ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Val-de-Marne, France

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Fontenay-sous-Bois, au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France. Édifiée en 1930, cette maison en meulière possède un jardin agréable et une cour pavée de 13 m2. Avec une surface habitable de 134 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour spacieux de 38 m2 et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un w-c invité. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 et une salle de bains, tandis qu'au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douches vous attendent. Le bien dispose également d'un sous-sol total de 65 m2, incluant une buanderie, une cave à vins et un cellier. Profitez également d'une terrasse de 40 m2 sur une parcelle d'environ 169 m2. Avec une surface totale de 160 m2, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois combine charme et espace. DPE : C.

Découvrez cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 3000m², cette propriété ensoleillée est dotée d'une piscine et propose un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du bruit. Avec un potentiel immense, ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité sereine nécessitant de l'espace. La maison traditionnelle se déploie sur 150m² Carrez et 180m² utiles, comprenant 7 pièces sur deux niveaux. Vous trouverez un grand espace de vie de 60m² au premier étage, intégrant salle à manger, séjour et salon avec cheminée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et une cuisine aménagée complètent cet étage. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 68m² ainsi qu'une cave à vin, chaufferie et buanderie sont accessibles depuis l'arrière. La véranda conduit à une terrasse attrayante surplombant la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse en teck, idéale pour la détente. Vous bénéficierez également d'une prairie en plein centre-ville avec 3 boxes fermés et 4 boxes à chevaux. La propriété est bien isolée, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et des dépenses énergétiques modérées. Elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, ainsi qu'à court trajet en bus du RER Villiers/Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans le quartier Polangis de Joinville-le-Pont, dans le département de Val-de-Marne en région Île-de-France, le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre, totalement rénovée en 2023. Offrant 280 m2 habitable sur trois niveaux, l'établissement est niché dans un écrin de verdure de 350 m2, au sein d'une rue pavillonnaire et résidentielle, garantissant un cadre de vie idyllique et intimiste. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée qui dessert un triple séjour - salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de plus de 100 m2, exposé plein ouest, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ce séjour sous véranda dispose d'un accès à une terrasse de 58 m2 à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cabanon de rangement pour vos outils de jardinage et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez une distribution en étoile comprenant une suite parentale de 53 m2 avec grand double dressing, salle d'eau attenante avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un accès à un balcon. Une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante complète ce niveau, tout comme une troisième chambre avec rangements. Au 2ème étage, deux belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce bureau/chambre d'amis actuellement aménagée en buanderie et une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets électriques, de double vitrage, d'un système de caméra et alarme, ainsi que d'un plancher chauffant réversible. Un emplacement pour garer deux voitures se trouve à l'entrée de la maison. Taxes foncières : 4 200 EUR / an. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Joinville-le-Pont, un véritable havre de paix.

Chalet à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce chalet de 226 m², situé dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, offre 4 chambres sur deux niveaux, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Construit en 1950, il se compose de 7 pièces orientées Est - Sud - Ouest et peut être divisé en deux appartements distincts. Le terrain arboré de plus de 626 m² comprend un balcon et une terrasse ensoleillés, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous bénéficierez d'un salon/salle à manger spacieux, de deux cuisines, de plusieurs chambres, ainsi que de diverses surfaces de rangement. Le chauffage au gaz et une chaudière récente garantissent un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € pour le gaz, 125 € pour l'électricité et 44 € pour l'eau. Idéalement situé, ce chalet est à seulement 7 minutes du RER E et à proximité de diverses commodités, écoles et services de santé.

Située dans le quartier de La Varenne-Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison à vendre s'étend sur 195 m² habitables et 328 m² utiles, le tout sur un terrain de 486 m². À seulement 7 minutes du RER A et à proximité du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés, cette demeure est parfaitement au calme. Elle dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant un salon cathédrale avec une grande cheminée, et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez également des toilettes et une suite parentale de 22 m² avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage, une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement accueille trois chambres de 14, 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain. Le sous-sol total comprend deux chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et divers espaces de services, incluant une chaufferie, une buanderie de 12,5 m² et un vaste garage de 67 m² (4mx16.4m) ainsi qu'une cave de 16 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Fontenay Sous Bois - Maison familiale récente de 230m2 – 5 chambres - Terrain de 398m2 Charmante maison familiale en pierre meulière offrant de beaux volumes et un agencement optimal, située au calme, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. À seulement 15 minutes du RER A et 20 minutes du métro Château de Vincennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux par son orientation et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres confortables avec parquet ancien, une chambre actuellement transformée en dressing, une grande salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec accès indépendant idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif, comprenant : une entrée, un grand cellier transformé en cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce avec placard pour les rangements, une belle chambre avec vue et accès au jardin, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un garage indépendant. Un grand jardin avec sa terrasse.

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison indépendante des années 1950, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Fontenay-sous-Bois, à seulement 700 mètres du RER A et à proximité des commerces, des écoles et du bois de Vincennes.Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et confort. Cette maison bénéficie d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis et développe 250 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend avec un double séjour traversant baigné de lumière, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante est haut de gamme et équipée, combinant modernité et fonctionnalité.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bain avec WC et jacuzzi est conçue pour la détente. Au 2ᵉ étage, une autre suite parentale privative vous attend, bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, idéale pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, avec accès direct par le jardin ou depuis la maison, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Cet espace est parfait pour une activité libérale, un logement indépendant ou un espace multigénérationnel.En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un local technique, un garage et une cave. L'extérieur dispose de deux places de stationnement et d'un abri de jardin de 18 m².Cette propriété est équipée de doubles vitrages, de chauffage au gaz, ainsi que de balcons et terrasses. La localisation est idéale, à proximité des commerces de la place des Rigollots, des écoles, du bois de Vincennes et du RER A. Taxe foncière : 5156 €.Une maison rare sur le secteur, combinant charme, modularité et verdure. Ne manquez pas de la visiter ! Bien présenté par Casavo.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Construite en 1903, cette maison développe 147 m² habitables (247 m² au sol) sur une parcelle de 377 m². Sa situation privilégiée permet d'accéder facilement au RER, aux commerces, aux écoles et aux bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse de 23 m² donnant sur un jardin arboré. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires et un grand bureau. Un sous-sol total, avec buanderie et cave, complète ce bien. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ajoutent une touche pratique à cette maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris.

iad France - Stéphanie Larose vous propose: Noiseau, Val-de-Marne, aux portes de Sucy en Brie — Maison d’architecte ossature bois (1996) — 250 m² habitable sur un terrain de 1 339 m², située en impasse. Grande terrasse de 100 m², bassin d'agrément, sous-sol total et garage de 37 m².Cette maison est située dans une impasse résidentielle calme, avec une exposition Sud/Sud-Ouest et un jardin arboré sans vis-à-vis. La grande terrasse est parfaite pour les repas d’été, et le bassin de 95 m² apporte une ambiance agréable.• Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, cuisine ouverte aménagée et équipée, triple réception de 90 m² sous plafond cathédrale, donnant accès directement à la terrasse et au jardin avec cheminée suspendue pivotante. Suite parentale avec dressing et salle de bains, pièce attenante idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. WC séparés.• Étage : vaste mezzanine avec vue sur le séjour, coin bureau, 4 chambres lumineuses, salle d’eau et WC séparés.• Sous-sol total : espaces de rangement/atelier, chaufferie.Garage de 37 m² (pour 2 véhicules) avec coin buanderie et portail motorisé.Cette maison aux espaces modulables vous promet un confort de vie agréable. Chaudière à gaz à condensation (2018), plancher chauffant au rez-de-chaussée (hors suite, radiateurs en fonte d’époque), ventilo-convecteurs à l’étage. Alarme avec télésurveillance.Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat Maison de luxe à acheter à Noiseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception.Arrêt de bus à 4 minutes à pied, RER A Sucy-Bonneuil à seulement 10 minutes en bus, 13 minutes en voiture. Proche de toutes commodités et accès aux coulées vertes à pied ou à vélo. Paris est à environ 30 minutes.Vidéo sur demande — visites sur rendez-vous. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196.

Orpi Atexia vous propose cette belle maison, idéale pour une famille, située au calme dans une impasse verdoyante à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité immédiate du RER A, du bois de Vincennes et des écoles Albert de Mun et Montalembert, cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 53m² ouvrant sur un jardin de 189m², ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres bien exposées avec vue sur le jardin, accompagnées d'une grande salle de bains et de WC séparés. Le dernier étage est réservé aux parents, avec une grande chambre dotée de nombreux rangements, un espace bureau et une pièce aménagée en dressing, transformable si besoin en chambre ou salle de bains. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une buanderie et un espace cave complètent ce bien. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison édifiée sur une parcelle de 318m² garantit intimité et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne !

DIVA Immobilier Nogent vous présente cette magnifique meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle, idéalement située à LE PERREUX, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, face à la Marne et à proximité immédiate du pont de Bry. Cette Maison de luxe à acheter LE PERREUX offre environ 170 m² de surface habitable, mêlant caractère, volumes généreux et prestations soignées. Vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec un séjour, une salle à manger sous une splendide verrière à l'ancienne, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon cosy et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre traversante, une seconde chambre aménagée en dressing, chacune avec une terrasse donnant face à la Marne. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième niveau dispose également de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC, parfait pour recevoir votre famille ou vos invités. Deux chambres sont climatisées pour un confort optimal durant l'été. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle de douche et WC, idéal pour une profession libérale ou un espace indépendant. Une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin complètent cet étage. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Avec une vue imprenable sur les bords de Marne, cette maison unique séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien (toiture refaite en 2020) et son cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et à seulement quelques minutes de Paris. Contactez Diva Immobilier Nogent au 01 45 14 00 00 pour plus d'informations. DIVA est un cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, intervenant sur l'ensemble du territoire français.

Dans le quartier paisible du Halage à Créteil, dans le Val-de-Marne, se trouve une maison d'architecte de 155 m² (202 m² au sol) nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 800 m². Avec ses lignes épurées et son ouverture constante sur l'extérieur, ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe CRETEIL. D'emblée, un vaste séjour se prolonge par une vue dégagée sur le jardin, tandis qu'un coin bibliothèque chaleureux offre un espace de détente intime. Des marches mènent à la salle à manger et à une cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, où la lumière naturelle façonne une ambiance unique. L'agencement intérieur réserve de belles surprises : un escalier mène à une suite parentale indépendante avec salle d'eau et toilettes, et un escalier hélicoïdal en bois dessert trois chambres et une salle d'eau épurée. À l'extérieur, trois terrasses entourent la maison, permettant de varier les ambiances. Le jardin, riche en plantes et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure au cœur de la ville. Le sous-sol offre une buanderie, cave et rangements fonctionnels, complétés par un carport double. Le cadre de vie est agréable, à proximité des commodités, avec commerces et écoles accessibles à pied, ainsi que le RER A de Saint-Maur Créteil. Une adresse de choix, alliant architecture et nature en Île-de-France. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 euros et 4 360 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Maison familiale individuelle, entièrement rénovée, située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette demeure de caractère du XIXe siècle arbore une charmante façade et un agrandissement récent à l'arrière. Elle se trouve dans le quartier prisé du Parc de Saint Maur, reconnu pour son cadre résidentiel tranquille et son groupe scolaire de qualité. La propriété est à proximité de trois gares RER : La Varenne - Saint-Maur, Champigny et la gare de Parc Saint-Maur. Étalée sur trois niveaux, la maison offre un vaste salon de 50 m², une cuisine moderne, 4 chambres et 3 salles de douche. Au sous-sol, une grande pièce de 80 m², une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace. À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle de douche et terrasse se trouve au fond du jardin, accompagné d'un atelier d'artiste. La propriété est également dotée d'une piscine extérieure chauffée, entourée d'un jardin soigné et clos. Une cour pavée, accessible par un portail électrique, permet de stationner plusieurs voitures, ce qui rend cette maison d'exception encore plus attractive. La localisation offre un cadre paisible, en bordure de Marne, permettant de profiter de la nature tout en restant proche de la vie parisienne. Prix de vente : 1 632 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2430 et 3330 euros. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier très recherché de Champignol, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Au calme et à proximité immédiate des écoles primaire et élémentaire, cette propriété pleine de caractère offre 220 m² habitables pour un total de 348 m² sur un terrain de 486 m². À seulement 4 minutes à pied de la gare de La Varenne et du nouveau quartier ‘Le Jardin des Facultés’, vous bénéficierez d'un emplacement idéal mêlant tranquillité résidentielle et accessibilité. Derrière une entrée discrète, vous découvrirez un intérieur chaleureux et raffiné. Le séjour cathédrale aux poutres apparentes et sa cheminée créent une atmosphère unique, tandis que le vaste salon d'environ 70 m², inondé de lumière, constitue un espace de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez les autres chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un sous-sol total enrichit la propriété, offrant des prestations rares comme une buanderie, une salle de jeux, un espace de repos, un dressing et une cave à vin. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien rare. Alliance subtile de charme et d'authenticité, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés propose un cadre de vie privilégié, intime et confortable, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle sur demande. Référence agence : P001.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vitry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Amoureux de l'élégance, vous serez séduit par cette villa de charme de 190 m², nichée au calme au cœur d'un écrin de verdure. À proximité du parc Joliot-Curie et des commodités, cette maison est idéale pour un projet de co-living ou une maison familiale. Avec près de 500 m² de terrain arboré, vous pourrez aménager l'espace selon vos envies ; terrasse, piscine ou potager, tout est possible. Rénovée récemment, elle offre un vaste espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol aménagé parfait pour un bureau ou une salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Visite sur rendez-vous.

À vendre dans votre agence Barnes Val de Marne, cette maison de prestige située à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans le secteur prisé de Polangis, cette propriété a été construite en 1970 sur un terrain de 490 m², à proximité immédiate des écoles et des Bords de Marne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² ouvert sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, ainsi que d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol aménagé complète cette offre, comprenant une salle de jeu, un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'année 2021 : 2930 € ~ 4000 €.

L'office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires Associés vous présente une maison à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison familiale, offrant une vue panoramique sur la Marne, se trouve sur un terrain arboré de 1 093 m². Avec une surface habitable de 133,88 m² répartie sur quatre niveaux, elle propose un potentiel important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce à vivre avec balcon surplombant la Marne, une cuisine, des WC séparés et un garage fermé. Au premier étage, cette maison comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un accès à un toit-terrasse idéal pour profiter de la vue. Le sous-sol offre divers espaces à aménager selon vos besoins, tels qu'une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Ce bien rare, dans un environnement calme, attend vos projets et vos envies. Le dossier complet et les visites sont disponibles sur demande. Pour prendre rendez-vous, contactez le 07.66.70.60.33. Conditions de vente : la maison est présentée en Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres suivantes doivent être des multiples de 15 000 euros. Réception des offres du 16/10/2025 à 20:00 au 17/10/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif.

Dans le village de Créteil, cette maison de maître construite en 1850 dévoile toute la richesse de son architecture derrière une façade classique avec persiennes blanches. Située sur un terrain paysager de 500 m², cette propriété de 160 m² habitables a bénéficié d'une rénovation par un architecte il y a cinq ans, alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, marqués par un parquet en chevrons et des moulures d'époque, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, étendant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. Une cuisine séparée, contemporaine et raffinée, donne également sur le jardin grâce à sa porte-fenêtre, tandis qu'un mur entier est percé de hautes baies vitrées pour profiter de la nature environnante. Un bureau élégant vient compléter ce niveau et peut être transformé en chambre selon les besoins. Les toilettes indépendantes ajoutent au confort.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres offrant une atmosphère douce et accueillante, baignée de lumière naturelle. La suite parentale, au style contemporain, s'ouvre sur une salle d'eau décorée de marbre et de zelliges aux nuances délicates. Les deux chambres pour enfants présentent chacune un univers unique, l'une étant aux lignes épurées et tonalités fraîches, l'autre aux notes pastel et chaleureuses. Elles se partagent une salle de bains indépendante, conçue pour leur confort quotidien et prolongent l'esprit de sérénité. Un bureau supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre d'amis, complète cet étage, agrémenté de toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin spacieux aux accents de Provence constitue un havre de paix à l'abri des regards. Un abri pour vélos et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter cette propriété discrète.Le sous-sol comprend quatre caves, dont une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour plus de praticité. Idéalement située à seulement trois minutes des commerces et du centre de Créteil village, et à deux minutes de l'école Victor Hugo, cette maison se trouve dans un emplacement exceptionnel. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Créteil, associant l'élégance du style d'époque à la modernité. Transports : Métro ligne 8 Créteil Université à 15 minutes grâce au TVM (à 8 minutes à pied).Commodités : 3 minutes à pied des commerces.Écoles : 2 minutes à pied (Victor Hugo).CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 5 700 euros et 7 760 euros (abonnement inclus).Contact : Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26, Agent commercial, Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

À Créteil, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, cette propriété d'exception est à vendre. Située aux portes de Paris, elle offre un cadre enchanteur sur les rives de la Marne. Dès l'entrée, l'harmonie entre le patrimoine et la nature se révèle, avec des arbres majestueux et un accès privé à la rivière pour amarrer votre bateau. Ancien restaurant gastronomique, cette bâtisse bourgeoise de trois niveaux dispose de 17 pièces, dont 9 chambres, une vaste salle de réception avec cheminée d'époque et une véranda orientée vers la Marne. Implantée sur un parc de plus de 1 500 m2, cette propriété invite à une reconfiguration personnalisée de ses espaces. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Créteil, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.