ventes immobilier de luxe à Choisy-le-Roi, France

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

À vendre à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, ce loft spacieux de 104,5 m² est le fruit d'une réhabilitation soignée réalisée au début des années 2000. Niché derrière une cour calme, cet espace atypique et lumineux est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. L'accès se fait par une copropriété constituée de 3 lots d'habitation qui préserve un charme brut. Une fois à l'intérieur, la lumière inonde le loft grâce à une charpente métallique apparente et une magnifique verrière. Le métal ajoute une touche d'élégance tout en créant des lignes graphiques et aériennes qui apportent un cachet distinctif au lieu. La pièce de vie principale, dotée d'une double hauteur, est baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Des mezzanines suspendues, accessibles par des escaliers métalliques, viennent compléter l'ensemble. La première, sous la verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture ; la seconde offre un espace modulable supplémentaire. Ces éléments ajoutent une dimension aérienne et industrielle au loft. Ce bien idéalement localisé permet un accès rapide au futur métro 15 et au Tramway T9, facilitant la liaison avec Paris, ainsi qu'au RER C et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants fait de cet appartement un cadre de vie pratique et agréable. De plus, deux places de parking sécurisées dans une copropriété voisine accompagnent ce bien. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commodités : À deux pas !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1760 et 2420 euros. Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2011 vous offre une surface habitable de 242 m² sur un vaste terrain arboré de 1 141 m². Située dans le quartier prisé des Coteaux Malassis, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des transports et d'établissements scolaires de réputation. Le rez-de-jardin présente une circulation fluide et lumineuse, idéale pour les moments de vie quotidienne. L’entrée dévoile une hauteur sous plafond impressionnante et ouvre sur un espace de réception de 46,5 m² orienté sud-ouest, qui intègre salle à manger et accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin paysager. Ce volume lumineux est complété par un salon en alcôve de 23 m², parfait pour un coin média ou lecture. La cuisine indépendante de 30 m², avec cellier et entrée de service, est entièrement ouverte grâce à des portes à galandage vitrées. Le rez-de-chaussée inclut aussi un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres, toutes illuminées, avec parquet, sont accessibles depuis un palier central de plus de 14 m². Deux chambres partagent un balcon, une autre dispose d'un dressing intégré, et une salle de bain accueillant une baignoire balnéo est également présente. Un comble brut d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le niveau inférieur de 150 m² présente une diversité d’usages : garage, salle de sport, espace de jeux ou réception, ainsi qu'une salle de projection, sans oublier une cave à vin. Cette maison est également pratique, à seulement 7 minutes à pied de l'école élémentaire, 5 minutes du collège et moins de 10 minutes de l'établissement EPIN, reconnu pour son excellent encadrement. Les commerces de proximité et le tramway T9, rapide pour rejoindre Paris, sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

Découvrez cette magnifique maison à Vitry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové et repensé par un architecte il y a 3 ans, bénéficie d'une isolation de qualité, affichant un DPE en C. À seulement 10 minutes à pied du tramway T9 et à proximité des écoles, commerces et du marché, cette maison saura vous séduire par son calme et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre plus de 350 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé propose une belle pièce de vie de 65 m2, une cuisine aménagée et plusieurs suites adaptées aux besoins de chacun. À l'étage, une suite parentale de 45 m2 et d'autres chambres complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une surface entièrement aménagée avec divers pièces utiles. Le jardin, sans vis-à-vis et exposé ouest, est un véritable havre de paix et peut accueillir divers aménagements. Pour les futurs acheteurs intéressés, une dépendance de 70 m2 à rénover peut également faire partie de cette vente, idéale pour un projet locatif ou professionnel. Ce bien d'exception est une véritable opportunité sur le marché de l'achat de maison de luxe à Vitry-sur-Seine. Visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRESTATIONS PREMIUM – CRÉTEIL UNIVERSITÉ À quelques pas seulement du métro ligne 8 – Créteil Université, se dévoile une maison d'architecte moderne construite en 2018, pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface 212 m², complétés par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit de 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort, à la détente et au bien-être familial. UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur : une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager, La terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra faire office de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies. UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIAL L'étage dessert : un palier avec coin bureau, deux chambres d'enfants, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau luxueuse, aux matériaux haut de gamme et finitions dignes d'un hôtel de standing. UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTRE Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout : salle de sport, grande salle de jeux / foot, salle de danse ou studio polyvalent, offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME Escalier design en bois massif avec rambardes en verre, Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, Maison R+1 sur sous-sol, Construction récente (2018), Matériaux de qualité et finitions premium, Aucun travaux à prévoir. EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUE À environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université, Au pied du TVM, Écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 993 600 € FAI Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires : 33 600 € TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreur Une propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73 Référence agence : 645

L’agence Villaret vous propose à la vente un appartement à acheter Paris 6ème, situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans la très recherchée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m², au 3ᵉ étage, donne sur une jolie cour pavée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme absolu, au sein d’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Propriété à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet immeuble très bien entretenu se situe idéalement à proximité du centre-ville et des transports. Il comprend 7 logements, dont 6 actuellement loués pour un revenu net annuel de 75 000 euros. Ce bien dispose également d'un jardin, d'une cave pour chaque logement et d'un local vélo. Pour les détails sur la performance énergétique, un DPE sera à réaliser pour les autres appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Maisons-Alfort.

ALFORTVILLE - Votre agence Orpi vous propose une maison Alfortville à vendre, idéale pour un projet d'achat. Cet ensemble immobilier, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, se compose de plusieurs lots. Au premier plan, vous découvrirez une maison élevée sur trois niveaux, divisée en deux appartements offrant chacun une surface d'environ 100 m². Ce bien est complété par une cave et un hall d'entrée facilitant l'accès aux différents lots. À l'arrière de la maison, un accès indépendant donne sur six locaux à usage mixte et un espace extérieur. Cette propriété génère un revenu locatif annuel de 7 800 €. Référence agence : 272.

Découvrez cette charmante maison à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Située au sein de la Villa Saint-Louis, classée patrimoine remarquable, cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec un espace de vie spacieux, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc séparés, elle est en parfait état grâce à des rénovations de qualité, vous permettant d'emménager immédiatement. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un stationnement et d'un box. Le mélange subtil de charme ancien et de modernité est accentué par un jardin de 300 m², idéal pour profiter des belles journées. Son emplacement privilégié vous donne accès à la proximité des commerces, cafés, restaurants et à la vie culturelle du centre-ville. Les transports sont facilement accessibles, avec le RER D à Maisons-Alfort, à seulement 6 minutes à pied, et le MÉTRO ligne 8 à École vétérinaire de Maisons-Alfort, à 15 minutes de marche. Pour les familles, le quartier offre de nombreux espaces verts, notamment près de la Marne, de la Seine et du bois de Vincennes, ainsi que la proximité d'écoles de tous niveaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel, gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 830 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484. Estimation de votre bien sur simple demande !Liberkeys, votre agence immobilière qui s'engage à être humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing achevée en 2014, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de 70 m2, un bien rare alliant élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, cet appartement garantit un calme absolu, loin des nuisances sonores, tout en étant intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé. L'intérieur est raffiné et idéalement agencé : dès l'entrée, un vaste séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte vous attend, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir et passer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune dotée de son dressing, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC aux lignes sobres complète cet ensemble. Un extérieur rare en cœur de ville : l'appartement dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2, proposant un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux repas en plein air. Prestations de qualité : résidence récente avec ascenseur, chauffage collectif, place de parking en sous-sol, parties communes soignées et environnement sécurisé. Une adresse prisée : à proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement est idéalement situé pour un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat Appartement de luxe Maisons-Alfort ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré. Montant des charges : 2528 euros / an Montant de la taxe foncière : 354 euros Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

À Maisons-Alfort, découvrez cette propriété unique située dans le quartier Charentonneau. Érigée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 313 m² allie espace, lumière et qualité de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Non mitoyenne, avec un jardin intimiste à l'abri des regards, elle garantit un confort quotidien pour toute la famille, à seulement 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et à proximité de toutes les commodités de la Place René Coty. À l'entrée, appréciez les généreux volumes avec une cuisine familiale conçue pour recevoir et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, entourée d'un jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale accueillante. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution pour créer jusqu'à 4 chambres avec 2 salles d'eau ou un espace personnalisé selon vos souhaits. Le sous-sol total, une caractéristique rare dans le secteur, permet d'y stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et comprend un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, vaste et calme, sans vis-à-vis, procure une atmosphère de province en pleine ville, un véritable lieu de ressourcement. Une propriété à acheter à Maisons-Alfort, rare et d'exception, avec encore des possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux en quête d'un bien unique.

À vendre, cet appartement de luxe situé en plein coeur de Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce loft en duplex de 145 m² Carrez, avec terrasse, se trouve dans une ancienne imprimerie réhabilitée, offrant un cadre paisible dans une rue à faible passage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse où verre, bois, acier et béton se mêlent à de grands volumes. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de plus de 11 m², s'ouvre sur une salle à manger impressionnante avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Le loft dispose également d'un salon intimiste et chaleureux, et l'ensemble des espaces de vie atteint plus de 65 m². À l'étage, un coin détente s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec des rangements, et l'appartement offre aussi une climatisation réversible. Contactez Camille au 06 66 78 90 24 pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort.

Découvrez ce 5 pièces de 109m2 composé d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX donnant sur une grande TERRASSE de 78m2 , une cuisine SÉPARÉ aménagée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC SÉPARÉ. Deux places de PARKING complètent ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports - Métro Ligne 8 École Vétérinaire. Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes RT 2012 - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans). Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en ! Contactez Edrice, votre partenaire immobilier neuf, disponible 7j/7 au 06 27 09 53 45 ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

À Vitry-sur-Seine, dans le quartier Centre Gare, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison Vitry-sur-Seine à vendre sur un terrain de 1 703 m². Cette propriété rare dans le secteur comprend 55 boxes générant un loyer mensuel de 4 523 €. La maison familiale de 195,78 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande cuisine d'été et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une vaste pièce modulable de 75 m², et un sous-sol d'environ 55 m² complète cette offre. Idéale pour un achat maison Vitry-sur-Seine, que ce soit pour un investissement sécurisé ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Située à seulement 7 minutes à pied du RER C et proche de toutes les commodités, cette maison dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France mérite votre attention.

Découvrez un appartement Alfortville à vendre, un duplex modulable exceptionnel de 90 m² avec jardin, situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Alfortville, en bord de Seine et à proximité immédiate de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Alfortville, que ce soit pour un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m² avec une entrée privative depuis un jardin de 25 m². • Ses volumes, son calme et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie particulièrement recherché, incluant une pièce de vie agréable, une chambre (voire deux selon l'aménagement) et une salle d’eau avec WC. • Accès extérieur indépendant, parfait pour habitation ou profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m² avec balcon de 4 m², accessible par une entrée distincte, comprenant une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d’eau avec WC. La trémie d’origine, toujours présente, permet de réinstaller facilement un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Un atout rare pour créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en maintenant l'esprit chaleureux du jardin privatif.Ce bien constitue une occasion unique d'adapter l'espace selon vos besoins : investissement, habitation principale ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris. - Deux accès indépendants. - Possibilité de réunification simple en duplex. - Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial. - Charme et modularité idéale : habitation principale, investissement ou mixte.Ce bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, idéalement situé au pied du métro Ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliotes). L'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité ce bien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une surface de 63 m² Carrez. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 10 m², une chambre avec rangements, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. En complément, une place de parking est incluse dans l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2 340 €/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 € et 680 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Barnes Val-de-Marne vous présente une maison à acheter à Créteil, située dans un secteur résidentiel très recherché, à quelques pas des bords de Marne. Cette maison contemporaine, construite en 2008, dispose d'une surface habitable de 117 m² (177 m² au sol). Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ainsi que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend un espace aménagé avec salle de projection, buanderie et cave à vin, sans oublier un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'une climatisation réversible commandée par domotique. Profitez d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien représente une véritable opportunité dans la vente de maison à Créteil. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,870 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des tarifs de 2021 : entre 1010 € et 1370 €. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé des Bords de Marne à Créteil, au cœur de Créteil Village, ce loft atypique est à vendre. À seulement 400 mètres de l'île Sainte Catherine et à 2 kilomètres du métro Créteil Université (ligne 8), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, collèges et commerces. Ce triplex, au style loft industriel, présente une architecture contemporaine et une surface habitable de 245,79 m² sur trois niveaux (274,91 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de près de 20 m². Le premier étage est dédié à une magnifique pièce de vie de 160 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un séjour de 89 m² et de grandes baies vitrées, une cuisine haut de gamme de 29 m² entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un salon, et un espace détente personnalisable. Au dernier niveau, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Le loft inclut une cour d'agrément à l'entrée, des prestations soignées telles que parquet et carrelage, volets roulants électriques, et aucun travaux à prévoir. Ce bien offre également une modularité des espaces et une possibilité d'usage habitation et/ou professionnel. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à proximité. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation.

Dans le village de Créteil, cette maison de maître construite en 1850 dévoile toute la richesse de son architecture derrière une façade classique avec persiennes blanches. Située sur un terrain paysager de 500 m², cette propriété de 160 m² habitables a bénéficié d'une rénovation par un architecte il y a cinq ans, alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, marqués par un parquet en chevrons et des moulures d'époque, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, étendant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. Une cuisine séparée, contemporaine et raffinée, donne également sur le jardin grâce à sa porte-fenêtre, tandis qu'un mur entier est percé de hautes baies vitrées pour profiter de la nature environnante. Un bureau élégant vient compléter ce niveau et peut être transformé en chambre selon les besoins. Les toilettes indépendantes ajoutent au confort.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres offrant une atmosphère douce et accueillante, baignée de lumière naturelle. La suite parentale, au style contemporain, s'ouvre sur une salle d'eau décorée de marbre et de zelliges aux nuances délicates. Les deux chambres pour enfants présentent chacune un univers unique, l'une étant aux lignes épurées et tonalités fraîches, l'autre aux notes pastel et chaleureuses. Elles se partagent une salle de bains indépendante, conçue pour leur confort quotidien et prolongent l'esprit de sérénité. Un bureau supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre d'amis, complète cet étage, agrémenté de toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin spacieux aux accents de Provence constitue un havre de paix à l'abri des regards. Un abri pour vélos et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter cette propriété discrète.Le sous-sol comprend quatre caves, dont une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour plus de praticité. Idéalement située à seulement trois minutes des commerces et du centre de Créteil village, et à deux minutes de l'école Victor Hugo, cette maison se trouve dans un emplacement exceptionnel. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Créteil, associant l'élégance du style d'époque à la modernité. Transports : Métro ligne 8 Créteil Université à 15 minutes grâce au TVM (à 8 minutes à pied).Commodités : 3 minutes à pied des commerces.Écoles : 2 minutes à pied (Victor Hugo).CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 5 700 euros et 7 760 euros (abonnement inclus).Contact : Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26, Agent commercial, Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Située sur l'île Sainte-Catherine, entre Saint-Maur-des-Fossés et Créteil, cette propriété au charme d’une gentilhommière propose un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et paisible, loin des regards indiscrets. Ce bien rare bénéficie d’un environnement insulaire prisé et préservé, tout en étant parfaitement accessible. Vous disposerez de 30 mètres de berge privée sur un bras de la Marne pour amarrer votre bateau. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 196 m², la maison, en excellent état, offre une surface habitable d’environ 195 m² répartie sur trois niveaux, alliant beaux volumes et aménagements adaptés tant à un usage familial qu’à des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception avec triple exposition, agrémenté d’une cheminée en pierre, une salle à manger distincte, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. La propriété dispose également d’un petit ponton privatif pour l’amarrage d’un bateau, ajoutant un véritable art de vivre au bord de l’eau, et de deux garages pour un confort optimal au quotidien. Les transports sont facilement accessibles, avec le RER A à proximité (stations Saint-Maur – Créteil ou Joinville-le-Pont), permettant un accès rapide à Paris et La Défense, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le centre de Créteil et les communes environnantes. À moyen terme, le secteur bénéficiera de l’arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, avec les futures stations Créteil – L’Échat et Saint-Maur – Créteil, améliorant significativement l’accessibilité et l'attractivité, tout en maintenant le caractère résidentiel et préservé de l'île. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 920 € et 3 920 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). L'ensemble séduit par son élégance, sa tranquillité, la qualité de son environnement naturel et la rareté de sa situation en bord de Marne. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence. Profitez de l’opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Créteil.

Votre agence Barnes Val-de-Marne vous présente cette maison à acheter à Créteil, une élégante maison de maître de 160 m² habitables, construite en 1850 sur un terrain de 500 m², située à Créteil Village. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des bords de Marne et de toutes les commodités. Cette maison de caractère a conservé tout le charme de l'ancien tout en ayant été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC invités et rangements, un double séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec rangements et salle de douche, deux chambres enfants, une salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire. Le sous-sol de 76 m² propose plusieurs espaces, incluant une cave à vin, une buanderie, des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin paysager offre un véritable espace détente à l'abri des regards. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Pour toute demande d'information concernant la vente maison Créteil, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5700€ ~ 7760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.