ventes immobilier de luxe à Paris 7ᵉ, France

Cet appartement spacieux de 145 m², situé sur l'Avenue Daniel Lesueur dans le 7ème arrondissement de Paris, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 7ème arrondissement. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1924, offrant la possibilité d'une utilisation pour des professions libérales.Planning votre visite selon vos disponibilités via le site d'Hosman. Actuellement, l'appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), 2 salles de bain et 2 toilettes. Le bien est lumineux grâce à sa disposition traversante, avec une cuisine ouverte et une cheminée. Une cave est incluse, et le plan est modifiable en fonction de votre projet. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.La taxe foncière annuelle est de 2 339 €. Idéalement situé à proximité des commodités, il est à seulement 100 mètres du métro Duroc (lignes 10 et 13) et à proximité de la station Sèvres-Lecourbe (ligne 6). De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à quelques pas.Ce bien est soumis au statut de copropriété, et un couple de gardiens réside dans l'immeuble. Un local à vélos est à votre disposition, et les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par mois.Hosman a pour mission de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les frais d'agence sont de 40 000 euros, à la charge de l'acheteur.Si vous êtes professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Magnifique Appartement à vendre à Paris, situé dans le prestigieux 7ème arrondissement. Cet appartement spacieux de 266 m² fait partie d'une propriété fractionnée, offrant 8 parts. Orienté vers le Champ-de-Mars et à proximité immédiate de la Tour Eiffel, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues dégagées sur les célèbres monuments parisiens. Avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures élégantes et ses hauts plafonds, cet espace crée une atmosphère sophistiquée. L'agencement harmonieux comprend deux salons de réception offrant une vue imprenable, une cuisine sur mesure avec un îlot central, une suite parentale panoramique et trois autres suites avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Les prestations incluent la climatisation intégrale, des rangements intégrés et un parking sécurisé, le tout avec une performance énergétique de classe A. Un service de conciergerie et de gestion immobilière de premier ordre est également proposé, offrant une large gamme de services sur mesure. Cette propriété fractionnée est disponible à l'achat au prix de 1 295 000 € par part, permettant ainsi d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. La possibilité d'acquérir la totalité du bien peut également être envisagée.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé dans un bâtiment ancien de la rue de Lille, au cœur d'un quartier prestigieux et culturel de la Rive Gauche. Cette propriété rare s'étend sur une superficie d'environ 165 m² (125 m² Carrez) répartis sur quatre niveaux, y compris un souplex. Avec des volumes impressionnants de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement présente des espaces de vie lumineux et chargés de caractère. Il se compose de pièces de réception, de deux chambres, de deux salles de bain à l'étage et d'une troisième salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de vastes espaces complémentaires permettant divers aménagements. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif et une chambre de service. Ancienne résidence de la directrice de Vogue, cette propriété allie élégance parisienne et créativité, faisant d'elle une adresse unique. À proximité du musée d'Orsay, des galeries, des antiquaires et des quais de Seine, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème offre un cadre de vie recherché. Prix : 3 800 000 €, honoraires inclus. La copropriété comprend plusieurs lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement avec terrasse - Vue panoramique - Invalides | Place de BreteuilIdéalement situé à deux pas des Invalides et de la Place de Breteuil, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et sur le Dôme des Invalides. Grâce à son étage élevé, il est entièrement baigné de lumière dans chacune des pièces.Ce bien de 69 m² comprend deux chambres, une grande salle de bain et un magnifique séjour ouvert sur une terrasse fleurie de 21 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. L’agencement des pièces est optimisé, avec chaque chambre également ouverte sur la terrasse.La localisation est principalement résidentielle, à proximité des espaces verts, des écoles, des transports et des commerces de quartier. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble moderne très bien entretenu, assurant confort et sécurité.Une cave complète ce bien.Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 299 000Copropriété regroupant 47 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Classe DPE : D 239 kWh/m²/anClasse GES : D 40 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 et 1 880 / anSaisissez cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 7ème.

À proximité du Bon Marché, dans une rue calme et recherchée du 7ème arrondissement, cet appartement de 89,92 m² dispose d'un plan traversant et se situe au 3ème étage d'un immeuble datant de 1890, accessible par ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, d'un vaste séjour exposé au sud avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres en suite, dont une avec toilettes, offrant de nombreux rangements et un dressing. Une cave complète ce bien. Ce bien immobilier est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris. Le chantier sera achevé dans deux semaines.

Au coeur du 7ème arrondissement, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement de 89m² allie le cachet de l'ancien à l'exigence d'une rénovation soignée. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1890 parfaitement entretenu, le bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui confèrent aux espaces luminosité et ampleur. La double exposition, caractéristique des appartements traversants, garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La distribution est fonctionnelle et sans perte d'espace : deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Idéalement situé près du Bon Marché, cet appartement à vendre à Paris offre un accès privilégié aux plus belles adresses du 7ème arrondissement. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation.

Exceptionnel. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de l'Église Sainte-Clothilde et des commerces de la rue du Bac, cet appartement en penthouse de 273,5 m2 (245 m2 au sol, 241,13 m2 Loi Carrez) est prolongé par une magnifique terrasse de 62,22 m2 offrant des vues imprenables sur les principaux monuments de la ville (Tour Eiffel, Invalides, Église Sainte-Clothilde, Panthéon, Sacré-Cœur). Ce bien, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouest et nord, se trouve au calme total et dispose de la climatisation. Réparti sur trois niveaux, avec accès via un escalier et un ascenseur privatif, l'appartement se compose de : - Au 1er niveau (4e étage) : entrée, grand salon avec cheminée et balcon filant, petit salon (ou chambre), suite avec salle d’eau, cuisine/buanderie, toilettes d’invités, dégagement avec penderie ; - Au 2e niveau (5e étage) : coin bureau, vaste suite avec dressing, grande salle de bains (baignoire, douche, sauna), grand bureau (ou chambre), toilettes séparées ; - Au 3e niveau (6e étage) : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Une cave spacieuse de 39,68 m2 complète cet ensemble. Possibilité de parking en sus (garage à louer dans la cour de l’immeuble). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

RARE. Idéalement situé rue du Bac, au 5e et dernier étage par ascenseur, un appartement en duplex de 103m2 de surface pondérée (96,52m2 au sol, 81,72m2 Carrez) avec une superbe terrasse de 33m2 exposée SUD-OUEST. Cet appartement plein de charme et de cachet se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine qui s'ouvrent entièrement sur la terrasse, une chambre sur cour, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage une suite avec salle de bains / WC et mezzanine. Appartement traversant, exposition Est-Ouest. Une cave complète ce très bel ensemble. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros. Vente Appartement PARIS à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

Bosquet - Quai d'Orsay : Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, cet appartement de 200 m², en parfait état, offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel. Grâce à son exposition Sud-Ouest et son étage élevé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de perspectives dégagées sur la Tour Eiffel et le Trocadéro. L'espace se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour de réception de plus de 50 m² prolongé par des balcons, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Avec ses beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), ses vues exceptionnelles, son charme, et ses éléments d'époque comme le parquet, les moulures et les cheminées, cet appartement incarne l'élégance parisienne. C'est une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le prestigieux 7ème arrondissement du département Paris, région Île-de-France.

À vendre, un appartement idéalement situé dans une rue calme près de la rue Vaneau, au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet immeuble ancien a été entièrement réhabilité et est très bien entretenu avec un gardien. Au 2ème étage accessible par ascenseur, cet appartement de 98,75 m² Loi Carrez présente un agencement idéal, offrant un calme absolu et une belle luminosité. Il comprend une entrée, une cuisine individuelle, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle, deux chambres donnant sur un jardin, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Une cave est également incluse dans la vente. Un box couvert dans la copropriété est proposé en supplément (70 000 €). Pour les amoureux de l'immobilier, cet appartement de luxe à acheter à Paris est une belle opportunité.

À vendre, appartement de luxe Paris 7ème situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Cet espace de 79,30 m² loi Carrez, entièrement rénové par une architecte de renom, comprend une entrée, un séjour, une salle à manger-cuisine, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement vous séduira par sa situation privilégiée, à seulement 50 m de la place du Palais Bourbon, ainsi que par sa vue dégagée, sa décoration raffinée, sa luminosité et son ensoleillement. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier très recherché du Gros Caillou, à proximité de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, cet appartement est un bien rare sur le marché. Dans un immeuble contemporain de haut standing, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème mesure 67 m² Carrez et se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié. Inondé de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 14 m², véritable prolongement extérieur, avec des vues dégagées sur des monuments emblématiques : la Tour Eiffel et l'Église Orthodoxe, le tout sans vis-à-vis. L'agencement idéal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose également d'un gardien. En sous-sol, une cave et une place de parking en sus complètent cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre. Loi ALUR : Mandat N° 21633 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 210 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4640 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À vendre, Appartement familial situé dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché au neuvième étage d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre offre une superficie de 132 m² et une vue panoramique sur les monuments parisiens. Il se compose d’une entrée menant à une double réception, prolongée par un balcon-terrasse de 32 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées et une buanderie. Issu de la réunion de deux lots, cet Appartement bénéficie d'un panorama dégagé, sans vis-à-vis. Bien à rénover, offrant un fort potentiel, y compris la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. Une cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir, en supplément, deux places de stationnement en sous-sol. Groupe Consultants Immobilier Paris.

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre de 94 m², vendu meublé, se distingue par son standing élevé, ses volumes harmonieux et sa luminosité remarquable grâce à son étage élevé. Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et raffinée, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, chacune offrant calme et intimité, ainsi que de deux salles de bains élégantes, pensées pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont de qualité : matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère résolument parisienne. L’agencement intelligent permet une circulation fluide et une excellente séparation des espaces jour et nuit. L’immeuble, de bon standing, bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate des commerces de qualité, écoles réputées, transports et des plus beaux sites de la rive gauche. Ce bien d'exception est une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans un quartier prisé du Paris 7ème, cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat dans le secteur immobilier. Dans un bel immeuble ancien en excellent état, à proximité des commodités (commerces, métros Assemblée Nationale ou Solférino, plusieurs lignes de bus), ce grand studio de 31,13 m² carrez (31,56 m² au sol) se trouve en rez-de-chaussée surélevé. La disposition de l'appartement permet d'envisager un aménagement en deux pièces. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie, une salle de douche rénovée avec des toilettes et un coin kitchenette. Avec sa luminosité, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Les charges sont faibles, ce qui en fait un investissement idéal ou un pied-à-terre. Vous apprécierez les éléments de caractère tels que le parquet point de Hongrie, la cheminée, et la hauteur sous plafond de 3 mètres. De plus, un grand local à vélos et poussettes se trouve sur le palier, et la possibilité d'exercer une profession libérale existe. N'hésitez pas à me contacter au +(33) 6 37 94 00 78 pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Paris 7ème.

Dans un immeuble de 1930 de très bon standing, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement d’une superficie de 73,18 m² Loi Carrez, situé au 7e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse d’environ 13 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine équipée, semi-ouverte, offre un espace fonctionnel et convivial. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre dispose également d’une grande chambre avec accès à un balcon, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien. Traversant, bien agencé et en bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est préservé, tout en offrant des équipements modernes. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème constitue un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et praticité. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier de Saint-François Xavier, près de la rue de Sèvres, cet appartement à vendre de 41.03m² loi Carrez se trouve au 4ème étage d’un immeuble semi-récent avec ascenseur. Cet bien, orienté entièrement sur rue dans un cadre calme, est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que de toilettes. Une cave complète cet ensemble. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité. Une place de parking est disponible en supplément. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 7ème convient à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial. Prix : 600,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen des charges annuelles : 2,640 €. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1,030 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DAUPHINE BACTrès bel appartement familial de 99,8 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Thomas-d'Aquin, dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé au deuxième étage et accessible par un élégant escalier, ce bien donne entièrement sur cour et dispose de tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées et moulures. Il se compose comme suit : Une entrée avec WC invités Un salon Deux chambres Une salle de bain Une cuisine dînatoire L'appartement est complété par une cave parfaitement saine. L'immeuble dispose également d'une gardienne à demeure. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Vaneau / Rue de Sèvres. Situé au second étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 49m² (47.58 m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un débarras et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Cet Appartement de luxe Paris 7ème est idéalement situé, à quelques pas des commerces et des transports. Professions libérales autorisées. Avec une double exposition sud/est et nord/ouest, les parties communes ont bénéficié d'une récente réfection des peintures et de l'électricité en 2023. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Rue Saint-Dominique - Gros Caillou, à proximité de la rue Cler et de ses commerces, District vous propose ce duplex moderne de 90 m² avec deux balcons. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble contemporain de standing. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC invités, un dressing et un vaste séjour avec cuisine intégrée. Ce dernier, d'une superficie de 37 m², s'ouvre sur le balcon grâce à ses baies vitrées. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux grandes chambres (15 m² chacune) disposant chacune de sa propre salle de bains, d'un dressing et de WC séparés. Cet appartement au style moderne, évoquant une maison, saura vous séduire par son agencement, sa tranquillité et sa luminosité. Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Rue de l'Université, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre se trouve à proximité immédiate des stations de métro Assemblée Nationale et Solférino, ainsi que de commerces de qualité et du Musée d'Orsay. Situé dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, cet appartement de 132,08 m², au deuxième étage avec ascenseur, harmonise charme ancien et potentiel d’aménagement moderne. Comportant quatre chambres et trois salles d'eau, il comprend également une vaste pièce de vie. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie de plus de 55 m². Deux caves complètent ce bien. En supplément, une chambre de service de 9,30 m² au sol (4,52 m² Carrez) au sixième étage est proposée au prix de 50 000 €. Idéal pour un futur achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Immopolis, vous propose, au coeur de l'une des plus élégantes avenues du quartier prisé du Gros Caillou, au troisième étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de réception de 224,02 m² offrant un cadre de vie d'une rare élégance et des vues spectaculaires sur deux des plus emblématiques monuments de Paris : le dôme des Invalides et la Tour Eiffel. La vaste double réception de 63,73 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à un bow-window panoramique, invite à la contemplation et à la convivialité. Attenante, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités, complètent cet espace de réception. Côté nuit, au calme absolu sur cour, se déploie une somptueuse suite parentale de 55,94 m², intégrant un espace bureau, un jacuzzi, une salle d'eau avec toilettes et un vaste dressing. Deux autres chambres dont une en suite avec sa salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau indépendant, complètent cet espace intime et raffiné. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son plan idéal et ses prestations haut de gamme, alliant confort moderne et charme classique. Deux caves sont incluses, ainsi que deux chambres de service au dernier étage et une place de parking en concession à proximité immédiate.

Au cœur du quartier recherché du Gros Caillou, dans un immeuble Art Déco de standing avec service de gardienne, cet appartement de 175 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation complète par architecte. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la lumière naturelle s'imposent. Exposé à l'ouest, cet appartement présente une clarté remarquable et un agencement équilibré entre espaces de réception et espace nuit. La partie réception comprend une élégante galerie d'entrée, un vaste salon d'angle aux perspectives dégagées, ainsi qu'une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité. La suite parentale, prolongée par un balcon, est équipée d'une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une seconde chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Ce logement conserve le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. En annexes, vous trouverez deux caves, un débarras et une chambre de service. Un bien rare, prêt à emménager, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement de Paris, Île-de-France.

Exclusivité – Élégance et volumes d’exception sur la Rive Gauche Au cœur d’une rue résidentielle parmi les plus recherchées de la Rive Gauche, à deux pas de la basilique Sainte-Clotilde et à proximité immédiate du luxueux développement immobilier en cours du boulevard Saint-Germain, cet appartement rare prend place au sein d’un immeuble de grand standing aux parties communes remarquables. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires, sublimés par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,98 m, offrant une sensation d’espace et de lumière incomparable. L’appartement se compose : - Une entrée, - Un lumineux salon donnant accès à un large balcon en pierre, - Une salle à manger, - Un bureau donnant sur une belle cour intérieure, - Une première chambre avec sa salle de bain, - Une seconde chambre avec sa salle de douche, - Une cuisine indépendante, - Un long dégagement avec de nombreux placards, - Une buanderie, - Des WC, - Une cave, Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure dans l’immeuble. Un potentiel remarquable : grâce à son plan modulable et ses volumes généreux, cet appartement offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. On apprécie tout particulièrement l’orientation idéale — sud pour les pièces de réception, ouest pour les chambres — ainsi que le calme et le caractère très exclusif de cette adresse prisée. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, élégance et fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris. Idéalement situé à deux pas des Invalides et du Boulevard Saint-Germain, à quelques minutes à pied des commerces de la Rue de Grenelle, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois vivant, prestigieux et particulièrement sécurisé grâce à la présence d’ambassades et de ministères. À très courte distance, l’ouverture prochaine d’un somptueux complexe hôtelier et résidentiel viendra encore renforcer l’attractivité et le rayonnement de cette adresse d’exception.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement de 100m², entièrement rénové, est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Il bénéficie d'une terrasse et offre de superbes vues sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète, optimisée dans les moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie sans perte d'espace. Les pièces de réception sont conçues pour profiter pleinement de la vue sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à sa terrasse. La partie nuit comprend une première chambre avec salle de douche et balcon, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien exceptionnel. Ce produit rare, présentant des atouts tels qu'un étage élevé, une terrasse et des vues emblématiques, est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 85. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,880 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.