ventes de maisons et villas de luxe meublées Val-de-Marne, France

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 137 m², idéalement située dans un quartier recherché d'Arcueil. Érigée en 2019, cette demeure conjugue élégance contemporaine et praticité, se distinguant par ses six studios indépendants. Chaque studio est soigneusement aménagé avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant un confort et une intimité inégalés. Le cœur de la maison dévoile un espace commun généreux, inondé de lumière naturelle. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et plusieurs terrasses extérieures viennent parfaire cet ensemble, idéal pour une colocation harmonieuse. Avec un rendement brut de 6,4 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement séduisante, sans nécessiter de travaux. Les loyers mensuels atteignent 4 544 €, assurant un revenu annuel de 54 528 €. La maison est entièrement louée, garantissant un revenu immédiat et stable. À seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette maison offre un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires environnants. Le centre-ville d'Arcueil, avec ses nombreux commerces et services, se trouve à proximité immédiate, renforçant l'attrait locatif de ce bien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Surface habitable : 137 m² - 6 lots loués meublés - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une vision générale du bien ; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles avant-vente, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat avec transparence et rigueur et met à disposition, sur demande, les justificatifs et documents utiles à l'instruction d'un projet. Nous recommandons aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres contrôles et de solliciter l'assistance de professionnels si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence BARNES Val-de-Marne vous propose une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située à proximité des bords de Marne et du centre-ville, cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une suite et un toilette invité. Au sous-sol, un garage fermé peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, vous retrouverez une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangement partageant une salle de bain. Un toit terrasse exceptionnel de 75 m2, avec jacuzzi et un vaste espace pour profiter des beaux jours, complète ce bien. Dotée de prestations modernes comme le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison est accessible par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un cadre de vie idyllique mêlant nature et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette maison contemporaine élégante située à L'Haÿ-les-Roses, dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette propriété offre environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, créant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité frappent. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et se composent d'un vaste séjour et d'une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres, dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine. Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOGENT-SUR-MARNE 94130 -MAISON FAMILIALE DE CHARME ET JARDIN Située dans un quartier paisible de Nogent-Sur-Marne, quartier 'Village', à quelques minutes à pied du centre ville, cette charmante maison familiale de 1880 très bien entretenue offre un confort de vie remarquable. Son environnement calme constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine au quotidien. Repartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafond de 2.95m, qui lui confèrent une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante Est et Ouest. Elle s'étend sur une surface totale de 144 m² habitables, parfaitement distribuée pour un maximum de confort. Depuis la rue, une cour privative donne accès à la maison par quelques marches. Au premier niveau, une belle entrée avec couloir dessert un salon et un séjour communicants, tous deux ouvrants sur une terrasse et un jardin d'à peu près 70m², offrant praticité et convivialité pour toute la famille. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau garantit intimité et confort pour les membres de la famille. Le dernier niveau se compose d'une chambre spacieuse de 21 m², d'un espace dressing, d'une buanderie, d'une grande salle d'eau et d'une pièce complémentaire. Ce niveau peut être repensé comme une suite parentale de standing ou autre, selon les envies. Une grande cave saine reprenant la surface du plateau de la maison vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace de rangement et confort supplémentaire. La maison se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à toutes commodités. Performance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an). Contact: Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046

Maison à vendre dans le quartier Polangis à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Idéale pour les familles, cette maison récente allie charme, luminosité et confort. Située à proximité des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. À l'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique verrière côté jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage. L'étage se compose d'un espace bureau et de quatre chambres, dont une avec terrasse. Ces volumes sont modulables selon vos besoins, accompagnés d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC séparé. Au dernier étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bain refaite à neuf, garantissant un espace privé et confortable. Cette maison de caractère séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont.

Située à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. Thibaud vous invite à découvrir cette maison spacieuse, dotée d'une vaste entrée avec placards, d'une grande cuisine américaine avec cellier ainsi que d'une pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Cette propriété comprend également un sous-sol aménagé en buanderie, salle de sport et une pièce additionnelle. Confortable et fonctionnelle, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son style, son état et son emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et à seulement 11 minutes à pied du RER. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont.

Située dans le secteur calme et verdoyant de La Varenne St Hilaire (94120), cette maison à vendre est une opportunité unique proposée par Sotheby's International Realty. Ce magnifique hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un architecte, s'étend sur 411 m2 répartis sur quatre niveaux. La galerie d'entrée dessert les différentes pièces de réception ainsi qu'une cuisine du quotidien qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Les espaces familiaux des premier et deuxième étages comprennent huit spacieuses chambres, toutes dotées d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC privatifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard, une salle de cinéma pour toute la famille et une cuisine professionnelle équipée d'un piano de cuisson, ainsi qu'une buanderie et une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, un accès à la piscine extérieure chauffée vous conduit à un superbe jardin de 1350 m2, agrémenté de terrasses en palier et d'une dépendance aménagée en salle de sport et de yoga, située près de la piscine. En outre, à l'entrée de la parcelle de 1730 m2, une maison indépendante de 4 pièces vient compléter cette offre d'exception, idéale pour un projet d'achat maison à La Varenne St Hilaire.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRESTATIONS PREMIUM – CRÉTEIL UNIVERSITÉÀ quelques pas du métro ligne 8 – Créteil Université, se trouve une maison d'architecte moderne construite en 2018, pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent en harmonie.Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface de 212 m², complétés par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort et au bien-être familial.UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEURDès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur :- une salle à manger conviviale,- une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager,- la terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra servir de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies.UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIALL'étage dessert :- un palier avec coin bureau,- deux chambres d'enfants,- une buanderie,- une salle de bains,- un WC indépendant,- une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau aux matériaux raffinés et finitions exemplaires.UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTREEntièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout :- salle de sport, grande salle de jeux,- salle de danse ou studio polyvalent,- offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME- Escalier design en bois massif avec rambardes en verre,- Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules,- Maison R+1 sur sous-sol,- Construction récente (2018),- Matériaux de qualité et finitions soignées,- Aucun travaux à prévoir.EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUEÀ environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université, au pied du TVM, écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied.INFORMATIONS FINANCIÈRESPrix de vente : 993 600 € FAIPrix hors honoraires : 960 000 €Honoraires : 33 600 € TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreur.Cette maison de luxe à acheter à Créteil est une propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73Référence agence : 645

Propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure d'exception de 302 m² se distingue par son caractère alliant élégance contemporaine, située à l'abri des nuisances et des regards. En entrant, vous découvrirez un lobby spectaculaire de 35 m² avec une verrière offrant une vue sur le jardin, baignant l'espace de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, la suite parentale de plus de 50 m² offre une terrasse, un dressing sur mesure et une salle d'eau élégante. Trois autres chambres et une vaste salle de bains apportent confort et fonctionnalité. Le dernier niveau dévoile un pigeonnier historique avec une vue exceptionnelle sur les bords de Marne. La maison est équipée de prestations rares telles qu'une salle de cinéma privée, une salle de sport et une salle de jeux. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Cette propriété a été réinterprétée par un architecte d'intérieur de renom tout en préservant son authenticité historique. Un bien unique et inspirant pour ceux à la recherche d'un endroit d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.