ventes immobilier de luxe à Bourg-la-Reine, France

Découvrez cette maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses, située au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France, face au parc de la Roseraie et à proximité des commerces et des écoles. L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette propriété de 9 pièces, comprenant 5 chambres et un jardin de 217 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une buanderie et un toilette. Le rez-de-jardin se compose d'un espace séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un toilette, d'un grand bureau, d'un atelier et d'une cave à vin. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d’eau et toilette, et d'un espace parental disposant d'une chambre et d'une salle d’eau. Un vaste jardin paisible et un parking couvert pouvant accueillir deux voitures et quatre deux-roues complètent cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4900€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette maison contemporaine élégante située à L'Haÿ-les-Roses, dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette propriété offre environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, créant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité frappent. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et se composent d'un vaste séjour et d'une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres, dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine. Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien d'une valeur vénale de 1 319 444 € est proposé à un prix de 950 000 €, soit une réduction de 28 % par rapport au prix du marché. La transaction se fait en viager occupé sans rente viagère, avec un capital de 1 015 972 € à verser le jour de la signature. Cette propriété de 505 m², avec une surface utile de 400 m², est idéale pour un projet professionnel ou commercial grâce à son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A6. Elle comprend trois grandes pièces parfaites pour un showroom ou une galerie, un sous-sol fonctionnel pour le stockage et un toit-terrasse amenageable. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Cachan, contactez Laura Klein, votre consultante partenaire, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux – Quartier des Musiciens. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Sceaux, à seulement 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine et des commerces, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort contemporain. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 450 m², cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2019, avec une restructuration intelligente des espaces. Le résultat est un équilibre harmonieux entre le charme ancien et des prestations modernes. Baignée de lumière grâce à son exposition nord/sud, la maison comprend une entrée confortable, un séjour chaleureux doté d’un poêle, et une belle cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace de vie. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, équipées de dressings et placards, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. La sectorisation scolaire est recherchée avec l’école du Blagis, ainsi que le collège et lycée Lakanal. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et confort, idéale pour une vie de famille aux portes de Paris. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux, est à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Idéalement située à proximité du parc de Sceaux et à seulement 3 minutes du RER B, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 141 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin. Cette maison de 5 pièces se compose d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, et d'une grande chambre parentale avec salle de bains privative à l'étage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage et une grande chambre donnant sur le jardin. La disposition actuelle permet d'envisager plusieurs chambres et un aménagement optimisé pour une vie de famille. Cette maison de luxe à acheter à Sceaux représente une rare opportunité de créer un espace à votre image dans un environnement privilégié.

iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale en parfait état – secteur recherché. Située dans un environnement résidentiel prisé de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison est à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de Bourg-la-Reine, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière, propice à des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et WC. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Une buanderie avec espace de stockage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un potager selon vos envies. Une place de stationnement est également envisageable dans la cour. Cette maison convient parfaitement à une famille, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement. Sectorisation scolaire : école des Blagis, collège et lycée Lakanal. Léna Jabourian - Conseillère référente immobilier – Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 123 et classe climat : A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose cette propriété contemporaine située à Sceaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du RER B et à la lisière de Bourg-la-Reine, cette élégante maison de 2021 s'étend sur 218 m² avec des volumes généreux, le tout au calme d’une voie privée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de plus de 60 m², incluant un séjour lumineux de 47 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La propriété compte 8 pièces, dont 6 chambres, une suite parentale avec terrasse privative, plusieurs salles de bains, un bureau indépendant et un dressing. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin complète l'ensemble. Construction récente aux normes actuelles, distribution idéale pour une famille, environnement calme et recherché avec une double proximité RER. Informations réglementaires : DPE B (54 kWhEP/m².an) GES B (8 kg CO₂/m².an). Sandrine BLANCHARD, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°501546485 - Tél. 0625624775.

Découvrez une occasion unique avec cette maison à vendre à Sceaux, située dans le prestigieux domaine du Parc de Sceaux, à proximité du RER et du célèbre parc. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien à un confort moderne, équipée de technologies récentes telles qu'une pompe à chaleur et des salles de bains contemporaines. Avec environ 220 m² habitables sur une parcelle de 575 m², cette propriété dispose d'un jardin spacieux et verdoyant, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain privative et son balcon offre un espace apaisant. Deux autres chambres partagent une salle d'eau et un espace modulable en double hauteur pour divers usages. Le sous-sol total ajoute une cave à vin, une buanderie, un sauna et des rangements, garantissant une fonctionnalité optimale. La maison, construite dans les années 30, bénéficie d'une isolation renforcée et d'un système de sécurité, affichant un DPE en D. Un garage fermé complète cette propriété. Idéale pour ceux recherchant un agréable cadre de vie à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3730€ ~ 5060€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean à Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² repose sur un terrain de 450 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ayant un accès direct à une belle terrasse de 14 m², d'une grande chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une vaste pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, avec Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024, les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d'électricité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096

Au cœur de Sceaux, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, se trouve cet appartement à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel où nature et vie de quartier s'harmonisent. Situé à quelques pas de la rue piétonne Houdan, des commerces animés et des établissements scolaires de renom, cet appartement se profile comme une opportunité unique pour un achat appartement Sceaux, à proximité immédiate du Parc de Sceaux.Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d’environ 185 m² se trouve dans une copropriété intimiste composée de seulement cinq lots. La propriété préserve le charme et l'élégance de son époque, offrant un cadre de vie à la fois calme et raffiné.L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec un espace de réception vaste et lumineux d'environ 85 m², agrémenté de larges fenêtres offrant des vues panoramiques sur les arbres environnants. Cette pièce de vie, à la hauteur sous plafond impressionnante, se prête à diverses configurations selon vos envies. Une terrasse de 8 m² prolonge ce magnifique espace, idéale pour profiter de l'environnement verdoyant.L'appartement comprend également quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième, et dispose de deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour les familles. Les volumes intérieurs sont agencés de manière fluide, permettant une personnalisation selon les besoins de chacun.Les parties communes de la villa, avec leurs escaliers en pierre et leurs matériaux d'époque, témoignent d'un entretien soigné. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.L'emplacement constitue un atout indéniable : le Parc de Sceaux accessible en quelques minutes, le centre-ville dynamique à proximité, ainsi qu'une sectorisation scolaire recherchée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie.Ce bien d'exception allie caractère, volumes généreux et environnement privilégié, un équilibre rare entre les avantages d’un appartement et la sérénité d’une maison, particulièrement intéressant pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Sceaux.

iad France - Véronique Hervé vous propose: maison exceptionnelle en vente à L'Haÿ-les-Roses. Visite virtuelle sur demande.Vous êtes à la recherche d'un bien rare alliant élégance, confort et grands volumes ? Cette magnifique maison sur 3 niveaux saura vous séduire par ses lignes atypiques et ses espaces de vie généreux, nichée dans un écrin de verdure dans le centre pavillonnaire de L'Haÿ-les-Roses, en limite de Cachan. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de L'Haÿ, de ses écoles, commerces et du parc de la Roseraie, ainsi qu'à proximité du RER B et des lignes de métro 14 et 15.Entièrement rénovée en 2019, cette demeure de 262 m² habitables est parfaitement optimisée pour le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un escalier majestueux, entre un salon cosy et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, menant au jardin. L'entrée avec dressing conduit également vers le garage, son atelier et la partie chaufferie. L'allée du garage permet de stationner 2 autres véhicules.Vous pourrez accueillir vos invités dans le séjour cathédrale du premier étage, extrêmement lumineux et doté d'une cheminée suspendue, avec un accès direct au jardin arboré et sa pergola. Ce niveau dispose également de 2 bureaux, dont l'un côté terrasse à l'avant, de 2 wc séparés et d'une master room de 26 m² avec dressing intégré et salle d'eau attenante.Le second étage est l'endroit idéal pour les enfants, qui profiteront d'une salle de jeux, d'une bibliothèque et de 2 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain et des wc indépendants. Une 4ème chambre complète ce niveau, disposant de sa propre salle d'eau.SES ATOUTS : luminosité, ouverture des espaces, design unique, prestations de qualité (chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques...), jardin sans vis-à-vis, possibilité d'une 5ème chambre, toit-terrasse exploitable. Venez apprécier le charme de cette maison lors d'une prochaine visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Léna Jabourian vous propose: SCEAUX – Rue du Lycée Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Lycée Lakanal, cette élégante maison d’architecte développe 102 m² habitables sur un terrain arboré de 401 m², au sein d’une rue parmi les plus prestigieuses de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie remarquable, baignée de lumière, offrant de très beaux volumes avec un espace sous toit cathédral et une cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace de plus de 30 m² s’ouvre de plain-pied sur le jardin invite à une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. La maison propose également une salle à manger lumineuse, et une spacieuse cuisine dînatoire. Un espace buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. En demi-niveau, un bureau avec terrasse offre un espace de travail calme et agréable. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une terrasse exposée sud et une grande salle de bains. La maison est de très bonne facture et a bénéficié d’améliorations récentes, notamment le remplacement d’une partie des huisseries sur les façades arrière. Sectorisation recherchée : école du Petit Chambord, collège et lycée Lakanal. Une propriété unique sur le marché, alliant emplacement premium, charme architectural et potentiel remarquable. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux à votre disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement spacieux situé à Sceaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare de 5 pièces, d'une superficie de 116m², se trouve à 700m de la Gare RER B et à proximité du parc de Sceaux ainsi que de la cité scolaire Lakanal. Il comprend un grand séjour-cuisine orienté sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin sécurisé de 80m², ainsi que quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. Inclut des places de parking et une cave. Ce bien offre un plan idéal avec aucune perte d'espace. Livraison prévue en 2027. Photos non contractuelles. Résidence neuve avec faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

iad France - Léna Jabourian vous présente une maison à vendre à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle est située en bordure immédiate du parc de Sceaux, offrant un cadre de vie privilégié où la nature est à portée de main. Dans ce secteur très prisé, cette maison de standing se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la qualité de ses prestations. d’une surface totale d'environ 1 079 m², édifiée sur un terrain de 2 158 m², cette demeure offre dès l’entrée une sensation d’espace et de lumière. Le rez-de-chaussée, d'environ 395 m², comprend un vaste espace de réception avec un salon de 127 m² orné d'une belle cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin lumineux. Vous trouverez également une salle à manger qui jouxte une première cuisine, ainsi qu’un espace vitré avec piscine intérieure, parfait pour se détendre durant toute l’année. Ce niveau abrite également deux bureaux, une seconde cuisine et une chambre avec dressing et salle d’eau. À l'étage, l'espace nuit est organisé en deux ailes. L'aile destinée aux enfants comprend trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde aile héberge la suite parentale, offrant un espace privé avec chambre, deux dressings, deux salles de bains et deux toilettes. En outre, un niveau supplémentaire permet d’aménager une pièce selon vos désirs. Le niveau inférieur est aménagé en espace de loisirs et de bien-être, comprenant une salle de danse, une salle de fitness, un hammam et une salle de cinéma privée. D'autres pièces sont également disponibles pour créer un atelier ou d'autres espaces selon vos besoins. Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complétera ce bien, avec la possibilité de stationnements supplémentaires sur la propriété. La maison propose également un studio indépendant avec accès autonome, idéal pour des invités ou une jeune fille au pair. À l’extérieur, un jardin paysager orienté plein sud prolonge les lieux de vie dans un cadre paisible, à proximité de l’un des plus beaux parcs d’Île-de-France. Cette propriété est unique par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d'exception. Votre conseillère Léna Jabourian reste à votre disposition.

Située sur une parcelle de 1400 m², cette élégante maison de ville non mitoyenne à L'Haÿ-les-Roses est maintenant disponible à la vente. Offrant une surface généreuse de 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété vous séduira dès l'entrée avec son double séjour lumineux de 41 m², équipé d'une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium donnant accès à un vaste jardin arboré sans vis-à-vis de 1300 m². La maison, à acheter à L'Haÿ-les-Roses, se distingue par la qualité de ses matériaux et son double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien.Cette propriété à rénover dispose d'équipements modernes tels qu'une connexion internet, des volets électriques, une alarme, un portail électrique ainsi qu'un système d'arrosage et un éclairage extérieur, parfaits pour profiter de soirées d'été en toute tranquillité.Le vaste espace de vie se complète d'une cuisine semi-ouverte et d'un sous-sol total, incluant une grande buanderie, une cave, un vide sanitaire, et un grand garage capable d'accueillir deux véhicules et un scooter.Nichée dans un environnement calme à proximité des commodités et des transports, cette maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses représente une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié et sécurisé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Accès direct à l'A6B.

À Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe duplex de 106 m² (109 m² au sol) à vendre, situé à la lisière de Bourg-la-Reine et juste en face de la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique. Ce bien exceptionnel, niché au premier étage d'une résidence intime, vous offre une expérience de vie à la croisée du patrimoine architectural et de la modernité. La pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse paysagée de 70 m², un jardin suspendu sans vis-à-vis, un véritable atout en première couronne, à quelques pas du Parc de Sceaux et de la gare du RER B. L'intérieur est soigneusement aménagé pour privilégier les volumes et la fluidité. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, vous attendent. Ce bien de prestige est complété par une cave, une place de parking et un local à vélos, tout en bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. En plus de son caractère unique, l'appartement à acheter à Sceaux offre des avantages fiscaux significatifs grâce à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, hors plafonnement des niches fiscales, faisant de cet investissement un choix judicieux au cœur d'un environnement résidentiel préservé.Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910 € (soit 242 €/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2910 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2990 € et 4050 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sceaux, au cœur du prestigieux domaine du Parc de Sceaux, cette maison à vendre de 177 m² se distingue par son emplacement privilégié et son atmosphère unique. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se trouve à proximité immédiate des gares RER de Parc de Sceaux (7 min) et de Croix de Berny (10 min). En retrait de la rue, la maison révèle une élégance indéniable avec sa salle de réception de 50 m² baignée de lumière, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 m et d'un parquet d'origine qui confère tout le charme des années 40. L'harmonie et l'authenticité des lieux en font un cadre propice à la vie familiale. Le jardin, véritable écrin de tranquillité, est agrémenté d'une piscine chauffée intégrée de manière optimale. Ce niveau comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un espace WC pouvant facilement se transformer en salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est idéalement conçu pour une vie de famille active, avec quatre chambres lumineuses, dont trois disposent d'une salle d'eau privative ou partagée, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement avec des toilettes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et d'autres pièces annexes. Un garage double et des stationnements extérieurs viennent enrichir cette offre sans pareil. En bordure du Parc de Sceaux, cette maison à acheter à Sceaux allie le charme intemporel des années 40 à un cadre verdoyant et préservé. Une opportunité rare dans l'un des plus beaux environnements des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dotée d'une alarme avec télésurveillance, d'une toiture régulièrement entretenue, d'une isolation récente et d'un potentiel d'agrandissement, elle présente également des possibilités d'amélioration de la performance énergétique avec le changement des menuiseries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690€ et 6350€.

Cette magnifique maison à vendre à Sceaux, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, se trouve à seulement 500 mètres du parc de Sceaux, à proximité du RER B Croix de Berny, du TVM et des commerces de la rue Aristide Briand. Construite en 2020, elle bénéficie d'une note énergétique DPE A, garantissant un confort moderne. D'une surface de 162 m² au sol (143 m² habitables, 224 m² utiles hors garage), la maison est édifiée sur un terrain d'environ 210 m² et offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 44 m² qui s'ouvre sur un jardin orienté plein sud. Grâce à sa triple exposition, cet espace est inondé de lumière et comprend un séjour chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un coin repas idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un petit cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (de 11,5 à 14,7 m²) et d'un bureau de plus de 9 m². Chaque pièce est dotée d'aménagements sur mesure, incluant des placards coulissants toute hauteur et un bureau intégré, optimisant ainsi confort et rangement. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, qui offre une chambre de près de 24,5 m², un espace dressing sur mesure et une salle de bains spacieuse de 9,7 m² au sol, formant ainsi un véritable espace privé et serein. Un sous-sol total de plus de 60 m² comprend un espace modulable de 15 m², une buanderie, une cave à vin, les locaux techniques, un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures. Cette maison à acheter à Sceaux est parfaitement entretenue et se distingue par la qualité de ses prestations : menuiseries en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, rangements sur mesure, visiophone, certification RT 2012 et assurance décennale en cours. Économe, lumineuse et facile à vivre, elle conjugue élégance et modernité dans un environnement prisé à proximité du parc de Sceaux, des commerces du centre-ville et des transports. La maison est rattachée à la sectorisation de l'école André Pasquier et du collège La Fontaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670€ et 1000€. - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Située au cœur du domaine privé du Parc de Sceaux à Antony, cette maison des années 30, à vendre, propose près de 300 m² habitables sur un terrain arboré de 655 m², à deux pas du RER et du parc de Sceaux. Cette propriété rare allie charme, volumes et un fort potentiel d'évolution, un véritable atout pour un achat maison Sceaux.L'entrée spacieuse et lumineuse révèle immédiatement les belles proportions de la maison. Le séjour s'ouvre sur la terrasse et comprend deux salons de réception de plus de 30 m² chacun, modulables selon vos besoins. La cuisine indépendante, prolongée par un office, peut être intégrée à l'espace de vie pour créer une vaste pièce conviviale s'ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants.À l'étage, trois chambres confortables (15 à 20,5 m²) partagent une salle de bain, tandis que deux d'entre elles possèdent déjà un point d'eau, facilitant la création de salles d'eau supplémentaires. Une grande buanderie ou cuisine d'appoint ainsi que des WC indépendants offrent flexibilité, et une vaste terrasse plein sud prolonge cet étage, dominant le jardin.Le dernier niveau dispose de quatre chambres supplémentaires (11,5 à 23 m²), deux salles d'eau, un grenier et des WC, offrant de nombreuses possibilités : espace familial agrandi, chambres d'amis, bureau, ou espace de loisirs.Un sous-sol total de plus de 100 m² fournit de nombreux espaces techniques et de rangement. Pour le stationnement, 45 m² sont dédiés aux véhicules, incluant 25 m² couverts ainsi qu'un box et une allée privative permettant d'accueillir plusieurs voitures facilement.À réinventer selon vos envies, cette maison à acheter Sceaux séduira par son architecture, ses volumes et sa modularité, proposant la possibilité de créer votre résidence familiale idéale dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants d'Antony. Prix : 1,425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.86% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 7507€ ~ 10290€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

À Cachan, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus (184, 187, N21) à seulement 170 mètres et le RER B à 1 km (Bagneux). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Cachan, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une superficie de 64.80 m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 5.40 m². Il se compose d'une entrée, d'un toilette (buanderie), d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon, d'une grande chambre avec rangements avec vue sur le jardin, d'une seconde chambre également sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.