ventes immobilier de luxe à Champigny-sur-Marne, France

Rare sur le secteur, propriété style mansart, maison indépendante de 1900 de 9 pièces de 230m² sur terrain un de 670m² ! Situé en plein coeur de la pépinière à deux pas des écoles, des bords de Marne et à 15 min du RER A. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle à manger et nombreux rangements. A l'étage : 4 chambres (17,2 - 17 - 11,5 - 11,5m²) SDB + wc. Au dernier niveau 2 chambres (17 et 18m²) salle d'eau, wc, lingerie... sur sous sol total. Au calme absolu, charme de l'ancien, parquet, moulures et hauteur sous plafond. Travaux à prévoir, potentiellement d'agrandissement multiples, unique à Bry à visiter sans attendre ! Référence agence : 764

iad France - Laurent Tuil vous propose: Magnifique Maison Familiale de 160m² avec Jardin à Bry-sur-Marne à 10 minutes pied de la future ligne du métro 15. Cette superbe maison individuelle de type familial de 6 pièces, située à Bry-sur-Marne, offre tout le confort et l'espace dont une famille a besoin. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle se trouve sur un beau terrain de 600m² offrant un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et bien agencés. La maison se compose de 4 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée), d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'une buanderie et d'un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité , vous apprécierez notamment les dressings intégrés pour un rangement optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigneusement entretenu offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les prestations ne manquent pas avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, une porte blindée et un système d'alarme. Le chauffage individuel au gaz, associé à un plancher chauffant, assure un confort thermique optimal toute l'année. Un grand atout de cette propriété traversante est son exposition EST-OUEST qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 5 places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Un vaste sous-sol total vient parfaire la maison, offrant une diversité de pièces aux usages multiple La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Tout est réuni pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aude Bauer vous propose: Magnifique Maison de 6 Pièces avec Jardin à Bry-sur-Marne Lumineuse et spacieuse, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sur les bords de marne. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de l'ensemble, avec un salon séjour, cuisine lumineux et spacieux et des finitions de qualité. La cuisine équipée complète avec un cellier au sous sol offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.. Chacune des 3 chambres bénéficie de sa propre salle de bain/ salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Pour profiter des beaux jours, une belle terrasse ainsi qu'un jardin sont idéals pour des moments de détente en extérieur. Située non loin des commodités et à seulement 300 mètres des Bords de Marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une qualité de vie agréable. Trois garages et des places de parking complètent ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente cette meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle de 170 m², dans un environnement verdoyant face à la Marne. La maison s'ouvre sur une rotonde baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie fluide : séjour, salon et salle à manger réunis sous une verrière à l'ancienne qui inonde les pièces de clarté à toute heure de la journée. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent chacune sur une terrasse privative face à la Marne — un panorama apaisant qui change au fil des saisons. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, dans une atmosphère calme et reposante, à l'abri du bruit. Deux chambres sont climatisées. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, dispose d'une chambre avec salle de douche et WC — espace idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou un membre de la famille souhaitant son autonomie. Une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin complètent ce niveau. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement refaite en 2020. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes seulement de Paris. Taxe Foncière: 2 685 €/an DPE: E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: LA VARENNE SAINT HILAIRE - BORD DE MARNE - MAGNIFIQUE MAISON de 10 PIÈCES de 265m2 environ HABITABLE SUR UN TERRAIN DE 525m2 environ - 5 CHAMBRES - PISCINE INTÉRIEUR - POMPE A CHALEUR AIR/AIR GAINABLE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TRÈS BELLE PRESTATION !!!!!! Elle comprend au RDC : UNE BELLE ENTRÉE avec DÉGAGEMENT et ESCALIER en BÉTON CIRÉ - UNE TRÈS BELLE VÉRANDA SPACIEUSE avec UNE SUBLIME PISCINE INTÉRIEUR CHAUFFÉE A DÉBORDEMENT - UNE BUANDERIE - UN WC SÉPARÉ avec lave main - UNE BELLE SUITE PARENTALE avec DRESSING, SALLE D'EAU avec MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES et WC. A l'étage : TRÈS BEAU PALIER - UNE BELLE SUITE PARENTALE avec DRESSING, SALLE DE BAIN avec MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES, GRANDE DOUCHE ITALIENNE - UN DOUBLE SALON avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - BAIE VITRÉE à GALANDAGE menant au UN BALCON avec VUE IMPRENABLE sur LA MARNE. Au 2ème étage : UN GRAND PALIER avec PLACARD - TROIS CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES, DRESSING et GRANDE MEZZANINE - UNE SALLE DE BAIN avec MEUBLE DOUBLE VASQUE, WC, SÈCHE SERVIETTES. TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS - PLACES DE STATIONNEMENT - BELLE TERRASSE et JARDIN - DEUX CHALET de 20m2 environ ( Possibilité salle de sport, SPA, dépendance ) BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE POUR VÉHICULE. Les PLUS : RENOVATION TOTALE aux MAGNIFIQUE PRESTATIONS - POMPE A CHALEUR AIR/AIR GAINABLE pour l'entièreté de la maison - SYSTÈME SONO INTÉRIEUR et EXTÉRIEUR - LUMINAIRES MODULAR - ADOUCISSEUR D'EAU - DOMOTIQUE - FIBRE - BORNE DE RECHARGE pour VOITURES - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. TRÈS BELLE PRESTATION !! TRÈS RARE !!! ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT I@D N°2023571. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de 235m², construite dans les années 1990 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale pour un achat maison Bry-sur-Marne. Située face à la Marne, elle se dresse sur une parcelle de 427m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre d'ami, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage. Le premier niveau dispose d'une vaste pièce de vie de 83m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Les espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent un cadre charmant, ensoleillé et préservé des regards. Cette maison Bry-sur-Marne à vendre présente des volumes généreux et bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 2170€ ~ 2950€.

iad France - Laurent Tuil vous propose: Maison Familiale de 150m² sur un Terrain de 500m² à Bry-sur-Marne Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse au bord de la Marne à Bry-sur-Marne? Cette grande maison est faite pour vous! Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette demeure peut accueillir aisément toute votre famille et vos amis. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes offrent un confort absolu pour tous les occupants. De plus, une terrasse surplombant le jardin arboré est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Pour les amateurs de nature, le jardin offre un espace extérieur agréable et propice aux jeux pour les enfants ou à la détente pour les parents. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous n'aurez plus à vous soucier de la place pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre cocon familial idéal. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel au gaz, une cheminée et la ventilation mécanique vous offrent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou! Maison classée en C au DPE, offrant un très bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché du Parc Saint-Maur, au pied des promenades des bords de Marne, cet hôtel particulier de style anglo-normand édifié en 1890 développe 357,59 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 1 400 m². Chargée d’histoire, cette demeure de caractère a bénéficié de plusieurs campagnes de rénovation tout en préservant de remarquables éléments architecturaux d’origine. Ses volumes généreux, sa distribution familiale et ses espaces de réception lui confèrent une identité singulière, devenue particulièrement rare aux portes de Paris. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée desservant un bureau de 18 m² disposant de son propre accès extérieur, ainsi que près de 117 m² consacrés aux espaces de vie. Le séjour de plus de 39 m² communique avec un salon indépendant de 28 m², tandis que la spectaculaire cuisine familiale de près de 50 m² s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres. La chambre principale de plus de 21 m² bénéficie de sa salle de bains et de toilettes privatives. Une salle d’eau, un vaste dressing de plus de 12 m², des toilettes indépendantes, une terrasse et un balcon complètent cet espace nuit. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes ainsi que différents espaces sous combles offrant une surface au sol complémentaire appréciable. Le rez-de-jardin comprend une septième chambre, une salle d’eau avec toilettes, un dressing exceptionnel de plus de 28 m², un cellier, une chaufferie et un local de stockage. Une cave à vin et un garage de près de 27 m² viennent compléter la propriété. La demeure totalise ainsi sept chambres et quatre salles de bains ou salles d’eau, réparties sur quatre niveaux. À l’extérieur, le parc paysager accueille différentes terrasses, une cuisine d’été, une serre, une tonnelle et une magnifique piscine de 10 × 5 mètres, agrémentée d’un mur d’eau et d’une cascade. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied de la gare RER A de Champigny–Saint-Maur, permettant de rejoindre Paris–Gare de Lyon en une vingtaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Parc-Tilleuls, du collège Le Parc — auquel l’avenue est actuellement rattachée — ainsi que du lycée privé Teilhard-de-Chardin. Ecole Montessori Internationale Trilingue à 10 min. L’aéroport Paris-Orly est accessible en environ 20 à 25 minutes et Paris-Charles-de-Gaulle en environ 35 minutes en voiture, hors conditions particulières de circulation. Une propriété familiale d’exception conjuguant histoire, architecture, volumes remarquables et qualité de vie, dans l’un des environnements les plus privilégiés de Saint-Maur-des-Fossés. +33748808125

Orpi vous propose de visiter cette très belle maison de caractère idéalement située dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand triple séjour donnant sur une véranda, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous retrouverez trois grandes chambres dont une ayant sa salle de bain individuelle, et une salle de bain avec douche pour les deux autres chambres. Au second étage il y a deux chambres supplémentaires et une possibilité de faire une salle d'eau. Le tout étant édifié sur un sous-sol total offrant de nombreux rangements. Au fond du jardin, une dépendance peut également être aménagée pour une profession libérale ou un espace indépendant pour accueillir des invités. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais représente un très beau potentiel pour les amateurs d'ancien. Elle se situe à 2 minutes à pied du RER A et des commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied du groupe scolaire des Tilleuls. N'hésitez plus et appelez-nous. Référence agence : 239

Bienvenue dans ce somptueux appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne. Avec ses 104 m² plain-pied, ce bien conjugue l'espace et le confort d'une maison, rehaussé par une terrasse de 70 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour généreux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour les réceptions. Les larges baies vitrées illuminent l'espace et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une douce harmonie entre intérieur et extérieur. Parmi les pièces, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables dotées de nombreux rangements intégrés, garantissent des espaces de détente optimaux. Le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent aux prestations de grande qualité de cet appartement. Un stationnement couvert est également inclus. En résidant ici, vous profiterez pleinement des rives de la Marne, parfaites pour le jogging ou les promenades et notamment des quais de Champagne et d'Artois. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur au club d'aviron tout proche. Pour la vie familiale, l'école primaire Saint-Joseph est à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Etage : 4ème sur 4 - Terrasse : 70 m² - Charges copro : 172 €/mois - Taxe foncière : 2846 € - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant une information claire et actualisée et en orientant vers les démarches usuelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous transmettre les pièces disponibles et répondre aux questions pratiques liées au projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble de Rapport à Villiers-sur-Marne Opportunité rare pour investisseur averti au cœur du centre-ville dynamique de Villiers-sur-Marne avec cet immeuble de rapport développant une surface totale 400 m² habitable avec 442 mètres carrés de terrain idéalement situées. Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique en zone piétonne et commerçante ainsi que de six unités d'habitation réparties en deux appartements de type T3 et quatre appartements de type T2. L'actif comprend également six places de stationnement sécurisées actuellement toutes louées garantissant une optimisation complète du foncier. L'ensemble des baux commerciaux et d'habitation est en cours avec un historique de paiement irréprochable offrant une sérénité de gestion immédiate et une rentabilité attractive sans aucune vacance locative à déplorer. La localisation privilégiée en plein centre-ville assure une valorisation patrimoniale pérenne et une demande locative constante tant pour le volet résidentiel que commercial. Ce produit d'investissement ''clés en main'' se distingue par sa configuration optimale et la qualité de ses locataires en place faisant de cet immeuble un actif de premier ordre pour tout portefeuille immobilier cherchant rendement et sécurité. Référence agence : 5343

L'agence Barnes Val de Marne vous présente une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. D'une superficie de 154 m² habitables, cette propriété, édifiée en 2016, est idéalement située à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux studios indépendants sont chacun dotés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, tous deux bénéficiant d'une terrasse de 32 m². Vous trouverez également une chambre d'amis ou bureau ouvrant sur une terrasse de 43 m². À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous attendent. Les matériaux de qualité assurent une isolation rare et un confort optimal. La maison est équipée d'un ascenseur et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1030€, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, et à quelques pas des commerces et du RER A, Barnes Val de Marne vous propose cette maison atypique à vendre, entourée d'un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain de 660 m², cette propriété se distingue par son jardin botanique et son ambiance unique. Rénovée entièrement en deux étapes, il y a six et deux ans, elle allie confort moderne et caractère singulier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains complète avec buanderie, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de vie réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine, tous baignés de lumière grâce à une verrière. La suite parentale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite avec terrasse privative et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une quatrième chambre au dernier niveau. Une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes complète cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Les extérieurs disposent de plusieurs espaces de détente, d'une piscine hors sol parfaitement intégrée dans le paysage, ainsi que de la climatisation dans certaines pièces, une cave et un garage. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6400€ à 8670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Barnes. Situé dans le secteur du Pont de Bry, cet appartement trois pièces au 3ème étage d'une résidence de 2013 est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Marne, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking vient compléter ces caractéristiques. Cet appartement constitue également un excellent investissement locatif, actuellement loué en bail meublé, avec un loyer de 1 600 € par mois, charges comprises. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 507 € ~ 687 €. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à Le Perreux-sur-Marne (94), dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Maison familiale à vendre avec local commercial sur l'arrière— charme et volumes au cœur du quartier de champignol. Située en centre-ville, cette maison construite en 1920 offre 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Elle dispose de 5 chambres et 2 salons offrant de beaux espaces de vie, un grenier aménageable, une dépendance indépendante (maison d'amis), ainsi qu'un sous-sol pratique pour le rangement. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Nombreuses options de stationnement avec parking intérieur, parking extérieur et emplacement dédié. L'état général nécessite des travaux permettant de personnaliser la maison selon vos goûts tout en conservant son cachet ancien. Emplacement recherché en centre-ville, à deux pas des écoles et à 3 minutes du RER A Référence agence : 1736

À vendre, cette maison familiale au cœur de La Varenne Saint Hilaire (94) dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un secteur prisé, à seulement 750 mètres du RER, cette maison, non mitoyenne et édifiée sur un terrain de 339 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le spacieux séjour traversant de 48 m², bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, est complété par une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine dinatoire de 16 m² et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle d'eau sur le palier. Un sous-sol aménagé offre 1 ou 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement. Profitez également d'un jardin aménagé avec terrasse lors des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir. DPE : D. Référence agence : 3551.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, dans un quartier calme et élégant du Parc Saint-Maur, découvrez cette splendide maison à vendre. Cette demeure prestigieuse du 19ème siècle, en pierre de taille au style Viollet-Le-Duc, a été entièrement rénovée et offre une vue dégagée sur un parc arboré et paysagé de plus de 3400m2 dominant la Marne. Dotée d'équipements de qualité et d'une décoration raffinée, cette maison allie charme et praticité. Chaque espace a été soigneusement pensé pour optimiser les volumes. Une dépendance de 125m2 sur deux niveaux, avec entrée indépendante, terrain et carport, complète cette propriété exceptionnelle. Le garage est équipé d'une borne électrique. Le terrain est piscinable, constructible et divisible. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie de la proximité des écoles, commerces, et offre un accès facile à la vie culturelle et sportive, ainsi qu'aux transports vers Paris. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité, cette magnifique meulière entièrement rénovée est située à La Varenne, dans le secteur Champignol, à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Établie sur un terrain plat de plus de 600 m², cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre dispose d'une dépendance aménagée et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied, un salon lumineux ouvert sur une terrasse abritée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger et des toilettes. Le premier étage offre deux suites avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un spacieux dressing. À l'extérieur, une agréable dépendance et un grand garage complètent l'ensemble, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est également dotée d'une cave et de nombreux rangements au sous-sol. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports, cette propriété familiale, très lumineuse et au style intemporel, saura vous séduire par son charme et sa disposition. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur du quartier paisible de La Varenne Champignol. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Le Perreux sur Marne. Dans un quartier résidentiel face à la Marne, belle maison familiale dans un écrin de verdure. Cette propriété de qualité se compose d'une maison de 432 m² avec 5 chambres, d'une piscine couverte sur un jardin de 917 m². Grand salon traversant de 60 m² avec belle cheminée en pierres, salle à manger, cuisine équipée, toilettes avec vestiaire et belle véranda de 80 m² donnant sur le jardin. Les pièces de réception sont de plain-pied avec la terrasse exposée au sud et une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'étage: quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée : Grande chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et WC, piscine couverte (8,50 x 2,50 m) ouvrant sur le jardin. Saunas avec douche, buanderie, chaufferie et cave à vins. Cette maison en bon état se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare et de qualité. Classement énergétique en B grâce aux 2 pompes à chaleur installées en 2025.