ventes de maisons et villas de luxe à Champigny-sur-Marne, France

Bry-sur-Marne (94360) - Située à proximité de Paris (à seulement 15 minutes par l'A4) et de toutes les commodités, cette belle maison familiale du fin 19ème siècle offre plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une vaste pièce de vie comprenant deux salons, une salle à manger ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC. Le premier étage abrite cinq chambres et deux salles de bains bien agencées avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Cette maison dispose également d'un sous-sol généreux avec chaufferie, atelier, rangements et cave à vin. Le terrain plat et arboré de 829 m² ajoute une touche de verdure, et un grand garage indépendant avec porte motorisée est également inclus. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des parquets massifs et des carrelages d'époque, confèrent à cette propriété un charme indéniable. De plus, les équipements modernes assurent un confort optimal, avec double vitrage, chauffage au gaz De Dietrich, arrosage automatique, alarme, etc. La toiture a été récemment renouvelée et isolée, et la chaudière a été remplacée en juin 2024. Située près des axes autoroutiers (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), cette maison est proche du centre-ville et des écoles. Le prix de vente s'élève à 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : E 58 kgCO2/m²/an. Pour toute information ou visite, contactez Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette rare maison indépendante de style mansart datant de 1900. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat maison Bry-sur-Marne. Avec ses 9 pièces s'étendant sur 230 m² et un terrain de 670 m², elle est idéalement située au cœur de la pépinière, à proximité des écoles et des bords de Marne, à seulement 15 minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, la maison offre 4 chambres (17,2 m², 17 m², 11,5 m², 11,5 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le dernier niveau comprend 2 chambres (17 m² et 18 m²), une salle d'eau, des WC et une lingerie, le tout sur un sous-sol total. Profitez du calme absolu et du charme de l'ancien avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir, ainsi que de multiples possibilités d'agrandissement. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne est à visiter sans attendre ! Référence agence : 764

KING IMMOBILIER vous présente, dans un cadre calme et verdoyant à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison familiale spacieuse de 166 m2 habitables. Située à seulement 8 minutes à pied du RER A, cette maison combine confort moderne, luminosité et fonctionnalité sur une parcelle de 504 m2. L'entrée vous plonge dans des espaces ouverts où la circulation est fluide, avec un double séjour aux belles proportions bénéficiant d'une triple exposition, parfait pour accéder à une terrasse conviviale et à un jardin arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pratique pour un usage quotidien. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace paisible et intime. De plus, le sous-sol semi-enterré aménagé comprend un garage, une buanderie et une grande chambre avec placard, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Ce bien rare se situe dans un quartier résidentiel prisé, proche du RER A, offrant une luminosité exceptionnelle, une terrasse et un jardin sur 504 m2, ainsi qu'un double garage. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Bry-sur-Marne.

L'Agence Largier vous présente une magnifique maison à vendre à BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison moderna de 190 m², traversante et sans mitoyenneté, est située dans le secteur résidentiel de la Pépinière, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des écoles. Offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue avec de charmants espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux donnant accès à un jardin terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, et d'une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond (1.90 m), dont l'une possède également un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste espace aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété offre d'excellentes prestations, notamment un garage adapté pour une voiture de type citadine, une buanderie, une cave à vin, une climatisation réversible dans toutes les pièces, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un portail automatique, des volets et vélux électriques, ainsi qu'une cheminée et une toiture en ardoises. La terrasse est dotée de dalles en béton, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En parfait état et prête à être habitée immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre. Située en face de la Marne dans un cadre paisible, cette propriété en pierre de taille s'étend sur environ 230 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², incluant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte exposée Est/Ouest, le tout donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Vous y trouverez également 3 grandes chambres accompagnées de pièces d'eau et de dressings, un bureau, un sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, garage pour voitures, salle de jeux, salle d'eau et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout sur un terrain généreux de 997 m². Cette maison est habitable immédiatement et mérite d'être visitée sans tarder.

À proximité immédiate du centre de Bry-sur-Marne et du RER A, cette propriété contemporaine de 180 m² se dresse sur un terrain de 498 m², offrant un cadre paisible loin de l'agitation. Située au fond d'une impasse, la maison allie des volumes spacieux, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle fait son effet. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager intimement aménagé. La cuisine au design moderne s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie, tandis qu'un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage abrite un espace nuit confortable avec quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Les combles ont été aménagés en suite parentale, avec des dressings sur mesure et une salle de bains élégante. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, un bureau, une cave polyvalente et un garage sécurisé. À l'extérieur, un espace paysager accueille une piscine discrètement intégrée et son pool house, offrant un cadre parfait pour la détente. Des annexes techniques sont disponibles pour le rangement. Un bien rare à acheter à Bry-sur-Marne, pensé pour une vie familiale confortable au cœur du Val-de-Marne et de la région Île-de-France. RER A Bry-sur-Marne à 12 minutes à pied, commerces à 12 minutes et écoles à 15 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 euros et 3280 euros.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 160 m² en exclusivité, située Rue du Docteur Calmette à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette jolie meulière a bénéficié d'une rénovation intérieure il y a 7 ans. En retrait d'une rue peu passante, elle offre en rez-de-jardin une entrée confortable, un garage, un dressing, un WC séparé et une grande chambre avec coin salle de bain, desservant une terrasse de 28m2 exposée plein sud, donnant sur un beau jardin arboré. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouve un vaste espace de vie de plus de 55m2, comprenant un bureau avec rangements, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un coin salon avec balcon dominant la terrasse et le jardin. Le 2nd niveau, également accessible par un escalier intérieur, dispose de 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La rénovation soignée apporte un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à l'exposition plein sud. Située à proximité des commerces, commodités et transports : Centre ville à 450m, écoles à proximité, centre commercial Les Armoiries et accès RER E à 950m. Le bien, orienté plein sud, est équipé d'un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Taxe foncière : 2264€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

iad France - Laurence Olivier vous propose : *** Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint Maur ***Découvrez cette belle maison de caractère pleine de charme et d'histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des points stratégiques : - RER A, - groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation, - centre sportif, - petits commerces, marché.Avec ses 5 chambres et ses nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres !Cette maison se compose de 4 niveaux répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin en double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant d'environ 30 m² jouxtent cet espace. Actuellement insonorisé et aménagé en studio de musique professionnel, vous pourrez facilement le transformer en local pour profession libérale (il comprend kitchenette et WC), en studio destiné à la location, en chambre pour jeune fille au pair, ou encore agrandir le salon existant. Les possibilités sont nombreuses.- 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.- 2ème étage : 3 chambres et une salle de bain + dressing.- Sous-sol : nombreux rangements, buanderie et 2 pièces pouvant être consacrées à un bureau, une salle de jeu, une salle de sport ou un autre espace musical comme c'est actuellement le cas.Vous pourrez stationner votre véhicule sur la grande place de parking d'environ 23 m², avec ouverture de portail motorisé.Cette maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 140 m² habitables en excellent état, avec sous-sol total, dépendance et jardin, idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et à distance de marche du RER A. Cette propriété lumineuse comprend 5 chambres, un vaste séjour convivial, ainsi que deux étages afin de répondre à tous vos projets. Vous serez séduit par les nombreuses terrasses donnant sur un jardin paysager, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. La maison dispose d'un garage et d'un parking intérieur, offrant confort et sécurité pour plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des proches ou créer un espace de travail privatif, complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une situation recherchée, proche des transports, écoles et commerces de La Varenne Saint-Hilaire. Cette Propriété de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés vous attend. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 1er étage : un pallier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une grande pièce de rangement (56 m² utiles). En dépendance : deux pièces (possibilité bureau ou studio) et un grand garage (36 m² utiles). N'attendez plus pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3525.

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous présente une propriété d'exception à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, avec une vue panoramique sur la Marne. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette élégante demeure en meulière offre 431 m² de surface habitable, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. À seulement quelques minutes de Paris, elle propose un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur la Marne.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 100 m², dotée d'une cheminée majestueuse et d'un WC en marbre. Une véranda de 70 m² prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur le jardin. La cuisine dînatoire allie convivialité et praticité. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés partagent deux belles salles de bains, chacune offrant des vues dégagées.Le rez-de-jardin entièrement aménagé comprend une grande suite de 45 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour les invités. Vous y trouverez également une pièce bien-être avec sauna et douche, une buanderie, ainsi qu'une piscine intérieure, lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin.Les caractéristiques de cette maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne incluent un toit rénové en 2025, un DPE performant (classe B), une pompe à chaleur récente, de nombreux rangements sur mesure, et des stores bannes électriques. Un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules est également disponible, dont un garage.À moins d'un kilomètre du RER A et à 5 minutes de l'autoroute A4, cette propriété combine le calme et une accessibilité idéale. Venez découvrir cette maison au style italien, sublimée par des prestations de qualité, qui vous invite à vivre dans un cadre unique, face à l'eau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés, située près du parc et à proximité d'une école ainsi que des transports en commun, bénéficie d'un emplacement privilégié. Construite en 1890, cette charmante maison individuelle est idéale pour une famille, offrant 3 chambres, 2 bureaux, un salon, une salle à manger et un sous-sol total pour le rangement. Son jardin privé est parfait pour des moments conviviaux. La maison présente un bon niveau de confort avec une distribution des espaces optimisée. Quelques travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés. Référence agence : 6809

Dans le quartier prisé de Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne. Ce loft aux volumes exceptionnels est érigé sur une parcelle de 602 m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 135 m2, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur un jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce avec sauna. À l'étage, la maison Le Perreux-sur-Marne à vendre comprend trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ces prestations. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440€ et 6090€.

À vendre : Maison de luxe à CHENNEVIERES SUR MARNE, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété d'exception, nichée sur un vaste terrain arboré de près de 1890 m², propose un cadre de vie paisible au bord de la Marne tout en étant à proximité des écoles, commerces et du RER A La Varenne-Chennevières. Cette villa anglo-normande, construite en 1903 et classée au patrimoine, est un véritable témoignage du raffinement d'une époque révolue. Son parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de fleurs colorées, assure un environnement calme et enchanteur.La maison principale, répartie sur quatre niveaux, offre un intérieur empreint de caractère avec ses moulures, boiseries sculptées et cheminées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec vue sur la Marne, une salle à manger accueillante et une grande cuisine dinatoire. À l'étage se trouve une suite parentale spacieuse, ainsi que deux chambres confortables. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un salon et une salle d’eau.Une véranda panoramique baignée de lumière surplombe le jardin et invite à la détente. En complément, un pavillon indépendant de 80 m² est à disposition pour recevoir famille ou amis, comprenant un séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains.Les amoureux de la nature apprécieront la berge privative de 80 m² sur la Marne, permettant un accès direct à la rivière. Enfin, la propriété est dotée d’un sous-sol, de deux garages et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à CHENNEVIERES SUR MARNE.

En exclusivité, cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est un véritable havre de paix. Cette belle maison familiale se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur un double séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une grande cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un agréable salon dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il est également possible de créer une troisième chambre en aménageant les combles. Le sous-sol comprend un grand bureau, un espace de chambre avec un dressing spacieux et une salle d'eau équipée d'un immense jacuzzi et d'un WC, ce qui en fait une cinquième chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et cheminée (DPE C). Profitez également d'un jardin avec piscine (15m x 5m), exposé sud-ouest, qui vous garantit calme et tranquillité. Un garage complète l'ensemble.

Magnifique propriété conçue par architecte à vendre à Chennevières sur Marne les Coteaux. Vue panoramique sur tout Paris et la Tour Eiffel sur un parc arboré de 2187 m2 avec grande piscine couverte 12x18. Exposition Sud Ouest très ensoleillée. Maison de maître de 300 m2 de plain-pied avec entre-sol aménagé de 300m2, comprenant galerie d'entrée, belle serre, salle à manger, salon avec cheminée et terrasse, 8 chambres, 6 salles de bains, sauna, cuisine, arrière-cuisine. Maison de gardien de 80 m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain. 7 places de parking couvertes. Possibilité de surélévation 7 mètres, deux étages en plus. Proche des transports : 3 min des lignes de bus, 6 min de La Varenne Saint Hilaire, quelques minutes de la gare RER A et des Bords de Marne. Navette avec métro du Grand Paris Champigny à 15min. Achat maison Chennevières sur Marne, vente maison Chennevières sur Marne, maison à acheter Chennevières sur Marne, maison Chennevières sur Marne à vendre. Département Val-de-Marne, région Île-de-France.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le secteur prisé de Champignol, offrant une belle piscine et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Edifiée sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par des volumes spacieux, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, une salle à manger, et une cuisine dinatoire moderne qui s'ouvre sur une terrasse en teck et la piscine, créant un espace intimiste. L'étage abrite une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse, une chambre additionnelle, ainsi qu'une pièce adaptable pour un bureau ou chambre d'enfant. Deux autres chambres se trouvent au dernier étage, partageant une salle de douche moderne. Un grand sous-sol, un garage fermé et un stationnement privé complètent cette offre. Située à 500 mètres du RER A, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est à saisir.

iad France - Martine Pereira vous propose : MAISON EN PIERRE DE TAILLE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GRAND GARAGE – JARDIN – POMPE À CHALEUR PROCHAINEMENT INSTALLÉE. Située dans le quartier très recherché de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), cette belle maison familiale d’une surface habitable de 195 m² (350 m² de surface utile) sur une parcelle de 486 m² combine charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 4 minutes à pied du RER A La Varenne, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et son authenticité avec une superbe pièce de vie cathédrale de 72 m², traversante et baignée de lumière, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain de 24 m² et un wc séparé complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine avec une magnifique bibliothèque mène à 3 grandes chambres (15, 13 et 15 m²), une salle de bain et une salle d’eau avec wc.Un sous-sol total avec 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie, une cave, une chaufferie et un vaste garage de 67 m² pour plusieurs véhicules. Une pompe à chaleur sera installée fin janvier en remplacement de la chaudière fuel, permettant d'améliorer significativement le DPE.Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638.

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France – Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à vendre, située dans un écrin de verdure au calme absolu. Cette somptueuse propriété de 450 m², construite en 2019, bénéficie de prestations haut de gamme sur un terrain de plus de 850 m². Elle se compose d'un séjour triple lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, d'un bureau et de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé ajoute encore plus de valeur avec un grand garage, une salle de sport, un espace détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est un bien d'exception, conçu pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique.