ventes de maisons et villas de luxe Val-de-Marne, France

Cette belle maison familiale de 250 m² habitables est située dans un environnement calme et prisé au Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement vingt minutes de Paris via le RER E Gare de Nogent-Le Perreux, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Légèrement en retrait de la rue, sans vis-à-vis, la maison s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'un sous-sol comprenant deux pièces polyvalentes, des espaces de rangement, une cave et un garage de 38 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un bureau, une chambre avec point d'eau, et un vaste espace de vie de 49 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse arborée et ombragée, complétée par une piscine chauffée de 15 m². La cuisine, semi-ouverte, est moderne et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue, dont une suite parentale avec dressing indépendant, salle de bains et salle d'eau. La propriété affiche un excellent DPE (C), garantissant un confort optimal. Le stationnement est aisé, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'avant. Une étude architecturale envisage une extension d'environ 100 m² supplémentaires, offrant un potentiel unique sur le secteur (étude et plans disponibles). Vous recherchez une maison de luxe à acheter au Perreux-sur-Marne, alliant confort, calme et qualité de vie, à moins de 30 minutes de Paris ? N'hésitez pas à planifier une visite.

À vendre, maison spacieuse à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, cette propriété des années 1920 offre 214 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 270 m². À seulement 7 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces et de la Mairie, cette maison se distingue par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 85 m² comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse paisible. Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En complément, un sous-sol de 65 m² offre des espaces de stockage et une cave à vin. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2130€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Maison à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2022, offrant 180 m2 habitables dans un quartier recherché de la Grange Ory. Avec une étiquette énergétique B, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2 et d'une suite parentale de 32 m2. Un accès indépendant vous permet de bénéficier d'un espace professionnel ou locatif de 56 m2, idéal pour un bureau ou une location. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison moderne allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter ARCUEIL.

En exclusivité dans votre agence Barnes. Située dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, cette maison est bâtie sur une parcelle de 420m2, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes à pied du RER A. Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour cathédrale agrémenté d’un poêle à bois s'ouvrant sur l’extérieur, et d’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’avant, un jardin d’agrément et, à l’arrière, une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, accompagnée d’une piscine. Un entresol avec accès indépendant est aménagé en chambre avec coin cuisine, ainsi qu’en buanderie/chaufferie. À l’étage, la mezzanine est dédiée à une bibliothèque, et vous trouverez également une suite parentale avec dressing, sa salle d’eau et terrasse, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Il s'agit d'un bien rare au cachet authentique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un atelier et deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ces prestations. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2570€.

Découvrez une maison de luxe à vendre à La Queue-en-Brie, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à moins de 30 minutes de Paris. Le Groupe Immobilier Mercure vous propose cette magnifique propriété de charme datant du XVIIe siècle, s'étendant sur environ 2 hectares de terrain boisé, avec un étang et des bois privatifs. Cette demeure exceptionnelle est entourée d'un parc arboré et paysager et offre une superficie d'environ 239 m² habitables (311 m² de surface au sol). Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, sur deux niveaux, le tout au calme absolu et sans vis-à-vis. Un logement indépendant d'environ 30 m² vient compléter cette offre, apportant une flexibilité supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à La Queue-en-Brie est idéalement située et propose un cadre de vie privilégié tout près de la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une propriété d'exception.

Maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel face à la Marne, cette belle propriété familiale s'étend sur 432 m² et dispose de 5 chambres ainsi que d'une piscine couverte, le tout sur un jardin de 917 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes avec vestiaire, et une véranda de 80 m² donnant sur le jardin. Les pièces de réception sont de plain-pied avec une terrasse orientée au sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'étage, vous avez 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douches avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une piscine couverte (8,50 x 2,50 m) ouvrant sur le jardin, saunas avec douche, buanderie, chaufferie et cave à vins complètent ce bien. En bon état, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant. Son classement énergétique est de B grâce à deux pompes à chaleur installées en 2025. Un bien rare à acheter à Le Perreux-sur-Marne.

Un espace hors du commun.Découvrez une Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne, en Île-de-France, s'étendant sur 800 m², idéalement située à quelques minutes de la Porte d’Orléans. Cette propriété unique allie charme industriel et volumes impressionnants, offrant un potentiel d'aménagement infini.Le premier niveau comprend 700 m² modulables grâce à des cloisons amovibles, une immense cuisine de 60 m² avec office, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes invités.La mezzanine de 100 m² dispose de deux salles de douche avec WC et d'un grand dressing. La structure est mise en valeur par une charpente métallique de style Eiffel, avec des hauteurs de plafond atteignant 14 m.Profitez également d'un espace extérieur de 35 m². Ce loft-galerie, baigné de lumière naturelle, se distingue par son ambiance à la fois industrielle et moderne. Le potentiel de ce bien est exceptionnel, idéal pour une habitation de caractère aux portes de Paris ou pour des projets artistiques et créatifs, tels que des espaces événementiels ou des studios de coworking.Points forts :- Proximité immédiate de la Porte d'Orléans- Accès facile au métro, RER, bus, aéroport d'Orly et principaux axes routiers- Commodités à quelques pasCe bien rare sur le marché combine cachet, volumes et emplacement stratégique. Nous proposons cette Maison à acheter à Arcueil par le biais d'une cession de parts sociales d’une société, optimisant ainsi la transmission sur le plan juridique et fiscal.Envie de visiter ce loft d'exception en exclusivité? Contactez notre collaboratrice en Île-de-France, Jette Defer Christensen.Classe énergie : N/AClasse climat : N/AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente une maison de caractère datant de 1850, située à Nogent-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété est disposée sur un terrain de 640 m², proche du RER et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de réception d’environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, des espaces de rangement, un dressing, ainsi que des WC séparés. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une donnant accès à une terrasse, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une grande salle de sport ou espace de vie s’ouvrant sur une terrasse et un jardin d’environ 300 m², offrant un lieu de détente. Des WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau. Côté rue, la propriété inclut un box et deux emplacements de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne allie charme, élégance et beaux volumes dans un emplacement prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4770€ ~ 6490€.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, cette maison de 152 m² se distingue par son architecture unique, associant une habitation principale pleine de caractère à un atelier indépendant. Le tout est agrémenté d'un jardin paisible qui invite à la tranquillité. En entrant, le salon dégage une ambiance chaleureuse avec son parquet en mosaïque et des teintes harmonieuses. Cet espace, baigné de lumière naturelle, offre une vue sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte favorise les échanges conviviaux. La pièce de vie se prolonge par une véranda en acier noir, transformant la salle à manger en un véritable jardin d'hiver. À l'étage, un large palier distribue plusieurs chambres aux atmosphères variées, dont une avec un toit terrasse surplombant le jardin. Une salle de bain spacieuse, un bureau pouvant être une chambre d'appoint, et un dressing complètent cet étage. L'atelier de 35 m², accessible depuis le jardin, est lumineux et chaleureux, équipé d'un bureau vitré, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour une activité artistique ou une profession libérale. Ce bien atypique, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter FONTENAY SOUS BOIS, offre une ambiance inspirante et évolutive pour vivre sereinement. Commodités : RER A à 20 minutes à pied, commerces à 5 minutes, écoles à 9 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 860 euros et 3 910 euros. Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06 81 39 98 26, EI, Agent commercial.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre au sein d'un quartier résidentiel apprécié. Avec une superficie de 205m2, elle se situe à proximité du Collège Pierre de Ronsard et des écoles, ainsi qu'entre les gares RER du Parc de Saint-Maur et Saint-Maur Créteil. Édifiée sur une parcelle arborée de 470m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 26m2 dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger de 11m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 1er étage : un dégagement menant à deux chambres (15m2 et 22m2) avec rangements, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. - Au 2ème étage : une chambre mansardée de 40m2. - Au sous-sol : une salle de jeu de 21,5m2, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. La cour permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une climatisation et des panneaux solaires. Pour plus d'informations, vidéos et photos en haute définition, rendez-vous sur notre site Equinimo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, située dans le prestigieux triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, au bord de la Marne. D'une superficie de près de 400 m², cette propriété historique de 1870 se trouve sur un terrain d'environ 800 m², construite avec des matériaux de qualité. Les magnifiques espaces de réception comprennent une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon spacieux s'ouvrant sur une large terrasse. La maison propose plusieurs suites, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une rare piscine intérieure chauffée. Un garage double complète cette maison exceptionnelle, située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Varenne Saint-Hilaire. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Propriété familiale située à Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de La Varenne Saint-Maur, des bords de Marne, des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de plus de 500 m² habitables offre de grands volumes de réception avec un vaste salon, un séjour lumineux et un bureau/bibliothèque. Belles hauteurs sous plafond, charme de l'ancien et prestations de qualité. Maison avec 9 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec baignoire, idéale pour grande famille ou projet de maison familiale avec dépendance. Sous-sol total aménagé avec accès extérieur comprenant salle de sport, atelier, buanderie et cave. Terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 40 m². Garage avec pont élévateur, idéal collectionneur automobile. Propriété avec stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : climatisation réversible Daikin, chauffage gaz, volets centralisés, vidéosurveillance. Propriété Chennevières-sur-Marne avec piscine, dépendance et stationnements, proche La Varenne Saint-Maur – bien rare sur le secteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi Alt'Immo à Nogent-sur-Marne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale, une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate du RER A et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse parfaitement aménagés. Trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol, complètent ce bien. Maintenue en bon état dans un quartier très recherché, cette maison représente une occasion unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au 01 48 73 35 35. Référence agence : 2981

SAINT MANDE - 94160 - Découvrez cette belle maison familiale ensoleillée, située à cinq minutes du Bois de Vincennes. S'étendant sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec un sous-sol complet, cette propriété comprend un double séjour de 34m² ouvrant sur un jardin orienté à l'ouest, une salle à manger ou un bureau, une cuisine et des WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs agencements sont possibles, permettant de créer jusqu'à six chambres. Le sous-sol de plus de 58m² offre de nombreuses possibilités pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou une buanderie. Avec une superficie de 169,30m² Loi Carrez et 244m² au total, cette maison est idéalement située à six minutes du bois et à quatre minutes des commerces, à proximité des écoles Charles Digeon, Germaine Tillon, Notre Dame et Saint Michel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter ST MANDE, cette propriété est à considérer. Le groupe Century 21 Alpha, établi depuis 1980, possède quatre agences dans les quartiers les plus prestigieux de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460.0 € et 6080.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Propriété Mansart de la fin du 19ème siècle, située à Nogent-sur-Marne dans le Val-de-Marne, Île-de-France, proposée à la vente. Édifiée sur une parcelle de 550m² au sein d’une allée privée, elle se trouve à seulement cinq minutes du RER A, du Bois et des écoles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminées et ouverture sur l’extérieur, d'une cuisine équipée et d'un wc indépendant. Le jardin ensoleillé offre un espace à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second niveau, un espace parental inclut une suite avec salle de bains attenante et wc, une chambre supplémentaire et un dressing. Le sous-sol total dispose d'une salle de cinéma, d'une buanderie, d'une cave et d'espaces de rangement. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3073€ ~ 4157€.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 5 minutes à pied du centre-ville, du RER A LA VARENNE, des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un emplacement alliant proximité immédiate de toutes les commodités et un environnement calme. Établie sur une parcelle de 430 m², cette maison rénovée en 2009, incluant le ravalement et la toiture, développe 143 m² habitables (200 m² utiles) et se distingue par ses volumes et sa luminosité. Une belle entrée mène à un vaste double séjour traversant de 55 m², à une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 14 m², ainsi qu'à un cabinet de toilette. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bains permettent d’accueillir confortablement une famille. Cette maison présente un véritable potentiel d’évolution, avec une configuration modulable permettant aux futurs acquéreurs d’imaginer une redistribution des espaces selon leurs besoins et envies, pour créer un lieu de vie sur mesure. Le sous-sol total, entièrement aménagé, carrelé et chauffé, constitue un atout offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse à l’abri des regards et un agréable jardin prolongent les espaces de vie dans un cadre paisible. Un garage permet de stationner un véhicule ainsi que des deux-roues et vélos, avec en complément des facilités de stationnement dans la rue. La maison est dotée d’un système de chauffage avec chaudière à gaz récente (2021), complété par un chauffage électrique à l’étage. Classée en D au DPE, elle présente un bon équilibre énergétique pour ce type de bien. Cette maison lumineuse, au fort potentiel et idéalement située, constitue une opportunité à ne pas manquer. Il ne reste plus qu’à la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172.

Située face au Bois de Vincennes, cette maison à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Paris. Avec près de 300 m², elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et un agencement modulable qui permet de créer un espace adapté à vos besoins. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance raffinée et des perspectives généreuses. L'espace nuit se compose de 5 chambres lumineuses et confortables, avec 4 salles de bains, une buanderie et 5 WC pour garantir intimité et confort. La maison comprend également une cuisine conviviale, un bureau pour le télétravail et une salle de sport, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin paysager de 70 m² et un patio abrité offrent des espaces de vie supplémentaires. Idéalement située, cette propriété attire une clientèle en quête d'exclusivité, dans un environnement paisible, proche des transports et des commodités. C'est un bien rare sur le marché pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe à Saint-Maurice.

Située sur une parcelle de 1400 m², cette élégante maison de ville non mitoyenne à L'Haÿ-les-Roses est maintenant disponible à la vente. Offrant une surface généreuse de 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété vous séduira dès l'entrée avec son double séjour lumineux de 41 m², équipé d'une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium donnant accès à un vaste jardin arboré sans vis-à-vis de 1300 m². La maison, à acheter à L'Haÿ-les-Roses, se distingue par la qualité de ses matériaux et son double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien.Cette propriété à rénover dispose d'équipements modernes tels qu'une connexion internet, des volets électriques, une alarme, un portail électrique ainsi qu'un système d'arrosage et un éclairage extérieur, parfaits pour profiter de soirées d'été en toute tranquillité.Le vaste espace de vie se complète d'une cuisine semi-ouverte et d'un sous-sol total, incluant une grande buanderie, une cave, un vide sanitaire, et un grand garage capable d'accueillir deux véhicules et un scooter.Nichée dans un environnement calme à proximité des commodités et des transports, cette maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses représente une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié et sécurisé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Accès direct à l'A6B.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice, située dans la rue du Dr Decorse, à proximité des commerces et du métro. L'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité ce bien d'exception, à quelques pas du Bois de Vincennes. Avec une superficie totale de 229 m2, édifiée sur une parcelle de 184 m2, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Maurice. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un double séjour salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, une grande chambre, un bureau/chambre, un dressing et une salle d'eau complètent cet espace. L'entresol dispose d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilette, d'une buanderie et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840€ ~ 3900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Linda Lauze vous propose : Située dans un quartier privilégié de Sucy-en-Brie, cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché. Offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, elle se trouve dans un emplacement recherché alliant calme et proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville, et à 10 minutes de la forêt et de la gare, cette maison est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un grand séjour convivial, une vaste cuisine équipée avec un îlot central, idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une superbe vue sur le jardin et la terrasse. Vous profiterez d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes privatifs et un grand dressing, sans oublier une seconde chambre. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes indépendants, un dressing et un accès au grenier. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un cellier, une cave, ainsi que 2 pièces supplémentaires adaptables selon vos besoins (salle de jeux, atelier, bureau...). À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un abri de jardin en bois, une cour à l'avant et un grand double garage au fond du jardin. Ce bien d'exception, offrant espace et confort, est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Sucy-en-Brie.

Boulevard Voltaire, charmante maison familiale à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située à 6 minutes du RER A et à seulement 3 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Hilaire et de la place du marché, cette maison dispose de 153 m² habitables sur un terrain arboré de 753 m². Lumineuse et rénovée, elle comprend une entrée, un petit bureau, des toilettes, un séjour spacieux de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée offrant un accès direct à un vaste jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle d'eau. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée et d'un grenier. Un sous-sol avec cave, buanderie et salle de jeu, ainsi qu'une dépendance avec garage et la possibilité d'aménager un studio, viennent compléter cette offre. Des places de stationnement sont disponibles dans la cour devant la maison. Prix de vente : 895 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Nichée à seulement 4 minutes de la Mairie dans un cadre paisible, cette maison de 5/6 pièces offre des volumes spacieux au sein d'une copropriété bien entretenue. Avec une terrasse orientée sud de 24 m², la propriété s'étend sur 152 m² au sol (131,22 m² Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 56 m² accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie, et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace bureau et des WC séparés. Une cave de 12 m² vient compléter cet ensemble sans travaux à prévoir. Un box est disponible à proximité en supplément. Honoraires inclus de 1.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 475 000 €. Située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Dans une copropriété de 5 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 964 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1770,00 et 2450,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur de La Varenne Champignol, découvrez cette magnifique meulière rénovée avec soin, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600m2, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose d'une dépendance aménagée et d'un garage.Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de plain-pied, d'un salon s'ouvrant sur une terrasse abritée, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, le tout agrémenté d'une salle à manger et d'un toilette.Le premier étage abrite deux suites avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un grand dressing.À l'extérieur, vous trouverez une agréable dépendance et un spacieux garage, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une cave et des rangements sont également présents au sous-sol.Située à proximité des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports, cette propriété familiale très lumineuse et au style intemporel saura vous séduire. Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés vous offre un cadre de vie privilégié dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Plongez dans le charme de cette magnifique maison de 225 m², nichée au cœur de Joinville-le-Pont, où tradition et modernité se rencontrent avec élégance. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle vous accueille, sublimé par un impressionnant puits de lumière. La salle à manger, attenante à une cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un débarras, offrant des solutions de rangement astucieuses. À l'étage, une élégante coursive mène à quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et aérées, bénéficient d'une vue dégagée et d'un accès à l'air frais. La maison est ingénieusement conçue avec des placards intégrés, une connexion fibre optique, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le jardin de 60 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité sous le soleil. Le quartier est très prisé pour ses nombreuses options éducatives, avec le groupe scolaire Simone Veil à moins de 200 m, l'école primaire du Parangon à 300 m, le collège/lycée Marcelin Berthelot à 400 m, et l'école primaire Eugène Voisin à 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts à proximité, tels que le parc du Parangon à 300 m et les Bords de Marne à 400 m, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 225 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1946 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 60 m² - Chauffage : Collectif (pompe à chaleur - à confirmer lors de la visite) - Eau chaude : Géothermie (à confirmer lors de la visite) - DPE : D (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 4 112 € Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce ont pour objectif d'informer le public mais ne dispensent pas des contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision. Pour obtenir les références officielles concernant les risques naturels, technologiques ou la pollution, reportez-vous au portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre de mise en relation entre parties. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier prisé du ''Port sous la Lune'' à Nogent-sur-Marne, découvrez cette maison de 111 m² aux dimensions généreuses, niché dans une ancienne fabrique réhabilitée en une copropriété intime de cinq logements. Ce bien exceptionnel, construit en 2023, allie charme industriel et confort moderne. Entièrement de plain-pied, vous trouverez une suite parentale accompagnée de deux chambres idéales pour les enfants et d'une chambre supplémentaire parfaite pour un bureau ou espace de rangement. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre moderne et convivial. Un jardin d'environ 30 m² complète ce bien, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez d'un emplacement idéal à moins de 100 mètres du centre-ville, où les commerces de proximité, les restaurants et les brasseries aux terrasses accueillantes vous attendent. Les quais de la Marne, situés à environ 10 minutes, offrent un cadre parfait pour les amateurs de sport et de loisirs nautiques. Côté familial, l'école Léonard De Vinci n'est qu'à 50 mètres, et plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 400 mètres. Pour vos loisirs, explorez les parcs avoisinants tels que le square Dagobert et le parc des Artistes, à seulement 300 mètres. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare RER Nogent – Le Perreux et de plusieurs lignes de bus à environ 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 111 m² - Construction : 2023 - Jardin : 30 m² - DPE : C - Emission de GES : A - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 129 €/mois - Taxe foncière : 2 052 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.