vente de propriété de luxe à Villejuif, France

Découvrez cette spacieuse demeure familiale, nichée au calme de Vitry-sur-Seine à proximité immédiate des commodités. Située à seulement 3 minutes des commerces, des bus, et des écoles, et à 10 minutes des transports (RER C, T9 et la future ligne 15), cette maison des années 30 est une invitation à un cadre de vie privilégié. Derrière sa façade discrète se déploie une maison pleine de caractère sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle s'ouvre sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec des vignes grimpantes qui ajoutent un charme bucolique. Une terrasse en bois de 50 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu parfait pour les repas estivaux, les soirées conviviales, ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. L'entrée spacieuse donne le ton avec son vaste espace de vie traversant et lumineux, composé d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine équipée prête à répondre aux besoins quotidiens comme aux réceptions. Aux étages, la distribution harmonieuse permet d'accueillir sept chambres, plusieurs salles d'eau, des WC séparés à chaque niveau, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Le dernier étage est réservé à une suite parentale cosy avec baignoire et douche à l'italienne, offrant un espace de détente privilégié. Avec environ 182 m² habitables, cette maison rare sur le secteur conjugue parfaitement espace, fonctionnalité et potentiel. Côté confort, les installations modernes incluent une pompe à chaleur, un chauffage électrique, et un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres assurant une gestion énergétique optimisée. Le studio indépendant d'environ 25 m² offre un espace supplémentaire qui peut servir de logement indépendant, bureau, ou atelier, s'adaptant à toutes sortes de projets. Enfin, l'environnement immédiat est un atout majeur, avec la proximité d'établissements scolaires, de verdure grâce aux espaces verts avoisinants, et de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie pratique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2418 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Casavo vous propose à la vente un immeuble de rapport, non occupé, idéalement situé en bord de Seine, dans un environnement recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare Le Vert de Maisons (RER D), permettant de rejoindre Paris rapidement. Développant une surface totale d'environ 272 m² répartie sur deux niveaux, cet ensemble immobilier se compose d'un commerce en rez-de-chaussée ainsi que de six logements, du studio au trois pièces. L'immeuble bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces du quotidien : Franprix, Monoprix, Carrefour Contact, Proxi, boulangeries, restaurants et services. Cet actif représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser le patrimoine et les revenus locatifs à moyen terme. Points forts : • Immeuble de 272 m² • Commerce et 6 logements • Bord de Seine • À 12 minutes à pied du RER D Le Vert de Maisons • Commerces à proximité immédiate • Après travaux, rentabilité brute de 6 % Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier d'un rendement attractif. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Propriété à vendre située à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cet immeuble à usage commercial et professionnel offre une surface totale de 2485,9 m2, répartie sur plusieurs niveaux : 1379,9 m2 au rez-de-chaussée, 696,3 m2 au R+1 et 409,7 m2 en sous-sol. De plus, il dispose de la possibilité de 36 places de parking. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Joelle.

MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi souhaite vous faire découvrir cette propriété qui ne ressemble à aucune autre. Elevée sur une très belle parcelle d'environ 800 m², ce bien de 313 m² au total incarne l'espace, la lumière et une qualité de vie rare sur Maisons-Alfort. Non mitoyenne avec son jardin parfaitement protégé des regards, elle offre un vrai confort au quotidien pour une famille en étant à 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et 6 minutes de toutes les commodités de la Place René Coty. Vous apprécierez dès l'entrée, la générosité des volumes avec sa grande cuisine familiale, pensée pour vivre et recevoir, et cette superbe pièce de vie ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud avec le jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée abrite également une sublime suite parentale fonctionnelle et chaleureuse. L'étage, actuellement composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC dispose encore d'un réel potentiel pour être transformé selon vos envies en 4 chambres avec 2 salles d'eau ou même la réalisation d'un étage sur mesure et à votre image. Le sous-sol total, extrêmement rare sur le secteur, permet de stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et intègre un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Enfin, le jardin constitue à lui seul un argument décisif : vaste, calme, sans vis-à-vis, il offre une atmosphère de province en pleine ville. C'est un lieu où l'on se ressource, où l'on reçoit, où l'on profite et ce, été comme hiver. Un bien d'exception dans un cadre élégant sur l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Une propriété rare, avec encore une marge d'évolution/d'extension et de personnalisation, pour ceux qui veulent un bien unique avant tout. Référence agence : 260

PARIS 14ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER A quelques minutes seulement de Denfert-Rochereau, de la rue Mouton-Duvernet et des commerces les plus recherchés du 14e arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous propose de découvrir une propriété confidentielle et singulière d'environ 290 m² au sol, nichée au sein d'une villa privée et sécurisée. Derrière sa discrète façade se dévoile une véritable maison de famille repensée par un architecte d'intérieur, où volumes spectaculaires, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. A l'abri des regards, un charmant patio d'accueil introduit les lieux et donne immédiatement le ton. Dès l'entrée, les perspectives, les jeux de lumière et les matériaux sélectionnés avec soin révèlent un univers rare sur le marché parisien. La pièce de réception de plus de 60 m² impressionne par ses 6 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine. Une cuisine sur mesure aux prestations premium complète harmonieusement cet espace de vie. L'étage principal est entièrement dédié aux parents avec une vaste suite comprenant dressing, salle de bains et espace bureau en mezzanine dominant les volumes de réception. Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont certaines bénéficient d'un accès extérieur. Enfin, un rooftop à ciel ouvert vient couronner l'ensemble et offre un espace extérieur rare au coeur du 14e arrondissement. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une maison familiale de caractère, confidentielle, proche de toutes les commodités, transports en commun, accès facile aux aéroports parisiens (RER B et ligne 4), commerces et écoles prestigieuses du 6e arrondissements (L'Alsacienne, collège Stanislas...).

75005 Paris 5ème - METRO CENSIER DAUBENTON CO.EXCLUSIVITE A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES - Rue du Fer à Moulin, à proximité de la rue Monge et de la rue Mouffetard, ce local commercial possède une surface totale de 400, 17 m² et composé en Rez de Chaussée d'un local commercial de 272,15m² et en sous-sol d'une réserve commerciale de 128,02 m². Grande vitrine sur rue et double orientation sur rue et jardin. Calme, vue sur rue ou sur l'agréable jardin de la copropriété. VENDU VIDE D'OCCUPATION. Pas d'alimentation ou nuisances. Profession libérale ou occupation professionnelle possible. Idéal investisseur, cabinets de médecins, Notaires, cabinet d'Architecture etc. Contactez-nous au 01 44 61 80 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Au sein du 14ème arrondissement à Paris, dans le charmant quartier Daguerre, Engel & Völkers propose une maison d'exception en parfait état. Avec une surface globale de 351 m² au sol (287 m² Carrez), cette propriété comprend dix pièces avec ascenseur intérieur, incluant un vaste salon-salle à manger, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains. Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière abondante créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou se retirer dans le calme. Les espaces extérieurs tels que le patio et le jardin-terrasse apportent une touche de verdure, tandis que le sous-sol complet, la cave à vins, la buanderie et le double box ajoutent à la commodité. Sécurisée et rare, cette propriété conjugue prestige et confort. Une occasion unique de réaliser un achat de propriété de luxe à Paris, où patrimoine et art de vivre se rencontrent. DPE : C /175. GES : B/7. Estimation des coûts annuels d'énergie : 4 570 € - 6 180 €. Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes de 4 054 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec commerces, marchés, écoles réputées, et un excellent réseau de transports. Les loisirs à proximité incluent cafés, brasseries, cinémas, théâtres, et les magnifiques jardins tels que le Parc Montsouris ou le Jardin du Luxembourg.