ventes immobilier de luxe à Malakoff, France

Découvrez cet Appartement à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce spacieux duplex, situé aux 2ème et 3ème étages avec une mezzanine, offre une terrasse, une belle luminosité, une vue dégagée et une hauteur sous plafond confortable. Idéal pour une vie de famille. L'entrée se fait au troisième étage où se trouvent un grand séjour avec terrasse, une cuisine ouverte, une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau qui peut servir de 4ème chambre en mezzanine. Dans la partie inférieure, vous trouverez une entrée indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La superficie Carrez est de 111,39 m², avec un espace hors Carrez de 11,46 m² et une terrasse de 16,99 m², pour un total pondéré de 123 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave. Les parties communes de la copropriété comprennent un grand atelier pour vélos et poussettes, ainsi qu'un appartement de 3 pièces (64 m²) pour vos invités.

À proximité de Paris, à l'orée de Boulogne et d'Issy-les-Moulineaux, cet Hôtel Particulier est un havre de paix situé dans un quartier calme. Construit en 2008 avec des matériaux de qualité, il s'élève sur 4 niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages, tous desservis par un ascenseur et un escalier de Pierre Bonnefille. Le rez-de-chaussée comprend un sas, une belle entrée, une salle de sport, une piscine avec nage à contre-courant, une salle de massage, un sauna ainsi que des toilettes invités, sans oublier un double garage de 55m².Au premier étage, vous trouverez une cuisine sur mesure ouverte sur une salle à manger, une double réception comprenant un salon, le tout s'ouvrant sur une splendide terrasse exposée plein sud.Le deuxième étage dispose d'une suite parentale donnant sur une terrasse paysagée, d'un salon, d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre et sa salle d'eau.Le troisième étage présente une suite avec chambre et salon menant à une terrasse, une salle de bain, et deux autres chambres avec leurs salles d'eau.Enfin, le sous-sol abrite une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L'ensemble de la propriété est lumineux et soigneusement agencé, avec un double vitrage pour sécurité et confort. Ce bien, idéal pour une grande famille, se situe à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. C'est une opportunité rare pour réaliser l'achat d'un Hôtel particulier à acheter VANVES.

EXCEPTIONNEL ! VANVES Parc des expositions. 8 minutes Métro 13 et Tram T3a / 12 minutes Métro 12. Sur une parcelle de 224 m², Maison de 145 m² habitable (127 m² carrez) avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, hauteur sous plafond de 2,80 m) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 30 m², une cuisine indépendante donnant sur une cour et un jardin de 125 m², des WC, - au 1er étage : deux belles chambres de 16 m² et 14 m², un bureau de 6 m² et une salle d'eau avec WC, - au 2e étage mansardé : deux chambres de 34 m² et 12 m² au sol et une salle de bains avec WC. Sous-sol total de 50 m². Grand garage de 20 m² et possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Proche tous commerces et transports. Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 7796

Découvrez cette maison à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ancien relais de poste du début du XXème siècle, cette propriété de 150 m² séduit par son caractère unique. Située dans une allée villageoise pittoresque, elle évoque l'esprit des rues de Notting Hill, à quelques pas du lycée Michelet et des commerces du centre-ville. Dissimulée derrière un portail en bois, la maison révèle un jardin arboré, offrant un oasis de verdure en plein cœur de Vanves. Une belle pièce de réception, avec de généreux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante, accueillent chaleureusement vos invités. Le sol en pierre claire et les larges portes vitrées à petits carreaux apportent une touche d'authenticité à l'espace, mélangeant le charme anglais et l'élégance parisienne. La cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin. Un aménagement réfléchi pourrait renforcer cette connexion et optimiser la vue sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une seconde entrée spacieuse, dotée de rangements sur mesure. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, la façade blanche ornée de volets bleus et la terrasse en bois enlacée de verdure prolongent le charme de cette maison au jardin enchanteur. Un bien rare à acheter à Vanves, avec un réel potentiel.

Situé au sein d’une copropriété récente édifiée en 2025, cet appartement attire par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa magnifique terrasse de 52 m², offrant une vue dégagée dans un environnement résidentiel de qualité. L’appartement comprend une belle pièce de vie avec un espace séjour et salle à manger, largement ouvert sur l’extérieur, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec des finitions soignées, deux chambres, deux salles d’eau avec douche à l’italienne et des espaces de rangement intégrés. La terrasse de 52 m², véritable espace de vie extérieur, constitue un atout rare : idéale pour les réceptions, les moments de détente ou un usage familial, elle propose une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Une place de parking privative complète ce bien. Local à vélos et poussettes dans la copropriété. L’appartement est idéalement situé, à proximité des transports en commun (gare Vanves–Malakoff, métro ligne 13, bus), facilitant les déplacements vers Paris et les pôles importants du sud-ouest parisien. Les commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à VANVES, dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, combinant un extérieur de qualité, une construction récente, un confort moderne et une excellente desserte, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 81,4 m2, traversant et en bon état général, situé rue Raymond Marcheron, à 200 mètres du Parc Frédéric Pic. Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres (11,5 m2 et 13,5 m2), d'une salle de bains, d'un bureau de 7 m2 et d'un WC indépendant. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de parquet et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans cette vente et une place de parking est disponible en supplément. Les charges de copropriété, de 310 euros par mois, comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière s'élève à 1513 euros. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Découvrez cet appartement à vendre à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette commune attractive, à proximité de Paris, offre une qualité de vie appréciable pour les familles grâce à ses activités, son marché et ses quartiers résidentiels. Les espaces verts, comme le parc Frédéric-Pic, enrichissent le cadre de vie. Situé au 6e étage d'un immeuble classique des années 1970, cet appartement de 72 m2 présente une vue dégagée sur la végétation. Le vaste salon/séjour, lumineux, est attenant à deux chambres, dont une parentale. La cuisine est équipée et permet d'apercevoir les sommets de la Tour Eiffel. Avec la sectorisation Lycée Michelet, une cave et un parking inclus, cet appartement de luxe à acheter à Vanves est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou visite, contactez M. Julien PERELLO à julien.perello@vous.immo ou par téléphone au 06 70 87 93 24. Copropriété de 66 lots, charges de 3 600 euros par an.

Laissez-vous séduire par ce bien rare à Vanves (92170), un appartement 4 pièces de 127 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées qui confèrent à cet appartement un caractère à la fois chaleureux et élégant. L'espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, s'ouvre sur deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Son principal atout : un rooftop privatif, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'un panorama dégagé. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : double vitrage isophonique et thermique, garantissant calme et performance énergétique, brise-soleil dans le séjour, volets roulants électriques, insert à bois et chauffage au sol par pompe à chaleur. La résidence, moderne et sécurisée, dispose également d'un ascenseur et d'une très grande cave. Ce bien bénéficie de nombreux atouts complémentaires, avec 45 m² d'annexes en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un box double particulièrement recherché. À proximité immédiate de la ligne 13 et des commerces, cet appartement allie confort, standing et qualité. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier animé de Vanves, Hauts-de-Seine, Île-de-France. D'une superficie d'environ 204,88 m², elle comprend un jardin de 78 m² et se répartit sur quatre niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, un garage, des toilettes et deux chambres avec vue sur le jardin vous attendent. Le premier étage dévoile un espace de vie traversant, lumineux, avec un séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15,78 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanine, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes privatives. Le sous-sol, aménagé, comprend une salle de bains, une buanderie, un dressing, des toilettes et une chambre supplémentaire. Ce bien, sans travaux à prévoir, se distingue par son charme et sa luminosité (exposition est/ouest), dans un quartier recherché pour son accès aux écoles et aux commerces. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Vanves.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située rue Marie Debos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles. Avec une superficie de 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 190 m², cette maison séduit par son authenticité et ses éléments d’époque préservés. Elle bénéficie d’un jardin exposé plein Sud d’environ 100 m², offrant un cadre de vie privilégié à Montrouge. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de réception lumineux, idéal pour envisager un aménagement et créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens, tels que le parquet massif et les cheminées, apportent un charme indéniable. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que des espaces pour une redistribution optimale selon vos besoins. Les combles constituent un atout majeur, avec une surface au sol importante, permettant d’envisager un aménagement complet et de porter la surface totale exploitable à près de 200 m². Cet espace peut accueillir une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie complémentaire, faisant de cette maison une véritable maison familiale de grande superficie. Un sous-sol complète ce bien et offre des surfaces annexes appréciables pour divers usages tels qu’une buanderie, un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Cette maison présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d’exploiter pleinement ses volumes et d’optimiser ses performances énergétiques, tout en conservant son caractère architectural. Sa localisation, son jardin, son charme et son potentiel d’extension en font une opportunité rare sur le marché de Montrouge, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat de maison à Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 668 kWhEP/m²/an (Classe G) ; Émission de gaz à effet de serre : 148 kg CO₂/m²/an (Classe G) ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 490 € et 7 460 € par an, en accord avec les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Coldwell Banker Rive Sud – votre partenaire de référence pour la vente de maisons à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, vous présente en exclusivité cette maison de caractère idéalement située rue Marie Debos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles.S'étendant sur 131 m² habitables et se trouvant sur une parcelle de 190 m², cette maison séduit par son authenticité, ses éléments d’époque préservés et son fort potentiel d’évolution. Elle dispose d’un agréable jardin exposé plein Sud d’environ 100 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Montrouge.Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception lumineux, permettant de créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens tels que le parquet massif et les cheminées apportent un charme indéniable.À l’étage, la maison comprend actuellement trois chambres confortables, ainsi que des espaces favorisant une redistribution optimisée selon vos besoins.Les combles représentent un atout majeur, offrant une surface au sol importante, permettant d’envisager un aménagement complet et d’augmenter la surface exploitable à près de 200 m². Cet espace peut être transformé en suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou autre espace de vie complémentaire, faisant de cette maison une véritable maison familiale.Un sous-sol complète ce bien, offrant des surfaces annexes appréciables pour des usages variés tels qu’une buanderie, un espace de stockage ou un atelier.Cette maison présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d’optimiser ses performances énergétiques et de créer une maison adaptée aux standards actuels tout en préservant son caractère architectural.Sa localisation, son jardin, son charme et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché de Montrouge, idéale pour toute famille souhaitant réaliser un achat de maison à Monterouge avec extérieur et fort potentiel, à proximité immédiate de Paris.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose à la vente une maison située au départ de la rue Maurice Arnoux, en arrière-cour d’une copropriété prisée, à seulement 6 minutes à pied de la place Émile Cresp et du métro Mairie de Montrouge. Cette maison familiale, édifiée en 2004, offre une surface d’environ 140 m² habitables, complétée par 45 m² de sous-sol avec un double garage, et possède un diagnostic énergétique classé D, garantissant confort et maîtrise des consommations. Accessible par un jardin d’environ 45 m², exposé plein Sud, elle procure un cadre de vie agréable et ensoleillé. À l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine indépendante, pouvant être facilement ouvert sur une terrasse d’environ 15 m². À l’étage, trois belles chambres de plus de 11 m², ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, répondent aux besoins d’une vie familiale dynamique. Le dernier niveau propose un espace bureau et une quatrième chambre, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. En sous-sol, vous aurez accès à une buanderie, une cave, et un double garage, offrant un confort rare dans le secteur. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, avec un fort potentiel, est située dans un environnement résidentiel recherché, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Vanves, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. En lisière du XVe arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche des métros L12 et L13 ainsi que des tramways T2 et T3, cet appartement calme et lumineux de 109,17 m² Carrez se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de 2024. Seul sur le palier, il dispose d'un double séjour traversant de 53 m², menant à deux terrasses d’environ 10 m² chacune, offrant de belles vues dégagées sur la ville. L'appartement comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite principale avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une seconde suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements. En accédant au toit par un escalier privatif, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² avec vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR viennent compléter ce bien. Les prestations et équipements sont de haut de gamme, avec un DPE de classe B, chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur, et huisseries en aluminium équipées de volets roulants électriques. La copropriété se compose de 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 4800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 810 € et 1100 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Découvrez cette maison de charme à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, un bien unique situé au calme au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Avec ses 140 m² loi Carrez répartis sur trois niveaux, cette maison Paris 15ème à vendre offre des volumes harmonieux et une ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez séduit par l'architecture atypique qui crée une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée surélevé est composé de deux salons spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger lumineuse, embellie par une magnifique verrière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses partageant une salle de bains et des toilettes séparées, assurant un espace nuit confortable. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche et toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin, parfait pour recevoir ou créer un bureau ou une suite intimiste.Le jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente. Les volumes et la circulation intérieure sont pensés pour un cadre de vie familial à la fois esthétique et fonctionnel. Cette maison à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant élégance et confort. Deux caves viennent compléter ce bien d'exception.

EXCEPTIONNEL – Maison de charme avec jardin, au calme absoluSituée dans une rue paisible au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cette élégante maison de 140 m² loi Carrez s'étend sur trois niveaux avec une harmonie remarquable. Dès l’entrée, le charme opère. L’architecture atypique et la distribution fluide confèrent à cet appartement Paris 15ème à vendre une atmosphère singulière, raffinée et conviviale. Le rez-de-chaussée surélevé offre des espaces de réception généreux : deux salons spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique verrière qui relie élégamment les deux ailes de la maison. Ce niveau inclut également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains et des toilettes séparées, créant un espace nuit confortable et bien agencé. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes a un accès direct au jardin. Cet espace, indépendant, est idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer une suite intime. Les volumes, les perspectives et la circulation intérieure ont été conçus pour offrir un cadre de vie familial aussi esthétique que fonctionnel.À l’extérieur, le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments privilégiés en toute sérénité. Originale et chaleureuse, cette propriété rare séduira les amateurs d’achat appartement Paris 15ème qui recherchent un lieu de vie alliant élégance, confort et douceur de vivre. Deux caves complètent ce bien d’exception.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629