéen crée un cadre idyllique et reposant, au calme et sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. L'environnement est parfait, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas d'un parcours de Golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75, ainsi que les gares d'Agde et de Béziers et les aéroports de Béziers / Cap d'Agde et de Montpellier, sont à proximité. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, et le centre de Béziers se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, charmante villa à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située au cœur des Arceaux, à proximité immédiate de l'Aqueduc et des commerces, cette propriété se distingue par son environnement unique et son style de vie citadin dans un cadre historique rénové. Répartie sur trois niveaux, la maison a été modernisée et agrandie il y a une dizaine d'années par un architecte de renom, offrant un grand confort de vie avec un agencement contemporain et des rangements sur mesure. La cour privée mène au rez-de-jardin, où se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine séparée et un salon TV sous verrière, embellis par des moulures et des cheminées. La cour d'environ 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une cage d'escalier historique dessert trois chambres au premier étage, plus une quatrième pièce au deuxième étage qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bains et une salle vidéo/bureau occupent également l'entresol. Un cellier extérieur optimise le rangement de la maison, et un bail de stationnement peut être transféré lors de la vente. Avec ses prestations de qualité et son emplacement central, cette villa est un bien rare, parfait pour une vie de famille à Montpellier. Pour obtenir plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison contemporaine à Mèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéalement située au cœur de la ville, proche des commerces et de l'animation du centre. Ce bien de 2024 allie élégance moderne, finitions de qualité et confort. D'une superficie d'environ 144 m², répartis sur trois niveaux, cette maison est pensée pour un mode de vie pratique. Elle dispose d'un espace nuit au dernier étage et d'une belle pièce de vie ouverte sur un patio intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un garage spacieux de 60 m² pour deux véhicules, une buanderie et des WC. Le premier étage comprend un séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, un bureau donnant sur le patio et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Les équipements incluent des matériaux de qualité, la climatisation, un adoucisseur d'eau et un bon classement énergétique (DPE B / GES A). Cette maison constitue une opportunité unique pour un achat maison de luxe à Mèze, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le Bassin de Thau. Je reste à votre disposition pour une présentation complète et l'organisation d'une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

À vendre, magnifique Villa d'architecte située à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE offre environ 440 m2 habitables sur un terrain arboré dépassant un hectare, dans un cadre naturel privilégié. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec Spa et d'un pool-house. La pièce de vie, d'une superficie de 94 m2, s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine américaine est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa dispose de 3 chambres avec rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un bureau ouvert. Les prestations incluent une cuisine d'été bien équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. Proche des plages, des commerces, des golfs et des écoles.

Exclusivité. Maison à vendre à Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, située au calme dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine d'architecte d'environ 400 m2 se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1 200 m2. Elle dispose d'une piscine, d'un pool-house, d'une vaste terrasse, d'un boulodrome, d'un brasero, d'une cave à vin et d'une salle de cinéma. Le séjour de 100 m2 et la cuisine américaine entièrement équipée sont idéaux pour recevoir. La maison comprend également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement séparé, doté d'un jacuzzi et d'une terrasse, possède une entrée indépendante et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible gainée et un garage. Ce secteur est très recherché, à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de plain-pied, située au Cap d'Agde, offre une surface de 278 m² dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas des plages. Le design moderne et fonctionnel inclut une pièce de vie spacieuse de 107 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée design, accentuant le raffinement de l'intérieur. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse généreuse, équipée d'un spa à débordement, parfaitement intégrée au jardin luxuriant. La cuisine, semi-ouverte et de fabrication italienne, est complétée par un cellier-buanderie. La suite parentale de 43 m², avec sa salle de bain attenante, dressing et jardin privé, offre un espace paisible. Trois autres chambres, reliées par un couloir vitré, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent le niveau nuit. Le terrain spacieux de plus de 1500 m², au calme total, comprend également un double garage, un atelier et de nombreux espaces de stationnement. Equipée de chauffage par le sol réversible et de climatisation, cette maison conjugue confort et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique villa de 140 m² habitables (160 m² utiles) à vendre dans le quartier calme et résidentiel du Golf Saint Thomas, situé entre Pézenas et Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2002 sur un terrain de 1064 m², cette maison à acheter à Béziers se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et spacieux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Le rez-de-chaussée comprend un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison à Béziers est bien équipée avec un chauffage et une climatisation récents, des volets roulants électriques, un système d'arrosage automatique pour le jardin, un portail électrique et une couverture pour la piscine. Le jardin est agréable et paysagé, offrant une terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), elle se trouve également proche des autoroutes A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde.

À vendre, une villa contemporaine de 230 m² située à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour un achat de maison de luxe à Juvignac, est nichée au calme, entourée d'un paysage verdoyant et face au golf. Son architecture moderne et respectueuse de l’environnement s'intègre parfaitement sur un terrain plein sud de 1 400 m². Conçue par un architecte, cette résidence bioclimatique capte la lumière toute la journée grâce à sa double orientation Nord-Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 70 m² avec de larges baies vitrées qui apportent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse d'été est dotée d'une cuisine extérieure équipée et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse d'hiver, conçue comme un jardin intérieur vitré, permet d'apprécier le cadre extérieur tout au long de l'année.La cuisine dînatoire, en silestone et entièrement équipée, s'harmonise avec l'espace de vie. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l'étage, la suite parentale se dévoile avec un espace spacieux et lumineux, enrichi d'un dressing sur mesure et d'une terrasse-solarium de 25 m² offrant une vue dégagée. Deux autres chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains indépendante viennent compléter cet étage.La villa propose des prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, parquet massif, et mobilier sur mesure. La piscine balinaise chauffée, avec ses dimensions de 8 × 6 mètres, se trouve au cœur d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour la détente.Les annexes comprennent une salle de jeux de 25 m², une salle de sport équipée de 21 m², une buanderie, un atelier, une cave à vin et un double garage carrelé, accompagné de plusieurs stationnements extérieurs.Le jardin méditerranéen est soigneusement aménagé avec des palmiers, des oliviers, des cactus et des espaces de détente variés : boulodrome, coin zen, et zones ombragées ou ensoleillées. L'ensemble crée une atmosphère paisible et agréable, parfaite pour un cadre de vie rare et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison à vendre à Vendargues, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa des années 70 offre une superficie généreuse de 245 m² sur un terrain de 1 050 m². Alliant harmonieusement des éléments vintage à une décoration contemporaine élégante, elle présente 6 chambres spacieuses, idéales pour une famille dynamique. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine et de terrasses ensoleillées créant un cadre parfait pour profiter de moments de détente. Pour un achat de maison de luxe à Vendargues, cet espace est à découvrir sans attendre.

À vendre, cette villa d'exception située à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement placée entre Béziers et Narbonne, au cœur d'un village historique offrant toutes les commodités et aux portes du Minervois. Son architecture élégante se distingue par un escalier majestueux, un enduit traditionnel à la chaux, ainsi que des volets en bois caractéristiques des maisons languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique, habillées de vignes et de clématites, créent un havre de paix, propice à la détente. La piscine chauffée, rappelant un ancien bassin, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : le salon de musique en travertin, la chambre d’amis, et un espace dédié aux loisirs pour les jeunes. Un vaste garage et une isolation performante assurent confort et praticité. L'escalier design conduit à deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres, une grande salle de bain moderne, et une immense bibliothèque cosy. Grâce à un système de chauffage central et une excellente isolation, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Quarante, rare sur le marché et à découvrir absolument.

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette spacieuse maison de 135 m², anciennement une maison de Maréchal Ferrant, allie harmonieusement le charme de l'authenticité historique à une rénovation moderne. Ses murs en pierre, voûtes en briques et escaliers en pierre témoignent d'un paysage médiéval soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 28 m², une cave et une grande chambre avec salle d'eau, parfaite pour vos invités. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée et un salon lumineux. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. À ne pas manquer, la terrasse panoramique de 18 m² au troisième niveau offre une vue imprenable sur le village et le Pic-Saint-Loup. Ce bien rare est une véritable invitation à découvrir un mode de vie alliant histoire et confort moderne. Prenez rendez-vous pour une visite!

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue en 2001 sur un terrain paysagé de 1225 m2, elle offre une surface habitable de 190 m2. Vous y trouverez un séjour/salle à manger lumineux de 42 m2, une cuisine ouverte, un bureau ou chambre de 30 m2, trois chambres, un espace de détente ou sport, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain modernisées avec soin. Les fenêtres du séjour/salle à manger, en PVC, ont été remplacées par des baies à galandage en aluminium, et la maison bénéficie d'un équipement complet et de la climatisation. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, une piscine chauffée s'y ajoute. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses, d'un coin cuisine d'été aménagé et d'un atelier fermé pour ranger vos outils de jardin. De plus, un accès à l'eau agricole pour arroser le jardin et remplir la piscine est disponible. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commodités, avec le village de Montblanc à 5 minutes, un supermarché à 5 minutes et Béziers à 10 minutes. Vous aurez un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde.

À vendre, une maison exceptionnelle située dans le village paisible de Soubès, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique vous invite à découvrir l'authenticité d'un style de vie méditerranéen. Elle s'étend sur 3 hectares de terrain vierge, offrant des vues magnifiques et une tranquillité sans pareil. Vous pouvez trouver cette maison de luxe à acheter à Soubès, à proximité de Montpellier et Béziers. Dotée d'un étang de baignade naturel alimenté par une source, cette propriété vous propose aussi une oliveraie de plus de 50 arbres, cultivant des variétés comme Lucques et Picholine, idéale pour produire votre propre huile d'olive en collaboration avec une coopérative à Clermont l'Hérault. De plus, un petit vignoble et divers arbres fruitiers agrémentent ce cadre idyllique.Construite par des architectes suisses dans les années 1980, cette maison combine charme intemporel et confort moderne, avec des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Ses 200 m² comprennent 3 chambres confortables et 2 salles de bains élégantes au rez-de-chaussée. Un studio pour les invités et un second salon avec mezzanine ajoutent à la commodité, pouvant servir de petite unité d'hôtes.L'agencement de la maison favorise une atmosphère chaleureuse, avec des espaces de vie accueillants et une cuisine de qualité, le tout dans un environnement naturel apaisant. Cette maison de luxe à vendre à Soubès est idéale pour ceux en quête de paix et d'authenticité, et présente de nombreuses possibilités, que vous envisagiez d'y établir votre résidence familiale ou de créer une activité d'accueil.

Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte neuve, prévue pour 2026, offre une surface de 205m² sur un terrain d'environ 1100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie de 80m² donnant sur les terrasses et la piscine de 3.5x10m, ainsi qu'une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains, sans oublier un cellier/buanderie. À l'étage, la suite parentale de 43m² et un bureau ajoutent au confort de cette maison. Ce bien est complété par un salon d'été et un carport double. Les prestations et finitions sont de haute qualité. Profitez d'un environnement préservé, à proximité de toutes les commodités et à seulement 300 m de la future ligne 5 du tram. Explorez cette Maison de luxe à acheter à Montpellier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa d'architecte neuve (2026) de plain-pied, d'une superficie de 203m² sur un terrain d'environ 1000m². Cette propriété dispose d'un bel espace de vie de près de 80m², ouvrant sur des terrasses et une piscine de 3.5x10m. Vous trouverez une suite parentale spacieuse de 34m², une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un bureau et un cellier/buanderie. Les prestations et les finitions sont de très haute qualité. Un salon d'été et un garage double viennent compléter ce bien. Située dans un environnement préservé, cette Maison de luxe à acheter à Montpellier est proche de toutes les commodités et à seulement 300 m de la future ligne 5 du tram. Frais de notaire réduits.

Nichée à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur la Méditerranée et l'étang de Thau. À proximité des commerces et des écoles, cette Maison à acheter à Sète se déploie sur une parcelle de 500 m2 avec 160 m2 habitables, où chaque espace est conçu pour s'harmoniser avec le paysage. Le salon spacieux, avec sa cuisine ouverte, encadre la mer par de larges fenêtres, tandis qu'une terrasse plein sud de 30 m2 prolonge cette vue spectaculaire. L'intérieur comprend une suite parentale intime, trois chambres lumineuses et une salle d'eau élégante. Une piscine au sel et un espace extérieur ombragé complètent ce tableau idyllique. Avec des équipements modernes tels que climatisation réversible, chauffage au gaz, et un garage, cette Maison de luxe à vendre à Sète incarne un véritable havre de paix, où la sérénité et la discrétion sont les maîtres mots.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Dossier sur demande. Exclusivité. Située à Montpellier dans le département de l'Hérault, cette maison de luxe à vendre se trouve au golf de Montpellier, offrant un emplacement exceptionnel en première ligne. Avec une position dominante, elle offre une vue imprenable. Cette villa d'architecte s'étend sur 310 m2 et est édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m2, incluant une vaste terrasse avec pool-house et une piscine à débordement de 14 mètres. Vous profiterez d'un calme absolu grâce aux prestations et matériaux de grande qualité. Le vaste séjour cathédrale et la cuisine américaine luxueusement équipée sont accompagnés d'un vestiaire, d'un cellier et d'un bureau. Au niveau inférieur, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau commune ainsi que deux superbes suites bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Les équipements de domotique complète et les 90 m2 de garages viennent compléter ce bien d'exception.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Découvrez une propriété rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette villa contemporaine de plain-pied, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre s'étend sur 278 m² habitables et un terrain paysagé de 1 523 m², inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un Emplacement Idéal : nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le Golf international avec son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique, ainsi que toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde et l'aéroport international de Montpellier.Un Design Contemporain et des Prestation3: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous mène à une pièce de vie-cuisine spectaculaire de plus de 110 m², mettant en avant un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des murs. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m², avec salle de bain privative et dressing, pour une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.Un Extérieur Pensé pour le Bien-Être : Le jardin à l'allure toscane procure une sensation intime et apaisante, complété par une piscine-spa, et la possibilité de réaliser un couloir de nage. Les installations extérieures incluent plusieurs places de stationnement sécurisées, un carport potentiel, ainsi que deux garages totalisant 62 m².Un Bien d’Exception à Découvrir : Cette villa, unique par son raffinement et son confort moderne, constitue un emplacement privilégié, promesse d'une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

iad France - Eric Battaglia vous propose : Juvignac – Élégance, Espace et Sérénité aux Portes de Montpellier.Cette villa d’architecte, située à proximité du renommé Golf International de Fontcaude et du tranquille Parc Saint-Hubert, représente une occasion unique pour un achat maison de luxe Juvignac. Édifiée sur une parcelle paysagée de 946 m², la villa offre 226 m² habitables avec des volumes généreux et des prestations de haute qualité.À l'entrée, un porche élégant vous conduit à un séjour cathédrale, lumineux, d'environ 100 m², où chaque détail est synonyme de confort. La cuisine, entièrement équipée, est spacieuse et conviviale, s'ouvrant sur une salle à manger et une terrasse intime, idéale pour profiter des soirées estivales. Deux pergolas bioclimatiques ajoutent un niveau de confort supplémentaire.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne. À l’étage, trois grandes chambres sont prolongées pour deux d'entre elles par une terrasse panoramique, offrant une vue sur un jardin zen agrémenté de pierres naturelles.À l'extérieur, la piscine au sel de 8x4 m est sécurisée et entourée de verdure, garantissant une atmosphère de sérénité. Un garage, un vaste espace de stationnement et un sous-sol de 80 m² complètent ce bien exceptionnel.Climatisation gainable, finitions de qualité supérieure... cet ensemble a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.Ne manquez pas cette maison de luxe Juvignac à vendre, où sophistication et tranquillité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure face à un golf sublime, cette villa contemporaine de 230 m² représente une harmonie parfaite entre architecture moderne et respect de l'environnement. Avec une orientation plein sud sur un terrain de 1 400 m², cette résidence bioclimatique est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées qui invitent la nature à entrer. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'été aménagée, une cuisine extérieure entièrement équipée, et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments conviviaux. En hiver, la terrasse d’hiver, type jardin d'intérieur vitré, offre un lieu chaleureux pour observer les couchers de soleil sur le green.La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme avec un design esthétique. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux surplombant la piscine et le jardin apportent un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa salle de bains raffinée et sa terrasse solarium de 25 m² offrant une vue exceptionnelle. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, idéal pour la famille ou pour recevoir des invités.Les prestations sont impeccables : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, et mobilier sur mesure. La piscine chauffée de 8 x 6 mètres est installée au cœur du jardin, vous invitant au bien-être. La villa inclut également des annexes telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un double garage carrelé et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de vos visiteurs.Le jardin méditerranéen, riche en palmiers et autres essences locales, dispose d'un boulodrome et d'espaces de détente, créant une atmosphère de sérénité. Que vous soyez en quête d'une villa pour une vie de famille harmonieuse, une résidence secondaire inspirante ou un lieu de réception, cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est un bien rare à découvrir.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exclusive DEFLANDRE Résidences & Propriétés propose une superbe villa d'environ 500 m² habitables, située sur un parc classé de 4 900 m². Ancienne propriété viticole de 15 hectares, elle est restée dans la même famille pendant plusieurs générations. Le bâtiment principal, datant du XVIIIe siècle, a été transformé en maison de Maître en 1903, tout en conservant des éléments d'époque tels que des cheminées en marbre, des plafonds et des parquets en chêne. L'agencement intérieur contemporain, fruit d'un architecte visionnaire, fait de cette propriété de luxe à acheter à Montpellier une opportunité unique de vivre dans une demeure alliant charme historique et confort moderne.