ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France

Dans le plus bel immeuble du quai, au 3ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 381 m2 dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et une vue dégagée sur la Seine, ce bien rare à vendre comprend : une entrée, une triple réception offrant une vue imprenable sur la Seine, une suite principale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche. Vous trouverez également un magnifique bureau, un dressing, une cuisine, une buanderie, une cave et un box. Les prestations de qualité incluent un parquet Versailles, des moulures et des cheminées. L'appartement est en parfait état, idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, situé dans un immeuble récent parfaitement entretenu avec ascenseur. Au dernier étage, il offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité avec du parquet et des rangements astucieux. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est à vendre au prix de 839 000 €, incluant 4,88 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Il est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 2 634 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Paris 7eme. Gros Caillou Superbe appartement familial d'environ 200 m², rénové, situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de standing. Très belles prestations - parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond - et vues imprenables sur la Tour Eiffel de chaque pièce. Au calme et lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien d'exception se compose d'une vaste réception, 3 chambres, une cuisine dînatoire, 2 salles de bains (3 possibles). Une cave. Dossier et informations complémentaires sur demande. Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 7ème - rue de l'Université - Métros St Germain des Près, La Tour Maubourg, RER C. Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, un appartement au calme absolu, en duplex et lumineux de 30m2 Carrez et 36m2 au sol. Il se compose d'une grande pièce de 21m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 3,60m, comprenant salon et cuisine ouverte et équipée, de nombreux espaces de rangements (plus de 4m2 - hauteur inférieure à 1,80m), d'un WC séparés, à l'étage un espace nuit et une belle salle de douche. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Très bon état général. Rare à la vente. Idéal pied à terre. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 - Paris Normandie 7j/7

Paris 7ᵉ – Solférino Appartement d’exception en résidence partagée Offrez-vous l’exception parisienne. Devenez propriétaire d’un huitième de ce bien unique. Au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, à quelques pas de l’Assemblée nationale et du futur hôtel Maybourne Saint-Germain, ce somptueux appartement de réception de 171,02 m², entièrement rénové par architecte, incarne l’élégance absolue de l’art de vivre parisien. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble d’angle haussmannien, seul sur le palier, ce bien rare séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses expositions sud-est et sud-ouest, et ses volumes spectaculaires sublimés par 3,40 mètres de hauteur sous plafond. Ses 11 balconnets et ses larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des vues dégagées et une atmosphère raffinée. Moulures d’origine, proportions parfaites, prestations contemporaines : chaque détail a été pensé avec exigence. L’appartement dévoile une entrée élégante, un vaste séjour d’angle baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine au design soigné, ainsi que trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau attenante, une troisième chambre, une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités complètent ce bien. Climatisation, chauffage au sol, double vitrage, rangements intégrés : le confort moderne s’inscrit parfaitement dans ce cadre historique d’exception. Une adresse emblématique, entre le musée d’Orsay, galeries d’art, cafés et boutiques, parfaitement connectée au reste de la capitale. Une opportunité rare d’accéder à une résidence parisienne clé en main, élégante, exclusive et immédiatement prête à vivre.

Paris 7e Grenelle / Saint-Germain-des-Prés 1 chambre Hôtel particulier classé Situé rue de Grenelle, entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, cet appartement de 73,28 m² Carrez (81,00 m²au sol) avec plus de 3,10m de hauteur sous plafond prend place dans l’un des plus remarquables hôtels particuliers du 7e arrondissement, dont la façade est classée monument historique. L’entrée distribue l’ensemble des pièces avec une circulation fluide. La pièce de vie, en rotonde, dispose de trois fenêtres orientées sud-ouest, offrant une belle lumière et un calme appréciable. Le séjour est prolongé par une cuisine indépendante et une buanderie avec WC. Côté nuit : un grand dressing, une chambre spacieuse avec cheminée et accès direct à la salle de bains. L’appartement est traversant, lumineux et a conservé ses éléments d’origine : parquets, moulures, cheminées. Hôtel particulier du XVIIIe siècle, à l’architecture remarquable. Façade classée, parties communes bien entretenues. Un bien rare dans ce type de bâtiment, au cœur de la rive gauche. À deux pas des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, des cafés et galeries de Saint-Germain. Accès rapide aux transports, tout en bénéficiant du calme et de l’élégance du quartier. Un emplacement recherché, entre le 6e et le 7e. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre Une cave complète ce bien. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel.

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre de 185,06 m² offre un cadre de vie unique mêlant élégance et confort moderne. L’espace se distingue par de vastes pièces lumineuses, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger propice à la convivialité. Trois chambres spacieuses complètent ce bien d’exception, idéal pour une vie raffinée en plein centre de la capitale. Entièrement équipé de domotique, climatisation, thermostat connecté, double vitrage et accès internet par fibre optique, cet appartement garantit un confort optimal toute l’année. La sécurité est également renforcée grâce à la porte blindée, l’alarme, la vidéosurveillance, le vidéophone, le digicode, ainsi qu’un système de détection incendie performant, sans oublier la présence d’un gardien et d’une concierge. L’immeuble de standing, desservi par un ascenseur moderne, propose à ses résidents une qualité de vie remarquable. Ce bien rare marie avec brio le charme de l’ancien et les dernières innovations technologiques, faisant de cet endroit une adresse exclusive au cœur de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 7ème, dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, nous vous proposons en vente un appartement Paris 7ème à vendre d'environ 55.02m² selon la loi Carrez et 55.66m² au sol. Situé en rez-de-cour d'un immeuble de standing datant de 1880 avec gardienne, cet appartement rénové vous séduira par ses volumes et son charme.Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements qui mène à un spacieux séjour doté de deux grandes fenêtres, permettant de bénéficier d'un espace salon et salle à manger avec vue sur une jolie cour calme orientée à l'est. Vous trouverez également une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing attenant et une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave vient parfaire l'ensemble.Les éléments typiques de l'ancien, tels que le parquet, les moulures et une hauteur sous plafond de 3.15m, apportent un cachet indéniable à cet appartement à acheter Paris 7ème. Professions libérales autorisées.Sa localisation recherchée et ses prestations en font un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial attrayant au coeur de Paris. Pour découvrir cet appartement en vente Paris 7ème, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,729 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340€ et 1860€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans un immeuble de standing faisant face à la Tour Eiffel. Cet emplacement exceptionnel se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Localisé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée dotée d'un gardien, ce bien rare se distingue par son calme absolu, toutes les pièces donnant sur cour. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien présente un fort potentiel pour la vente d'appartement dans le 7ème arrondissement, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace et de créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et métros, cet appartement à acheter à Paris 7ème s'adresse à une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, calme et une opportunité de rénovation. Une cave complète ce bien. DPE D.

EXCLUSIVITÉ. Situé au 6ème étage (dernier) sans ascenseur d'un immeuble paisible, cet appartement de 2 pièces de 47,4 m² (29,2+18,2 m² de combles) nécessite une rénovation complète. Il se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc, et de combles offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, avec fenêtres et velux. Le plan est modulable et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,15 m. Cet appartement est calme et lumineux, de quoi profiter de la tranquillité de Paris. L'immeuble a été ravalé et les parties communes sont en cours de rénovation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Prix HAI : 520.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 501.931 €. Pour toute information sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une occasion à ne pas manquer.

À Paris 7ème, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Ce bien traversant, situé au troisième étage d'un immeuble XVIIIe de standing avec ascenseur et gardien, a été entièrement rénové avec soin, offrant une distribution parfaite. Ce lumineux appartement de 70 m² incarne l'élégance parisienne avec des matériaux de qualité tels que la pierre de Bourgogne, le marbre italien et un parquet massif en point de Hongrie. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de réception de 35 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, d'une chambre calme donnant sur une cour agréable, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes séparées pour les invités et de nombreux rangements sur mesure. Ce bien est proposé meublé. Une place de parking peut également être acquise en supplément au prix de 100 000 €. Idéalement situé au cœur de la vie germanopratine, avec les métros Saint-Germain-des-Prés, rue du Bac et Mabillon à proximité, cet appartement à acheter à Paris 7ème est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème, idéalement situé au sein d'un bel immeuble haussmannien en haut de la rue du Bac. Au sixième et dernier étage accessible par ascenseur, ce studio de 17,30 m² (18,20 m² au sol) vous séduira par sa luminosité et son calme. Composé d'une pièce de vie traversante avec un espace bureau, d'un lit avec des rangements intégrés, d'une kitchenette et d'une salle d'eau confortable avec WC, cet appartement à acheter Paris 7ème nécessite simplement un léger rafraîchissement, sans travaux lourds. Vous bénéficierez d'une adresse recherchée, de faibles charges et d'une gardienne, ce qui en fait une occasion rare pour un investissement de qualité ou un pied-à-terre au cœur du 7ᵉ arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 438 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1090€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces réputés de la rue Saint-Dominique, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un élégant immeuble des années 1930 de grand standing avec service de conciergerie. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 117,60 m² se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux donnant sur la rue avec une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, d'une cuisine indépendante, de trois chambres calmes sur cour, d'une salle de bains, de deux points d'eau ainsi que de toilettes séparées. Orienté Sud-Est, cet appartement à acheter Paris 7ème est baigné de lumière et séduit par le charme de l'ancien et ses généreux volumes. L'immeuble a été entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme : service de conciergerie, parties communes impeccables et façade rénovée. Ce bien promet un fort potentiel après travaux et se situe dans une adresse très prisée. Une cave et un local à vélos dans l'immeuble complètent cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6 600 €/an. Vente appartement Paris 7ème.

Situé dans la prestigieuse rue Barbet de Jouy, à proximité immédiate du musée Rodin, des Invalides et du Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre d'une superficie de 73,14 m² Carrez se trouve au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble d'angle avec ascenseur. Ce bien au charme intemporel offre une distribution idéale : entrée, salle à manger, séjour lumineux en angle, grande chambre avec dressing, cuisine dînatoire, salle de bains et toilettes indépendantes. Il est également possible de créer une seconde chambre. Une cave vient compléter ce bien rare. Orienté plein sud, cet appartement à acheter Paris 7ème bénéficie de vues dégagées sur un hôtel particulier, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové avec soin, il allie prestations modernes (double vitrage, isolation phonique des sols et plafonds) et le caractère de l'ancien (parquets, moulures, cheminées). Un bien séduisant, à une adresse prestigieuse dans le 7ème arrondissement de Paris, à ne pas manquer. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 1,529,186.63 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen des charges courantes : 3,170 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260€ et 1710€.

Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain bien entretenu, cet appartement séduisant est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché en font un bien d'exception. Il se compose d’une entrée menant à un vaste séjour – salle à manger lumineux (26.50 m²), d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangement, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un débarras. De nombreux rangements optimisent l'espace et le confort au quotidien. De plus, il est possible d’acquérir un emplacement de stationnement privatif, atout rare dans ce secteur prisé du département Paris, en région Île-de-France. Environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 1 155 000 € HAI – honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 84. Charges courantes annuelles : 3816 €. Aucune procédure en cours. DPE réalisé le 3/3/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : Montant bas 1210 euros et Montant haut 1690 euros par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier recherché de Saint Thomas d’Aquin, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une surface de 200,56 m². Établi au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de standing datant de 1925, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille. Il se compose d’une spacieuse galerie d’entrée, d’un vaste double séjour avec salle à manger orienté plein Ouest, ainsi qu’une belle cuisine dînatoire indépendante avec entrée de service. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie aménagée, sans oublier des toilettes pour les invités à l’entrée. Les éléments tels que parquet, moulures et cheminées ajoutent une touche d'élégance, tandis que la climatisation dans les chambres assure un confort optimal. La copropriété bénéficie également d'une gardienne à demeure, de deux caves en annexe, et il existe la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, un bien rare dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité. Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier animé, au sein d'un immeuble ancien gardienné de très bon standing avec ascenseur. D'une superficie de 68,2 m² loi Carrez, cet appartement lumineux est positionné au 4ème étage, offrant de belles vues dégagées. Il se compose de beaux volumes, incluant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien, mélangeant le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, est idéal comme pied-à-terre. Une cave complète l'ensemble. Profitez d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à vendre Paris 7ème, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Champ de Mars. Dans un immeuble contemporain de haut standing, cet appartement de 67 m² Carrez se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, le séjour s'ouvre sur un balcon filant de plus de 14 m², véritable espace extérieur avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel et sans vis-à-vis. L'agencement est optimisé avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'immeuble est sécurisé et parfaitement entretenu, avec un gardien sur place. En outre, une cave et une place de parking en sous-sol sont disponibles en supplément. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat N° 21633 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 210 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4640 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un magnifique immeuble Art nouveau au charme indéniable, cet appartement Paris 7ème à vendre est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce ravissant deux-pièces de 33 m² a été entièrement rénové avec soin, dans un esprit de suite d'hôtel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon agréable. Vous trouverez également une chambre dotée d'une salle de douche attenante, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Exposé plein ouest, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il représente un choix idéal pour un achat appartement Paris 7ème en tant que pied-à-terre ou comme investissement de qualité. Une cave complète ce bien situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, dans la rue de Bellechasse, cet appartement Paris 7ème à vendre se présente comme un spacieux duplex de 65,17 m². Niché dans une magnifique copropriété, cet achat appartement Paris 7ème est une occasion unique d'acquérir un bien au charme indéniable. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre au calme absolu ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace nuit accueillant une salle de bain et des toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien. Chaque détail de cet appartement à acheter Paris 7ème a été soigné, avec des finitions haut de gamme et un aménagement fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2 500 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 923 € et 2 602 €, basée sur les prix de l'énergie de 2021. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème, stratégiquement situé rue de Lille, au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d’Aquin, à deux pas de la rue du Bac. Ce charmant logement rénové de 40,23 m² loi Carrez, en rez-de-cour d’un immeuble de standing de 1900, se compose d’une entrée qui mène à un lumineux séjour, intégrant un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, avec vue sur une agréable cour au calme. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, dotée d'une salle d’eau et de toilettes, ainsi qu'un bureau ou espace nuit. L'appartement bénéficie de beaux volumes et de caractéristiques de charme de l'ancien, telles que le parquet, les moulures, la cheminée et une belle hauteur sous plafond. Sa localisation prisée et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans le secteur très recherché de la capitale. Ce bien est à considérer pour tout achat d'appartement à Paris 7ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€.

À Paris 7, dans le secteur École Militaire / Ségur, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la rive gauche. À proximité des ministères et du siège de l'UNESCO, ce bien rare offre un calme absolu. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 50 m² comprend un agencement harmonieux avec une chambre et bénéficie d'une double exposition sur deux cours, offrant une agréable vue arborée. Une cave vient compléter cette offre. Cet appartement est parfait pour un investissement patrimonial sûr, un pied-à-terre élégant ou pour un premier achat dans un secteur à forte valeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une adresse prisée du 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à la vente un studio au sixième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage. Ce appartement Paris 7ème à vendre dispose d'une surface de 16,30 m² loi Carrez (18,42 m² au sol). Le bien comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. La qualité de la rénovation, alliée à ses vues sur les toits de Paris et les monuments emblématiques, en fait un bien rare sur le marché. Sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac et des grandes écoles, en fait un appartement à acheter Paris 7ème idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial. De plus, le bâtiment dispose d'un gardien à demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 720 €/an et le coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 440 € et 610 €. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

À Paris 7ème, dans une adresse prisée à proximité des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres, nous vous offrons un appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 56,13 m² Carrez. Situé au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1880, cet appartement Paris 7ème à vendre comprend 2 chambres donnant sur une cour calme. En excellent état, lumineux et paisible, cet appartement se compose d'une entrée avec un WC séparé et un lave-mains, d'une première chambre de 11,40 m² avec balcon, d'une salle d'eau, et d'une seconde chambre ou bureau de 8,39 m². La pièce principale est équipée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien rare constitue une opportunité pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 20 lots, avec une quote-part de charges courantes de 2,522 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est compris entre 1 040 € et 1 420 €.

Le groupe Vaneau vous invite à découvrir cet appartement parisien à vendre dans le 7ème arrondissement, offrant cinq pièces sur une surface de 95,5 m² en loi Carrez, idéalement situé dans le quartier Sainte-Clotilde, face à la Basilique. Localisé au premier étage d'un immeuble en Pierre de Taille construit en 1927, cet appartement lumineux et traversant dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un séjour agrémenté de trois fenêtres donnant sur la rue. Vous trouverez également une master bedroom avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Les vues sur la Basilique Sainte-Clotilde à l'ouest et sur l'entrée de l'ancien Hôtel des Tournelles à l'est sont tout simplement exceptionnelles. Un balcon de 8 m² surplombe une cour pavée paisible. Ce bien est complété par une grande cave. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, avec une gardienne présente. Avec des frais de copropriété annuels d'environ 4924 euros et aucun litige en cours, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris est une opportunité rare. Prix de vente : 1 890 000 €, honoraires inclus. DPE : D. Pour plus d'informations relatives aux risques, visitez le site Géorisques.