ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Languedoc-Roussillon, France

Non loin des plages et avec les Albères en perspective, au cœur d'un village pittoresque et recherché, cette villa tout en plain-pied a été agrandie et entièrement rénovée en 2024. Érigée sur une parcelle joliment aménagée de 1355 m², flanquée de terrasses différemment exposées et pourvue d'une piscine 9,50 m × 4 m, elle est la construction traditionnelle par excellence et l'extension réalisée dans son prolongement est tout aussi qualitative. De type T5 plus bureau, elle offre une pièce de vie traversante de 83 m² et les indispensables annexes, parmi lesquelles un confortable garage, une buanderie ou encore un cellier. S'agissant des équipements, ils sont de qualité et on apprécie la climatisation réversible gainable, la cuisine de standing et les menuiseries d'excellente facture que protègent des volets roulants à commande centralisée. Site préservé et environnement résidentiel.

Avec ses lignes épurées, cet élégant plain-pied est un véritable sans-faute. Idéalement situé à l'est de PERPIGNAN, non loin de Médipôle, dans un quartier ultra-résidentiel, il s'étire lascivement sur une parcelle arborée de 832 m² et offre des volumes parfaitement optimisés que servent des prestations et des matériaux de qualité. Baignée de lumière, entourée de terrasses dont une est équipée d'une pergola bioclimatique, la villa offre une magnifique pièce de vie traversante avec cheminée, mais aussi trois suites, une bibliothèque, un bureau et la possibilité, si besoin, de réaliser une chambre supplémentaire. Une construction de qualité dans un cadre privilégié.

Grande villa construite en 1993, partiellement restaurée et climatisée, idéale pour chambres d'hôte. Située dans une impasse et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, au milieu d'un parc arboré de 1 709 m², cette villa se situe à une heure de la mer, des Cévennes et à quelques minutes d'Avignon, dans un endroit calme à 3 minutes des commerces, sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon. Piscine entièrement carrelée de 10 x 5 m, partiellement ombragée l'après-midi, permettant une baignade même en pleine chaleur. 7 chambres dont 3 climatisées, 1 bureau, 4 salles de bains/salle d'eau, 5 WC. Grande cuisine typiquement provençale climatisée. Double séjour climatisé avec cheminée à insert. Grande cave, buanderie et nombreux rangements. Coffre-fort scellé au mur. DPE classe D, chauffage au fuel (chaudière entièrement changée en décembre 2021), bois et électricité. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le parc. Plus d'informations : larjalas.fr

Découvrez cette villa atypique à vendre à Boisseron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une superficie de 231 m² sur un terrain de 1 440 m², cette maison se distingue par son charme unique et son aménagement original. Elle comprend 8 ou 9 pièces, dont un salon doté de 7 faces, une cheminée, une bibliothèque et de larges baies coulissantes donnant sur une vaste terrasse autour de la piscine. À l'étage, une mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et comprend un espace bureau, une chambre adaptée pour un adolescent, ainsi qu'une terrasse tropézienne avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin est agrémenté de pelouse, galets et oliviers, créant un espace de loisirs serein. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un système de chauffage par le sol. Située au fond d'une impasse à proximité des commodités de Boisseron, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa à acheter à Boisseron.

Rendez-vous sur house.letens.ch pour plus d'informations et de photos ! Découvrez cette maison très spacieuse, bien équipée et fonctionnelle, nichée dans un magnifique écrin de verdure de 1375 m², à quelques minutes de Montpellier, dans un secteur de choix de Montferrier sur Lez. Le tout, sans frais d'agence ! Dotée d’une vue spectaculaire sur le Pic St Loup et l’Hortus et d’un cadre végétal apaisant, équipée d’une piscine chauffée, d’une terrasse panoramique et dominante à 8 mètres du sol avec finitions haut de gamme, elle est propice à la détente et l’évasion. Alliant charme et modernité, elle affiche fièrement des performances énergétiques optimales, puisqu’elle obtient les notes A (DPE) / A (GES). Vous la trouverez au fond d’une impasse et à l’abri des regards. Elle offre ainsi un grand calme et une vraie intimité; cela, sans compromis sur la proximité avec écoles, crèches, médecins, commerces, installations sportives et associatives, et transports en commun tous accessibles à pieds ! La maison, se déployant sur 3 niveaux, a été construite initialement en 1989. Entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, sa superficie a été doublée en 2021. Elle possède 4 belles chambres, dont une suite parentale, un salon de réception et un salon TV, une grande cuisine intégrant un coin repas et un cellier, une salle à manger lumineuse, une grande pièce polyvalente, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC dont 1 séparé. L’espace et la conception de cette propriété permettent aussi de concrétiser toutes les envies : jardinage, bricolage, home cinéma, salle de jeux, atelier d’artiste, bureau de télétravail, salle de sport, chambre d’amis. A chacun de choisir sa façon de vivre. L’ensemble offre une surface de 226 m² habitables (net loi Carrez), auxquels s’ajoutent environ 110 m² d’espaces utiles (de nombreux espaces de rangement et/ou bricolage), incluant un garage isolé et carrelé de 20m². On trouve également 4 terrasses, dont 2 couvertes, ainsi qu’une grande serre et un abri de jardin spacieux, qui rajoutent encore près de 150 m² d’espaces extérieurs. De nombreuses possibilités d’aménagement existent : environ 74 m² des espaces utiles se situent au niveau du sol, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres et donnent directement sur le jardin. Les deux terrasses couvertes, totalisant 30m², pourraient également être aménagées. La superficie habitable pourrait donc être portée à environ 330 m² pour un coût limité si le besoin s’en faisait sentir. A noter : il est possible de garer plusieurs véhicules supplémentaires dans l’allée menant au garage, ainsi que devant la maison et dans l’impasse (gratuitement). Montferrier sur Lez est une commune de 4000 habitants qui possède beaucoup de charme. Extrêmement recherchée pour son cachet, sa douceur de vivre et sa grande proximité avec Montpellier, dont elle est limitrophe, elle est un véritable havre de paix sans être excentrée. Montferrier réunit école maternelle et primaire, crèches, nombreux médecins, plusieurs commerces et artisans, bibliothèque dynamique, tissu associatif très vivant et transports en commun. Plusieurs lignes de bus (26, 22 et 23) et la nouvelle ligne de tramway 5 (un tram toutes les 7 minutes) permettent aux Montferriérains de se déplacer sereinement, et de sillonner Montpellier. Nous avons fait le choix réfléchi de vendre cette maison entre particuliers. C'est pourquoi nous prions les agences de ne pas nous contacter, puisque nous refuserons toutes sollicitations de leur part. Merci de respecter ce choix. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet qui regroupe encore plus de photos et d'informations !

Particulier à particulier - AGENCES S'ABSTENIR. À vendre, cette maison située à Uzès, dans le département du Gard, à acheter idéalement par ceux recherchant un bien de qualité en Languedoc-Roussillon. Acquise en 2019 et rénovée avec l'aide d'un architecte, cette maison a été habitée depuis fin 2020. Elle se trouve dans l'un des meilleurs quartiers d'Uzès, offrant un accès direct sans avoir à traverser la ville aux grandes cités voisines de Nîmes (26 km) et Avignon (35 km). Les parkings gratuits à l'entrée d'Uzès sont à seulement 2,9 km (5 minutes en voiture) et permettent un accès piéton à la Place aux Herbes, située à 700 mètres. À proximité immédiate (900 m) d'un centre commercial avec toutes les commodités, cette maison est entourée par la garrigue et bénéficie d'un accès direct à divers sentiers de randonnée menant au centre historique d'Uzès, à la vallée de l’Eure ou à une table d’orientation avec une vue imprenable sur la ville. Un accès direct à une voie verte permet également de rejoindre le Pont du Gard (11 km) à vélo, en toute tranquillité. Cette maison, sans vis-à-vis, est nichée dans un écrin de verdure et offre un calme absolu. L'environnement immobilier est de grande qualité, avec de grandes parcelles et des murs en pierre. La quatrième chambre est équipée d'une cuisine complète, facilement transformable en une quatrième salle d'eau à petit coût. MAISON DISPONIBLE EN MAI 2027. Sur demande, nous pouvons envoyer un dossier de présentation complet par email.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette superbe villa contemporaine située au Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers, dans un quartier résidentiel paisible de standing. Récemment rénovée avec goût, cette maison à vendre offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié sur une surface habitable de 170 m², avec un sous-sol de 100 m² partiellement aménagé (195 m² utilisables).Les atouts majeurs de cette propriété :- Emplacement rare en première ligne avec une vue dégagée plein Sud, dans un quartier recherché.- Beaux volumes avec une pièce de vie spectaculaire offrant une vue, ainsi que cinq chambres pour accueillir toute la famille.- Confort moderne grâce à des équipements de qualité dont la climatisation gainable, des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, et un poêle.Agencement de la villa :Au rez-de-jardin :- Une entrée accueillante avec WC séparé.- Une vaste pièce de vie de 75 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, récemment refaite par Yannick Création.- Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre ou bureau, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.À l'étage :- Deux chambres lumineuses avec rangements, chacune ouvrant sur une agréable terrasse privative exposée plein Sud.- Un grand dressing de 9 m² et une salle d'eau moderne avec WC.Sous-sol complet (100 m²) :- Un espace polyvalent, comprenant la cinquième chambre climatisée de 25 m² avec rangements, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un WC et un grand garage.Côté jardin :- Le terrain paysager d'environ 650 m² propose une belle piscine au chlore avec régulateur de pH automatique, une terrasse partiellement couverte, et un coin barbecue parfait pour vos soirées d'été.Stationnements extérieurs disponibles.Localisation et accessibilité :À seulement 5 minutes du village de Montblanc et à proximité des supermarchés à Béziers, Bessan ou Servian. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'aux aéroports de Béziers/Cap d'Agde, Montpellier et Carcassonne.

Century 21 Vicarello vous propose une maison exceptionnelle à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette villa d'architecte, alliant influences asiatique et bohème, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'habitation principale offre 190 m² de surface de plain-pied avec de beaux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, avec un sol en béton ciré, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Pour un confort optimal, un poêle à bois et un chauffage au sol sont présents. L'espace nuit comprend un couloir avec patio intérieur et parquet, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine et d'un jardin verdoyant de plus de 1200 m², entouré d'une terrasse en bois. En complément, une dépendance de plus de 30 m² peut servir de chambre d'amis ou de bureau pour les professions libérales. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant en parfait état après une récente rénovation. Un bien à visiter sans tarder pour ceux envisageant l'achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur un terrain de 1064 m², sans perte d'espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall avec rangement, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC sont également présents. Le rez-de-chaussée comprend un double garage de 40 m² partiellement aménagé et une salle d'eau. La maison est dotée d'équipements récents, tels que le chauffage/ climatisation, des volets roulants électriques, un arrosage automatique pour le jardin, un portail électrique et une couverture pour la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une agréable terrasse couverte, d'un jacuzzi et d'une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes et Béziers à 10 minutes), la maison est également proche des autoroutes A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout achat maison Béziers.

Entièrement revêtu de bois de Sibérie, ce chalet coup de cœur possède toutes les qualités ; érigé sur une jolie parcelle de 748 m² et idéalement situé au pied des pistes à SAINT-PIERRE-DELS-FORCATS, il a été repensé par des personnes de goût et a fait l'objet d'une réhabilitation totale par des artisans qualifiés, de sorte qu'il offre désormais un confort incontestable, reposant notamment sur des matériaux d'excellent standing, parmi lesquels des fenêtres en aluminium de tout premier ordre. Particulièrement lumineux, formidablement isolé, il est pourvu de trois belles chambres dont une confortable suite et d'un espace dortoir en mezzanine qui fait le bonheur des plus petits. Flanqué d'une terrasse d'où le point de vue sur les montagnes est exceptionnel, ce chalet est un enchantement qui s'apprécie en toutes saisons.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé, découvrez cette propriété Uzès à vendre : un authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle s'étendant sur 407 m² sur un terrain de 1,8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec goût par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien d'exception a été restauré avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne. La rénovation comprend un gros œuvre en pierres, une toiture refaite, une isolation en chaux chanvre, ainsi que des menuiseries bois et fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les installations électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont neuves. La peinture à la chaux a été réalisée par le décorateur, et le réseau d'assainissement est également neuf. Profitez d'une piscine neuve et d'un système d'alarme. Tous les travaux ont été réalisés avec des assurances décennales, y compris par l'architecte qui a supervisé cette transformation. Cette propriété à acheter à Uzès est prête à être habitée, et il est possible d'effectuer l'achat avec ou sans le mobilier. Les travaux se sont achevés en 2024, avec une performance énergétique classée A. Ce mas offre une position dominante avec des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, tout en garantissant un calme absolu. Il se compose, au rez-de-jardin, de salons, d'une chambre d'été, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'un garage. À l'étage supérieur, on trouve des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bain. Au dernier étage, un salon média et trois suites complètes, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse panoramique idéale pour profiter des couchers de soleil. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est également à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon.

Au coeur de la verdure méridionale, à l'orée du village pittoresque de Murles, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison R+1 contemporaine sans vis-à-vis de 125 m2 est un bien à découvrir. Composée de 6 pièces et 4 chambres, dont une véritable suite parentale, elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un garage de 15 m2, d'une piscine de 7x3 à fond plat et d'une terrasse sur un terrain de 717 m2. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous charmera par sa fonctionnalité, sa luminosité et son espace. C'est une maison de luxe à acheter à Murles (34) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 602 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140.

Venez visiter sans attendre cette jolie maison construite en 2001 sur terrain paysagé de 1225 m2, au Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. La surface utile est de 190 m2, ainsi disposée: séjour / salle à manger lumineux de 42 m2, cuisine ouverte, une pièce bureau (ou 4eme chambre) de 30 m2, trois chambres, un espace détente/ou sport, une salle d'eau et une salle de bain toutes deux refaites avec goût. A noter, les fenêtres en PVC du séjour/salle à manger ont été remplacées par des baies à galandage en Alu . La maison est bien équipée et climatisée. A l'extérieur le jardin est paysagé et facile d'entretien, la piscine est chauffée. Vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un coin cuisine d'été aménagé, et d'un atelier fermé permettant de ranger les outils de jardin. Accès à l'eau agricole pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, Supermarché à 5 minutes, Beziers à 10 minutes). A proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à Pollestres dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine se déploie sur une parcelle arborée de 1600 m², agrémentée d'une grande piscine maçonnée et de 100 m² de terrasse. La villa se compose de deux espaces distincts, l'espace nuit et l'espace jour, chacun bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ces surfaces vitrées, notamment celles du patio et du jardin d'hiver, apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble. Équipée de parquet de qualité et d'une pompe à chaleur, cette maison offre une vue imprenable sur le Canigou, alliant esthétique et fonctionnalité. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa à Pollestres, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa lumineuse à Villeneuve-de-la-Raho, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée au sud de Perpignan, cette propriété est très prisée pour la qualité de vie qu'elle offre. De type T4, cette construction traditionnelle s'élève sur un étage au-dessus d'un sous-sol de 70 m². La villa offre de superbes points de vue sur les montagnes environnantes et ses espaces bien pensés communiquent largement avec l'extérieur. Avec une piscine et des équipements de qualité, vous apprécierez ses menuiseries en aluminium, dont certaines sont à galandage, ainsi que sa cuisine élégante et ses salles d'eau soigneusement aménagées. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho.

Cette villa contemporaine, située dans les hauteurs d'un quartier résidentiel de Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, offre de nombreux atouts. Proche de la polyclinique Médipôle, elle se compose de 3 suites, d'un espace de vie spacieux de 64 m² et d'un bureau, tout en bénéficiant d'un open-space de 28 m². Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec peu d'entretien et incluent une petite piscine. La vue imprenable sur le Canigou ajoute un charme unique à cette propriété. Un vaste garage, un atelier et une cave de 60 m² complètent ce bien. En termes de confort, cette villa ne déçoit pas, avec une cuisine de qualité, la climatisation réversible gainable, une cheminée et de superbes menuiseries en aluminium. C'est une villa à acheter à Cabestany pour ceux en quête de qualité de vie dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa lumineuse de 1994 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des grands axes et à seulement 15 minutes des plages. Cette maison offre des volumes généreux avec un espace de vie de 67 m², comprenant un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, et des baies à galandage permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier et d'une pièce chaufferie/lingerie. Au rez-de-chaussée, vous trouvez deux belles chambres et un dressing indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble. Le parc, d'environ 7 000 m², est un véritable havre de paix, entièrement paysagé et clos, offrant l'intimité nécessaire. Une piscine peut y être construite. La terrasse couverte d'environ 90 m², exposée plein sud, prolonge le séjour et crée un espace de vie agréable pour l'été. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage double et d'un abri voitures, avec des portails automatiques pour sécuriser l'accès. Le confort est garanti avec un chauffage au sol, des climatiseurs réversibles, ainsi que du double vitrage avec moustiquaires. Le DPE est classé C, reflet d'une bonne isolation. Cette propriété est rare sur le marché de Béziers et combine la tranquillité d'un parc verdoyant avec la proximité de toutes les commodités.

Édifié en 1890 et entièrement rénové en 2025, le Château de l’Ille est une propriété d’exception située à Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur du Vallespir, dans les Pyrénées-Orientales. Développant environ 1 000 m² bâtis, le domaine s’organise autour du château principal, de deux annexes, d’une maison de concierge et d’un vaste parc paysager. L’ensemble forme une propriété rare, à la fois patrimoniale, résidentielle et tournée vers l’accueil haut de gamme. Le château principal constitue le cœur noble de la propriété. Au rez-de-chaussée, il accueille les pièces à vivre et de réception, deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte; pensées pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de travail, salles de réunion et bureaux, offrant un environnement idéal pour des séminaires, retraites professionnelles, résidences créatives ou sessions de coworking. Le deuxième étage abrite quatre suites, dans une atmosphère plus intime et résidentielle. En sous-sol, des zones techniques, de stockage ainsi qu’une cave complètent les espaces fonctionnels du bâtiment. La rénovation a été menée en profondeur : les bâtiments ont été entièrement repris, modernisés et adaptés à un usage contemporain, tout en conservant certains éléments d’époque majestueux qui donnent au lieu son caractère unique, notamment les sols anciens, certaines menuiseries, les moulures aux plafonds, ainsi que les cheminées présentes dans chaque pièce du château. Le confort a également été pensé dans l’ensemble de la propriété, avec des radiateurs électriques et des chauffe-serviettes installés dans les différents espaces, chambres et salles d’eau. L’annexe droite prolonge l’esprit du domaine avec des espaces d’hébergement complémentaires et une ancienne chapelle réhabilitée en bar à vin. Ce lieu singulier, à la fois intime et spectaculaire, offre un cadre idéal pour des dégustations, des moments de convivialité, des soirées privées ou des événements confidentiels. L’annexe gauche complète la capacité d’accueil du domaine. Ensemble, les deux annexes abritent 12 chambres et suites, permettant d’accueillir confortablement familles, invités, équipes dirigeantes ou groupes en séjour. Les bâtiments annexes ont bénéficié d’une rénovation complète : toitures en zinc, menuiseries aluminium en double vitrage, sols neufs réalisés avec des carreaux ciment anciens, isolation des murs extérieurs en laine de roche et doublage en plaques de plâtre.

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété exceptionnelle, issue de la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé, offre 420 m² d'espace agencé en plusieurs parties. Vous découvrirez un grand loft avec piscine chauffée, des terrasses offrant une vue imprenable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un superbe appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² donnant sur le Pic St Loup, ainsi qu'un gîte indépendant de 40 m² enrichissent ce bien. La qualité des matériaux et la conception originale font de cet espace un lieu exceptionnel. Cette propriété s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais convient également aux activités liées au tourisme. Située au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son lieu de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Thomas, cette demeure exceptionnelle se présente comme un véritable belvédère privé. Avec une surface habitable totale de 350 m², elle allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement architectural réalisé en 1983.Cette propriété de luxe à acheter à Béziers s'étend sur un domaine de 2,5 hectares entièrement clos, garantissant une position dominante et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 310 m² de volumes généreux, avec un espace nuit composé de 7 chambres, dont 5 suites complètes à l'étage.Les extérieurs méditerranéens mettent en valeur un parc arboré, une oliveraie, un puits et une piscine de 10x5 m, entourée de plus de 150 m² de terrasses. Dotée de dépendances aménagées, cette propriété assure également un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et de nombreux stationnements. Idéalement située à proximité des commodités de Montblanc et à quelques minutes de Béziers, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie unique.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages. Avec ses 278 m², cette maison allie modernité et confort absolu. L'agencement est conçu pour un mode de vie In & Out, incluant une vaste pièce de vie de 107 m², une charpente apparente et une cheminée Focus. La grande baie vitrée relie l'intérieur à une spacieuse terrasse avec spa à débordement, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte, signée par un fabricant italien, est accompagnée d'un cellier-buanderie. La suite parentale, avec sa salle de bain, dressing et jardin privé, offre un espace de repos de 43 m². Trois autres chambres complètent cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine. Avec un terrain de plus de 1500 m² et un double garage de 34 m², cette maison de luxe Montpellier à vendre garantit un confort optimal grâce à un chauffage au sol réversible et climatisation. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de prestige se situe dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et entouré d'un parc de 3 hectares avec piscine et terrain de tennis. Cette maison de maître, au style toscan, a bénéficié d'une rénovation soignée par des artisans de qualité. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. À seulement 5 minutes de CANET, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cette villa de luxe à vendre à Perpignan est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.