ventes immobilier de luxe à Champigny-sur-Marne, France

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre se distingue par sa vue dégagée sur la Marne. Marc Foujols Immobilier vous invite à découvrir ce bien unique, offrant plus de 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée, totalisant environ 60 m², ainsi qu'un WC indépendant, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à la verrière. À l'étage, deux chambres sont accessibles, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une double douche et d'un WC. Le dernier niveau abrite un studio indépendant, offrant salle d'eau et WC privatifs, avec accès par un escalier intérieur ou extérieur. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse adossée à la pièce de vie et d'un solarium. La propriété inclut également un abri de jardin/atelier et un stationnement couvert. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bry-sur-Marne, avec la possibilité de diviser la parcelle pour y construire un pavillon en première ligne.

Maison à vendre à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. À proximité de Paris (15 min par l'A4) et de toutes commodités, cette belle demeure familiale du fin 19ème siècle offre plus de 300m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie avec deux salons, une salle à manger et une véranda ouvrant sur le jardin. Une cuisine équipée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le premier étage propose cinq chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un sous-sol généreux avec chaufferie, atelier, espaces de stockage et cave à vin. Le terrain plat et arboré de 829m² est agrémenté d'un grand garage indépendant avec porte motorisée. Dotée de matériaux de qualité, tels que parquets massifs, carrelages d'époque et cheminées, cette maison est également équipée de confort moderne, incluant double vitrage et chauffage gaz. Avec un toit récemment rénové et une chaudière changée en juin 2024, cette propriété est idéalement située près des accès autoroutiers et des transports en commun. Pour un achat Maison de luxe Bry-sur-Marne, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par email à a.mathevon@proprietes-privees.com.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété rare au style mansart. Cette maison indépendante datant de 1900 offre 9 pièces sur une surface de 230 m², le tout sur un terrain de 670 m². Idéalement située près des écoles, des bords de Marne et à seulement 15 minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses (17,2 m², 17 m², 11,5 m² et 11,5 m²) avec une salle de bain et des toilettes. Au dernier niveau, 2 chambres complémentaires (17 m² et 18 m²) avec salle d'eau, toilettes et lingerie, le tout sur un sous-sol total. Située dans un environnement calme, cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquet, moulures et hauteur sous plafond. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique dans le secteur, à visiter sans attendre. Référence agence : 764

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété d'environ 230 m², construite en pierre de taille, offre un cadre de vie familial paisible. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 90 m² incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout orienté Est/Ouest et donnant sur une terrasse et un jardin. La maison se compose de trois grandes chambres avec salle d'eau et dressing, d'un bureau et d'un sous-sol total avec buanderie, cave à vins, garage pour véhicules et salle de jeux. Le terrain de 997 m² offre également de nombreux rangements. Cette maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne est habitable immédiatement et mérite une visite sans tarder.

L'Agence Largier vous présente une magnifique maison à vendre à BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison moderna de 190 m², traversante et sans mitoyenneté, est située dans le secteur résidentiel de la Pépinière, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des écoles. Offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue avec de charmants espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux donnant accès à un jardin terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, et d'une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond (1.90 m), dont l'une possède également un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste espace aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété offre d'excellentes prestations, notamment un garage adapté pour une voiture de type citadine, une buanderie, une cave à vin, une climatisation réversible dans toutes les pièces, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un portail automatique, des volets et vélux électriques, ainsi qu'une cheminée et une toiture en ardoises. La terrasse est dotée de dalles en béton, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En parfait état et prête à être habitée immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Bry-sur-Marne et du RER A, cette élégante maison contemporaine de 180 m² se situe en retrait sur une parcelle de 498 m², dans un écrin de verdure préservé de toute agitation. Cette propriété, au fond d'une impasse, allie avec justesse volumes généreux, prestations soignées et atmosphère feutrée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste séjour aux proportions généreuses, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager à l'abri des regards. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit design, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage développe un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres aux volumes équilibrés et sans vis-à-vis. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparée viennent parfaire le premier étage. Les combles ont été aménagés en suite parentale, véritable refuge suspendu, dotée de dressings sur mesure et d'une salle de bains élégante, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, enrichit les prestations de la maison avec une salle de sport équipée, une buanderie indépendante, un espace bureau, une vaste cave à usage multiple et un garage sécurisé. À l'extérieur, les aménagements paysagers dialoguent avec une piscine discrètement implantée, accompagnée de son pool house. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité, alliant parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Des annexes techniques permettent un rangement structuré du matériel de jardin, des vélos ou des deux-roues, tout en respectant l'esthétique globale. Ce bien rare est pensé pour une vie de famille raffinée, alliant intimité, confort et exigence architecturale. RER A Bry-sur-Marne : 12 minutes à pied. Commerces : 12 minutes à pied. École et collège : 15 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 euros et 3280 euros (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

KING IMMOBILIER vous propose à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison familiale de 166 m2 habitables, idéale pour l'achat d'une maison de luxe. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes à pied du RER A, cette propriété offre un style de vie moderne et spacieux, le tout édifié sur une belle parcelle de 504 m2. Cet bien allie harmonieusement volume, luminosité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces ouverts et la lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée présente un double séjour traversant aux proportions généreuses, agrémenté d'une triple exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, favorise une utilisation pratique et agréable, tout en permettant de rester connecté aux autres espaces de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. Le sous-sol semi-enterré aménagé complète ce bien avec une buanderie et une grande chambre, offrant ainsi des options d'aménagement polyvalentes. La maison dispose également d'un grand double garage attenant. En résumé : quartier résidentiel calme, RER A à proximité, belle luminosité, terrasse et jardin sur 504 m2, sous-sol aménagé, double garage. Une maison à acheter à Bry-sur-Marne, prête à accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Découvrez une maison individuelle rare à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable sentiment d'exclusivité. Cette Maison de luxe Bry-sur-Marne à vendre dispose d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un jardin intime orienté Sud-Ouest, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien. La suite parentale est équipée d'une salle de bain privative et d'un balcon, tandis que trois autres chambres, trois salles de bains et un dressing complètent l'espace nuit. Une terrasse rooftop, parfaite pour des réceptions ou moments de détente, s'ajoute à plusieurs extérieurs permettant de créer différentes ambiances. L'emplacement est stratégique : à 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15, proche des écoles, commerces, centre-ville et bords de Marne. Cette maison offre des prestations de haute qualité, un garage privatif et se situe dans un environnement résidentiel recherché, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, gage de qualité de construction. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

Casavo vous propose à la vente cette meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle de 170 m², située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. La maison s'ouvre sur une rotonde inondée de lumière naturelle, offrant un espace de vie fluide au rez-de-chaussée, incluant séjour, salon et salle à manger sous une verrière à l'ancienne. La cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolonge cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent sur une terrasse privative avec vue sur la Marne, offrant un cadre apaisant. Un deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de douche, dans une atmosphère calme. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec salle de douche, idéal pour une profession libérale ou un membre de la famille, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement refaite en 2020, et la maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de Paris. Ce bien de prestige à vendre à Le Perreux-sur-Marne offre une belle opportunité pour un projet d'achat. Taxe Foncière : 2 685 €/an, DPE : E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure d'exception présente une architecture unique, avec des volumes généreux, une élégance moderne et une luminosité remarquable, située à seulement 500 m des bords de Marne.La propriété offre une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol) et a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels et bien agencés.Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil distribue le séjour, la cuisine et les pièces annexes, assurant une circulation fluide. Le séjour spacieux, avec sa hauteur sous plafond cathédrale, apporte volume et luminosité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une grande terrasse jouxtant le jardin.Au niveau principal, l’espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d’eau avec lave-mains et d'un WC séparé.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon offrant une vue sur le jardin. Une salle d’eau et un WC séparé desservent les autres chambres.Le jardin est agrémenté d’un espace extérieur avec pergola et piscine, parfait pour profiter de moments en plein air.En complément, la propriété dispose d’un double garage, d’une buanderie et d’espaces de rangement.Avec ses volumes, son élégance et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité de choix pour un achat Maison à acheter Le Perreux-sur-Marne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurence Olivier vous présente une Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette élégante maison familiale, non mitoyenne et pleine de charme, est idéalement située à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 244 m² sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied d'importants points d'accès tels que le RER A, le groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls, un centre sportif et divers commerces. Offrant cinq chambres et de nombreuses pièces modulables, cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés vous garantit un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la Marne. Répartition des niveaux : - Rez-de-chaussée : Entrée séparée, cuisine ouverte sur un grand salon lumineux d’environ 45 m² avec cheminée, accès direct aux terrasses et au jardin. Inclus, une salle d'eau et un studio indépendant d'environ 30 m², adaptable selon vos besoins. - 1er étage : Deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain. - 2ème étage : Trois chambres avec une salle de bain et un dressing. - Sous-sol : Espaces de rangement, buanderie et deux pièces pour bureau ou loisirs. Un espace de stationnement motorisé d'environ 23 m² complète cette propriété. Ce beau bien et son jardin intimiste sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou obtenir plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 319, classe climat E indice 64. Plus d'informations sur les risques à l'adresse Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec ses 104 m² en configuration plain-pied, cet espace allie confort et fonctionnalité, agrémenté d'une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur la Marne.À votre entrée, la vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour les réceptions. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables disposant de nombreux rangements intégrés.Les touches de qualité incluent un parquet élégant, des volets roulants électriques, et la fibre optique. Un stationnement couvert est également compris dans l'offre.L'emplacement vous permet de profiter des rives de la Marne, idéales pour le jogging ou les promenades. Les amateurs de sports nautiques seront ravis de la proximité du club d'aviron. Pour les familles, l'école primaire Saint-Joseph se situe à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve, sont à proximité.Caractéristiques techniques- Surface : 104 m²- Étage : 4ème sur 4- Terrasse : 70 m²- Charges copro : 172 €/mois- Taxe foncière : 2846 €- DPE : D- Chauffage : Gaz individuelMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en offrant une information claire et mise à jour ainsi qu'en orientant vers les démarches habituelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous fournir les documents disponibles et répondre aux questions pratiques liées à votre projet d'achat.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, proposé par BARNES Val de Marne. Ce beau duplex, conçu comme une maison, fait partie d'une copropriété restreinte de seulement deux lots, le tout issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne.Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte de 10 m². Une terrasse attenante offre un charmant espace extérieur. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle d’eau et de toilettes.Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, des toilettes séparées, et une suite parentale avec salle d’eau.À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif paysagé, secret et intime, orné d’un jacuzzi, un véritable havre de paix. De plus, une cave aménagée en buanderie vient compléter cet ensemble.Ce bien rare se distingue par le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial idéal. Pour toute demande d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3430€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans un environnement paisible au sein d'une copropriété de deux lots. Cette maison, issue de la réhabilitation d'une bâtisse ancienne, vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une splendide pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10 m², prolongée par une terrasse agréable pour de précieux moments en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, des toilettes indépendantes, et une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif, paysagé et abrité des regards, dispose d'un jacuzzi, parfait pour la détente. Une cave aménagée en buanderie vient compléter ce bien. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort familial dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison contemporaine de 154 m² habitables, construite en 2016, située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un vaste espace de vie de 48 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, conçue avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une suite parentale avec des rangements intégrés et une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun avec kitchenette, salle d'eau et rangements, bénéficient d'une terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant sur une terrasse de 43 m² complète cet étage. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous attendent. Les matériaux de qualité garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. La maison est dotée d'un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1030€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis, située au cœur d'un centre-ville dynamique. Elle développe une surface habitable totale de 400 m² sur un terrain de 442 m². L'ensemble immobilier, parfaitement entretenu, se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée bénéficiant d’un emplacement stratégique en zone piétonne et de six unités d'habitation, incluant deux appartements de type T3 et quatre appartements de type T2. Ce bien inclut également six places de stationnement sécurisées, actuellement toutes louées, garantissant une optimisation complète du foncier. Les baux commerciaux et d'habitation en cours présentent un historique de paiement irréprochable, offrant une gestion sereine et une rentabilité attractive, sans vacance locative à déplorer. La localisation privilégiée en plein centre-ville assure une valorisation patrimoniale stable et une demande locative constante pour le secteur résidentiel et commercial. Cet investissement est ''clés en main'' et se distingue par sa configuration optimale et la qualité de ses locataires, en faisant un actif de premier ordre pour un portefeuille immobilier recherchant un bon rendement.

Villiers-sur-Marne – 3 pièces lumineux à 10 min du RER E – Coup de cœurÀ la recherche d'un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé ?Efficity vous propose ce charmant 3 pièces de 54 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC.Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir.Immeuble en angle de rue, offrant une belle luminosité toute la journée.Exposition agréable et environnement calme et pratique.Vente d'un appartement à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHenri Anconina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988021648.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison familiale à vendre avec local commercial à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située en plein cœur du quartier de Champignol, cette maison construite en 1920 offre 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation. Avec 5 chambres et 2 salons, elle propose de beaux espaces de vie, un grenier aménageable, une dépendance indépendante (maison d'amis) et un sous-sol pratique. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous apprécierez les extérieurs, incluant un jardin privatif, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Plusieurs options de stationnement sont disponibles, notamment un parking intérieur, un parking extérieur et un emplacement dédié. Bien que l'état général nécessite des travaux, vous pourrez personnaliser la maison selon vos goûts tout en préservant son charme d'origine. L'emplacement est recherché, à proximité des écoles et à seulement 3 minutes du RER A. Vente Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés proposée à 1 349 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 1736.