ventes de maisons et villas de luxe Val-de-Marne, France (page 4)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, située au cœur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire. Cette propriété exceptionnelle de 578 m², comprenant une maison principale et une dépendance, se dresse sur une parcelle verdoyante de 852 m². Rénovée il y a dix ans avec des matériaux de qualité, elle se distingue par un intérieur au design unique, conçu par l'architecte et designer néerlandais Piet Boon.Ce havre de paix se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville.La maison principale de 458 m² s'ouvre sur un vestibule d'entrée menant à des espaces de réception lumineux, incluant un séjour qui donne sur une première terrasse, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace pour les invités avec vestiaire et toilettes complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, vous trouverez deux suites élégantes avec dressing, salle d'eau et baignoire. L'une de ces suites dispose d'une terrasse privative.Le second étage abrite deux autres suites, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements.Le bien-être se prolonge au sous-sol, qui offre un espace de 106 m² comprenant une salle de sport, un jacuzzi, une cave à vin et une buanderie.À l'extérieur, le jardin paysager et intime accueille une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir.La dépendance de 120 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires, complète cette offre d'exception.Un espace sécurisé est également prévu pour plusieurs véhicules.Contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

Barnes Val de Marne vous présente une magnifique maison située en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de 402 m², édifiée sur un terrain de 1 187 m², bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée invite à découvrir deux pièces de réception, une cuisine dinatoire lumineuse prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Le premier étage se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau et deux avec salle de bain, l'une d'elles disposant d'une baignoire, d’une douche et d’un dressing. Le second étage offre deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau. En sous-sol, un espace de 100 m² comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique et trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert l'ensemble des quatre niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un terrain piscinable et d'un abri de voiture avec atelier. Pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété est un choix exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510€ ~ 6110€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gwenael SIMON vous propose : Au cœur de Sucy-en-Brie, un village historique très recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris, se trouve une propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de séduire. Cette maison à acheter à Sucy-en-Brie offre un art de vivre rare, alliant nature, élégance et sérénité. Implantée sur un parc paysagé de 1 825 m², agrémenté d’arbres fruitiers et de plantes remarquables, cette maison pleine de charme a hébergé une artiste de renom. Chaque recoin du jardin a une histoire à raconter, créant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. La maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste espace de réception de près de 90 m², qui regroupe salon et salle à manger, favorise la convivialité. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'intègre parfaitement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau climatisé, une chambre avec salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie pour un confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau, des WC indépendants, un dressing et une agréable terrasse offrant une vue sur le parc. En complément, le sous-sol dispose d’une cave en deux parties. Un ancien atelier d’artiste totalement aménagé et climatisé, faisant 44 m², constitue un atout supplémentaire. Avec un séjour, une chambre et une salle d’eau, cet espace est parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, une vaste terrasse de 150 m², orientée vers le parc, prolonge la maison, offrant des espaces détente et repas, dont un coin idéalement aménagé sous un saule pleureur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et une remise complètent cette propriété. Côté confort, vous y trouverez des équipements récents et performants pour un bien-être optimal. Cette demeure rare et inspirante est destinée à ceux qui recherchent des lieux uniques, en harmonie avec la nature, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Aubier vous propose : Un bien d'exception à Cachan, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette grande maison familiale dispose d'une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée et une pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière, offrant une vue dégagée pour admirer l'horizon et les couchers de soleil. Avec 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier et une buanderie, cette maison combine confort et espace. Vous bénéficierez d'une exposition Sud-Ouest, d'un accès facile aux transports et de la proximité de toutes les commodités. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour l'achat d'une maison à Cachan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables se trouve à quelques pas des bords de Marne, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire. Avec son architecture aux lignes sobres, cette Maison à acheter SAINT MAUR DES FOSSES révèle des espaces intérieurs lumineux et fluides. Saint-Maur-des-Fossés, appréciée pour son équilibre entre nature et vie de quartier, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Paris, avec un accès rapide au RER et des établissements scolaires réputés. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie principale d'environ 80 m², s'ouvrant sur l'extérieur via de larges baies vitrées, ainsi qu'une terrasse et un jardin méditerranéen. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative de 21 m². Les autres chambres sont également équipées d'un accès extérieur. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m² préserve l'intimité, tandis qu'un sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Cette adresse contemporaine incarne une élégance naturelle avec une ambiance calme et préservée.

BARNES Val de Marne vous présente à la vente une maison contemporaine exceptionnelle à Saint-Maur-des-Fossés, dans le très prisé quartier de la Mairie. Édifiée en 2012, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Baratte-Cholet et du RER Le Parc. D'une superficie d'environ 112 m² habitables sur une parcelle de 217 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un patio et d'une buanderie en annexe. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur et un système de climatisation, le tout sans travaux à prévoir. Le stationnement est assuré sur la parcelle ainsi qu'à un emplacement extérieur privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Pour obtenir plus d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LE PLESSIS TREVISE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette bâtisse familiale de 231 m² se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et de grands espaces verts. Construite en 1897, elle se caractérise par une architecture intemporelle et une façade qui enchantera les visiteurs. Le rez-de-chaussée comprend une double entrée en étoile, un salon traversant avec cheminée et une cuisine aménagée, idéalement agencée pour votre confort. Les élégantes moulures et la hauteur sous plafond de 2,75 m ajoutent un cachet unique à ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec douche et baignoire s’ouvre sur une seconde chambre, accompagnée d’un espace dressing et d’une chambre bureau. Trois autres chambres mansardées au second étage, ainsi que de nombreux rangements, offrent un potentiel d’aménagement varié. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de stockage et une chaufferie. À l’extérieur, la parcelle de 616 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison représente une opportunité d'achat à ne pas manquer pour les amoureux de l'immobilier familial dans la région. Pour plus d’informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil.

Située à Fontenay-sous-Bois dans le Val-de-Marne, cette maison familiale est à vendre à proximité des écoles et du bois de Vincennes, à seulement 3 minutes à pied du RER A. L'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité ce bien offrant une superficie totale de 160 m2 sur un terrain de 245 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Un sous-sol complet, un garage, ainsi qu'un jardin viennent compléter cette maison. Pour ceux intéressés par un projet d'achat de maison à Fontenay-sous-Bois, cette offre mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Santeny, Val-de-Marne ? Découvrez cette propriété Santeny à vendre, nichée dans un cadre verdoyant d'un hectare, clos et sans vis-à-vis. Rénovée par un architecte, cette maison d'environ 450 m² est située dans une commune résidentielle réputée, à proximité de la forêt Notre-Dame et de trois golfs. Le terrain paysagé de 6 000 m² comprend un garage pouvant accueillir 11 voitures (avec possibilité pour un bateau), un parking extérieur et une cave à vin. Profitez d'une piscine couverte chauffée, accompagnée d'un pool-house de 12 x 6 m, ainsi qu'un sauna pour six personnes. Les terrasses sont idéales pour recevoir de 150 à 200 invités.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure est un véritable trésor architectural, idéalement située près de toutes commodités. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon ou bureau pour travailler en toute tranquillité. Le niveau comprend également des toilettes individuelles et l'accès à un sous-sol de 56m2, apportant ainsi plus de praticité. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune offrant un espace de détente privilégié. Ce niveau comprend aussi un bureau, une salle de douches et des toilettes séparées pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez dès maintenant cette Propriété à acheter à Saint-Mandé et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,01 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 309, classe climat : E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison. Située à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et de tous les commerces, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux, offrant une surface de 120 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et à un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest. Le premier étage comprend un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec la possibilité de louer une place de parking. Cette maison, très bien entretenue avec une toiture récemment révisée, offre un cadre calme et lumineux, sans perte de place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois. Le prix de cette propriété, honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, s'élève à 699 000 euros. Pour le DPE, la classe énergétique est D (indice 189) et GES D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 586 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

COUP DE COEUR ! Située dans une rue calme de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette grande maison familiale récente (2002) est en parfait état. D'une superficie de 160 m² loi Carrez (240 m² au sol), elle dispose d'un jardin, de terrasses et de balcons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger et un immense salon. Ce niveau comprend également une cheminée et offre accès à une superbe terrasse de 30 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace atelier et un studio indépendant de 24 m², aménagé en 2024, doté d'une cuisine équipée. Récemment, des travaux de ravalement et de toiture ont été réalisés, et un système de chauffage par pompe à chaleur efficace équipe la maison. À proximité des commerces et à 15 minutes à pied du RER A, cette maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont est idéale pour une grande famille. Une place de parking à l'intérieur et une autre devant le portail sont également incluses.

Découvrez cette maison à vendre située à LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Idéalement placée près des bords de Marne, du RER A et des écoles, cette maison familiale construite en 2008 offre près de 135 m² dans un cadre résidentiel prisé. Les demi-niveaux de la maison organisent habilement les espaces, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'entrée mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. À quelques marches, le séjour traversant se développe en double réception autour d'une cheminée à bois avec insert, prolongé par un balcon surplombant le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. L'étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, avec des rangements optimisant l'espace. Les combles aménagés, utilisés comme atelier, offrent une atmosphère unique, incluant un bureau et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage de 20 m², une buanderie et des espaces de rangement, avec une place de stationnement extérieure en complément. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à quelques pas des promenades le long de la Marne.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce pavillon de caractère, situé à proximité de Paris, représente un investissement idéal pour une famille, un projet professionnel ou un coliving. Cette élégante maison en brique-meulière, construite en 1920, dispose d'une surface habitable de 251,52 m². Son emplacement privilégié, à quelques pas de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permet un accès facile au cœur de la capitale, tout en étant à proximité des commerces, du marché, et de divers lieux de loisirs. Rénovée avec soin par un architecte, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Sur trois niveaux, vous trouverez un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage pouvant offrir un potentiel de construction supplémentaire. Les caractéristiques principales incluent : une parcelle de 305 m², un jardin arboré, un garage de 33,08 m² avec un potentiel constructible, ainsi qu'une ambiance lumineuse et calme. Avec des perspectives d'aménagement variées, cette maison est idéale pour un agrandissement, la création de jardins paysagers, ou l'aménagement d'espaces de confort supplémentaires. Cette offre représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Ivry-sur-Seine, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, tout en profitant des avantages d'une vie proche de Paris.

Maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété familiale raffinée de 10 pièces et 190 m² habitables comprend un studio indépendant d'environ 30 m². Avec 4 chambres, un double salon, une salle à manger séparée, un sous-sol total et un garage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 200 m des bords de Marne, cette maison allie le charme de l'ancien et un style contemporain, ayant été rénovée avec goût en 1998. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée qui apporte tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, une salle à manger, un bureau, et un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mène à une terrasse de 65 m², idéale pour des repas en plein air. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, une charmante suite parentale. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix. Avec un sous-sol total et un studio indépendant, cette maison représente une opportunity rare pour un achat de maison à acheter au Perreux-sur-Marne. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison de luxe au Perreux-sur-Marne.

Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet ancien atelier d'artiste, entièrement rénové, se transforme en une maison unique avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La grande verrière apporte une clarté généreuse sur le vaste séjour de près de 40 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond. Située dans un quartier calme et recherché d'Arcueil, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et commodités urbaines : RER Laplace à 5 minutes à pied, Cité Universitaire à 10 minutes à vélo et tous les commerces à proximité. Le salon avec sa cheminée chaleureuse, la cuisine, la salle de bain et le WC s'intègrent harmonieusement, menant à un jardin privatif en pleine verdure. À l'étage, une mezzanine de 33 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec une vue traversante. La chambre principale de 15 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Enfin, un sous-sol sain avec buanderie complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690,00 et 2320,00 euros. Informations sur les risques commerciales disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de dix minutes à pied du RER A et du centre-ville animé de Vincennes, cette Maison de luxe à vendre offre 189 m² au sol et 150 m² habitables dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Son caractère authentique et sa modularité en font un bien rare, parfait pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Le cachet de l'ancien se manifeste dès l'entrée avec ses parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère singulière dans chaque pièce. Traversante, la maison bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à de grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine conviviale et équipée, véritable lieu de vie familial. Le salon actuel, agencé avec une chambre attenante, peut être transformé en un vaste salon-séjour de 32 m². Une salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une disposant d'une salle de bains privative. Les éléments d'époque sont préservés, notamment une cheminée d'origine dans l'une des chambres. Une pièce d'eau avec WC complète l'étage. Sous les combles, un dernier niveau d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 33 m² est entièrement aménagé, proposant un espace polyvalent pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'adolescent. Ce niveau inclut également une pièce d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'une cave attenante. Les deux entrées distinctes permettent d’envisager un usage mixte idéal pour une activité libérale, tout en conservant le confort d'une habitation. Avec ses belles surfaces intérieures, son charme d'époque et son potentiel d'aménagement, cette maison s'adresse à ceux en quête d'une adresse indépendante à proximité de l'animation vincennoise. RER A : 9 minutes à pied. Commerces et écoles : 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3450 euros et 4730 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil.

À saisir, maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au cœur du quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité des commerces, de l’hôtel de ville et du RER, cette belle maison du XIXᵉ siècle a préservé son cachet d’origine. Érigée sur une parcelle de 926 m², cette propriété bourgeoise offre 363 m² de surface habitable, caractérisée par ses volumes généreux et ses prestations anciennes remarquables telles que des parquets en point de Hongrie, des cheminées, des moulures, des mosaïques et des vitraux d’époque. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de réception d’environ 150 m², incluant plusieurs salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Les étages supérieurs comptent six chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau et bains. La maison est complétée par un sous-sol total avec buanderie et cave à vin. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance de 38 m², un garage pour quatre véhicules et plusieurs places de stationnement supplémentaires. Rarissime par ses volumes et son élégance, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d’une triple exposition (Nord, Est, Sud) offrant un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Prix : 2,238,100 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison bourgeoise des années 40 offre une présence unique face au bois de Vincennes. Avec ses 246,78 m² habitables, elle se distingue par son style remarquable et ses détails soignés. Les volumes généreux baignent de lumière, avec des éléments d'origine tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures délicates et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine indépendante invite à des moments intimes. Une dépendance d'environ 35 m² propose des espaces variés tels que studio ou atelier. Les étages distribuent cinq vastes chambres et une bibliothèque d'exception. Le jardin, préservé et intime, offre un havre de paix à quelques minutes de Paris. Proche du métro Liberté, de la rue de Paris et des commodités, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CHARENTON LE PONT. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88.

En exclusivité, à vendre une maison d'exception située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété lumineuse, d'environ 390 m², se trouve face à l'un des plus beaux panoramas des bords de Marne, sur un vaste terrain arboré et paysagé de 1062 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste salle de jeux, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge électrique. Au niveau principal, organisé autour d'un patio, la maison comprend un bureau, une cuisine dinatoire avec vue sur la Marne, une salle à manger et un élégant salon avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la Marne. À l'étage nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont deux avec balcons face à la Marne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau comprend un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin aménagé dispose de différents espaces agréables avec terrasses. De plus, un grand local à vélos, anciennement utilisé comme garage à bateaux, complète ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses volumes, sa vue exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement et visite, contactez Olivier LHOSPIED au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur, montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,955 €/an.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

À vendre : Manoir d'exception à SAINT MAUR DES FOSSES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située aux abords de la Marne, cette splendide propriété est un véritable havre de paix. Avec une façade anglo-normande datant de 1890, elle s'intègre parfaitement dans son jardin soigné. Vous disposerez d'un accès pratique grâce à un vaste parking en sous-sol et à un projet d'ascenseur privatif qui facilitera votre quotidien. Ce manoir spacieux compte 12 pièces et propose 357 m² habitables, offrant une triple réception idéale pour les réceptions ou les dîners en grande compagnie. La pièce maîtresse est sa véranda en bois et verre de 49 m², qui donne sur un parc de 1382 m² avec piscine, créant un cadre enchanteur. Vous trouverez également une Suite Master au premier étage, ainsi que 4 chambres et 3 bureaux, parfaits pour le télétravail. Un studio de service vient compléter cette offre, parfait pour la reprise d’une autonomie. Le jardin, équipé d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, est parfait pour profiter de la belle saison. Cette propriété est proche des meilleures écoles, notamment l'École Montessori Internationale trilingue de Nogent sur Marne. Ce manoir à acheter est une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne, idéal pour une vie agréable près de Paris.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

Maison à vendre dans le quartier Polangis à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Idéale pour les familles, cette maison récente allie charme, luminosité et confort. Située à proximité des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. À l'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique verrière côté jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage. L'étage se compose d'un espace bureau et de quatre chambres, dont une avec terrasse. Ces volumes sont modulables selon vos besoins, accompagnés d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC séparé. Au dernier étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bain refaite à neuf, garantissant un espace privé et confortable. Cette maison de caractère séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.