ventes de maisons et villas de luxe à Maisons-Alfort, France

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison meulière de 250 m² – 5 grandes chambres – piscine – dépendance aménagée de 40 m² – jardin de 700 m² – proche RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Située dans une rue calme à proximité du centre-ville et du RER D, cette maison de caractère offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d’un jardin avec piscine chauffée et espace barbecue. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée, 5 chambres, et une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport...) ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bains. Une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante complète ce bien, idéale pour un logement indépendant ou une profession libérale. En rez-de-jardin (80 m²) : cuisine d’été, cave à vin, buanderie et garage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Située à 7 minutes à pied des commerces et de la gare RER D, cette maison à acheter à Alfortville garantit une qualité de vie incomparable et une excellente connectivité vers Paris, avec Paris Gare de Lyon accessible en seulement 15 minutes. Je suis disponible 7J/7 pour vous faire découvrir ce bien unique aux Portes de Paris. Photos et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 395 000 euros. Prix hors honoraires : 1 353 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 42 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette somptueuse maison nichée au cœur du charmant Quartier des Fleurs à Alfortville. Avec ses 238 m² de surface totale (211 m² carrez), cette résidence allie à merveille le confort moderne et le charme d'une architecture soignée. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière, à seulement 500 m de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 37 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La maison dispose de quatre chambres généreuses, accompagnées de trois salles de bains et de toilettes à chaque étage, assurant un confort de vie optimal. Le sous-sol de 80 m², éclairé par de grandes baies vitrées, offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de sport, un cinéma privé, un bureau ou même un studio indépendant. Le jardin de 115 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. Une place de parking sécurisée vient compléter les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle. Le quartier environnant est riche en infrastructures variées : commerces, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique et établissements scolaires allant des crèches aux lycées. Le bois de Vincennes est également facilement accessible, offrant un cadre naturel pour vos promenades. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : gaz - Taxe foncière : 3 526 € LES PLUS : - Localisation en centre-ville - Maison moderne et économe (DPE C) - Jardin intimiste sans vis-à-vis Transports à venir en 2026 : - Navette fluviale au départ de Chinagora - GRAND PARIS : métro ligne 15 ''Vert de Maisons''. Mentions légales : Les renseignements et documents officiels relatifs aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif et s'appuie sur des sources externes. Avant toute décision, il est recommandé de réaliser les vérifications et expertises nécessaires : contrôles techniques, diagnostics obligatoires, recherches éventuelles de servitudes, consultation du cadastre et des services d'urbanisme compétents. Les éléments communiqués sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE COEUR !Découvrez cette magnifique maison récente située dans le quartier des fleurs à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, y compris le RER D Maisons-Alfort Alfortville à seulement 5 minutes à pied, tout en étant dans une rue calme.Cette maison dispose d'une superficie habitable de 238 m² (211 m² carrez) sur deux étages, complétée par un sous-sol total. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle comprend également une large place de parking sécurisée. Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 37 m² menant à la terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Avec quatre belles chambres, trois salles de bains et des toilettes à chaque étage, cette maison offre à la fois praticité et confort. Le sous-sol total de 37 m², équipé de grandes baies vitrées, peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, de cinéma, bureau, chambre supplémentaire ou appartement en location courte durée. Le jardin de 115 m², au calme et sans vis-à-vis, est un atout indéniable pour profiter pleinement des espaces extérieurs.À proximité, vous bénéficierez de diverses infrastructures : tous les commerces nécessaires, transports en commun, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique, écoles et crèches, ainsi que le bois de Vincennes.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- DPE : C- Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur- Mode de distribution de l'eau : gaz- Taxe foncière : 3 526 €.LES PLUS :- Proximité du centre-ville- Maison confortable et économe construite en 1991 = DPE C- Jardin sans vis-à-vis- Pas de travaux à prévoir.Transports à venir en 2026 :- Navette fluviale au départ de Chinagora- GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons".Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484.Estimation de votre bien sur simple demande !Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

Découvrez cette belle maison à vendre à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située au sein de la Villa Saint-Louis, un site classé patrimoine remarquable, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Avec un spacieux espace de vie, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc séparés, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un sous-sol total, un stationnement et un box viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin de 300 m², idéal pour les journées ensoleillées. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, cafés, restaurants et à la vie culturelle du centre-ville. Les transports en commun sont également à proximité : le RER D Maisons-Alfort est à 6 minutes à pied et le métro ligne 8 à École vétérinaire de Maisons-Alfort est à 15 minutes. Le secteur est riche en espaces verts avec plusieurs parcs, la Marne, la Seine et le bois de Vincennes, et offre également une proximité avec les crèches, écoles et lycées. Caractéristiques techniques : Taxe foncière de 1963 €, DPE : D, mode de chauffage individuel au gaz. Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier.

Cette maison est située dans le quartier résidentiel de la Mairie à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Développant 233 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle intime avec jardin, terrasse, garage et bureau indépendant. Sa configuration traversante, ses demi-niveaux fluides et ses nombreux accès extérieurs en font un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée s'ouvre sur un espace de plain-pied, idéal pour une zone de réception ou un bureau, tandis que quelques marches mènent à la pièce de vie principale, un vaste plateau ouvert en L regroupant salon, coin repas et cuisine américaine intégrée. L'agencement et les jeux de sols offrent une atmosphère lumineuse et harmonieuse. À l'étage, une suite parentale sous combles se compose d'un espace nuit avec rangements intégrés, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un boudoir accueille un dressing, un bureau ou un coin lecture. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent, actuellement salle de jeux, s'ouvre sur l'extérieur. Il inclut une cuisine d'été, une buanderie et des toilettes, et peut facilement être réaménagé pour accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de travail. A l'arrière, une dépendance chauffée de 25 m², actuellement en bureau, constitue un atout pour séparer les activités professionnelles de la vie de famille. Le jardin, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie avec une terrasse en bois, parfaite pour se détendre, et un garage complète l'ensemble. Côté commodités : - Bords de Seine accessibles à pied - Marché et RER D (Maisons-Alfort / Alfortville) à moins de 10 min - École élémentaire et commerces de proximité à 10 et 3 min à pied respectivement. Ce bien familial, évolutif et fonctionnel est idéal pour un achat de maison de luxe à Alfortville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans la prestigieuse Villa Saint-Louis à Alfortville. Avec une surface généreuse de 131 m², cette demeure allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de raffinement. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison se distingue par son caractère unique, mêlant subtilement le charme ancien à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 131 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel, gaz - Année de construction : 1890 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRESTATIONS PREMIUM – CRÉTEIL UNIVERSITÉÀ quelques pas du métro ligne 8 – Créteil Université, se trouve une maison d'architecte moderne construite en 2018, pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent en harmonie.Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface de 212 m², complétés par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort et au bien-être familial.UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEURDès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur :- une salle à manger conviviale,- une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager,- la terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra servir de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies.UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIALL'étage dessert :- un palier avec coin bureau,- deux chambres d'enfants,- une buanderie,- une salle de bains,- un WC indépendant,- une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau aux matériaux raffinés et finitions exemplaires.UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTREEntièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout :- salle de sport, grande salle de jeux,- salle de danse ou studio polyvalent,- offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME- Escalier design en bois massif avec rambardes en verre,- Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules,- Maison R+1 sur sous-sol,- Construction récente (2018),- Matériaux de qualité et finitions soignées,- Aucun travaux à prévoir.EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUEÀ environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université, au pied du TVM, écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied.INFORMATIONS FINANCIÈRESPrix de vente : 993 600 € FAIPrix hors honoraires : 960 000 €Honoraires : 33 600 € TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreur.Cette maison de luxe à acheter à Créteil est une propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73Référence agence : 645

Maison à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. À seulement 10 minutes de Paris, cette maison d’architecte de 125 m² offre trois chambres et un garage. Située dans une ruelle pavée prisée par les sportifs de l’INSEP, la propriété bénéficie d'un cadre isolé entre ville et nature, à quelques pas du bois de Vincennes. Conçue par l'architecte propriétaire, cette habitation se compose de différents niveaux, alternant espaces clos et ouverts, favorisant une luminosité naturelle. Son architecture bioclimatique comprend un jardin protégé et une vaste terrasse verdoyante. En hiver, un poêle assure une chaleur confortable, soutenue par un chauffage au sol. Un garage complète cette Maison de luxe Saint-Maurice à vendre.

Magnifique Hôtel Particulier d'une surface d'environ 450 m2, idéalement situé à ST MAURICE, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété est dotée d'un sous-sol avec 4 pièces incluant un garage, pouvant être aménagé en salle de réception, salle de cinéma ou salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des salons spacieux, une cuisine séparée, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi que des sanitaires. Le 1er étage est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Enfin, le 2ème étage offre 4 chambres accompagnées d'une salle de bain. De plus, une maison individuelle d'une superficie d'environ 74 m2 complète ce bien, avec entrée, cuisine, séjour au rez-de-chaussée et 2 chambres, salle de bain et WC au premier étage. Pour un projet d'achat Maison de luxe à ST MAURICE, ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne (94), cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités. S'étendant sur une parcelle de 485 m², cet ensemble immobilier unique développe plus de 500 m² de surface utile répartis sur trois bâtiments. Il représente une opportunité singulière tant pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle ou mixte. La maison de ville, d'une superficie de 146 m² sur trois niveaux, bénéficie d'un charme d'époque avec parquet ancien, moulures délicates et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, le double séjour conserve le caractère intemporel avec des éléments historiques, tandis que la cuisine spacieuse est complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres s'offrent aux futurs occupants, dont l'une dispose de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol total accompagne ce niveau. Adjacent à la maison, un bâtiment de 100 m² accueille actuellement des bureaux loués jusqu'au 1er septembre 2027, offrant un espace qui pourra être réaménagé selon les désirs de l'acquéreur. Sur la parcelle, un vaste atelier de 260 m² est disponible, promettant de nombreuses possibilités d'aménagement : loft, showroom ou autre projet immobilier de taille. Avec ses 506 m² au total et son emplacement privilégié, cet ensemble s'adresse à ceux qui souhaitent allier espace de vie, activité professionnelle et créativité. Contactez Camille au 06 66 78 90 24 pour en savoir plus sur cet achat maison de luxe à Charenton-le-Pont.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À CHARENTON-LE-PONT À MOINS D'1 KM DE PARIS | À 150 M DU BOIS DE VINCENNESSituée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charenton-le-Pont, à seulement 150 mètres du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du cœur de ville et des transports, cette propriété atypique et rare offre de nombreuses options : - Opération de promotion - Investissement patrimonial - Usage privé (résidence principale + espace de loisirs ou de collection) Sur une parcelle de 485 m², trois bâtiments indépendants sont proposés à la vente : • Maison de ville de 142 m², en excellent état, idéale pour un usage résidentiel. • Bureaux de 100 m², transformables selon le projet. • Atelier / Loft de 260 m² sur deux niveaux, avec un grand sous-sol exploitable, parfait pour diverses transformations. Points forts : - Emplacement stratégique à l'entrée de Paris, à 150 m du Bois de Vincennes - Quartier résidentiel dynamique, avec une forte demande - Accès direct aux transports, commerces et espaces verts - Flexibilité d’usage : résidentiel ou opération de promotion (sous réserve d’autorisations) - Potentiel de valorisation foncière important Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Située à Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison bourgeoise des années 40 offre une présence unique face au bois de Vincennes. Avec ses 246,78 m² habitables, elle se distingue par son style remarquable et ses détails soignés. Les volumes généreux baignent de lumière, avec des éléments d'origine tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures délicates et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine indépendante invite à des moments intimes. Une dépendance d'environ 35 m² propose des espaces variés tels que studio ou atelier. Les étages distribuent cinq vastes chambres et une bibliothèque d'exception. Le jardin, préservé et intime, offre un havre de paix à quelques minutes de Paris. Proche du métro Liberté, de la rue de Paris et des commodités, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CHARENTON LE PONT. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88.

À vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France, immeuble à usage commercial et professionnel d'une superficie totale de 2485,9 m². Cet espace comprend au rez-de-chaussée 1379,9 m², au premier étage 696,3 m² et au sous-sol 409,7 m². Possibilité d'aménager 36 places de parking. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Charenton-le-Pont, veuillez contacter Joelle.

Plongez dans le charme de Vitry-sur-Seine avec cette offre exceptionnelle : deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle de 340 m². Situées dans un quartier résidentiel recherché, ces habitations traversantes bénéficient d'une proximité idéale avec les transports en commun, le centre ville et commerces à seulement 15 minutes à pied du T9 et de deux stations RER, et à terme, de la ligne 15. La maison principale, baignée de lumière, s'étend sur 172 m² et se distingue par un séjour spacieux de 47 m², parfait pour accueillir vos convives. Elle dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. La seconde maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, propose une surface de 64 m². Elle comprend un espace de vie convivial de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette maison, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Les deux maisons s'ouvrent sur un jardin spacieux, véritable havre de paix avec une vue verdoyante. Une terrasse et un cabanon enrichissent cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. Le potentiel de cette petite maison supplémentaire vous permettra d'accueillir votre famille ou de la mettre en location. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et plusieurs parcs tels que les parcs des Cygnes, Frédéric Joliot Curie, Henri Barbusse et Daniel Fery. De nombreux commerces, y compris des boulangeries, marchés, Picard, Carrefour et Leclerc, facilitent une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 178,99 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 1 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de parkings : 2 - Performance énergétique : D - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 3 591 € Portail à prévoir. Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un contexte général utile à la compréhension de l'environnement du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, les documents administratifs ni les expertises réalisées par des professionnels qualifiés. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Henri Dupin vous propose : Maison à vendre à Créteil Halage, une architecte unique intégrée dans le quartier prisé du Halage à Créteil (94000), Val-de-Marne, Île-de-France. Avec une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², cet bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes spacieux.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 41 m² et d'une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en pleine nature. L'espace nuit comprend une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative et WC, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle d’eau supplémentaire avec WC.Coté stationnement et stockage, un sous-sol accueillant une chaufferie, une buanderie et une grande pièce, ainsi qu'un cabanon au fond du jardin. Le bien dispose également d'un carport pour deux places et d'une cour permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules.Pourquoi choisir cette Maison à acheter à Créteil ? - Espaces de réception : plus de 85 m² d'espace de vie lumineux (salon + cuisine US). - Confort familial : 4 chambres dont une suite parentale privée. - Extérieur exceptionnel : grand terrain offrant un environnement naturel préservé avec calme et biodiversité, terrasse sud et vaste cour. - Praticité : grand sous-sol, stationnement (cour + carport) et proximité des transports (RER A et Métro 8).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de Maître exceptionnelle avec dépendance et jardin paysager – À proximité du métro et du Bois de Vincennes. Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique Maison de Maître en briques offre 360 m² d'élégance et de caractère, à seulement 12 minutes à pied de la ligne 8 du métro. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous conduit vers un double séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaite pour les réceptions. Un bureau spacieux complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une belle salle de bains, un dressing généreux et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre un espace parental ou studio indépendant avec cheminée. En sous-sol, buanderie, cave à vin et espace atelier sont à disposition. La dépendance propose une cuisine équipée au rez-de-chaussée et une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré de 558 m² avec garage privatif constitue un cadre rare et paisible aux portes de Paris. Un bien unique, conjuguant charme, volumes et fonctionnalité. Maison de luxe Saint-Maurice à vendre, un coup de cœur assuré dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.