ventes immobilier de luxe à Bry-sur-Marne, France

À découvrir en exclusivité dans votre agence Barnes Val-de-Marne, cet appartement à vendre se situe dans le secteur recherché du Pont de Bry, à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Niché en rez-de-jardin d'une résidence de standing, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux Bords de Marne.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est idéal pour un achat appartement Le Perreux-sur-Marne.En sus, une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1 560 €/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 206 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cet appartement à vendre au Perreux-sur-Marne, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, ce bien se trouve dans le secteur du Pont de Bry, au deuxième étage d'une résidence de standing Patrignani, à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations de choix, incluant un box et une cave en sous-sol. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Le Perreux-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 1,752 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950€ et 1330€.

Champigny-sur-Marne (94500) / Quartier Tremblay.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % !!SERENO vous propose en exclusivité, à 10 minutes du RER A, à proximité des écoles et de tous les commerces.Cette maison contemporaine, construite en 2022, sur trois niveaux, offre de belles prestations et est située dans une impasse. D'une surface de 95,80 m² Carrez, elle comprend un garage de 15,39 m² et plusieurs terrasses.Voici la répartition des espaces : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée menant à un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, un cellier/buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. AU 1er ETAGE : Un pallier menant à deux grandes chambres (13,75 m² et 11,53 m²) et une salle de bain avec toilette. AU DERNIER ETAGE : Un pallier desservant une chambre (10,86 m²) avec balcon (3,78 m²), une autre chambre (10,23 m²) donnant sur une grande terrasse (8,13 m²) et une salle d'eau avec toilette.Ce bien est complété par un grand garage avec porte automatique. Calme et lumineux, sans perte de place, vous bénéficierez ici de frais de notaire réduits. Rare sur le secteur, à visiter rapidement.Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 475 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 134 indice C et GES 15 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

Découvrez cette propriété à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour un achat de propriété de luxe à Champigny-sur-Marne, est situé au cœur du centre-ville, à proximité du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A. Ce bien, d'une surface totale de 363 m², est entièrement loué, offrant une rentabilité attractive et une gestion optimisée. Composé de 14 logements répartis sur deux bâtiments indépendants, il maximise l'attractivité locative. Rénové en 2019, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un placement clé en main. Dossier complet et visite sur demande, contactez-nous pour explorer cette offre.

Découvrez cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 3000m², cette propriété ensoleillée est dotée d'une piscine et propose un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du bruit. Avec un potentiel immense, ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité sereine nécessitant de l'espace. La maison traditionnelle se déploie sur 150m² Carrez et 180m² utiles, comprenant 7 pièces sur deux niveaux. Vous trouverez un grand espace de vie de 60m² au premier étage, intégrant salle à manger, séjour et salon avec cheminée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et une cuisine aménagée complètent cet étage. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 68m² ainsi qu'une cave à vin, chaufferie et buanderie sont accessibles depuis l'arrière. La véranda conduit à une terrasse attrayante surplombant la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse en teck, idéale pour la détente. Vous bénéficierez également d'une prairie en plein centre-ville avec 3 boxes fermés et 4 boxes à chevaux. La propriété est bien isolée, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et des dépenses énergétiques modérées. Elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, ainsi qu'à court trajet en bus du RER Villiers/Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cet immeuble situé au cœur de la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A. À proximité de l'hôpital Paul d'Égine, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement.Orpi Berec Immobilier vous propose un immeuble de rapport en mono propriété, d'une superficie habitable de 397 m² sur une parcelle de 1 176 m², vendu entièrement loué, avec une rentabilité attractive et une gestion optimisée.L'immeuble se compose de 13 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments indépendants, conçus pour maximiser l'attractivité locative.Détail des bâtiments :Bâtiment A : 2 studios avec jardin au rez-de-jardin, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 appartement 2 pièces avec terrasse et 1 studio avec terrasse à l'étage.Bâtiment B : 1 appartement 3 pièces avec mezzanine, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au 1er étage, 2 appartements de type 2/3 pièces au 2e étage.Extérieurs et annexes : 7 places de stationnement et un local commercial à usage de stockage.Informations financières : revenus locatifs annuels de 119 280 €, rentabilité brute estimée à 8,23 %, et taxe foncière de 9 075 €. Les locataires en place sont sérieux et stables.Immeuble entièrement rénové en 2018, prêt à exploiter immédiatement dans des conditions sécurisées et durables.Cette propriété de luxe à acheter à Champigny-sur-Marne est une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement clé en main, alliant rendement élevé et potentiel de valorisation soutenu par les infrastructures du Grand Paris.Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d'investissement.

Immeuble à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis, située au cœur d'un centre-ville dynamique. L'immeuble développe une surface habitable totale de 400 m² et repose sur un terrain de 442 m². Il est composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement positionnés en zone piétonne et commerçante, ainsi que de six unités d'habitation, comprenant deux appartements de type T3 et quatre de type T2. En outre, l'actif propose six places de stationnement sécurisées, actuellement toutes louées, assurant une optimisation complète du foncier. Les baux commerciaux et d'habitation en cours affichent un historique de paiement irréprochable, garantissant une gestion sereine et une rentabilité attractive sans vacance locative. La localisation privilégiée en cœur de ville favorise une valorisation patrimoniale durable et une demande locative constante, tant sur le segment résidentiel que commercial. Ce bien d'investissement s'avère donc être un atout de premier choix pour tout portefeuille immobilier visant rendement et sécurité.

Dans le quartier prisé de Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous présente une maison Le Perreux-sur-Marne à vendre, offrant des volumes impressionnants. Édifiée sur une parcelle de 602m2, cette propriété se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 135m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, s'ouvrant sur un charmant jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce dotée d'un sauna. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ces prestations de qualité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Perreux-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4440€ ~ 6090€. Située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service exceptionnel. Découvrez ce Loft au cœur de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, avec une terrasse privative au rez-de-chaussée menant à un spacieux double séjour de 53m2, cuisine à l’américaine et une chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC. Un deuxième WC indépendant est également disponible au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) offrant la possibilité d'une redistribution pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Une pièce d'eau avec WC complète l'étage. TRANSPORTS / COMMODITÉS : - Centre ville - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6 minutes à pied, le Grand Paris Express à portée de main - Proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes) - À 8 minutes en voiture de l'autoroute A4 - Proximité des établissements scolaires de tous niveaux Les avantages de ce bien : - Emplacement - Potentiel de redistribution, idéal pour une famille ou un jeune couple - Calme et lumineux, offrant un confort de vie rare au centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869€ / an - Charges courantes annuelles : 200€ / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820€/ an - État du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété : 54 lots, lot n°127 quote part : 39 / 979 - Parkings n° 57 et 102 quote part 3 / 979 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D) - Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an - Coût de l'énergie : 2050-2820€ Prix de vente : 525.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent salarié de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Maison meulière rénovée avec extension contemporaine à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. EFFICITY l'Agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous présentent cette maison au charme ancien et au confort moderne, parfaitement rénovée et agrandie par une extension contemporaine. Idéalement située dans le prestigieux Triangle d'Or du Perreux-sur-Marne, cette maison familiale rare allie qualité de vie et proximité de Paris (25–30 min du centre). Le séjour lumineux et chaleureux d'environ 30 m² avec parquet d'origine, moulures et cheminée d'angle vous séduira. La cuisine équipée séparée peut facilement s'ouvrir pour créer un espace convivial et moderne. L'extension comprend une pièce spacieuse en double exposition offrant de multiples usages. Le 1er étage compte deux chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. L'extension accueille une suite parentale et au dernier étage, une grande chambre avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un bureau. À l'extérieur, le jardin est idéal pour déjeuner au calme. Adressez-vous à Eric Grossier, Agent Commercial mandataire en immobilier, pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne.

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur de la Mairie, cette maison de 340 m² est à vendre sur un terrain de 550 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes à pied du RER E et du futur métro. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une master bedroom avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains avec WC. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, le rez-de-jardin est aménagé en une chambre, une family room, un bureau et un garage fermé. Le tout est entouré d'un jardin paysagé. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010 € ~ 2730 €.

Découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2019, idéalement situé à Villiers-sur-Marne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien partiellement meublé allie confort et praticité, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le salon spacieux offre une vue sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des moments de détente en plein air.La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits reposantes. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent à ce cadre de vie agréable. L’appartement est conforme aux normes PMR pour un accès facilité. Un chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, et l'ascenseur permet un accès pratique à votre logement. Un stationnement intérieur est inclus pour plus de sécurité. Les parties communes en excellent état reflètent la qualité de la résidence.Imaginez-vous vivre dans cet environnement paisible, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Profitez de la terrasse ensoleillée, de votre salon accueillant et de nuits reparatrices dans votre chambre cosy. Proche des commodités essentielles telles que des écoles, supermarchés et transports en commun, cet appartement vous offre une vie de confort pratique. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 201 869 €. Situé dans une copropriété de 67 lots, sans procédures en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 261,00 €. DPE réalisé le 11-07-2018. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce chalet de 226 m², situé dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, offre 4 chambres sur deux niveaux, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Construit en 1950, il se compose de 7 pièces orientées Est - Sud - Ouest et peut être divisé en deux appartements distincts. Le terrain arboré de plus de 626 m² comprend un balcon et une terrasse ensoleillés, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous bénéficierez d'un salon/salle à manger spacieux, de deux cuisines, de plusieurs chambres, ainsi que de diverses surfaces de rangement. Le chauffage au gaz et une chaudière récente garantissent un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € pour le gaz, 125 € pour l'électricité et 44 € pour l'eau. Idéalement situé, ce chalet est à seulement 7 minutes du RER E et à proximité de diverses commodités, écoles et services de santé.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 2008 combine élégance et volumes impressionnants. Avec 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain généreux de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure entourée d'une vaste terrasse, créant ainsi un environnement de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 66 m², idéale pour recevoir ou se détendre. L’espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. La cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, marie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie avec un accès direct à l'extérieur. Un espace sellier bien pensé et une salle de bain élégante avec baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un double dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, W.C. japonais, et d'une terrasse privative sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, garantissent une intimité totale. Les combles ont été aménagés en un vaste espace ouvert de plus de 80 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon privé. À l'extérieur, le jardin paysagé, sublimé par la piscine avec douche extérieure et grande terrasse en bois, est parfait pour des moments de détente. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport, incluant un sauna pour un maximum de bien-être à domicile. Vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité dans l'allée avant de la maison. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante peut servir d'espace privé ou d'atelier. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, est une rareté sur le marché, parfaite pour une famille en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie.

iad France - Orlandine Rodrigues vous propose : Maison familiale avec F3 indépendant – Parcelle de 400m² – Idéale pour grande famille ou activité libérale. Située dans un quartier recherché du Bois de Gaumont, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un couloir mène à une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie avec chaudière à gaz. Un élégant escalier en marbre avec éclairage intégré vous conduit à un hall desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, un grand bureau avec rangements intégrés, une chambre, un second WC et une salle d'eau moderne.À l’étage, un second hall dessert trois belles chambres et une salle de bain.À l’arrière de la maison, un charmant F3 indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité libérale, complète ce bien rare. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 400 m², avec un jardin verdoyant et un garage pouvant accueillir un véhicule et une borne électrique. Les + : volumes généreux, double cuisine, F3 indépendant, escalier design, jardin, garage, nombreuses possibilités d’aménagement. Maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne, secteur Val-de-Marne en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476.

À vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement spacieux de 135 m² est idéalement situé dans le quartier Mairie-Coulmiers. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne propose une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et des transports. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il comprend une entrée vaste, un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir de placards de rangement, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Une salle d'eau, une cave et une place de parking complètent cet ensemble. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui allie charme et confort, parfait pour une vie agréable dans cette belle ville de l'Île-de-France.

iad France - Laurence Olivier vous propose : Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint MaurDécouvrez cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des points clés : RER A, groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation, centre sportif, petits commerces et marché.Avec ses 5 chambres et plusieurs pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres.La maison se compose de 4 niveaux répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant de 30 m² jouxtent cet espace, actuellement aménagé en studio de musique professionnel, mais pouvant être transformé en local pour profession libérale, en espace locatif ou en chambre pour jeune fille au pair. Les possibilités sont nombreuses.- 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.- 2e étage : 3 chambres, une salle de bain et un dressing.- Sous-sol : nombreux rangements, buanderie et 2 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu, salle de sport ou autre espace.Vous bénéficierez également d'une grande place de parking d'environ 23 m² avec portail motorisé.Cette maison et son vaste jardin intimiste vous séduiront à coup sûr. Pour toute visite ou demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 64. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL, sous le numéro 823365473.