vente de propriété de luxe à Maisons-Alfort, France

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À CHARENTON-LE-PONT À MOINS D'1 KM DE PARIS | À 150 M DU BOIS DE VINCENNESSituée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charenton-le-Pont, à seulement 150 mètres du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du cœur de ville et des transports, cette propriété atypique et rare offre de nombreuses options : - Opération de promotion - Investissement patrimonial - Usage privé (résidence principale + espace de loisirs ou de collection) Sur une parcelle de 485 m², trois bâtiments indépendants sont proposés à la vente : • Maison de ville de 142 m², en excellent état, idéale pour un usage résidentiel. • Bureaux de 100 m², transformables selon le projet. • Atelier / Loft de 260 m² sur deux niveaux, avec un grand sous-sol exploitable, parfait pour diverses transformations. Points forts : - Emplacement stratégique à l'entrée de Paris, à 150 m du Bois de Vincennes - Quartier résidentiel dynamique, avec une forte demande - Accès direct aux transports, commerces et espaces verts - Flexibilité d’usage : résidentiel ou opération de promotion (sous réserve d’autorisations) - Potentiel de valorisation foncière important Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France, immeuble à usage commercial et professionnel d'une superficie totale de 2485,9 m². Cet espace comprend au rez-de-chaussée 1379,9 m², au premier étage 696,3 m² et au sous-sol 409,7 m². Possibilité d'aménager 36 places de parking. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Charenton-le-Pont, veuillez contacter Joelle.

À Choisy-le-Roi, dans le quartier prisé de Saint-Louis, découvrez cette maison de maître de 215 m², bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Érigée en 1801, cette demeure historique présente des espaces lumineux, de hauts plafonds ornés, des parquets en chêne massif et des tomettes, offrant un charme incomparable. Conçue par l'architecte Pierre Rousseau, cette maison dispose de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vestibule d'entrée, plusieurs salons spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres, un dressing et deux salles de bains assurent confort et intimité. Un pavillon indépendant de 45 m² complète l'ensemble, idéal pour un étudiant ou pour la location, comprenant une cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres. Le terrain de 680 m², orienté Est/Ouest, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison a bénéficié de rénovations significatives entre 2003 et 2013. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Choisy-le-Roi. Avec un accès facile aux transports, cette propriété représente une belle occasion d'investissement dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Opportunité d'investissement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France, avec cette propriété à vendre. Cet immeuble de rapport en pleine propriété se compose de trois parties distinctes, offrant à la fois des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de développement. La partie habitation comprend deux appartements actuellement loués : un grand appartement de 3/4 pièces aux beaux volumes et un appartement de 2 pièces, idéal pour des locataires seuls ou en couple, garantissant une rentrée de trésorerie immédiate. La partie professionnelle se compose d'un grand local commercial de 4 pièces, actuellement disponible à la vente. Ce dernier représente un excellent atout pour les investisseurs, que ce soit pour l'installation de bureaux, une profession libérale, un commerce, ou pour une location visant à maximiser la rentabilité. La possibilité d’aménagement selon les besoins vient renforcer son potentiel. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure privative, rare en milieu urbain, permettant le stationnement de trois véhicules et d'une moto, avec un accès sécurisé. Cette propriété offre une bonne rentabilité existante grâce aux baux en cours, tout en présentant un fort potentiel d'optimisation via la location du local commercial ou une transformation possible selon le PLU. L'état de l'immeuble est sain, avec une façade propre et des volets roulants rénovés, ainsi que des diagnostics conformes aux normes.Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à acheter à Choisy-le-Roi, contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier les détails de ce dossier locatif.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure est un véritable trésor architectural, idéalement située près de toutes commodités. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon ou bureau pour travailler en toute tranquillité. Le niveau comprend également des toilettes individuelles et l'accès à un sous-sol de 56m2, apportant ainsi plus de praticité. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune offrant un espace de détente privilégié. Ce niveau comprend aussi un bureau, une salle de douches et des toilettes séparées pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez dès maintenant cette Propriété à acheter à Saint-Mandé et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,01 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 309, classe climat : E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier.

L'office notarial SELAS LBMB Notaires vous présente à la vente une Propriété à VILLEJUIF, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cet immeuble est situé au 3 rue des Hauts Fossés. Construit en 1972, il comprend un bâtiment de trois étages avec sous-sol, caves et parking, ainsi qu'une cour et un jardin. Avec une surface habitable de 506 m², cette propriété se compose de huit appartements (2 à 3 pièces), dont quatre sont occupés, et d'un bâtiment avec 18 box en fond de parcelle. Le bien est proposé en Immo-interactif, avec un prix de départ fixé à 980 000 €, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les offres sont à soumettre entre le 19/05/2026 à 15h et le 20/05/2026 à 15h sur le site immobilier.notaires.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter gabrielle.guillaume@lbmb.notaires.fr.

Superbe hôtel en cours de construction à VILLEJUIF, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet établissement 4 étoiles comprendra 180 chambres ainsi qu'une résidence hôtelière dotée de parkings, d'un espace de coworking, d'un restaurant/bar, et de locaux d'artisanat et commerces. Vente d'une propriété à acheter à VILLEJUIF à un prix de 40 248 000 euros HT.