ventes immobilier de luxe à L'hay-les-roses, France

Maison à vendre à Cachan, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien d'une valeur vénale de 1 319 444 € est proposé en viager occupé pour seulement 950 000 €, soit une réduction significative par rapport au prix du marché. Vous verserez un capital de 1 015 972 € à la signature, sans rentes mensuelles. Cette propriété, située à proximité de l'autoroute A6, offre de vastes volumes avec un espace d'exposition, un sous-sol fonctionnel et un toit-terrasse aménageable. Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Cachan, contactez Laura Klein (EI), votre consultante partenaire.

À Cachan, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet Appartement à vendre d'une superficie de 133 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété sûre et discrète. Son architecture, héritée des anciens ateliers, met en avant des volumes spacieux, une lumière naturelle abondante et un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall de 20 m² qui annonce des proportions généreuses. La cuisine, élégante en arrière-plan derrière de grandes verrières, se prolonge sur un agréable espace de vie de 29 m², ouvrant sur un jardin privatif qui apporte une touche de verdure à cet environnement urbain. À l'étage supérieur, un espace lumineux sous une verrière zénithale dévoile une charpente métallique apparente, mettant en avant un agencement fonctionnel avec trois espaces modulables, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, actuellement en usage de bureau, nécessite un changement de destination pour devenir un appartement résidentiel, offrant ainsi une opportunité unique de créer un logement à votre image. Le quartier, dynamique et accessible, est à proximité immédiate des commerces de bouche et des services. La desserte avec le RER B facilite l'accès au cœur de Paris et, d'ici fin 2026, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore ce secteur. Cachan, en pleine transformation, attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 1551,52 euros. Contactez Balthazar au 07 66 36 29 98 pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Cachan.

Situé en plein coeur de Cachan, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à acheter se trouve au sein d'une copropriété préservée et offre une surface impressionnante de 162 m² Carrez. Ce bien, qui pourrait être transformé en habitation après changement de destination, propose une expérience modernisée des styles industriels d'antan. L'entrée spacieuse de 20 m² mène harmonieusement vers divers espaces. La cuisine indépendante, subtilement délimité par des verrières, combine fonctionnalité et esthétisme. Le vaste espace de vie de 44 m² s'ouvre sur un jardin privatif, apportant une touche de nature agréable. Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, un escalier en métal et bois vous guide vers des espaces encore plus généreux, avec un dégagement de 32 m² sous une verrière laissant entrer une lumière zénithale. Trois pièces fermées par des verrières (9 m², 13 m² et 16 m²) s'articulent autour de ce plateau, accompagnées d'une salle d'eau et de WC.La harmonie des matériaux comme l'acier, le verre et le bois clair confère à ce lieu une identité forte tout en offrant un potentiel résidentiel de qualité. Proche des commerces, services et du centre-ville facilement accessibles à pied, cet appartement en vente bénéficie également d'une desserte par le RER B, favorisant un accès rapide à Paris. Avec l'arrivée prévue de la ligne 15 du Grand Paris Express fin 2026, la connectivité ne fera que s'améliorer. Cachan est en pleine évolution, alliant tranquillité et proximité avec la capitale, enrichie par des établissements d'enseignement supérieur et une diversité de commerces. Bien soumis au statut de la copropriété.RER C « Arcueil-Cachan » : 10 minutes à pied, Commerces : 3 minutes à pied, Écoles : 5 minutes à pied. DPE projeté pour l'habitation : CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 610 euros et 8310 euros (abonnement inclus).Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.frContact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil. Copropriété de 12 lots - Charges annuelles : 1822.24 euros.

À CACHAN, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre est une magnifique propriété alliant charme de l'ancien et modernité. Cette maison meulière du début du 20e siècle est attenante à un grand atelier contemporain, le tout entouré d'un jardin arboré de 438 m². Avec une surface habitable de 234 m², la maison se répartit sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour spacieux de près de 40 m², une cuisine semi-ouverte, un dressing et un accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un salon de 30 m² pouvant servir de bureau ou chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite un espace nuit avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes indépendantes et des rangements. Le sous-sol comprend une buanderie, une chambre avec toilettes, un bureau, un atelier et une cave. Un vaste atelier de 156 m², indépendant mais accessible depuis la maison, offre un grand volume de travail, une mezzanine et des installations sanitaires. Située près du centre-ville, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts comme le Parc Raspail. Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER B à six minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à CACHAN.

Idéalement située dans le centre ville de L'Haÿ-les-Roses, face au parc de la Roseraie, à proximité immédiate des commerces et écoles. L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette maison de 9 pièces 5 chambres avec jardin de 217 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, une buanderie, un toilette. Au rez-de-jardin, un espace séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau, un toilette, un grand bureau, un atelier, une cave à vin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d’eau et toilette, un espace parental avec chambre et salle d’eau, un toilette. Un vaste jardin paisible, ainsi qu’un parking couvert pouvant accueillir deux voitures et quatre deux-roues. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieu de Vie, votre agence immobilière, est ravie de vous proposer une magnifique meulière de 1938 située dans la charmante ville de Cachan, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour les passionnés de maisons traditionnelles. Ce bien authentique offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 7 pièces, son hammam, sa buanderie, sa cuisine séparée, son vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi que ses nombreuses chambres, dont un T2 indépendant, elle offre un espace généreux pour aménager un lieu de vie conforme à vos attentes. L'extérieur de la propriété se distingue par ses atouts, notamment une piscine et un jacuzzi. Imaginez profiter des journées ensoleillées en vous relaxant au bord de la piscine, entouré d’un jardin paisible propice à la détente. Des travaux récents ont été réalisés pour offrir un confort optimal, incluant : - Rafraîchissement des murs et plafonds - Ponçage des parquets et de l'escalier - Rénovation des menuiseries - Mise à jour de la terrasse pour garantir l'étanchéité - Rénovation complète du studio - Entretien et rafraîchissement des extérieurs. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Cachan est une ville dynamique qui propose un cadre de vie agréable, tout en étant bien connectée au reste de la région parisienne, y compris à Paris. Maison de luxe Cachan à vendre, vente interactive via ENCHÈRES IMMO : - Début des enchères : 30 juin 2026 à 20h - Fin : 30 juin 2026 à 20h30 - Prix de départ (non de vente) : 650 000 € HAI - Palier d’enchère : 8 000 € La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Ce bien sera vendu aux enchères, toutes les offres seront présentées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Visite uniquement sur rendez-vous. Vous avez la possibilité de faire une offre sur place avant le jour de la vente interactive. Assurez-vous d’avoir un projet de financement solide. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long de votre achat et vous aider à acquérir ce bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - DPE : G - 453 kwh/m2.an - GES : D - 44 CO2/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 290 € et 7 210 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! QUARTIER FAIENCERIE - 15 MIN RER B BOURG-LA-REINE - MAISON 108 M² HABITABLES - 112 M² UTILES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 161 M² - TRANSFORMATIONS ET EXTENSION EN 2015Située au calme, au coeur du quartier résidentiel recherché de LA FAIENCERIE, à 15 min du RER B de Bourg-La-Reine et à 10 min des commerces du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² habitables (112 m² au sol) aux prestations de qualité. Elle a été presque entièrement transformée et agrandie en 2015 pour offrir un style contemporain à une maison initialement de 1930.Cette maison dans le département des Hauts-de-Seine vous séduira par son excellent état général, ses volumes généreux et sa pièce de vie spacieuse de 39,26 m², s'ouvrant sur un jardin arboré, très ensoleillé et sans vis-à-vis.Cette maison lumineuse et non mitoyenne se compose comme suit :Au Rez-de-Chaussée : entrée avec petit placard ;Au Rez-de-jardin : cuisine américaine équipée, séjour avec poêle à bois, salle à manger avec 4,70 m de hauteur sous plafond, accès de plain pied au jardin, buanderie, wc suspendu ;Au 1er : suite parentale avec salle d'eau et placard, bureau mezzanine avec vue sur le jardin, dressing ;Au 2e : 2 belles chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre.Le jardin à l'arrière est très ensoleillé, et un emplacement de stationnement avec recharge électrique est également disponible.Une fiche détaillée avec photos et vidéos est à votre disposition.Le bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, avec des offres d'achat à soumettre en ligne jusqu'au 18/06/2026 à 21h00. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.Contactez Laura CUPSA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 608350). Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison à Bourg-la-Reine.

À BOURG-LA-REINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 217 m² est un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Construite en 1900, cette belle demeure offre un cadre de vie unique, à proximité de Paris. Vous aurez un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie et aux écoles, notamment la renommée institution Notre Dame de Bourg-La-Reine. Dès l'entrée, les magnifiques volumes et la qualité des finitions vous captiveront. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée, un espace de vie spacieux de 40 m² lumineux, une cuisine familiale de 20 m², un bureau, ainsi qu'un WC. Les matériaux de qualité, tels que le chêne massif et le double vitrage, ainsi que le portail électrique et la climatisation, ajoutent au confort. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Les dimensions des chambres sont généreuses : 17,5 m², 14 m², 12 m² et 10 m². Au rez-de-jardin, une belle cuisine d'été de 19 m² vous attend pour profiter du jardin pendant l'été, ainsi qu'un vaste bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC. Ce niveau est idéal pour recevoir grâce à son entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle. Les extérieurs offrent un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest, idéale pour des repas en plein air, ainsi que deux abris de jardin. Les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, ajoutant à la praticité de cette maisonCette maison de luxe à acheter à BOURG-LA-REINE combine espace, lumière, tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est un bien rare sur le marché, une propriété d'exception à deux pas de la capitale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Lucie LOUCHART, votre conseiller SAFTI, au 0768980293 ou par e-mail à lucie.louchart@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette magnifique meulière située dans un quartier paisible et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports (RER B à moins de 5 minutes à pied). Cette Maison de luxe à vendre se trouve sur un terrain clos et arboré de 495 m². Avec une surface habitable d'environ 156 m² (pour une surface totale de 220 m²), cette propriété séduira par son charme authentique et ses ferronneries d'époque. Une maison indépendante d'environ 56 m² habitables complète l'ensemble. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux orienté sud-ouest avec cheminée et véranda ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des WC. Le premier étage abrite four chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre avec salle d'eau privative. Le sous-sol aménagé offre un espace salon TV, un bureau, une buanderie/chaufferie et une cave. Un garage d'environ 26 m² complète cet ensemble. La dépendance de 56 m² se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon, de deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Idéale pour héberger une fille au pair, des amis ou la famille, ou encore pour un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 540 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 0668283627, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

iad France - Guillaume Mouchel vous propose une grande maison familiale à vendre à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette maison de 8 pièces offre environ 218 m² habitables sur un terrain de 695 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large entrée avec placard penderie menant à une cuisine dinatoire, des toilettes, ainsi qu'un salon et un séjour traversant d'une superficie de 34 m², agrémenté d'une cheminée. Le séjour ouvre à l'est sur un grand balcon et à l'ouest sur une terrasse idéale pour des repas d'été sous une glycine.Au 1er étage, entièrement parqueté, se trouvent 2 chambres (12 et 13 m²), une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une deuxième salle de bain, le tout s'articulant autour d'un vaste palier avec bibliothèque.Sous les combles, une belle chambre lumineuse (16 m² au sol) et un grenier aménageable sont disponibles. En rez-de-jardin, une entrée spacieuse indépendante donne accès à 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie, un garage et une cave à vin.Le RER B se trouve à 12 minutes à pied, et vous serez à proximité immédiate de la crèche et des commerces. Les établissements scolaires du secteur incluent la maternelle 'la Fontaine Grelot', l'école primaire 'La République', le collège 'La Fontaine' et le lycée 'Lakanal'.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe d'énergie de ce bien est classée ENERGIE D indice 217 et CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Mouchel, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean à Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² repose sur un terrain de 450 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ayant un accès direct à une belle terrasse de 14 m², d'une grande chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une vaste pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, avec Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024, les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d'électricité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096

iad France - Inès Jasak vous propose : Élégante meulière à Bourg-la-Reine – Frontière de Sceaux – Proche RER B & Lycée Lakanal. Érigée en 1913, cette demeure bourgeoise au cachet intemporel se niche dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 4 minutes à pied du RER B. Baignée de lumière méridionale, elle déploie 156 m² habitables (220 m² au sol) sur trois niveaux et un sous-sol complet de 70 m² soigneusement aménagé : salle TV cosy, bureau, chaufferie, réserve et cave à vin authentique. La maison principale séduit par son salon élégant, sa cuisine lumineuse, ses cinq chambres spacieuses, son bureau calme, et une véranda baignée de lumière. S’y ajoutent une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin arboré et préservé accueille une dépendance de 56 m², composée d’un salon, d’une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Actuellement louée à deux étudiants, elle offre un potentiel attractif pour un rendement supplémentaire ou un usage familial. Deux garages fermés, des chaudières à condensation neuves et un DPE classé D complètent ce bien rare, alliant prestige et efficacité moderne. Sur une parcelle de 495 m², la possibilité d’ajouter une piscine parachève cette adresse exclusive à proximité immédiate du Lycée Lakanal, du Parc de Sceaux et à 15 minutes seulement de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette résidence de caractère, où le charme rencontre la douceur de vivre contemporaine.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU PARC DE SCEAUX, À SEULEMENT 3 MINUTES DU RER B, MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, LUMINEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE, TERRASSE ET JARDIN, FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans un environnement recherché et résidentiel, cette maison de 141 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes du RER B parc de Sceaux. Édifiée sur une parcelle agréable avec terrasse et jardin, cette maison familiale de 5 pièces séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, elle se compose de : - Au rez de chaussée, une entrée ouvrant sur un grand séjour double lumineux offrant un accès direct à une charmante terrasse ainsi que le jardin arboré sans vis à vis, une cuisine indépendante. - Au premier étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains privative (possibilité de créer deux chambres séparées), une chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. - au rez de jardin, un garage, une grande chambre de plain pied sur le jardin (possibilité de salle de jeux, salle TV...), wc. La distribution actuelle permet d'envisager de beaux espaces de vie, plusieurs chambres confortables ainsi qu'un aménagement optimisé pour une vie de famille. Fort potentiel, possibilité de surélévation. Une opportunité rare sur le secteur pour créer une maison à votre image dans un environnement privilégié ! Référence agence : 4780

CACHAN – LE COTEAUDans le quartier très prisé du Coteau, cette maison Cachan à vendre, d'une superficie de 141 m² habitables (305 m² au sol), bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, vue dégagée et proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette propriété séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante de près de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée sur les environs. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, deux dressings et un second WC indépendant.À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. Terrasse, espace barbecue et espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.Le vaste sous-sol de plus de 77 m² offre un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles selon vos besoins.Portail motorisé, système d'alarme, vue dominante, exposition Est-Sud-Ouest et excellent entretien général font de cette maison un achat maison Cachan à ne pas manquer.Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié aux portes de Paris, votre nouvelle maison à acheter Cachan vous attend.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans le quartier prisé et calme du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, cette demeure offre une vue imprenable sur le sud parisien. Établie sur un terrain arboré de 455 m², elle dispose de 141 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes du rez-de-chaussée incluant un séjour double avec cheminée et un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² et le sous-sol total avec trois places de parking apportent encore plus de valeur à cette propriété. La maison est exposée est/ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysager est idéal pour profiter des soirées d'été. Située à proximité des transports, des écoles et du centre-ville, cette propriété est parfaite pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Cachan. Contactez-moi dès maintenant, je suis joignable 7 jours sur 7.

EXCLUSIVITÉ. À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement unique de 106 m² (109 m² au sol) se situe à la lisière de Sceaux, face à la cité scolaire Lakanal, dans un édifice classé Monument Historique. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien ressemble à une maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m², un jardin suspendu sans vis-à-vis, offrant une rareté absolue en première couronne, à proximité du Parc de Sceaux et du RER B.L'intérieur de l'appartement privilégie les volumes et la fluidité. Le niveau principal abrite le séjour avec une cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d’eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace de loisir.En complément, une cave, une place de parking et un local à vélos viennent enrichir cet ensemble. Ce bien, en plus de son caractère atypique, offre des avantages fiscaux grâce à son statut de Monument Historique, incluant des exonérations sur le DPE et la déductibilité des travaux de structure, permettant un investissement pérenne au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Bourg-la-Reine, contactez votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / p.tchen@barns-international.com.

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante en quête de volumes, de lumière et de sérénité aux portes de PARIS. Dans un quartier résidentiel recherché de Sceaux, à proximité immédiate du RER B et à la lisière de Bourg-la-Reine, cette élégante maison de 2021 développe 218 m² aux volumes généreux, au calme d’une voie privée. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception de plus de 60 m² comprenant un séjour lumineux de 47 m² prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La maison dispose de 8 Pièces 6 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, nombreuses salles de bains, bureau indépendant et dressing. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27 m² au sol laisse libre cours à vos envies : family room, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. Sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin. Construction récente aux normes actuelles, distribution idéale pour une grande famille, environnement calme et recherché, double proximité RER. Informations réglementaires : DPE B (54kWhEP/m².an) GES B(8kg CO₂/m².an). Sandrine BLANCHARD Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°501546485- Tél.0625624775

Découvrez cette maison à vendre à Sceaux, située dans le prisé domaine du Parc de Sceaux, à proximité du RER et du parc emblématique. Cette résidence familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et des salles de bains contemporaines. D'une superficie d'environ 220 m² sur une parcelle de 575 m², la maison présente un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les espaces de réception comprennent un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante donnant sur le jardin pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable atout : une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle de bain privative et un balcon, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un espace en double hauteur, modulable selon vos besoins, et une mezzanine ajoutent une dimension polyvalente, avec une chambre additionnelle à l'étage supérieur. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le sous-sol total est extrêmement fonctionnel, incluant une cave à vin, une buanderie, un sauna, une chambre de service et de nombreux rangements. Les prestations techniques récentes, telles qu'une isolation renforcée et un système de sécurité, assurent un DPE en D, garantissant un confort optimal dans cette maison des années 30. Un garage fermé vient compléter cette propriété. Cette maison à acheter à Sceaux est idéale pour une vie familiale raffinée, mêlant nature, accessibilité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

iad France - Marie Aubier vous présente une Maison à vendre à Cachan, Val-de-Marne, Île-de-France. Le point fort de cette grande maison familiale est la vue spectaculaire ! Elle dispose d'une cuisine moderne et équipée, d'un salon lumineux avec une cheminée, et d'une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière, offrant une vue dégagée idéale pour apprécier l'horizon et les couchers de soleil. Cette propriété comprend également 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. Les avantages incluent une exposition Sud-Ouest, un accès facile aux transports et la proximité de toutes commodités. C'est un vrai coup de cœur dans un cadre paisible. Une rare opportunité sur le marché, équilibrant parfaitement vie de famille et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Aubier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE.

iad France - Prescillia Djama vous propose : Maison en vente à Bagneux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Située à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 4 et 7 minutes du RER B, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un double séjour traversant de 35m², éclairé par une double exposition Est/Ouest, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale de 27m² accédant directement à la terrasse. Le premier étage abrite une suite parentale, une seconde chambre avec accès à un balcon filant, et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, quatre chambres supplémentaires sont disponibles, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou pour recevoir des amis. Un sous-sol complet ajoute à cette maison plusieurs espaces aménagés, dont une buanderie, une salle de sport et un espace home studio insonorisé. À l'extérieur, un jardin intimiste sans vis-à-vis offre un havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette Maison de luxe à acheter à Bagneux réunit tous les critères pour une vie agréable et confortable.

À Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Situé à proximité de la rue piétonne Houdan, des commerces et des établissements scolaires réputés, le Parc de Sceaux se trouve juste à côté, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants. Installé dans une villa Art déco des années 1930 conçue par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, cet appartement d’une superficie d’environ 185 m² fait partie d'une copropriété intimiste de cinq appartements. Il préserve le charme de son architecture d'époque tout en offrant une ambiance élégante et discrète. L’appartement se répartit sur deux niveaux et se distingue par ses grands volumes. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 85 m², qui bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les arbres du parc, créant ainsi une atmosphère sereine. Ce vaste espace de réception permet d'imaginer plusieurs configurations, incluant salon, salle à manger et coin bureau. Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace principal, vous permettant de profiter de l’environnement verdoyant. En outre, l'appartement comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que des espaces intérieurs flexibles adaptés à vos besoins. Les parties communes de la villa sont bien entretenues, avec des escaliers en pierre, de belles ferronneries et des matériaux d’époque. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Son emplacement privilégié constitue un réel atout : le parc accessible en quelques minutes, le centre-ville dynamique à proximité et une excellente sectorisation scolaire, notamment pour l’École du Centre et le lycée Marie-Curie. Cet appartement à acheter à Sceaux se distingue par ses volumes généreux et son environnement apaisant, offrant un rare équilibre entre le confort d'un grand appartement et la convivialité d'une maison proche de la nature.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Bagneux, Hauts-de-Seine (92), cette maison séduisante à vendre s'inscrit parfaitement dans un environnement proche des transports et des commodités du sud parisien. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et des annexes uniques. Derrière sa façade discrète, la propriété se révèle idéale pour une vie de famille, une activité professionnelle ou un investissement. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée de réception qui mène à des pièces de vie chaleureuses et élégantes. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et dotée d'un poêle, crée un espace convivial sublimé par des matériaux raffinés tels que le granit rose et le marbre. Le vaste salon, avec sa cheminée, ajoute au charme de l'ensemble, tandis que les sols en parquet chêne point de Hongrie apportent une touche intemporelle. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, alliant confort et fonctionnalité. En outre, le sous-sol avec cave à vin constitue un atout pour le plaisir des amateurs et pour les réceptions. À l'extérieur, les annexes offrent des prestations rares : garage double, stationnement pour trois véhicules supplémentaires, studio indépendant et dépendance d'environ 35m², idéale pour un bureau ou un espace invité. L'emplacement de ce bien est un atout considérable, avec un accès aisé au RER B (Bagneux) à 15 minutes à pied, au métro ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac) à 10 minutes à pied, et un accès rapide aux grands axes. Le secteur propose également une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les installations sportives et les services de santé, ainsi que des pôles d'emploi significatifs liés au sud parisien et aux alentours. Cette maison de qualité se distingue par son caractère et sa fonctionnalité. Un bien à découvrir absolument à Bagneux.