ventes de propriétés de luxe à Paris 18ᵉ, France

Propriété à vendre à Paris 17ème Arrondissement, Île-de-France. Située au cœur d'un environnement paisible, cet hôtel particulier de 553 m², construit en 1884, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec soin par un architecte, il s'étend sur six niveaux avec un ascenseur privatif, proposant des espaces raffinés. À l'entrée, des matériaux nobles et des détails architecturaux d'époque sont en harmonie avec une rénovation contemporaine. Les vastes espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour la détente. La suite parentale, impressionnante avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, et sa salle de bain somptueuse, constitue un espace d'exception. Ce bien comprend six chambres avec salle de bain privative, salle de cinéma, salle de sport, hammam et deux emplacements de stationnement. Idéal pour les amateurs d'exclusivité et de modernité, cette propriété unique promet une vie de qualité dans un quartier calme et recherché. DPE : C 93 kWh/m²/an, GES : C - 16 kgCO2/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le quartier La Plaine-Monceau est réputé pour ses immeubles haussmanniens, ses avenues arborées et la proximité du Parc Monceau. Bien desservi par les transports (métro Monceau, Malesherbes), ce secteur combine charme parisien et cadre agréable.

À vendre, un appart hôtel situé à proximité des Champs-Élysées, en plein cœur de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, vendu vide de toute occupation, est composé de 8 niveaux, incluant un sous-sol avec un SPA, un rez-de-chaussée commercial abritant un restaurant et un bar, ainsi que 6 étages accueillant 5 appartements par niveau, pour un total de 30 appartements de type studio, 2 pièces et 3 pièces. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Paris, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers vous propose cette maison à vendre située dans le 10ème arrondissement de Paris, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Avec un accès de plain-pied sur une rue quasi-piétonne et calme, cette propriété dispose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et un bureau, pouvant être aménagé en salle d'eau. Un escalier lumineux vous conduit à l'étage où se trouvent deux chambres, un débarras et une salle de bains avec WC. Un WC séparé peut être intégré dans le débarras. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel d'aménagement, il est également envisageable d'en faire un local commercial. DPE : E/247 GES : E/53. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1780€ - 2570€. Copropriété de 56 lots avec des charges annuelles moyennes de 2 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix net vendeur : 904762€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située, cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des bars et restaurants de la rue du faubourg Saint-Denis. Les commodités, telles que la médiathèque, la crèche et l'école maternelle, sont à proximité, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les familles. De plus, l'excellent réseau de transports réduit le temps de trajet, avec un accès à La Défense en seulement 25 minutes.

Engel & Völkers vous propose une magnifique Propriété de luxe à acheter dans le 10ème Arrondissement de Paris, située dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette maison familiale, d'une superficie de 205 m2 Carrez (226 m2 au sol), s'implante au calme d'une cour arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et mène à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à une baie vitrée qui s'étend sur toute la pièce de vie de 40 m2. Un large escalier conduit à une belle cuisine dinatoire à l'entre-sol, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Quelques marches supplémentaires vous mènent vers des caves voûtées aménagées, où l'alliance de la pierre apparente et du parquet propose une ambiance à la fois chaleureuse et cosy. Une grande chambre de 23 m2, dotée d'une lumière naturelle apaisante, offre un cadre reposant, complété par une spacieuse salle de bain. Deux bureaux et une buanderie viennent enrichir cet étage, tandis qu’une troisième pièce de vie, adaptable en salle de jeux ou bibliothèque, multiplie les possibilités d'utilisation. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre indépendante ainsi que deux chambres d'enfants en enfilade, accompagnées d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. Située dans un quartier animé, cette maison allie confort, caractère et modernité, faisant d'elle une Propriété de luxe à vendre dans le 10ème Arrondissement de Paris, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux. DPE : E/285; GES : E/61. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3520 € - 4810 €. La copropriété, calme et bien entretenue, comprend 88 lots avec des charges annuelles moyennes de 4780 €, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce quartier vibrant bénéficie d'une riche offre de restaurants, de commerces de bouche de qualité, ainsi que d'accès à une excellente sectorisation scolaire, facilitant l'accès aux écoles reconnues.

Engel & Völkers vous propose cette belle maison de charme, rénovée dans les années 80 par une architecte, située dans le 10ème Arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Nichée dans un quartier dynamique mais très calme, ce bien d'exception s'ouvre sur un jardin qui renforce son caractère unique. Avec son esprit d'atelier d'artiste, cette maison profite de nombreuses ouvertures, incluant une magnifique verrière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale d'une grande hauteur, entouré d'une cheminée à insert, et d'un élégant escalier en ferronnerie. À l'étage, vous trouverez un espace parental, deux chambres d'enfants ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente. L'étage est également doté d'un WC indépendant et de deux salles de douche pour les chambres d'enfants. Très bien orientée, cette maison offre de nombreux vélux et fenêtres, proposant des vues dégagées sur le ciel et le jardin, idéal pour se ressourcer. L'espace parental est complété par une chambre dotée de deux fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle de bain/douche. Avec un ravalement de façade récent, une isolation extérieure, ainsi qu'un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne et authenticité. Le jardin, partagé avec une autre maison, se prête à des repas en plein air et des jours ensoleillés. En raison de son architecture et de sa situation privilégiée, ce bien dispose d'un potentiel remarquable, permettant d'imaginer divers projets d'aménagement. Venez découvrir cette propriété de luxe à acheter dans le 10ème Arrondissement de Paris, un véritable havre de paix dans un environnement animé. DPE : E/273; GES : C/9. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2930€ - 4010€. Logement à consommation énergétique excessive : E. Copropriété de 47 lots, charges trimestrielles moyennes : 2 320€, procédure en cours : non. Honoraires de transaction : 4% TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 1.632.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat Propriété à Paris 2èmeEn exclusivité, je vous propose un immeuble de 157 m² Carrez, à usage d’habitation, réparti sur trois niveaux et situé dans une rue calme du 2ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien offre un potentiel de reactivation d’un usage mixte. À proximité des stations de métro Sentier, Bourse et Grands Boulevards, cet immeuble représente une chance rare d'allier investissement stratégique et emplacement privilégié dans un quartier très prisé. Configuration actuelle :• 3 niveaux privatisés• 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes• Grand espace de vie lumineux• Cuisine et buanderie• Accès indépendant et volumes modulablesCaractéristiques principales :– Surface : 157 m² Carrez– Nombre de niveaux : 3, accès direct indépendant– Statut juridique : Bien en copropriété, usage d’habitation– Usage lors de l’acquisition par les propriétaires : Immeuble en copropriété, usage mixte– Charges annuelles : 5 660 € (dont copropriété : 1 600 €, électricité EDF : 2 100 €, gaz Engie : 1 960 €)– Taxe foncière : 2 940 €– DPE : Classe DAvantages pour les investisseurs :• Usage flexible : habitation, mixte ou division potentiel• Fort potentiel locatif en meublé longue durée• Produit rare : immeuble complet à Paris intra-muros• Possibilité d’extension : acquisition de locaux commerciaux adjacents• Potentiel de surélévation à étudier selon PLU et copropriétéPublics visés :• Investisseurs à la recherche d'un actif indépendant• Professions libérales en quête d'un siège ou cabinet• Clients internationaux ayant besoin d'un bien central et adaptablePour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez-moi personnellement.Mathieu – Associé de Gallant Properties+33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.comImmobilier Paris, Île-de-France

EXCLUSIVITE - Située au cœur de Clichy, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette propriété à vendre offre un immeuble mixte (commercial et habitation) de 410m2 entièrement rénové. Le bâtiment des années 30, très lumineux, se divise en deux parties indépendantes avec des entrées séparées sur la rue. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial de 260m2 comprend un hall d'entrée, un open-space, deux bureaux fermés, ainsi qu'une salle de séminaire spacieuse de 130m2 agrémentée d'une verrière de type Eiffel. Un office traiteur et une cave complètent cet espace. Au premier étage, découvrez un loft-maison de 151m2, incluant un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse, et plusieurs chambres. Cette propriété de luxe à acheter à Clichy présente de nombreux avantages, comme une surélévation possible, une salle de séminaire générant un chiffre d'affaires annuel significatif, ainsi que la flexibilité de conversion en intégralité en habitation ou en bureaux. Sa localisation privilégiée, à proximité des transports, commerces et établissements de renom, en fait un investissement prometteur.

Péniche 200 m2 à Melun à vendre. Cette péniche d'exception de 200 m2, idéale pour l'habitation et l'activité professionnelle, est située à Melun, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Offrant à la fois un espace de vie confortable et un potentiel commercial élevé, elle ne nécessite aucun travaux. Avec un fond refait à neuf et un moteur GM 310 ch révisé, elle est prête à être utilisée. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne, trois chambres, ainsi qu'un espace pour les machines et un atelier. Pour l'activité professionnelle, la péniche dispose d'une salle de spectacle de 100 m2 avec scène, sonorisation et éclairages, ainsi que d'un bar et d'une terrasse extérieure de 100 m2. L'emplacement est exceptionnel avec un amarrage à Melun, un parking privé et un quai sécurisé. Cette péniche représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet tel qu'un restaurant ou une salle événementielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le Comptoir immobilier de France vous propose à la vente un château d'exception situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien rare, alliant élégance architecturale et emplacement stratégique, offre un fort potentiel pour un projet de résidence de charme ou d'investissement patrimonial. Entièrement rénové, ce château de 600 ans développe une superficie habitable de 1 167 m2 sur trois niveaux, avec des prestations de qualité. Il comprend trois pièces de réception au style raffiné, une vaste cuisine équipée, une bibliothèque, un espace de coworking, une salle de fitness, un bar, une cave à vin et une boutique. La partie nuit se compose de huit suites spacieuses, dont deux avec salon privatif, ainsi qu'une neuvième suite avec jardin et piscine privée, totalisant onze chambres et autant de salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et plusieurs terrasses offre un cadre de vie serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Paris, dans le 3ème arrondissement, au cœur du Marais historique et à proximité de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, une Propriété à vendre d’une superficie de 307,1 m² Loi Carrez (327,49 m² au total) vous est proposée. Cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement réhabilité, s'étend sur 6 niveaux d’environ 50 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé en bureaux avec un espace cuisine et un WC, idéal pour une galerie ou des réceptions grâce à son ouverture sur la rue. Le sous-sol abrite une salle de conférence sous voûte en pierre, une salle de stockage, une salle d’eau et un WC séparé. Les 1er et 2ème étages accueillent un élégant duplex de 101,88 m² avec une vaste pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine avec accès à une courette de 7,26 m², une suite avec coin bureau, une salle d’eau confortable, un dressing et deux toilettes séparés. Les 3ème et 4ème étages comprennent un second duplex de 99,32 m² avec une magnifique pièce de vie dotée d'un toit cathédrale de 5 mètres de hauteur, une chambre (possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres), une cuisine et une salle d’eau à aménager. Des aménagements variés sont envisageables selon vos besoins, le tout dans un cadre calme et lumineux.L'immeuble a récemment été ravalé, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les poutres, le faîtage, l’escalier en pierre et les tomettes, ont été soigneusement préservés. Des matériaux de premier choix ont été utilisés pour accentuer le caractère authentique de cette Propriété tout en garantissant un confort moderne (chaudière et cuisine haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation à tous les étages, quadruple vitrage, etc.). Un ascenseur peut être installé à l’extérieur (projet et chiffrage disponibles), ainsi qu'une possibilité technique de créer une petite terrasse sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare dans le secteur du Marais.

À Saint-Germain-des-Prés, sur le quai des Grands Augustins, nous vous proposons une propriété à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet immeuble de 150 m² comprend un rez-de-chaussée et 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Chaque niveau, d'environ trente mètres carrés, est desservi par l'ascenseur. Le dernier étage, ancien atelier, profite d'une verrière lumineuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité pour un achat de propriété dans ce quartier prisé.

L’office notarial GRAND ANGLE - Notaires, SCP vous propose : Propriété à vendre à LEVALLOIS PERRET, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Adresse du bien : 84 Rue Louis Rouquier 92300 LEVALLOIS PERRET. Il s'agit d'un immeuble élevé sur caves comprenant un rez-de-chaussée et cinq étages carrés, ainsi qu'un sixième étage sous combles. Ce bien comprend : - au rez-de-chaussée, un local commercial avec un espace de vente et une arrière-boutique, ainsi qu'un espace de stockage et un WC, un second local commercial, un appartement de type 2 et un local d'entretien. - aux premier à cinquième étages, deux appartements de trois pièces par étage. - au sixième étage, deux appartements de deux pièces et deux studios. Cour à l'arrière du bâtiment. Visites sur rendez-vous : le vendredi 17 octobre 2025 et le lundi 20 octobre 2025. Contact : 02.99.55.05.71. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 4 453 425 euros (honoraires de négociation inclus). Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. Réception des offres du 16/11/2025 à 17:00 au 17/11/2025 à 17:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude GRAND ANGLE - Notaires - Notaires à Betton - N° SIRET : 77765581200025. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.