ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Val-de-Marne, France

Dans le quartier prisé de Champignol, à quelques minutes à pied des commerces et du RER A, Barnes Val de Marne vous propose cette propriété atypique, intégrée dans un cadre verdoyant. Établie sur un terrain de 660 m², cette maison se distingue par son jardin botanique exceptionnel et son ambiance unique. Récemment rénovée, elle combine confort moderne et caractère authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle de bains complète avec espace buanderie, un bureau et un vaste espace de vie qui relie le séjour, la salle à manger et la cuisine, le tout illuminé par une verrière qui favorise l’harmonie avec le jardin. La suite parentale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une suite avec terrasse, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre. Une dépendance avec chambre, salle d'eau et toilettes complète cette ensemble. Les extérieurs proposent divers espaces de détente et une piscine hors sol parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La climatisation dans certaines pièces, la cave et le garage ajoutent encore plus de valeur à cette maison de luxe à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour toute information complémentaire, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6400€ ~ 8670€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété inspirée de la Renaissance italienne, construite en 2004, offre environ 450 m² d'espace. Avec un jardin paysager de 1 050 m² et une architecture raffinée, elle propose une grande polyvalence avec un espace professionnel indépendant de 100 m² et une cave de 40 m².\La maison principale compte 10 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en marbre. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de détente.\La piscine couverte de 8 m x 3,40 m et l’ensemble des prestations (double vitrage, vidéosurveillance, sols en chêne massif) assurent confort et sécurité. Cette maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. Un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés.

Villa contemporaine située en bord de Marne, dans le quartier prisé du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété, construite en 2018 par un architecte, allie un style moderne et des matériaux de qualité tels que le béton brut et le schiste, inspirée par la célèbre maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité unique.

À Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale de 432 m² est un véritable écrin de verdure face à la Marne. Elle dispose de 5 chambres, d'une piscine couverte sur un jardin de 917 m², ainsi que d'un grand salon traversant de 60 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierres. La salle à manger, la cuisine équipée, les toilettes avec vestiaire et la véranda de 80 m² qui s'ouvre sur le jardin complètent ce niveau. Les pièces de réception bénéficient d'un accès de plain-pied à la terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur la Marne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une piscine couverte mesurant 8,50 x 2,50 m, ouvrant également sur le jardin. Des saunas avec douche, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins complètent ce bien d'exception. En bon état, cette propriété rare se situe dans un environnement calme et verdoyant. De plus, elle bénéficie d'un classement énergétique en B grâce à deux pompes à chaleur installées en 2025.

iad France - Frédéric Sellem vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE (94350) - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - PISCINE - DPE D - CLIMATISATION REVERSIBLE. Découvrez cette maison à vendre unique et rare. Située au cœur de Villiers-sur-Marne, à seulement 8 minutes à pied du RER E et à proximité des commodités, cette superbe meulière vous offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un double séjour traversant avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Profitez d'une magnifique terrasse ensoleillée surplombant le jardin et l'espace piscine, le tout exposé plein sud. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec vue sur le jardin, et une salle de bains. Les combles au deuxième étage sont aménagés en un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol total semi-enterré inclut une buanderie, une chaufferie, un atelier et un espace technique pour la piscine. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 4 x 8 mètres, récemment rénovée, avec un volet roulant immergé. Amateurs de jardinage apprécieront le jardin paysagé et l'espace potager sur un terrain clos de 645 m². Bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Pour le stationnement, un garage avec porte motorisée et un espace pour deux véhicules supplémentaires sont disponibles. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un arrosage automatique, un éclairage extérieur et une maison non mitoyenne avec fenêtres oscillo-battantes. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne saura vous charmer par son ambiance unique. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est requise avant toute visite. Contactez-moi pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : Classe D indice 187.

Barnes Val de Marne vous propose une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le secteur prisé de Champignol, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité. Établie sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Un dressing sur mesure et des toilettes invités viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire et une pièce modulable (bureau ou chambre d'enfant) sont également disponibles à cet étage, avec des toilettes indépendantes. Le dernier étage comprend deux autres chambres partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un grand sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Cet emplacement stratégique se situe à 500 mètres du RER A, ce qui facilite les déplacements. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

BARNES Val-de-Marne vous propose une Maison à vendre située en bord de Marne, à Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de La Varenne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 801 m², cette maison dispose d’un jardin avec piscine, d’une terrasse avec vue dégagée et d’un accès direct à la Marne, complété par un ponton privatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde chambre avec rangements et point d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est consacré aux espaces de loisirs et de détente, incluant une salle de jeux ouverte sur l’extérieur, une salle de sport avec salle d’eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. La configuration permet également la création d’une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants d’environ 30 m² complètent l’ensemble, constituant une solution idéale pour loger des grands enfants, accueillir un proche ou envisager un usage locatif. Un bien rare en bord de Marne, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€.

À vendre : maison à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 227 m² répartis sur 3 niveaux, construite en 1930 sur un terrain de 613 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Cette maison Bry-sur-Marne à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin avec piscine chauffée, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC indépendant. Le troisième niveau abrite une chambre principale et une chambre d'ami/bureau. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes, le tout dans un environnement verdoyant. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave à vin, deux pièces de stockage potentiellement aménageables, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Pour toute information ou visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2530€ et 3440€.

Lieu de Vie, votre agence immobilière, est ravie de vous proposer une magnifique meulière de 1938 située dans la charmante ville de Cachan, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour les passionnés de maisons traditionnelles. Ce bien authentique offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 7 pièces, son hammam, sa buanderie, sa cuisine séparée, son vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi que ses nombreuses chambres, dont un T2 indépendant, elle offre un espace généreux pour aménager un lieu de vie conforme à vos attentes. L'extérieur de la propriété se distingue par ses atouts, notamment une piscine et un jacuzzi. Imaginez profiter des journées ensoleillées en vous relaxant au bord de la piscine, entouré d’un jardin paisible propice à la détente. Des travaux récents ont été réalisés pour offrir un confort optimal, incluant : - Rafraîchissement des murs et plafonds - Ponçage des parquets et de l'escalier - Rénovation des menuiseries - Mise à jour de la terrasse pour garantir l'étanchéité - Rénovation complète du studio - Entretien et rafraîchissement des extérieurs. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Cachan est une ville dynamique qui propose un cadre de vie agréable, tout en étant bien connectée au reste de la région parisienne, y compris à Paris. Maison de luxe Cachan à vendre, vente interactive via ENCHÈRES IMMO : - Début des enchères : 30 juin 2026 à 20h - Fin : 30 juin 2026 à 20h30 - Prix de départ (non de vente) : 650 000 € HAI - Palier d’enchère : 8 000 € La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Ce bien sera vendu aux enchères, toutes les offres seront présentées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Visite uniquement sur rendez-vous. Vous avez la possibilité de faire une offre sur place avant le jour de la vente interactive. Assurez-vous d’avoir un projet de financement solide. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long de votre achat et vous aider à acquérir ce bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - DPE : G - 453 kwh/m2.an - GES : D - 44 CO2/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 290 € et 7 210 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison exceptionnelle de 223 m² offre une vie privée et raffinée, à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle associe volumes généreux, lumière abondante et finitions soignées. À l'entrée, un séjour cathédrale impressionne par ses six mètres de hauteur, créant un espace de réception lumineux. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur un patio intime, tandis qu'un espace bien-être au rez-de-chaussée comprend une salle de sport avec sauna et douche, accessible depuis la pièce principale. Deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux suites parentales distinctes offrent confort et intimité, dont l'une possède un dressing et un accès à une terrasse avec jacuzzi. Un escalier en bois mène à une mezzanine ouverte sur un second salon lumineux, intégrant harmonieusement une terrasse et un jacuzzi. En sous-sol, une salle de cinéma avec équipements modernes ajoute une touche luxueuse à cette propriété unique. Avec une rénovation de haute qualité et des équipements variés, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est une rareté sur le marché. Proche de Paris, elle séduira ceux en quête d'un cadre de vie distinctif. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 170 euros et 2 990 euros (abonnement compris). RER A à 15 min à pied, Bois de Vincennes à 15 min à pied, commerces à 2 min et écoles à 5 min. Pour plus d'informations, contactez Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le prestigieux triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, offre une vue privilégiée sur la Marne. Dater de 1870, cette propriété de caractère s'étend sur près de 400 m² habitables, le tout sur un terrain d’environ 800 m². Les matériaux de qualité utilisés ajoutent au charme de cette maison. Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, incluant une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon généreux qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Cette maison présente également plusieurs suites, dont une suite parentale particulièrement spacieuse, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une exceptionnelle piscine intérieure chauffée. Un garage double vient compléter ce bien d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, vente maison Saint-Maur-des-Fossés dans le secteur prisé de La Varenne Saint-Hilaire. Cette magnifique demeure de 274 m² habitable se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, le tout sur une parcelle de 1 300 m² avec piscine. La maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’un toilette indépendant avec dressing d’entrée, et d’un ascenseur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres principales (possibilité d’en ajouter) : la première de 24 m² avec salle de douche et toilette, la seconde de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec vue magnifique sur la Marne, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. La troisième chambre de 48,5 m² propose baignoire, douche/hammam et toilette. L’entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m². Un jardin paysager avec piscine entoure cette propriété rare et recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4780€ à 6540€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Charentonneau de Maisons-Alfort, à proximité des commerces, écoles et stations de métro de la ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade), l'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité une maison à acheter à Maisons-Alfort. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres et bénéficiant d'un jardin avec piscine chauffée, offre une superficie habitable de 242,58 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un double séjour/salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, cette maison à Maisons-Alfort dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche et toilette, ainsi que d'une buanderie. Le sous-sol comprend une autre buanderie, un espace de rangement et un garage capable d'accueillir une voiture, doté d'une borne de recharge électrique.La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les tarifs de l'année 2024, se situe entre 5780€ et 7880€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BRY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 196,33 m² au sol (142,82 m² habitables) est située à seulement 900 mètres du RER A et à proximité des bords de la Marne, au sein du quartier recherché de la Pépinière. Derrière une façade discrète, se découvre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et des extensions contemporaines réalisées en 2016 et 2017. La propriété est conçue pour s'adapter aux modes de vie d'aujourd'hui, avec des volumes généreux orientés vers le jardin et une dépendance multifonctionnelle. L'entrée principale mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. De larges baies vitrées, dont une à galandage, prolongent le séjour vers une terrasse de 20 m² en bois ipé et un jardin, établissant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pendant l'hiver. Une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de toilettes, ainsi que son ouverture sur le jardin, créent une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, protégé des regards, s'organise autour d'un bassin central, renforçant l'esprit de continuité entre les espaces de vie. Le sous-sol offre une entrée supplémentaire et abrite les espaces techniques de la maison, une buanderie, et une vaste pièce de 33 m² qui pourrait servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, située dans une surélévation réalisée en 2016, fait près de 18 m² et dispose d'un dressing transformable en chambre additionnelle. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet étage. La dépendance indépendante, construite en 2017 et reliée à la maison par la terrasse et une chambre, fait environ 32 m² et est idéale pour un bureau, un espace pour un adolescent ou pour de la location meublée. Elle comprend un salon avec cuisine, des toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau. Un solarium, accessible par un escalier en acier plié, offre une vue imprenable sur le jardin, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à BRY SUR MARNE est un bien rare par sa configuration, ses volumes et sa capacité à accueillir vie de famille, télétravail et indépendance, dans un quartier calme, à proximité des bords de Marne.

À vendre, charmante Maison de luxe à acheter à Maisons-Alfort, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce loft exceptionnel de 340m2 se trouve à proximité des bords de Marne et du métro ligne 8. La disposition autour d'un patio intimiste et d'un couloir de nage crée une atmosphère unique. Les espaces sont ingénieusement organisés pour allier convivialité autour de la table à manger et moments de sérénité près du poêle à bois du salon. La cuisine intégrée permet une circulation fluide et répond aux besoins d'une vie familiale. Ce volume architectural impressionnant se termine par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, agrémentée d'une mezzanine. L'espace bien-être dispose d'une salle d'eau discrète et d'une chambre de plain-pied, avec un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, un escalier spectaculaire donne accès à deux chambres interconnectées, dotées d'une salle d'eau et d'un WC exclusifs. L'architecture en verre inonde l'espace de lumière naturelle. Une terrasse suspendue offre un accès à deux annexes modulables, idéales pour divers usages. Ce bien à usage mixte en pleine propriété est situé à quelques minutes du métro 2 Maisons-Alfort-Stade et des lignes de bus à proximité. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, à seulement 2 km de l'école vétérinaire. Classe énergie : D / Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie moyennes varient entre 5350 euros et 7280 euros.

À Noiseau, Val-de-Marne (94), en Île-de-France, découvrez cette villa d'architecte en vente, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison à ossature bois, construite en 1996, s'étend sur environ 250 m² habitables (477 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 400 m² sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à vendre, baignées de lumière, dispose d'une vaste terrasse de 100 m² et d'un bassin d'agrément de 95 m², qui peut être converti en piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une triple réception de 90 m² avec un plafond cathédrale, donnant directement sur le jardin. La suite parentale, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains, offre un espace de tranquillité. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, avec plusieurs espaces de vie et quatre chambres lumineuses. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux et d'un sous-sol complet avec ateliers et rangements. Située à proximité des commodités et des transports, cette villa est idéale pour ceux recherchant un achat Villa de luxe à Noiseau. Vente interactive à prix progressif sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 20:00, avec un prix de départ de 830 000 € (honoraires inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Santeny, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, l'agence Barnes Val de Marne vous propose une belle maison à vendre. Cette propriété de 7 pièces, comprenant 5 chambres, s'étend sur 248 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2656 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau ou chambre, une salle de douche, des toilettes invités, ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge électrique pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle de bain, de toilettes et de climatisation. Le sous-sol comprend un atelier et un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. La maison permet de garer jusqu'à six véhicules sur l'allée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5230€ ~ 7160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison d'exception située à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe, face à la Seine et à proximité du RER C (Ablon), se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison de 478 m² habitables, offrant un total de 568 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette. Le premier étage comprend une chambre parentale avec double dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle d’eau avec toilette et un fumoir. Le sous-sol est aménagé avec une piscine, un sauna, une buanderie, une salle de cinéma, une cave et un atelier. Une cour peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 8820€ et 12000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Ablon-sur-Seine est un bien rare sur le marché.

Maison à vendre à VINCENNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, proche du célèbre Château de Vincennes et du bois de Vincennes. Ce magnifique hôtel particulier s'étend sur une parcelle de 931 m² et allie élégance et confort, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe VINCENNES. Avec des volumes impressionnants et un jardin enchanteur, cette maison bénéficie d'une orientation optimale, inondant les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une majestueuse entrée qui mène à un vaste double séjour avec vue dégagée sur le bois de Vincennes, ainsi qu'à une cuisine dinatoire avec de grandes verrières donnant sur un jardin sans vis-à-vis.À l'étage, quatre chambres avec terrasses ou balcons privatifs, accompagnées de trois salles de bains, garantissent un confort idéal pour une vie familiale raffinée. Le deuxième étage abrite une somptueuse suite parentale, avec salle de bains, salle d’eau et dressing sur mesure, créant un espace intime et sophistiqué.Le sous-sol semi-enterré est un véritable espace bien-être, équipé d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, offrant un accès direct au jardin. La dépendance rénovée permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance.Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe VINCENNES à vendre vous offre une opportunité unique dans un environnement résidentiel prisé.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située au cœur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété unique de 578 m², comprenant une maison principale et une dépendance, se dresse sur une parcelle paysagère de 852 m². Rénovée il y a dix ans avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design intérieur élaboré par l'architecte néerlandais Piet Boon. À seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien se compose d'une maison principale de 458 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, des pièces de réception lumineuses avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu’un espace invité avec vestiaire et toilettes. Le premier étage dispose de deux suites dotées de dressings, d'une salle d'eau et d'une baignoire, avec une des suites offrant une terrasse privative. Le second étage abrite deux suites supplémentaires, dont l'une est pourvue d'un grand dressing, accompagné d'un bureau avec rangements. Au sous-sol, un espace de 106 m² vous attend, comprenant une salle de sport, un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, renferme une grande piscine et une cuisine d'été. Pour compléter cet ensemble d'exception, une dépendance de 120 m² offre un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires. Un espace sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules. Pour toute information complémentaire, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À La Varenne-Saint-Hilaire, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France, cette villa est idéale pour un achat. Érigée sur la plus grande parcelle de La Varenne, elle offre un cadre de vie exceptionnel, totalement protégé des regards, dans un environnement paisible. Avec une architecture majestueuse inspirée des plus belles demeures classiques, cette villa se distingue par ses volumes impressionnants. Détails de la propriété : - Villa en pierre de taille avec des volumes remarquables - Située à proximité des bords de Marne - Entrée pavée de marbre et impressionnante hauteur sous plafond de 3,20 mètres - Escalier tournant avec ferronneries sur mesure et puits de lumière central - Séjour spectaculaire de 103 m² baigné de lumière grâce à ses sept portes-fenêtres ouvertes sur le jardin - Bureau de 20 m² et salle à manger avec moulures - Cuisine indépendante entièrement équipée - Quatre suites avec salle de bains et dressing, chacune avec accès terrasse - Sous-sol complet avec chambre supplémentaire et garage pour six véhicules - Jardin piscinable et entièrement préservé Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne, offre un cadre de vie sans équivalent par ses dimensions, son architecture raffinée et son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d'exception.

iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À 10 MIN DU MÉTRO LIGNE 7, 170 M² AUX PORTES DE PARIS – VITRY-SUR-SEINE À seulement 10 minutes à pied de la station Villejuif–Louis Aragon, terminus de la ligne 7, qui vous permet de rejoindre Paris en 20 minutes, cette maison familiale de 170 m² se situe dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Dès l’entrée, vous accédez au niveau principal où la salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un bureau et une cuisine ouverte conviviale. Quelques marches plus bas, le salon aux volumes généreux dévoile un espace chaleureux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois, un jardin paysagé et une piscine chauffée au sel. Un aquarium de plus de 3 000 litres ainsi qu’une cave à vin viennent compléter cet espace de vie unique. Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un atelier composent ce niveau indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou offrir un espace de vie plus autonome. Au dernier niveau, un espace nuit bien agencé propose deux chambres, dont une grande chambre parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. À l’extérieur, le jardin paysagé, la terrasse et la piscine invitent à la détente et à des moments de convivialité en toute intimité. À proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces, des écoles et du Parc des Lilas, accessible en quelques minutes, véritable écrin de verdure apprécié des familles. La ligne 7, à 10 minutes à pied, vient parfaire ce bien en offrant un accès rapide à Paris, faisant de cette maison un équilibre idéal entre vie au calme et proximité de la capitale. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, pensée pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement du RER A de La Varenne Chennevières et dans un environnement privilégié aux airs de maison de vacances permanente, cette propriété unique redéfinit l'art de vivre entre nature, élégance et modernité. Nichée dans un écrin de verdure avec accès direct aux bords de Marne, cette somptueuse demeure entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie absolument exceptionnel, où le chant des oiseaux rythme le quotidien et où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Développant environ 326 m² répartis sur trois niveaux, la maison a été pensée pour conjuguer confort familial, réception et bien-être. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière approchant les 100 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur l'espace réception. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une incroyable terrasse dominant la Marne, véritable tableau vivant aux lumières changeantes. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle d'eau privative complète un espace nuit raffiné et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un confort rare : une superbe suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle de bains familiale. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, ouvre encore le champ des possibles : chambre supplémentaire, buanderie, vaste pièce multifonction idéale pour une salle de cinéma, un espace sport, une activité professionnelle, une cuisine d'été ou encore un logement indépendant. Pour les instants de détente absolue, un sauna vient compléter les prestations. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Piscine, espaces de réception, accès direct à la Marne pour les loisirs nautiques, ambiance nature omniprésente… Un véritable cocon hors du temps, où la campagne rencontre une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation toiture et murs, pompe à chaleur géothermique, poêle à bois labellisé Flamme Verte… Une propriété pensée pour conjuguer prestations premium et performance énergétique. Le secteur séduit également par sa qualité de vie recherchée, entre promenades en bord de Marne, établissements scolaires appréciés, commerces de proximité et accès rapide aux quartiers prisés de Saint-Maur-des-Fossés et au célèbre marché des Halles de La Varenne, véritable institution locale pour les amateurs de produits de qualité. Un bien rarissime sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, confidentiel et profondément inspirant. Référence agence : 3541

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété de 8 pièces offre une surface habitable de 172 m² et 242 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 450 m², dans le quartier prisé de Polangis, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des écoles et collèges.Récemment entièrement rénovée, cette maison s'ouvre sur un jardin magnifique orienté plein ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m² avec baie vitrée, donnant sur la terrasse et le jardin fleuri, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur. La cuisine, spacieuse, permet de prendre des repas en toute convivialité.À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, une chambre, un bureau et une salle de bain contenant baignoire et douche. Deux autres chambres se situent au deuxième étage, complétant cet ensemble.Le jardin abrite également une annexe indépendante, en parfait état, offrant un studio avec kitchenette, salle de douche et toilettes, idéal pour accueillir, comme logement d'appoint, pour une profession libérale ou comme atelier.Cette maison, idéalement localisée, se trouve à 5 minutes à pied des commerces et des arrêts de bus menant rapidement au RER Joinville Le Pont, offrant ainsi un accès au centre de Paris en 15 minutes. Vous serez également à proximité des charmants bords de Marne, du parc du Tremblay et de son golf, ainsi que du bois de Vincennes.Pour toute information complémentaire, Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364, se tient à votre disposition.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose une Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette magnifique maison de 10 pièces, d'environ 265 m² habitables, se situe sur un terrain d'environ 525 m². Elle dispose de 5 chambres et d'une piscine intérieure, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au sein d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec dégagement et un escalier en béton ciré, ainsi qu'une spacieuse véranda dotée d'une sublime piscine intérieure chauffée à débordement. Vous découvrirez également une buanderie, un WC séparé, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un très beau palier dessert une seconde suite parentale et un double salon accueillant une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée à galandage mène à un balcon offrant une vue imprenable sur La Marne. Au deuxième étage, un grand palier avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Le terrain entièrement clos comprend des places de stationnement, une belle terrasse, un jardin et deux chalets d'environ 20 m² chacun. Une borne de recharge électrique pour véhicule est également disponible.Les atouts de cette maison incluent une rénovation totale de grande qualité, une pompe à chaleur gainable, un système audio intérieur et extérieur, des luminaires modulables, un adoucisseur d'eau, ainsi que de la domotique et la fibre optique. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité rare à ne pas manquer. Mandat I@D N°2023571. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.