vente de propriété de luxe à Verrieres-le-buisson, France

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre située dans le quartier recherché et paisible du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Profitez d'une vue imprenable sur le sud parisien depuis un beau terrain arboré de 455 m². La maison s'étend sur 141 m² habitables, avec un total de 305 m² au sol. À l'intérieur, vous serez charmés par les spacieux volumes du rez-de-chaussée, comprenant un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains et des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des opportunités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet permet de garer trois voitures et inclut un espace buanderie et une pièce polyvalente. La maison, orientée est/ouest, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Admirez les superbes couchers de soleil depuis le balcon, avec vue sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Située à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville, cette propriété est parfaite pour les familles. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Engel & Völkers vous propose cette magnifique propriété à vendre à Clamart, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Nichée en plein centre, cette maison familiale garantit un calme absolu, à l'abri des regards, au sein d'un cadre verdoyant et accessible via une allée privée. Profitez d'un jardin de 718m² soigneusement entretenu, d'une terrasse agréable et d'une dépendance de 49m². La maison principale, d'une superficie de 368m² répartie sur trois niveaux, offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour traversant de 68m² avec cheminée, un espace salle à manger, ainsi que deux chambres et un grand dressing. À l'étage, l'espace nuit se décline autour d'un dégagement en mezzanine, avec une suite parentale et deux autres chambres. Le sous-sol lumineux propose de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus, vous découvrirez une dépendance rénovée de 49,1m², idéale pour un bureau ou un logement d'appoint. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort et intimité au sein d'un environnement verdoyant.

iad France - Gem Chanteloup-Yilmaz vous propose : Située à Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité des commodités et des transports. Avec une superficie de 270 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 300 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, le tout dans un environnement verdoyant. La maison dispose de plusieurs espaces de vie confortables, incluant un salon de musique, un coin lecture avec vue sur le jardin, un double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux suites chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi que deux autres chambres parfaites pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur la piscine et le jardin, et vous bénéficierez d'une salle de sport avec vue. Cette propriété de luxe à acheter à Villebon-sur-Yvette est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 2 minutes du cœur de Châtillon et du tram T6, découvrez cette magnifique demeure sur une parcelle de 700 m2. Cette Propriété à acheter à Châtillon saura vous séduire grâce à ses nombreuses configurations et possibilités d'aménagements. Son jardin offre une atmosphère paisible dans ce quartier résidentiel. Avec plusieurs chambres et une salle de bains, cet espace est idéal pour une vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. Peu de maisons à Châtillon présentent de telles caractéristiques.La visite commence par un grand perron/terrasse menant à un salon-salle à manger avec parquet ancien, cheminée en marbre et double exposition. La cuisine indépendante, équipée, offre une vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec grands placards ainsi qu'une salle de bains-WC complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin calme.Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres avec parquet ancien et grands placards, dont une suite avec salle d'eau-WC. Cet étage est lumineux, avec la cheminée en marbre créant une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau supplémentaire dessert les deux autres chambres, et un placard sur le palier optimise ce niveau.La visite continue avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une partie de l'Île-de-France et le Mont-Valérien.Au rez-de-jardin, un espace distinct est disponible, comprenant un appartement de 2 pièces, parfait pour accueillir une jeune fille au pair ou pour être loué (loyer actuel de 1250 € hors charges). Une autre suite avec dressing et salle d'eau-WC est également présente, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel avec placards intégrés sous l'escalier pour ranger machine à laver et sèche-linge.Enfin, si vous désirez encore plus d'espace, les combles offrent un beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond pour aménager un nouvel espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 9354

Découvrez cette grande maison de maître non mitoyenne à vendre, située en hyper centre-ville de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Offrant un charme indéniable de l'ancien, cette propriété construite en 1928 dispose d'un potentiel exceptionnel malgré son état actuel nécessitant une rénovation complète. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons, vous aurez la possibilité de réaménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Profitez de moments de détente dans le jardin sans vis-à-vis, ou sur le balcon, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Un sous-sol total et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, cette maison vous offre un cadre de vie comme à la campagne, tout en étant proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7579.

À 5 minutes à pied de la gare de Clamart, découvrez cette propriété à vendre de 210 m² idéale pour un investissement locatif. Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette annonce vous propose plusieurs logements :En rez-de-jardin : - Chambre de 12,65 m² (carrez) louée 560 € CC/mois - Chambre de 10,89 m² (carrez) louée 560 € CC/mois Au rez-de-chaussée : - Studio de 18,58 m² (carrez) loué 720 € CC/mois - Studio de 17,65 m² (carrez) loué 650 € CC/mois - Studio de 16,38 m² (carrez), vide mais habituellement loué 650 € CC/mois Au premier étage : - Chambre de 15,75 m² (carrez), vide de locataire mais habituellement louée 640 € CC/mois - Chambre de 15,95 m² (carrez) louée 570 € CC/mois - Studio de 11,73 m² (carrez) loué 670 € CC/mois Au deuxième étage : - Chambre de 15,44 m² (carrez) louée 640 € CC/mois - Chambre de 15,31 m² (carrez) louée 620 € CC/mois - Chambre de 10,41 m² (carrez), vide de locataire mais habituellement louée 580 € CC/mois Au troisième étage : - Duplex avec un potentiel de location à 900 € CC/mois - Chambre de 15,87 m² (carrez) louée 650 € CC/mois - Chambre de 11,57 m² (carrez) louée 600 € CC/mois Chaque chambre dispose de cuisines et salles de bains communes par étage. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 75 000 euros, avec un potentiel atteignant 110 000 euros si tous les espaces sont loués. Référence agence : 7566.

Immeuble à vendre - Au pied du Métro Ligne 4 'Barbara' - MontrougeDécouvrez une opportunité rare au cœur d'une charmante ruelle calme et verdoyante, à seulement quelques pas de la station de métro Ligne 4 'Barbara'. Cet immeuble, parfaitement entretenu, représente un investissement de choix dans un environnement privilégié à Montrouge dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.L'ensemble immobilier se compose de 6 lots, répartis sur trois niveaux de 105m2 de surface habitable et 125m2 de surface au sol :Rez-de-chaussée :- Studio sur cour : Un espace cosy et lumineux donnant sur une cour paisible, comprenant un séjour astucieusement aménagé avec coin cuisine et une salle de bains complète avec WC.- Appartement T2 sur rue : Un deux-pièces offrant un séjour avec coin cuisine. La chambre et la salle de bains avec WC se situent en entresol, apportant une touche d'originalité à cet appartement sur rue.Premier Étage :- Studio porte droite : Séjour avec coin cuisine fonctionnel, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC.Deuxième Étage :- Studio Porte Droite : Agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.Un Investissement Serein :Cet immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable et de travaux récents garantissant sa pérennité et votre tranquillité :- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2007,- Toiture révisée en 2007, gage de sérénité pour de nombreuses années,- Les volets ont été changés, et les fenêtres remplacées au cours des 3 dernières années, améliorant l'isolation et l'esthétique.Sur les 6 lots, 2 sont actuellement occupés et 4 sont libres de toute occupation, offrant une flexibilité intéressante pour l'acquéreur.Situation Idéale :Idéalement placé sur la commune très prisée de Montrouge, cet ensemble immobilier sain et bien entretenu bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une ruelle discrète et verdoyante.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge dans un emplacement stratégique !

92130 - Issy-les-Moulineaux - Propriété de luxe à vendre avec jardin, terrasse et 4 garages.Engel & Völkers vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe rare de 317 m² habitables, agrémentée d'un jardin de 300 m² et d'une terrasse de 70 m², idéalement située dans le secteur pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison, construite sur un terrain de 584 m², combine le charme d'une bâtisse en meulière des années 1910 avec une extension contemporaine réalisée en 2008, offrant des volumes exceptionnels. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysager, créant une atmosphère accueillante. Le salon de réception avec cheminée est le point central de la maison, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, tournées vers la verdure.L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau, ainsi que de deux salles de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et une chambre avec salle d’eau et toilettes. De plus, une dépendance de 37 m² avec terrasse privative offre un espace séjour, une chambre et une salle d'eau. Quatre garages fermés au rez-de-chaussée complètent ce bien, parfait pour les passionnés de voiture.Cette propriété unique, parfaitement entretenue et dont la toiture a été entièrement refaite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement verdoyant et sécurisé. À quelques minutes du centre de Paris, cette propriété de luxe représente un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie exclusif alliant intimité, raffinement et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE : E (308 kWh/m²/an). CO2 : D (46kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 570 € et 4 880 €. Taxe foncière 2024 : 3 069€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

King Immobilier Paris15 vous propose une annonce rare dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété à vendre à Paray-Vieille-Poste est un hôtel-restaurant d'exception, idéalement situé à l'angle de trois rues très fréquentées, à proximité du centre commercial, de l'aéroport d'Orly et du tramway. Le terrain généreux de 700 m² accueille un édifice élégant sur deux niveaux, chacun de 170 m². Le rez-de-chaussée comprend deux suites privatives indépendantes ainsi que des chambres spacieuses et modernes entièrement équipées. Pour les professionnels, un restaurant prometteur avec un fort potentiel d’exploitation et des bureaux dédiés garantissent une gestion optimale. De plus, plusieurs places de parking privées sont disponibles. Ce bien, parfaitement entretenu et clé en main, propose également un permis de construire pour une villa dans l'immeuble, grâce à son emplacement de choix et sa visibilité. Avec une adresse prestigieuse, cette propriété représente un investissement sécurisé et potentiellement très rentable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique au 06 05 75 72 78 ou au 09 55 66 82 12. Farhad Dangkouban, Directeur de l'agence King Immobilier Paris15.

Engel & Völkers vous propose cette propriété rare, située dans une allée pavillonnaire à proximité de la Gare de Vanves-Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle d'environ 386m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, le tout donnant sur un jardin d'environ 150m². La maison principale présente le charme de la meulière sur 92m² avec un sous-sol de 50m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée de 44m², s'ouvrant sur une belle terrasse de 25m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC avec lavabo. La deuxième maison, construite en 2022, allie modernité et rentabilité. Elle offre 76m² plus un sous-sol de 10m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches et deux toilettes. La propriété dispose également d'une possibilité de stationnement pour deux véhicules. Taxe foncière : 2760€Charges moyennes d'électricité et gaz : 500€/mois pour les deux maisons.DPE : D (197) - GES : D (42)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2600€ - 3550€.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche du centre-ville et des commerces, cette propriété est idéalement située à quelques pas de la gare de Vanves-Malakoff.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à seulement 30 minutes de Paris. Cette demeure emblématique entourée d'un parc clos de plus de 7 000 m² est actuellement proposée par MERCURE-FORBES Global Properties. Édifiée au début du XXe siècle dans un style anglo-normand par l'architecte Théo PETIT, célèbre pour ses réalisations à Deauville et Cannes, cette maison lumineuse a su préserver ses éléments d'origine. Avec environ 600 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle comprend un vaste hall d'entrée, une triple réception donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine et des espaces de vie spacieux. Les étages abritent 2 bureaux, 6 chambres et 4 salles de bains, le tout éclairé par la lumière naturelle. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement d'amis, d'un grand atelier et d'un espace détente avec jacuzzi. Accessible par un élégant portail, le parc est agrémenté d'une maison de gardien et de plusieurs garages. Bien entretenue et offrant une excellente qualité architecturale, cette propriété est idéale pour les amateurs de belles maisons. Prix de vente : 3 200 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires.

Magnifique propriété à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cette superbe maison de style Empire du XIXe siècle, située dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, offre une vue imprenable sur Paris à seulement 15 minutes des Champs-Elysées. Avec ses 9 pièces réparties sur 235 m² et son parc paysager de 1 420 m², cette propriété à acheter à Meudon est idéale pour différents projets. De plus, elle dispose d'un garage et se trouve à seulement 700 m de la gare, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 10 minutes en train. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Meudon de prestige!

Découvrez cette propriété à vendre à Thiais, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce petit immeuble familial se compose de 3 appartements en bon état général, offrant une superficie de 279 m2 sur 3 niveaux. Construit en 1973, chaque appartement de type F4 comprend un grand séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif pour chaque appartement, d'une cave en sous-sol et d'un parking intérieur. Ce bien est parfait pour une grande famille recherchant des logements individuels dans une même habitation. Situé dans un quartier prisé, à proximité du centre, des commerces, des écoles, des collèges, d'un lycée, ainsi que des transports (tram 9, bus) et de l'accès à l'A86. Cette propriété de luxe à acheter à Thiais est proposée au prix de 1 060 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 16487.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située au cœur du centre-ville et à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge, cette belle maison des années 30 entièrement rénovée saura vous séduire par son ambiance paisible et son cadre privilégié. Elle dispose d'une grande extension qui s'ouvre sur un jardin de 200 m², parfait pour accueillir vos invités dans l'un de ses deux doubles séjours, que ce soit autour d'un feu de cheminée ou sur la terrasse en pierres naturelles lors des journées ensoleillées. La cuisine, attenante aux espaces de réception, est équipée et offre un coin dinatoire lumineux. À l'étage, vous trouverez un bureau isolé, une spacieuse chambre des maîtres dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. La maison peut également être agrandie grâce à un potentiel d'élévation. En plus de cela, une seconde maison des années 30, avec de beaux volumes et une luminosité agréable, est idéale pour une personne souhaitant un espace professionnel à proximité de son domicile ou pour une famille. La cour privative pavée sera un cadre parfait pour vos réceptions estivales. Ce bien rare est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Montrouge.

À vendre : Propriété de luxe Les Loges-en-Josas, Yvelines (78), Île-de-France. Cette superbe propriété offre une surface habitable de 710 m² sur un terrain spacieux de 10 500 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend de nombreux atouts tels qu'un salon en rotonde, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée, un salon TV, ainsi que 5 à 7 chambres, une salle de jeux et un bureau. Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport avec hammam et jacuzzi, 5 salles de bains, 6 toilettes, et des volets et Velux électriques. De plus, une annexe indépendante avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains vient compléter cette offre. Le parc/jardin immense est idéal pour profiter des extérieurs, avec un garage et la possibilité d'installer une piscine. La façade de la maison a été entièrement rénovée et la toiture est neuve. Cet achat Propriété de luxe Les Loges-en-Josas est rare sur le marché immobilier.

À Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez une propriété à vendre d'une belle bâtisse de caractère d'environ 450 m² (sous-sol inclus), sise sur un terrain arboré de 1500 m² orienté au sud, au cœur d'un quartier résidentiel. Cette demeure historique datant de 1887, avec ses caractéristiques d'époque, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec des toilettes pour les invités, menant à une triple réception de 78 m², dotée de parquet et de cheminées, ouvrant sur le perron d'un jardin ensoleillé. Une cuisine équipée, agrémentée d'une véranda servant d'espace dinatoire, complète ce niveau de vie. Un élégant escalier dessert l'étage, où se trouve un espace parental de 55 m², incluant une chambre avec balcon, une salle de bains avec douche, des toilettes et un dressing. L'étage comprend également une autre chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le second étage abrite quatre chambres, dont une avec salle d'eau, en plus d'un dressing et d'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total est spacieux, idéal pour aménager un espace de loisirs tel qu'une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de sports, et comprend également une salle d'eau, une buanderie, une cave et une serre d'époque. En plus de son beau jardin, la propriété dispose d'une aire de stationnement et d'une grande dépendance à réaménager en logement indépendant ou en cuisine d'été. Pour un projet d'achat de propriété à Sèvres, n'hésitez pas à nous contacter au 06 60 03 78 44. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 11 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 8 330 € et 11 300 €. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : RARE, sur les hauteurs de Jouy-en-Josas, au calme absolu, cette magnifique propriété de luxe à vendre à Les Loges-en-Josas offre environ 600 m² essentiellement de plain-pied, s'ouvrant sur un parc arboré de 48 000 m². Cette demeure se compose de plusieurs belles réceptions traversantes avec cheminées, d'une véranda et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Elle dispose également de 6 chambres, chacune dotée d'une salle de bains. Sans vis-à-vis, toutes les pièces offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Les volumes sont très généreux et un bel espace de vie est aménagé autour d'un étang avec un jardin d'hiver. Les équipements incluent une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien, ainsi qu'une possibilité d'agrandir la propriété. Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, elle est à seulement 10 minutes de la gare de Jouy (Gare Montparnasse à 20 minutes) et à 25 minutes en voiture de Paris. C'est une opportunité unique d'achat de propriété de luxe Les Loges-en-Josas.

Maison de ville en vente à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant un cadre de vie privilégié. Ce duplex atypique de 176 m² habitable se trouve dans une impasse privée sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau (ou 4ème chambre), une suite parentale avec salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de douche, et des WC invités. À l'étage, un vaste espace de vie de 75 m², lumineux et climatisé, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec vue sur le jardin. Une cave et la possibilité d'aménager un rooftop ajoutent à l'attrait de cette maison. Située dans un quartier recherché de Boulogne nord, à proximité des écoles et des transports, cette propriété de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt est une opportunité rare.

Propriété de luxe à vendre à PARIS, dans le 14ème arrondissement, au sein de la région Île-de-France. TOIT IMMOBILIER vous propose cette villa privée sécurisée, à proximité du célèbre Parc Montsouris. Ce bien d'exception offre une superficie privative totale de 290,48 m2, dont 222,94 m2 conformément à la Loi Carrez. Rénovée par un architecte d'intérieur, cette demeure du 19ème siècle marie esthétique et haut de gamme grâce à une sélection soignée des matériaux. À l'abri des regards, vous serez immédiatement séduit par le charme de son patio. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing miroir vous accueille, suivie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 6m et une cheminée éthanol qui segmente l'espace. Découvrez également une cuisine design sur-mesure avec plan de travail en marbre noir et équipements premium, ainsi qu'une buanderie indépendante et des WC. Le premier étage est dédié aux parents, avec une mezzanine et une suite parentale impressionnante, comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à ciel de pluie, dressing aménagé et WC séparés. Le second étage abrite 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative et deux d'entre elles donnent sur une terrasse. Enfin, le rooftop à ciel ouvert complète cette propriété de luxe à acheter à PARIS. Ce lieu rare se distingue par ses espaces optimisés, sa domotique dernière génération, ses nombreux puits de lumière et la climatisation dans les chambres. Une véritable oasis de paix au cœur de la capitale. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier.