ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Aude, France

Maison de Maître exceptionnelle à vendre à BIZE-MINERVOIS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété dispose de 7 chambres et de 6 salles de bains, alliant le charme historique à un confort moderne. Comportant des intérieurs raffinés avec des moulures élégantes, de hauts plafonds et des cheminées en marbre, cette maison est idéale pour un projet familial ou un B&B. Elle offre également une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec piscine, pergola et diverses espèces locales, créant un espace de sérénité. Ancienne maison d'hôtes réputée, cette propriété possède un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, proche de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIZE-MINERVOIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À proximité de Lézignan-Corbières, cette maison à vendre à LUC SUR ORBIEU offre 328 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Actuellement destinée à une activité de chambres d'hôtes, la partie réservée aux hôtes comprend quatre chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et sanitaires. Une salle de sport peut être convertie en cinquième chambre, augmentant ainsi la capacité d'accueil. La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant également un espace bien-être. La partie privative dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son vaste salon aux poutres et murs en pierre apparente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une seconde cuisine complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse est propice à la convivialité et à la détente, le tout dans un environnement paisible entre Corbières et Minervois, garantissant un cadre de vie privilégié. La localisation est idéale, à 30 minutes de Carcassonne et à 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes. Cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU est une propriété atypique et rare dans la région, séduisant aussi bien les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil qu'une famille en quête d'un lieu de vie unique. DPE : C / GES : B Les coûts sont estimés entre 2 961 euros et 4 007 euros par an, basés sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Laura Costes 06 07 34 26 06

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à PÉPIEUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de 4 chambres, construit en 2024, est conçu pour un style de vie moderne et élégant. Il allie parfaitement confort et praticité, avec un espace de vie ouvert qui s'étend vers l'extérieur, où se trouve une piscine d'eau salée chauffée et des terrasses ensoleillées. Parmi ses atouts, vous trouverez une suite parentale avec dressing, de belles salles d'eau, une cuisine design spacieuse et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est prête à être emménagée et est conçue pour être appréciée tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités et des magnifiques vignobles du Minervois, cette villa est idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement dans le sud de la France.

Découvrez cette maison à vendre à VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de plus de 200 m², situées à seulement 5 minutes de Canet et à 30 minutes de Narbonne, est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison dans un cadre paisible. Avec ses 3 suites parentales, chacune dotée d'une terrasse, et un salon baigné de lumière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son jardin arboré de plus de 2600 m², clos, et son garage complètent ce bien. Laissez-vous séduire par cet art de vivre unique.

EN EXCLUSIVITÉ : Ce château du XVIème siècle, situé à CAUNES MINERVOIS dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir ses 1700 m², dont environ 1000 m² habitables, sur un domaine de 110 hectares de bois et de landes. Cette majestueuse propriété comprend 13 chambres réparties sur 3 habitations connectées, ainsi qu'une salle médiévale et une salle voûtée. Vous apprécierez également une Orangerie récemment rénovée de près de 400 m², une chapelle aménagée et deux ramonétages, incluant une maison de gardien, qui entourent une belle cour d’honneur. L'architecture est élégante et les matériaux de construction sont de grande qualité : bois, pierre, et marbre de Caunes se mélangent harmonieusement à des rénovations contemporaines. Ce château à acheter CAUNES MINERVOIS, imprégné d'Histoire, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, une activité de réception ou d'événementiel, un projet artistique ou un espace de co-living. Avec 310 jours d'ensoleillement par an, et à seulement 15 minutes du Canal du Midi, 20 minutes de la Cité de Carcassonne, 1h30 de l'aéroport international de Toulouse et 1h de la mer, cette localisation est idéale pour un achat château CAUNES MINERVOIS.

Découvrez cette villa soigneusement présentée à Caunes-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, cette propriété spacieuse se compose d'un agencement intérieur parfait. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte et un séjour lumineux avec de hauts plafonds agrémentés de poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction. Chaque pièce offre une vue magnifique, allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Les baies vitrées permettent de profiter d'un panorama dégagé et d'accéder à une piscine étincelante. La villa comprend trois suites d'invités, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une suite principale disposant d'une douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin. L'entrée se fait par un portail piéton et un portail électrique facilite l'accès aux véhicules. Le jardin méditerranéen, nécessitant peu d'entretien, offre un mélange de couleurs au printemps et des arbres d'ombrage en été. La maison à acheter Caunes-Minervois dispose également de vastes espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique C : 179 kWh/m²/an, Émissions de gaz B : 7 kg CO²/m²/an. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Maison contemporaine 4 chambres pleine de caractère à VILLEGAILHENC, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette superbe rénovation conçue par un architecte allie à merveille un style ancien et industriel, offrant une atmosphère à la fois de campagne française et de loft new-yorkais. Située dans un village disposant de bonnes commodités, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de la célèbre cité de Carcassonne et à 5 minutes d'un centre commercial. Elle dispose d'une grande cour à l'avant et d'un vaste jardin à l'arrière, agrémenté de 2 dépendances et d'un puits. Une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe VILLEGAILHENC.

Découvrez cette villa avec piscine située à VILLEGLY, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 181 m², entourée d'un jardin paysagé de plus de 1 200 m², représente une opportunité d'achat magnifique. Avec sa superbe extension lumineuse d'environ 72 m² et son plafond cathédrale, elle offre un espace de vie contemporain idéal pour se détendre toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez deux salons, dont un avec insert à bois et climatisation, ainsi que trois chambres, une cuisine en bois massif, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x10 mètres au sel, d'une douche solaire et d'une pergola bioclimatique. De plus, la maison est équipée d'adoucisseurs d'eau et de panneaux solaires pour optimiser votre confort. C'est une maison à acheter à VILLEGLY qui vous permettra de savourer la douceur de vivre en Occitanie.

Cette propriété unique est située au cœur d'une nature magnifique, tout en étant à proximité d'un village avec commerces et restaurants dans le Minervois Corbières, Aude, en Languedoc-Roussillon, dans le sud de la France. Les plages, les aéroports et les centres urbains sont facilement accessibles. Une élégante allée bordée d'oliviers mène à la propriété, protégée par un grand parc et un portail en fer forgé. Les bâtiments forment une cour intérieure spacieuse, ombragée par des platanes. La maison principale et une seconde maison pour les chambres d'hôtes donnent sur le parc, qui abrite un grand bassin d'eau à rénover et une orangeraie à restaurer. Les deux maisons ont été rénovées, offrant un confort moderne. Les gîtes, également rénovés, sont prêts à la location. La propriété dispose d'une salle de réception de 200 m², idéale pour des événements tels que des mariages, avec espace traiteur et homologations possibles. De nombreuses dépendances peuvent être aménagées en surface habitable supplémentaire. La construction de nouveaux bâtiments est envisageable après obtention des permis nécessaires, de quoi envisager des activités touristiques. Cette maison de luxe Minervois Corbières est une opportunité à ne pas manquer pour un projet dans l'œnotourisme ! La propriété, qui s'étend sur environ 20 hectares, permet la replantation de vignes et bénéficie d'un label 'Château' protégé pour le vin et l'activité touristique. Accès aisé, raccordement au réseau d'eau communal et potentiel de développement impressionnant.

Propriété à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel offre 516 m² habitables, répartis en quatre logements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur. Vous y trouverez un loft contemporain de 180 m² situé au dernier étage d'une ancienne cave à vin, complété par une terrasse panoramique, un jacuzzi et une cuisine d'été. Deux autres logements, aménagés dans les anciennes écuries, possèdent un charme authentique avec de grandes pièces de vie et un jardin surplombant les vignes. Un appartement moderne de 100 m² termine l'ensemble, offrant une atmosphère zen et une magnifique vue sur la rivière et l'oliveraie. Le domaine comprend également une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un ascenseur et 55 hectares de terres comportant vignes et oliviers. Un lieu paisible et élégant, parfait pour un projet touristique, familial ou pour un investissement. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.915667.

À vendre, une magnifique maison entièrement rénovée à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse est idéale pour recevoir, avec une cour d'entrée apaisante et une fontaine délicate. Les portes d'entrée en fer forgé s'ouvrent sur un vaste espace moderne qui allie harmonieusement les murs en pierres apparentes aux sols en béton ciré. La cuisine, équipée d'un îlot central, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Le séjour et la salle à manger offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. À l'extérieur, une piscine et un espace barbecue, agrémentés d'une vue sur la rivière, invitent à la détente. Quatre suites uniques complètent cette maison, chacune avec son propre caractère. Contactez Robert Richards, agent exclusif du propriétaire, pour découvrir cette maison exceptionnelle en profitant d'une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique ancienne bergerie de plain-pied, offrant 191 m2 habitables agrémentés de 90 m2 d'annexes, le tout sur un terrain soigneusement aménagé de 1115 m2. Cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, intégrant une véranda lumineuse qui apporte une touche contemporaine à son style traditionnel. L'intérieur, spacieux et bien agencé, est parfait pour une vie familiale ou la réception de convives. Les annexes présentent des opportunités intéressantes : atelier, gîte, etc. À l'extérieur, la bâtisse est entourée d'une cour en enrobé, ornée d'un muret en pierres et d'un grand cyprès, créant un cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser un achat d'une Maison à acheter à Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Maison KAMCI, entreprise familiale depuis trois générations, vous propose une vente de villa à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez notre modèle Imperia, une villa contemporaine de 141 m² qui allie design et audace. Avec son architecture moderne et sa loggia suspendue, cette villa représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre raffiné. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos besoins et à votre style de vie, où que vous choisissiez de vous établir. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d'achat de villa à Leucate, fort de notre expertise de plus de 50 ans et de notre savoir-faire unique. Explorez notre nouvelle gamme de maisons 2025 sur maisonkamci.com et profitez d'une visite de réalisations antérieures pour vous inspirer dans la concrétisation de votre projet sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet.