vente d’appartement de luxe contemporains Aude, France

Opportunité d'achat d'un bien immobilier au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en centre-ville, ce lot de deux appartements est parfait pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner qualité de vie et rentabilité immédiate. Le lot comprend : - Appartement 1 : Spacieux et entièrement rénové, il impressionne par sa pièce à vivre lumineuse de 30 m², une cuisine américaine haut de gamme, une grande chambre de 22 m², une salle de bain design et un balcon donnant sur une belle avenue arborée. Ses prestations soignées et sa décoration contemporaine en font un coup de cœur. - Appartement 2 : Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce à vivre de 24 m², deux chambres (13,5 m² et 10,4 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Idéal pour une location immédiate. Caractéristiques clés : - Surface totale : ~117 m² - Charges de copropriété : 65 EUR/mois - Taxe foncière : 2 205 EUR/an - Honoraires à la charge du vendeur Ce bien est situé dans un quartier recherché, avec une forte demande locative, climatisation individuelle, et deux logements indépendants pour maximiser le rendement. À proximité de tous les commerces, écoles et transports, il convient à une clientèle active ou à un investisseur en quête d'un bien à acheter à Narbonne.