ventes immobilier de luxe à Joinville-le-Pont, France

Barnes Val-de-Marne vous présente cette maison à acheter à Joinville-le-Pont, entièrement rénovée, située à la limite de Joinville-le-Pont et Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé de Polangis. Cette maison de 70 m² au sol a été repensée et rénovée en 2023 pour optimiser chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un coin bibliothèque, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, de nombreux rangements, un atelier ainsi qu'une pièce aménagée qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin, offrant près de 80 m² d'espaces extérieurs. Une place de stationnement est également disponible sur la parcelle.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1110 € ~ 1510 €.

Joinville-le-Pont (94) - Polangis. Dans un cadre de vie privilégié, découvrez cette maison indépendante de 130 m2, entièrement rénovée, située en bord de rivière. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et de trois grandes chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une cave. La parcelle dispose de la capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Les matériaux utilisés et les prestations sont de qualité, et l'ensemble bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Joinville-le-Pont (94), cette propriété est à ne pas manquer. Référence agence : 328.

Joinville-le-Pont (94), Val-de-Marne, Île-de-France. Dans un environnement pavillonnaire paisible, cette grande maison neuve de 219m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 59,4m2 avec possibilité de cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous offrent confort et intimité. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses de 27 et 26m2, accompagnées d'une salle de bains. Les matériaux et prestations de qualité sont garantis par une décennale et une assurance dommage-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Joinville-le-Pont (94). Référence agence : 332.

Joinville-le-Pont (94) - Polangis. Découvrez cette maison indépendante de 170 m² habitables entièrement rénovée, nichée dans un cadre exceptionnel en bordure du bras de Marne. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les combles accueillent un spacieux espace parental de 30 m² habitables, et 46 m² au sol, comprenant une salle de bains et un dressing. Les prestations et matériaux utilisés sont de haute qualité, et l'ensemble bénéficie d'une garantie décennale et de dommages-ouvrage. Pour un achat maison de luxe Joinville-le-Pont (94), cette propriété est à découvrir sans tarder.

Joinville-le-Pont (94) - Palissy. Située dans un environnement pavillonnaire calme et privilégié, cette maison indépendante neuve de 130 m2 habitables est à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 43,6 m2 avec une cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. Les prestations et les matériaux de construction sont de qualité, offrant des garanties décennale et dommage-ouvrage. Pour un achat d'une maison de luxe à Joinville-le-Pont (94), ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre appartement 5 pièces de 113m² en dernier étage avec terrasse, situé dans une résidence datant de 2006 à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et du RER A. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 55m² exposée sud-est, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie et d'un WC. La zone nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains commune, un dressing et un WC indépendant. Il est également possible de modifier l'agencement pour créer une troisième chambre, comme initialement prévu dans le plan. Un box avec espace de cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ces atouts. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,408 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 1430€ et 1940€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Barnes, cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier prisé de Polangis. D'une superficie de 200m2, cette propriété édifiée au début du XXème siècle est érigée sur une parcelle de 460m2, entourée d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des Bords de Marne, ainsi que du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 56m2 donnant accès à une terrasse et à un jardin intime, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, accompagnées d'une salle de bains, de plusieurs rangements et d'un autre wc indépendant. Les généreux volumes de cette maison sont baignés de lumière naturelle et séduiront les futurs propriétaires. Au rez-de-jardin, un espace aménageable, une cave, diverses zones de rangement et une buanderie sont à votre disposition. Un garage permet de stationner deux véhicules. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 pour plus d'informations sur cette vente maison à Joinville-le-Pont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070€ et 5520€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

BARNES Val de Marne vous propose une maison neuve située sur le très recherché quai d’Anjou à Joinville-le-Pont, dans un environnement privilégié avec berge privative sur le bras de Marne. Cette propriété de 173 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 67 m². Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le deuxième étage abrite une grande chambre de plus de 21 m², accompagnée d’un espace complémentaire pouvant faire office de dressing. Un sous-sol total et deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Ce bien est à vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, et constitue une opportunité intéressante pour un achat maison de luxe Joinville-le-Pont (94). Les équipements incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol et respectent les normes RT 2020, le tout idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Barnes Val de Marne vous présente cette maison à vendre, située dans le quartier prisé de Palissy, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des bords de Marne. Cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W-C complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et un W-C indépendant. Deux places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien. Pour toute demande d'information, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur.

Barnes Val de Marne vous propose cette maison neuve de 219 m², située dans le quartier prisé de Palissy à Joinville-le-Pont (94), Val-de-Marne, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec accès direct au jardin, idéale pour une vie de famille conviviale. Une cuisine indépendante de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec W-C complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un W-C indépendant termine cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 27 m², une salle de bains ainsi qu’un W-C indépendant. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'information, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont (94) est une occasion à ne pas manquer.

Barnes Val-de-Marne présente une maison à vendre à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 130 m² est idéalement située sur les bords de Marne, dans un environnement calme et particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle arborée, la maison non mitoyenne offre un cadre de vie rare, sur une voie piétonne tranquille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de réception lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une rotonde ouverte sur le jardin, apportant charme et caractère. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, et une salle de bains avec toilettes. Les combles isolés sont à aménager, offrant un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin semi-enterré comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager qui entoure la maison offre un cadre verdoyant. Un puits est à disposition pour l'arrosage. Un garage vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel près de l'eau, à proximité des commerces, des écoles et du RER. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4640€ et 6280€.

BARNES Val de Marne vous propose cette superbe maison familiale à vendre à Joinville-le-Pont, idéalement située à proximité des bords de Marne, des commerces, des établissements scolaires, ainsi que du RER A, en limite de Saint-Maur. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace bureau vous attendent. Les combles aménagés proposent une troisième chambre avec rangements et sa salle d'eau privative. Un sous-sol total complète ce bien, incluant cave, chaufferie et buanderie. Edifiée sur une parcelle close, cette maison offre également des stationnements pour deux véhicules, un appentis et un espace dédié aux vélos. Un bien soigné, prêt à vivre, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Val-de-Marne vous présente une maison d’exception à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, classée « maison remarquable des bords de Marne ». Située dans le quartier très prisé de Vautier, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur une parcelle paysagée de 1 506 m². Avec son style néogothique distinctif, elle se distingue par sa tour d’angle emblématique et des éléments d’époque préservés, rappelant les grandes villas bourgeoises de la Belle Époque. Avec environ 350 m² habitables, la maison offre des volumes de réception impressionnants. L’entrée majestueuse avec son escalier en fait un point central, menant à un salon/salle à manger lumineux de près de 60 m², une cuisine dinatoire et un bureau. Les étages comprennent une suite parentale, plusieurs chambres spacieuses, et au dernier niveau, une vigie avec une vue panoramique sur la Marne. À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir dans un cadre privé. Un sous-sol aménagé avec salle de sport, sauna et espaces de rangement complète cette offre rare. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont allie prestige, élégance et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles, du parc du Parangon et du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint – BARNES Val-de-Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €.

Dans le très prisé quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des écoles (groupe Oudinot et collège Jules Ferry), des commerces de l'avenue Gallieni et à seulement 1 km du RER A, King Immobilier Prestige vous propose cette superbe maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle arborée de 354 m2, cette maison traversante d'environ 170 m2 habitables séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 47 m2 avec cheminée, composée d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace baigné de lumière bénéficie d'un accès direct de plain-pied au jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un vaste dégagement avec mezzanine dessert deux belles chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les espaces ont été pensés pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol total aménagé complète idéalement ce bien avec une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de sport, une buanderie/chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un garage double vient parfaire les prestations de cette maison rare sur le secteur. Ses principaux atouts : un emplacement premium au coeur de Polangis, une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition traversante, de beaux volumes de réception ouverts sur le jardin ainsi qu'un sous-sol total aux multiples possibilités. Une maison familiale chaleureuse et élégante, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Paris. Cette annonce vous est proposée par GOMES Céline - - NoRSAC: , Enregistré à de

À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur un terrain arboré de 290 m² clos de murs, une maison ancienne en bon état. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte et un patio au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre chambre. À demi-palier, une douche avec WC est présente. Au dernier étage, sous les toits, se situe une belle chambre lumineuse et une petite chambre ou bureau. Hauteur sous plafond d'environ 2m80. Tous les étages sont traversants, avec des fenêtres dans chaque pièce. Un sous-sol total déterré se compose d'un espace garage, d'un coin chaufferie, d'une cave ou fruitière et d'un WC. Une ancienne serre chauffée ravira les passionnés de jardinage. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, cette Maison à vendre dans le Val-de-Marne bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, vous profiterez des bords de Marne, prisés pour les balades, les activités nautiques et les pistes cyclables. L'ambiance y est celle d'un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives et une vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A Nogent-sur-Marne, permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l'est parisien ou la province.

Juliette vous propose cette maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne sur les bords de Marne. Lumineuse et bien agencée, elle offre une belle vue, de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec placards, une grande buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur la Marne et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit, au deuxième étage, se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec sa salle d'eau et des espaces de rangement. La maison se situe à 8 minutes à pied du RER A et à 250 mètres du centre-ville, des écoles et des commerces. Un bien rare dans un environnement recherché. Référence agence : 180

Joinville - Polangis. Idéalement placée à Joinville à proximité du groupe scolaire Oudinot (maternelle-primaire) et du collège Jules Ferry, 1km du RER A de Joinville, et seulement quelques minutes des commerces de l'avenue Galliéni, cette maison de très bonne facture élevée sur une parcelle de 354m2 développe un volume habitable de 170m2. Offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m2 de plain-pied avec le jardin et une chambre avec salle d'eau, l'étage propose de son côté un vaste dégagement donnant accès à deux chambres et une autre salle de bains. Le sous-sol est total, composé d'une grande pièce de jeux, une buanderie, une pièce de rangement et une chambre. Référence agence : 217

À découvrir à Joinville-le-Pont dans le Val-de-Marne, cette vente maison Joinville-le-Pont vous offre la possibilité de devenir propriétaire d'une magnifique maison ancienne au charme authentique, située à seulement 10 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison Joinville-le-Pont à vendre propose une surface habitable généreuse de 215 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec accès direct au jardin et d'une cuisine indépendante. Les premier et deuxième étages abritent chacun 3 grandes chambres et une pièce d'eau, soit un total de 6 chambres spacieuses de 16 à 17 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. De plus, le jardin comprend une dépendance aménagée en studio indépendant. Rare sur le secteur, cette maison à acheter Joinville-le-Pont se distingue par son cachet, ses volumes exceptionnels et son emplacement privilégié.

Maison indépendante du début XIXe, offrant de beaux volumes sur 222,83 m², idéalement située en plein centre-ville et à proximité des transports en commun et des bords de Marne. Restaurée en bon état, elle dispose actuellement de 5 chambres, salon avec une magnifique cheminée et salle à manger, cuisine, 3 pièces d'eau, sous-sol total, toit terrasse aménageable, jardin, box et parking privatifs. La maison est au calme et à moins de 10 minutes du RER A de Joinville le Pont. N'hésitez pas à contacter Thibaud pour plus d'information. Référence agence : 167

Situé au dernier étage ce bien unique bénéficie d'un palier entièrement privatif une configuration rare qui offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin immédiat. Vous profitez ici d'un espace de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison . Avec une surface généreuse de 164,65 m², ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, et de cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs avec accès sur terrasses. Le bien est équipé de climatisation réversibles et volets roulants électriques. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous offrent de véritables espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement dispose d'un box double ainsi que de deux caves, pour un confort au quotidien. Référence agence : 220

A Joinville-le-Pont, à quelques minutes des bords de Marne, des commerces et du RER A, ce loft de 159 m² déploie une architecture singulière. Prolongé par une terrasse de 23 m² ouverte sur un environnement végétal, ce bien rare développe une atmosphère confidentielle où matières brutes, volumes et perspectives dialoguent avec élégance. Dès l'entrée, un premier univers se dévoile à travers un cheminement rythmé par un parquet bordé de galets et un mur en pierre apparente témoignant de l'histoire du lieu. Le regard est progressivement guidé vers la lumière avant de découvrir, derrière une arche en briques, une remarquable pièce de vie de 73.5 m² . Porté par une structure poteaux-poutres en béton brut, ce volume largement vitré s'ouvre sur la terrasse et les arbres environnants à travers un mur vitré toute hauteur. La cuisine aménagée, traitée dans un esprit contemporain avec verrières noires et lignes graphiques, s'intègre naturellement à cette écriture industrielle. En surplomb du séjour, une mezzanine métallique entièrement vitrée accueille un espace nuit pensé comme une suite suspendue dominant les volumes de réception. Chambre de 23m², salle d'eau contemporaine et jeux de transparence prolongent la sensation d'ouverture et de perspective. En retrait, une pièce complémentaire de 17 m² permet d'imaginer différents usages : chambre, bureau, atelier ou espace indépendant. Une salle d'eau avec WC et un dressing de 4m² complètent ce bien. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et domine un jardin à usage exclusif, offrant un cadre calme et préservé à proximité immédiate du centre-ville. Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Un loft singulier où pierre, brique, métal et béton composent une expérience architecturale rare à Joinville-le-Pont. RER A : Joinville-le-Pont à 550 mètres Commerces à 250 mètres CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 900 euros et 1250 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin Muller - 07 67 84 20 57 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

Polangis - Dans une petite rue située à 10 minutes à pieds du RER A, maison de très bonne facture construite en 1975, élevée sur une parcelle de 428m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud, une chambre avec une salle de bains, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, et un wc. A l'étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bains, et un espace libre pouvant faire office d'espace détente. La maison est édifiée sur un sous-sol total offrant de nombreuses pièces annexes dont un garage, une buanderie, une cuisine d'état, une véranda et des espaces de rangements. Vous apprécierez la qualité de son emplacement combinant la proximité du RER A, des commerces, du groupe scolaire renommé de Polangis tout en étant parfaitement au calme. Référence agence : 297

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, cette superbe maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 172m² et 242m² au sol, édifiée sur une parcelle de 450m², située dans le quartier recherché de Polangis, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des écoles et collèges. Elle a été entièrement refaite à neuf récemment et s'ouvre sur un beau jardin orienté plein ouest sans vis à vis, avec une piscine. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 54m² avec sa baie vitrée, donne sur la terrasse et un charmant jardin agrémenté de palmiers ainsi que d'une piscine extérieure chauffée avec une pompe à chaleur. A proximité immédiate, la cuisine est suffisamment grande pour y déjeuner. Un escalier conduit à l'étage supérieur où se situe une suite parentale avec sa salle de douche, une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, 2 autres chambres complètent ce bien. Dans le jardin, une annexe indépendante et en parfait état offre un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, idéale pour recevoir, un logement d'appoint, une profession libérale ou un atelier. Cette maison idéalement située, est à 5mn à pied des commerces, et des arrêts de bus qui conduisent en quelques stations au RER Joinville Le Pont qui relie le centre de Paris en 15mn. Elle est à proximité des jolis bords de marne, du parc du Tremblay et de son Golf, ainsi que du bois de Vincennes. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 142kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22Kg CO2/m²/an. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Orpi vous invite à découvrir cette élégante maison construite en 1903, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Joinville-le-Pont, à quelques minutes à pied du RER, des commerces, des écoles et des bords de Marne. Édifiée sur une parcelle de 377 m², cette demeure au charme intemporel développe 147 m² habitables (247 m² au sol) et offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une lumineuse véranda de 23 m² ouvrant directement sur un jardin arboré. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un grand espace bureau. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec buanderie, cave et nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, situées juste à côté de la propriété, viennent agrémenter cette maison de caractère, lumineuse et bien entretenue, qui offre un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Référence agence : 34

Joinville – Palissy, Orpi vous présente cette magnifique maison Mansart indépendante, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la Marne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles et les commerces, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du RER A. Édifiée sur un terrain paysager de 783 m², cette maison familiale développe environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces avec salle d'eau, un atelier ainsi qu'un garage. Le niveau principal accueille un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur la Marne, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. À l'étage supérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec rangements, une seconde salle de bains, des WC séparés et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en quatrième chambre. Un bien rare à Joinville-le-Pont, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Référence agence : 212