ventes immobilier de luxe à Champigny-sur-Marne, France

Bry-sur-Marne (94360) - Située à proximité de Paris (à seulement 15 minutes par l'A4) et de toutes les commodités, cette belle maison familiale du fin 19ème siècle offre plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une vaste pièce de vie comprenant deux salons, une salle à manger ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC. Le premier étage abrite cinq chambres et deux salles de bains bien agencées avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Cette maison dispose également d'un sous-sol généreux avec chaufferie, atelier, rangements et cave à vin. Le terrain plat et arboré de 829 m² ajoute une touche de verdure, et un grand garage indépendant avec porte motorisée est également inclus. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des parquets massifs et des carrelages d'époque, confèrent à cette propriété un charme indéniable. De plus, les équipements modernes assurent un confort optimal, avec double vitrage, chauffage au gaz De Dietrich, arrosage automatique, alarme, etc. La toiture a été récemment renouvelée et isolée, et la chaudière a été remplacée en juin 2024. Située près des axes autoroutiers (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), cette maison est proche du centre-ville et des écoles. Le prix de vente s'élève à 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : E 58 kgCO2/m²/an. Pour toute information ou visite, contactez Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

iad France - Murielle Cyprien vous propose : Propriété à vendre à Bry-sur-Marne - 8 Chambres - Jardin - Garage - Rareté sur le Marché. Érigée en 1900, cette majestueuse demeure de 300m² sur une parcelle de 829m² offre un cadre de vie unique et prestigieux à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Dotée de trois étages, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de raffinement. Cette propriété dispose d'une entrée avec dressing, d'un triple séjour, d'une véranda très lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie avec coin salle d'eau, de 8 chambres spacieuses, dont 2 salles de bains, 2 toilettes séparés et une salle d'eau-WC. Les vastes pièces de vie invitent à la convivialité et à la détente. L'ensemble est complété par un jardin arboré avec vue sur la Marne, offrant un havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La localisation est idéale, à proximité du futur métro du Grand Paris, des accès A4, des commerces et des services essentiels, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les prestations incluent le câble TV, la fibre optique, le système de vidéophone, l'alarme, le chauffage individuel au gaz, les radiateurs, et bien plus encore, pour un confort absolu. Rareté sur le marché, cette demeure en excellent état comblera les plus exigeants en quête d'élégance et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le caractère de cette propriété à acheter à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176.

À vendre, appartement situé à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne (94) en Île-de-France. Cet appartement de 96,25 m², sain et moderne, se trouve dans le quartier tranquille de Ferber Leclerc et bénéficie d'une vue imprenable sur la Marne. L'espace de vie bien agencé comprend une cuisine indépendante de 10 m² et un vaste séjour lumineux de 27 m², prolongé par une terrasse de 8 m². Le parquet massif ajoute à l'élégance des lieux, et la vue spectaculaire à 180° sur la Marne et la Tour Eiffel au loin fait de cet espace un véritable havre de paix.La partie nuit est composée de deux chambres, dont une disposant d'un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Pour plus de confort, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Construit en 2001, cet appartement bénéficie dans une résidence conviviale et paisible, avec une performance énergétique de classe C, garantissant des charges d'énergie raisonnables et évitant des travaux d'isolation futurs. Une cave et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien.Idéalement situé à proximité des transports, avec le RER E à 7 minutes à pied et le RER A à 10 minutes en bus, cet appartement offre un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bry-sur-Marne, véritable mélange de modernité et de sérénité, propice à une vie de famille épanouie.

À quelques minutes à pied du centre de Bry-sur-Marne et du RER A, cette propriété contemporaine de 180 m² se situe sur une parcelle de 498 m², offrant un cadre de verdure tranquille. La maison, nichée au fond d'une impasse, allie volumes spacieux, finitions soignées et atmosphère paisible. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager. La cuisine, rénovée avec un design moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, tandis qu'un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres sans vis-à-vis, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche séparée. Les combles, aménagés en suite parentale, offrent un espace de repos avec dressings sur mesure et une salle de bains élégante. Le sous-sol bien aménagé comprend une salle de sport, une buanderie, un bureau, une vaste cave et un garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine discrète et un pool house, favorisant la détente. Cet ensemble, conçu pour une vie de famille harmonieuse, allie confort et exigences architecturales. RER A Bry sur Marne : 12 minutes à pied, commerces : 12 minutes à pied, école et collège : 15 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400 euros et 3280 euros. Pour un achat Maison de luxe à acheter BRY SUR MARNE, n'hésitez pas à contacter Camille au 06 66 78 90 24.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 101,17 m² Carrez situé au premier étage vous attend. Récemment décoré avec soin et dans un excellent état, ce bien traversant offre une double exposition et une vue dégagée sur la Marne. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, une décoration élégante et une atmosphère accueillante. Le séjour lumineux de 34 m² bénéficie de larges ouvertures et d'un balcon filant de 11 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, comprend un garde-manger alliant fonctionnalité et esthétique. Côté nuit, la suite parentale de 18 m² est un véritable cocon avec sa salle de bains privative et WC, séparés par une verrière pour une touche de modernité. Deux autres chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble. Les matériaux de qualité et les aménagements sur mesure, associés à un emplacement privilégié en bord de Marne, font de cet appartement un bien familial exceptionnel à vendre à Bry-sur-Marne. Un box en sous-sol fait également partie de l'offre et le bien est soumis au statut de la copropriété. À proximité, le bus 210 vous amène à la Mairie en 10 minutes à pied et la station de RER A Bry-sur-Marne est à 2 km. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 770 euros et 2 450 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Contactez Camille au 06 66 78 90 24 - EI - RSAC : 934 726 043 Créteil. La copropriété compte 56 lots et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 600 euros.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre. Située en face de la Marne dans un cadre paisible, cette propriété en pierre de taille s'étend sur environ 230 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², incluant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte exposée Est/Ouest, le tout donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Vous y trouverez également 3 grandes chambres accompagnées de pièces d'eau et de dressings, un bureau, un sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, garage pour voitures, salle de jeux, salle d'eau et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout sur un terrain généreux de 997 m². Cette maison est habitable immédiatement et mérite d'être visitée sans tarder.

Située dans le quartier prisé de la Pépinière à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son confort moderne. Édifiée en 1969 et entièrement rénovée en 2021, elle offre 305 m² habitables sur un terrain de 480 m². Le premier étage, véritable cœur de la maison, présente une lumineuse pièce de vie de 75 m², intégrant une cuisine conviviale, une salle à manger et deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée à gaz. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 20 m², orienté plein sud, ajoutant encore à la sensation d'espace. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall majestueux de près de 30 m², décoré de marbre et menant à un escalier en fer orné de dorures. Ce niveau comprend également un bureau, un dressing, et une pièce adaptable en chambre avec accès à la terrasse. Une cuisine d'été, utilisée comme buanderie, et un garage de 18 m² complètent cet étage. Au second étage, deux chambres avec salles d'eau privées et une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent une intimité appréciable. Des combles de 80 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La décoration moderne assure à chaque espace une identité unique, résultat d'une rénovation soignée. À l'extérieur, un jardin de 400 m² constitue un espace verdoyant, idéal pour des moments en famille, à proximité des bords de Marne. Cette maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne allie espaces généreux, luminosité et caractère, se positionnant comme une œuvre rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Île-de-France. Proximité : Bords de Marne à 2 minutes à pied, école à 5 minutes à pied, RER A Bry-sur-Marne à 15 minutes à pied. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 270 euros et 3 120 euros. Contact : Camille au 06 66 78 90 24, RSAC : 934 726 043 Créteil.

L'Agence Largier vous présente une magnifique maison à vendre à BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison moderna de 190 m², traversante et sans mitoyenneté, est située dans le secteur résidentiel de la Pépinière, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des écoles. Offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue avec de charmants espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux donnant accès à un jardin terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, et d'une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond (1.90 m), dont l'une possède également un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste espace aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété offre d'excellentes prestations, notamment un garage adapté pour une voiture de type citadine, une buanderie, une cave à vin, une climatisation réversible dans toutes les pièces, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un portail automatique, des volets et vélux électriques, ainsi qu'une cheminée et une toiture en ardoises. La terrasse est dotée de dalles en béton, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En parfait état et prête à être habitée immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, cet appartement à vendre au Perreux-sur-Marne se situe dans le secteur du Pont de Bry, en rez-de-jardin d'une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.Refait à neuf, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien.Pour toute information relative à l'achat d'un appartement Le Perreux-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 1206€. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Maison Familiale à Vendre – Jardin, Piscine, Sans Vis-à-Vis – Samois-sur-SeineÀ Samois-sur-Seine, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1982, sans vis-à-vis, située sur un terrain arboré de 2 055 m² avec piscine.Elle se compose au rez-de-chaussée de :Un spacieux séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et triple exposition.Une cuisine séparée, entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m².Une suite parentale avec salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques.WC indépendant.À l’étage :Une mezzanine.4 grandes chambres.Une seconde salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque).WC séparé.À l’extérieur :Un jardin paysager.Une piscine de 10 x 6 m avec terrasse.4 garages.Caractéristiques supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, fibre optique, interphone, portail électrique, toiture révisée (septembre 2025). Exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.DPE : Classe énergie D (140) – Classe climat D (30).Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

BARNES Val-de-Marne a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, un bien rare de style Meulière Anglo-Normande, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de La Varenne Saint-Hilaire. Située en position d'angle et baignée de lumière grâce à son exposition optimale, cette demeure de caractère développe 220 m² habitables aux prestations de haut standing, alliant élégance intemporelle et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires renommés, des transports et des bords de Marne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un vaste double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec salle de bains et douche, une seconde suite avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le dernier niveau offre une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une quatrième chambre modulable en bureau ou dressing, selon vos besoins. Le sous-sol abrite un double garage, une buanderie et une cave à vin. Parfaitement entretenue, la maison dispose d'une chaudière gaz récente, d'une isolation thermique intégrale et d'un magnifique jardin paysager entourant la propriété, idéal pour des moments de détente. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement résidentiel préservé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose à la vente cette maison contemporaine de 154 m² habitables, édifiée en 2016, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, à deux pas des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48 m² accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, disposent de leur terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant accès à une terrasse de 43 m² vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une terrasse. Les matériaux de qualité utilisés garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est également dotée d'un ascenseur, la rendant adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale de 140 m² habitables en parfait état, avec sous-sol complet, dépendance et jardin idéalement localisée à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, commerces, écoles et RER A. Cette propriété lumineuse comprend 5 chambres, un grand séjour convivial ainsi que 2 niveaux (deux chambres et pièces d'eau par étage) pour répondre à tous vos projets. Vous apprécierez les multiples terrasses donnant sur un jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur. La maison est dotée d'un garage et d'un parking intérieur, garantissant confort et sécurité pour plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante est également incluse, idéale pour accueillir des proches ou créer un espace de travail privé. L'ensemble dispose d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et est situé dans un secteur recherché près des transports, des écoles et des commerces de La Varenne Saint-Hilaire. Vous pouvez envisager l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Maur-des-Fossés dans cette belle région du Val-de-Marne, en Île-de-France. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une grande pièce de rangement (56 m² utiles). En dépendance : deux pièces (possibilité bureau ou studio) et un grand garage (36 m² utiles). N'attendez plus pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3525

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous présente une maison d'exception à Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété de 431 m² habitables, nichée sur un terrain de 900 m², offre une vue panoramique imprenable sur la Marne, tout en alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. À proximité de Paris, elle constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe Le Perreux-sur-Marne. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 100 m², agrémenté d'une cheminée monumentale et d'un WC en marbre. La véranda de 70 m², véritable prolongement du séjour, donne accès au jardin. La cuisine dînatoire est à la fois conviviale et pratique. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec plusieurs rangements intégrés se partagent deux belles salles de bains, toutes profitant de vues dégagées et d'un cadre paisible. Au rez-de-jardin entièrement aménagé, une grande suite de 45 m² avec salle d’eau et WC est idéale pour accueillir des invités ou des adolescents. On y trouve également une pièce bien-être avec sauna et douche, une buanderie et une piscine intérieure baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Parmi les prestations de haute qualité, on note une toiture révisée en 2025, un DPE performant de classe B, une pompe à chaleur récente, et de nombreux rangements sur mesure. La propriété peut accueillir entre 4 et 5 véhicules, dont un dans le garage. Située à moins d'un kilomètre du RER A et à cinq minutes de l'autoroute A4, avec l'arrivée imminente du métro au bout de la rue, cette maison conjugue calme et accessibilité. Ce bien au style italien vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel, face à l'eau, dans l'un des secteurs les plus prisés du Val-de-Marne.