ventes de maisons et villas de luxe à Le Perreux-sur-Marne, France

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Située à seulement 5 minutes à pied des transports (RER A), des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette superbe maison bourgeoise du 19ème siècle offre plus de 240m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une grande entrée, une salle à manger, un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau et un WC. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, de deux autres chambres et d'un espace buanderie facilement transformable en salle de bains. Au deuxième étage, deux vastes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une pièce indépendante actuellement aménagée en dressing vous attendent. Le sous-sol total est semi-enterré et entièrement carrelé, comprenant un atelier, une salle de gymnastique, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave à vins. Le terrain plat et arboré de plus de 840m² ainsi qu'un grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée complètent cette propriété. Equipée de matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs en fonte, moulures) et de confort moderne (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme), la maison a bénéficié de rénovations récentes, avec un ravalement de façade en 2022 et un contrôle de toiture en 2023. Ce bien pourrait également convenir à une activité libérale. À proximité de la gare RER A de Neuilly-Plaisance (15mn pour Nation, 30mn pour la Défense) et des bords de Marne, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. PRIX : 1.090.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud MATHEVON, conseiller immobilier indépendant. Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : D 43 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros. Mandat réf : 439802.

Découvrez cette élégante maison située à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre unique entre authenticité et modernité, répartie sur deux niveaux, avec environ 170 m² de surface habitable. Au sein d'un beau terrain arboré de 778 m², cette demeure de charme dévoile un vaste séjour doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante aux lignes épurées. Elle abrite cinq chambres confortables, complétées par des espaces annexes fonctionnels tels qu'un bureau, un dressing et une buanderie, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent une allure majestueuse à ce bien, avec des possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables. L'extérieur séduit par son vaste jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et se transformer selon vos envies : piscine, badminton ou pétanque. Le stationnement est aisé grâce aux nombreux emplacements prévus, sans oublier le garage et la cave qui complètent cette offre exceptionnelle. Par ailleurs, la maison est idéalement située à proximité de la gare RER de Neuilly-Plaisance, à environ 300 m, ainsi que de nombreux établissements scolaires tels que l'école primaire Victor Hugo à moins de 100 m. Pour les familles, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue est également accessible à moins de 400 m. Profitez également des commodités locales avec boulangerie, Intermarché et autres services à seulement 300 m, sans oublier les Bords de Marne pour des moments de détente à 400 m et le parc Bicicleta pour vos activités de plein air à 500 m. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 3367 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur Mairie, découvrez cette maison à vendre de 340 m² érigée sur un terrain de 550 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER E ainsi que du futur métro. Cette propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une master bedroom avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains avec WC. Le rez-de-jardin est aménagé en une chambre, une family room, un bureau et un garage fermé, le tout entouré d'un jardin paysagé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Nogent-sur-Marne. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Située au coeur de la Pépinière à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison contemporaine à vendre est à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des bords de Marne, tout en offrant un cadre calme. Rénovée et agrandie en 2013, elle se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, totalisant plus de 40 m², et dispose d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une quatrième chambre ou bureau est à votre disposition. Cette maison, idéale pour un achat maison Bry-sur-Marne, bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation réversible, alarme avec vidéosurveillance, volets et vélux électriques, poêles à bois et toiture en ardoises, avec un DPE de classe B. Un grand garage, pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins complètent le tout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m2 en 2019, en excellent état, à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Édifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments en famille ou entre amis, offrant 68 m2 d'espace de vie, donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une suite parentale avec une somptueuse salle de bain équipée de douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un grand dressing aménagé. La maison maximise l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes. Le jardin est propice à la détente ou pour recevoir des amis, tout en étant protégé des regards. Son sous-sol de 77 m2 comprend un grand garage pour plusieurs véhicules et une buanderie. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le quartier des Rigollots est apprécié pour ses commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité, maintenant ainsi un cadre idéal pour vivre. De plus, cette maison est performante sur le plan énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau et son plancher chauffant. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe FONTENAY SOUS BOIS à vendre, une rare opportunité dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Atexia vous présente cette magnifique maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, située à proximité du quartier prisé des Viselets à Nogent-sur-Marne. Rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie exceptionnel : un calme absolu, une luminosité généreuse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de chaque moment. Sur un terrain arboré de 548 m², cette maison dispose de 310 m² habitables, agrémentés d'un sous-sol complet de 120 m², offrant des volumes spacieux et une organisation parfaite pour une vie de famille épanouie. La vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Cuisine dinatoire équipée, cinq chambres, bureau, espaces de détente et suite parentale indépendante au dernier étage composent un ensemble chaleureux, conçu pour se rassembler et recevoir. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave, des rangements et un espace de bien-être avec sauna, assurant un confort au quotidien inégalé. La rénovation de qualité garantit une excellente qualité de vie : DPE A, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau, domotique, parquet massif, grandes baies vitrées et matériaux de premier choix. La vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes offre une touche unique à cet endroit déjà exceptionnel. Les écoles, établissements privés, RER A et le Bois de Vincennes sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 237 m². Proposée à 1 995 000 €, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est une occasion rare aux portes de Paris. Si vous recherchez un lieu où l'on se sent serein dès la première visite, ne laissez pas passer cette propriété : elle mérite d'être visitée. Pour cette vente maison à Fontenay-sous-Bois, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 373

Equinimo vous propose à la vente cette maison de 132 m², entièrement rénovée en 2024, située rue André Tessier à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un séjour-salle à manger, une cuisine, une pièce de rangement équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un accès au sous-sol menant à une cave. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré. Le 2ème étage dispose de deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative et WC intégré. Ce bien présente de nombreux atouts, tels que le parquet massif, la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, de fenêtres en double vitrage, des volets électriques sur toutes les fenêtres et la climatisation dans toutes les pièces. L'eau chaude est produite par un système individuel électrique et le chauffage est également individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 950 euros. Pour plus de précisions, un plan et une vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Située au coeur d'une impasse tranquille à Fontenay-sous-Bois, cette maison de ville présente un charme unique, où le calme est à l'honneur. Cet espace de vie de 100m² s'articule autour d'une cour pavée intimiste de 45m², créant un univers rare entre intérieur et extérieur. Cette propriété atypique séduit par son ambiance paisible et son architecture soignée. Le volume principal se compose d'une pièce de vie chaleureuse, englobant un salon confortable et une salle à manger conviviale, directement connectée à une cuisine équipée en bois aux accents authentiques, offrant ainsi un accès à la cour. À l'étage, une vaste chambre en mezzanine constitue une suite parentale bien conçue, complète avec salle de bains et toilettes. Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, la cour verdoyante ressemble à un patio caché, épargné de l'agitation urbaine. Les façades aux teintes rosées, accentuées par des menuiseries bleues, confèrent un charme méditerranéen. Le quartier, dynamique et familial, propose un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commerces, renforçant l'intérêt de cette adresse discrète. Un bien immobilier de choix, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontenay-sous-Bois. RER A et Métro Château de Vincennes accessibles en 20 minutes à pied (15 minutes avec les bus 124 ou 118). Commerces à 3 minutes à pied et écoles à 8 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 590 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation (procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Située dans un quartier résidentiel à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée offre 156 m² de surfaces au sol (122 m² habitable), répartis sur trois niveaux. Innondée de lumière naturelle, elle représente un bien d'exception, conçu comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée comprend des équipements pratiques tels qu'un garage, une buanderie, une pièce de rangement et des toilettes. Un élégant escalier guide vers le premier étage, où un vaste espace de vie lumineux s'ouvre à vous. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, s'intègre harmonieusement au couloir et se prolonge vers la salle à manger et le salon. Une table sur mesure se mêle à une poutre en bois, ajoutant une touche architecturale unique qui accentue l'atmosphère conviviale. Le salon, avec sa grande fenêtre en demi-lune, se transforme en un lieu accueillant propice à la détente. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, tout en incluant un vaste bureau/bibliothèque facilement modulable en chambre. À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres mansardées offrent un cadre paisible. L'une d'elles, véritable cocon, favorise le repos, tandis que l'autre, plus ludique, propose un espace généreux propice à la personnalisation. Pour profiter des extérieurs, une terrasse de 10 m², intime et abritée des regards, constitue un véritable havre de paix. À seulement cinq minutes à pied des commerces, dix minutes des écoles et à onze minutes en bus du RER A, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Cette destination est faite pour ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à une ambiance particulière. Maison de luxe à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un bien atypique et poétique qui invite à l'exploration. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 510 euros et 2 100 euros. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, cette maison de 152 m² se distingue par son architecture unique, associant une habitation principale pleine de caractère à un atelier indépendant. Le tout est agrémenté d'un jardin paisible qui invite à la tranquillité. En entrant, le salon dégage une ambiance chaleureuse avec son parquet en mosaïque et des teintes harmonieuses. Cet espace, baigné de lumière naturelle, offre une vue sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte favorise les échanges conviviaux. La pièce de vie se prolonge par une véranda en acier noir, transformant la salle à manger en un véritable jardin d'hiver. À l'étage, un large palier distribue plusieurs chambres aux atmosphères variées, dont une avec un toit terrasse surplombant le jardin. Une salle de bain spacieuse, un bureau pouvant être une chambre d'appoint, et un dressing complètent cet étage. L'atelier de 35 m², accessible depuis le jardin, est lumineux et chaleureux, équipé d'un bureau vitré, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour une activité artistique ou une profession libérale. Ce bien atypique, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter FONTENAY SOUS BOIS, offre une ambiance inspirante et évolutive pour vivre sereinement. Commodités : RER A à 20 minutes à pied, commerces à 5 minutes, écoles à 9 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 860 euros et 3 910 euros. Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06 81 39 98 26, EI, Agent commercial.

Barnes vous présente une maison de caractère datant de 1850, située à Nogent-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété est disposée sur un terrain de 640 m², proche du RER et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de réception d’environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, des espaces de rangement, un dressing, ainsi que des WC séparés. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une donnant accès à une terrasse, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une grande salle de sport ou espace de vie s’ouvrant sur une terrasse et un jardin d’environ 300 m², offrant un lieu de détente. Des WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau. Côté rue, la propriété inclut un box et deux emplacements de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne allie charme, élégance et beaux volumes dans un emplacement prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4770€ ~ 6490€.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Bry-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, cette maison triplex au sein d'une résidence intimiste de seulement huit logements propose un cadre de vie rare, calme et lumineux. Son orientation Sud-Ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, et ses volumes harmonieux sont aménagés pour une vie familiale confortable. À l'étage, vous trouverez de belles chambres avec rangements intégrés, un dressing et une salle de bain moderne, agrémentées de velux qui apportent chaleur et lumière naturelle. Le jardin privatif, orienté vers les espaces verts et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix au cœur de Bry. L'emplacement est idéal : à seulement 8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Une place de parking privative ainsi que les frais de notaire offerts viennent compléter cette opportunité sur le marché. Ce logement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et aux exigences RE 2020 et HQE, tout en ayant le label NF, gage de qualité de construction. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.