ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Val-de-Marne, France

Engel & Völkers vous propose en exclusivité une superbe maison de luxe à vendre à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison anglo-normande classée s'étend sur 343 m² et est implantée sur un terrain de 1 500 m², idéalement située en bord de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un bureau et un vaste espace séjour/salle à manger offrant une vue imprenable sur la Marne, agrémenté d'un parquet neuf réalisé par un artisan. Une cheminée ajoute du charme pour des soirées d'hiver agréables. La cuisine, séparée et entièrement équipée, donne sur le jardin, et vous trouverez également un dressing et des toilettes pour les invités. La hauteur sous plafond est remarquable, atteignant 3 mètres. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie vous attendent. Au deuxième étage, trois autres chambres, une salle de bains et un dressing complètent le tout. Le troisième étage propose une chambre ainsi que de vastes espaces aménagés, avec un accès à un clocher aménageable offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le sous-sol total comprend trois pièces polyvalentes, un sauna, une douche et un espace chaufferie. L'escalier majestueux et lumineux permet un accès aisé aux différents niveaux. De plus, le terrain est divisible, autorisant la construction d'une seconde maison d'exception, rare dans le secteur. DPE : D (196) ; GES : D (43). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3 490 € et 5 450 €. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et la taxe foncière s'élève à 5 610 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : W-02X0VR. Bien situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville rénové, des commodités, écoles et transports (bus et RER A station Joinville le Pont), ainsi que de la Marne.

DIVA Immobilier Nogent vous propose une maison d'exception à JOINVILLE LE PONT, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Idéalement située dans le quartier prisé de Vautier, cette magnifique propriété du XIXe siècle charme par son architecture unique et son ambiance intemporelle. D'une superficie habitable d'environ 350 m², édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol total, cette maison offre des volumes spacieux et un cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine d'été équipée, un bureau et des WC invités. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon surplombant la Marne. Le sous-sol vous réserve un espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche. Extérieurement, le terrain paysagé de 1 506 m² offre un cadre tranquille, parfait pour la vie de famille. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à JOINVILLE LE PONT.