ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Gard, France

À Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une superbe maison familiale sur le marché. Ce bien comprend 4 spacieuses chambres, dont deux suites parentales dotées de salles de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau, un espace de sport, et un salon bibliothèque de près de 48 m², en plus d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 60 m² avec arrière-cuisine, enrichissent cette propriété. Les baies vitrées orientées plein sud s'ouvrent sur une vaste terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Parmi les trois locaux de rangement, l'un permet le stationnement d'une petite voiture ou de deux roues, en plus des 6 places de parking disponibles. Ce bien dispose également d'un boulodrome et d'une cave, le tout dans un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Aubais, cette propriété mérite d'être visitée.

Découvrez cette Maison à vendre à UZES, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement restaurée, marie le charme traditionnel avec le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une élégante chambre en suite, parfaite pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse bibliothèque donne sur une cour tranquille, propice à la détente. Un garage et un débarras ajoutent une touche pratique à ce niveau. L'étage révèle un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui mène à une belle terrasse dotée d'une piscine. Vous trouverez également un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au second étage, un bureau et deux chambres profitent d'une salle de bain confortable. Cette Maison de luxe UZES à vendre est inondée de lumière et offre une vue imprenable, créant une atmosphère unique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf 2808. Contactez Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes pour discuter de votre projet.

Cette superbe villa à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 22 m², chaque pièce a été conçue pour offrir confort et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design intérieur allie modernité et élégance, pour un espace harmonieux. La cuisine moderne est entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Vous bénéficierez d'un salon convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est aménagement idéal pour se relaxer et se ressourcer. Située dans un secteur paisible, cette villa est un bien exceptionnel à vendre, offrant confort et sérénité tout en étant à proximité des commodités locales.

Proche d'Avignon, cette villa contemporaine d'exception à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre 244 m² habitables ainsi qu'une dépendance indépendante de 23 m². Située dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété bioclimatique se trouve au cœur d'un écrin de verdure paysager de 1 078 m². Alliant architecture moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme, elle est conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une isolation performante (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol rafraîchissant, ventilo-convecteurs). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 144 m² d'espaces de vie fluides et lumineux, incluant un séjour-cuisine-salle à manger de 100 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, complétée par une buanderie/cellier technique et un WC suspendu indépendant. À l'étage, 100 m² sont dédiés au repos avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative de 12 m², ainsi qu'une salle de bains familiale dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche italienne. Les extérieurs sont soigneusement entretenus avec un terrain arboré et fleuri, un bassin d'agrément, un abri de jardin, un atelier de 14 m² et un carport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Villeneuve-lès-Avignon.

Au coeur de la petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages sauvages de l'Espiguette, cette bastide de 190 m² se dresse sur un terrain de 2,6 hectares. Propriété unique, elle allie l'authenticité d'un mas au confort d'une architecture contemporaine. Pensée comme un espace de vie convivial, elle est articulée autour d'un patio central avec une piscine chauffée de 8 x 4 m et une vaste terrasse couverte. Le salon d'été, avec bar et espace de détente, est idéal pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. L'intérieur privilégie la fluidité et utilise des matières nobles, créant une atmosphère sereine. La partie principale, lumineuse, se compose d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur la nature, accompagnés d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau se trouve près de la piscine, tandis qu'une chambre mansardée à l'étage offre un espace confortable pour tous. L'originalité de cette propriété réside dans ses trois suites, idéales pour recevoir de manière indépendante, chacune offrant des prestations de qualité. À l'extérieur, l'absence de vis-à-vis permet d'envisager divers projets, qu'ils soient agricoles, équestres ou de loisirs. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 10 minutes des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Contactez Vanessa au 0633693629 pour plus d'informations.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette villa contemporaine développant environ 220 m² habitables se distingue par son cadre verdoyant et sa vue imprenable. Ce bien, idéal dans le cadre d'un achat Maison de luxe Uzès, offre : - Environ 240 m² habitables, vaste pièce de vie de 115 m² et 4 chambres, dont 2 suites - Terrain d’environ 900 m² avec piscine, pool-house et cuisine d’été - Prestations de qualité : climatisation gainable, domotique, poêle à bois - Système photovoltaïque pour une autonomie énergétique et une empreinte carbone réduite L'entrée dévoile une pièce de vie de 110 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un panorama spectaculaire entre ciel et nature. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative combine confort et fonctionnalité. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres supplémentaires, une suite avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace home cinéma, parfait pour des moments conviviaux. À l’extérieur, jardin paysager soigné, piscine avec pool-house et cuisine d’été assurent un cadre de vie propice à profiter du climat agréable et des vues dégagées. Ce bien est présenté par Valérie SILVETTI, Agent commercial indépendant EIRL, RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 par an.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, aux portes des Cévennes, l’agence Casanova vous propose un mas rare où authenticité et élégance contemporaine se rencontrent pour offrir un véritable havre de paix. Ce magnifique mas et magnanerie en pierres, entièrement rénové avec des prestations de qualité, développe environ 400 m² habitables sur un superbe terrain de 2 hectares 500. La propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, entourée de vignes et de chênes verts. L'extérieur, avec sa façade en pierre apparente et ses terrasses ensoleillées, invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin avec vue exceptionnelle offre un cadre idéal pour divers projets. L’intérieur marie caractère et modernité avec des poutres apparentes et des matériaux nobles. La maison possède cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi que plusieurs séjours et salons pensés pour la convivialité. Un garage complète l’ensemble. Ce Mas de luxe à acheter à QUISSAC représente un équilibre parfait entre proximité des villes, charme de la pierre et sérénité cévenole, idéal en résidence principale ou comme maison de famille. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre offre une architecture contemporaine qui sublime une ancienne bergerie du XVIIIe siècle, représentant un havre de paix confidentiel de 345 m² sur un parc de 1,3 hectare. Dès l'entrée, un patio central inonde les volumes de lumière, tandis qu'un sol en béton quartzé unifie les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une parfaite transition vers la nature environnante. Cette propriété comprend un espace de réception avec un salon orné d'une cheminée Focus pivotante à 360°, une salle de billard, et une cave à vin vitrée. La cuisine, conçue par Gaggenau, dispose de plans de travail en Quartzite, complétée par des baies à galandage pour favoriser un mode de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous trouverez quatre suites confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue panoramique à 360° sur un environnement sauvage et préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, inclut une piscine maçonnée chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent ce bien rare. La propriété a été rénovée selon des critères stricts, incluant des équipements de haute technologie tels que la géothermie, une domotique intégrée, ainsi qu'un système de sécurité complet. Profitez du calme et de la beauté du ciel étoilé, tout en bénéficiant d'un confort moderne.

À UZES, dans le département du Gard, cette charmante maison pleine de caractère est à vendre. Située dans l'une des plus belles rues du secteur sauvegardé, ses origines remontent aux XIIe et XIIIe siècles. Avec son patio intérieur, elle représente l'élégance et l'art de vivre provençal.Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison conserve l'âme authentique tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée révèle des corbeaux de cheminée classés, confirmant le caractère de la propriété, tandis qu'une chambre voûtée s'ouvre sur le patio.Au 1er étage, le salon et la salle à manger, lumineux et raffinés, donnent accès à un balcon surplombant le patio, un espace de tranquillité propice à la détente. La cuisine ouverte et équipée se prolonge sur une belle rue piétonne d'Uzès.Le 2e étage comprend une vaste suite avec une chambre, un salon et une salle d'eau. Deux toilettes viennent compléter ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à UZES, une propriété rare où charme, histoire et quiétude se rencontrent.

À Mus, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village récemment réhabilitée offre une surface habitable de 188 m². Réunissant deux anciennes maisons vigneronnes du XIXe siècle, elle constitue un cadre de vie unique, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.Un espace de vie lumineux vous attend : Un patio discret vous accueille avant de vous mener à une impressionnante verrière qui inonde de lumière un vaste salon de 70 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert sur l'extérieur, et un salon chaleureux agrémenté d'une élégante bibliothèque et d'une cheminée. Un second salon en duplex de 20 m² peut servir de bibliothèque ou de bureau, et s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud.La disposition des chambres assure une intimité optimale : dans l'aile gauche, vous trouverez une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage, y compris une suite parentale avec salle de bain double vasque. L'aile droite comprend un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de sa propre salle d'eau.Alliant le charme de l'ancien (pierres de Buget, tommettes, murs en pierres, etc.) et le confort moderne, cette maison présente un atout rare : un bassin chauffé (2x4m) niché au fond de la cour, offrant un moment de détente agréable au cœur du village.Située à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et à 25 minutes des plages, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 795 et 3 781 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vanessa 06-33-69-36-29Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Le Grau-du-Roi - Découvrez cette maison familiale à quelques pas de la mer, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À l'abri des regards, à seulement 50 mètres du rivage, cette villa des années 1950 présente une rareté inestimable, alliant le passage du temps à une luminosité remarquable. Sur la rive droite, dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété dévoile une ambiance singulière, alliant mémoire familiale et art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée, la maison offre environ 120 m² de plain-pied, pensées avec une fonctionnalité élégante. Dès l'entrée, les volumes fluides révèlent une pièce de réception lumineuse, avec un salon harmonieux et une cuisine contemporaine. Un espace repas au design original structure l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, illustrant une organisation confortable. À l'étage, accessible par un escalier métallique, une chambre supplémentaire avec bureau et salle d'eau offre un espace plus intime. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour intérieure menant à un solarium, parfait pour profiter des soirées estivales. Située à proximité de la plage, des commerces et de la vie du village de pêcheurs, cette propriété allie emplacement privilégié et qualité de vie. Un garage spacieux et une cave en sous-sol complètent cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Grau-du-Roi.

Située sur les hauteurs recherchées de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 210 m² se démarque par son architecture moderne soigneusement rénovée. Ses lignes épurées et ses vastes volumes lumineux s'intègrent harmonieusement dans un terrain arboré, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. L'entrée dévoile une pièce de vie au rez-de-jardin, avec une cuisine ouverte qui communique avec un salon-salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois design. Ce niveau comprend également trois chambres confortables partageant une salle d'eau moderne. À l'étage, un espace bureau conduit à deux suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau privative et d'une terrasse. Les matériaux de qualité et les finitions soignées instaurent une ambiance paisible et raffinée. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine invitent à la détente, agrémentés de plusieurs terrasses, dont un espace jacuzzi promettant des moments de bien-être. Un garage fermé et des places de stationnement complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon constitue une opportunité rare pour un style de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir toute l'essence de ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023, entre 1430 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement unique à UZES, situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, se trouve à proximité de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique. S'étendant sur environ 200 m², cet élégant bien immobilier fait partie d'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville. Il dispose d'un cadre exceptionnel, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 70 m² et d'une charmante cour à usage exclusif.L'entrée de l'appartement s'ouvre sur la cour, et le cœur du logement est sans conteste le magnifique salon, qui impressionne par sa hauteur sous plafond de 6 mètres et sa luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne également sur le jardin. L'appartement comprend deux belles chambres avec un grand dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace indépendant composé de deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambres d'appoint. Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, une cave de 30 m² complète ce bien rarissime, alliant prestige historique et confort moderne.Pour les déplacements, la gare TGV d'Avignon est à 45 minutes et celle de Nîmes à 30 minutes. La plage de la Grande Motte se rejoint en moins d'une heure. C'est un véritable appartement à acheter à UZES, offrant un cadre de vie de qualité.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente à Rochefort-du-Gard. Avec ses 200 m², cette Maison de luxe à acheter Rochefort-du-Gard offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, un toit plat ainsi que de larges ouvertures vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l'harmonie avec l'extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se fond parfaitement dans son environnement paysager, tout en garantissant fonctionnalité et simplicité. Située sur un terrain généreux de 1 374 m², les pièces de vie s'ouvrent sur ce magnifique panorama, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dotée de plusieurs prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage, cette villa dispose également d'un couloir de nage de 3 × 25 m dans son jardin. Un cadre tranquille que cette Maison de luxe Rochefort-du-Gard à vendre saura vous séduire.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec environ 175 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 1 850 m² agrémenté d'un jardin arboré et d'un espace piscine aménagé avec pool-house.- Surface habitable de 175 m² comprenant 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.- Terrain de 1 850 m², jardin arboré avec piscine, pool-house et terrain de pétanque.- Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse.- Dépendance de 37 m², aménageable selon vos besoins.Cette maison ravira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, parfaite pour un mode de vie de plain-pied, et de vastes espaces de réception. Le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse, en lien direct avec une cuisine centrale, qui donne accès à la terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressings, partagent une belle salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces.À l'extérieur, le jardin de 1 850 m² abrite un élégant espace piscine avec pool-house, une exposition idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été.La dépendance de 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage ou atelier, selon vos envies. Deux entrées indépendantes facilitent la circulation et le stationnement.Les plus : DPE B, climatisation, poêle à granulés, portail automatique, caméras de surveillance, piscine chauffée.Située dans un village dynamique avec toutes les commodités, cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Uzès, alliant confort et art de vivre. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS, Directrice d’agence. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison d'architecte de 217 m² habitables se présente comme une interprétation contemporaine de l'architecture régionale. Issue d'une réhabilitation audacieuse, cette propriété en duplex s'articule autour d'une cour close de 275 m², véritable cocon minéral agrémenté d'oliviers. À seulement 10 km de la cité médiévale d'Aigues-Mortes et à 15 minutes des plages du Grau-du-Roi, ce lieu de vie singulier représente une maison de luxe à acheter à Saint-Laurent d'Aigouze, au coeur du département du Gard et de la région Languedoc-Roussillon. L'intérieur dévoile un jeu de volumes spectaculaires, où les lignes de force de la structure sont mises en valeur par une douce lumière d'après-midi, créant une atmosphère feutrée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 56 m² aux accents minimalistes, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied avec bureau de 19 m², largement ouverte sur le jardin. Une salle de douche et bain aux lignes épurées avec WC, une buanderie et un studio indépendant (ou deuxième cuisine indépendante) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec 3 chambres : une suite majestueuse de plus de 64 m² pourvue d'une mezzanine, d'une baignoire balnéo et d'un dressing pour des instants suspendus, une seconde chambre avec mezzanine, et enfin une troisième grande chambre lumineuse au parquet blanc immaculé. Le jardin, écrin de sérénité, dialogue avec les pièces de vie pour un mode de vie dedans-dehors typiquement méditerranéen. Bien que la maison affiche des performances énergétiques remarquables (DPE B et A), elle offre encore de belles possibilités pour ceux qui souhaiteraient parfaire cet aménagement. Cette demeure atypique, mêlant épure et volumes, est une invitation à la détente et à la contemplation. Un bien rare dans le Gard qui ne demande qu'à être investi pour révéler tout son éclat. Une visite privée s'impose pour en saisir l'âme. Contact : Vanessa 06.33.69.36.29. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Idéalement située dans le quartier prisé de la Marina 1 à Port Camargue, cette magnifique marina entièrement rénovée offre 76.28 m² habitables en duplex, parfaite pour une vie orientée vers le nautisme. L'intérieur se distingue par sa fluidité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie élégante avec une cuisine contemporaine intégrée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Ce bel espace donne accès à une terrasse de 15,8 m², véritable extension naturelle, menant directement à un appontement privé de 3 x 10 m. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres raffinées, chacune avec son propre balcon ; l'une d'elles offre une vue apaisante sur le port de plaisance, garantissant une atmosphère sereine dès le réveil. Une salle de bains moderne avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Les matériaux choisis et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et moderne. À seulement 500 m des commerces et à proximité immédiate des plages, dont la célèbre plage de l'Espiguette à 3 km, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Une place de parking privative ajoute au confort de ce bien. Cette marina constitue une opportunité unique dans le marché immobilier de Port Camargue, alliant qualité de vie et fonctionnalité pour une existence bercée par le doux bruit de l'eau. Un cadre de vie méditerranéen vous attend pour les amateurs de navigation et de design. Prendre rendez-vous pour une visite privée est essentiel afin d'apprécier ce lieu exceptionnel. Contact : Vanessa au 0633693629. Classe Énergie B (88) / Classe Climat A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 et 1230 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 443 euros. Vanessa Sargueil (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Située sur les collines de Nîmes, dans le quartier Gazelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 192 m² habitables est à vendre. À seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes des commerces et des écoles, elle offre une architecture élégante, pensée pour maximiser la lumière et le calme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes. La pièce de vie de 86 m², avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, est un espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur. La vue s'étend sur un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Le cœur de la maison se compose d'un espace de réception généreux, baigné de lumière, où se trouve une cuisine sur mesure aux finitions soignées, alliant esthétisme et fonctionnalité avec des matériaux nobles. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m², offrant un confort exceptionnel. Les autres chambres sont également lumineuses et bien agencées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Une buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse abritée et d'un couloir de nage de 14 x 3 mètres, entouré d'une belle terrasse en bois exotique, idéale pour la détente. La piscine, contemporaine et élégante, promet des moments de loisirs sous le soleil nîmois. Une dépendance attenante de 35 m² peut servir de salle de sport ou d'atelier, selon vos projets. Un double garage et une climatisation réversible ajoutent au confort de cette propriété. Entièrement équipée et bénéficiant de garanties décennales, elle associe sérénité et performance énergétique. Rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Nîmes séduira ceux en quête d'un cadre de vie unique où l'architecture contemporaine se marie à la nature environnante, offrant un art de vivre axé sur l'essentiel. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Au sein du quartier prisé Jean-Jaurès à Nîmes, cette maison de 167 m², entièrement rénovée avec soin, propose une fusion unique entre le charme urbain, des volumes contemporains et un confort optimal. Elle constitue une opportunité rare pour qui désire effectuer un achat d'une maison de luxe à Nîmes, offrant un cadre élégant et fonctionnel. Au 1er étage, le salon impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, rehaussée par de larges ouvertures. L'atmosphère y est conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés performant, tandis que la climatisation réversible garantit un confort agréable tout au long de l'année. La cuisine spacieuse, d'un style moderne, est pensée pour le partage, avec ses plans de travail généreux et ses espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, deux terrasses aménagées offrent des espaces de détente au cœur de la ville. Un garage de 25 m² et une double cave de 70 m² complètent cette maison d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche des commerces et écoles. Une maison de luxe à Nîmes à ne pas manquer.

À découvrir sans attendre, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m², accompagnée d'un pool-house récemment aménagé en appartement équipé de 60 m², se trouve sur un terrain de 2500 m² à La Bruguière, à seulement 10 minutes (11 km) d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2011, cette maison Uzès à vendre possède un excellent niveau de performance énergétique. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres avec rangements dont une suite parentale, trois salles d'eau dont une avec wc, un cellier, un atelier et un wc séparé. La propriété est entièrement équipée, avec climatisation réversible gainable, poêle à bois, volets roulants centralisés, ainsi que des panneaux solaires installés en 2019 et un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin dispose d'un arrosage automatique, tandis qu'une tondeuse tracteur peut rester. Le portail d’entrée est automatisé et une grande surface permet de garer tous types de véhicules, avec un double carport. Le terrain, arboré, accueille également une piscine chauffée de 8x4m, au sel avec remplissage automatique, et son pool-house compris dans la vente maison Uzès, qui offre deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée, et un wc. Climatisé, cet espace est idéal pour se détendre avec un jacuzzi et un terrain de pétanque. Ce bien rare une fois sur le marché offre d'innombrables possibilités. Sa situation géographique, calme et ensoleillée (exposition sud), en fait un choix parfait pour un achat maison Uzès.

À UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village du XIXe siècle, à vendre. Située dans un village pittoresque entre les gares TGV d'Avignon et Nîmes, cette propriété en pierres apparentes offre environ 200 m² habitables. Rénovée avec goût, elle présente des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, tandis qu'une quatrième chambre indépendante, nichée dans le jardin, est idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un jardin arboré de 400 m² avec piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité pour un achat Maison à UZES.

À proximité du cœur historique de Nîmes, dans le prisé quartier Révolution, cette maison de ville de 244 m² révèle tout son charme dans un environnement paisible et protégé. Derrière une façade discrète, ce bien unique offre une atmosphère chaleureuse où l'authenticité se conjugue avec des prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille ou un projet combinant habitat et activité indépendante. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 28 m², une cuisine indépendante de 26 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, et une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante, favorisant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec mezzanines, dont deux ouvrent sur une charmante terrasse, parfaite pour apprécier les douces soirées méditerranéennes. Une salle de bain complète cet ensemble. Un véritable atout de cette propriété est une spacieuse suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, disposant d'une entrée privée sur la cour, offrant diverses possibilités d'utilisation telles qu'espace locatif ou atelier. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis accueille une élégante terrasse en bois et une piscine chauffée, créant un havre de paix en plein cœur de la ville. Une grande cave ajoute une dimension de praticité à cette maison, offrant un précieux espace de rangement. Ce bien combine cachet, fonctionnalité et discrétion, parfait pour ceux en quête d'un lieu de vie d'exception au centre de Nîmes dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Située au coeur des collines prisées de Nîmes, à proximité du golf de Vacquerolles et de l'hôpital, cette villa contemporaine livrée en 2023 propose une vision moderne et élégante de l'art de vivre méditerranéen. Développant 157 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses lignes architecturales épurées, la qualité de ses équipements et son état impeccable. Conçue pour offrir un confort quotidien optimal, elle présente des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 56 m2, dotée de larges ouvertures, offre une vue dégagée sur l'extérieur et la piscine. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur les terrasses, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale de plain-pied de 16 m², véritable havre de paix, comprend sa propre salle d'eau pour une intimité appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 17, 15 et 13 m², un dressing de 6 m², une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit, qui s'ouvre sur un large balcon. Chaque détail a été pensé avec soin, créant une atmosphère sobre et contemporaine où la lumière naturelle joue un rôle prépondérant. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres s'intègre aisément dans l'environnement, devenant l'espace central de détente et de convivialité. Le garage aménagé de 40 m² représente un atout non négligeable, pouvant servir de stationnement, salle de sport, atelier ou bureau indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités selon vos projets. Équipée de la climatisation réversible gainée, de garanties décennales et des normes de construction actuelles, cette villa assure une tranquillité d'esprit totale à ses futurs propriétaires. À quelques minutes du centre-ville de Nîmes, ce bien combine modernité et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE A (28) / CLASSE CLIMAT A (0) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie 06.25.46.81.80.